vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Huismes, France

À Rigny-Ussé, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, cette propriété du XVIIème siècle se présente comme un véritable refuge, situé entre la Loire et la forêt de Chinon, à proximité du Château d'Ussé et de l'itinéraire prisé de la Loire à Vélo. Ce bien immobilier se compose de quatre bâtisses classiques formant un hameau, idéal pour ceux cherchant une vie en harmonie avec la nature. Le bâtiment principal met en avant une entrée raffinée, une vaste pièce de réception lumineuse, une cuisine généreuse et un salon convivial doté d'un poêle à bois. L'offre inclut également une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un cellier, et une cave. À l'étage, deux chambres et un bureau se trouvent dans un espace bien pensé. Une seconde bâtisse propose une pièce de vie chaleureuse et deux chambres à l'étage. Une troisième bâtisse comprend deux suites indépendantes, dont l'une possède une kitchenette, tandis qu'un quatrième bâtiment dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, mettant en valeur des matériaux authentiques comme la pierre de tuffeau et des poutres apparentes. À l'extérieur, la piscine paysagée intégrée à son environnement offre un espace de détente, entouré de coins ombragés et de terrasses discrètes pour en profiter en toute tranquillité. Une grange attenante offre de belles perspectives d'aménagement. Cette Maison de luxe à acheter à Rigny-Ussé représente une opportunité unique pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes tout en préservant votre espace de vie privé. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 450 euros et 6 090 euros, pour un usage standard. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Honoraire à la charge du vendeur.

À Rigny-Ussé, en Indre-et-Loire (37), découvrez cette propriété singulière à vendre, composée de trois maisons indépendantes totalisant 274 m². Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 300 m², cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. À seulement 3 minutes du château d'Ussé, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Chaque habitation dispose de sa terrasse privative, offrant une harmonie entre vie intérieure et extérieure.La maison principale se distingue par son salon cathédrale lumineux et spacieux, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée menant à une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un dressing, un bureau et une chambre avec salle d'eau complètent ce bien.Le second bâtiment vous accueille avec une vaste pièce de vie et une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que deux chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et baignoire balnéo pour des moments de détente.La troisième maison, quant à elle, offre un salon avec cuisine ouverte et une chambre à l'étage avec salle d'eau, créant ainsi un espace indépendant. L'extérieur, véritable havre de paix, comprend un jardin paysager, une piscine semi-enterrée et un boulodrome. Un garage spacieux et une cave viennent parfaire cet ensemble.Proche des commodités et attractions touristiques, cette maison en vente à Rigny-Ussé propose un cadre de vie rare, alliant nature et confort. Avec son intérieur soigné et son cadre raffiné, elle s'adresse à ceux qui souhaitent combiner vie familiale et projets d'accueil. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 euros et 2 430 euros par an. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Restigné, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété remarquable incarne une réinterprétation audacieuse du patrimoine rural sur un terrain spacieux. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette maison atypique offre de belles possibilités de vie et d'accueil. L'ancienne grange réhabilitée, d'environ 150 m², s'ouvre sur un jardin verdoyant grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux combine salon, séjour et cuisine aménagée, où les poutres d'origine s'harmonisent avec un design moderne. À l'étage, un escalier hélicoïdal mène à une chambre, une salle d'eau, des WC, et une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau et un sauna. L'extérieur, propice à la détente, dispose de terrasses et de dépendances. Deux gîtes de plain-pied, de 90 m² et 45 m², complètent ce bien, offrant une opportunité immédiate de location saisonnière. Le premier gîte récemment restauré comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Le second gîte, contigu et réalisé dans le même esprit, propose un espace de vie avec salon et séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et chambre. Le domaine présente également des possibilités d'évolution avec une longère et des bâtis attenants totalisant plus de 250 m² à reconfigurer. À proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété allie performance énergétique et authenticité des matériaux.Ce lieu séduira ceux en quête d'une résidence de caractère. Une visite s'impose pour apprécier la beauté de cette maison. Pour la maison d'habitation : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2190 euros et 2990 euros (subscription comprise).Pour le gîte : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2020 euros et 2800 euros (subscription comprise).Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

TOURAINE, REGION DE CHINON, dans un joli village historique avec commerces, MAISON DE CARACTERE du XVIIème siècle, entre cour et jardin bordé par un ruisseau, jouissant de vues vers un environnement naturel préservé. LA MAISON : exposition Sud. Surface habitable de l’ordre de 198m². REZ DE CHAUSSEE : Entrée, départ du premier escalier à vis, en pierre, d’accès aux étages. Salon de 35m² dallé de pierre dure, avec poutres apparentes, cheminée de pierre, grandes porte-fenêtres doubles sur cour et jardin. Cuisine aménagée dallée de pierre dure. Salle à manger de 30m², dallée de pierre dure, avec poutres apparentes, cheminée de pierre, porte-fenêtres sur cour et jardin. Deuxième entrée avec départ du second escalier à vis. W.C. Buanderie-chaufferie carrelée de terre cuite. Accès direct vers le jardin. Cellier. 1er ETAGE : volets intérieurs chêne à panneaux. Chambre 1 de 30m² ( parquetée de chêne, belles portes à panneaux) avec chambre d’enfant ( ou bien dressing ou salle de bains éventuelle) attenante. Salle de bains avec baignoire, douche et W.C. Chambre 2 de 30m², parquetée de chêne, avec cheminée de pierre. 2ème ETAGE : Chambres 3 et 4. Salle d’eau avec W.C. Grenier aménagé ou chambre 5, isolé, avec arrivées et évacuations d’eau, et chauffage, en attente. DIVERS : Chauffage central par chaudière gaz. Cuve enterrée. Assainissement par tout à l’égoût. Eau de ville. Puits. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4280 € et 5820 € pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) LES DEPENDANCES : Préau dans la cour, abritant l’ancien pressoir. Abri de jardin. Bûcher. LE TERRAIN : environ 10 ares 75 centiares. Cour, jardin d’agrément remarquable avec fruitiers, exposé plein sud, et bordé au Sud et à l’Est par un petit ruisseau. CONCLUSION : Demeure pittoresque et de charme, située dans un environnement de caractère, en village, et orientée vers une campagne calme et verdoyante. Commerces proches.

À proximité de Chinon (37500), ce Manoir de luxe à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour la détente. Le village charmant, situé près des célèbres vignobles de la région, est à quelques kilomètres des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille agréable ou une activité d'hôtellerie et de tourisme.Cette propriété d'exception comprend un majestueux manoir de 325 m², offrant une décoration raffinée et une rénovation de qualité. Il se compose d'une entrée, de deux salons, d'une belle salle à manger pour accueillir jusqu'à 16 convives avec un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 8 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau, réparties sur trois niveaux. L'ambiance chic contemporaine du lieu ne manquera pas de vous séduire.Deux gîtes entièrement rénovés complètent l'ensemble : le premier de 57 m² dispose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau, tandis que le second, en cours d'aménagement, fait 50 m² et comprend cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau, chacun avec terrasse pour profiter de ce havre de paix.Les extérieurs comprennent des dépendances, une cave, un garage en bois, un jacuzzi, une piscine et une magnifique terrasse en travertin, le tout niché dans un parc arboré de 7000 m².Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Chinon et contactez-moi pour une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 170 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 111 500 €. Honoraires charge acquéreur : 58 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Maison à vendre à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, construite dans les années 50, se distingue par un accès par un chemin privé et un emplacement en hauteur offrant une vue panoramique sur la vallée boisée et sa rivière. Elle dispose d'un vaste jardin en restanques de plus de 5.000 m2, incluant une piscine et de magnifiques arbres. La maison d'environ 288 m2 comprend : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec voûte de pierre, salon, WC invités, et buanderie.- 1er étage : plusieurs chambres avec salles de bains, dressing, et bureau. - 2e étage : chambres supplémentaires, salle d'eau, et grenier aménageable. Les dépendances incluent deux caves et un grand garage, ainsi qu'une serre, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Chinon vous offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités nécessaires. Pour plus de détails, consultez notre site.

CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente à Chinon, en Indre-et-Loire, cette charmante maison. Ce bien comprend : Une maison ancienne d'environ 120 m², avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une troisième chambre au dernier étage.Une chambre d'hôtes d'environ 28 m² de plain-pied. Un gîte indépendant d'environ 38 m² en duplex, comprenant un séjour avec cuisine, et à l'étage une chambre avec salle d'eau.Le tout comprend également des dépendances, une cave, une salle de réception de plus de 40 m² et une terrasse couverte face à la maison. L'ensemble est en excellent état et s'étend sur un terrain d'environ 1750 m². Référence : 6255.

Vinéa Transaction vous propose une opportunité rare au cœur du Val de Loire : un château viticole situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien offre un environnement préservé, composé de forêts, de terres agricoles et de vignobles. Avec une superficie d'environ 450 m2, le château comprend une salle de billard, une piscine et une cuisine aménagée. Le domaine dispose également d'un hangar agricole, d'un local de stockage et d'expédition des bouteilles, d'un chai de vinification, d'un caveau de vente, d'une cave souterraine et d'un logement pour le régisseur, pour un total de près de 1 900 m2 de bâtiments d'exploitation. Actuellement, ce domaine viticole exploite 33 hectares de vignes en AOP, offrant un excellent potentiel de développement. Ce bien représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Chinon.

Exclusivité. Maison à vendre à CHINON, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce château restauré du XIXème siècle s'étend sur environ 330m2 et est situé sur un parc de 6 hectares, à seulement 5 minutes des commerces. Accessible par l'allée principale qui surplombe l'étang, cette propriété allie caractère et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de musique, un bureau-bibliothèque, ainsi qu'une buanderie et une cuisine aménagée Siematic. À l'étage, la première suite dispose d'une salle de bains et d'une terrasse surplombant la piscine, accompagnée de deux chambres avec terrasses privatives, ainsi qu'une salle de bains commune. Le deuxième étage comprend deux chambres climatisées et une salle de bains. En outre, une maison de gardien d'environ 100m2 avec garage attenant comprend une cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, des terrasses aménagées avec piscine chauffée et spa enterré. Inclus, un double garage avec atelier et deux caves. Idéal pour une maison de famille ou pour les amoureux de la nature, avec 7500m2 de prairies, un plan d'eau et des bois. Cette Maison de luxe CHINON est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété d'exception.

À flanc de coteau, surplombant la Vienne, cette magnifique maison à vendre à CHINON, dans le département de l'Indre-et-Loire, développe près de 290 m² habitables au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m², offrant ainsi un véritable écrin de verdure à seulement 15 minutes à pied du centre historique. La maison, organisée sur trois niveaux, bénéficie de beaux volumes baignés de lumière, tous orientés plein sud, dont un salon semi-troglodyte spectaculaire avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Ce volume singulier, creusé dans la roche, crée une atmosphère à la fois minérale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une enfilade de pièces de réception : double salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine. Les cinq chambres sont réparties sur les niveaux supérieurs, accompagnées de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un bureau, offrant une distribution idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny s'ouvre sur une vue panoramique sur la Vienne, un tableau vivant à apprécier au fil des saisons. Le parc, soigneusement entretenu, abrite trois caves troglodytiques, trois puits, trois serres anciennes et un petit château d'eau. Une piscine chauffée de 9 m × 4,5 m complète cet ensemble. Un ancien garage automobile, à rénover, est également présent et offre un potentiel intéressant pour les futurs occupants. L'emplacement tranquille, allié à la proximité du centre-ville et à la qualité des prestations, fait de cette maison un bien singulier et très recherché. Cette maison de luxe à acheter à CHINON est idéalement située dans la région Centre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 euros et 6 170 euros. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette élégante maison à vendre à Chinon, dans le département Indre-et-Loire en région Centre. Avec ses 197 m² de surface au sol, édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme et prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec poutres et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson gaz / électrique Lacanche), une chambre de 24 m² avec parquet en chêne et poutres, une salle de bain, un dégagement et un WC avec lave-main. Au premier étage, le palier dessert 3 grandes chambres mansardées avec placards, une salle de bain et un WC. Le sous-sol dispose également d'un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur a été soigneusement aménagé pour profiter de moments de détente entre amis ou en famille, avec une grande piscine chauffée et couverte (volet roulant motorisé et encastré), une terrasse en bois exotique, une terrasse dallée au nord, une pergola, un store banne motorisé, un pool-house, un jardin paysagé, un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, un poulailler et des arbres fruitiers. Un bien rare avec de très belles prestations. Prix : 550.000 € - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD, agent commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27492.

Réf. 4655 : À vendre, vaste domaine de chasse de 504 ha situé à proximité de Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine, à une vingtaine de kilomètres de Chinon, offre un cadre attrayant avec une belle diversité de paysages. La région est riche en sites touristiques et présentent de nombreuses attractions à découvrir. La propriété est bien desservie par le train (15 km) et l'autoroute (20 km).Le domaine comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendance, ainsi que des terrains agricoles, bois, étangs et vignes, représentant une superficie totale de 503 ha 05 a 95 ca.1/ LA MAISON DE MAÎTRE : Cette maison de maître d'environ 300 m², construite au XIXe siècle en pierre et brique, se distingue par son enduit clair et sa couverture en ardoise, s'élevant sur quatre niveaux. Elle présente une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, couronné d'un fronton décoratif. - Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, salon et une véranda de 46 m² prolongeant une terrasse.- Au premier étage : bureau et quatre chambres (de 11 à 16 m²) dont trois avec salles de bains et WC.- Au deuxième étage : cinq chambres (de 7 à 13 m²) également avec salle de bain ou salle d’eau et WC.- Au rez-de-jardin/sous-sol : WC, espaces de rangement, buanderie et chaufferie.2/ LE RELAIS DE CHASSE : Construit en moellons avec toiture en ardoise, ce relais de chasse de deux niveaux comprend une salle à manger (39 m²) avec cheminée, une cuisine au rez-de-chaussée et une pièce de séjour à l'étage avec chambre et salle d’eau.3/ LES CAVES TROGLODYTES : Aménagées en salle de stockage et comprenant salle d’eau avec WC, salle de chasse de 33 m², chaufferie et vestiaire. Un studio avec coin cuisine complète l'ensemble.4/ LE LOGEMENT DE GARDIEN : Situé près de l'entrée du domaine, ce logement abrite une salle de séjour, une cuisine et une chambre à l'étage.5/ AUTRES DÉPENDANCES : En plus du logement de gardien, le domaine propose un bâtiment avec écuries et chenils, ainsi que deux hangars agricoles fonctionnels. Des vestiges d'une ancienne chapelle et d'un ancien couvent, inscrits à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, témoignent du passé historique du site.L'ensemble du domaine, à l'exception de 4 ha, est clos par un grillage en aluminium en bon état. Il est propice à la faune, avec une densité raisonnable de cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 pour plus d'informations. Découvrez également nos autres annonces sur notre site internet.

Située à seulement 9 minutes de Chinon, cette majestueuse maison de 550 m² datant du 17ème siècle est bâtie sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel classé 3 étoiles, elle dispose d'une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment de plus de 400 m² comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIème siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle. Vous trouverez également un salon de lecture, le tout sur une parcelle de 2,7 hectares, incluant un bois de 1,4 hectare. Une cour ombragée par un cèdre centenaire encadre les deux bâtiments. Nous vous invitons à planifier votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 - 06 42 65 87 79. Cette maison de luxe à acheter à Beaumont en Véron, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, constitue une opportunité rare.

En Exclusivité. À seulement 9 minutes de Chinon, ce manoir du 17ème siècle de 555 m² est implanté sur un fief médiéval datant de 1298. Actuellement exploité en hôtel classé 3 étoiles, il dispose de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Une opportunité d'acquérir le bâtiment annexe de près de 400 m², incluant une réception et la possibilité de développer une activité de restauration, s'offre également à vous. Pour un achat Maison de luxe à Beaumont en Véron ou pour en savoir plus, contactez l'Agence Béguet Associés au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79. Ce bien est situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Propriété remarquable sur les coteaux de Chinon, avec vue, volumes et authenticité. CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison, idéalement située sur les coteaux de Chinon, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec son exposition plein Sud et son environnement privilégié, cette maison en pierre d'environ 288 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances : Un terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses. Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De remarquables caves troglodytiques, avec des travaux de confortement déjà réalisés. Cette propriété rare allie confort, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de toutes ses commodités. Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence : 6251

À vendre, magnifique manoir d'environ 350 m² situé à COTEAUX SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un parc boisé de près de 6 hectares, cette propriété rénovée allie le charme d'une maison de maître et les normes énergétiques d'un bien moderne, avec chauffage par géothermie, double vitrage, isolation complète et toiture en excellent état. Accessible par une belle allée, cette maison, à l'abri des regards, présente un hall d'entrée majestueux. Les espaces de vie incluent une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour les réceptions, ainsi qu'un salon avec cheminée et une seconde salle à manger dissimulée par une porte à galandage. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau avec vue sur la piscine, une chambre avec salle de bain privative, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ornées de moulures et de cheminées anciennes, chacune avec sa salle d'eau, et une d'elles est dotée d'un dressing. Le dernier étage offre encore trois grandes chambres, dont deux ont également leur salle d'eau. En tout, cette propriété dispose de sept suites parentales. Les 800 m² de dépendances complètent cette offre impressionnante, incluant une maison de gardien, un atelier, un ancien chai avec grenier, une écurie, et une grange parfaite pour des événements tels que des mariages, avec un espace de cocktail autour de la piscine. Idéalement située à 35 minutes du centre de Tours, à 4 minutes d'une gare, et à 12 minutes d'un centre commercial. Les petits commerces de proximité se trouvent également à quelques minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre - Domaine au coeur de la Touraine, situé à Beaumont-en-Véron, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce domaine charmant, entre Chinon et l'Abbaye de Fontevraud, est entouré des célèbres châteaux de la Loire et de vignobles. Il s'agit d'un ancien manoir du XVIIe siècle en tuffeau, agrandi avec le temps, proposant : 23 chambres d'hôtel en bon état, plusieurs appartements à rénover, des espaces de réception, restaurant et séminaire, un pigeonnier du XVIe siècle, ainsi qu'un parc arboré, une terrasse ombragée et un petit bois privé. Ce domaine propose un environnement paisible, idéal pour un hôtel, des gîtes ou une résidence touristique. Avec son fort potentiel de développement lié à sa localisation stratégique et sa proximité avec la centrale d'Avoine, ce lieu rare et inspirant est prêt pour un nouveau projet. Une opportunité d'achat à Beaumont-en-Véron qui ne doit pas être négligée.

Manon vous propose un bien extrêmement rare dans le centre de Bourgueil, Indre-et-Loire. Découvrez cette maison située au cœur de la ville, construite en 1980 et offrant 217 m² habitables sur trois niveaux, ainsi qu'un terrain clos de 3200 m². Vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité avec un séjour de 38 m², une cuisine de 18 m² et une arrière-cuisine de 10 m². Ce bien comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et une superbe suite de 30 m² disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, se trouvent trois chambres, une salle d'eau et une grande mezzanine. Le sous-sol complet, carrelé et en excellent état, comprend un garage et une cave. Avec de belles prestations telles que chauffage électrique et insert à bois, tout à l'égout, double vitrage en aluminium et volets électriques centralisés, cette maison permet de poser vos valises immédiatement. Une maison unique au cœur de Bourgueil, à acheter. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Adrien vous propose en exclusivité chez Square Habitat cette superbe propriété entièrement rénovée située à La Roche-Clermault, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison d'environ 137 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, deux spacieuses chambres supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible de 966 m², de nombreuses caves en excellent état, d'un spa pour vos moments de détente et d'un puits. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter à La Roche-Clermault. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à CRAVANT LES COTEAUX, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Si vous recherchez une propriété spacieuse pour accueillir votre famille ou développer une activité d'hébergement touristique, cette demeure pourrait bien être le bien idéal. En plein cœur du vignoble de Chinon et à seulement 10 minutes de la ville, cette maison offre 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi qu'une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives. Vous pourrez également profiter d'une piscine, de deux gîtes en parfait état ajoutant 4 chambres pour un accueil optimal de vos proches ou de votre clientèle, le tout sur un parc de 7000 m2. Pour toute question, demande d'estimation ou projet de vente, n'hésitez pas à nous contacter au 01 84 19 04 19 disponible 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

À Montsoreau, une maison réinventée par un architecte du patrimoine, sa loggia et son panorama sur la Loire et le château. Sur une place pavée du village, la maison est élevée de trois niveau en pierre de tuffeau. La façade principale orientée au sud, enduite de sable et de chaux, laisse apparaître le tuffeau aux encadrements des baies. La toiture est en ardoise, ponctuée de deux lucarnes aux arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger et mène à une cuisine. Les sols sont carrelés de ciment en damier noir et blanc. Les poutres apparentes soulignent les pièces de réception, tandis que le salon est aménagé autour d’une cheminée en brique équipée d’un poêle. Depuis la cuisine, un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier, un palier carrelé distribue des toilettes et une salle de bains ouverte sur un balcon. Un couloir en tomettes dessert deux chambres orientées au sud, dont l'une est avec cheminée en pierre. Au second, le palier s’ouvre sur une vaste chambre mansardée, traversante nord-sud. Une loggia de 11 m² environ, à la structure en chêne et habillée de lambris de châtaigner et d'un bardage en peuplier, prolonge l’espace et offre un panorama sur le château et la Loire.

Maison du XIXe siècle en tuffeau, située à Montsoreau dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce village est classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, à seulement 30 minutes de Saumur. Cette maison traversante bénéficie d'une vue imprenable sur la Loire, qui mesure près de 800 mètres à cet endroit. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée donnant sur le jardin. Vous trouverez également 5 chambres à l'étage, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, et un jardin séparé avec une cave. Montsoreau offre une qualité de vie agréable avec ses commerces, un marché hebdomadaire le dimanche, et de nombreuses animations. Idéalement située, la maison est à 12 km de Saumur, qui dispose d'un théâtre, d'un casino et d'une gare SNCF reliant Paris en 2h15. La maison mesure environ 182 m2 et se compose comme suit : Rez-de-chaussée avec entrée de 5 m de profondeur, WC invité, salle à manger de 21 m2, salon de 21 m2, cuisine de 19 m2 avec accès à la cour, et une chaufferie. Au premier étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un couloir-bibliothèque. Le deuxième étage abrite 2 chambres mansardées. En plus, vous disposerez d'un garage de 6,50 m x 5,10 m et d'une petite cave pour 1.000 bouteilles. Le terrain total est de 378 m2 avec une cour et un petit jardin clos. Cette maison de luxe à acheter à Montsoreau est une occasion rare.

À Montsoreau, entre vignes et coteau, une maison rénovée sur les hauteurs de la Loire. Les ruelles du village serpentent sur les hauteurs du coteau, au surplomb de la Loire. Édifiée sur des vestiges du 18e s. et élevée de deux niveaux, la maison est construite en tuffeau sous une toiture en ardoise. Une rénovation complète a été menée en 2009, pour transformer l'ancienne demeure en une maison contemporaine. Au rez-de-chaussée, de larges baies vitrées et des balcons filants ouvrent des perspectives sur le paysage. En rez-de-jardin, une terrasse relie deux chambres indépendantes et prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Une cave voûtée est creusée dans la roche.

À 15 min de Saumur, dans un village des bords de Loire, un manoir du 15e s., sa maison d'amis, son jardin d'hiver et ses jardins suspendus. Depuis une ruelle à l'est du centre-bourg, un portail en fer forgé encadré de deux pilastres ouvre sur une cour pavée. Elle dessert tout d'abord le logis principal, daté du 15e s. et élevé de trois niveaux en tuffeau sous une toiture en ardoise à deux pans. À l'emplacement d'une ancienne baie géminée, la façade nord est percée d'une baie à meneau moulurée, surmontée d'une baie en plein cintre divisée en deux. L'édifice est flanqué à l'ouest d'une tour d'escalier du 16e s., prolongée d'un corps de bâtiment de style néo-classique et de plan rectangulaire qui remonte au 19e s. Ce dernier est coiffé d'une toiture à quatre pans percée d'une lucarne à fronton triangulaire. Pilastres corniers à chapiteaux ioniques, corniche à denticules et travées à panneaux ornent les façades tandis qu'un médaillon sculpté à l'effigie d'un page couronne l'entrée. À l’ouest, une maison d’amis est accessible par la cour et par la rue via une entrée indépendante. La bâtisse en tuffeau est élevée de trois niveaux ; la toiture est en ardoise. Un jardin d’hiver est aménagé au dernier étage, tourné d’un côté sur une terrasse et de l’autre sur un jardin régulier, tous deux sur le coteau et exposés au nord vers la Loire. Le reste de la propriété comprend une vaste cave voûtée ainsi qu’un puits.