vente de maison et villas de luxe contemporaines à Joinville, France

Nichée au cœur d'un environnement bucolique et touristique, cette authentique maison, ancien moulin dont les origines remontent au 11ème siècle, s'étend sur 316 m² et est implantée sur une parcelle de 1,78 hectares. Avec ses colombages typiques de la région, ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque et son ancienne roue à aube, cette propriété offre un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Les propriétaires ont su préserver le caractère authentique du lieu tout en y intégrant le confort moderne. Dès l'entrée, le charme s'installe. Les nombreux espaces lumineux révèlent les atouts de caractère de la maison. Le séjour, chaleureusement décoré en bois, abrite une magnifique cheminée en pierre. Il est relié à un agréable salon ainsi qu'à une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse donnant sur le cours d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et deux salles d'eau. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre belles chambres, deux salles d'eau, un espace dressing et une vaste pièce lumineuse, prête à être aménagée selon les envies de ses futurs occupants. Une aile du bâtiment conserve tous les mécanismes de l'ancien moulin, témoignant d'une histoire riche. Une impressionnante dépendance, également construite en colombages, ainsi qu'une cave voutée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, qui bénéficie d'un droit d'eau fondé en titre, permettant la restauration de l'ancienne turbine pour une production hydraulique en autoconsommation. Cette maison d'exception, idéale pour une activité de location saisonnière, attend ses nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 4 980 euros et 6 810 euros.Contact : Valentine 06 63 32 39 79Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre en exclusivité – Grande maison de plain-pied de 224 m² habitable (4 chambres) avec vue exceptionnelle sur forêt et plaine à Vaux-devant-Damloup, à proximité de Verdun dans le département de la Meuse, en Lorraine. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la forêt domaniale de Verdun. Idéale pour une famille ou comme résidence principale, cette maison offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une magnifique terrasse plein sud de plus de 45 m². La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale, et de nombreuses commodités. Le double garage et le sous-sol complet ajoutent encore plus de potentiel à cette maison. Cet emplacement permet de profiter de la nature tout en étant proche des commodités, avec Verdun à seulement 10 minutes. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Verdun ? N'hésitez pas à visiter cette belle maison.

Découvrez cette maison contemporaine à Tomblaine, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, qui sera disponible à l'achat. Située dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel prisé, cette propriété achèvée en 2025 offre environ 125 m² habitables et bénéficie de prestations modernes ainsi que d'un excellent classement énergétique (DPE A). L'entrée spacieuse avec rangements intégrés mène à une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et un accès direct à un garage double de 48 m² avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Des stationnements extérieurs, des volets électriques, la fibre optique et des fenêtres en aluminium sécurisées complètent ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin et respecte la réglementation environnementale RE2020. Cette maison à acheter à Tomblaine est également à proximité immédiate de Nancy, des axes autoroutiers, des écoles et de toutes commodités. Proposé à la vente par Hugo CONERARDY Consultant BARNES.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MAX, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Située sur une grande parcelle arborée de près de 22 ares, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 301 m². Son architecture contemporaine privilégie la lumière et l'ouverture sur la nature grâce à de larges baies vitrées, tout en restant connectée à l'effervescence urbaine. L'entrée spacieuse en rez-de-jardin mène à un niveau complet avec une vaste salle de jeux/billard, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vins et un garage pour trois véhicules. Le rez-de-chaussée surélevé comprend des pièces de réception lumineuses, exposées plein sud, avec une vue panoramique sur l'Est de Nancy. Ce grand espace de vie avec cheminée conviviale est prolongé par une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. Une seconde terrasse ombragée offre un espace de détente, idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Un escalier de conception italienne mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres avec de belles ouvertures sur la verdure, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing parental. L'extérieur se distingue par un terrain paysager avec, en fond de jardin, un studio indépendant pouvant accueillir divers projets d'aménagement. La partie avant du terrain est constructible, offrant la possibilité de créer un cabinet pour une profession libérale ou d'ajouter un carport. Idéalement située près du plateau de Malzéville pour les promenades, la maison est proche des écoles et des commerces, avec un arrêt de bus à 100 mètres et un accès au centre de Nancy en cinq minutes. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT MAX séduira les amateurs d'architecture et d'espaces généreux à la recherche d'un cadre de vie unique, modulable et proche de la ville.

Située au coeur du domaine de Bel Air, cette ancienne bergerie de 339 m² a bénéficié d'une réhabilitation mariant l'authenticité du bâti ancien à des extensions contemporaines parfaitement intégrées. Implantée sur un vaste terrain paysager de deux hectares agrémenté de deux étangs, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités urbaines de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.L'entrée principale s'ouvre sur un rez-de-jardin fluide où les espaces de vie se succèdent en harmonie. Un premier salon/bar chaleureux précède une vaste salle à manger avec cheminée, complétée par une cuisine équipée et une arrière cuisine fonctionnelle. Ces pièces de réception communiquent directement avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les champs environnants. En surplomb de la salle à manger, une mezzanine accueille un second salon bibliothèque, idéal pour la détente. La partie nuit de ce niveau propose deux chambres confortables et une salle d'eau. Le niveau inférieur, plus intimiste, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une cave et d'un espace technique. La qualité des matériaux choisis et la préservation des éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine et élégante.L'extérieur se révèle être un véritable sanctuaire de biodiversité. Le parc se prolonge par un terrain boisé où évoluent des daims, ajoutant une dimension féérique au lieu. Un chalet de chasse et une ruine à fort potentiel complètent les prestations de ce domaine unique. Bien que nichée dans un cadre bucolique, la propriété reste connectée à la vie active, le centre-ville de Pont-à-Mousson, ses commerces, ses écoles et sa gare étant accessibles en seulement trois minutes de voiture. Cette proximité immédiate facilite les déplacements quotidiens vers les axes autoroutiers et les centres économiques de la région.Par sa configuration unique et son implantation au sein d'une petite copropriété de deux fermes rénovées, ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour la création d'une activité de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté de ce refuge hors du temps.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8040 et 10930 euros.Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Goin, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison familiale offre une généreuse surface de 184 m² sur un terrain spacieux de près de 10 ares. Rénovée avec soin, elle se caractérise par d'excellentes performances énergétiques et un potentiel de développement grâce à ses vastes annexes. L'entrée de la maison mène à un rez-de-jardin où se trouvent les pièces de vie, incluant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger lumineuse, dotée de doubles portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Vous apprécierez également le salon confortable, une salle d'eau ainsi que des sanitaires. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche double et d'une baignoire moderne complète cet étage. Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal et un excellent classement énergétique.À l'extérieur, le jardin clôturé et piscinable est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres majestueux. La terrasse, partiellement couverte, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commodités à Verny et à seulement quelques minutes de la gare TGV et du centre-ville de Metz.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne avec un fort potentiel d'évolution. N'hésitez pas à visiter cette maison pour découvrir tout son charme.