vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Roche, France

Villa à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère (38), région Rhône-Alpes. Valérie BESOMBES, Efficity, vous invite à découvrir cette villa d'exception de 233 m², située à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans le paisible village de Chèzeneuve. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, dans un cadre sans vis-à-vis. Conçue en 2009, cette villa spacieuse se déploie sur deux niveaux, avec un sous-sol de 175 m² incluant un double garage carrelé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 40 m², d'une salle à manger orientée plein sud, d'une cuisine équipée de style provençal, d'une suite parentale de 30 m² avec dressing et terrasse, ainsi qu'une chambre ou bureau. L'étage se compose de deux grandes chambres de 25 m² chacune et de salles d'eau privatives. Le jardin comprend une piscine de 12 x 4,5 m, un pool house avec cuisine d'été de 30 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. À proximité de Bourgoin-Jallieu, de l'autoroute A43 et des commodités, cette villa est une réelle opportunité pour un achat Villa de luxe à Bourgoin-Jallieu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Besombes.

iad France - Pierre Cottin vous propose : Magnifique maison d'architecte moderne de style provençal avec jardin, piscine et garage, située à 10 minutes de Bourgoin Jallieu, à proximité des entrées d'autoroute A43 vers Lyon, ainsi que celles de Chambéry et de Grenoble. Bienvenue dans cette maison d'architecte moderne, construite en 2009, qui allie élégance, confort et tranquillité, sans vis-à-vis. Elle offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de raffinement. Cette maison dispose d'une surface totale d'environ 233 m² sur un terrain de 2000 m², comprenant un jardin paysager avec arrosage automatique. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux incluant un bureau, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle de bain et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites parentales spacieuses à l'étage. L'aménagement intérieur a été réalisé avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Un sous-sol complet de 160 m² vous permet d'aménager des pièces selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse agréable et une grande piscine d'eau salée et chauffée de 12 x 4,5 mètres avec pool house vous invitent à profiter des beaux jours. Un garage double et des places de parking complètent les commodités de ce bien exceptionnel. Les équipements de confort incluent un chauffage individuel, géothermie pour l'eau chaude et la piscine, un chauffage au sol sur les deux niveaux, ainsi qu'une cheminée à insert. De plus, un interphone et une alarme assurent votre sécurité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle. Son état est excellent, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Bourgoin Jallieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien remarquable situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M. Pierre Cottin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Corps de ferme en pierre rénové avec piscine et vue dégagée, non mitoyen. Située à Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, à 20 minutes de l'aéroport St Exupéry et 35 minutes de Lyon. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, village très recherché, découvrez cette magnifique propriété en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Cette authentique bâtisse développe 252 m² habitables (50 m² supplémentaires de combles restant aménageables) et offre des volumes spectaculaires : pièce de vie cathédrale de 82 m² baignée de lumière, chauffage au sol par pompe à chaleur, 4 chambres dont une suite parentale, grande salle de bain familiale, vaste espace bureau idéal télétravail, et une rénovation de qualité mettant en valeur la pierre et les volumes. Un bien où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les extérieurs évoquent des vacances toute l'année : implantée sur un terrain de 1 323 m², la propriété bénéficie d'une ouverture totale sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine avec terrasse en bois exotique et espace détente, d'un pool house aménagé dans un conteneur avec bar extérieur, d'une pergola en bois pour les moments ombragés, et d'espaces repas et détente parfaitement intégrés, le tout dans un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Les atouts qui font la différence incluent un grand garage double de 41 m², un village prisé, une rénovation clé en main, des volumes rares et une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un calme absolu. Cette maison, parfaite pour les amoureux de la pierre et des belles rénovations contemporaines, est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ avec Tony BLOQUET IMMOBILIER, à vendre sur la très prisée commune de St Alban de Roche (38080), en centre village, magnifique propriété en pierre de 455m2 habitables (494m2 utiles) sur un parc arboré de 3.542m2, entièrement clos de murs, mettant en valeur des arbres majestueux. Cette propriété se distingue par une piscine spacieuse (11 m X 5,5 m) et une dépendance en pierre de 120m2. Alliance harmonieuse du charme de l'ancien et des prestations modernes (double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, etc.), cette demeure saura vous séduire. Vous y trouverez un espace cuisine de 36m2, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon traversant lumineux, le tout formant environ 110m2, agrémenté d'une 'orangerie' pour encore plus d'espace. La maison comprend également 9 chambres aux surfaces généreuses, dont 3 suites parentales, un espace de jeux, une buanderie, des garages et des caves. Profitez de cette belle propriété pour votre famille, à seulement 30 minutes de Lyon, proche des commodités telles que la gare SNCF, l'autoroute et Bordes Bourgoin-Jallieu (38300). Vivez la tranquillité d'un village en pierre, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Tony BLOQUET IMMOBILIER au 06 68 87 33 52. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de maître de 1880 avec parc de 1.1723 m², cette propriété d'exception offre 330 m² habitables et 606 m² utiles avec combles aménageables et érigée sur caves. Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe à Bourgoin-Jallieu, vous serez charmé par ses beaux espaces de vie aux belles hauteurs sous plafond. La cuisine Nottle, à la luminosité exceptionnelle, dispose d'un plan de travail en quartz blanc et donne accès à une véranda de 70 m², créant un espace de vie élargi avec cheminée et ouvert sur le jardin. Pour agrémenter cette offre, un salon intime et classique s'ouvre sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une immense salle de réception lumineuse et une salle de billard. Les quatre chambres et trois salles de bain à l'étage se trouvent dans un cadre calme entouré d'arbres centenaires, tandis qu'au deuxième étage, on découvre une chambre d'invités avec cheminée en marbre, trois autres chambres et un grenier, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. La maison, érigée sur caves complètes de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, ravira les amateurs de bricolage et de grands crus. Un espace de rangement pour deux véhicules avec une grange ouverte vous attend à l'entrée de la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée de 12x5,5 et un kiosque de réception pour profiter d'agréables moments en famille et entre amis. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et gaz de ville dernière génération, ainsi que d'un portail en fer forgé automatisé, ce bien a su préserver ses qualités architecturales tout en s'adaptant à la modernité. Située dans un cadre idyllique, la maison est proche de toutes commodités, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à vendre à Bourgoin-Jallieu.

À vendre - Domaine aux Portes de Bourgoin-Jallieu dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Découvrez ce domaine unique, une authentique ferme du XIXe siècle rénovée avec soin, accompagnée d'une maison d'invités, d'espaces de réception, d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Ce cadre naturel préservé offre un art de vivre alliant confort et sérénité. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat Maison de luxe Bourgoin-Jallieu ou pour toute personne à la recherche d'une maison de famille. Visite sur rendez-vous uniquement auprès de Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4180.00 et 5700.00 €. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison contemporaine d'architecte d'environ 188 m², située sur un terrain d'environ 1000 m², avec des lignes épurées et un toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre privilégié à Bourgoin-Jallieu, Isère. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes, avec un vaste salon séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, sublimée par une verrière élégante qui sépare les espaces tout en préservant la lumière et la convivialité. L'espace nuit se compose de cinq chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La maison propose également un double garage, un cellier et une buanderie, pensés pour un quotidien pratique. Pour les moments de détente, une salle de cinéma et un espace hammam, dont l'appareillage reste à installer, ajoutent une touche de bien-être à l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine chauffée à débordement, offrant un cadre d'exception pour profiter pleinement des beaux jours. Cette Maison de luxe Bourgoin-Jallieu à vendre allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception.

Cette villa a été rénovée avec soin entre 2019 et 2023, comprenant une isolation par l'extérieur, une toiture refaite, des façades retravaillées, ainsi qu'une nouvelle cuisine et salle d'eau. Située sur une parcelle agricole, cette maison vous séduira par son calme et sa vue sur les champs et prairies en pleine campagne à Heyrieux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage pour une voiture, deux pièces de 13m2 (parfaites pour une salle de sport, un bureau, ou des chambres d'amis) et une buanderie avec WC. À l'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, se trouve un grand séjour avec cuisine de 45m2, une salle d'eau, des WC, un bureau, ainsi qu'une belle terrasse. Au niveau supérieur, la maison offre une mezzanine et deux chambres de 7 et 8m2 (surface utile d'environ 10m2). Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) dans la pièce principale et des radiateurs pour les autres pièces. Le terrain est piscinable et a été divisé pour libérer une parcelle de plus de 800m2, avec un grand portail motorisé, une porte de garage motorisée et un éclairage extérieur télécommandé. Une fosse sceptique est présente, des travaux de mise aux normes seront à prévoir. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an, basé sur les prix des énergies des années 2021/2022/2023 (abonnements inclus). Taxe foncière 2025 : 1377 €.Mandat Exclusif N°538Levasseur Pascal, Conseiller Privé en Immobilier, Agent Commercial Indépendant, Mandataire Épargne et Patrimoine, RSAC Vienne N°794657858, O637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette demeure équestre de caractère, ancien relais de poste, offre environ 293 m2 habitables, nichée dans un parc paysagé de 4800 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Brillant par son historique et son environnement naturel paisible, elle se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale, d'une cuisine, de plusieurs chambres spacieuses et d'une terrasse orientée est et ouest. Les annexes incluent 6 boxes à chevaux, un manège couvert, ainsi qu'un atelier. À proximité des écoles et des commerces, cette propriété vous séduira par son cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe à Saint-Jean-de-Bournay.

Nichée à Panossas, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison en pierre exceptionnelle, ancienne grange du "Château Rouge", a bénéficié d'une rénovation architecturale de qualité. Avec ses généreux volumes répartis sur trois niveaux, elle est idéale pour une configuration familiale. La propriété comprend six chambres, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante où le plafond cathédrale dépasse huit mètres, mettant en valeur une charpente imposante et des murs en pierres apparentes. Cet espace se compose d'un salon accueillant avec poêle à bois, connecté à une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée, ainsi qu'à une buanderie et une cave voûtée aménagée pour les amateurs de vin.Un escalier design conduit au premier étage qui accueille une suite parentale élégante, une chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres partageant une salle de bains. Une vaste salle de jeux est également accessible.Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires, chacune ayant une salle d'eau commune, offrant une totale indépendance.À l'extérieur, la propriété se situe dans un cadre bucolique et privilégié, avec une terrasse conçue comme une extension naturelle de la maison, équipée d'une cuisine d'été pour profiter des moments de convivialité. En contrebas, la piscine à débordement avec volet roulant immergé et le terrain de pétanque s'intègrent parfaitement dans le jardin paysager, mettant en valeur la façade en pierre et offrant un panorama serein sur la campagne alentour.Cette maison de luxe à vendre à Panossas représente une opportunité unique où l'histoire s'allie à une audace architecturale. Sa rénovation complète, la qualité des matériaux utilisés et ses espaces atypiques en font un bien d'exception.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3370 euros.Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

À SAINT-BONNET-DE-MURE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité des crèches, écoles, commerces et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes des aéroports (sans nuisances sonores) et de la gare ferroviaire St Exupéry, cette propriété offre un accès direct aux grands axes autoroutiers de l'Est lyonnais. Cette maison plain-pied, exposée Est-Ouest, est bien équipée pour garantir un confort de vie optimal. Le séjour s'ouvre sur un premier salon avec accès à une terrasse arrière, idéale pour des repas conviviaux, protégée par une pergola bioclimatique avec éclairage. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée d'électroménagers de qualité, avec des rangements et un îlot central fonctionnel. Le couloir mène à un second salon de 28 m² avec poêle à granulés, trois chambres avec placards, et une suite parentale comprenant une pièce dressing aménagée. Les équipements incluent une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain, et un WC séparé. La véranda de 15 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ajoute du charme à cette maison. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur air-air, de la domotique dans toutes les pièces, et d'un garage attenant de 20 m² avec accès aux combles. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. La piscine au sel, construite en 2015, dispose d'une barrière de sécurité et d'un volet roulant. Avec des espaces extérieurs bien pensés, dont un abri de jardin en pierre et un espace potager, cette maison de luxe à acheter à SAINT-BONNET-DE-MURE est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 538 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel au Haut de Saint-Bonnet-de-Mûre, cette villa moderne se distingue par ses espaces généreux et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, un vaste séjour de 80 m² s'offre à vous, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine au sel. La pièce de vie ouverte comprend une cuisine moderne entièrement rénovée en 2021, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec cave à vin intégrée. La zone nuit, située de plain-pied, se compose d'une suite parentale avec double dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, trois autres chambres, toutes équipées de rangements intégrés, et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Pour le stationnement, un garage double carrelé est à disposition. La commune bénéficie d'écoles et d'un collège accessibles à pied, ainsi que de différentes lignes de bus pour les lycées. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes, et l'aéroport de St Exupéry et la gare TGV sont à seulement 10 minutes. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 760 euros et 2 450 euros par an. Contact : Adrien - 06 09 55 70 81. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Située à Saint-Laurent-de-Mure, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte de qualité supérieure est à vendre. Avec des prestations exceptionnelles et une vue imprenable sur la vallée et les Alpes, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-de-Mure s'étend sur trois niveaux et une parcelle de 813 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un accès direct vers la grande terrasse, le jardin et la piscine. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec balnéothérapie. Le premier étage comprend une suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un espace bureau. Au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa avec hammam sont présents. Cette propriété dispose également d'un double garage, d'un espace de stockage et d'une piscine chauffée. Profitez de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 25 minutes de Lyon.

Bien rare, maison de plain-pied sans vis-à-vis de 140 m2 habitables avec 4 chambres et une piscine, située dans le charmant village de Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous apprécierez l'environnement calme de cette maison située dans le hameau de Montcul, à proximité des écoles et des transports. Son intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Cette maison traditionnelle construite en 1999 est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés GODIN, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle électrique, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos et arboré, avec une piscine traditionnelle DEBERNARDI de 3,5 m X 8 m exposée sud, accompagnée d'un pool house, d'un rideau électrique, d'une pompe à chaleur, et d'une douche extérieure solaire. Pour tout renseignement, contactez Philippe GRANDVAUX par mail : philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villemoirieu, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison signée Adilon offre 275 m² habitables sur un terrain arboré de 3 800 m². Conçue dans un esprit contemporain, elle se distingue par ses espaces généreux et son intégration harmonieuse dans un cadre verdoyant, à proximité d'un bois et sans vis-à-vis. L'espace de vie principal, au rez-de-chaussée, comprend un vaste salon séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les reliefs environnants. Un coin télé, situé dans l'ancienne suite parentale, ajoute une touche conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres avec accès direct à la piscine, un cellier fonctionnel et une salle d'eau. En souplex, une suite parentale propose un cocon intime, pensé comme un refuge de calme et de confort. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une grande terrasse en bois entourant une piscine intégrée au jardin. Le terrain, aménagé avec des essences locales, s'ouvre sur les montagnes, créant une atmosphère paisible. L'architecture audacieuse de cette maison contemporaine met en avant le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison unique, alliant design et nature, séduit par son emplacement rare, ses volumes remarquables et son cadre de vie exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7180 euros et 9770 euros. Contact : Leeroy : 06.48.89.94.44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

À proximité du centre historique de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison bourgeoise en pierre du XVIIIe siècle allie charme et authenticité. Avec une surface habitable de 250 m2 répartis sur deux niveaux et 349 m2 d'annexes, elle comprend un garage double et un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les deux rotondes, l'une ouverte sur le jardin et l'autre sur la terrasse, ajoutent au caractère unique de cette demeure. La lumière naturelle est optimisée par la dimension et la hauteur des fenêtres, et l'installation récente d'une pompe à chaleur contribue à la qualité de vie au quotidien. Ce bien rare à la vente est idéal pour une famille nombreuse et permet également une activité professionnelle indépendante au rez-de-chaussée. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à vendre à Crémieu, contactez l'agence Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2025. Classe énergétique C/A. Consommation d'énergie primaire : 123 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette Maison à vendre à Luzinay, Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement paisible, cette maison individuelle bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne est conçue pour offrir un cadre de vie agréable. Établie sur un terrain soigné de 1520 m², elle dispose de volumes généreux et de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée et au sous-sol (environ 100 m²), vous trouverez :- Un vaste sous-sol complet avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain et WC, ainsi qu'une chaufferie.Le premier niveau est composé de :- Une entrée (5.11 m²), une cuisine (15 m²), un lumineux séjour (25 m²) avec cheminée à foyer fermé, un couloir menant à 3 chambres (9.19/10.97/13.08 m²), une salle de bains (9.52 m²) et un WC indépendant.Au deuxième niveau, sous les combles, une grande pièce d'environ 50 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, dortoir ou coin lecture.À l'extérieur, profitez de 3 terrasses totalisant 110 m², dont une terrasse couverte orientée Sud/Ouest/Est, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin arboré comprenant :- Une piscine extérieure au chlore de 8 x 4 m et un terrain de jeux pour les enfants.Des rénovations récentes ont été effectuées en 2024, incluant des améliorations énergétiques comme l'isolation et l'installation d'une pompe à chaleur reliée au chauffage central. Cette maison allie le charme de l'ancien et les commodités modernes, le tout dans un cadre calme et propice à la vie familiale. Double vitrage, raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre.DPE : C / GES : A Prix : 450 000 euros Taxe foncière 2025 : 1257 euros Référence annonce : 6285 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Philippe ZEPPA, agent commercial, au 06/28/05/69/02.

Nichée sur les hauteurs de Luzinay dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison de 178m² vous attend. Offrant un volume impressionnant, son salon cathédrale est un véritable atout. À l'extérieur, la parcelle de 1489m², sans vis-à-vis, vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé# Éléments de construction : - Maison individuelle de 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (remplacés il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les 2 niveaux), alimenté par une chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout# Autres caractéristiques : - Pas de lotissement, ni de copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€Cette Maison de luxe à acheter à Luzinay est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison de caractère à vendre à Crémieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Votre consultante Weloge vous propose cette propriété située sur les hauteurs de la commune, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette belle demeure se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon télé ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Le premier étage comprend une entrée menant à une salle à manger avec une imposante cheminée, une cuisine indépendante, un agréable salon détente avec cheminée, et une galerie avec de grandes ouvertures offrant une vue exceptionnelle. Le dernier étage abrite une suite parentale avec terrasse privative et salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce bien unique, agrémenté d'armures et de tentures, vous plongera dans une ambiance médiévale. Avec une superficie habitable d'environ 220 m2 sur un terrain arboré de plus de 5000 m2 équipé d'une piscine naturelle, cette maison est idéale pour allier confort et nature. De plus, un chalet aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au 06 58 02 56 98. RSAC: 897 419 115.

Pusignan - Villa de plain-pied avec piscine et jardin arboré ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle villa de plain-pied de 150 m², construite en 2002, sur un terrain de 1000 m², sans vis-à-vis. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. • Un intérieur convivial et fonctionnel • Un vaste espace de vie de 53 m², lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses (dont une couverte). • 4 chambres, dont une suite parentale rénovée en 2024 avec salle de bains moderne et terrasse privative. • 2 salles d'eau récentes, pour un confort optimal pour toute la famille. • Buanderie nombreux rangements pour un quotidien facilité. Un extérieur pensé pour la détente • Espace piscine sécurisé (2011) avec terrasse en bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis sans aucun vis à vis. • Grand jardin arboré, un véritable havre de paix. • Garage + 2 cabanons de jardin, idéals pour stockage et bricolage. Atouts pratiques confort moderne • Chauffage gaz de ville + climatisation pour un confort toute l'année. • Fenêtres PVC pour une isolation optimisée. • Accès rapide aux grands axes à seulement 10 min du Tram Meyzieu ZI. Une maison clé en main, parfaite pour concilier qualité de vie et accessibilité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite. 3G Immo : l'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN CO-EXCLUSIVITÉ Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété au charme unique, à seulement 12 minutes de Bourgoin-Jallieu. Ancienne grange réinventée avec élégance, cette demeure a bénéficié d'une extension et d'une rénovation complète, alliant authenticité et modernité. Elle offre aujourd'hui 315 m² habitables, avec un DPE classé B. Pensée pour le confort et les grands espaces de vie, cette propriété séduit par sa générosité et sa polyvalence. Maison familiale, lieu de réception convivial ou projet de chambres d'hôtes : elle s'adapte à toutes vos envies. Dès l'entrée, la sensation de bien-être s'impose : un cadre paisible, au cœur d'un village préservé, proche de la nature sans être isolé. La maison se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 78 m², d'une salle de sport, de 6 chambres et de 2 salles de bains. Édifiée sur une parcelle d'environ 4 500 m², cette propriété laisse le potentiel d'une construction supplémentaire, idéal pour accueillir un projet familial ou une seconde habitation. Et ce n'est pas tout… Une grange attenante sur deux niveaux avec 50 m² au sol, une cave, un pool-house, un terrain de pétanque et une piscine avec plage viennent compléter ce bien rare, pensé pour sublimer votre quotidien. Qui a dit que le rêve ne pouvait pas devenir réalité ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf.951909

En exclusivité. Maison 6 pièces à Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes, avec 147,41 m² habitables et 317,67 m² de surface totale sur un terrain de 921 m². Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une piscine ou un espace de détente extérieur (sous réserve d'autorisation des services compétents). Actuellement, elle offre 147,41 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec accès indépendant à chaque étage, favorisant une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Disposition actuelle : Rez-de-jardin : Salle de jeux, Buanderie, Entrée, Grand garage, Terrasse, Cabanon. 1er étage (espace principal de vie) : Entrée indépendante, Séjour lumineux, Cuisine, 3 Chambres, Salle de bains, WC. 2e étage (grenier aménagé partiellement) : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains, WC, Greniers. Le deuxième étage a son propre accès indépendant et peut être transformé en appartement complet. Possibilité de fermer l'escalier intérieur pour créer deux logements autonomes, parfait pour la location. Informations complémentaires : Année de construction : 1976, Chauffage individuel au gaz + climatisation, Stationnement sur parcelle, Taxe foncière : 2 467 €/an, Bien non conforme aux normes PMR. Maison de luxe à acheter à Genas, cette propriété présente des volumes généreux, des espaces à valoriser (plus de 170 m² supplémentaires potentiellement aménageables) et un vaste terrain, ce qui en fait une opportunité idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Lotissement - 10 lots. Charges - 50 €/an. Diagnostic de performance énergétique : Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Estimation des coûts annuels : entre 3 510 € et 4 810 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre est idéalement située dans la commune prisée de Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant 250 m² habitables sur un terrain paysager de 1 453 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement fluide, parfait pour un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine et d'un pool house. L'entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, où la lumière et l'espace sont mis en avant. Le vaste salon, orné de colonnes de marbre, s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, s'intègre avec élégance dans cet espace de réception.La zone nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale d'exception avec accès direct à la verdure environnante. Un garage spacieux de 200 m² complète les offres intérieures, assurant des possibilités de stockage ou d'aménagement rares sur le marché. À l'extérieur, le jardin clos propose un environnement serein. La terrasse en pierre reçoit une piscine moderne, prolongée par un pool house dont l'architecture en arches rappelle les styles méditerranéens, créant un espace de détente à l'abri des regards. L'environnement immédiat garantit un calme absolu tout en étant à proximité des commodités de Genas, incluant établissements scolaires et commerces de qualité qui font la renommée de ce secteur résidentiel. Cette maison témoigne de l'esprit des biens recherchés sur le marché : une architecture forte associée à des prestations exceptionnelles, faisant de cet espace un lieu de vie unique. DPE de classe D. Contact : Axel Augier - Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous offre en exclusivité une villa d'exception à vendre sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa dispose d'une surface habitable de 311 m² répartis sur 2 niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², comportant des fenêtres et une hauteur sous plafond de 2,50 m, déjà aménagé. Le tout est établi sur un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Dans un souci de confidentialité, une visite virtuelle et des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande après un échange concernant votre projet d'achat de villa à Genas. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 0662494659 ou à l'adresse nicolas@carle-immobilier.com.