ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aire-sur-l'Adour, France

À Nogaro, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, ce vignoble de luxe est à vendre. Niché dans un cadre paisible de la campagne gersoise, ce domaine d'Armagnac, reconnu pour sa productivité et ses récompenses, s'étend sur 15 hectares de vignes biologiques soigneusement entretenues. La grande maison de maître, entièrement meublée et restaurée avec goût, dispose de dépendances, d'un grand chai/cave de vieillissement et d'une piscine récemment construite.Cette propriété représente une opportunité clé en main idéale pour un achat de vignoble de luxe à Nogaro. Les propriétaires actuels, qui n'y résident pas à plein temps, ont géré avec succès cette entreprise durant deux décennies, et l'offre inclut également vingt ans de stocks primés qui vieillissent dans le chai.La propriété se situe dans le Grand Bas Armagnac, une région réputée pour produire un Armagnac de qualité supérieure. Les vignes, plantées en Baco, Ugni Blanc et Folle Blanche, entourent la maison et bénéficient d'une certification biologique depuis 2012.Les anciennes dépendances offrent un chai de vinification, un espace pour le stationnement et la possibilité d'ajouter des chambres d’hôtes ou un logement de gardien. La maison, entièrement rénovée avec soin, intègre des éléments d'origine tout en offrant un confort moderne. Elle comprend un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse. Un espace bibliothèque ouvert et un grand salon au deuxième étage complètent le tout.À l'extérieur, une grande piscine au sel et un pool house agrémentent le jardin, qui inclut également un petit verger. Ce vignoble de luxe à acheter à Nogaro vous attend, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des autoroutes et des aéroports régionaux. Un emplacement privilégié pour les amateurs de vin et de tranquillité.

Belle Maison Gascony vous propose en exclusivité cette propriété de caractère, idéalement située dans le sud du Gers, entre Plaisance et Riscle, à seulement une heure de Tarbes et de Pau. D'une superficie d'environ 398 m² habitables, cette élégante maison s'organise en L avec ses vastes dépendances. L'ensemble s'ouvre sur un jardin clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'une magnifique piscine. Trois hectares de prairies et de bois complètent ce cadre bucolique. L'accès à la maison se fait par quelques marches en pierre, menant à une grande entrée ornée de tommettes anciennes et d'un bel escalier en bois. À droite, un double salon lumineux avec cheminée centrale et double exposition ; à gauche, une belle salle à manger dotée d'une large cheminée, vestige d'un ancien four à pain. À l'arrière, une cuisine spacieuse marie avec goût éléments rustiques et équipements modernes, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie complétant le rez-de-chaussée intégralement revêtu de tommettes anciennes. À l'étage, accessible par un large escalier, des parquets d'époque habillent les sols. Quatre grandes chambres s'y trouvent, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Pour accueillir famille et amis, une seconde maison a été aménagée dans un style contemporain, facilement intégrable à la maison principale. Elle comprend un salon, deux chambres partageant une grande salle de bain, ainsi qu'une vaste chambre avec salle d'eau privative et dressing. Un ancien chai a été transformé en salle de réception ou d'exposition de 180 m², prolongée par une terrasse couverte de 145 m², idéale pour profiter des longues journées d'été à l'abri du soleil. Une cuisine d'été et une salle de douche permettent de vivre pleinement à l'extérieur, à proximité de la piscine de 15 x 5 mètres, joliment clôturée pour la sécurité des plus jeunes. Enfin, plusieurs dépendances accueillent un garage, un atelier, un bûcher et une ancienne étable. Alliant charme rustique, confort et cadre paisible, cette propriété familiale séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, offrant un art de vivre rare au cœur de la campagne gersoise. Pour un projet d'achat Maison de luxe Riscle, n'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bascons, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison Bascons à vendre. Ce projet comprend un terrain de 444 m² avec un permis de construire purgé pour une maison contemporaine d'environ 140 m² habitables. La maison familiale, sur deux niveaux, prévoit 5 chambres, 3 salles de bain et de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin. La construction sera suivie par un maître d'œuvre local, assurant qualité et sérénité. Ce projet clé en main est idéal pour un achat maison Bascons, situé à proximité des commerces et des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique.

MAISON DE MAITRE - PARC ET PISCINE GERS - PROCHE NOGARO Maison début XIXe d'environ 300 m² composé de 9 pièces principales, parfaitement rénovées, confortables et tres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une vaste piece de vie de 130 m2 qui se partage en salon, salon d'été, salle à manger, et salle de billard. Le patio génère de la luminosité et la cuisine ouverte accentue l'impression d'espace ouvert. Cette propriété possède 4 chambres dont trois au RDC et un bureau. Chacune a sa salle d'eau. Une belle piscine, un garage de 50m2 et parc de 3000 m² complètent cet ensemble qui est en position semi-dominante permettant d'aller au bourg à pied ou en vélo. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme à vendre à Bougue, dans le département des Landes, région Aquitaine. Situé à seulement 2 minutes du centre du bourg et à10 minutes de Mont-de-Marsan, ce magnifique bien en pierre, datant de 1820, a bénéficié d'une restauration soignée entre 2023 et 2025. Il offre environ 400 m2 habitables aménagés sur un parc clos de plus de 2 hectares, orné d'une mare paysagère. Ce bien se compose, sur deux niveaux, d'une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une élégante salle à manger, d'une salle de petit déjeuner avec insert à bois, d'un double séjour avec cheminée ainsi que d'un bureau/bibliothèque. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing et salles de bains privatives, ainsi que deux mezzanines donnant sur le parc. En annexe, il y a deux celliers, un garage et une grande dépendance de près de 70 m2. À l'extérieur, une spacieuse piscine de 12 m sur 6 m, rénovée en 2023, complète l'ensemble, avec un abri de jardin. Pour garantir un confort thermique idéal, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de climatisation réversible et d'une chaudière à gaz efficace, le tout installé en 2023. La toiture et le portail ont été nouvellement refaits en 2025. Cette propriété d'exception fera le bonheur de ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un écrin de verdure.

À vendre, magnifique maison à Mazerolles, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, cette propriété de 586 m² habitables comprend une demeure principale ainsi qu'une maison d'amis. Vous serez charmé par son cadre exceptionnel, son environnement rare et son cachet. Le terrain de 3 hectares est clos et dispose d'un verger, d'un étang et d'arbres centenaires. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Mazerolles. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter Mazerolles. Référence agence : 2573.

À seulement 3 minutes de Mont de Marsan, dans un secteur très recherché des Landes, cette magnifique maison à vendre à Mazerolles vous attend. Avec 586 m² habitables, cette imposante demeure possède également une maison d'amis. Vous serez séduit par le cadre exceptionnel et l'environnement rare qui offrent charme et cachet. Le terrain de 3 hectares, comprenant un verger, un étang et des arbres centenaires, ajoute à l'attrait de cette propriété. Un véritable coup de cœur est à prévoir ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2573

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette belle propriété située dans un charmant village du Gers, à seulement 10 minutes d'une ville offrant toutes les commodités. Cette maison de plain-pied de 154m2 est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : un véritable refuge idéal pour une grande famille ou pour lancer une activité touristique clé en main. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, ainsi que les 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC. La cuisine équipée, la salle de bain et les WC séparés, ainsi qu'une buanderie, complètent l'ensemble. Deux terrasses (sud et nord) vous permettront de profiter du soleil et de l'ombre à toute heure de la journée. Le jardin fleuri et la piscine hors-sol sont des atouts indéniables pour les belles journées. Décorée avec soin, cette maison n'attend plus que vos valises. Possibilité de la vendre meublée. Chaque année, elle séduira de nombreux vacanciers fidèles, témoignant de la qualité de l'accueil et du lieu. L'activité de location saisonnière peut être reprise sans effort. Une dépendance supplémentaire vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement, un atelier ou un potentiel à aménager selon vos besoins. Profitez d'un cadre de vie rare et inspirant, entouré de nature, tout en étant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un véritable art de vivre à la gersoise, alliant authenticité et douceur de vivre.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure d’exception. L'âme du XVIIᵉ siècle. 8 Pièces – L’élégance du temps, le confort d’aujourd’hui. Cette propriété à vendre se situe à Carrère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Datant de 1609, cette ancienne demeure béarnaise a été soigneusement préservée et magnifiée par une rénovation d’une rare finesse, respectueuse de son âme et de ses matériaux d’origine. Derrière ses murs en galets et en pierre, la maison déploie environ 200 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’organisent autour d’une belle pièce de vie de plus de 47 m², prolongée par une terrasse sud/Est avec vue sur la piscine et le parc arboré de 4 800 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec escalier en chêne américain, une pièce de vie, une salle d’eau contemporaine, un dressing et une cuisine d’été. Le deuxième niveau comprend un vaste salon de 40 m², deux chambres et une salle à manger intimiste. Au troisième niveau, un bureau et deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, agrémentent ce bien. À l’extérieur, la propriété se prolonge avec une piscine de 13,5 x 6 m, garage, atelier… autant d’espaces pensés pour recevoir et apprécier chaque saison. Idéalement située, à proximité de Garlin et des accès routiers, cette demeure conjugue calme et accessibilité. Ce bien rare n’attend plus que ceux qui sauront écrire la suite de son histoire.

Charmante maison de maître à vendre à Madiran, Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 292 m² dispose de 4 à 5 grandes chambres et de vastes pièces à vivre, le tout sur un terrain de 2503 m² agrémenté d'une piscine de 4m x 8m, d'une terrasse et d'une terrasse couverte de 32 m².REZ-DE-CHAUSSEE :- Hall d'entrée (14 m²) avec un bel escalier.- Bureau/chambre (23,5 m²) avec cheminée et poêle.- Séjour (25 m²).- Cuisine (23 m²) avec évier en pierre.- Salon/salle à manger (45 m²) avec cheminée et poêle à bois, ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.- WC avec lave-mains.- Garage/buanderie (31,2 m²).- Terrasse couverte.PREMIER ETAGE :- Palier.- 2 chambres (17,3 m² et 17,4 m²).- Chambre (25 m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8 m²).- Chambre (26,5 m²) avec salle d'eau et WC attenants (10,5 m²) ainsi qu'un dressing (13 m²).- Salle de bain avec WC (10,8 m²).- Dressing (13 m²).GRAND GRENIER.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel 0787394623 vous propose une maison à vendre à Saint-Sever, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Si vous souhaitez acquérir une maison bourgeoise avec beaucoup de caractère, cette propriété de 300 m2 est faite pour vous. Avec une piscine essentielle, ce bien en excellent état est idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes.Découvrez cette majestueuse maison en pierre, offrant une superficie habitable de 300 m2 répartie comme suit :- Au rez-de-chaussée : un grand salon de 32 m2 avec mezzanine, une salle à manger spacieuse de 33 m2, une cuisine entièrement équipée de 25 m2 avec arrière-cuisine, une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau/WC et coin SPA de 19 m2, une grande entrée de 27 m2, ainsi que deux autres chambres (12 m2 et 14 m2), une salle de bain de 14 m2, un dressing de 12 m2 et un second WC.- Au premier étage : une mezzanine de 42 m2, une seconde suite de 22 m2 avec salle d'eau/WC/dressing de 12 m2, une chambre de 19 m2, un palier, et deux greniers aménageables de 27 et 35 m2 avec accès indépendant possible.De plus, une petite maison de gardien de 35 m2 est présente sur la parcelle et peut être transformée en gîte. Un garage double vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une grande terrasse avec cuisine d'été, accessible depuis la cuisine et la salle à manger.Cette demeure unique présente de nombreux attraits, alors n'hésitez pas à me contacter au 0787394623 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christophe PIGEOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591876)

Propriété à vendre située à Saint-Sever, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet hôtel particulier, au cœur de la ville, se distingue par sa rénovation de grande qualité avec 300 m² habitables. Vous découvrirez un séjour cathédrale, une cuisine suréquipée, une mezzanine surplombant l'espace de vie, ainsi que 5 chambres, dont une suite, accompagnées de 2 salles d'eau et 4 WC. De plus, cette propriété comprend une salle de sport indépendante et un garage atelier. Sur un terrain de plus de 3000 m², vous profiterez d'une piscine naturelle avec cascade et d'une bambouseraie de 1000 m². La cuisine d'été entièrement équipée assure également un confort optimal, le tout sans vis-à-vis. En complément, deux appartements T2 rénovés, actuellement loués, ainsi qu'une tour médiévale emblématique de Saint Sever, rénovée et exploitée sur Airbnb, viennent enrichir ce bien d'exception. Vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété de luxe à Saint-Sever.

Découvrez cette remarquable maison située à MONT-DE-MARSAN, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Parfaite pour un achat de Maison de luxe à MONT-DE-MARSAN, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Elle se distingue par ses prestations de qualité et son terrain arboré. La maison offre un RDC spacieux avec une cuisine équipée, plusieurs salons, une salle à manger et un accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, y compris des suites avec salle d'eau et une chambre familiale en duplex. En complément, une salle de sport et de grandes dépendances offrent un potentiel d'aménagement conséquent. Profitez également d'une piscine à traitement au sel, le tout situé au cœur d'une zone touristique riche en attractions. Une véritable opportunité pour une Maison de luxe MONT-DE-MARSAN à vendre, à visiter rapidement.

Maison de maître d'exception à vendre à Mont-de-Marsan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe Mont-de-Marsan, offrant 600 m² habitables, a été soigneusement restaurée avec des matériaux haut de gamme. Vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux, ses 8 chambres, ses 5 salles d'eau et ses 2 salles de bain. Profitez de prestations de qualité, notamment d'une piscine intérieure, d'une salle de sport et d'une cave. À l'extérieur, découvrez un jardin agrémenté d'une piscine extérieure avec abri et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la rivière. Une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Mont-de-Marsan, avec la possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôte. Référence agence : 2692.

Superbe maison de maître à Mont-de-Marsan, Landes, en région Aquitaine, disponible à la vente. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes (reprise d'activité possible) ou pour une grande maison familiale. Cette Maison de luxe à acheter à Mont-de-Marsan a été entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix et présente une décoration moderne. Elle comprend 8 chambres, 5 salles d'eau, 2 salles de bain spacieuses et de vastes espaces de réception. Parmi ses atouts, vous trouverez une piscine intérieure, une salle de sport, une piscine extérieure et une cave à vin. Ce bien précieux est un choix parfait pour un achat de Maison de luxe Mont-de-Marsan. Pour plus d'informations, photos complémentaires et visite virtuelle, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax.

Découvrez cette maison de maître gasconne à vendre à Mont-de-Marsan, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, sans travaux à prévoir, s'étend sur un terrain de 1,82 ha agrémenté d'une piscine. Accessible par une petite route vicinale, elle est dotée d'une entrée majestueuse sous un pigeonnier-porche, offrant une vue imprenable sur la maison principale orientée à l'est, accompagnée de vastes dépendances. La façade, embellie par une large terrasse et un jardin à l'ouest, présente des baies avec encadrements en pierre de taille. Les dépendances, reliées à la maison par un passage couvert, disposent chacune d'une façade orientée vers les Pyrénées. Une opportunité pour un achat Maison de luxe à Mont-de-Marsan.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche d'une petite ville animée avec commerces, ce bien se distingue par son architecture ancienne, incluant des éléments en pierre, colombages et terres cuites, sans oublier ses espaces extérieurs parfaits pour accueillir famille et amis. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant aux pièces du rez-de-chaussée. À gauche, un séjour de 56 m2 avec cheminée, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse couverte orientée au sud avec espace barbecue. À droite, une chambre avec salle de bains et WC indépendant. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, un palier dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains se trouve entre la chambre nord et la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, incluent une chaufferie et un garage. Le jardin, orné d’essences variées, offre fraîcheur en été. Une piscine avec terrasse surplombante permet d’admirer la vue sur la maison. Avec ses nombreuses dépendances (349 m2), ce bien est idéal pour profiter de l'été. Un hangar en pierre dotée d'une belle charpente abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, servant d'atelier, allient charme et fonctionnalité. Pour toute information, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.929849.

Au sein d'un exceptionnel airial de chênes de plus de 4 hectares, avec étang, cette élégante demeure en galets de l'Adour révèle tout le charme de l'authenticité dans un environnement rare et paisible. Développant environ 372 m2 habitables, cette propriété à vendre à Aurice séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 60 m2 constitue une pièce de vie centrale, idéale pour recevoir, prolongée par une superbe véranda de 44 m2, ouverte sur la nature environnante. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, accompagnées d'une cuisine équipée, de trois salles de bains ainsi que d'une salle de jeux, apportant une touche conviviale et élégante. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une terrasse d'environ 200 m2, une piscine et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de réception. Un bien d'exception, alliant cachet, volumes et cadre naturel privilégié, parfait pour une résidence principale ou une maison de famille dans le département des Landes, région Aquitaine.