vente de maison et villas de luxe avec piscine à Montalieu-Vercieu, France

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX - OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet espace de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d'habitation ainsi que 3 appartements prêts à être exploités, offrant un potentiel de revenu locatif ou d'autres projets. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, très touristique et à proximité des Grottes de la Balme ainsi que du site archéologique de Larina. À environ 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), cette propriété vous propose une occasion unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement. Détails du bien : La villa principale (8 pièces) : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine de qualité, séjour lumineux et salon confortable. - Suite parentale avec salle d'eau. - 1 chambre actuellement utilisée comme bureau. - 1 spacieuse buanderie. - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffage. À l'étage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC. - Un grand grenier à aménager. De nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un vaste garage. La partie locative comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun avec accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Extérieurs et équipements : - Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, diverses terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur, plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : Actuellement exploitée en tant que gîte avec un excellent taux de fréquentation, cette propriété attire une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Des bilans commerciaux sont disponibles sur demande. Possibilités nombreuses : Reprendre une activité de gîte clé en main ou développer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel reste libre dans le choix de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 599695).

Découvrez cette maison à vendre située à Lhuis, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété de 249 m2 habitables se trouve au sein d'un jardin romantique de 3340 m2, doté d'une piscine de 12x7 et d'un pool house discret. Idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, elle vous séduira par son atmosphère cocooning. L'agencement des pièces est fonctionnel avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour avec salon panoramique, une cuisine d'été et un espace buanderie. À l'étage, la partie privative comprend une suite avec chambre, bureau et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilette. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est construite en pierre et dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique et une chaudière neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Lhuis.

Située à Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison architecturale de 240 m² est à vendre. À 49 minutes de Lyon et 1h30 de Genève, elle se trouve au cœur d'un magnifique terrain clos de 1 785 m², alliant design contemporain et confort haut de gamme. Le vaste salon lumineux et la cuisine moderne s'ouvrent sur une véranda élégante, parfaite pour un bureau ou un salon de musique. Cette maison à acheter à Morestel comprend cinq chambres, dont deux suites parentales, dont l'une est au rez-de-chaussée, dans un agencement fluide garantissant l'intimité de chacun. À l'extérieur, un véritable éden vous attend : piscine chauffée avec pool house, dépendance et garage double, le tout dans un jardin arboré conçu comme un havre de paix. Un style de vie moderne et élégant, idéal pour les amateurs de sérénité. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À Loyettes, dans un secteur résidentiel prisé du département Ain en région Rhône-Alpes, explorez cette maison familiale de 166 m² habitables, construite en 1984, qui offre des prestations de qualité et un entretien impeccable. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Sur une parcelle arborée de 619 m², vous serez immédiatement séduit par ses extérieurs d'exception. Profitez d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur avec pool house, d'un agréable espace terrasse arrière et d'une véranda lumineuse de 21 m², apportant une réelle extension des espaces de vie. La maison présente également d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B, grâce à des équipements modernes comme une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air et des menuiseries en double vitrage. À l'intérieur, les volumes sont spacieux, avec un salon séjour de 47 m² qui offre une atmosphère chaleureuse et moderne. Le niveau principal comprend aussi un bureau, une buanderie de 9 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 18 m² et 16 m², chacune avec salle d'eau privative, ajoutent un confort supplémentaire. Les espaces peuvent même être adaptés si davantage de chambres sont requises. De plus, la maison dispose d'un grand sous-sol semi-enterré, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage, un atelier ou un espace détente. Une opportunité rare dans le secteur, alliant volumes, confort moderne et extérieurs soigneusement entretenus.

À Villemoirieu, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison signée Adilon offre 275 m² habitables sur un terrain arboré de 3 800 m². Conçue dans un esprit contemporain, elle se distingue par ses espaces généreux et son intégration harmonieuse dans un cadre verdoyant, à proximité d'un bois et sans vis-à-vis. L'espace de vie principal, au rez-de-chaussée, comprend un vaste salon séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les reliefs environnants. Un coin télé, situé dans l'ancienne suite parentale, ajoute une touche conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres avec accès direct à la piscine, un cellier fonctionnel et une salle d'eau. En souplex, une suite parentale propose un cocon intime, pensé comme un refuge de calme et de confort. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une grande terrasse en bois entourant une piscine intégrée au jardin. Le terrain, aménagé avec des essences locales, s'ouvre sur les montagnes, créant une atmosphère paisible. L'architecture audacieuse de cette maison contemporaine met en avant le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison unique, alliant design et nature, séduit par son emplacement rare, ses volumes remarquables et son cadre de vie exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7180 euros et 9770 euros. Contact : Leeroy : 06.48.89.94.44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

En exclusivité, cette maison ancienne totalement rénovée et agrandie offre une surface habitable d'environ 340 m². Située dans un village proche de Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une superbe terrasse panoramique avec piscine et d'un vaste terrain idéal pour accueillir des animaux. La distribution généreuse comprend un grand hall d'entrée, une double réception, une très grande cuisine, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque et cinq chambres, dont une master suite impressionnante avec salle de bains et dressing. La maison est équipée d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'un préau et de dépendances. Cette maison de luxe à vendre à Meximieux est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations sur demande.

À vendre, maison de luxe à Meximieux, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Au calme, en bordure d'un village, cette ancienne ferme entièrement restaurée dans un style contemporain offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Meximieux. Avec plus de 500 m² habitables sur 3 niveaux, cette maison de luxe à acheter à Meximieux s'étend sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 100 m², agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur des terrasses couvertes. Une entrée indépendante avec chambre d'amis et salle d'eau complètent ce niveau. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bain, douche et dressing, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Une salle de jeux équipée d'un home cinéma ajoute au confort. Au deuxième étage, un grand bureau lumineux, une mezzanine et une cinquième chambre avec salle d'eau vous attendent. Le jardin, d'inspiration exotique, encadre une piscine et un pool house, tandis qu'un ancien four à pain rappelle le caractère historique de cette demeure. Rénovée il y a une dizaine d'années avec des éléments de qualité, cette maison de grand standing privilégie le confort, l'espace et la luminosité. Proche des commodités, elle est idéale pour une famille, à seulement 30 minutes de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry, 40 minutes de Bourg-en-Bresse et 1h15 de Genève. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Chavanoz, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette villa récemment rénovée se distingue par son confort et son élégance. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle représente une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Chavanoz.L'entrée chaleureuse dévoile des volumes spacieux ainsi qu'une lumière abondante. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine dinatoire moderne et lumineuse, parfaite pour recevoir. Un salon TV convivial et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable.À l'étage, le vaste salon offre une atmosphère paisible. La suite parentale de 40 m² joue le rôle de véritable cocon, avec une salle d'eau spacieuse, un dressing sur mesure et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing est également présente, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins.Cette villa dispose en outre d'un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une terrasse à l'abri des regards. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, pour loger un proche ou pour un projet de location avec un accès autonome.À l'extérieur, chaque coin est conçu pour le détente : cuisine d'été sous pergola, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, kiosque balinais, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et soigné, idéal pour des moments de partage ou de calme.Concernant les prestations, tout a été soigneusement pensé : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en PVC, store électriques, terrasses carrelées de 250 m², portail motorisé et vidéophone. Les principaux pôles économiques de la région, tels que PIPA et le CNPE du Bugey, sont accessibles en moins de 20 minutes.Une villa au caractère rare, alliant espace, qualité et potentiel, parfaitement adaptée pour une vie familiale moderne ou un projet mixte. Pour en savoir plus et découvrir cette propriété, je suis à votre disposition.

Située à Pérouges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre. À seulement 55 minutes du centre de Lyon et de Genève, elle se trouve dans un environnement tranquille à proximité des golfs et de toutes les commodités, avec un accès autoroutier facile. Ce domaine de 10 hectares et 58 ares abrite un château d'environ 500 m2 habitables, construit en 1314 et soigneusement rénové au fil des siècles, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 1 500 m2. L'ensemble combine confort moderne et préservation de ses caractéristiques d'origine. Le domaine est situé au coeur d'un parc clos de 2 hectares, agrémenté d'une cour d'honneur, d'une chapelle, d'une maison de gardien, d'une ancienne orangerie, et diverses dépendances comme une sellerie, des granges, des garages, un ancien cuvage et des caves. Entouré d'un écrin naturel riche en arbres, bassins, sources et bois, il garantit une intimité parfaite, loin des regards indiscrets. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale ou pour des projets de gîtes et de chambres d'hôtes.

À vendre, une maison de caractère située à Chozeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse en pierre rénovée datant de 1845 offre un espace de vie de 300 m², dont 214 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'espaces privés. Vous y trouverez 4 chambres, dont certaines avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Un poêle à granulés, une climatisation réversible et une rénovation complète en 2012, agrandie en 2021, assurent le confort. Implantée sur un terrain de 2 480 m², la propriété comprend une piscine au sel chauffée, un terrain de pétanque et de vastes espaces extérieurs. Deux grands garages, une cave voûtée et de nombreux stationnements viennent compléter ce bien. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des accès principaux, cette maison de luxe à acheter à Chozeau se trouve à 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 35 minutes de Lyon via l'A43. Écoles et commodités sont à proximité. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier Gordon SIMON au 06.78.54.63.19.

CHOZEAU. À seulement trente minutes de Lyon, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant confidentialité, élégance contemporaine et confort de haut niveau. Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 1 600 m², à l’abri de toute nuisance visuelle ou sonore, la maison développe près de 255 m² habitables. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle profite d’un calme absolu tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se rejoint en vingt minutes, tandis que l’autoroute, la gare de La Verpillière, les commerces de proximité et les établissements scolaires restent à quelques minutes seulement.L’architecture contemporaine se distingue par ses lignes épurées, ses toitures à pans coupés et ses impressionnantes baies vitrées à galandage. Conçue pour offrir une relation permanente avec l’extérieur, la propriété efface les frontières entre les espaces de vie et le jardin paysager, révélant une atmosphère fluide et raffinée.Les matériaux soigneusement sélectionnés – bois, béton et métal – composent une signature esthétique intemporelle. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure, s’intègre avec discrétion au cœur de la pièce de réception et offre de généreux espaces de rangement.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’un bureau aménagé sur mesure. À l’étage, une élégante mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement conçus pour répondre aux exigences du quotidien.À l’extérieur, le jardin soigné accueille une piscine avec son pool house, véritable prolongement des espaces de réception. Une vaste terrasse couverte sous pergola bioclimatique permet de profiter des lieux tout au long de l’année.Les prestations viennent compléter harmonieusement l’ensemble : garage fermé, carport, portail motorisé, système d’alarme et menuiseries à haute performance thermique.Cette propriété confidentielle séduira les amateurs d’architecture contemporaine en quête d’un lieu de vie singulier, où volumes, lumière et nature s’accordent avec élégance dans un cadre privilégié aux portes de Lyon. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison offre une opportunité unique pour un achat en Maison de luxe à acheter Chozeau.

Co-exclusivité – Villette d’Anthon, à 30 minutes de Lyon. Magnifique maison contemporaine de 2020 avec une surface de 361 m² habitables (433 m² au sol) située dans un domaine privé et sécurisé de plusieurs hectares, disposant d'un étang, d'une piscine, de terrains de sport et de pétanque. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1430 m², cette villa offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste espace de vie de 110 m² comprenant un séjour lumineux avec home cinéma et une cuisine américaine haut de gamme dotée d'un aquarium de 3000L, ainsi qu'un cellier, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse d'été. La partie nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, bénéficiant d'une terrasse privative avec jacuzzi, ainsi que 2 bureaux, 1 salle de jeux, 1 salle de bain indépendante et 2 salles d’eau. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir divers espaces de détente, incluant une piscine à débordement, un bassin à carpes, un espace barbecue couvert et un jardin paysager agrémenté d'oliviers centenaires. Les équipements sont de très bonne qualité : système de chauffage par géothermie (excellente performance énergétique - Classification B), BSO, alarme, vidéosurveillance et sonorisation. Une buanderie ainsi qu'un grand garage de 70 m² complètent ce bien. Écoles et commerces à proximité, Golf Club de Lyon à 6 minutes, aéroport Lyon Saint Exupéry et gare TGV accessibles en 15 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Villette d'Anthon représente une opportunité rare dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Située à Chazey-Bons, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel. À seulement quelques minutes de Belley, au cœur du Bugey, cette demeure du XVIIᵉ siècle allie histoire et charme. La maison principale, d'environ 260 m², se distingue par ses volumes généreux et la préservation de ses éléments anciens. L'espace cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur plusieurs espaces de réception, dont un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le choix confortable des étages et les multiples chambres, comprenant une suite parentale, permettent une variété d'aménagements selon les besoins. L'orangerie de 70 m² et les riches dépendances, incluant une maison de gardien et une grange spacieuse, ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager clos de murs en pierre offre un havre de paix avec une piscine et des espaces de détente. La localisation privilégiée, entre le lac du Bourget et les grands axes routiers, représente un atout majeur pour ceux en quête d'une propriété authentique à acheter à Chazey-Bons. Ce domaine chargé d'histoire saura séduire les futurs acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement naturel protégé.

Située à Panossas, cette maison en pierre de caractère, ancienne grange du « Château Rouge », dévoile une rénovation architecturale de haut vol. Développant de généreux volumes sur trois niveaux, cette demeure d'exception propose une configuration familiale idéale avec ses six chambres, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire où le plafond cathédrale culmine à plus de huit mètres, mettant en lumière une charpente monumentale et des murs en pierres apparentes. Cet espace de réception abrite un salon chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée et son arrière-cuisine. Une buanderie et une cave voûtée aménagée, véritable sanctuaire pour les amateurs de vin, complètent ce niveau. Un escalier design mène au premier étage qui dessert une suite parentale raffinée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres se partageant une salle de bains communicante, ainsi qu'un escalier menant à une vaste salle de jeux. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant d'une salle d'eau commune, offrant une indépendance totale. L'extérieur s'inscrit dans un cadre bucolique et privilégié. La terrasse, pensée comme une extension naturelle de la maison, se prolonge par une cuisine d'été, invitant à la convivialité et à la détente en plein air. En contrebas, la piscine à débordement équipée d'un volet roulant immergé et le terrain de pétanque s'intègrent harmonieusement au jardin paysager, qui souligne l'élégance de la façade en pierre et offre un panorama apaisant sur la campagne environnante. Ce bien singulier représente une opportunité rare où l'histoire rencontre l'audace architecturale. Sa rénovation intégrale, la noblesse des matériaux et ses volumes hors normes en font une habitation atypique par excellence. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2450 euros et 3370 euros Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

À vendre, cette maison d'architecte située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, est idéale pour un profil urbain en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès aisé. Nichée au cœur d'un parc de près de 2 hectares, cette maison présente un cadre propice à la déconnexion, avec un environnement calme, une nature environnante et une vue dégagée. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre des volumes spacieux et une distribution fluide : une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salon et cuisine, une mezzanine pour un bureau lumineux, et cinq chambres, dont une avec salle de bains. La propriété est immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'extérieur, une piscine s'harmonise avec le paysage, invitant à la détente lors des weekends et vacances. Le vaste terrain permet également d'envisager un espace détente, un potager, ou toute autre utilisation. Bien accessible depuis Lyon, Grenoble, Chambéry ou Genève, cet ensemble séduira une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à Belley, tout en profitant d'un cadre naturel agréable et de l'absence de vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à Belley.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse d'architecte de 184 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un parc joliment paysagé de 3982 m² et une piscine couverte. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une entrée, des toilettes, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un espace repas et de deux salons aux volumes généreux, tous baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, et deux avec mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Cette propriété comprend également deux garages, un local chaufferie, une cave, un atelier, et un petit chalet à proximité de la piscine, idéal pour le rangement. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, cinéma, hôpital, terrains de sports), cette maison représente un cadre de vie agréable pour chacun. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessmann associée à une pompe à chaleur De Dietrich, ainsi qu'une piscine couverte Desjoyaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, modernité et sérénité. Autoroute 12 min - Aéroport 18min - Ecole maternelle et primaire 2 min- Collège et lycée 6 min. Implantée sur un terrain paysager de 1 620 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. L'allée pavée, bordée d'oliviers et de cyprès, annonce immédiatement le standing du lieu. À l'avant, une piscine maçonnée de 10 x 5 m, équipée d'un électrolyseur au sel, s'accompagne d'un pool house fonctionnel. À l'arrière, un garage indépendant et un carport complètent l'ensemble, tandis que le terrain agricole voisin renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, une porte sur mesure en chêne massif affirme le caractère unique de la maison. Entièrement rénovée en 2017, cette demeure construite en 2004 séduit par ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une terrasse conviviale avec pergola et espace barbecue. Le sol en béton lissé et les volets BSO soulignent une esthétique contemporaine et épurée. Le salon, avec son plafond cathédrale, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par un éclairage intégré. Un espace cocooning avec cheminée à double insert bois prolonge cet esprit convivial. L'ensemble mène à une pièce de réception avec cuisine ouverte de 67,5 m², pensée pour le partage. La cuisine sur mesure, signée Comprex, associe élégance et fonctionnalité avec ses façades en noyer, son plan de travail en Corian et ses équipements intégrés, dont une cave à vin encastrée. Dans son prolongement, une porte discrète dévoile une suite parentale de 34 m², véritable espace de bien-être : ouverture sur l'extérieur, baignoire îlot, éclairage LED tamisé, dressing sur mesure et salle de bain contemporaine avec finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie intégrée, un bureau lumineux, une chaufferie et un WC invités, avec des prestations techniques telles qu'une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. À l'étage, un escalier design en acier et chêne mène à l'espace nuit composé de trois chambres avec rangements et coin bureau. Une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une salle cinéma, complètent ce niveau pensé pour le confort et la vie familiale. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Lauranne au 06.11.32.75.90 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN CO-EXCLUSIVITÉ Nous sommes ravis de vous proposer une maison à vendre à MONTCARRA, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 12 minutes de Bourgoin-Jallieu, cette ancienne grange transformée avec soin allie charme et modernité. D'une surface habitable de 315 m² et classée DPE B, cette propriété est conçue pour offrir confort et espaces généreux. Elle peut accueillir une famille, servir de lieu de réception convivial ou même devenir un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère paisible, en pleine nature tout en restant proche des commodités. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 78 m², une salle de sport, 6 chambres et 2 salles de bains. Édifiée sur une parcelle de 4 500 m², cette maison dispose d'un fort potentiel avec la possibilité d'une construction supplémentaire. En complément, une grange sur deux niveaux de 50 m², une cave, un pool-house, un terrain de pétanque et une piscine avec plage viennent enrichir cette offre rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf.951909.

Maison rénovée à vendre à Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre, non mitoyen, est situé dans un environnement calme, à seulement 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et à 35 minutes de Lyon. Ce bien offre une superficie habitable de 252 m², avec des combles aménageables de 50 m², tout en alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : un séjour cathédrale de 82 m² lumineux, un chauffage au sol par pompe à chaleur, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale spacieuse. Le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 1 323 m², avec une piscine, une terrasse en bois exotique, un pool house aménagé, et une pergola pour les moments de détente. De plus, un garage double de 41 m² vient compléter ce bien. Un cadre paisible qui séduira ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette maison est parfaite pour une nouvelle vie en famille et mérite une visite rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les pentes du joli Bugey, cette demeure spacieuse d'environ 660m2 habitables offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Située sur un terrain arboré de 7478m2, elle dispose d'une grande terrasse et d'une piscine. Elle est idéale pour partager des moments en famille, pour l'accueil de chambres d'hôtes ou de gîtes. Localisée sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5-10 minutes de toutes les commodités. L'habitation se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les deux pièces principales et environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle (environ 80m2), des toilettes et divers espaces. * En R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif.Pour toute information complémentaire sur cette propriété ou pour un achat Propriété de luxe à Artemare, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien rare, maison de plain-pied sans vis-à-vis de 140 m2 habitables avec 4 chambres et une piscine, située dans le charmant village de Colombier-Saugnieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Vous apprécierez l'environnement calme de cette maison située dans le hameau de Montcul, à proximité des écoles et des transports. Son intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine SCHMIDT, un salon, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, une buanderie et un garage. Cette maison traditionnelle construite en 1999 est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'un poêle à granulés GODIN, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques, d'une porte de garage sectionnelle électrique, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le jardin est clos et arboré, avec une piscine traditionnelle DEBERNARDI de 3,5 m X 8 m exposée sud, accompagnée d'un pool house, d'un rideau électrique, d'une pompe à chaleur, et d'une douche extérieure solaire. Pour tout renseignement, contactez Philippe GRANDVAUX par mail : philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GRANDVAUX inscrit au RSAC de LYON n° 453 206 526. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette villa d'architecte rare située à Satolas-et-Bonce, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison spacieuse offre 302 m² de surface totale, dont 272 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 039 m², entièrement clos et sécurisé, afin d'optimiser votre confort au quotidien.Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace de vie aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Le séjour cathédral de 77 m², avec une hauteur sous plafond de 5,10 m, est sublimé par des baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'un électroménager haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie.Côté nuit, la suite parentale de 35 m² est un véritable havre de paix, équipée d'un dressing sur mesure, d'une baignoire balnéo, d'une double douche XXL à plafonds pluie, et d'un accès direct à un jacuzzi extérieur privatif. Deux autres chambres spacieuses complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lounge et un bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre, s'ouvrent sur une terrasse panoramique de 107 m² avec vue dégagée.Côté confort, cette maison assure un DPE classe A avec des équipements techniques modernes, tels qu'un chauffage au sol rafraîchissant et une domotique intégrée pour la gestion des volets et des éclairages. À l'extérieur, profitez d'un espace détente entièrement automatisé incluant une piscine de 8×3 m, un robot-tondeuse, et un terrain de pétanque. Le pool-house, équipé pour des soirées estivales, ajoute un charme supplémentaire à cette maison.Un atout majeur de cette propriété est un espace T3 entièrement indépendant, idéal pour une profession libérale, loger des proches ou générer un rendement locatif.Située à seulement 15 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 25 minutes de Lyon, cette villa est une opportunité rare d'achat de Maison de luxe à Satolas-et-Bonce. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON au 06.78.54.63.19 ou par email à gordon.simon@cesaretbrutus.com. Référence : GS-9383.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 735,00 et 1019,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine d'architecte d'environ 188 m², sur terrain d'environ 1000m², aux lignes épurées et au toit plat, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez de généreux volumes, avec un vaste salon séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées sublimée par une verrière élégante séparant les espaces tout en préservant la lumière et la convivialité. L'espace nuit se compose de cinq chambres dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bain indépendante, offrant confort et intimité à chaque occupant. La maison dispose également d'un double garage, d'un cellier et d'une buanderie, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel. Pour les moments de détente, une salle de cinéma vient compléter les prestations ainsi qu'un espace hammam déjà aménagé, dont l'appareillage reste à installer pour profiter pleinement de cet espace bien-être. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine chauffée à débordement avec zone technique dédiée, offrant un cadre d'exception pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété rare allie architecture contemporaine, volumes généreux et prestations premium, idéale pour une clientèle en quête d'un bien d'exception. Référence agence : 7702