vente de maison et villas de luxe à Neuvy-Pailloux, France

Particulier à Chateauroux, dans le département de l'Indre en région Centre, propose à la vente une maison élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un vestibule avec cage d'escalier, des wc, un bureau et un séjour traversant. La cuisine aménagée est ouverte sur un espace salle à manger lumineux, donnant sur le jardin et la piscine couverte, utilisable tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une petite salle d'eau et d'un grand garage. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale spacieuse comprenant une vaste chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Deux wc, dont un avec lavabo, et une chambre complètent cet étage. Au second étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau et une pièce offrant accès aux combles. Des caves et une chaufferie se trouvent également en sous-sol. Cette maison de qualité est une opportunité pour ceux qui cherchent un achat à Chateauroux.

CHÂTEAUROUX, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur recherché. Ce bien d'environ 118 m² avec vie de plain-pied vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec insert, ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un W.C. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un W.C. Le sous-sol comprend une partie garage et un joli jardin idéal pour profiter des belles journées. Ce bien correspond à un achat Maison à acheter CHATEAUROUX dans le département de l'Indre, région Centre.

Quartier Saint-Christophe, à CHATEAUROUX dans le département de l'Indre, cette belle maison lumineuse d'environ 136 m² habitables a été restaurée avec soin, offrant de beaux espaces et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Elle propose une vie de plain-pied avec une suite parentale, WC et cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, WC. Les extérieurs n'attendent plus que vos idées pour accueillir vos moments entre amis. Il est possible d'abriter 2 à 3 véhicules, avec un chauffage économique par pompe à chaleur gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Une dépendance et une cave complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à CHATEAUROUX est une belle opportunité dans la région Centre.

Ref.4799 : Propriété à vendre à CHATEAUROUX, Indre (36), dans la région Centre. Située à 3h30 de Paris, cette propriété se trouve dans la Brenne, une région naturelle reconnue pour ses paysages préservés et sa biodiversité exceptionnelle. La Brenne, surnommée le « Pays aux mille étangs », est unique en raison de ses vastes plans d’eau entourés de forêts, landes et prairies. Les étangs scintillent au lever du soleil, accueillant canards, foulques, sarcelles et cygnes sauvages. Ce paysage, riche en faune et flore, attire les passionnés d'ornithologie et les familles à la recherche d'une nature préservée. La propriété est nichée dans un parc naturel régional, propice à l'équilibre entre activités humaines et conservation depuis des siècles, grâce aux initiatives des moines qui ont aménagé le territoire. Ce domaine, situé dans un environnement paisible, s'étend sur 254 hectares, dont 40 hectares d'étangs et 175 hectares de terres. Les étangs, en eau close et classés en 2ème catégorie, sont soumis à un programme de pêche annuel, et la chasse, réservée au propriétaire, bénéficie d'un quota sur plusieurs espèces. Les infrastructures comprennent des bâtiments polyvalents, incluant un grand rendez-vous de chasse, un gîte rénové, et des espaces de rangement pour les activités agricoles. Pour ceux en quête d'un achat de propriété à CHATEAUROUX, cette annonce représente une opportunité unique dans une région riche en nature et tranquillité.

iad France - Clément Martin vous propose : Propriété à vendre au coeur de Châteauroux, dans le département de l'Indre, région Centre. Cet hôtel particulier, classé Monument Historique, offre un cadre de vie unique alliant le charme du patrimoine et le confort moderne. Entièrement rénovée, cette demeure se distingue par la qualité des matériaux, son agencement harmonieux et son charme préservé. Dès l’entrée, un vaste hall mène à trois suites, chacune avec salle d’eau et WC, ainsi qu’à une laverie et une cuisine équipée. Ce niveau peut facilement être transformé en un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir ou créer un espace privé. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le rez-de-chaussée génère plus de 25 000 € de revenus annuels, offrant un potentiel intéressant.Au premier étage, un salon-séjour lumineux de 50 m² est parfait pour recevoir. La cuisine, équipée de matériels de qualité, a été conçue pour les passionnés de gastronomie. Un bureau-bibliothèque et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. L’étage supérieur s’ouvre sur une pièce de plus de 20 m², qui peut servir d'espace détente ou de salle de jeux. Il dessert trois chambres et une suite parentale, accompagnée d’une salle d’eau et dressing. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant sont également présents. À l'extérieur, un jardin paysager comprend une piscine chauffée et une spacieuse terrasse. Un garage de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules et comprend aussi une cuisine d’été. Tout cela avec un double accès très pratique. La maison, offrant environ 100 m² par niveau, est équipée d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et d’un chauffage au gaz de ville. La taxe foncière est de 3 500 €. Les charges de la copropriété sont très faibles, à seulement 15 € par mois. Cette propriété est une localisation prisée en plein centre de la ville, conjuguant élégance, espace et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clément Martin, mandataire indépendant en immobilier.

ARDENTES. Découvrez cette agréable maison, idéalement située à l'écart des nuisances sonores tout en étant proche des écoles et des commerces. Elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille, elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, un séjour accueillant et une véranda lumineuse. Côté nuit, ses cinq chambres offrent un espace généreux pour chacun. Profitez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, un cadre excellent pour vos moments de détente. Un grand garage complète les atouts de ce bien rare sur le marché. Ce bien est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à ARDENTES dans le département de l'Indre, en région Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629.0 € et 2205.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

Opportunité unique d'achat d'une maison à Châteauroux, située à Buzançais, à seulement 20 minutes de la ville. Cette grande propriété, actuellement exploitée en tant qu'hôtel de charme 3 étoiles avec un restaurant gastronomique, se trouve au cœur d'un parc arboré de 1,15 hectares et bénéficie d'un accès direct à l'Indre.Transformé en hôtel depuis 40 ans, cet ancien manoir vous offre un cadre paisible, idéal pour la détente. La propriété comprend une vaste entrée, un restaurant spacieux avec cheminée, une véranda, huit chambres rénovées avec salles de bains privatives, un salon chaleureux, et quatre cuisines professionnelles parfaitement équipées. De plus, un appartement pour les propriétaires est inclus.Une dépendance récemment rénovée propose quatre chambres supplémentaires, permettant d'atteindre un total de 12 chambres en activité, avec la possibilité d'en créer cinq autres selon votre imagination. Le restaurant peut accueillir 44 couverts à l'intérieur et 26 sur la magnifique terrasse ensoleillée.Cette maison à vendre à Châteauroux est dotée d'une licence IV, de murs et fonds de commerce, de chauffage au fioul, d'une cave, de dépendances, et de huit garages. Elle dispose également d'un jardin bucolique au voisinage tranquille de l'Indre. La taxe foncière est de 1 900 euros. Avec des commerces à proximité, Châteauroux et Châtillon-sur-Indre sont à seulement 20 minutes.Reconnue pour sa qualité, cette propriété attire une clientèle internationale et locale et est vendue clé en main, offrant un fort potentiel de développement et de croissance. Il est également envisageable de reconvertir cette maison en résidence privée.Pour plus d'informations, des photos ou des visites, contactez Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par email : maria.vayner@coldwellbanker.fr.Prix de vente : 640 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe D. Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ CHAMPAGNE BERRICHONNE. Exceptionnelle propriété à vendre à Levroux, dans le département Indre, en région Centre. S'étendant sur 143 hectares, dont 135 hectares en surface agricole utile, cette propriété comprend un manoir, des dépendances et des bâtiments d'exploitation. La vente inclut également du matériel d'une valeur de 50 000 €, déjà compris dans le prix. Le bien sera disponible après la récolte de 2026.

Maison à vendre à Saint-Maur, dans le département de l'Indre et la région Centre. Située dans un hameau paisible et en pleine campagne, cette ancienne grange rénovée dispose de volumes généreux avec une superficie d'environ 280 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dégagement, un séjour spacieux de 50 m² avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et un salon attenant. Deux chambres, un WC et une salle de bain complètent ce niveau. Une mezzanine de 45 m² offre un espace détente, une bibliothèque et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC. Vous disposerez également d'un bâtiment annexe avec un garage de 70 m², un atelier, une salle de sport lumineuse de 25 m² et une cave en sous-sol. L'ensemble est agrémenté d'un jardin clos de plus de 4 000 m², parfait pour installer un SPA. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Maur.

Située sur la commune de Niherne, à moins de 10 minutes de Châteauroux et à proximité des commodités, cette longère entièrement rénovée s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses pierres de taille et sa toiture en ardoise, la maison offre un caractère authentique tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré entièrement clôturé et propose une piscine chauffée et sécurisée, un puits ainsi que plusieurs dépendances comprenant garage, hangar et espaces de stockage. Un ensemble rare sur le secteur qui combine espace, caractère et confort moderne. Une visite virtuelle sera disponible après un premier contact afin de vous permettre de vous projeter plus facilement dans ce bien. Une maison qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436

En exclusivité à Saint-Lactencin, dans le département de l'Indre en région Centre, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 152 hectares et 50 ares, dont 141 hectares et 50 ares en Surface Agricole Utile (SAU). Ce bien est libre à la vente et comprend des Droits à Paiement de Base (DPB) ainsi que du matériel, avec une partie irrigable sur 136 hectares. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent un achat de propriété à Saint-Lactencin.