ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Ballan-Miré, France

iad France - Christophe Farman vous propose : Située à seulement 12 km du centre de Tours, cette remarquable demeure des XVIe et XVIIe siècles, partiellement inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, est à découvrir. En plein cœur d’un parc avec des arbres centenaires, elle est parfaite pour une vie familiale épanouie et des week-ends conviviaux entre amis. La vaste piscine chauffée, accompagnée d'un pool house et d'un terrain de pétanque, garantit des moments de détente inoubliables.Cette propriété offre 500 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au premier étage, une grande entrée traversante donne accès à deux salons agréables, un bureau-bibliothèque, une salle à manger avec tomettes anciennes et cheminée monumentale, une cuisine dinatoire ainsi que trois chambres avec salles de bains attenantes, sans oublier une buanderie. Un studio indépendant complète ce niveau.Au deuxième étage, accessible par deux escaliers distincts, vous serez charmé par les poutres anciennes et les matériaux de qualité. Ce niveau abrite quatre chambres spacieuses et confortables, deux salles de bains et un bureau baigné de lumière grâce à un original œil-de-bœuf.La propriété comprend également des caves, un garage et dépendances. Située à 13 km de la gare TGV, idéale pour un trajet d'une heure vers Paris, elle bénéficie d'une proximité avec écoles, commerces, accès à l'A10, et tramway à moins de 4 km. Tennis, golf et hôpital se trouvent à 6 km.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Farman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 848428215.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette magnifique maison de 173 m² habitables, située dans un environnement calme et prisé. Ce bien, sans travaux à prévoir, est implanté sur un terrain clos de 2 500 m², entouré en grande partie de murs. Avec huit pièces, dont six chambres, cette maison offre des volumes généreux, de belles finitions et une belle luminosité. La spacieuse pièce de vie comprend le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine maçonnée de 12x6 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des dépendances complètent ce bien : un garage de 30 m² avec un studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi qu'un grand hangar pouvant servir à garer plusieurs véhicules ou être aménagé en bureaux. Proposée au prix de 676 000 EUR, cette maison de luxe Joué-lès-Tours à vendre est une opportunité exceptionnelle à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91 ou m.denoray@denoray-immobilier.com.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Construite en 2011, cette maison contemporaine offre des prestations de haute qualité, incluant un chauffage au sol. Avec environ 220 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale pensée pour un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou d'espace professionnel grâce à son entrée indépendante. Une buanderie spacieuse de 12 m2 complète ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété dispose d'un extérieur facile à entretenir, agrémenté d'une piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage vient également compléter ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Joué-lès-Tours, contactez Maxime de Noray au 06 59 54 31 91.

À la recherche d'une maison spacieuse à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre. Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 245 m² et est idéalement située sur un vaste terrain de 3210 m². Composée de 7 pièces, dont 6 chambres, elle sera parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des amis. Profitez de la vue sur le parc depuis la terrasse et détendez-vous dans le jardin de 2100 m², un véritable havre de paix. Possibilité d'ajouter une piscine pour savourer des moments de détente. Bien que l'intérieur nécessite quelques petites améliorations, il est équipé d'une cuisine aménagée et indépendante. Le sous-sol et le grenier offrent également de nombreuses solutions de rangement. Côté commodités, arrêt de bus à 5 minutes à pied, plusieurs écoles à proximité et un parc à 15 minutes à pied. Ce bien est éligible à la fibre optique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4030.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 535 029 532 - Tours.

Maison Bourgeoise avec Jardin et Piscine à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire. Découvrez cette belle maison avec une surface habitable de plus de 230 m² et un terrain de plus de 2000 m² agrémenté de sa piscine. Cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée, et des pièces annexes. Les étages supérieurs offrent encore plus d'espace avec 6 chambres. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec jardin spacieux et piscine. À proximité, profitez des commodités comme des écoles, supermarchés et transports en commun pour rejoindre Tours. Ce bien est sous mandat, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patrick LEBLANC, Agent commercial RSAC 822 737 318 - Tours, RCP VD 7.000.002.

À la vente, maison contemporaine à MONTS, Indre-et-Loire, idéale pour un achat de maison de luxe. Située à seulement 4 minutes du bourg, 15 minutes de Tours et 25 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété élégante offre tout le confort moderne. La maison dispose d'une agréable vie de plain-pied, incluant de spacieux espaces de vie et une grande suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bain moderne, parfaits pour accueillir vos invités ou enfants. Le jardin paysagé dispose d'un jacuzzi et d'une piscine en bois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.49%. Prix hors honoraires : 663500 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Nouvelle opportunité à SAVONNIÈRES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison de charme construite en 1981, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, est idéale pour un achat Maison de luxe SAVONNIERES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand dressing, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau et un espace buanderie. De nombreux rangements sont présents, ainsi qu'un espace technique avec chaudière, adoucisseur d'eau et tableau électrique neuf, un atelier et une douche dédiée à la piscine. L'accès à la piscine couverte par une véranda (bassin de 10x4,80 m avec terrasse) se fait par une porte dédiée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec salle d'eau-WC, ainsi qu'une vaste suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau-WC et un dressing-bureau bénéficiant de nombreux rangements. L'extérieur s'étend sur une parcelle de 2500 m2, comprenant un double garage d'environ 75 m2, une allée pavée et des espaces de stationnement. Le jardin, clos, arboré et soigneusement paysagé, dispose d'un portail motorisé et d'un portillon d'entrée. La maison est prête à vivre, située dans un secteur calme et résidentiel, avec des transports en commun à proximité. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre ligne directe 7J/7 au 0659508422. Dossier complet disponible après échange. Honoraires de 3.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Savonnières, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, se trouve une magnifique propriété à vendre sur un parc de 8342 m2, offrant des vues imprenables sur la vallée et le château de Luynes. Située dans un secteur résidentiel, cette belle demeure de caractère d'environ 240 m2 comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une vaste pièce de détente. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez 5 chambres confortables, chacune avec lavabo, et diverses autres commodités. Le sous-sol comprend diverses pièces, ainsi qu'une chaufferie. Les extérieurs présentent un parc clos et paysagé avec un bois d'environ 3000 m2, un puits, de belles terrasses, et une piscine sécurisée de 10 x 5. Deux garages fermés et un espace de stationnement pour 8 à 10 véhicules viennent compléter ce bien de qualité. Idéal pour une famille souhaitant un espace généreux, cette propriété est prête à vivre avec des prestations de belle facture. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Savonnières, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marie Tessie, au 0662260404.

ARTANNES-SUR-INDRE - CONTEMPORAINE D'EXCEPTION PARC 3200 m² - PISCINE 9 x 3 M CHAUFFEE - TERRASSECette maison contemporaine de 2019, exposée sud-ouest, a été construite avec des matériaux haut de gamme, offrant un système de chauffage au sol par géothermie, garantissant une consommation d'énergie optimale. La piscine chauffée, dotée d'une pompe à chaleur, constitue un atout précieux pour profiter des soirées d'été sur une terrasse élégante. D'une superficie de 247 m², sans compter un garage de 50 m², le parc et la maison sont situés dans un environnement calme, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, tout en étant à 5 minutes des grands axes autoroutiers, à 2 km du village d'Artannes, 5 km de Monts et 17 minutes du centre-ville de Tours. Cette maison a été soigneusement conçue, offrant un espace de vie agréable pour tous ses occupants. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un espace de réception de 85 m² incluant un salon, un séjour et une belle cuisine semi-ouverte orientée plein Sud face à la piscine. En été, la demeure s'ouvre totalement grâce à de grandes baies en aluminium qui donnent sur l'extérieur, abritées par deux grands stores bannes. On y trouve également un cellier spacieux, une lingerie, une chaufferie, et une salle de sport. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale de 32 m² avec un dressing et une salle d'eau élégante. À l'étage, un large palier dessert trois chambres de 14 et 15 m², un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche.Cette maison à acheter à Artannes-sur-Indre est très agréable à vivre au quotidien, je vous recommande vivement de la visiter.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

À seulement 10 minutes du centre de Tours, cette magnifique propriété ancienne s'étend sur 4 420 m², protégée des regards grâce à une longue allée offrant une intimité parfaite. L'habitation principale présente une surface d'environ 320 m², avec 225 m² de plain-pied comprenant une entrée, une galerie, un salon-bibliothèque avec boudoir, une cuisine familiale entièrement équipée, une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau, wc, une seconde chambre, salle d'eau, dressing, buanderie et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier et une cave. Une seconde habitation de plain-pied, d'environ 80 m², comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les espaces extérieurs incluent un jardin luxuriant avec un verger, un potager, une serre, ainsi qu'une piscine chauffée et un vaste préau pour profiter des soirées d'été. Des emplacements de stationnement couverts sont également disponibles. Cette propriété de famille offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Prix de vente honoraires inclus : 1 175 200 euros. Prix de vente honoraires exclus : 1 130 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% T.T.C. (T.V.A. 20%). Estimation des coûts d'énergie pour les deux habitations : entre 5 040 et 6 920 euros par an. Taxe foncière : 3 568 euros.

À Tours, dans le département de l’Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette magnifique propriété du 18e siècle, entourée de ses dépendances et d'un parc paysager avec piscine. Située dans un quartier résidentiel au bord du Cher, cette maison s'étend sur près de 4 500 m² de terrain soigneusement entretenu, planté d’arbres et de massifs fleuris. La propriété comprend un préau spacieux, une piscine, une serre ainsi que deux dépendances. L'accès se fait par un portail en fer, menant à une allée de gravier qui longe le parc et l'une des ailes de la maison, conduisant aux dépendances destinées au stationnement. Le pignon de l’aile est doté d'un garage fermé accessible par une double porte en bois sur une façade en moellon enduit. L’allée continue jusqu'à l'avant de la maison, conçue en U avec un corps central et deux ailes. Une cour engazonnée, bordée de murets en tuffeau, est jalonnée de buis taillés. Les façades en pierre de tuffeau sont agrémentées de larges baies rectangulaires et d’une grande baie vitrée côté cour. L'ensemble s'élève sur deux niveaux, dont un sous combles, avec des toitures en ardoise à deux pans et des lucarnes jacobines. À l'intérieur, les parquets, cheminées, boiseries et murs en tuffeau ont été préservés, faisant de cette maison un bien d'exception, idéal pour un projet d'**achat Maison de luxe Tours**.

À 60 km de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez ce manoir de luxe à vendre. Ancien domaine viticole de 12 hectares, cette propriété exceptionnelle comprend un manoir du 18e siècle, des chais, des dépendances, un parc, un étang et des bois. Une paisible route de campagne bordée de hauts murs en pierre mène aux premiers bâtiments de la propriété. À l'entrée, un mur en pierre ouvre sur une vaste cour, agrémentée de deux magnifiques mûriers-platanes. Le manoir, au style Directoire, s'élève majestueusement, flanqué de communs. D'une surface habitable d'environ 435 m², cette bâtisse construite en pierre de pays et couverte d'une toiture en ardoise est ornée d'éléments en zinc qui soulignent son caractère unique. La façade principale harmonieuse présente des portes et baies à petits bois, tandis que la façade arrière, avec ses lucarnes de toit et son original fronton triangulaire, ajoute encore à l'attrait de l'ensemble. Des caves voûtées se trouvent sous le bâtiment. La propriété inclut également une maison de gardien indépendante de cinq pièces, entourée d'une grande cour, ainsi que d'anciennes écuries et hangars. Une autre dépendance peut être exploitée en gîte, avec une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes, dotée d'un accès extérieur indépendant et d'une cour intérieure arborée. Ce manoir de luxe à acheter à Tours représente une opportunité rare.

Découvrez cette maison à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située sur la rive nord de la Loire, cette propriété se trouve dans un quartier paisible, à l'abri des regards, au fond d'une impasse. Environnement verdoyant avec jardin paysager et piscine. Composée de plusieurs bâtiments, la maison affiche des façades ornées de frises en carreaux de ciment et des encadrements en pierre de tuffeau.Elle s'étend sur trois niveaux, dont un sous combles, avec un rez-de-chaussée partiellement troglodytique. Une vaste véranda prolonge le salon, offrant une vue imprenable sur le jardin orné de différentes essences d'arbres et de massifs soigneusement entretenus. Un bassin ajoute à l'attrait de l'espace extérieur, tout en garantissant tranquillité et charme. Un auvent en ardoise assure l'accès aux caves et permet de stationner deux véhicules.

Réf. 4723 : Ferme à acheter à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce corps de ferme ancien se situe dans un cadre paisible, à proximité d'une vaste forêt et à seulement 25 minutes de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d'une heure. La propriété a bénéficié de rénovations et d'agrandissements pour offrir un bon niveau de confort. D'une surface d'environ 318 m², la maison se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, le salon de 40 m² est agrémenté d'une cheminée d'origine, de murs en pierres apparentes, de poutres visibles et d'un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m², dédiée au billard, communique avec la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment mise à jour, présente un sol en travertin et un grand îlot central avec poêle à bois. On accède à la "pièce d’été" en L de 47 m² depuis le salon, idéale pour admirer la campagne, avec un parquet et des murs partiellement vitrés. Cette extension abrite également un sauna avec douche, une buanderie, un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, également accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative. À l'étage, qui se rejoint par un escalier depuis le salon, se trouvent 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), un bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Les dépendances incluent : - Une maison d’amis de 140 m² sur deux niveaux, avec une salle de réception de 46 m² au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. - Une grange de 11 x 6 m, avec accès à l’avant et à l’arrière, accompagnée d’un débarras et d’une cave à vin. - Un bâtiment en pierre près de la piscine pour le rangement supplémentaire. - Un hangar en bois ouvert pour abriter des voitures et entreposer du foin. La propriété, accessible par une allée bordée d'arbres et sécurisée par un portail, s'étend sur près de 16 hectares. Elle comprend plusieurs grands enclos, des bois, un étang et une cour, ainsi qu'une piscine de 9 x 3,5 m avec terrasse. Ce domaine possède un fort potentiel équestre et de vastes espaces ouverts, idéaux pour profiter du calme et du panorama environnant. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur ce bien, visitez notre site internet Cabinet Le Nail.

À vendre, château situé à Tours, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce prestigieux domaine, datant du 12ème siècle et remanié au 19ème, s'étend sur 25 hectares dans la vallée du Loir, offrant un cadre naturel sauvage et boisé avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. L'accès se fait par deux allées, l'une pour les visiteurs ornée de réverbères anciens et l'autre destinée aux services. La cour d'arrivée, majestueuse, dévoile le donjon, l'ancienne chapelle transformée en chambre à coucher supérieure, ainsi qu'un logis qui peut servir de maison de gardien, complétant ce ravissant ensemble. Des allées conduisent à un espace de stationnement et à une piscine sécurisée, exposée plein sud. Les communs comprennent une maison annexe, une grange de 350 m², des boxes à chevaux et d'autres dépendances, entourés de prairies et de bois. Ce château de luxe à acheter à Tours est idéal pour une escapade raffinée.

À seulement sept minutes de Tours, et à dix minutes d'une gare TGV, cette splendide maison située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, est un véritable joyau. Nichée au cœur d'un parc vallonné de 3,7 hectares, clos de murs anciens et traversé par un charmant ru, cette propriété historique datant des 16e et 17e siècles comprend une maison d'amis, offrant un total de 390 m² habitables et 450 m² au sol en parfait état. Les récentes rénovations des couvertures en ardoises naturelles ajoutent au charme de cette maison de luxe à acheter à Tours. Les pièces de réception sont spacieuses et baignées de lumière, tout comme les chambres. En complément, un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier de près de 190 m² viennent enrichir cette propriété d'exception. Le parc dispose d'une piscine chauffée, conçue avec une terrasse isolée, offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété, entièrement rénovée en 2024. Les herbages disponibles permettront aux cavaliers de créer plusieurs paddocks, garantissant à leurs chevaux des prairies en excellent état, tandis que le ru assure un accès à une source d'eau permanente. Pour toute information, estimation ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

À 15 minutes de Ste-Maure-de-Touraine, cette propriété présente un charme indéniable et un caractère unique. Close de murs, elle propose un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine équipée, à un salon chaleureux et à une spacieuse salle de séjour, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d’eau complète cet étage. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d’une salle d’eau pour plus de confort. Une grange et diverses dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, et une piscine vient parfaire ce bien. Opportunité à envisager pour un achat Maison de luxe à Tours. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.99 %. Prix hors honoraires : 700000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESDans le quartier prisé des Prébendes Nord à Tours, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie paisible. Développant plus de 210m² et disposant d'un jardin d'environ 110m², cette propriété contemporaine conçue en 2021 allie design moderne, confort et élégance.L'entrée spacieuse avec rangements mène à un vaste séjour ensoleillé qui s'ouvre sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, conçue sur mesure, allie esthétique et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine généreuse.À l'étage, une suite parentale de 45 m², ornée d'un parquet massif, comprend une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche aux matériaux raffinés, ainsi qu'un dressing sur mesure. Ce niveau dispose également d'une buanderie indépendante et d'un bureau.Le dernier étage propose deux chambres aménagées avec soin, assorties d'une salle de douche élégante, assurant confort et bien-être.Le jardin, soigneusement végétalisé, encadre une piscine intime, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Un double garage de 40m², une rareté dans ce secteur, complète cette offre.Ce bien rare aux normes RT2012 se distingue par le choix minutieux des matériaux et l'atmosphère paisible proposée. Sa localisation idéale à Tours, à proximité des transports, de la gare, des commerces et des écoles, renforce son attrait.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1240 euros et 1690 euros.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.frCopropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette propriété d'exception située au coeur de Tours, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. À seulement deux minutes à pied de la place de Strasbourg et de ses commodités, cette maison offre une surface habitable généreuse, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle garantit un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes de vie, sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon bénéficiant d'un sol chauffant et rafraîchissant, baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine spacieuse est récente et équipée d'électroménager haut de gamme. Cet étage comprend également un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau attenante et des toilettes séparées.Le premier et dernier étage se compose de quatre chambres confortables, dont une avec terrasse privative. Une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.Le sous-sol, entièrement chauffé, abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée, offrant ainsi une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Le chauffage est assuré par un système de géothermie verticale.À l'extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m2. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis.Concernant le stationnement, un double garage motorisé est inclus, ainsi qu'un second garage indépendant situé juste en face. Cette propriété rare séduira les amateurs de fonctionnalité, de volumes et de confort moderne dans un environnement résidentiel prisé.DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 100 000 euros, honoraires d'agence inclus (1 065 000 euros + 35 000 euros d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur).Pour obtenir plus d'informations, des photos ou une vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95, pour visiter cette maison d'exception sans tarder!

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Charmante propriété à vendre à Tours, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette demeure de caractère de 255 m2, construite en 1900, s'étend sur un parc de 4226 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par ses espaces de vie généreux, incluant un salon élégant, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, un deuxième bureau, une salle de bain raffinée et deux dressings ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine et carport pour trois véhicules fait de cette propriété un véritable havre de paix. Cette propriété rare allie charme ancien, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, à seulement 3 minutes des commerces et à moins de 20 minutes du cœur de Tours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Filleux au 06 09 37 06 36 ou par email à f.filleux@denoray-immobilier.com. Le prix de vente est de 910 000 EUR TTC, soit 870 000 EUR net vendeur, avec 4.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.