ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Ychoux, France

Située à Parentis-en-Born dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette maison à vendre est un domaine de caractère du XIXe siècle sur une vaste parcelle de 51 000 m². Proche du Lac de Biscarosse et entourée d'un environnement naturel d'exception, la propriété offre des installations équestres de haut niveau, une piscine ainsi que des dépendances. La maison principale marie avec soin confort moderne et éléments d'époque préservés. Vous y trouverez au rez-de-chaussée des pièces de vie spacieuses et lumineuses, un bureau fonctionnel, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres et trois salles d’eau. En prolongement, une structure d’accueil indépendante, entièrement équipée, est dédiée à l’activité de chambres d'hôtes, proposant cinq suites spacieuses, complétées par un salon d'accueil, une cuisine totalement équipée, et une salle à manger conviviale. À l'extérieur, le parc de plus de 5 hectares est aménagé pour accueillir des activités équestres : une écurie pour 12 chevaux, 8 paddocks clôturés, un box de soins indépendant, et une grande grange en pierre destinée à la sellerie et au stockage du foin. Ce domaine apporte un potentiel de développement extraordinaire, parfait pour l'organisation d'événements privés, de séjours thématiques ou d'ateliers culturels en pleine nature. Une adresse exceptionnelle et un investissement patrimonial de choix à découvrir.

À mi-chemin entre Bayonne et Bordeaux, au cœur d’un écrin boisé et paisible, découvrez cette magnifique maison à Pissos, Landes (40), en région Aquitaine, entièrement rénovée avec soin. À seulement 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, cette propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 4 400 m², un havre de tranquillité idéal pour une résidence principale ou secondaire. Points forts : - Surface : 245 m², rénovation soignée dans un esprit chaleureux et authentique - Implantation : parc paysager 4 400 m², exposition lumineuse - Rez-de-chaussée : salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine moderne et équipée, suite parentale d'environ 40 m² - Étage : vaste espace de vie modulable de 60 m² (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque) distribuant 2 grandes chambres - Extérieurs : préau couvert 40 m², piscine, terrain de pétanque, grange en bois ~55 m² - Atmosphère : matériaux nobles, charpente apparente, luminosité naturelle — authenticité et confort Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, de l’espace et du charme d’antan modernisé. Maison offrant de belles possibilités d’aménagement, prête à vivre. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Pissos, contactez notre agence John Taylor pour davantage d'informations et organiser une visite privée.

Maison à vendre à Pontenx-les-Forges, dans le département des Landes en Aquitaine. Cette villa contemporaine de 135 m² habitables, agrémentée d'une dépendance de 40 m², se trouve sur un terrain de 1 500 m². Idéalement située à 15 minutes des plages océanes de Mimizan, cette propriété rare convient pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans un quartier résidentiel paisible, la maison offre un grand espace de vie lumineux de 55 m² comprenant coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée de 16 m². Vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain, et d'une buanderie fonctionnelle. La dépendance indépendante est idéale pour accueillir des invités, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et un salon avec cuisine ouverte. À proximité de sentiers forestiers, du centre de Pontenx-les-Forges et à 30 minutes de Biscarrosse. Ce bien constitue une opportunité d'achat Maison de luxe Pontenx-les-Forges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline Gravier au 06 70 99 07 16.

EXCLUSIVITÉ – Maison d’architecte, de plain pied, avec un terrain exceptionnel de 3.250 m2, divisible, à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 2 km du centre-ville et 4 km du lac, cette maison d’architecte des années 80 vous attend dans un quartier calme et recherché. Son style atypique, son grand terrain arboré et son atmosphère pleine de caractère en font un bien rare. À l’extérieur, un vaste terrain paysagé de plus de 3.250 m2, à l’abri des regards, comprend : - Une piscine chauffée, - Un terrain de tennis privé, récemment rénové (très rare dans le secteur), - Un cabanon de jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. À l’intérieur, vous découvrirez une maison pleine de charme : - Un salon de plus de 55 m² avec un coin cheminée et un plafond cathédrale, offrant une belle sensation d’espace, - Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante, - 4 chambres, dont une suite parentale, - Une mezzanine spacieuse avec 3 coins nuit supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace polyvalent, - Un grand garage. On apprécie : - Son architecture originale, non standardisée, - Son potentiel d’évolution pour les amateurs de rénovation douce, - Son environnement privilégié, au calme mais proche de toutes commodités, - Et surtout son terrain unique avec piscine et tennis, un vrai atout. Cette maison a une âme et attend de nouveaux propriétaires pour poursuivre son histoire. Contactez-nous pour la découvrir et envisager votre futur achat de Maison de luxe à Biscarrosse.

Située dans un quartier tranquille et résidentiel de BISCARROSSE dans le département des Landes en région Aquitaine, cette grande villa est idéale pour un achat de Maison à acheter BISCARROSSE. Son design de plain-pied, construit en L, entoure une belle piscine et des terrasses. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 90m2 avec cuisine ouverte, un bureau, une bibliothèque, quatre grandes suites, ainsi qu'une salle de sport spacieuse dotée d'un jacuzzi et d'un sauna, sans oublier un garage. Le jardin, soigneusement aménagé, est baigné de lumière et offre une piscine de 8 x 4 mètres ainsi qu'une terrasse d'environ 50m2. Très bien entretenue, cette propriété constitue l'endroit parfait pour des vacances ou un pied-à-terre permanent. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €.

Cette maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, présente une architecture contemporaine inspirée des cabanes ostréicoles du Bassin. D'une superficie de 273m2, elle est située sur un terrain de 1325m2 avec piscine, au sein d'un domaine privé bordé par le golf de Biscarrosse, à proximité du Lac. Construite en 2012, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un environnement boisé et naturel. Le plan inversé de la maison comprend une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une terrasse ombragée. Au rez-de-jardin, quatre chambres dont deux suites offrent un accès direct à la piscine chauffée. La dépendance, adjacente à la maison, sert de maison d'amis avec deux chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. Toute la propriété est embellie par de grandes terrasses en bois et une végétation locale abondante qui lui confère une atmosphère unique. Elle dispose également d'une buanderie, d'une douche extérieure et d'un petit garage. Une maison famille idéale, offrant un cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité du Lac et de l'Océan.

À Biscarrosse, dans le département des Landes au cœur de la région Aquitaine, découvrez cette propriété unique où le raffinement et la tranquillité se rencontrent. Édifiée sur un terrain en lisière de forêt, cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse s'ouvre sur un espace de vie extérieur d'exception, comprenant une piscine et un spa. L'habitation principale de 110 m², entièrement rénovée, se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres agréables, dont une avec dressing. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété inclut également une seconde bâtisse divisée en deux unités indépendantes, actuellement utilisées comme locations, ainsi qu'un pool house au design typique et des installations de bien-être telles qu'un jacuzzi et un sauna. Cette Maison de luxe à vendre à Biscarrosse, architecturée avec soin, se distingue par sa polyvalence et son cadre paisible, garantissant un havre de paix loin des regards. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1140 euros et 1610 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : 06.84.25.71.00, RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan.

Découvrez cette maison à vendre à BISCARROSSE, dans les Landes, en région Aquitaine. Située à quelques pas du centre-ville, cette propriété contemporaine de plain-pied, s'étendant sur un terrain de plus de 900 m², comprend une piscine chauffée, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle de bains. Aucune rénovation n'est nécessaire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans un lieu calme et reposant. Pour un achat de maison de luxe à BISCARROSSE, contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 54 86 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an (année de référence 2023).

BISCARROSSE BOURG. EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 100% IMMO sur W9 et 6TER et M6+. Cette maison spacieuse de plus de 190 m² est idéale pour une vie de famille confortable. Elle propose 4 grandes chambres, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte à moderniser selon vos envies. Le grand garage permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace atelier. Située dans un quartier calme, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, elle dispose également d'une piscine pour vos moments de détente et d'un terrain de plus de 600 m² sans entretien. Volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre de vie agréable. C'est une maison de luxe à acheter à BISCARROSSE, offrant espace, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1900 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située au coeur du prestigieux domaine du golf, cette villa d'architecte contemporaine neuve offre des prestations d'exception. Avec ses 340 m² sur un terrain préservé de plus de 2000 m², cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse se trouve en fin d'impasse, sublimée par une belle piscine et de superbes terrasses. Son espace de réception de 70 m² est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées traversantes exposées est/ouest, et est complété par un poêle suspendu sculptural. La cuisine italienne haut de gamme s'intègre parfaitement dans ce cadre majestueux. La décoration raffinée, conçue par un cabinet d'architectes d'intérieur reconnu, met en valeur cinq chambres, dont trois suites avec dressing et salles d'eau privatives. Le rez-de-chaussée comprend une suite ouvrant sur un patio secret et une cave à vin de 65 m², sans oublier une salle de sport. Chaque chambre bénéficie de terrasses extérieures, créant un lien intime avec la nature. Profitez également d'une grande terrasse suspendue et d'un toit-terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur la forêt. Équipée des dernières technologies (climatisation, domotique, luminaires intégrés), cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des plages et des commerces. Ce bien représente l'essence de l'immobilier de prestige.

Située dans un cadre privilégié, au cœur du golf de Biscarrosse, cette magnifique villa contemporaine offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, mettant en avant une hauteur sous plafond impressionnante et des matériaux chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, parfaites pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le charme opère avec un terrain de plus de 1100 m², une belle terrasse, un boulodrome, et une piscine parfaitement intégrée pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse sont exceptionnelles : pompe à chaleur, climatisation, classe énergétique A, confort moderne et finitions soignées. Un bien rare, alliant emplacement premium sur le golf, volumes spacieux et qualité de vie, à seulement quelques minutes du lac et de l'océan. Cette maison saura vous conquérir, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Exceptionnelle !!!! BISCARROSSE PLAGE !! Maison aux volumes très généreux, très bien réalisée, implantée de manière idéale sur un terrain de plus de 900 m2, située dans une rue calme de Biscarrosse plage et pourtant proche des commodités et de l'océan. Vous avez des exigences ? Besoin de confort ? Encore envie d'évolutions ? Cette maison y répond parfaitement bien.... Alors venez visiter rapidement avec votre Agence ORPI !!! A très bientôt !!! Référence agence : 3566

BISCARROSSE PLAGE !!! Venez découvrir cette très belle maison située dans un quartier calme de la plage. Vous êtes proche de la forêt, à 800 m de la plage, mais grâce à cette environnement, la mise en valeur aussi bien des extérieurs que de l'intérieur, vous serez très bien chez vous !!! Vous disposez d'une pleine exploitation de 2 niveaux, vous permettant d'obtenir, soit une maison familiale et amicale de 6 chambres, soit deux espaces indépendants. Au rez de chaussée, avec entrée privative ou en lien avec l'étage, salon séjour, cuisine US, 3 chambres, salle d'eau, wc, rangements divers, buanderie. A l'étage, une entrée, wc, cuisine, salon séjour, 3 chambres et salle d'eau. Pour l'extérieur, terrasse sud est, terrasse sud ouest, piscine chauffée, terrasse couverte pour le jacuzzi, et un garage double voitures. Un bien superbe, prêt à vivre et permettant une très bonne rentabilité locative si vous le souhaitez !!! Alors n'hésitez pas et venez visiter au plus vite avec ORPI !!! Référence agence : 4112

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette villa d'architecte unique, située au cœur d'un parc de plus de 3000 m². Son design contemporain et original vous séduira dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 110 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres de plain-pied, chacune dotée de sa propre terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec solarium ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une immense piscine, le tout dans un environnement calme et préservé, à proximité du lac. Un grand parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, accompagné d'un carport, d'une grange et de dépendances. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.95 %. Prix hors honoraires : 950000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison d'architecte à Biscarrosse, située au cœur du domaine du golf, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de plus de 215 m² offre une expérience de vie unique, alliant volumes, lumière et élégance. Le vaste espace de vie de plus de 65 m² inclut un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et spectaculaire. La partie nuit comprend 5 grandes chambres et 3 salles de bain/WC, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort. Implantée sur un terrain paysagé de 1 330 m², la maison dispose d'un extérieur dédié à la détente avec une piscine chauffée au sel de 10 × 3,5 m, parfaite pour profiter pleinement des belles journées en toute intimité. Une adresse recherchée pour ceux qui désirent un cadre de vie raffiné et serein. Pour toute information concernant l'achat de cette maison de luxe à Biscarrosse, contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3730 Euros/an (année de référence 2023).

EXCEPTIONNEL AU BORD DU LAC DE BISCARROSSE : dans un secteur recherché, cette maison familiale de 110m2 offre une vue imprenable sur le lac de Biscarrosse. Profitez d'un cadre paisible avec cette maison de plain-pied comprenant une vaste entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une expansive terrasse, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Traversante et inondée de lumière, elle dispose également d'un grand jardin avec piscine, à l'abri des regards. Un garage indépendant de 20m2 environ vient compléter ce bien. Rare opportunité sur le marché ! De plus, vous bénéficierez d'un ponton privatif sur le lac. Plus de photos disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2850 euros, basé sur les tarifs des années 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus). Prix de vente : 936000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 36000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900000 euros (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Cette villa de 160 m2, inspirée par l'architecture traditionnelle des cabanes ostréicoles, est située sur une parcelle arborée de 1112 m2, dans le quartier recherché du Golf de Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Construite en 2020, cette maison en bois se distingue par un bardage noir à l'extérieur et des teintes naturelles à l'intérieur, créant une harmonie avec son environnement. La pièce à vivre à double hauteur est le centre de la maison, où la chaleur du bois se marie avec la lumière, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, ouverte sur l'extérieur. Avec quatre chambres et des salles d'eau, cette propriété est idéale pour les familles. La cuisine d'été et certaines terrasses sont couvertes pour des moments de détente en plein air, quelles que soient les conditions. Profitez également de la piscine chauffée et du jardin paysager. Une cinquième chambre indépendante et un double garage complètent ce bien rare. Une opportunité d'achat Maison de luxe à Biscarrosse, proche du Lac de Biscarrosse, pour ceux qui recherchent un refuge familial contemporain.

Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE BOURG. Offrez-vous une vie paisible et confortable tout en étant proche des commodités. Cette maison de luxe à vendre à Biscarrosse représente une occasion rare d'adopter un nouveau rythme de vie. Située en plein cœur de Biscarrosse Bourg, cette maison d’architecte d'environ 189 m² séduit par son atmosphère tranquille, son absence de vis-à-vis et sa luminosité abondante. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes impressionnants avec une pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace accueillant parfait pour recevoir vos proches. L'agencement intelligent et fonctionnel maximise chaque mètre carré tout en garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit dispose de quatre chambres bien distribuées, accompagnées d'installations sanitaires adaptées à la vie familiale. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plus de 2 000 m², rare dans le secteur, offrant un écrin de verdure apaisant et une piscine chauffée au sel pour vos moments de détente. Un abri intégré à la maison vous permettra de stationner vos véhicules, bateau ou camping-car. Pour les passionnés de bricolage et de jardinage, une grange indépendante de plus de 50 m², divisée en deux espaces, offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou même d'aménagement supplémentaire. Cette maison de caractère présente des atouts multiples qui ne peuvent être résumés en peu de mots. Le mieux est de venir la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 et 1520 Euros/an (année de référence 2022).

Cette villa en ossature bois, située sur les hauteurs du golf à Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Avec une vue sur la forêt, elle dispose de grandes terrasses extérieures autour d'une piscine, ainsi qu'une cuisine d'été, parfaites pour des moments de détente ensoleillés. L'entrée majestueuse ouvre sur une magnifique suite et un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une charpente apparente et d'un poêle. L'espace nuit comprend une deuxième suite, deux chambres et une salle d'eau. Un studio indépendant et un vaste double garage complètent ce bien alliant confort et modernité. Cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Honoraires à charge acquéreur : 4.4%. Prix hors honoraires : 955000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité CABINET BEDIN - vente Maison à BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine. À proximité immédiate des commodités et des accès pour la plage et le lac nord, cette maison traditionnelle rénovée avec soin séduira les amateurs de confort et de luminosité. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle offre un jardin minéral élégant, facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d'une magnifique piscine chauffée avec abri, permettant d'en profiter en toute saison. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/sauna. La grande véranda entièrement vitrée prolonge les espaces de vie et crée une belle ouverture sur l'extérieur. Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner et ranger vos véhicules avec aisance. Maison de luxe à acheter BISCARROSSE, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2211 et 2991 Euros/an (année de référence 2026).

Découvrez cette villa à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement située sur les hauteurs du Golf, cette propriété unique s'étend sur près de 340 m² habitables et se trouve sur un terrain d'environ 2 200 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre forêt, lac et océan. Conçue pour une immersion totale en pleine nature, cette villa contemporaine se distingue par ses lignes architecturales modernes et ses volumes généreux, avec de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Le cœur de la villa se compose d'un vaste espace de réception de 77 m² qui s'ouvre sur des terrasses et une piscine, sublimé par une cheminée suspendue. La cuisine, de 22 m², est conçue comme une véritable pièce de vie. La zone nuit compte 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de 4 salles d'eau offrant confort et intimité. L'ensemble est magnifiquement aménagé par un architecte d'intérieur, donnant une identité moderne et élégante à la propriété. À l'extérieur, plus de 150 m² de terrasses entourent la piscine de 24 m², conçues pour profiter pleinement de cet environnement paisible. Un spectaculaire rooftop panoramique d'environ 180 m² offre des vues imprenables sur la canopée landaise et le golf. Le niveau inférieur comprend des équipements rares tels qu'un garage double de 64 m², une salle de sport et un espace pour sauna. La surface totale utile atteint près de 450 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités. De plus, la parcelle dispose d'un permis de construire pour la création d'une dépendance ou maison d’amis d'environ 100 m². Cette villa de luxe à acheter à Biscarrosse se trouve à proximité immédiate du Golf, du Lac de Biscarrosse, et à quelques minutes des plages et du centre-ville. Une opportunité rare sur le marché.

GOLF DE BISCARROSSE, ÉLÉGANTE VILLA FAMILIALE À VENDREDans un cadre privilégié et paisible, en bordure du Golf de Biscarrosse, cette charmante propriété au style Ferret-Capienne représente parfaitement l'art de vivre du littoral atlantique. Située entre lac, océan et Bassin d’Arcachon, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et sérénité.Conçu pour recevoir famille et amis, cet espace se compose d'une villa principale et d'une maison d'invités distincte, alliant confort moderne et charme traditionnel.La villa principale : dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme fil conducteur. À l'étage, un vaste espace de vie sous plafond cathédrale comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec poêle à pellets, le tout prolongé par de généreuses terrasses et un balcon dominant le jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une superbe suite parentale avec salle d’eau et accès direct à la terrasse, ainsi que de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et deux salles d’eau. Une buanderie, une cave à vin et un garage à vélos complètent cet espace raffiné et bien agencé.La maison d'invités : indépendante, elle offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, et une salle d’eau commune.Les extérieurs : soigneusement paysagés et sans vis-à-vis, l'espace extérieur invite à la détente avec de vastes terrasses, une piscine chauffée (8 × 4 m) et plusieurs espaces de stationnement qui s'intègrent harmonieusement dans ce cadre naturel préservé. - On apprécie : le confort de vie, l'espace généreux de cette magnifique villa familiale, le charme de la maison en bois, son agréable terrasse et sa somptueuse piscine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette magnifique villa, construite en 2010, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse de 47 m², réunissant salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La maison a été pensée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Pour ceux qui ont besoin de plus d'espace, un bureau de 21 m² est intégré à l'espace de vie, idéal pour le télétravail ou comme salle de jeux. Dotée d'équipements modernes tels que la domotique et des volets roulants électriques, cette maison saura vous séduire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 580 m² avec piscine sécurisée et pergola, offrant un véritable havre de paix. Vous disposerez également d'un garage et de places de stationnement. Son emplacement est optimal, proche des commerces, écoles, et à seulement 8 km des plages de Biscarrosse. Une maison rare sur le marché, mêlant confort et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse.

? Villa de caractère avec piscine au cœur de Biscarrosse Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie Idéalement située en hypercentre de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces, des services médicaux, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo, cette propriété de caractère développe environ 141 m² habitables, complétés par une magnifique mezzanine de 35 m², véritable espace de vie supplémentaire. Construite au début du XX? siècle puis entièrement repensée et rénovée au fil des années, cette maison séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Dès l'arrivée, le charme opère. ? Un patio lumineux et original L'entrée de la propriété s'organise autour d'un élégant patio couvert qui constitue une véritable pièce intermédiaire entre intérieur et extérieur. Cet espace accueille : •un atelier indépendant, •un local fermé destiné notamment au stockage du bois, •plusieurs puits de lumière zénithaux grâce à de larges dômes vitrés qui diffusent une lumière naturelle exceptionnelle. Cette conception apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse et contemporaine à la maison. ? Une cuisine contemporaine hautement fonctionnelle La cuisine équipée, aux élégantes façades rouge profond inspirées du célèbre Rouge Hermès, offre un parfait équilibre entre esthétique et fonctionnalité. Elle dispose notamment : •d'une colonne four, •de nombreux rangements et tiroirs, •de vastes plans de travail, •d'un espace bar faisant le lien avec la pièce de vie. Un cellier attenant complète cet ensemble et permet d'organiser une véritable arrière-cuisine. ? Un espace de réception spectaculaire Le séjour salle à manger développe près de 50 m² dans un esprit ouvert et convivial. Les volumes sont sublimés par la hauteur sous plafond et par la présence de la mezzanine qui domine les espaces de vie. Une cheminée Godin à foyer fermé constitue le point central de la pièce. Son habillage décoratif personnalisé rappelle subtilement les tonalités de la cuisine et apporte une véritable identité à l'ensemble. De larges baies vitrées prolongent naturellement la maison vers les extérieurs et offrent une vue permanente sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. La sensation d'espace et de lumière est remarquable. ?? Un espace nuit confortable Le rez-de-chaussée accueille deux chambres aux dimensions généreuses, d'environ 11 à 12 m² chacune. Elles disposent de grands placards intégrés occupant toute la longueur des murs et offrent un excellent confort d'usage. Une salle de bains particulièrement agréable complète ce niveau avec : •une baignoire balnéothérapie encastrée, •une douche indépendante, •un meuble vasque spacieux, •un environnement pensé pour le bien-être et la détente. Un WC indépendant est également présent. ? Une mezzanine aux multiples possibilités À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 35 m² surplombe à la fois le séjour et la cuisine. Cet espace lumineux peut être conservé en salon de lecture, bureau, salle de jeux, espace détente ou salle de sport. Son potentiel d'évolution est particulièrement intéressant. Une transformation contemporaine intégrant une verrière de style atelier permettrait facilement la création d'une suite parentale ou d'une chambre supplémentaire tout en préservant la luminosité et les perspectives architecturales de la maison. Au fond de cette mezzanine se trouve une troisième chambre d'environ 14 m², bénéficiant d'un important apport de lumière naturelle grâce à ses fenêtres coulissantes et ses ouvertures en double vitrage. Ce niveau dispose également : •d'une salle d'eau indépendante avec cabine de douche, •d'un meuble sanitaire, •d'un WC, offrant ainsi une parfaite autonomie. ? Des matériaux de qualité Les propriétaires ont privilégié des matériaux nobles et durables : •parquet en merbau dans les espaces de vie, •terrasse en teck massif de type pont de bateau, •parquet massif en sapin à l'étage, •carrelage dans les pièces humides, •structure bois partielle réalisée lors de la surélévation de la maison. L'ensemble témoigne d'un réel souci de qualité et d'entretien. ? Un extérieur pensé pour le plaisir Le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La propriété s'organise autour d'une magnifique terrasse d'environ 65 m² donnant sur une piscine de forme libre parfaitement intégrée à son environnement. La piscine bénéficie : •d'un liner armé récent, •d'un système de filtration performant, •d'un local technique maçonné, •d'une barrière de protection en verre sécurit assurant la sécurité des plus jeunes tout en préservant l'esthétique des lieux. Une vaste zone couverte permet de profiter des repas extérieurs à l'abri du soleil. La propriété dispose également : •d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule, •d'une véritable cave à vin enterrée idéale pour la conservation des grands crus, •d'un carport couvert à la structure originale en aile de papillon protégeant efficacement les véhicules contre les intempéries et la grêle. ? Confort et sécurité La maison bénéficie de nombreux équipements : •portail coulissant motorisé, •système de vidéosurveillance, •propriété entièrement clôturée, •murs périphériques assurant intimité et protection contre les regards extérieurs. Malgré sa situation centrale, le recul de la maison par rapport à la voie publique permet de préserver un environnement calme et agréable au quotidien. ?? Ce que l'on retient ? Situation hypercentre exceptionnelle ? 141 m² habitables ? Mezzanine de 35 m² ? Séjour de 50 m² ? Cuisine contemporaine haut de gamme ? 3 chambres ? 2 salles d'eau / bains ? Piscine sécurisée ? Terrasse de 65 m² en teck massif ? Atelier indépendant ? Cave à vin enterrée ? Garage et carport ? Volumes rares et lumineux ? Aucun travaux importants à prévoir Une propriété singulière où se mêlent élégance, confort et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages océanes et des grands lacs landais. Une maison de famille chaleureuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. des lieux qui inspirent des mots ... Biscarrosse, une maison à vivre Au cœur de Biscarrosse, à deux pas des commerces, S'élève une demeure au charme qui converse. Née d'un autre siècle et patiemment rénovée, Elle offre aujourd'hui l'élégance retrouvée. Derrière son portail et ses murs protecteurs, Se dévoile un jardin aux paisibles couleurs. Le regard est guidé vers un patio discret, Où la lumière descend des verrières en secret. Un atelier s'y niche, propice à la création, Un espace pour le bois complète l'installation. Les dômes transparents ouverts vers le ciel bleu Inondent chaque jour ce passage lumineux. La cuisine apparaît dans son rouge singulier, Comme un clin d'œil raffiné à l'art de cuisiner. Ses colonnes, ses tiroirs, ses nombreux rangements Répondent avec élégance aux besoins du moment. À ses côtés, discret mais tellement pratique, Le cellier accompagne un quotidien harmonique. Puis s'ouvre le séjour dans toute sa grandeur, Cinquante mètres carrés baignés de douce chaleur. La cheminée Godin veille sur les soirées, Offrant ses flammes vives aux heures prolongées. Les baies vitrées glissent vers la terrasse en bois, Et le jardin s'invite naturellement chez soi. La piscine dessine une courbe dans le parc, Reflet d'un art de vivre entre ombre et lumière. Le teck massif entoure son miroir délicat, Résistant au temps qui doucement passe là. Au rez-de-chaussée reposent deux chambres sereines, Aux volumes généreux et aux lignes bien pleines. Leurs placards intégrés épousent chaque mur, Offrant confort et ordre dans un esprit sûr. La salle de bains invite aux instants suspendus, Baignoire balnéo et douche aux lignes épurées. Tout y respire calme, douceur et volupté, Comme un refuge intime dédié au bien-être. Puis l'escalier conduit vers un second univers, Une vaste mezzanine ouverte sur la lumière. Trente-cinq mètres carrés flottant dans les hauteurs, Dominant le séjour et ses généreux volumes. Espace de lecture, de travail ou de loisirs, Chacun peut y bâtir ses propres souvenirs. Et pourquoi ne pas créer, dans un esprit contemporain, Une suite avec verrière aux accents citadins Au fond se trouve encore une chambre accueillante, Près de quatorze mètres carrés, calme et rassurante. Sa salle d'eau voisine lui donne son autonomie, Pour recevoir famille ou amis dans l'harmonie. Les matériaux choisis racontent leur histoire : Le merbau chaleureux aux reflets d'ébène noire, Le teck des terrasses inspiré des ponts marins, Le sapin massif qui habille l'étage avec soin. Dehors, le parc fleuri accompagne les saisons, Offrant calme et couleurs au rythme des floraisons. Le local technique veille au parfait entretien, Quand la piscine invite aux plaisirs du quotidien. Le garage abrite encore un trésor discret : Une cave enterrée pour les amateurs éclairés. Les grands vins y reposent à température idéale, Promesse de moments aux saveurs conviviales. Caméras, portail motorisé et clôtures soignées Protègent avec discrétion cette propriété. Et malgré l'hypercentre et toutes ses facilités, Le calme demeure maître de cet écrin préservé. Ici tout se rejoint : confort et caractère, Volumes généreux, lumière et savoir-faire. Une maison de famille, sincère et inspirante, Où chaque pièce raconte une histoire attachante. Et lorsque vient le soir sur la terrasse dorée, Le jardin, la piscine et les arbres apaisés Semblent murmurer encore à ceux qui savent voir : 'Bienvenue chez vous, il est temps de vivre votre histoire.' Imaginé par JB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 0686689125, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047