vente de maison et villas de luxe avec piscine à Escource, France

iad France - Sylvain Etievant vous propose : Maison plain-pied de 173 m² avec piscine chauffée, située dans un quartier calme de Pontenx-les-Forges, dans le département des Landes, région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Mimizan et des lacs, cette maison familiale offre un cadre spacieux et confortable, parfait pour une vie de famille sereine tout en étant proche du littoral et des commodités. L’espace de vie se distingue par de beaux volumes, avec un triple salon / salle à manger lumineux, permettant de créer différentes ambiances, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir. La cuisine équipée, pratique et conviviale, ainsi que sa buanderie attenante, complètent harmonieusement l'ensemble.Une mezzanine d’environ 25 m² apporte un volume supplémentaire, facilement aménageable en bureau, espace détente ou salle de jeux. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une aménagée en dressing. Une grande salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l’ensemble.À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 1 810 m², soigneusement aménagé. Vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 au sel, chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une agréable terrasse. Un arrosage automatique facilite l’entretien du jardin.Côté prestations, le bien dispose d’un double garage d’environ 40 m², d’un grand espace de stationnement, d’un portail motorisé, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique de qualité. Aucun travaux à prévoir.Cette maison complète aux volumes généreux est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à proximité de l’océan et des lacs landais. Vous recherchez une Maison de luxe Pontenx-les-Forges à vendre, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 538324948.

À saisir en exclusivité, cette maison à vendre à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située à Sainte Eulalie en Born, cette spacieuse propriété de 290 m² offre de belles terrasses et un jardin, le tout avec une vue agréable sur la forêt. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide à l'aéroport (103 km) et à la mer. Ce bien sur 2 niveaux comprend une cuisine, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 WC séparés, un double-séjour lumineux et 6 chambres, dont une suite parentale. Sa double exposition Nord/Sud assure une luminosité optimale. Elle est également équipée de double vitrage, d'une cheminée, d'un portail électrique et d'un système d'intercom. Deux garages sont inclus dans la vente. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Mimizan.

Bien rare et exceptionnel. Située à MIMIZAN dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette propriété se trouve à quelques kilomètres des plages, au cœur d’un parc arboré de 6 429 m² avec possibilité d’extension. Cette maison de luxe à vendre, de type T12 et d'une superficie de 463 m², se compose d'une maison principale T9 de 343 m² et d'une maison d'invités T3 de 120 m². La propriété, adossée à la forêt, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, alliant nature et confort moderne. La maison principale, qui séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité, comprend un salon et une salle à manger de près de 100 m², une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine/lingerie, une salle de cinéma, un bureau ainsi que cinq suites, dont une master suite de grande taille, avec cinq salles de bains et un espace de jeux en mezzanine. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles allant jusqu'à 6 mètres, ainsi que les pièces de vie et le hall d'entrée, accentuent la sensation d'espace et de lumière, offrant une architecture élégante. La maison d'invités de 120 m² comprend un salon-cuisine, deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'un garage fermé pour deux véhicules et d'un carport pour deux véhicules supplémentaires. Equipements de haute qualité : chauffage par le sol, climatisation réversible, panneaux solaires en autoconsommation, fibre optique, forage. Une propriété de très grande qualité, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité. Contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Severine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000927563). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Ychoux, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité unique pour un achat maison Ychoux. Cette propriété d'exception s'étend sur un parc d'environ 5 hectares, composé de prairies et de bois, offrant un cadre de vie préservé à quelques minutes des plages océanes. La maison landaise, d'environ 140 m², vous séduira par ses volumes chaleureux. De plus, une maison d'invités indépendante de 110 m² est présente, idéale pour accueillir famille et amis. Une grange d'époque vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le parc est agrémenté d'un étang et d'une piscine, parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Située à l'écart d'un petit village, cette maison à acheter Ychoux bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités et de l'océan. Un lieu unique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet commercial.

Situé à Morcenx-la-Nouvelle, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce charmant manoir est entouré d'un parc de près de 3 hectares avec de vieux arbres. À seulement 10 minutes d'une réserve ornithologique nationale et d'un grand lac, il se trouve à 45 minutes des plages de Contis et de Mimizan. Ce bien est à 30 minutes des villes de Dax et Mont de Marsan, à une heure des métropoles de Bordeaux et Biarritz-BAB, ainsi qu'à 10 minutes d'une gare TER. Le manoir, qui inclut des dépendances rénovées entre 2013 et 2019, offre une surface de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon, une cuisine/salle à manger, un billard, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un salon/bureau, une buanderie et une autre cuisine complètent ce niveau de plain-pied. Au premier étage, trois vastes suites avec dressing, salles d'eau et toilettes séparées, un dortoir, un salon télé, un bureau, et une salle de jeu sont disponibles. Le second étage abrite un espace de combles de 150 m², isolées mais non aménagées, offrant un potentiel d'agrandissement. À l'arrière, un logis avec entrée séparée, idéal pour la location saisonnière, vous attend avec une pièce de vie dotée d'une kitchenette et d'une petite chambre en mezzanine. La grange du XVIIIe siècle d'une surface de 240 m², louée en gîte saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et des suites à l'étage. Le chai de 230 m² est adapté pour des événements, incluant une salle de réception et une piscine extérieure. Actuellement habité à l'année et exploité pour des mariages et des locations saisonnières, cet ensemble pourrait également faire une excellente propriété familiale ou secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Franck ALBY : +33 (0)607657258.

À Saint-Julien-en-Born, dans un cadre naturel préservé, ce bien rare offre plus de 310 m² de surface habitable. Composé d'une belle maison landaise principale et d'une annexe contemporaine, l'ensemble est entouré d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine, créant un environnement où l'architecture se marie à la tranquillité. La maison principale de 248 m² impressionne par ses volumes spacieux. Un grand salon de plus de 80 m² met en valeur la construction traditionnelle avec ses poutres apparentes et sa lumière traversante. Quatre suites généreuses garantissent l'intimité de chacun, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. L'annexe de 68 m² complète ce bien, proposant une pièce de vie lumineuse et deux suites à l'étage, idéale pour accueillir des invités ou pour un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse attenante à la piscine chauffée promet des moments de détente sans vis-à-vis. La propriété inclut également trois garages fermés. Située entre océan et forêt, cette maison de luxe à acheter à Saint-Julien-en-Born constitue une réponse parfaite aux attentes d'une résidence principale ou d'une villa d'exception dans le département des Landes, en Aquitaine.

Propriété exceptionnelle à vendre à ARJUZANX, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce manoir historique, situé sur près de 3 hectares de parc paysager, propose 660 m² d'espace habitable comprenant 12 pièces, agrémenté d'un loft contemporain de 38 m². La propriété inclut également une grange du 18ème siècle, idéale pour accueillir vos invités, ainsi qu'un chai de 230 m², parfait pour des réceptions. L'environnement naturel, riche en végétation, et les équipements tels qu'une piscine de 16 x 4 mètres et un boulodrome, en font un lieu propice au confort et à la convivialité. Ce bien prestigieux se prête à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'une activité d'accueil. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARJUZANX pour profiter d'un cadre unique alliant authenticité et élégance.

À vendre, maison authentique située à Luglon, dans le département des Landes, au cœur de la région Aquitaine, avec une superficie de 150 m². Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 hectares, idéal pour les passionnés de nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. La maison principale comprend : - 4 chambres spacieuses, - un séjour, - une cuisine séparée, - salle de bain et WC indépendants. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble (granges, abris, ateliers, etc.), avec un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison combine authenticité, tranquillité et grands espaces, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités principales. Une véritable opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison à Luglon.

Maison à vendre à Biscarrosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Cette villa de 171 m2, située sur une parcelle de 1200 m2, se distingue par son absence de vis-à-vis et son emplacement face à la forêt landaise. Avec une architecture inspirée de Bali, cette superbe construction contemporaine offre des prestations de qualité qui vous transportent dans un univers de bien-être. L'entrée spacieuse accueille les visiteurs avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. La pièce à vivre de 65 m2, lumineuse et traversante, dispose d'un salon élégant avec cheminée et d'une cuisine contemporaine intégrant des éléments sur mesure, accompagnée d'un cellier discret. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse extérieure équipée d'une pagode en bois, d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi et d'une piscine, le tout face à la pinède. Deux suites de 19 et 20 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 46 m2 avec dressing et salle de bain complètent l'espace nuit. Un carport avec bornes électriques, un grand parking et un garage de 60 m2, pouvant être transformé en appartement, viennent enrichir cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse est un véritable havre de paix, situé à proximité du centre-ville et des plages, à seulement 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914.

À BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa à vendre, idéalement située non loin des sentiers bordés de pins. Discrète et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie paisible où chaque fenêtre donne sur un jardin luxuriant, enveloppé par le chant des oiseaux et la douceur du vent. À seulement quelques pas de la forêt, cet endroit est un véritable refuge, parfait pour savourer des matins tranquilles ou profiter d'après-midis chaleureux au bord de la piscine, à l'abri des regards. Les soirées d'été sont un plaisir, avec la lumière dansante entre les feuillages. La villa présente des volumes généreux et de vastes pièces baignées de lumière. Vous trouverez un jardin intime sans vis-à-vis et une piscine élégante, parfaitement intégrée dans le décor. La forêt voisine est facilement accessible à pied ou à vélo, et l'océan ainsi que les lacs sont tout proches pour vos escapades. À l'entrée, un hall spacieux vous invite à découvrir la partie nuit, intime et reposante, ainsi qu'un vaste salon, une salle à manger raffinée et une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, une suite parentale lumineuse offre une vue imprenable sur la nature environnante. Entre terre et mer, cette maison de luxe à acheter à BISCARROSSE est une parenthèse enchantée, un espace à privatiser ou à partager avec vos proches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à BISCARROSSE, située dans le quartier prisé du golf, à proximité immédiate du lac. Cette spacieuse villa propose un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à une belle pièce de vie dotée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante de plus de 20 m², ainsi que d'une lingerie et d'une suite parentale avec accès à la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, chacune avec son propre balcon, une salle d'eau et une quatrième chambre avec salle de bain. Le jardin, magnifiquement paysagé, comprend une piscine et un pool house, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Située dans le département des Landes en région Aquitaine, cette Maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 255 980 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MAISON EXCEPTIONNELLE EN PREMIERE LIGNE DU LAC DE BISCARROSSE : située dans un quartier prisé des Landes, cette maison familiale de 110m2 offre une vue dégagée sur le lac de Biscarrosse. Dans un environnement d'une grande tranquillité, cette propriété de plain-pied dispose d'une vaste entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse spacieuse idéale pour profiter de la vue, ainsi que d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée. Traversante et lumineuse, elle inclut également un grand jardin avec piscine à l'abri des regards. Un garage indépendant d'environ 20m2 constitue un atout considérable. Ce bien immobilier est extrêmement rare dans le secteur, parfait pour un achat Maison de luxe BISCARROSSE. Plus de photos disponibles sur demande. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1420 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente 1350000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 50000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1300000 euros (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Biscarrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison de luxe à vendre. Située dans un quartier paisible à proximité de la plage, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 800 mètres de la mer et proche de la forêt. Ce bien offre une configuration sur deux niveaux, pouvant servir soit de maison familiale avec 6 chambres, soit comme deux espaces de vie indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative, un salon-séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, des WC, plusieurs rangements et une buanderie. À l'étage, une entrée, des WC, une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée sud-est, d'une terrasse sud-ouest, d'une piscine chauffée, d'une terrasse couverte pour le jacuzzi et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Ce bien d'exception est prêt à vivre et offre un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Biscarrosse et contactez ORPI pour une visite.

Au coeur du domaine du golf, au milieu des pins, cette villa est un bien d'exception. Elle se compose d'une première aile comprenant un beau séjour lumineux, une grande cuisine équipée avec son cellier, ainsi que deux chambres avec leur salle d'eau. L'autre aile se divise en deux chambres et une spacieuse salle de bain. Les matériaux de qualité, tels que parquet massif et meubles de rangement, ajoutent du caractère à cette maison. Située dans une impasse tranquille, le jardin dispose d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'un jacuzzi et d'un sauna, idéals pour la détente. Les terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des moments en extérieur. Ce cadre de vie enchanteur se trouve dans l'un des plus beaux secteurs de BISCARROSSE, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéale pour un achat de maison à vendre à BISCARROSSE, ce bien est proposé au prix de 935000 € hors honoraires, avec des honoraires à charge acquéreur de 5%. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à BISCARROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette villa d'architecte unique, située au cœur d'un parc de plus de 3000 m². Son design contemporain et original vous séduira dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 110 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres de plain-pied, chacune dotée de sa propre terrasse. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec solarium ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une immense piscine, le tout dans un environnement calme et préservé, à proximité du lac. Un grand parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, accompagné d'un carport, d'une grange et de dépendances. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.95 %. Prix hors honoraires : 950000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITÉ – Maison d’architecte de plain pied, avec terrain exceptionnel de 3.250 m2, divisible, à Biscarrosse Ville dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 2 km du centre-ville et 4 km du lac, cette maison des années 80 se situe dans un quartier calme, recherché et vous propose un style atypique et un grand terrain arboré. À l’extérieur, un superbe terrain paysagé de plus de 3.250 m2 vous attend, à l’abri des regards, avec : une piscine chauffée, un terrain de tennis privé récemment rénové, très rare sur le secteur, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. À l’intérieur, vous découvrirez une maison pleine de charme : un salon spacieux de plus de 55 m² avec coin cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine attenante, 4 chambres dont une suite parentale, une mezzanine vaste avec 3 coins nuit supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace polyvalent, ainsi qu'un grand garage. On apprécie son architecture originale, son potentiel d’évolution pour les amateurs de rénovation douce, son cadre privilégié au calme tout en étant proche de toutes commodités, et surtout son terrain unique avec piscine et tennis – un véritable bien à acheter à Biscarrosse. Cette maison avec une âme attend de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour la découvrir.