ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Capbreton, France

CAPBRETON - Nichée en pleine nature, au coeur d'un environnement forestier préservé et dans un calme absolu, la villa FINCA est une propriété rare à Capbreton, offrant une atmosphère singulière, entre esprit finca et refuge au coeur de la forêt landaise. Implantée sur un terrain exceptionnel d'environ 5 000 m2, aujourd'hui classé en zone naturelle, elle bénéficie d'un cadre protégé, arboré et intimiste, à l'abri de toute nuisance, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des plages et des principaux axes de communication. La maison principale, développant environ 195 m2 habitables, séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son important potentiel de rénovation. Elle accueille actuellement cinq chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse couverte, véritable prolongement des espaces intérieurs vers l'extérieur, offrant une immersion permanente dans la nature environnante. Une piscine vient compléter harmonieusement cet ensemble niché dans un écrin végétal. Le terrain abrite également une cabane sur pilotis, conçue comme un hébergement indépendant et insolite. Composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse avec jacuzzi face à la forêt, elle constitue un espace idéal pour recevoir des invités, développer une activité de location saisonnière ou proposer une expérience unique en pleine nature. Plusieurs hangars complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement de projets complémentaires. À la frontière de Capbreton et d'Hossegor, à proximité immédiate du golf, des commerces, des plages et des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique tout en offrant un cadre de vie totalement préservé. Une propriété de caractère, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête de nature, de tranquillité et d'un lieu de vie ou d'investissement véritablement atypique. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» « Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 94 500 EUR Prix net vendeur : 1 795 500 EUR ».

CAPBRETON - Maison de charme au calme, à proximité du centre-ville et des plages Idéalement située dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et des plages, cette maison de charme offre un cadre de vie privilégié entre confort, nature et douceur de vivre. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin paysager, entièrement préservé des regards, véritable écrin de verdure invitant à la détente. Agrémenté d'une belle piscine, cet extérieur constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de belles ouvertures, créant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété bénéficie d'un beau potentiel d'évolution, permettant d'imaginer différents projets d'aménagement ou de valorisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Une propriété rare, conjuguant charme, sérénité et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Stécy Guibert - 0608695805 - stecy@hossegor-villas.com. EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no 498 298 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 60 000 EUR Prix net vendeur : 1 300 000 EUR.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à CAPBRETON (40130). Idéalement située au calme tout en restant à deux pas des pistes cyclables et à seulement quelques minutes du centre-ville de Capbreton et des plages, venez découvrir cette superbe maison familiale de 124 m² sur une parcelle de 807 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des espaces et les volumes généreux qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son séjour lumineux de 36 m² : exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un extérieur convivial, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Côté cuisine, c'est un espace entièrement équipée ouvert sur le séjour qui permet de beaux moments de convivialité. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Côté confort, la maison dispose d'un système de climatisation, idéal pour réguler la température en toute saison. Les atouts supplémentaires pour ce bien sont un sous-sol totalement aménageable (accessible depuis la maison), offrant un beau potentiel pour créer une salle de sport, un bureau ou un espace de loisirs. Ainsi qu'un grand garage fermé à optimiser, ainsi que deux places de parking privatives. Idéal résidence principale ou secondaire. Les + du bien : - Piscine 7X3,7m - Panneaux solaire 16m2 - Terrain de 807 M2 - Océan à 8 minutes À noter : - Taxe foncière :1 866 € / an - Charges courantes annuelles dont le chauffage environ: 1360€ / an - Performance énergétique :B (105 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO²/m²/an). - Tout à l'égout Prix de vente : 730 000 € (hors honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32000 € Prix total HAI : 762 000 € TTC Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, Les Vignes, à proximité des plages et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2002. Nichée au cœur d’un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié sur un superbe terrain paysager de 1 166 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, dont 1 suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un bureau, 2 salles de bains, 2 wc indépendants et de nombreux espaces de rangement. Un garage de 28 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une magnifique piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet roulant, véritable invitation à la détente. Une dépendance en fond de jardin offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou futur pool house. Les prestations sont de qualité : forage, arrosage automatique, maison parfaitement entretenue, jardin paysager, environnement résidentiel très prisé et sans nuisance. Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances : proximité de l’océan, des pistes cyclables, du centre-ville, des commerces et du port de Capbreton. Une villa rare sur le secteur, où confort, calme, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929077) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Prestations haut de gamme et confort absolu pour cette propriété de 2020 (sous garantie décennale), idéalement située à la limite de Soorts-Hossegor. Avec ses 184 m2 habitables et ses 31 m2 de gagrage, cette villa allie modernité, volumes généreux et efficacité énergétique (DPE Classe A). Un aménagement pensé pour la vie de famille : Vaste pièce de vie de 73 m2 : Un espace salon/séjour et cuisine baigné de lumière. Espaces nuit privés : Une suite parentale complète en rez-de-chaussée + 3 chambres spacieuses (dont 2 à l'étage) disposant chacune de sa propre salle d'eau. Fonctionnalité : Un bureau indépendant (ou chambre d'amis), un cellier/buanderie et un grand garage de 31 m2. Extérieurs double ambiance : Le terrain de 959 m2 offre deux atmosphères uniques selon les saisons : Côté Sud : Une terrasse carrelée entourant une piscine au sel (9x3,5m) automatisée et sécurisée. Un espace de détente ensoleillé avec douchette et WC extérieurs. Côté Nord : Une terrasse donnant sur un espace boisé et verdoyant, idéal pour profiter de la fraîcheur lors des journées d'été. Les atouts techniques : Confort thermique : Pompe à chaleur (chauffage au sol au RDC), huisseries aluminium et volets électriques. Économie : Puit foré avec pompe pour l'entretien du jardin. Emplacement stratégique : À 2 km du Golf d'Hossegor, 3 km des plages de Capbreton et à proximité immédiate des accès A63/Biarritz. Une villa 'clefs en main' aux finitions irréprochables. Infos clés : Surface : 183,56 m2 | Terrain : 959 m2 DPE : A (Coûts énergétiques très faibles) Taxe foncière : 2 509 EUR EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. Située dans un environnement paisible à Saubrigues, cette villa d’architecte dévoile un art de vivre rare, alliant modernité, confort absolu et prestations d’exception. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², la villa développe près de 500 m² exploitables, dont 235 m² habitables, s’ouvrant sur des volumes généreux, magnifiés par de vastes baies vitrées à galandage laissant pleinement entrer la lumière naturelle. L’espace de vie principal se compose d’une cuisine ultra équipée, aux lignes épurées et matériaux nobles, ouverte sur une vaste pièce de réception. Le patio vitré, baigné de lumière, marque avec élégance la frontière entre les espaces de réception et le coin nuit. La villa accueille quatre suites, dont une magnifique master, offrant à chaque occupant un espace intimiste. À l’extérieur, le regard se porte sur une piscine au sel, chauffée et entourée d’une terrasse en bois exotique de 300 m². Une cuisine d’été entièrement équipée prolonge élégamment l’espace intérieur, créant une unité parfaite entre dedans et dehors. En contrebas, un sous-sol totalement aménagé vient enrichir les usages : seconde cuisine équipée, salle de divertissement avec bar, salle de cinéma, salle de sport, salle de bains… Un véritable étage de vie, aussi fonctionnel qu’entretenu. Un vaste garage (3 véhicules) complété par un carport viennent parfaire l’ensemble et offrent de multiples possibilités de stationnement. Des équipements à la pointe de la technologie, avec des finitions haut de gamme dans les moindres détails. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 495 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Performances énergétiques : - DPE : A (43 kWh/m²/an) - Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an) - Consommation annuelle estimée entre 840 € et 1 190 €. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Aux portes de Capbreton et à seulement quelques pas d’Angresse, Birdie L’Agence vous présente en Exclusivité la villa' Golf Estela', une remarquable villa contemporaine de plain-pied développant 246 m² habitables au sein d’un environnement forestier particulièrement privilégié. Nichée au fond d’une impasse, à l’abri des regards, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses lignes épurées et sa parfaite connexion avec la nature environnante. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de plus de 107 m² où cuisine américaine, salle à manger et salon se répondent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Le poêle à l’éthanol apporte chaleur et convivialité tandis que le séjour cathédral renforce la sensation d’espace et de lumière. Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel tout au long de l’année. Chaque perspective invite à ralentir, à observer la forêt environnante et à savourer la quiétude des lieux. L’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains complète, tandis que trois chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Un vaste bureau en mezzanine permet également d’imaginer un espace de télétravail inspirant ou un lieu dédié aux passions de chacun. À l’extérieur, tout a été pensé pour prolonger l’art de vivre. Une superbe terrasse partiellement couverte accueille une élégante cuisine d’été bordant la piscine chauffée. Les 80 m² de terrasse offrent différents espaces de détente dans une atmosphère paisible et préservée, où seuls les chants des oiseaux viennent rythmer les journées.

EXCLUSIVITÉ / ENSEMBLE IMMOBILIER À seulement 30 mètres de la plage centrale, au cœur d'un secteur très recherché de Capbreton, découvrez cette villa à vendre offrant une occasion rare d'investissement patrimonial et locatif. Cette propriété comprend quatre appartements, dont un spacieux logement de plus de 100 m², idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer. Les trois autres appartements génèrent des revenus locatifs attractifs, dans une zone bénéficiant d'une forte demande toute l'année. Deux des appartements disposent de terrasses avec vue sur l'océan, tandis qu'un autre offre une petite piscine privée. La villa dispose également de trois places de stationnement privatives et de deux garages, une option devenue exceptionnelle dans ce secteur littoral où le stationnement représente une véritable plus-value. L'ensemble présente un bon état général et offre un potentiel de valorisation supplémentaire par le biais d'un rafraîchissement ou d'une modernisation, selon les projets de ses futurs acquéreurs. Contactez Jérome BACHERE au +33644156263 ou par email à jerome.bachere@gabrielartimmobilier.com. Prix : 1,490,000 € - Honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette villa à acheter à Capbreton est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À proximité de la plage de la Piste et du centre-ville de Capbreton, explorez cette maison Capbreton à vendre, de style basco-landais, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Son charme intemporel vous séduira dès l'arrivée, avec un jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison, idéale pour un achat maison Capbreton, propose 3 chambres, dont une suite de plain-pied, un salon séjour traversant offrant une belle luminosité, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez également deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un atout supplémentaire réside dans son T2 indépendant, qui peut être conservé pour un revenu locatif, ou pour accueillir vos proches. Les possibilités sont multiples : résidence principale, maison de vacances, ou investissement locatif sécurisé. Située dans un des secteurs les plus recherchés des Landes, cette propriété rare allie un environnement exceptionnel, un charme authentique et un potentiel exceptionnel. Un bien à visiter sans tarder.

Dans un cadre exceptionnel à quelques pas des plages, du port et du centre de Capbreton, cette villa à vendre allie confort et esthétique. Son emplacement privilégié en fait une option idéale pour un achat villa Capbreton. En entrant, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante, mettant en avant une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, parfait pour recevoir.La villa dispose d'une distribution optimisée avec quatre chambres, un bureau adaptable pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et praticité.Sur un terrain paysager de plus de 1 166 m², exposé plein sud, le jardin devient un véritable havre de paix à l'abri des regards. La piscine complète cet environnement harmonieux, faisant de cette villa à acheter à Capbreton un lieu de vie où chaque jour ressemble à des vacances.Cette propriété offre de nombreux atouts : prestations de qualité, beaux volumes et la possibilité de rejoindre à pied les plages, commerces et animations du centre-ville. Une opportunité rare sur le marché de Capbreton, parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Contactez Aude BIENVENU au +33619738871 ou par email à aude.bienvenu@gabrielartimmobilier.com pour plus d'informations. Prix : 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 2200€ et 2980€.

À seulement dix minutes à pied de la Plage du Santocha et du centre-ville, découvrez cette maison située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Capbreton, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété comprend sept chambres ainsi qu'un T2 indépendant. Un vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse ombragée, donnant sur un terrain arboré d'environ 2500 m². Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, rendant cet ensemble idéal pour une famille. Envisagez cette maison de luxe à acheter à Capbreton (40). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 655 503 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

CO EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - Villa rénovée avec piscine À quelques minutes à pied du centre-ville de Capbreton et des plages, cette maison des années 60 a été entièrement repensée en 2024, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. D'une surface habitable de 138 m2, elle s'organise autour d'un espace de vie lumineux comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par une piscine de 6 × 3 m, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, directement connectée à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains indépendante et deux WC complètent l'espace. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, apportant des annexes pratiques et bien pensées. Un bien clé en main, lumineux, élégant et calme, parfait pour une installation immédiate en résidence principale ou secondaire sur la côte sud des Landes. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 50 000 EUR. Le prix net vendeur est de 1 150 000 EUR. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – VILLA D’EXCEPTION À ONDRES - VUE OCÉAN – 6 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty. À Ondres, à 15 minutes de Capbreton et Bayonne, cette villa contemporaine récente bénéficie d’un emplacement absolument unique, en première ligne face à l’océan, offrant une vue panoramique et un cadre de vie hors du commun. Développée sur de généreux volumes, la villa propose 6 chambres, pensées pour conjuguer confort, intimité et prestations haut de gamme. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent harmonieusement vers l’extérieur et la vue océan, créant une atmosphère résolument élégante et apaisante. À l’extérieur, la villa dévoile une piscine, parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des couchers de soleil et des longues journées estivales face à l'Océan. Un garage et un stationnement privatif complètent ce bien rare. Un bien d’exception, alliant emplacement de premier choix, architecture contemporaine et art de vivre en bord de mer, à seulement quelques minutes de Hossegor et de Biarritz. Cette villa est proposée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225). Prix de vente : 1 499 000 €, dont 84 849 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5,99 %). Prix hors honoraires : 1 414 151 €. Performances énergétiques : DPE : A (62 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m²/an) Consommation annuelle estimée : entre 724 € et 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Maison à vendre à Capbreton, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre d’Hossegor et du parcours de golf, dans le quartier prisé des Écrivains, cette villa d’architecture basco-landaise offre un cadre de vie exceptionnel. D’une superficie d’environ 157 m², elle se trouve sur un terrain paysagé de plus de 1050 m², avec une vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis. La maison bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal, et dispose d’un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine américaine équipée avec cellier, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparés, et une terrasse orientée plein Sud avec stores électriques. Vous apprécierez également un spa de nage chauffé à contre-courant en intérieur. À l’étage, la villa propose un bureau, une mezzanine aménageable en chambre, deux chambres dont une avec un balcon surplombant la forêt et l’autre avec une terrasse au Sud, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage avec porte motorisée et un abri pour voiture complètent ce bien rare. Idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Capbreton, alliant un environnement naturel privilégié et proximité immédiate des commodités. Prix de vente : 1 155 000 € HAI (honoraires de 5 % inclus, soit 55 000 € à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 1 100 000€. DPE : C (147) – GES : A (4). Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 220 € et 1 710 €. Pour plus d’informations, contactez Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 919 245 969 – RCP AT 649 064). Pour des informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr.

Capbreton – Centre-ville : Maison de charme sur grand terrain avec piscine. Sur un magnifique terrain plat de plus de 1 200 m², découvrez cette belle maison typique de 177 m² environ, construite dans les années 1950, idéalement située au cœur de Capbreton. Elle offre un vaste séjour en L de 44 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande pièce attenante de 23 m², également orientée sud, peut accueillir une chambre principale, un bureau ou un second salon. La cuisine indépendante de 14 m², une chambre avec salle de bains attenante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier intérieur mène à un espace central de 17 m²( pouvant rapidement etre cloisonné en chambre), distribuant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative dont une donnant sur une grande terrasse solarium de 45 m2 avec une tres belle vue . La maison est édifiée sur un sous-sol total ( dont garage et cave) carrelé idéal pour stockage ou pour l aménagement d une cuisine d 'été pour profiter pleinement de la piscine et bénéficie d'un chauffage central. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale pleine de cachet. Une opportunité rare en centre-ville, offrant un superbe jardin, au calme et à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : DPE en D-142 (prix moyen des énergies indexés sur une moyenne) entre 2410 et 3290 € par an ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1960

À vendre à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe villa se situe dans un cadre privilégié. Elle dispose de beaux volumes avec cinq chambres, dont une suite, ainsi que de vastes espaces de vie agrémentés d'une cheminée. Profitez également d'une piscine, d'un pool house, d'un garage et d'annexes. À quelques minutes des plages, du lac et du golf, ce bien est un véritable coup de cœur pour un achat maison Capbreton. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison à acheter Capbreton.