ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bourgoin-Jallieu, France

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette maison de village idéalement située sur la dynamique et recherchée commune de Ruy, en plein cœur du village. Implantée sur une parcelle de 804 m2, au calme, cette maison de 134,52 m2 habitable n'attend que vous. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant la cuisine équipée, le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Sur ce même niveau, vous profiterez d'un espace cellier/buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, vous apprécierez une pièce polyvalente de 12 m2 (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), 2 chambres (dont une avec son dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage offre 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste pour vos repas en famille ou vos apéritifs entre amis, et d'un jardin paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d'un garage privatif de 19 m2 et d'une cave. Côté confort, chaudière gaz (2018), volets roulants SOMFI, fenêtres oscillo-battantes, toiture et isolation (2018), fibre, tout à l'égout. Côté emplacement, au cœur des commodités du centre-ville (commerces, école) et bénéficiant d'un emplacement privilégié ! L'accès A43 et la gare SNCF sont à proximité. Cette maison est une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Ruy-Montceau. Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, dans le charmant village de Culin, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 140 m2, récente et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 000 m2. Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie lumineuse de 60 m2, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant sur deux terrasses. L'espace nuit comprend 4 chambres doubles, dont une suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/WC, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un superbe espace détente avec piscine et terrasse ensoleillée de 80 m2. Un garage double de 40 m2 et un abri de jardin complètent l'ensemble, ainsi qu'un beau verger sur l'arrière de la maison. Environnement calme et verdoyant, belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Ce bien allie modernité et confort, à proximité immédiate des commodités et des grands axes (A43, gare de Bourgoin). Culin, situé dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est une commune dynamique, à environ 9 km de Bourgoin-Jallieu et à 40 minutes de Lyon par l'A43. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 620 EUR et 3 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 107 kWh/m2/an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de Bourgoin-Jallieu et de ses commodités, cette villa d'exception est mise en vente. Construite en 2013, cette magnifique propriété offre environ 214 m2 habitables de plain-pied, sur un terrain clos et arboré de 1700 m2. Vous serez charmé par la qualité de ses matériaux et ses nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 71 m2, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi que cinq chambres, dont une belle suite parentale de 29 m2 avec salle d'eau privative et dressing. Un espace buanderie indépendant et un double garage de 63 m2 avec porte motorisée complètent ce bien. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un vaste terrain plat offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Vous pourrez admirer ce panorama depuis les deux terrasses ou la piscine de 11 x 4 m avec poolhouse, bar et douche extérieure. Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété située à Faverges-de-la-Tour, à proximité des transports, écoles et commerces, seulement à 10 minutes des accès autoroutiers et de la gare SNCF. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à La Tour-du-Pin, visionnez la présentation vidéo à l'adresse suivante : https://player.previsite.net/mooveo/85A45598-DE73-DA1F-0CBB-135E1EEBE883. Pour toute question ou prise de rendez-vous, contactez M. Cédric BLANCHARD, agent commercial inscrit au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 843 756 582.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de la forêt de Bonnevaux, cette demeure équestre atypique, ancien relais de poste, offre environ 293 m2 d'espace de vie dans un parc paysagé de 4800 m2 avec piscine chauffée. La propriété comprend une vaste pièce de vie, 6 chambres, ainsi que des annexes pour le bien-être de vos chevaux. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest avec terrasses ensoleillées. Pour un achat Maison de luxe Saint-Jean-de-Bournay, contactez Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01. Informations et vidéo disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Crémieu, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette demeure de caractère combine charme authentique et tranquillité, vous plongeant en plein cœur de la nature. Étalée sur trois niveaux, elle offre un vaste salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Au premier étage, vous serez accueillis par une entrée menant à une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante et un agréable salon détente, également agrémenté d'une cheminée. Une galerie avec de grandes ouvertures vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle.Le dernier étage abrite une splendide suite parentale avec terrasse privative et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Cette maison, décorée d'armures et de tentures en fils d'or, évoque une ambiance médiévale unique, vous promettant une expérience de vie hors du commun. Avec une surface habitable d'environ 220 m² et un terrain arboré de plus de 5000 m² agrémenté d'une piscine naturelle, cet espace de vie est idéal pour vos moments de détente. Un chalet isolé, aménagé et climatisé, est également inclus, parfait pour le télétravail.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au 06 58 02 56 98. RSAC : 897 419 115.

À Villemoirieu, au sein d'un environnement naturel préservé, cette maison d'architecte signée Adilon offre 275 m² habitables sur une parcelle arborée de 3 800 m². Conçue dans un style contemporain, elle se distingue par ses volumes spacieux, ses lignes singulières et sa parfaite intégration dans un cadre verdoyant, à l'orée d'un bois et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie principal, situé au rez-de-chaussée, s'articule autour d'un vaste salon séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. La lumière naturelle y pénètre largement grâce à de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les reliefs environnants. Un coin télé, aménagé dans l'ancienne suite parentale, complète cet espace convivial. Deux chambres avec accès direct à la piscine, un cellier fonctionnel et une salle d'eau complètent ce niveau. En souplex, une suite parentale propose un cocon intimiste, pensé comme un refuge de calme et de confort. À l'extérieur, les prestations s'étendent avec une vaste terrasse en bois bordant une piscine parfaitement intégrée au jardin. Le terrain, dessiné au rythme des essences locales, s'ouvre sur les montagnes et invite à profiter d'une atmosphère paisible et préservée. Le caractère atypique de cette maison contemporaine s'exprime dans son architecture audacieuse ainsi que dans le lien constant entre intérieur et extérieur. Cette maison unique, mêlant design et nature, séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un achat de maison de luxe à Villemoirieu, elle représente aussi une belle opportunité de vente de maison de luxe à Villemoirieu. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7180 euros et 9770 euros. Contact : Leeroy : 06.48.89.94.44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Au sein d'un joli hameau au bord du Rhône, cette maison d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, offre un cadre de vie très agréable grâce à un jardin paysager de 3341 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée, elle distribue au RDC deux salons avec cheminée double foyer, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte en îlot, un cellier avec cumulus grosse capacité, une cave accessible en sous-sol, une deuxième cuisine séparée et équipée, un wc. Ce rez-de-jardin bénéficie d'accès de plain pied sur de vastes terrasses exposées ouest. Sur deux niveaux, la maison distribue ensuite une master avec chambre, bureau et salle de bain wc, 3 suites avec salle de douche wc, une family room. La maison est équipée d'huisseries bois double vitrage, d'une chaudière bio fioul de la marque De Dietrich et d'isolation par l' intérieur pour plus de confort et de performance énergétique. Plusieurs dépendances offrent du potentiel d'extension et d'ores et déjà de la fonctionnalité pour le quotidien notamment pour le stationnement et le rangement. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire et se prête parfaitement par sa distribution à une activité de chambre d'hôtes. Dossier sur demande.

À vendre, cette magnifique maison contemporaine située entre La Tour-du-Pin et Les Abrets, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien est implanté dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 35 minutes de Chambéry et 45 minutes de Lyon. Édifiée en 2002, la maison s'étend sur un parc arboré de 2 681 m², incluant une piscine et une vue imprenable sur les massifs du Bugey, de la Chartreuse, de l’Épine et jusqu’au Mont-Blanc. D'une superficie habitable de 229 m², cette maison de luxe aux Abrets en Dauphiné est principalement de plain-pied. Le séjour cathédrale est lumineux et traverse l'espace, donnant accès à deux terrasses, au jardin et à la piscine. La cuisine ouverte est spacieuse et baignée de lumière, complétée par une buanderie et une salle d’eau. La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux en duplex, toutes avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains balnéo, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. En plus de cette maison, un appartement indépendant de 60 m² parfaitement aménagé vous attend, idéal pour une location, une activité professionnelle, des bureaux ou pour accueillir des proches. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec une piscine couverte de 9,5 x 4 m dotée d’un pool house, un garage double avec accès direct, un abri pour bateau ou camping-car, ainsi que de vastes espaces paysagers intimistes. La propriété bénéficie de prestations de qualité, comprenant des pompes à chaleur, un chauffage au sol, la climatisation, des panneaux photovoltaïques, une aspiration centralisée et la fibre optique. L'accès à l'A43 est rapide, et les gares, commerces et écoles sont à proximité. Cette maison de luxe à acheter aux Abrets en Dauphiné est rare et allie architecture, volumes généreux, panorama exceptionnel et qualité de vie. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergie : C Classe Climat : A Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 530 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69780 SAINT-PIERRE-DE-CHANDIEU – Belle Propriété de 320m² - 5 Chambres - Parc de 1 487 m² - sans vis-à-vis - Espace Bien-ÊtreAUX PORTES DE LYON : Corinne BIDOT et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette propriété de 320 m², nichée dans un cadre verdoyant au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-de-Chandieu dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité du centre-bourg et de ses commodités, cette maison représente un véritable havre de paix pour toute la famille.UNE ARCHITECTURE DE LUMIÈRE ET D'ESPACE :Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall cathédrale impressionnant qui met en avant des volumes généreux.• Réception : La pièce de vie, dotée d'une cheminée à foyer fermé, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin.• Convivialité : La cuisine équipée offre une ouverture sur la salle à manger, favorisant un espace de partage élégant et moderne.LE CONFORT DU PLAIN-PIED ET ESPACE BIEN-ÊTRE :Le rez-de-chaussée est conçu pour vous garantir confort et autonomie :• Une Suite Parentale d'exception avec un dressing de 10 m² et un hammam,• Une seconde chambre avec grands placards.• Une buanderie fonctionnelle de 9 m².• Un vaste bureau de 30 m² avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail ou pour exercer une profession libérale grâce à son accès indépendant.L'étage abrite un espace nuit familial comportant 3 chambres et de spacieux combles aménageables de 61 m², vous offrant une multitude de possibilités (salle de jeux, home-cinéma ou suites supplémentaires).ESPACE DÉTENTE EXCEPTIONNEL :Une piscine intérieure utilisable en toutes saisons, accompagnée d'une douche et d'une terrasse extérieure.UN PARC PAYSAGER SANS VIS-À-VIS :Établie sur une parcelle de 1 487 m², la maison est entourée d'un jardin paysager remarquable (Cèdre majestueux, Palmier, Magnolia). Les multiples terrasses vous permettent de profiter de chaque exposition en toute intimité. Une piscine hors-sol vient compléter ce cadre enchanteur pour les belles journées.PRESTATIONS DE QUALITÉ :• Confort : Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant (RDC).• Stationnement : Abri couvert pour 3 véhicules et 2 garages ou locaux de jardin.• Technologie & Économie : Fibre optique installée et puits (26 m) pour l'entretien du jardin.La maison est également modulable et peut correspondre à une activité libérale ou professionnelle, grâce à une aile de la maison pouvant fonctionner de manière presque indépendante.Prix de vente 639 000€ Honoraires d'agence inclus - commission à charge acquéreursPour découvrir ce bien, contactez dès maintenant : Corinne BIDOT par mail ou par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison de luxe à acheter à GRENAY, Isère, Rhône-Alpes. Située au cœur de Grenay, à proximité de Saint-Laurent-de-Mure, cette villa d'architecte se distingue par ses prestations de qualité. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les Alpes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains balnéothérapie, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse, un jardin et une piscine. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres, un espace bureau et une bibliothèque, tandis qu'au rez-de-jardin, une chambre parentale avec terrasse couverte et un grand spa vous attendent. Un double garage, ainsi qu'un local pour le matériel de piscine, complètent ce bien. La piscine chauffée au sel, entourée de travertin, avec sa cuisine d'été et ses espaces de douche, témoigne des nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette maison de luxe à GRENAY.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Bonnet de Mure, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa moderne vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 80 m², inondé de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine au sel. La cuisine moderne, entièrement rénovée en 2021, est parfaitement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle incluant une cave à vin. La partie nuit de plain-pied comprend une suite parentale dotée de deux dressings, une salle de bains complète, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage double carrelé facilite le stationnement. La commune offre des écoles et un collège accessibles à pied, ainsi que divers services de transport scolaire et de nombreuses associations sportives et culturelles. L'aéroport St Exupéry et la gare TGV sont à seulement 10 minutes. DPE : C / GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 760 euros et 2 450 euros. Contactez Adrien au 06 09 55 70 81 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint Bonnet de Mure.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Côte-Saint-André, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère, entièrement réinterprétée par une décoratrice d’intérieur, allie harmonieusement authenticité et prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine séparée bénéficiant d'ouvertures orientées au sud et d'une vue dégagée. Vous apprécierez le vaste séjour et la salle à manger très lumineux, agrémentés d'une cheminée, qui s'ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Cette maison comprend six chambres élégantes réparties sur les étages, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Pour un espace modulable, un vaste sous-sol est disponible, parfait pour une salle de cinéma, un espace fitness ou un bureau. Le jardin arboré de 4 000 m², agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Il existe également une possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 2 000 m² en complément.

Hervé PFEIL vous propose cette maison à vendre à La Côte-Saint-André, dans l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par son cachet unique et ses 279 m² habitables, le tout sur un parc paysagé de plus de 7500 m², parfait pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 2 salons et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres, dont une suite parentale de 26 m², un bureau/bibliothèque et des mezzanines optimisées. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol avec garages/cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, ainsi qu'un pavillon indépendant de 15 m². Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de haut standing. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille. Les photos sont disponibles sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé PFEIL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) au 06 71 70 67 49 (réf. 576396).

Pusignan - Maison à vendre avec piscine et jardin arboré !Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 150 m², construite en 2002, sur un terrain de 1000 m², sans vis-à-vis. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités.Un intérieur convivial et fonctionnel :- Un vaste espace de vie de 53 m², lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct à deux terrasses, dont une couverte.- 4 chambres, dont une suite parentale rénovée en 2024 avec salle de bains moderne et terrasse privative.- 2 salles d’eau récentes pour le confort de toute la famille.- Buanderie avec nombreux rangements pour un quotidien facilité.Un extérieur pensé pour la détente :- Espace piscine sécurisé (2011) avec terrasse en bois, parfait pour des moments en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis.- Grand jardin arboré, un véritable havre de paix.- Garage et 2 cabanons de jardin, idéaux pour le stockage et le bricolage.Atouts pratiques et confort moderne :- Chauffage gaz de ville et climatisation pour un confort toute l’année.- Fenêtres PVC pour une isolation optimisée.- Accès rapide aux grands axes, à seulement 10 min du Tram Meyzieu ZI.Cette maison est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Pusignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505. Honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 178m², cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 1489m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (remis à neuf il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), avec chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 147,41 m² habitables est située dans un quartier résidentiel calme. Avec une surface totale de 317,67 m² et un terrain généreux de 921 m², elle offre un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour créer un espace extérieur propice à la détente. Actuellement, la maison se répartit sur plusieurs niveaux avec des entrées indépendantes à chaque étage, rendant possible une utilisation multi-familiale ou un projet locatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de jeux, une buanderie, un grand garage et une terrasse. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage, partiellement aménagé en grenier, dispose également de son propre accès indépendant, pouvant être transformé en appartement. Ce bien rare à fort potentiel est parfait pour une grande famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de résidence avec revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité remarquable de faire un achat Maison de luxe Genas.

Découvrez cet ancien prieuré entièrement réhabilité, niché dans un environnement préservé et verdoyant de l'Est lyonnais, à Genas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de la rocade Est, de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, cet espace offre un accès privilégié et un emplacement stratégique particulièrement recherché. Actuellement exploité en espace de séminaire, ce bien unique convient parfaitement à l'implantation d'un siège social, d'un centre de formation, d'une activité événementielle ou à une conversion en loft contemporain. La propriété développe 345 m2 et se compose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une salle de restauration chaleureuse et d'espaces de réunion confortables. À l'étage, vous trouverez plusieurs salles de réunion, des WC et des douches. Trois locaux professionnels indépendants complètent l'ensemble, dont deux sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. À l'extérieur, un parc arboré crée une atmosphère paisible, avec une terrasse privative, un terrain de pétanque et 18 places de stationnement. Ce cadre verdoyant constitue un environnement idéal pour la réception, la détente ou l'organisation d'événements professionnels. Ce bien propose des équipements modernes tels que des fenêtres en double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur. Par sa configuration, son histoire et la qualité de son environnement, cette propriété représente une occasion patrimoniale à fort potentiel. Prix : 1 980 000 EUR, honoraires d'agence inclus.

Propriété à vendre à Eyzin-Pinet, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce domaine exceptionnel, idéal pour des mariages, des séminaires, ou des chambres d'hôtes, s'étend sur 450 m² habitables et dispose de dépendances ainsi que d'un vaste parc arboré. Offrant une vue dégagée sur la vallée, cette propriété se distingue par son cadre enchanteur, comprenant un parc boisé, un bassin et une source naturelle, parfaits pour des moments inoubliables. Avec ses volumes généreux et sa lumière omniprésente, cette bâtisse pleine de caractère possède des détails authentiques tels que des cheminées, des parquets en noyer et chêne, et des mosaïques d’époque. Deux appartements indépendants, en excellent état, offrent un potentiel de revenu locatif immédiat ou peuvent accueillir vos invités en toute intimité. Ce domaine présente un potentiel rare : il peut servir de chambres d'hôtes, de gîte, de lieu de réception pour divers événements, ou de résidence principale ou secondaire. Idéalement situé à seulement 13 km de Vienne et à 45 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble, cette propriété est facilement accessible tout en étant immergée dans la verdure. Ce bien est une occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CARLE IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bien d'exception idéalement situé sur la commune recherchée de Genas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette Villa de luxe à vendre offre une surface habitable de 311 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré spacieux de 215 m², doté de fenêtres et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, prêt à être aménagé. Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², équipé d'une grande piscine, d'un pool house et d'une cuisine d'été. Pour des raisons de confidentialité, la visite virtuelle ainsi que les photos sont accessibles sur demande après discussion de votre projet avec Nicolas CARLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Mions, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès l'entrée, un vaste hall crée une ambiance accueillante avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une grande pièce polyvalente, actuellement un bar, peut facilement être aménagée selon les envies. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct vers l'extérieur et la terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, donne sur le jardin, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses assurent confort et intimité, accompagnées de deux salles de bains. Les extérieurs présentent un terrain bien entretenu, une terrasse généreuse et un grand portail pour un accès sécurisé. Les prestations, les volumes et la luminosité font de ce bien un lieu de vie rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement, les visites étant possibles uniquement sur présentation d'un dossier de financement à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de luxe à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce magnifique ensemble immobilier comprend un ancien corps de ferme, actuellement exploité en tant que restaurant, accompagné d'une maison dauphinoise à rénover et de nombreuses dépendances. Situé sur un terrain plat de 9132 m2, cet ensemble offre un cadre idéal pour vos projets dans une ambiance chaleureuse et préservée. La vente inclut à la fois les murs et le fonds de commerce. Le bâtiment principal, qui abrite le restaurant, comprend trois grandes salles avec une capacité totale d'environ 135 couverts et une cuisine professionnelle en excellent état. À l'extérieur, une terrasse ombragée peut accueillir environ 80 couverts, offrant un lieu paisible pour vos convives. La maison dauphinoise propose 5 pièces sur environ 80 m2, habitable au rez-de-chaussée, avec des combles à aménager. Deux grands parkings et des dépendances telles que des ateliers et des garages complètent ce bien. L'accès à l'autoroute A43 est rapide, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Saint-Genix-sur-Guiers, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63 ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81.

Située à SAINT GENIX LES VILLAGES, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété architecturale d'environ 600 m² est à vendre. Elle s'intègre parfaitement dans un domaine privé de 4,5 hectares, offrant un cadre de vie paisible et préservé à proximité de Saint-Genix-sur-Guiers. Conçue avec des volumes généreux et une luminosité abondante, cette Maison de luxe à acheter SAINT GENIX LES VILLAGES présente des prestations de qualité, incluant un ascenseur, un pool house, et plusieurs dépendances. Son agencement fluide et ses nombreux espaces de détente en font un bien d'exception. L'entrée mène à un hall spacieux qui offre un accès à un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine équipée avec un cellier et un salon intime. Un bureau avec mezzanine et une chambre avec dressing et salle de bain sont également présents à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec salles de bain privatives, un bureau et une suite parentale élégante avec deux dressings. Le dernier niveau est entièrement consacré au bien-être, avec un espace de détente comprenant un jacuzzi, une salle de repos et une douche. Le sous-sol propose une salle de cinéma, une salle de musique, une cave à vins et un laboratoire photo, ainsi qu'un garage souterrain. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, tandis qu'une piscine avec pool house est idéale pour les journées ensoleillées. De plus, de nombreuses dépendances totalisant près de 500 m², telles que garages, orangerie et locaux techniques, complètent ce bien. Proche des commodités, des écoles et des accès routiers, cette propriété immobilière représente une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe SAINT GENIX LES VILLAGES. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Le montant des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 6.060 Euros et 8.240 Euros.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques. Contact Eric : 06.63.90.01.80 Prix : 1.399.000 euros honoraires inclus, 1.329.050 euros hors honoraires (honoraires de 5% inclus).

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT GENIX LES VILLAGES, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Idéale pour préparer vos vacances d'été, cette maison de type 5, entièrement rénovée, s'étend sur environ 159 m² au sol et 120 m² habitables, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1650 m². Construite en 2000, cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 47 m² incluant salon, salle à manger et cuisine, accompagnée d'un cellier. Vous y trouverez également deux chambres dotées chacune d'une salle de bain, une buanderie aménagée et un WC indépendant. À l'étage, les combles sont aménagés pour les enfants comprenant une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un second WC. Les dépendances comprennent un garage de 39 m², une piscine de 8x4 m, et une cuisine d'été de 16 m², ainsi qu'une terrasse en bois. Vous apprécierez également le jardin soigné et la cour en enrobé. Cette maison possède de nombreux atouts : VMC double flux, panneaux photovoltaïques pour la climatisation et la filtration de la piscine, portail et porte de garage motorisés, aspiration centralisée, et plancher chauffant hydraulique. Une maison conviviale et saine qui offre une belle qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Fabien ORCET (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.