ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Capbreton, France

Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d’Angresse, Birdie L’Agence vous présente en Exclusivité la villa' Golf Estela', une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d’un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l’éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d’espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d’imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger l’art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d’été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - PLAGE - Véritable bijou d'architecture contemporaine, la Villa ZÉNITH développe environ 160 m2 aux lignes pures et à l'esthétique parfaitement maîtrisée. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue avec harmonie verre, métal, bois et béton dans une écriture architecturale élégante, sobre et intemporelle. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Les volumes, la lumière, la circulation entre les espaces... tout a été conçu pour offrir un cadre de vie aussi fluide que qualitatif. La maison s'élève sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, un espace sport, une buanderie et un garage. Un niveau fonctionnel, parfaitement organisé, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une vie quotidienne agréable et structurée. À l'étage, la pièce de vie révèle tout le caractère de la villa : un vaste espace baigné de lumière, largement ouvert par de généreuses baies vitrées sur le jardin de plain-pied. La relation dedans-dehors est naturelle, évidente. La suite parentale, élégante et intime, complète ce niveau aux côtés d'une terrasse couverte et d'un jacuzzi, véritables invitations à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère rare : celle d'une maison d'architecte aboutie, chaleureuse malgré son écriture contemporaine, où l'on se projette immédiatement. Implantée dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville et au littoral de Capbreton, accessibles à pied ou à vélo. Un équilibre précieux entre sérénité et proximité. Une maison coup de coeur, pour les amateurs d'architecture exigeante et de prestations haut de gamme. Cette maison à l'achat vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. tel 06.83.13.77.99 Les honoraires de 4,5% TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Le prix HAI étant de 1 881 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CAPBRETON - À deux pas des commodités, la Villa HORTESIA est une élégante maison de ville qui conjugue volumes généreux et charme préservé. Édifiée au début des années 1900, la propriété développe environ 170 m2 habitables et séduit par la subtilité de ses codes anciens mis en valeur avec raffinement. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse extérieure grâce à une large baie à galandage, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Parquet massif, pierre apparente, belle hauteur sous plafond... autant d'éléments qui confèrent à la demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour une vie de famille, la villa dispose de trois chambres et de combles aménagés en dortoir, parfaits pour recevoir ou aménager un espace dédié aux enfants. Complètent ce bien une place de stationnement, des espaces de rangement, un cellier et une cave, apportant un confort rare en coeur de ville. La Villa HORTESIA allie caractère, volumes généreux et emplacement privilégié, offrant un équilibre rare sur le marché. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380EUR - Prix net vendeur : 947 620EUR

CAPBRETON - BOUDIGAU - Au coeur d'un environnement naturel préservé, cette villa d'architecte incarne l'équilibre parfait entre architecture balnéaire inspirée des Landes et lignes contemporaines épurées. Lumière, bois et nature s'y répondent harmonieusement pour offrir un lieu unique, pensé pour un art de vivre à la fois raffiné et apaisé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m2, agrémenté d'essences locales et d'évocations subtiles de la côte landaise, la propriété développe près de 300 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, la générosité des volumes et la qualité des matériaux s'imposent : vaste hall, pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m2 ouverte sur l'extérieur, cuisine sur mesure mêlant bois noble et marbre italien. La villa comprend six chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces annexes soigneusement aménagés : buanderie, garage carrelé et isolé de 25 m2. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance. À l'extérieur, la sérénité règne : piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, terrasses en bois et perspectives dégagées sur la nature environnante. Chaque ouverture cadre un paysage, offrant un tableau vivant au fil des heures. Une propriété rare, conçue pour les amateurs d'espaces d'exception où confort absolu, élégance architecturale et harmonie avec la nature se rejoignent dans un cadre intemporel. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE chez EQUINOXES IMMOBILIER. À vendre à Capbreton, dans un secteur résidentiel très recherché pour son calme et sa qualité de vie, charmante maison des années 80 offrant un cadre de vie idéal entre nature, océan et commodités. Située dans un petit hameau ultra paisible, elle bénéficie d’un environnement sans nuisance, tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied. D’une surface habitable d’environ 110 m² et un garage de 15 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 525 m², offrant un bel espace extérieur, facile d’entretien et parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire sur la côte landaise. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, conviviale, avec espace salon/séjour, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour la vie quotidienne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une chambre en mezzanine en duplex, apportant charme et volume, ainsi que deux chambres en rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Ce bien à vendre à Capbreton séduira par son emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, services, commodités), tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle rare sur le secteur. Vous profitez également de la proximité immédiate des plages de Capbreton, d’Hossegor et des spots de surf de la côte Atlantique. Les Landes offrent ici un cadre de vie exceptionnel entre forêt, océan et douceur de vivre. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier dans une zone très recherchée. Les atouts : Maison à vendre Capbreton quartier calme Commerces et services accessibles à pied Proche plages Capbreton et Hossegor 110 m2 habitable sur un Terrain de 545 m² face à la forêt Garage de 15 m² 3 chambres dont mezzanine en duplex Environnement résidentiel très recherché Côte landaise / Landes / océan Atlantique .Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928669) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 547 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à CAPBRETON, dans le département des Landes, région Aquitaine. Dotée d'une architecture balnéaire contemporaine et de prestations haut de gamme, cette villa de 300 m2 offre un cadre de vie d'exception. Le jardin de 1000 m2, soigneusement conçu avec des essences locales, ajoute à l'ambiance paisible de cette propriété. Avec un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie lumineuse de 120 m2, une cuisine raffinée, 6 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing, et plusieurs salles de bains, cette maison allie confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois. Une opportunité unique de réaliser un achat de Maison de luxe à acheter CAPBRETON.

Au calme et à proximité immédiates du port de plaisance de CABRETON et du centre ville d'HOSSEGOR, très agréable villa patio avec jardinet sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, chambre et pièce d'eau avec wc. Idéal pied à terre ou investisseur... Référence agence : 4314

À seulement 5 km de Capbreton et 10 km d'Hossegor, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, offre 233 m² habitables sur un terrain de 1 800 m². Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur les terrasses, la piscine chauffée et le jacuzzi. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La zone nuit comprend une vaste suite parentale avec dressing, lingerie, salle d'eau et toilettes privatives, représentant un véritable espace indépendant. Deux autres chambres complètent l'ensemble. Au total, la maison compte trois chambres et trois salles d'eau. À l'extérieur, une cuisine semi-professionnelle de 25 m² sous verrière, entièrement aménagée, prolonge les espaces de vie, tandis qu'une salle de sport de 20 m² et un double garage de 40 m² ajoutent des prestations intéressantes. La propriété est équipée de volets roulants centralisés, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, d'un portail électrique et d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Une maison récente offrant de beaux volumes et un excellent confort, à proximité immédiate de Capbreton, d'Hossegor et des plages de la Côte Sud des Landes. Vente Maison de luxe CAPBRETON – Off Market. Ce bien est présenté par Equinoxes Immobilier dans le cadre d’une commercialisation confidentielle. Dossier et photos supplémentaires disponibles sur demande qualifiée. Localisation précise communiquée après premier échange. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans la vente Maison de luxe CAPBRETON et les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928526). Honoraires : 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 610 000 €.

Cette villa située dans un cadre paisible et prisé de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Proche du golf d’Hossegor et à quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, elle s'étend sur une belle parcelle arborée d'environ 1 800 m² avec une superficie habitable d'environ 150 m². Vous trouverez un salon-séjour convivial avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau et deux salles de bain. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. Bien que la villa ait été bien entretenue, elle nécessite des travaux de modernisation, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Capbreton. Pour l'achat de cette villa à acheter à Capbreton, n'hésitez pas à contacter Marie POMART - EI, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 899418982 - marie@edwimmobilier.com - tel 06 07 50 93 55.

SOUS-OFFRE - Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Capbreton, cette propriété signée par l'architecte Bernard Durand représente un véritable témoignage du patrimoine architectural local. Classée comme élément bâti à protéger au PLUi, elle offre un cachet rare et une identité unique. Édifiée en 1959, cette maison de caractère développe 143 m2 habitables répartis sur deux niveaux, au coeur d'un superbe terrain de 844 m2. Dès l'entrée, les volumes et le potentiel séduisent : un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau complémentaire et deux WC viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse idéalement exposés à l'ouest, invitant à savourer les douces fins de journée. Une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à Capbreton représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'architecture et les projets de rénovation haut de gamme, offrant la possibilité de sublimer un bien de caractère dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commodités. Un bien rare à fort potentiel dans le département des Landes, en région Aquitaine. Mandat 1783. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Charmante maison en vente à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison de 96,85 m² a été entièrement rénovée par une architecte d'intérieur. Dans une impasse résidentielle calme, elle vous offre un cadre de vie lumineux et élégant, orienté vers l'extérieur. La maison comprend deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses et d'un jardin à l'avant, parfaits pour profiter du climat landais. Proche de la forêt, des dunes et de la plage accessibles à pied, cette maison bénéficie également de la proximité du centre commercial Leclerc, des écoles, du collège et du lycée professionnel Louis Darmanté. Un bien rare, soigneusement conçu, idéal pour y vivre toute l'année ou pour un investissement sur la côte landaise. À visiter. Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

iad France - Romain Pichon vous propose : CAPBRETON – Maison basco-landaise entièrement rénovée avec élégance.À quelques minutes d’Hossegor, cette maison située dans le département des Landes, en région Aquitaine, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables.Derrière son authenticité préservée, la maison révèle une rénovation de qualité mêlant cachet et modernité : travertin, zellige, bois chaleureux, charpente apparente et belles prestations contemporaines.Avec environ 185 m² au sol (155 m² habitables), elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie conviviale s’organise autour d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et d’un salon accueillant.Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’étage, deux grandes chambres pleines de charme, une salle d’eau-wc et un vaste espace modulable complètent l’ensemble.À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 800 m², piscinable, invite à la détente. Un garage de 30 m² vient parfaire ce bien d’exception sur le secteur.Une maison lumineuse et pleine de caractère, parfaite pour un achat Maison de luxe à Capbreton.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Capbreton, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, entre les plages et le centre-ville, cette propriété familiale exceptionnelle s'étend sur une généreuse parcelle arborée de plus de 2 300 m². Avec environ 220 m² habitables, cette maison offre des volumes lumineux et spacieux. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse ombragée ainsi qu'une piscine, parfaites pour profiter du climat doux de la région. La maison comprend 8 chambres, dont un T2 indépendant, ainsi qu'un grand garage. Un emplacement privilégié à quelques pas des plages. Prix hors honoraires : 1 655 503 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Barème des honoraires disponible sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Emplacement privilégié, au calme absolu dans une impasse en position dominante, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Hossegor et du port de Capbreton. Nichée au coeur de la pinède, la villa « Anabiose », d'environ 157 m2, séduit par sa luminosité et ses nombreuses ouvertures offrant une vue imprenable sur la forêt. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert design, un spa intérieur chauffé équipé d'un système de nage à contre-courant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés, buanderie. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau, salon TV et filet suspendu, deux chambres avec rangements, dont une avec balcon et l'autre avec une terrasse couverte, une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse plein sud avec store banne s'ouvre sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Un garage avec porte électrique et un carport complètent ce bien rare. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767 tel : 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate

Idéalement située en centre-ville de CAPBRETON, avec un charme de fou. Ce bien de caractère datant de 1890 + de 170 m² habitable avec 6 chambres, un grand séjour, terrasse, jardin, piscine et emplacement voiture intérieurr. C'est une très belle maison de famille qui présente un fort potentiel. . Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de réaménagement. Un projet de rénovation a déjà été étudié par un architecte local. Bien UNIQUE sur Capbreton !!!. Référence agence : 1244

Découvrez cette maison à vendre à Capbreton, dans les Landes (40) en Aquitaine. Ce bien contemporain de 2020, encore sous garantie décennale, est idéalement situé à la limite de Soorts-Hossegor. Avec 184 m2 habitables et un garage de 31 m2, cette villa offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et une efficacité énergétique remarquable (DPE Classe A).L'aménagement est parfaitement adapté à la vie de famille : une grande pièce de vie de 73 m2, où le salon/séjour et la cuisine sont baignés de lumière. Vous bénéficierez également d'espaces nuit privés incluant une suite parentale complète au rez-de-chaussée et trois autres chambres généreuses, chacune avec sa salle d'eau.Pratique, cette maison comprend un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie, et un grand garage.Pour profiter des extérieurs, le terrain de 959 m2 se plaît à offrir deux ambiances distinctes selon les saisons : une terrasse carrelée au sud avec piscine au sel sécurisée et un espace de détente, et à l'ouest, une terrasse donnant sur un espace boisé, parfait pour des journées d'été rafraîchissantes.Les fonctionnalités techniques sont à la hauteur : pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, huisseries en aluminium avec volets électriques, et un puit foré facilité l'entretien du jardin. Situation privilégiée à seulement 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité des accès A63/Biarritz. Une maison idéale à acheter à Capbreton, offrant des finitions soignées et prête à accueillir votre famille.

À vendre à Capbreton, dans le département des Landes, une magnifique maison avec 3 chambres, terrasse et garage XXL, idéalement située à proximité de l'océan et de la plage des Océanides. Cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et commodités, à seulement quelques pas du centre-ville et des commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et un agencement fonctionnel. Parmi les atouts de cette maison : - Une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte - Une terrasse en bois exposée à l'Ouest, parfaite pour profiter de superbes couchers de soleil - Trois chambres avec placards, dont deux bénéficiant d'un balcon - Salle de bains, salle d'eau et deux WC pour un confort optimal - Un garage XXL de 30 m², un parking couvert et un cellier extérieur pratique - Accès rapide à l'océan et à la plage, commerces à proximité En outre, un ravalement de façade est actuellement en cours et déjà réglé. Ce bien rare est idéal pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Capbreton, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur la côte landaise. Pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Capbreton, contactez-nous dès aujourd'hui.

CO EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - Villa rénovée avec piscine À quelques minutes à pied du centre-ville de Capbreton et des plages, cette maison des années 60 a été entièrement repensée en 2024, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. D'une surface habitable de 138 m2, elle s'organise autour d'un espace de vie lumineux comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine de 6 × 3 m, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, directement connectée à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains indépendante et deux WC complètent l'espace. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, apportant des annexes pratiques et bien pensées. Un bien clé en main, lumineux, élégant et calme, parfait pour une installation immédiate en résidence principale ou secondaire sur la côte sud des Landes. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 58 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 285 000 EUR. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de charme de 140 m² habitables, idéale pour un achat maison à Capbreton. Située sur le port de Capbreton dans le département des Landes en région Aquitaine, cette propriété comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine et 5 chambres. Le salon, la terrasse, la cuisine et deux chambres offrent une vue exceptionnelle sur le port. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant et d'un jardin de 720 m². Cette maison à vendre présente un très beau potentiel de rénovation, avec plages et commerces à proximité.

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier des Vignes, au cœur d'un environnement exceptionnel et entièrement préservé, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied offrant un cadre de vie rare à Capbreton. Nichée au milieu des pins, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour majestueux de 68 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Les volumes, la circulation des espaces et la vue sur la nature environnante créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec 219 m² de plain-pied, la maison se compose de quatre superbes suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un dressing privatif : un confort absolu pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une pièce complémentaire de 17 m², pensée comme un espace bien-être type « salle de jacuzzi », vient parfaire l'ensemble et offre un lieu dédié à la détente. À cela s'ajoutent : - Un garage de 30 m², - De nombreuses places de stationnement, - Ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement futur. Un bien rare sur le marché, où emplacement, volumes et prestations se conjuguent pour offrir un art de vivre privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs de Capbreton. Contactez-nous pour que nous puissions vous transmettre la visite virtuelle de ce bien et organiser une visite dès que le souhaitez ! Référence agence : 1176

Capbreton – Centre-ville : Maison de charme sur grand terrain avec piscine. Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 200 m², découvrez cette belle maison typique de 177 m² environ, construite dans les années 1950, idéalement située au cœur de Capbreton. Elle offre un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut accueillir une chambre principale, un bureau ou un second salon. La cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec salle de bains attenante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m²( pouvant rapidement etre cloisonné en chambre), distribuant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m2 avec une tres belle vue . La maison est édifiée sur un sous-sol total ( dont garage et cave) carrelé idéal pour stockage ou pour l aménagement d une cuisine d 'été pour profiter pleinement de la piscine et bénéficie d'un chauffage central. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale pleine de cachet. Une opportunité rare en centre-ville, offrant un superbe jardin, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1960

Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une magnifique villa en vente à Capbreton, Landes, Aquitaine. Située à proximité du Port de plaisance et du centre-ville, cette villa d'architecte de 2020, d'une superficie de 221 m², est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception lumineuse de plus de 100 m² comprenant une cuisine avec arrière-cuisine, un espace salle à manger et un coin salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'étage dispose de 4 chambres, dont une suite parentale supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc joliment paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse. Pour davantage d'informations sur l'achat de cette villa à Capbreton, contactez-nous directement par téléphone ou via notre site web, ainsi que sur Instagram, Facebook et LinkedIn. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.