vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Bernin, France

Découvrez cette maison d'architecte de 1988, aux lignes intemporelles, située à Saint-Ismier, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Offrant une surface habitable de 170 m² sur un terrain plat de 1222 m², cette propriété assure une intimité grâce à ses plantations soignées. Répartie sur deux niveaux, elle inclut un sous-sol partiel aménagé en buanderie, atelier et cave. Le rez-de-jardin se compose d'un salon agréable avec accès au jardin et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, le tout agrémenté d'une cheminée contemporaine. On y trouve également une chambre avec salle de bains et toilettes. L'étage propose une grande pièce polyvalente, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une kitchenette d'appoint et de nombreux rangements. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Chartreuse et la chaîne de Belledonne. À l'extérieur, un terrain arboré accueille une piscine de 10 m x 4,5 m, protégée des regards. Le garage, pouvant accueillir deux voitures, avec douche et local technique, permet un accès de plain-pied à la maison. Idéalement située à proximité des écoles, collèges et commerces de Saint-Ismier, cette maison représente une opportunité de vente intéressante sur le marché du Grésivaudan. À seulement 15 minutes du centre de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, cette propriété est parfaite pour un achat maison Saint-Ismier.

Située sur la charmante commune de La Combe-de-Lancey, à seulement 20 km de Grenoble et à 5 minutes de Lancey et de ses commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une magnifique vue sur le massif de la Chartreuse. La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Cet espace convivial offre de beaux volumes et constitue le coeur de la maison, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Elle comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, desservies par une mezzanine. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche, de trois toilettes, d'une buanderie, d'un sous-sol ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Édifiée sur un terrain de 2 710 m², la propriété bénéficie d'agréables extérieurs pensés pour la détente et les moments de convivialité, avec un spa équipé d'une nage à contre-courant, un terrain de boules et une pergola bioclimatique. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à pellets et panneaux solaires. La commune, pleine de charme, dispose d'une école maternelle et primaire et offre un environnement dynamique, riche en vie associative. Un bien rare, alliant volumes généreux, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – nathalie.zannier@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

Sainte-Marie-d'Alloix – Propriété de charme en pierre – 311 m² À mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien, l'élégance des prestations et l'âme artistique des lieux créent une atmosphère absolument unique. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée développe 311 m² habitables sur une parcelle de 1 034 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa chaleur, ses matériaux authentiques et l'ambiance apaisante qui s'en dégage. Actuellement exploitée en maison d'hôtes de charme, la propriété offre encore un fort potentiel de développement pour une activité touristique, événementielle, artistique ou bien-être. Elle conviendra également parfaitement à une résidence principale haut de gamme pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie inspirant et hors du commun. La maison propose plusieurs espaces de réception et chambres confortables, ainsi qu'une superbe salle d'environ 40 m² ornée de magnifiques fresques, dédiée aujourd'hui à la musique, la lecture et aux séminaires. Un majestueux piano à queue y trône, renforçant le caractère culturel et raffiné du lieu. Un studio d'enregistrement complète cet ensemble exceptionnel. À l'extérieur, tout invite à la détente et au ressourcement : piscine, jacuzzi, salle de sport, espaces de convivialité et parking fermé permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté des environs. À proximité immédiate : Parc naturel régional de Chartreuse, Château du Touvet, Fort Barraux, stations des 7 Laux / Prapoutel, Col de Marcieu… tout en restant proche des grands axes, de Grenoble, Chambéry et de l'aéroport Chambéry-Savoie. Une propriété rare et profondément authentique, idéale pour changer de vie, développer un projet d'exception ou simplement vivre dans un lieu chargé d'émotion et de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Eusébio MERLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519174536

À vendre, cette propriété unique située sur les hauteurs de Voreppe, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre, elle s'étend sur environ 573 m² et offre une vue imprenable sur les montagnes et la ville, le tout dans un cadre paisible. Idéalement positionnée entre Grenoble et Voiron, cette propriété est facilement accessible via les axes autoroutiers, avec Lyon et Genève à 1h30 de route. Établie sur un parc arboré de 19 ha, cette maison de maître captive par son charme, ses volumes généreux et son atmosphère sereine, avec une possibilité d'aménagement d'une piscine pour profiter des remarquables couchers de soleil. L'intérieur se compose de vastes espaces de vie, de 7 chambres, de plusieurs salles d’eau et de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes, incluant une ferme, un studio et d'autres dépendances. C'est une propriété à acheter à Voreppe, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet familial, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ce bien rare est présenté par Nathalie Peyraud, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes à pied du centre de Voiron, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété de 360 m² représente une occasion unique sur le marché. Une maison où l'élégance des années 40 se marie avec des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, créant un style de vie raffiné. La réception accueille les visiteurs avec une entrée en rotonde et un salon traversant de 71 m² qui offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Pour l'intimité, la maison comprend 5 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'une vaste mezzanine et un espace dédié au cinéma et au bien-être. L'extérieur dévoile un parc de 3 700 m², offrant un cadre idyllique avec une piscine chauffée, une cuisine d’été, et 160 m² de dépendances, constituant un véritable éden privé. Située à 1h30 de Lyon et Genève, cette maison de luxe à acheter à Voiron combine tranquillité et proximité urbaine. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial CAPERENNE, SELARL, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose en vente une maison à LES MARCHES (73800) en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel au cœur des vignes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Chambéry Sud. Sur un terrain de plus de 5 000 m², cette maison n’a aucun voisin, offrant ainsi un tranquillité rare. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le mont Granier et les massifs environnants. Cette grande maison de 204 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité conforme à la norme RE2020, intègre des équipements modernes tels qu'une dalle chauffante et rafraîchissante, ainsi que des gaines en attente pour la climatisation. Les finitions sont à personnaliser selon vos goûts, permettant ainsi de concevoir l’intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, de nombreuses possibilités s'offrent à vous, incluant un vaste espace d'environ 65 m² avec accès indépendant pour divers aménagements. Le premier étage se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55 m² menant vers une grande terrasse de 50 m². La partie nuit, au dernier étage, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. La situation géographique est idéale, alliant calme et accessibilité avec la proximité immédiate du lac Saint-André et de l’entrée de l’autoroute de Chignin. Ce projet rare sur le secteur est parfait pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la qualité de construction ou à la proximité des grands axes. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.82.16.65.18.

À Charnècles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, se trouve une propriété à vendre qui fera le bonheur des amateurs de tranquillité. Ce bijou architectural, une ferme forte du XVIIIᵉ siècle, est située sur les hauteurs, offrant un cadre naturel préservé et intime. À seulement 35 minutes de Grenoble, 50 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, cette propriété combine accessibilité et sérénité. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la propriété développe 303 m² de surface habitable au sein d'un parc paysager de 3 400 m². Les volumes spacieux, les espaces de réception lumineux, une cuisine exceptionnelle ainsi qu'une suite parentale spectaculaire sous charpente font de cette maison un lieu unique. Elle comprend également une salle d'eau, un sauna, un dressing et un bureau, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Un espace complémentaire de 40 m² est à aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un parc arboré soigneusement aménagé et une piscine chauffée de 5 x 15 m, le tout offrant une vue dégagée parfaite pour la détente. Cette propriété à acheter à Charnècles représente une opportunité rare pour une clientèle désireuse d'exclusivité et d'authenticité. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à Sainte-Hélène-du-Lac, dans un environnement naturel privilégié, cette demeure de caractère datant de 1840, classée Patrimoine remarquable, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes et panorama exceptionnel. Idéalement localisée à 30 minutes de Chambéry et d'Albertville, 40 minutes de Grenoble et à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et accessibilité. La maison développe environ 540 m² habitables pour une surface totale au sol d'environ 837 m², implantée sur un terrain de 11 360 m². Elle offre une vue dégagée sur le massif de Belledonne ainsi que sur le Mont-Blanc, apportant un cadre de vie unique. Elle se compose de 14 pièces, dont 10 chambres, avec de très beaux volumes permettant une grande liberté d'aménagement. Les caves voûtées, véritables éléments de caractère, viennent renforcer l'authenticité de l'ensemble. La toiture a été refaite il y a deux ans, constituant un élément rassurant pour les futurs acquéreurs. La propriété est équipée d'un système de chauffage aux copeaux de bois, à la fois économique et respectueux de l'environnement (coût annuel estimé : environ 2 500 € en copeaux de bois). Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien pour : - une grande maison familiale - un projet multigénérationnel - un habitat partagé - une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) Une propriété pleine de charme, offrant un fort potentiel de valorisation dans un cadre naturel remarquable. Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256 Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de me contacter au 33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage

Découvrez cette maison d'exception à vendre, idéalement située à Valgelon-La Rochette, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de caractère, rénovée en 2022, offre une vue panoramique sur les montagnes et bénéficie d'un environnement sans-vis-à-vis. Sa conception architecturale unique allie bois noble, pierre et matériaux contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée authentique vous invite à explorer un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante, une terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'un vaste séjour avec un salon cathédral et une majestueuse cheminée. Un premier espace nuit indépendant, avec chambre, salle d'eau et vestiaire, complète le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un escalier en bois massif, abrite des espaces intimes pour se reposer tout en admirant la forêt environnante.La deuxième partie de la maison réserve un espace nuit principal, avec une charmante chambre dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Deux autres chambres et un grenier sont également présents à l'étage. Les rangements intégrés ajoutent au confort de l'habitat. Le sous-sol de 130 m², accessible depuis l'intérieur, propose plusieurs annexes, ainsi que des garages, un atelier et une buanderie, répondant ainsi aux besoins d'espace. À l'extérieur, de multiples terrasses carrelées et un jardin magnifiquement aménagé sont à apprécier, avec un récupérateur d'eau pour un entretien facilité.Le terrain total de 2300 m², agrémenté de 2500 m² de terres agricoles, vous assure une belle qualité de vie. Toutes les commodités de la ville, ainsi que les écoles, sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture. À proximité d'Albertville, Chambéry et Crolles, cette maison immersive dans la nature est une occasion en or à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par mail après étude du dossier de financement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.