vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Monts, France

Située dans un havre de paix à Ballan-Miré, cette maison contemporaine de 235 m² se trouve sur un terrain agrémenté d'une piscine, de terrasses ensoleillées et d'un appartement indépendant. Un bien unique, idéal pour une vie familiale sereine tout en restant proche de la ville de Tours. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées. L'espace se compose d'un insert à foyer fermé pour une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec parquet en chêne massif, salle de bains privative et dressing complète ce niveau. Le double garage, doté d'une prise de recharge pour voiture électrique, abrite également les équipements techniques. À l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, et une pièce de rangement, offrant un espace adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la piscine est complétée par deux terrasses avec pergola. L'appartement rénové de deux pièces, avec accès indépendant, présente un potentiel locatif et une terrasse privative. À seulement 15 minutes de Tours, cette maison allie modernité et confort. Une opportunité à considérer pour votre achat Maison de luxe Ballan Mire.

À vendre : Maison majestueuse à SACHE, Indre-et-Loire, dans la région Centre, offrant un cadre unique pour des projets d'envergure. Ce domaine s'étend sur 109 hectares, englobant des bois, des prairies, des terres agricoles biologiques et de magnifiques jardins. L'espace constitue un lieu idéal pour une résidence de famille, un domaine équestre ou un projet de gîte. Ce bien comprend deux maisons soigneusement rénovées et de vastes hangars aux possibilités d'aménagement variées. Les terres se composent de 36 hectares de bois, 50 hectares de terres cultivables, 15 hectares de prairies, ainsi que deux lacs privés, une piscine de 14 x 6 m et un court de tennis. La maison principale développe 572 m² habitables, avec un hall d'entrée traversant, des pièces de vie lumineuses donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et plusieurs suites avec salles de bains. Une maison d’amis indépendante de 180 m² complète le tout, offrant confort et espace supplémentaire. Avec deux hangars agricoles de plus de 900 m², ce domaine présente un potentiel de reconversion intéressant. Située à proximité d'un village vivifiant, cette Maison de luxe à acheter à SACHE combine nature, élégance et opportunités professionnelles.

Découvrez cette propriété à vendre à Saché, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce domaine est niché dans un environnement champêtre et vallonné, offrant un cadre paisible à proximité d'un village prisé de la vallée de l’Indre, célèbre pour son lien avec l’écrivain Balzac. Le manoir de 416 m² surplombe la campagne verdoyante et présente une vue imprenable sur 360°. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un grand salon de 70 m² et à un séjour offrant une vue directe sur la cour intérieure. La cuisine familiale spacieuse et équipée, ainsi que plusieurs chambres confortables, contribuent au charme de cette propriété. En plus du manoir, cette offre inclut deux gîtes indépendants, un atelier d'artiste et de magnifiques extérieurs composés d'un parc soigné, d'une piscine, d'un potager et de jardins bien entretenus. C'est une opportune vente de propriété de luxe à Saché, à découvrir sans tarder.

Située à Thilouze dans le département d'Indre-et-Loire, cette demeure de charme élégante est à vendre. À seulement 20 minutes de Tours, cette ancienne ferme rénovée en 2019 allie authenticité et modernité, s'étendant sur environ 200 m² au sol et 185 m² en carrez. Le parc de 1 900 m² offre un cadre privilégié, idéal pour la détente. Les espaces généreux et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse. La réception de 60 m², ainsi qu'une cuisine de qualité avec un îlot, invitent à la convivialité. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres confortables complètent cet espace. Le parc invite à la détente, et le système de sécurité assure un quotidien tranquille. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour ceux à la recherche d'un bien d'exception.

Maison à vendre à Montbazon, Indre-et-Loire, Centre. Cette contemporaine d'une superficie de 243 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle est dotée d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage au sol et d'un refroidissement économe en énergie. Vous apprécierez son garage avec grenier et sa terrasse en travertin, offrant une intimité préservée. L'intérieur comprend un vaste hall d'entrée avec vestiaire, une réception spacieuse de 60 m², ainsi qu'une grande cuisine dînatoire semi-ouverte de 18 m² avec cellier. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace nuit composé d'une lingerie, de 2 grandes chambres avec salle de bains, et d'une suite parentale de 35 m² incluant salle d'eau et dressing. À l'étage, une salle de sport ou de jeux donne sur l'espace de vie, complétée par 3 grandes chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau de 12 m² avec potentiel pour une baignoire. Cette maison de luxe à acheter à Montbazon mérite une visite pour en apprécier toutes les qualités.

TOURAINE, dans la Vallée de l’Indre, à MONTBAZON (15 kms. de TOURS), proche du Château d’Artigny, Logis XVème siècle pittoresque, avec ses dépendances, et jardin d’agrément de plus de 3400 m², constructibles. « Coup de pêche » sur les bords de l’Indre. LE LOGIS: surface habitable d’environ 220 m². Exposition Est/Ouest. Bel édifice ayant conservé son authenticité.Rez de chaussée: environ 116 m². Volets intérieurs en bois à panneaux. Sols de terre cuite. Cloisons à colombages. Entrée avec départ d’escalier. Vestiaire-débotté attenant. Vaste salon de 55 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin, hauteur sous solives 2,80 m.) Salle à manger de 18 m² ( cheminée XVème, porte-fenêtre vers jardin) Cuisine de 11 m². W.C. Buanderie de 20 m².1er étage: environ 100 m². Volets intérieurs à panneaux. Colombages. Chambre 1 de 60 m² (sol de terre cuite) Salle d’eau attenante avec W.C. Chambre 2 de 17 m² ( cheminée) Chambre 3 de 16 m². Chambre 4 accessible par un escalier secondaire escamotable à partir de la buanderie. 2ème étage: grenier d’environ 100 m² au sol aménageable. Charpente d’origine de belle facture. Divers : assainissement collectif. Chauffage par radiateurs électriques. Eau chaude par cumulus électriques. Taxes foncières d’environ 1230 €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 6180 € et 8400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris) LES DEPENDANCES: -Remise attenante de 40 m² x 2 niveaux. Elle peut être connectée au logis. Grange de 30 m². Ancienne bergerie de 30 m² au sol + grenier. Bonne cave voûtée profonde de 30 m².LE TERRAIN : jardin d’agrément de 3433 m², et « coup » de pêche non attenant de 670 m² sur les bords de l’Indre (très bel environnement naturel) Jardin bien arboré d’arbres anciens: tilleul pluricentenaire, pin noir d’Autriche, pin sylvestre, fruitiers (figuier, prunier, poirier, cerisiers, noyers).Le terrain est constructible. CONCLUSION: maison familiale à l’authenticité marquée. Belle architecture d’origine. La ville, très proche de TOURS, bénéficie de commerces réputés et de l’agrément des bords de l’Indre.

Découvrez cette maison à vendre à Veigne, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété exceptionnelle, sans vis-à-vis ni nuisances, vous permettra de profiter d'une vue privilégiée sur des arbres centenaires tout en étant aux portes de Tours. Composée de 3 maisons nichées sur un terrain de 5 hectares majoritairement boisé, elle se situe à seulement 12 minutes de Tours et à proximité des accès autoroutiers A10 et A85. La gare centrale TGV de Tours, permettant d'atteindre Paris en une heure, est à moins de 20 minutes. La maison principale, d'une superficie de 230 m² et en parfait état, comprend une suite de plain-pied avec deux salles d'eau et un dressing, une cuisine ouverte sur une terrasse et un salon/salle à manger au plafond cathédrale, une mezzanine, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une seconde suite avec sa salle de douche. En plus, un salon se prolonge par un auditorium idéal pour écouter de la musique ou créer un home cinéma. Cette maison est équipée de la climatisation réversible. Les deux autres maisons, de 125 m² et 80 m², sont prêtes à accueillir votre famille, vos amis ou à développer une activité d'hébergement touristique. Pour toute demande d'information ou projet d'achat maison Veigne, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Veigné, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Sur un terrain spacieux de 5,1 hectares, cette maison à acheter à Veigné comprend 3,6 hectares de bois et 1,5 hectare de pelouse. Avec trois maisons totalisant 433 m² habitables, il y a également une grange avec un préau de 110 m², ainsi qu'une partie à rénover (environ 75 m²). La maison principale, soigneusement rénovée en 2015, offre 229 m² d'espace de vie. Elle se caractérise par une entrée accueillante avec dressing, un vaste salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée et un espace en toit cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite avec un grand dressing et deux salles de douche. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, desservant trois chambres et deux salles de douche. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée au sud-est. Performante en termes d'énergie, cette maison est classée DPE B et dispose d'un système de chauffage efficace. Les deux gîtes, d'environ 125 m² et 79 m², offrent un potentiel locatif ou d'accueil pour vos proches. Le premier gîte comprend un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, tandis que le second gîte dispose de quatre chambres. Avec son cadre boisé et résidentiel, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat maison à Veigné.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au sein d'un hameau tranquille à Veigné, cette magnifique longère vous séduira par son charme et ses volumes impressionnants. Avec environ 271 m² habitables, elle est érigée sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m², offrant une intimité appréciable.Le caractère ancien de cette maison, mis en valeur par une décoration soigneusement pensée et une organisation fonctionnelle des espaces, crée une atmosphère unique. La vie s'y déroule principalement de plain-pied, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Une vaste entrée mène au premier espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une grande chambre dotée d'une salle de douche, d'un sauna et d'un dressing privatif. La cuisine chaleureuse et équipée fait face à une salle à manger, prolongée par une terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet ensemble fonctionnel.Un salon élégant, lumineux, est situé dans une extension mêlant pierre et style contemporain. Avec sa charpente apparente, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin paysagé, cette pièce de vie est remarquable. Un bureau, une mezzanine et une cheminée ajoutent au confort de cet espace.Un second espace nuit au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, offre une chambre avec salle de douche privative.À l'étage, un palier confortable dessert une chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Ce niveau charmant bénéficie de poutres apparentes et d'un beau balcon dans l'une des chambres, sans oublier un escalier en pierre menant à une autre chambre. Cet étage est climatisé.Une grange d'environ 70 m² propose de multiples possibilités d'aménagement. Deux caves et un débarras complètent ce bien sur une agréable parcelle sans vis-à-vis, jouissant d'une vue sur la campagne environnante.Idéalement située, la propriété est à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes du centre-ville de Tours. Les commerces et établissements scolaires se trouvent à proximité, rendant le quotidien plus facile.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros, selon les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À Joué-lès-Tours, dans un cadre calme et prisé de l'Indre-et-Loire, cette magnifique maison de 173 m2 habitables, sans travaux à prévoir, est maintenant disponible à la vente. Située sur un terrain clos de 2 500 m2 majoritairement entouré de murs, elle comprend huit pièces dont six chambres. Ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité sont des atouts indéniables. La pièce de vie spacieuse et traversante, incluant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine maçonnée de 12x6 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les dépendances ajoutent une valeur significative à cette propriété : un garage de 30 m2 surmonté d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé en bureaux. Proposée au prix de 676 000 EUR, cette maison rare sur le marché représente une opportunité d'achat à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 ou à l'adresse m.denoray@denoray-immobilier.com.

À la recherche d'une maison spacieuse à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre. Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 245 m² et est idéalement située sur un vaste terrain de 3210 m². Composée de 7 pièces, dont 6 chambres, elle sera parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Profitez de la vue sur le parc depuis la terrasse et détendez-vous dans le jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. Possibilité d'ajouter une piscine pour savourer des moments de détente. Bien que l'intérieur nécessite quelques petites améliorations, il est équipé d'une cuisine aménagée et indépendante. Le sous-sol et le grenier offrent également de nombreuses solutions de rangement. Côté commodités, arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles à proximité et un parc à 15 minutes à pied. Ce bien est éligible à la fibre optique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4030.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 029 532 - Tours.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Joué-lès-Tours, à proximité des écoles, des commerces et des transports, Leslie Gauthier Immobilier vous propose cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes, sa polyvalence et son cadre de vie agréable. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant concilier habitation et activité indépendante. Construite en 1982, la maison principale offre 195 m² habitables et se compose d'une vaste entrée menant à un salon lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale, et une cuisine indépendante avec cellier donnant accès à une terrasse intime. L'espace nuit du rez-de-chaussée inclut deux chambres, une salle de bains, une lingerie et un WC séparé, une configuration appréciée des familles souhaitant tout de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison est dotée d'un sous-sol complet avec un grand garage, des ateliers et un local technique. La véritable caractéristique de ce bien est sa dépendance indépendante de 43 m² : un ancien bâtiment de caractère comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en mezzanine. Maintenue telle quelle, dédiée à l'exercice d'une profession libérale ou exploitée en location saisonnière, ses possibilités sont multiples. Le jardin, soigneusement paysagé, est entièrement clos. Une seconde petite dépendance avec cave complète cet ensemble généreux. Un bien rare sur le marché de l'agglomération tourangelle, alliant charme, espace et flexibilité d'usage, à proximité immédiate de Tours et des grands axes routiers. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Maison Bourgeoise avec Jardin et Piscine à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire. Découvrez cette belle maison avec une surface habitable de plus de 230 m² et un terrain de plus de 2000 m² agrémenté de sa piscine. Cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée, et des pièces annexes. Les étages supérieurs offrent encore plus d'espace avec 6 chambres. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec jardin spacieux et piscine. À proximité, profitez des commodités comme des écoles, supermarchés et transports en commun pour rejoindre Tours. Ce bien est sous mandat, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC, Agent commercial RSAC 822 737 318 - Tours, RCP VD 7.000.002.

À découvrir, un bien immobilier atypique aux multiples possibilités situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes construites dans les années 70 et 90, offrant un potentiel rare pour des projets variés. La première maison, de plain-pied, propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres spacieuses. Un grenier aménageable surplombe ce bien, offrant des perspectives d'agrandissement. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La seconde maison, plus moderne, impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle est habitable immédiatement tout en offrant des possibilités d’améliorations pour exploiter pleinement son potentiel de cinq chambres et deux salles d'eau. La parcelle de 1 719 m² assure espace et tranquillité, avec environ 670 m² constructibles idéaux pour un projet futur ou un investissement locatif. Cette configuration est parfaite pour un projet intergénérationnel. Une magnifique véranda de plus de 50 m², véritable jardin d'hiver, apporte une pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Un bien rare et polyvalent à Joué-lès-Tours, qui saura séduire familles, investisseurs ou porteurs de projets en quête d'un lieu de vie adaptable et plein de potentiel.

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison spacieuse de 192 m² offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite dans les années 80, elle est soigneusement entretenue et dotée d'une excellente isolation. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², accompagné d'une cuisine indépendante contemporaine. Un second salon intimiste et un grand bureau vitré ajoutent à l'attrait de cet espace. À l'étage, retrouvez trois belles chambres, dont l'une possède sa salle de bains privative, et un bureau. À l'extérieur, un jardin paysagé, un abri de jardin et une jolie terrasse complètent cette propriété. Proche des commerces, écoles et des accès routiers, cette maison est idéale pour un achat à Joué-les-Tours.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette œuvre architecturale raraire sur le marché vous transporte dans un univers unique, où le prestige et l'authenticité se conjuguent. Érigée dans un style néoclassique séduisant, cette demeure dispose d'une façade en pierre blonde, d'une superficie de 400 m² et d'un terrain de 14 400 m², alliant grandeur et intimité. Le parc arboré, véritable écrin de verdure de 14 hectares, invite à la détente avec ses pelouses à l'anglaise et allées pavées. La terrasse majestueuse, ornée de balustrades et d'une piscine élégante, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Au cœur du domaine, découvrez un magnifique pièce d'eau bordée de rochers, un endroit enchanteur propice à la contemplation. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer des espaces de gîtes ou des salles de réception, chaque bâtiment annexe a été pensé pour répondre à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à CHAMBRAY LES TOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

À CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété d'exception se situe à seulement 10 minutes au sud de Tours, au cœur d'un parc de 1,4 hectares. Cette demeure tourangelle comprend, au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100m2. Un salon TV est également présent dans la tour. En complément, vous trouverez 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé propose une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Autres atouts : un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et une remise pour 3 véhicules. Ce bien offre un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et des commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à CHAMBRAY LES TOURS, ce bien mérite votre attention.

NOUVEAUTÉ À SAVONNIÈRES, MAISON DE CHARME DE 1981 totalement rénovée aux prestations de grande qualité offrant : - En rez-de-chaussée : une entrée avec grand dressing, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie traversante avec cheminée, ouverte de plain-pied sur le jardin, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau, une vaste pièce avec un espace buanderie, de nombreux rangements, espace avec chaudière, adoucisseur d'eau et tableau électrique neuf, espace atelier et une douche pour la piscine, porte donnant accès à la piscine couverte par une véranda (bassin de 10X4,80 avec terrasse tout autour). - À l'étage parqueté, deux belles chambres avec salle d'eau-WC, une vaste suite parentale avec une chambre, une salle d'eau-WC et une pièce dressing-bureau (très nombreux rangements). Les extérieurs sur une parcelle d'une surface totale de 2500 m2 comptent : - Double garage d'environ 75m2 - Allée pavée et espace de stationnements pavé - Jardin clos, arboré et paysagé avec soin - Portail motorisé et portillon d'entrée. Cette maison est prête à vivre, située dans un secteur calme et résidentiel, avec des transports en commun à proximité. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Savonnières, contactez-nous au 0659508422 pour renseignements par téléphone. Honoraires de 3.42 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (730 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Savonnières, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, se trouve une magnifique propriété à vendre sur un parc de 8342 m2, offrant des vues imprenables sur la vallée et le château de Luynes. Située dans un secteur résidentiel, cette belle demeure de caractère d'environ 240 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une vaste pièce de détente. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez 5 chambres confortables, chacune avec lavabo, et diverses autres commodités. Le sous-sol comprend diverses pièces, ainsi qu'une chaufferie. Les extérieurs présentent un parc clos et paysagé avec un bois d'environ 3000 m2, un puits, de belles terrasses, et une piscine sécurisée de 10 x 5. Deux garages fermés et un espace de stationnement pour 8 à 10 véhicules viennent compléter ce bien de qualité. Idéal pour une famille souhaitant un espace généreux, cette propriété est prête à vivre avec des prestations de belle facture. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Savonnières, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marie Tessie, au 0662260404.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À proximité immédiate de Tours, cette propriété rare et exclusive à Ballan-Miré dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, se distingue par son charme historique datant des 16e et 17e siècles. Nichée dans un splendide parc, elle est agrémentée d'une pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale se compose de deux salles de réception élégantes, de six chambres spacieuses, et dispose d'un appartement indépendant ainsi que de dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Le parc clos, magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité. Une maison d'amis avec entrée séparée dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. Proche de l'arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours, cette propriété est facilement accessible grâce à la rocade, aux autoroutes et à la gare TGV. Cette propriété de luxe à acheter à Ballan-Miré représente une occasion unique sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 212, classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.

TOURAINE, dans le triangle formé par les Châteaux d’AZAY LE RIDEAU, LANGEAIS et RIGNY-USSE, à proximité d’une importante forêt domaniale, dans un village avec gare SNCF, Propriété restaurée, sur plus d’1,8 hectares avec étang. Maison annexe. Dépendances. Piscine chauffée. L’HABITATION PRINCIPALE : environ 210 m² + maison annexe attenante de 90 m². Exposition Sud. Rez de chaussée : accessible par une terrasse en travertin. Entrée-débotté de 11 m². Buanderie attenante. Vaste cuisine-salle à manger de 30 m² ( aménagée et équipée, ilot central, plans de travail en granit) Salon de 30 m² (importante cheminée). Grand volume avec mezzanine. Dégagement. W.C. Chambre 1 de 23 m². Grand dressing attenant. Salle de bains (2 vasques, douche à l’italienne, baignoire) 1er étage : accès par un escalier en ferronnerie Mezzanine surplombant le salon (parquet chêne à bâtons rompus et lames larges) Chambre 2 et dressing attenant pour 20 m². Salle d’eau (douche à l’italienne). W.C séparé. Chambres 3 et 4. Salle d’eau. Divers : murs doublés isolés, menuiseries aluminium à double-vitrage, baies coulissantes anti-effraction en verre feuilleté. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Fibre optique. Arrosage automatique. Estimation des coûts annuels d’énergie, pour l’habitation principale et la maison annexe, selon le DPE, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2860 € et 3960 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) MAISON ANNEXE de 90 m² dans la tour carrée: Rez de chaussée : Séjour de 23 m² ( portes-fenêtres, poutres apparentes) Cuisine de 13 m² ( aménagée et équipée – plaque de cuisson, four, hotte). W.C. 1er étage : chambre 1 de 19 m². Salle de bains de 10 m² avec W.C. 2ème étage : chambre 2 et salle d’eau pour 20 m². Divers : menuiseries aluminium à double-vitrage. Volets roulants aluminium électriques encastrés. Climatisation. DEPENDANCES : Grand pool-house d’environ 75 m²: Rez de chaussée : cuisine d’été-bar, salle de jeux, sauna, douche, W.C. Mezzanine. Divers : climatisation réversible. Grande baie à double-vitrage. Spa extérieur 6 places. Barbecue sous appentis. Préau pour véhicules. Remise à matériel. LE TERRAIN : 18340 m². Bel étang d’environ 6000 m² avec île accessible par un pont. Piscine ( bassin revêtu de mosaïque) avec vaste plage en teck, chauffée par pompe à chaleur.Cascade. Mini golf. Terrain de pétanque. CONCLUSION : dans un bel environnement naturel, propriété restaurée, d’un haut niveau de confort, remarquablement adaptée et équipée pour les loisirs.