vente de maison et villas de luxe meublées à Mimizan, France

EN EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose, dans le cadre magnifique du Golf de Biscarrosse, cette villa familiale avec piscine, située à proximité du lac. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, proximité du lac, et lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Un véritable havre de paix dans l'environnement prisé du golf de Biscarrosse. Cette maison spacieuse, pensée pour le confort et la convivialité, a été construite en 2004, agrandie en 2012 avec la création d'un étage, et rénovée avec soin en 2024. Elle dispose d'une surface généreuse, répartie de manière fonctionnelle : - 5 chambres, dont 3 suites parentales avec salles d’eau privatives, - Une salle de bains supplémentaire, parfaite pour la vie de famille ou les invités, - Une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, ouverte sur la terrasse et la piscine, - Une cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, - Une piscine chauffée au sel, harmonieusement intégrée dans un jardin paysager, - Un garage complète l’ensemble. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort, tout en préservant l'intimité de chacun. Un emplacement recherché, une opportunité rare : À quelques minutes à pied du lac de Biscarrosse, du golf et à proximité des plages océanes, cette villa peut être une résidence principale idéale ou un refuge secondaire pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Prix de vente 1 150 000 € HAI, dont 52 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.74%). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Biscarrosse. Dossier complet sur demande.

En EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous invite à découvrir cette magnifique propriété d'environ 155 m2, située dans un cadre privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Actuellement en location saisonnière, cette Maison de luxe à acheter à Biscarrosse génère une rentabilité élevée et offre la possibilité d'accueillir de grands groupes ou de réaliser des locations séparées. Elle peut être divisée en deux parties indépendantes grâce à ses deux cuisines et deux salons, dont l'un peut servir de 6ème chambre. Composée de 5 chambres, dont 4 suites parentales, 4 salles de bains et 4 toilettes, cette maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, un atout important pour recevoir une clientèle souvent négligée. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses intimistes totalisant environ 400 m2, un sauna, un spa et un boulodrome, permettant de profiter de journées ensoleillées dans un cadre idyllique. Le tout repose sur une parcelle de près de 1 450 m2, équipée d'un arrosage automatique et d'une piscine doublement sécurisée. Les prestations de cette maison sont de grande qualité, parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle est entièrement meublée, ce qui vous permettra de profiter immédiatement de son potentiel dès son acquisition. Entièrement rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, cette propriété est prête à l'emploi pour continuer une exploitation établie dans des conditions optimales. Idéale pour une grande famille ou pour maintenir un rapprochement familial en offrant à chacun son autonomie, cette maison peut servir de résidence principale ou secondaire. Dossier complet sur demande. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cette rare opportunité sur le marché : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479. DPE C (161 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1630 - 2250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon vous propose cette magnifique maison familiale d'environ 155 m2, située dans un environnement privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à proximité du lac et à moins de 10 km de l'océan. Idéale pour une grande famille ou un rapprochement familial, cette maison offre un large potentiel et peut être divisée en deux parties indépendantes grâce à ses deux cuisines et deux pièces de vie (l'une d'elles pouvant servir de 6ème chambre). Elle comprend au total 5 chambres, dont 4 suites parentales, 4 salles de bains et 4 toilettes, et est accessible pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, plusieurs terrasses intimistes d'une superficie totale d'environ 400 m2, un sauna, un spa ainsi qu'un boulodrome vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées dans un cadre idyllique, le tout sur une parcelle de près de 1 450 m2, avec un arrosage automatique et une piscine doublement sécurisée. Les prestations sont de grande qualité, et la maison est impeccablement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. De plus, elle est vendue entièrement meublée. Rénovée en 2023 et équipée de panneaux solaires, c'est une maison clé en main, prête à vous accueillir sans que vous ayez à faire de travaux. Elle présente également un fort potentiel locatif, étant actuellement exploitée en gîte / locations saisonnières. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison de luxe à vendre à Biscarrosse : Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479. DPE C (161 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1630 - 2250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.