ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aire-sur-l'Adour, France

iad France - Christel Lajous vous propose: Je vous présente une magnifique maison d’architecte de 2021, un lieu rare où chaque espace a été pensé pour créer un véritable coup de cOEur à Toujouse dans le Gers. Avec ses 246 m² environ, au cOEur d’un terrain préservé de 15 512 m², cette maison offre une ambiance de calme absolu ainsi qu'une vue incroyable et sur les Pyrénées. Dès l’entrée, le jardin intérieur se révèle comme le cOEur de la maison. Toutes les pièces convergent vers lui, créant une atmosphère de lumière et de sérénité qui accompagne chaque instant de vie. . La pièce de vie, élégante et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. . L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une suite parentale offrant sa salle d'eau et wc privatifs. . Un cellier et une salle de jeux de 34 m² complètent l’ensemble avec fluidité. À l’extérieur, la quiétude se prolonge : . Une piscine au sel de 5×12 m et sa grande plage de 130m2 tout autour, . Une terrasse couverte de 45 m², . Un terrain clôturé, et fermé par un portail électrique, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, . Un double garage de 50 m² avec ses deux portes motorisées, . Un local piscine. Prestations : . Une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, . Ses 24 panneaux solaires, . Une microstation individuelle, . Et pour terminer 4 cuves de récupération d’eau enterrées, . Fibre optique. Une demeure d’exception, pensée pour offrir calme, élégance et une expérience de vie centrée sur la nature. Une maison où l’on respire, où l’on se ressource, où l’on se sent bien. L'ensemble des commodités se trouvent à 5/10 mn. Je vous invite à venir découvrir cette propriété et à ressentir vous-même son atmosphère incomparable. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre, magnifique maison à Mazerolles, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, cette propriété de 586 m² habitables comprend une demeure principale ainsi qu'une maison d'amis. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel, son environnement rare et son cachet. Le terrain de 3 hectares est clos et dispose d'un verger, d'un étang et d'arbres centenaires. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Mazerolles. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter Mazerolles. Référence agence : 2573.

À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, dans un secteur très recherché des Landes, cette magnifique maison à vendre à Mazerolles vous attend. Avec 586 m² habitables, cette imposante demeure possède également une maison d'amis. Vous serez séduit par le cadre exceptionnel et l'environnement rare qui offrent charme et cachet. Le terrain de 3 hectares, comprenant un verger, un étang et des arbres centenaires, ajoute à l'attrait de cette propriété. Un véritable coup de cœur est à prévoir ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2573

À CARRERE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre, une ancienne demeure béarnaise alliant charme et caractère, datant de 1609. Avec une superficie de 240 m2 répartis sur 3 étages, cette maison a bénéficié d'une restauration soignée, mettant en valeur son architecture d'époque. Le vaste jardin de plus de 5700 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une vigne et d'un potager, entoure une belle piscine, offrant un cadre idyllique. L'accès à la propriété se réalise par un portail en fer forgé, dévoilant une cour accueillante et une large façade en pierre. L'entrée principale, protégée par une grille, conduit à un rez-de-chaussée où se trouve une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse extérieure. À l'arrière, une véranda confortable est idéale pour les repas en famille. Un toilette indépendant et une salle d'eau rénovée complètent cet espace. Un escalier en chêne mène au premier étage, où vous trouverez un salon de lecture, un séjour, et deux chambres. Le dernier étage abrite un coin bureau, une suite parentale et une quatrième chambre spacieuse avec poutres apparentes. Ce bien est complété par une cave à vins, un atelier et un garage. Une partie du terrain, avec entrée indépendante, est détachable et constructible. Situé à seulement 10 minutes du village de Garlin et à proximité des commodités et de l'échangeur autoroutier. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2420 euros et 3330 euros. Contact : Sébastien POUEY - Tel : 06 74 97 25 35 - RSAC Pau 421 883 828. Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

À 10 minutes de Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette vaste propriété au calme, entourée de forêts, prairies et champs. Le portail s'ouvre sur un cadre bucolique, et l'allée de lavande et d'hortensias vous conduit vers l'entrée de la maison principale. Ce bien d'exception, anciennement possession du Marquis de St Exupéry, est une belle bâtisse du XVIIe siècle, rénovée avec soin. La maison fait environ 400 m2 et est dotée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, un couloir de 20 mètres connecte la cuisine, le séjour, ainsi que deux chambres – l'ancienne chambre du marquis avec salle de douche et wc, et celle de la marquise, ornée de symboles gravés. Vous trouverez aussi une salle de bain avec douche et wc, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un grand salon avec charpente apparente, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Le jardin de plus de 8500 m2, agrémenté de cyprès et d'oliviers, encadre une piscine de 12x5,5m, étendue et chauffée au sel. Un garage, une cave à vin et un patio complètent ce bien. En option, l'étang de la propriété avec ses îlots, ponton et barque s'étendant sur plus de 3 ha, ainsi que les forêts de pins et de chênes sur plus de 19 ha peuvent être acquis. Également disponible, une charmante maison landaise d'environ 150 m2 sur la parcelle adjacente. Celle-ci comprend un séjour menant à la cuisine, quatre chambres, une salle de douche, un bureau, un cellier buanderie et des WC. Le jardin arboré abrite une piscine hors-sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et une grange, idéale pour des chevaux. De plus, 2 hangars et 15 ha de terres agricoles de qualité, irrigués par un ruisseau, sont inclus. Ces différents biens peuvent être acquis ensemble. La propriété globale représente environ 39 ha. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse), tel: 07.81.86.40.19 - TERRES & OCEAN Immobilier - Real Estate.

Propriété à vendre située à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet hôtel particulier, au cœur de la ville, se distingue par sa rénovation de grande qualité avec 300 m² habitables. Vous découvrirez un séjour cathédrale, une cuisine suréquipée, une mezzanine surplombant l'espace de vie, ainsi que 5 chambres, dont une suite, accompagnées de 2 salles d'eau et 4 WC. De plus, cette propriété comprend une salle de sport indépendante et un garage atelier. Sur un terrain de plus de 3000 m², vous profiterez d'une piscine naturelle avec cascade et d'une bambouseraie de 1000 m². La cuisine d'été entièrement équipée assure également un confort optimal, le tout sans vis-à-vis. En complément, deux appartements T2 rénovés, actuellement loués, ainsi qu'une tour médiévale emblématique de Saint Sever, rénovée et exploitée sur Airbnb, viennent enrichir ce bien d'exception. Vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété de luxe à Saint-Sever.

Découvrez cette remarquable maison située à MONT-DE-MARSAN, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Parfaite pour un achat de Maison de luxe à MONT-DE-MARSAN, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Elle se distingue par ses prestations de qualité et son terrain arboré. La maison offre un RDC spacieux avec une cuisine équipée, plusieurs salons, une salle à manger et un accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, y compris des suites avec salle d'eau et une chambre familiale en duplex. En complément, une salle de sport et de grandes dépendances offrent un potentiel d'aménagement conséquent. Profitez également d'une piscine à traitement au sel, le tout situé au cœur d'une zone touristique riche en attractions. Une véritable opportunité pour une Maison de luxe MONT-DE-MARSAN à vendre, à visiter rapidement.

Maison de maître d'exception à vendre à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe Mont-de-Marsan, offrant 600 m² habitables, a été soigneusement restaurée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux, ses 8 chambres, ses 5 salles d'eau et ses 2 salles de bain. Profitez de prestations de qualité, notamment d'une piscine intérieure, d'une salle de sport et d'une cave. À l'extérieur, découvrez un jardin agrémenté d'une piscine extérieure avec abri et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Mont-de-Marsan, avec la possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôte. Référence agence : 2692.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce château exceptionnel, datant de 1791, se trouve dans un environnement paisible, à seulement 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues, à proximité de la nouvelle LGV. Avec son architecture raffinée et son entretien irréprochable, cette maison offre un cadre de vie de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle allie des matériaux nobles tels que le bois, le fer et la pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ainsi qu'à un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois. Deux salons supplémentaires et une suite parentale avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. Au premier étage, deux suites parentales sont dotées de salles de bains et de WC, tandis qu'au deuxième étage, entièrement rénové, se trouvent une pièce de vie lumineuse, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La propriété dispose également d'une salle de réception de 320 m², parfaitement équipée, qui peut accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi que d'un sous-sol fonctionnel incluant une chambre froide et un local de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe piscine de 55 m², un cuisine d'été, un pool house, ainsi qu'un jardin exotique agrémenté d'une variété impressionnante de plantes. Cette maison de luxe à acheter à Mont-de-Marsan est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, séminaires ou événements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Hères, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison de caractère, située au cœur d'un petit village à la frontière du Gers et des Hautes-Pyrénées. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses rénovations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux et d'une suite parentale complète avec salle d'eau, WC et dressing. Chaque pièce est équipée de poêles à bois en complément du chauffage central, alimenté par une chaudière fioul située dans l'arrière-cuisine. Une pièce attenante sert de local technique. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage, où vous trouverez un palier desservant deux spacieuses chambres (27m2 et 37m2), dont l'une avec salle de bains et dressing, et l'autre avec salle d'eau. La deuxième chambre donne accès à une autre salle de bain et une chambre supplémentaire de 34m2. Une belle pièce attenante, actuellement utilisée comme bureau et salle de jeux, est accessible par un second escalier depuis le salon. Le deuxième étage offre une mezzanine menant à des combles aménageables. La propriété est entourée d'un muret en galet et d'un joli portail en fer forgé, menant à la cour principale. La grande grange en pierre, avec sa charpente apparente, comprend un espace de stockage (117m2) et un garage couvert de 30m2. Accédez à la piscine hors-sol (9x5 mètres), à une terrasse abritée et au jardin par une coursive située entre la grange et la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.928031.

À vendre : Maison spacieuse à Aignan, Gers (32), en Midi-Pyrénées, idéale pour une grande famille ou une petite entreprise. Située dans un charmant village, cette propriété séduisante est accentuée par une glycine s'épanouissant sur la façade. Le hall d'entrée chaleureux annonce une ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée comporte plusieurs pièces interconnectées, dont un bureau lumineux, un salon d'hiver confortable et un patio couvert. Le cœur de la maison est un vaste salon/salle à manger de 43 m², parfait pour des réceptions, avec une cuisine fonctionnelle attenante. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles d'eau privées et un charmant studio indépendant à l'extérieur. Ce bien offre de réelles possibilités, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou une vie familiale épanouissante. Pour un achat de maison à Aignan, cette propriété mérite votre attention.