vente de maison et villas de luxe meublées à Bourgoin-Jallieu, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Genas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 240 m2, cette bâtisse d'architecte en style art roman est édifiée sur un terrain de 1453 m2, sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 100 m2 intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec une vue dégagée sur la piscine grâce à d'immenses baies vitrées en galandage. Sur la gauche, un vestiaire aménagé, un WC suspendu, une grande buanderie et un cellier attenant à la cuisine vous attendent. Sur la partie droite, trois grandes chambres, une salle de douche, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche séparée, donnant sur la piscine. L'originalité de cette maison réside dans la disposition des pièces, qui tournent autour de la spacieuse pièce de vie. Le pool house de la piscine est composé de deux pièces séparées par un préau, offrant 34 m2 supplémentaires à aménager. La maison et le pool house sont recouverts d'une toiture végétalisée. Un immense garage en sous-sol de 350 m2 complète cette propriété, avec une capacité de stationnement pour jusqu'à 8 véhicules. Ce bien de qualité supérieure ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi rapidement!

EXCLUSIVITÉ. À vendre à Jonage, magnifique maison de caractère résultant de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme. D'une superficie d'environ 180 m², elle jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, cette maison Jonage à vendre dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards de rangement, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de 735 m² sans vis-à-vis, la propriété est agrémentée d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. Cette maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare dans le département du Rhône, à découvrir sans tarder pour un achat maison Jonage réussi! Ce bien est présenté par Alexia LOTON, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Bourg-en-Bresse n°898 711 619. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€.

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX -OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d’habitation et trois appartements prêts à l’emploi pour un revenu locatif ou tout autre projet.Idéalement située, à 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, cette maison offre également un accès rapide aux Grottes de la Balme et au site archéologique de Larina. À seulement 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), découvrez cette superbe propriété qui représente une exceptionnel projet familial, intergénérationnel ou d’investissement locatif.Détails du bien :La Villa principale (8 pièces) :Au RDC :- Pièce de vie spacieuse de 63 m², cuisine haut de gamme, séjour lumineux et salon cosy.- Suite parentale avec salle d’eau.- 1 chambre actuellement utilisée comme bureau.- 1 grande buanderie.- 1 local technique réunissant tous les systèmes de chauffage.À L’ÉTAGE :- 2 grandes chambres et salle d’eau avec WC.- Un grenier à aménager selon vos envies.Espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un garage spacieux.La partie LOCATIVE comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) :- 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé.- 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun disposant d’un accès privatif, garantissant intimité et autonomie.EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS :- Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, différentes terrasses, cuisine d’été équipée d’un barbecue et d’un four à pain.- Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente inégalés.Prestations de qualité : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur (PAC), plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits.Rentabilité locative optimisée :Actuellement exploitée en activité de gîte avec un excellent taux de fréquentation annuel, la propriété bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Bilans commerciaux disponibles sur demande.Une multitude de possibilités :Reprendre une activité de gîte rentable et clé en main. Créer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie ARGOUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 589755) pour toute question ou prise de rendez-vous.