vente de maison et villas de luxe avec piscine à Les Côtes-d'Arey, France

Proche du centre de Vienne, dans un cadre unique, ce projet de construction d'une villa contemporaine de plain-pied sur un terrain de plus de 1005m2 offre un environnement calme et une vue imprenable sur la colline environnante. Ce projet permet la construction d'une villa de 155m2 de plain-pied, accompagnée d'un double garage attenant de 35m2 et d'une piscine orientée plein sud. La villa comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau. Un accès au sous-sol d'environ 50m2 complète ce bien moderne. Notre partenaire constructeur propose un devis complet pour accompagner les futurs acheteurs dans ce projet d'achat Maison de luxe à Vienne. L'emplacement et la superficie de ce terrain au cœur d'un secteur prisé font de ce bien une opportunité à ne pas manquer sur Vienne. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77. Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Venez découvrir cette Maison à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 238 m², cette propriété unique offre un panorama spectaculaire sur le Rhône et les richesses historiques de la ville. Ce bien allie une élégante bâtisse du début du XXe siècle à une extension contemporaine, créée dans un parfait respect des styles architecturaux. Le jardin paysagé, orné d'arbres centenaires, comprend une piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Les espaces extérieurs, pensés pour réaliser le rêve de tout amateur de nature, se composent de deux terrasses offrant des vues à couper le souffle. À l'intérieur, l'entrée majestueuse dévoile de vastes espaces de vie lumineux, un double séjour ouvert sur le paysage, ainsi qu'une cuisine moderne. L'étage abrite un espace nuit constitué de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les combles mansardés sont entièrement climatisés, offrant la possibilité de créer un espace de jeux ou pour les enfants.Nichée à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette Maison de luxe à acheter à VIENNE permet un accès rapide au centre de Lyon, tout en étant proche des attractions culturelles, des établissements scolaires de qualité et de la gastronomie locale. Cette propriété rare allie confort moderne et charme historique. Contactez Jean-Christophe au 06 60 48 70 77 pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, érigée en 1850, s'étend sur environ 550 m² et a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux. L'harmonie entre l'héritage patrimonial et la rénovation contemporaine est frappante. La maison principale est idéale pour une résidence familiale et comprend deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage, tels que l'accueil d'invités ou la location. Chaque espace est empreint d'histoire, avec des parquets d'origine, des moulures délicates, des menuiseries en chêne massif, de hauts plafonds, un jardin d'hiver, un salon de réception et une salle de musique. Nichée sur un parc arboré de 3 300 m², la propriété dispose d'une piscine et d'un garage. À seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, elle bénéficie d'un accès facile grâce à la gare à proximité, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes et l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry en 35 minutes en voiture. Une opportunité rare sur le marché.

Réf FL70700 : Cadre idyllique pour cette belle propriété située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À l'abri des regards, cette demeure pleine de charme, décorée avec soin, constitue un véritable havre de paix. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie agrémentée de plusieurs baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée, ainsi qu'une grande buanderie, peuvent être ouvertes sur le séjour. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, on trouve quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine parfaitement intégrée dans un espace paysagé. La propriété dispose d'une pompe à chaleur neuve pour un chauffage et un rafraîchissement par le sol. Proximité de Vienne et à 20 minutes en train pour Lyon. Commodités à proximité : école, lycée et gare de Vienne (Lyon en 20 minutes). Contactez Françoise LIROLA au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

À seulement 12 minutes de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette charmante bâtisse datant de 1856 a été entièrement rénovée. Offrant une superficie habitable de 277 m² sur 2 niveaux, elle se distingue par son espace lumineux et sa belle exposition sud, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses poutres, pierres, cheminées, parquets et généreux volumes. Le terrain clos et paysagé de 2 762 m² comprend une piscine, un poolhouse, un forage ainsi que des dépendances aménageables. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable. Le hall d'entrée mène à gauche au salon avec cheminée et parquet, et à droite à la salle à manger, la cuisine, le cellier buanderie avec WC et salle de douche, ainsi qu'une grande cave. À l'étage, accessible par un escalier en pierres, se trouvent 5 grandes chambres, dont une en duplex, incluant une suite parentale avec salle de bains, douche, double vasque et dressing. Cette maison dispose également de 4 points d'eau et 3 WC. Les deux dépendances, l'une servant de garage et d'atelier, et l'autre pouvant être transformée en chambres d'hôtes avec entrée indépendante, offrent de nombreuses possibilités. Le chauffage est à bois ou électrique et l'assainissement est individuel aux normes. La cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. À seulement 500 m du village et à 8 minutes des grands axes autoroutiers, cette maison est également située à 50 minutes en train de Lyon. Classe énergie : 210 - D / Classe climat : 7 - B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 603 € et 6 227 €. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

iad France - Caroline Pasquin vous propose : -Côteaux de Vienne- Côtes d'Arêy. Sur cette commune prisée, reconnue pour son charme et sa dynamique, à proximité des bassins d'emplois régionaux (à 12 min de Vienne et à 10 min de l'échangeur de Reventin-Vaugris, permettant d'atteindre Gerland en 30 minutes), venez découvrir cette superbe villa ! Son architecture unique sublime les volumes et exploite la lumière naturelle. Une grande entrée nous accueille dans cette villa de 270 m² au sol : chaleureuse et spacieuse, elle offre un accès à une grande pièce attenante de 28 m², qui peut servir de chambre d'amis, salle de sport ou salle de jeux, à vous de l'adapter à vos besoins. En descendant quelques marches, le charme opère immédiatement : les lignes épurées, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur le jardin avec sa végétation méditerranéenne créent un espace de plénitude. La cuisine équipée, salle à manger, séjour et salon s'étendent sur plus de 100 m², avec des atmosphères qui s'ouvrent sur la nature. À l'étage, l'escalier signature nous mène vers une mezzanine faisant actuellement office de bureau. Cette configuration dessert une immense chambre parentale de près de 50 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un autre espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bain. Le terrain de 2481 m² présente deux zones : une pour la maison, ses commodités et un coin piscine (chauffée, 8m x 4m), et un terrain en pente boisé, agrémenté d'arbres fruitiers menant à un espace de pétanque. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Vienne, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITE Villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes et à l'étage, trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, ainsi que des toilettes supplémentaires. Un double garage avec mezzanine de stockage complète le tout. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin paysager soigné, une piscine avec jacuzzi pour des moments de détente, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale durant toute la journée. Le système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre Agence JC Immobilier vous présente en exclusivité cette belle villa familiale sur les Hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité de Vienne, cette maison offre un cadre de vie idéal au cœur d'un environnement naturel privilégié. La maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les terrasses et la véranda, le jardin et la piscine, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Elle propose aujourd'hui 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, dont une suite parentale avec accès à une terrasse privative à l'étage, ainsi que 3 salles de bains. La configuration permet d'adapter facilement chaque pièce en fonction de vos besoins : chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace dédié au télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m2 soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est complétée par un sous-sol et un garage, offrant de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux plat et clos, ainsi qu'une cour élégante avec portail motorisé. La maison bénéficie également d'un excellent niveau de confort avec un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires 9kw et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe à acheter à Haies.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Colombe, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors et les Alpes. Cette villa d'architecte, construite en 2011, se situe sur un terrain de 1247 m². Avec une surface habitable de 204 m² répartie sur deux niveaux, son style contemporain et épuré vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant vers de spacieux espaces de réception, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de billard, tous offrant une vue imprenable et un accès à une terrasse couverte. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle à la maison. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un accès à un grand garage et au sous-sol. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et un dressing. Les trois chambres orientées au sud bénéficient d'une grande terrasse. Le superbe espace extérieur comprend une piscine à débordement au sel de 10 x 5 m et un terrain de pétanque, ajoutant au charme de cette propriété. Idéalement située et facile d'accès, cette villa est à seulement 5 minutes de l'autoroute, à 50 minutes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Colombe. Prix de vente : 590 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe Energie: C Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 720 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible à Luzinay, Isère, cette maison à vendre offre une vue dégagée sur la campagne. Établie sur une parcelle de 1520 m² soigneusement arborée, elle dispose de volumes agréables pour un cadre de vie familial confortable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste sous-sol avec un double garage, un cellier, une buanderie avec salle de bain/WC et une chaufferie. Le premier niveau abrite une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que trois chambres et une salle de bains. Sous les toits, une spacieuse pièce d'environ 50 m² peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, trois terrasses totalisant 110 m² et un jardin agrémenté d'une piscine de 8 x 4 m et d'un terrain de jeux pour enfants sont également présents. La maison a reçu des rénovations récentes en 2024, garantissant un confort moderne avec une isolation performante et une pompe à chaleur. Vous y trouverez également le double vitrage, le raccordement au tout à l'égout et la fibre. DPE : C / GES : A. Prix : 450 000€.

À Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité une maison d'exception entièrement rénovée, idéale pour un achat de villa à acheter à Ternay. Située au cœur du vieux village, cette maison de caractère de 153 m², nichée dans un environnement arboré, offre un véritable havre de paix. La triple exposition Sud, Est et Ouest garantit une luminosité optimale jour après jour. Vous pourrez profiter de moments de détente grâce à sa belle piscine enterrée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec accès à une terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau complètent ce bien. Un garage fermé de 38 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Lépine au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com.

Votre Agence JC Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Villeneuve-de-Marc, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité de Saint-Jean-de-Bournay et entre Vienne et Bourgoin-Jallieu, cette propriété rénovée offre environ 263 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol, pour une surface totale de près de 390 m2. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4 400 m2, cette maison garantit un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs attrayants. entièrement rénovée avec attention, elle se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes : un salon avec cheminée, de charmants espaces de réception, une cuisine contemporaine, ainsi que de nombreuses ouvertures sur les terrasses et le jardin. La maison se compose de 6 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'accueillir une grande famille ou de créer divers espaces de travail et de loisirs. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une piscine impressionnante, pièce maîtresse de l'ensemble, accompagnée d'un pool house entièrement équipé : cuisine d'été, barbecue, espace repas et larges terrasses aménagées. Le parc arboré, soigneusement entretenu, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Cette maison de luxe à acheter à Villeneuve-de-Marc est une opportunité rare dans le secteur, alliant accessibilité, espaces familiaux et prestations de qualité. Pour les visites et informations, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE à Maclas, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin. Entièrement rénovée, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par des matériaux nobles et une qualité d’exécution soignée. Dès l’entrée, une vaste cuisine équipée s'impose et se prolonge vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet. Trois autres chambres, une salle de bains et plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et organisé. Ce niveau inclut également un bureau, un cellier et une buanderie. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol. Les dépendances comprennent garages, cave voûtée, atelier, four à pain, et un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et SPA. Pensée pour les passionnés, la propriété dispose d’infrastructures équestres complètes : trois boxes, sellerie, grange, garage tracteur et petite carrière. L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre entre espace, fonctionnalité et cadre naturel. Une propriété singulière, où l’architecture et la qualité de la rénovation composent une signature à part. Vendue en tant que Maison de luxe à acheter Maclas.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et très calme. Les propriétaires ont conçu un espace accueillant avec une cuisine spacieuse, un bel îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, inspire à la détente. Ce niveau comprend également un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale premium avec baignoire et dressing. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'espaces salon de jardin abrités et d'une terrasse ombragée dans un esprit méditerranéen. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol et de climatisation, garantissant un excellent DPE. De plus, vous disposerez de deux garages et d'un parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter cette maison de luxe à acheter à Millery.

À Anneyron, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa à vendre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Avec environ 153 m2 habitables, cette propriété de type 5 se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse d'environ 83 m2, inondée de lumière, incluant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir vos invités. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. En complément, la maison propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage, garantissant un confort de vie au quotidien. Pour vos équipements, profitez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est magnifiquement aménagé avec une piscine et son pool house, parfaits pour des moments de détente en famille. En option, il est possible d'acheter un terrain agricole de 1570 m2 avec un petit bureau, idéal pour divers projets. Une villa alliant espace, confort et qualité de vie, à ne pas manquer.

À Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété équestre pleine de charme se présente sur un vaste terrain de 4800 m2 agrémenté d'une piscine chauffée. Environ 293 m2 habitables accueillent une belle pièce de vie cathédrale et plusieurs chambres spacieuses. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 5459 m2. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Bournay se situe à proximité de commerces, d'écoles et des infrastructures sportives, et est facilement accessible depuis Lyon et les axes autoroutiers. Pour plus de détails sur cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, n'hésitez pas à contacter Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01.

Dans le village prisé de Charly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une magnifique maison à vendre. Cette propriété de 310 m² habitables, située sur une parcelle de 1093 m² avec piscine, a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant modernité et espace. Le bien présente un vaste espace de vie cathédrale de près de 120 m², agrémenté de larges verrières qui inondent la pièce de lumière. La salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin, est parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur plusieurs espaces de vie. Le salon, chaleureux, dispose d'une cheminée moderne. L'espace parental est de plain-pied, avec une salle d'eau design et un double dressing. À l'étage, un bureau/chambre offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le niveau comprend également une salle de jeu et une première chambre d'amis, ainsi que trois autres chambres lumineuses. La maison combine des matériaux nobles et des finitions de qualité, assurant un confort optimal. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasse, une piscine à gestion automatisée et une dépendance aménagée complètent ce bien unique. Un garage et un espace de stationnement sont également disponibles. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Charly, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe LEVACHER.

Découvrez cette maison à vendre, située à Charly dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine équipée, séparée par une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres pour enfants avec une salle d'eau commune et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi-enterrée de 130 m², comprenant une buanderie, vient compléter cette offre. Cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

iad France - Magali Koppe vous propose: CHARLY CENTRE – Maison familiale avec piscine, suite parentale et jusqu'à 7 chambres À quelques minutes à pied du centre de Charly, découvrez cette belle maison construite en 2006, offrant de généreux volumes, une organisation idéale pour la vie de famille et un extérieur intimiste avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de vie. Le séjour-salle à manger de 37 m² s'ouvre largement sur le jardin et les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 13 m² complète cet espace convivial de plus de 50 m², pensé pour les moments de partage. Un salon indépendant de 22 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable : salle TV, salon de réception, espace détente ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, préservant l'intimité des parents. Un bureau de 9 m² permet de télétravailler confortablement, tandis qu'une grande pièce de 20 m² pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de sport, un atelier ou un second bureau selon vos besoins. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de 16 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bibliothèque, salle de jeux ou coin bureau. Vous y trouverez également trois chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux espaces jardins distincts. Le jardin principal, soigneusement aménagé, accueille terrasses et piscine dans un environnement calme et sans vis-à-vis, propice aux repas en famille comme aux moments de détente. Un garage de plus de 40 m² ainsi qu'une dépendance à aménager viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'évolution. Les atouts de cette maison : ✓ Proximité immédiate du centre de Charly ✓ Maison familiale avec jusqu'à 7 chambres possibles ✓ Suite parentale au rez-de-chaussée ✓ Piscine et jardin sans vis-à-vis ✓ Pompe à chaleur récente ✓ DPE C ✓ Garage de plus de 40 m² ✓ Dépendance à aménager Le prix affiché correspond au prix de première offre possible dans le cadre d’une vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. À Saint-Pierre-de-Chandieu, dans un cadre privilégié, cette superbe maison contemporaine offre un environnement rare où calme et sérénité sont omniprésents. Située à l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle propose une atmosphère paisible dans un espace verdoyant avec une vue dégagée sur les champs environnants. C'est une adresse idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de Lyon et de ses bassins d'activités, avec l'aéroport accessible en seulement 18 minutes et l'ensemble des commodités à moins de 10 minutes.Développant 188 m² habitables (248 m² utiles), cette propriété impressionne dès l’entrée par ses volumes spacieux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d’une cheminée traversante, établit une connexion harmonieuse entre les différents espaces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un cellier et une buanderie, allie praticité et confort au quotidien.Le rez-de-chaussée permet une vie agréable de plain-pied avec une suite parentale incluant sa salle de bain et son dressing. Ouverte sur l’extérieur, cette chambre bénéficie d’une vue relaxante sur la piscine, un cadre idéal à apprécier dès le matin. Une seconde chambre sur ce même niveau est parfaite pour recevoir amis ou famille, ou pour être transformée en bureau.À l’étage, deux autres chambres avec placards, une salle d’eau et une mezzanine viennent compléter harmonieusement l’ensemble. Cet espace supplémentaire peut accueillir un coin lecture, un salon TV ou être transformé en chambre, selon les besoins et envies.Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie, sans vis-à-vis. Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2 200 m², la propriété jouit d'une vue dégagée sur les champs et permet d'apprécier chaque espace en plein air.Les espaces de vie, orientés Sud et Ouest, continuent sur deux terrasses orientées de manière optimale, dont une est équipée d’une pergola bioclimatique. La piscine de 5 x 11 mètres, accompagnée de son pool house avec espace bar, constitue un lieu idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, le terrain dispose d'un terrain de pétanque, renforçant le caractère convivial de cette propriété.Un carport pour deux véhicules, un espace fermé pour motos ou rangement, ainsi qu’un garage double de 60 m² viennent compléter cette offre.Le cadre idéal pour profiter d’un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité de Lyon et d'une belle qualité de vie au quotidien.Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660€ ~ 2330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente une propriété familiale exceptionnelle située à Heyrieux, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison s'étend sur 190 m² et est entourée d'un parc arboré de 3 400 m², intégrant une piscine et offrant un cadre sans vis-à-vis. Ce bien, parfaitement entretenu et modernisé, se trouve à proximité de Lyon, Vienne et Bourgoin-Jallieu, permettant ainsi d'accéder facilement à ces villes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité agréable. La maison comprend des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande cuisine contemporaine équipée, cinq chambres à l'étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande terrasse et une piscine spacieuse sur un terrain entièrement clos. Cette propriété à acheter à Heyrieux est unique en son genre, rassemblant une grande maison familiale, un vaste terrain arboré, une piscine, le tout sans travaux à prévoir, et à proximité immédiate de Lyon. Le cadre de vie y est apaisant, avec un excellent diagnostic énergétique, grâce à des équipements récents, incluant des panneaux photovoltaïques. La taxe foncière s'élève à 1921€ par an et le diagnostic énergétique indique un B avec des coûts annuels estimés entre 1 090 € et 1 530 €. Pour plus d'informations, il est possible de visiter directement le site de Casavo.

iad France - Carine Pignard vous propose : Certaines maisons se visitent. Celle-ci, elle se ressent. Découvrez cette Maison à acheter à Mions, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur de la ville, elle incarne des années de vie familiale, d'attention, de goût et d'amour. Ce n'est pas un simple investissement, mais un foyer. Dès que vous franchissez le seuil, le sol en marbre italien capte la lumière avec élégance. Le vaste séjour, avec ses hauteurs sous plafond ornées de moulures, évoque les plus beaux intérieurs haussmanniens. La cuisine indépendante, repensée dans un style contemporain épuré, s’ouvre sur une terrasse arborée propice à la détente. La salle de bain d'époque, rénovée avec discernement, conserve son cachet tout en offrant confort moderne. À l'étage, un palier généreux dessert quatre chambres spacieuses, deux d'entre elles avec dressings, profitant d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Le studio indépendant est polyvalent : il peut accueillir vos invités, vos enfants ou devenir votre bureau calme. Ce détail distingue cette maison et lui confère un caractère exceptionnel. Le jardin clos et arboré, avec piscine chauffée et coin détente, promet de savoureux moments d'été. Des prestations complètes incluent une pompe à chaleur, toiture refaite et isolée, menuiseries sur mesure, climatisation, fibre optique et bien plus. Mions, avec son esprit village préservé et sa proximité avec Lyon, offre écoles, commerces et espaces verts. Un cadre familial et convivial. Cette maison, aimée et entretenue, attend une nouvelle famille. Faites-en peut-être la vôtre. Je suis à votre disposition pour toute information et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.