ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montbazon, France

À Chambray-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison spacieuse à vendre, idéale pour les amoureux de la nature. Située à 20 minutes du centre-ville de Tours, elle s'accompagne d'un parc d'environ 2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux avec accès aux chemins de promenade. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée lumineux avec une belle hauteur sous plafond, menant à un séjour confortable agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger et des sanitaires indépendants. À l'étage, on retrouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un espace bureau, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant servir d'atelier ou de chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Un potentiel d'aménagement supplémentaire existe, avec une pièce de réception au rez-de-chaussée rénovée et deux pièces à terminer à l'étage, offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie. L'ensemble du terrain d'environ 2 hectares est arboré, offrant de magnifiques perspectives. Vos chevaux bénéficieront de paddocks, d'une zone boisée et d'une dépendance aménagée avec deux boxes et un espace de stockage. Prix FAI : 530 000 euros (incluant les honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Ref.1642Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques.

À CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété d'exception se situe à seulement 10 minutes au sud de Tours, au cœur d'un parc de 1,4 hectares. Cette demeure tourangelle comprend, au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, un double séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 100m2. Un salon TV est également présent dans la tour. En complément, vous trouverez 1 chambre, 1 salle d'eau, un bureau, une buanderie, un ancien garage aménagé, une cave et une chaufferie. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau. La maison est entièrement climatisée. À l'extérieur, le parc clôturé propose une piscine, un pool house avec cuisine intérieure et extérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Autres atouts : un garage pour 1 voiture, un atelier, un jardin d'hiver et une remise pour 3 véhicules. Ce bien offre un environnement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes en voiture des établissements scolaires et des commerces, et à 15 minutes de la gare TGV (1h15 de Paris). Pour un achat ou une vente de Maison de luxe à CHAMBRAY LES TOURS, ce bien mérite votre attention.

À vendre : Maison tourangelle au sud de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Située sur un parc de 3200 m², cette demeure de caractère allie charme traditionnel et confort moderne. À seulement 5 minutes de Tours, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche d'un golf. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures et de nombreux espaces de rangement. D'une superficie de 50 m², la vaste réception avec cheminée et cuisine aménagée de 14 m² ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau lumineux favorisent la vie de plain-pied. À l'étage, un salon télévision, trois grandes chambres et une salle de bain offrent espace et intimité. Cette maison de luxe à acheter à Joue-les-Tours séduira les amateurs de nature et de maisons de caractère.

À proximité de Ballan-Miré, à seulement 7 minutes de Joué-lès-Tours et à 10 minutes de Tours, découvrez cette maison contemporaine soigneusement conçue, alliant design moderne et confort. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour lumineux de 50 m² est prolongé par une loggia et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un foyer en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour un achat ou une vente de maison à Joué-lès-Tours, c'est une opportunité à considérer dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 610 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans un quartier calme et résidentiel de Joué-lès-Tours, au fond d'une impasse, cette maison développe 192 m² habitables sur une parcelle de 574 m². Cette construction, entretenue avec soin, offre une excellente isolation et des matériaux de qualité, garantissant confort et pérennité. Une entrée généreuse mène à un vaste salon-séjour traversant de près de 40 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, attenant à une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un second salon plus intimiste et un grand bureau vitré, tous deux de plain-pied, créent une circulation fluide et conviviale. À ce niveau, une buanderie avec chaufferie est également présente. L'escalier en bois, avec un élégant garde-corps vitré, mène à l'étage où l'on découvre trois belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains privative pour l'une d'elles. Une autre chambre plus singulière comprend plusieurs espaces distincts, dont un dressing. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage.À l'extérieur, le jardin joliment paysagé offre un espace de stationnement, un abri de jardin généreux et une agréable terrasse. Proche des commerces, écoles, transports et de l'accès à l'autoroute A10, cette maison est l'opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter JOUE LES TOURS, alliant le calme d'un environnement préservé et la praticité d'une localisation idéale.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ SUR 1H4 DEMEURE DE CHARME - PARC - PISCINE - TERRASSE Cette belle propriété sur un hectare quatre de parc arboré est située à Joue-les-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, à environ 4 minutes des grands axes autoroutiers. L'environnement champêtre offre un cadre calme et serein. La demeure a été entièrement repensée par ses propriétaires, alliant dynamisme contemporain aux éléments d'époque tels que les moulures et la cheminée. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée cathédrale qui donne accès à une réception de 75 m², comprenant un salon, un séjours et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une terrasse de 200 m² face au parc. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une grande lingerie de 17 m² avec placard, d'un vestiaire, d'un WC, et d'une pièce de relaxation avec une douche, idéale pour l'été avec la piscine. À l'étage, une mezzanine accueille un petit salon de lecture, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres de 17 m², une chambre supplémentaire de 11 m², une salle de bains, et une dernière chambre de 15 m² avec un WC. La vaste suite parentale de 60 m² comprend un dressing, une grande chambre avec de nombreux placards et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol de 150 m² ainsi que l'espace de 200 m² sous la terrasse offrent de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un garage pour deux voitures, une chaufferie, une salle de sport, et une cave à vin. La propriété dispose d'un portail électrique avec visiophone, de chauffage au sol au rez-de-chaussée, et d'un système de chauffage au gaz avec chauffe-eau thermodynamique, sans oublier un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Joue-les-Tours mérite le détour, n'hésitez pas à venir la découvrir.

iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Propriété exceptionnelle avec piscine et dépendance – Saint-Branchs – 5 Chambres – Parc Arboré de 1,2 haAu calme, à Saint-Branchs, cette maison de caractère de 188 m², soigneusement entretenue, offre un art de vivre prisé. Ses volumes, son élégance tranquille et son environnement préservé composent un ensemble harmonieux où chacun trouve sa place.Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une cuisine équipée indépendante, une salle à manger lumineuse, un espace buanderie avec PAC ainsi que des toilettes. La terrasse adjacente invite naturellement à prolonger les journées en douceur.À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. Le parc arboré de plus de 1,2 hectare enveloppe la propriété d’une atmosphère apaisante, baignée de lumière grâce aux expositions nord et sud. Un écrin de verdure pour profiter du plein air, de la piscine et d’une nature généreuse.Atout rare : une magnifique dépendance de 80 m² au sol, prête à accueillir un projet d’atelier, de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un véritable espace de liberté qui enrichit considérablement le potentiel de cet achat de maison à Saint-Branchs.Prestations modernes (fibre, chauffage par PAC, VMC…), stationnements multiples et jardin paysager complètent ce tableau séduisant. Un lieu à part, pensé pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et la sérénité. Une visite s’impose pour en saisir pleinement la portée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133.

À 1 km du bourg de BALLAN MIRE, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison est à vendre. Idéalement située à seulement 10 minutes de TOURS, elle offre un cadre de vie agréable et raffiné, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 90 m², comprenant une vaste cuisine aménagée et équipée de qualité, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et une immense mezzanine. Un grand garage pour un véhicule et du rangement complète cette offre, ainsi qu'un joli jardin arboré, une terrasse avec pergola et une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y emménager immédiatement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Prix hors honoraires : 700 000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires.

Située dans un hameau serein de Ballan-Miré, cette maison contemporaine de 235 m² se trouve sur une parcelle incluant une piscine, des terrasses ensoleillées et un appartement indépendant. Cette maison de luxe à vendre à Ballan Mire est idéale pour une vie familiale paisible, à proximité de Tours et en pleine nature. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et ses baies vitrées à galandage. Un insert à foyer fermé traverse l'espace, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Une suite parentale avec parquet en chêne massif et salle de bains privative complète ce niveau. Une arrière-cuisine donne accès au double garage, intégrant des équipements techniques, notamment une pompe à chaleur air/eau. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire constituent un espace nuit adapté aux familles. À l'extérieur, la piscine et les deux terrasses avec pergola offrent un cadre agréable pour les activités en plein air. L'appartement deux pièces, totalement rénové, avec un accès indépendant et une terrasse privative, peut servir de location ou d'espace supplémentaire. À seulement 15 minutes de Tours, cette maison conjugue fonctionnalité et confort moderne. Exclusivité Espaces Atypiques Tours. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 130 et 1 610 euros, pour les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Contact : Benjamin Landré - 06 43 84 30 38. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CORMERY - MAISON AUTHENTIQUE - JARDIN TERRASSE PARKINGSituée au cœur du village, cette maison atypique du XIXe siècle est pleine de surprises et offre une vue imprenable sur l'abbaye. Ce bien s'étend sur environ 173 m², avec 190 m² au sol, sans compter la cave transformée en chambre pour adolescents ou en home cinéma selon vos besoins. Les propriétaires ont métamorphosé cette maison tout en préservant son charme d'époque et en ajoutant une touche contemporaine à l'agencement des espaces.Avec deux entrées possibles, l'une d'elles par un porche permettant de garer un véhicule électrique, vous accéderez à un jardin clos typique, agrémenté d'une magnifique terrasse en pierre, parfaitement harmonieuse avec la maison. La maison s'ouvre sur un espace de vie en open space de 55 m², incluant une cuisine dînatoire de belle qualité, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint, sans oublier un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, deux jolies chambres ainsi qu'une vaste chambre parentale de 35 m² au sol, accompagnées d'une salle de bains spacieuse avec douche et WC. Cormery est un village dynamique avec de nombreux commerces et infrastructures sportives, ainsi que des écoles (primaire et collège). Il est bien desservi par les bus de la communauté de communes, ce qui est idéal pour les adolescents au lycée.Venez la découvrir, elle saura vous séduire !

Maison en vente à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, région Centre. Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 8 pièces, avec une superficie de 282 m2. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux de 44 m2, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvre sur un jardin orienté plein sud. Ce bien comprend également un salon média/bureau, une cuisine moderne bien équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un atelier offrant de nombreux rangements. La suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains privative avec douche, wc et dressing. À l'étage, une mezzanine de 18 m2 dessert trois belles chambres, dont une suite avec balcon et salle d'eau, et deux autres chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, toutes donnant accès à une grande terrasse. Une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux chambres. Le jardin arbore une superficie de 1462 m2 et comprend de belles terrasses en bois, une piscine chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house, le tout dans un environnement intime sans vis-à-vis. Le garage peut accueillir deux voitures, et un portail coulissant avec interphone assure la sécurité. Pour les amateurs de biens d'exception, cette maison de luxe à acheter à Saint-Avertin est une opportunité à ne pas manquer.

À Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette villa est disponible à la vente. Située au sein d'un parc où des cèdres créent une ambiance paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles, alliant sécurité et respect des habitants dans un parc privé. S'étendant sur 172 m² en loi Carrez et 200 m² au sol, cette maison a été entièrement isolée pour garantir une faible consommation énergétique. La conception intérieure offre une belle harmonie, avec un hall d'entrée lumineux qui ouvre sur une réception spacieuse de 56 m² orientée plein sud, où se trouvent le salon, le séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité. En rez-de-chaussée, un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, entièrement climatisé, un espace bureau, un grand espace cinéma, trois vastes chambres de 13 m², toutes dotées de placards, et une salle de bains de 8 m² avec rangement. Le jardin, sans vis-à-vis, présente un espace terrasse et verdoyant idéal pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez pas à venir découvrir cette villa de luxe à acheter à Saint-Avertin.

iad France - Jérôme Pion vous propose : à seulement 5 minutes de Tours, une propriété rare et exclusive située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À proximité immédiate de l'arrêt de bus du réseau de Tours Métropole, des principaux axes routiers et à 10 minutes de la gare TGV ! Nichée dans un très beau parc, cette demeure historique des 16e et 17e siècles est agrémentée d'une charmante pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale comprend deux salles de réception élégantes, six chambres spacieuses ainsi qu'un appartement indépendant et des dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur de la propriété offre un véritable havre de paix avec une piscine entièrement rénovée, le tout dans un cadre idyllique. Le parc, clos et magnifiquement arboré, dispose d'une partie boisée qui crée une atmosphère de sérénité et d'intimité. Une maison d'amis avec entrée séparée, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier, ajoute à la singularité de cette offre. Cette propriété exceptionnelle représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme unique de ce lieu. Dans un souci de protection des intérêts de nos clients vendeurs, nous ne communiquons pas la localisation de nos biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 7 minutes de la ville, cette splendide gentilhommière datant du début du 19ème siècle, avec des éléments anciens du 18ème, offre plus de 500 m2 habitables sur trois niveaux. Récemment restaurée avec soin, elle se distingue par son architecture en pierre de Tuffeau, emblématique de la Vallée de la Loire. La maison dispose d'une triple réception de 100 m2, comprenant deux salons lumineux avec cheminées en marbre et de grandes fenêtres donnant sur le parc. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine, des toilettes invités ainsi qu'une grande arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec ses propres installations sanitaires. Le deuxième étage abrite encore plusieurs chambres et une salle de bain. Le parc clos et arboré de 1,9 hectare présente de magnifiques arbres centenaires, tel qu'un cèdre du Liban. Ce bien d'exception inclut également des dépendances, dont une maison de jardinier. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Tours représente un cadre idéal pour une demeure familiale ou pour le développement d'une activité touristique. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique en plein cœur des Châteaux de la Loire.

Propriété d'exception de 505 m², comportant 8 chambres et 15 pièces, érigée sur un terrain clos et piscinable de 2,8 hectares, comprenant parc et forêt. Cette propriété à acheter à Tours est dotée d'une véranda et d'un spa, le tout à quelques minutes de la ville. Le mobilier n'est pas inclus. Située à moins de 15 minutes de Tours dans le département Indre-et-Loire, cette demeure bénéficie d’un accès facile aux transports, notamment la gare TGV, l'aéroport et les axes routiers A85 et A10, tout en préservant le calme de la campagne. Les commerces et services de proximité se trouvent également à proximité. Niché au cœur de la vallée de la Loire, ce domaine allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Édifiée sur les vestiges d’un château du XVIIIᵉ siècle, dont subsistent les communs en sous-sol, les escaliers d’origine et un puits historique, il offre une atmosphère authentique et chargée d’histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, une chambre avec salle de bain, un spacieux salon avec terrasses, une salle à manger lumineuse, une cuisine avec terrasse en bois, deux chambres avec salles d’eau, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu’un grand salon. À l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres dont une suite et une salle de jeu transformée, ainsi qu’une grande chambre avec terrasse. Le sous-sol comprend des celliers, buanderie, garage double et caves à vin. À l'extérieur, un parc boisé et un potager complètent cet ensemble. Informations complémentaires : ballons d’eau chaude neufs, double vitrage, et assainissement aux normes. Pour ceux intéressés par la vente de propriété à Tours, ce bien constitue une opportunité unique.