vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Le Castéra, France

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Samatan, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une maison de Maître datant de 1865, entièrement rénovée, offrant une luminosité exceptionnelle et sans vis-à-vis, avec des vues imprenables sur les collines gersoises et les Pyrénées. Cette propriété, entourée d'un vaste terrain clos de 8.000 m² agrémenté de cèdres centenaires et d'arbres fruitiers, dispose d'une surface habitable de 240 m² de plain-pied avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un séjour spacieux, un salon bureau avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine repas aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. En sus, un grenier facilement aménageable de 280 m², des bâtisses annexes dont un studio avec salle à manger d’été et cuisine, un atelier, et une dépendance. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un abri pour une voiture et d'une grande aire pouvant accueillir plus de 8 véhicules. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Samatan.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEUCette maison située à Cornebarrieu, en Haute-Garonne, est à vendre et offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle dominante de 4 300 m². Construite en 2000, elle dispose d'environ 180 m² alliant confort moderne et environnement préservé.L'entrée de la maison s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte qui donne accès à un hall et à une salle à manger, prolongée par un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur plusieurs terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l’étage, accessible par un escalier situé dans l’entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d’eau et un espace de rangement, avec des toilettes indépendantes à chaque niveau.Le sous-sol offre un vaste garage, une buanderie, un local technique et un atelier.Le confort de ce bien est également assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, promettant une performance énergétique moderne.À l'extérieur, la piscine de 9 x 5 m s'intègre parfaitement dans un environnement paysagé, offrant calme et sérénité. La propriété est idéalement située, à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac.Pour plus d'informations et pour visiter cette maison de luxe à acheter à Cornebarrieu, contactez Astride Kimpflen au 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : ALes montants des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimés entre 1230 euros et 1740 euros par an. Les prix sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter COLOMIERS, au calme, adjacente au bois de l'Aussonnelle et à proximité de l'école internationale. Cette villa T7 avec double garage est parfaite pour les familles. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à la verrière de la cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale, ainsi que d'un espace enfant comprenant deux chambres, une salle de jeux et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un espace selon vos désirs, avec deux chambres supplémentaires dotées d'un balcon, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé avec piscine chauffée, le tout dans une intimité totale. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à seulement 20 minutes de Gimont et à trois minutes des premières commodités, cette belle maison se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité remarquable dans toutes les pièces.Le rez-de-chaussée se divise entre un spacieux hall d'entrée, un salon-salle à manger accueillant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi qu'une grande buanderie et une salle de jeux spacieuse.Au premier étage, le palier distribue cinq belles chambres, dont une suite parentale élégante, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances complètent l'opportunité, incluant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire pour une activité de production alimentaire, une boutique, et une maisonnette indépendante de 95 m², parfaite pour un gîte, en plus de boxes pour chevaux.Le tout s'étend sur 4 hectares, dont un hectare autour de la maison, avec une mare et un puits, ainsi que 3 hectares de prairies entièrement clôturées. En option, 32 hectares supplémentaires sont disponibles : 13 hectares de terres cultivées en céréales, 13 hectares de prairies clôturées, et 6 hectares de bois.Côté confort, cette propriété propose des prestations de qualité, avec des huisseries en aluminium à double vitrage, un chauffage central par chaudière bois et électrique, et un système d'assainissement par micro-station.Ce bien rare, situé dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, combine caractère, volume, qualité et potentiel, sans travaux à prévoir.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEDécouvrez cette exceptionnelle villa située à Villeneuve-Tolosane, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 300 m², cette propriété, pensée avec soin, se déroule autour d'un patio central majestueux qui est au cœur de l'architecture de la maison.La villa s'ouvre sur un patio de près de 115 m² qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Construit avec des matériaux de qualité supérieure et agrémenté de finitions soignées, cet espace allie confort et modernité. L'élégante entrée principale mène à un espace de vie raffiné, comprenant un toilette invité et une buanderie intégrés de manière harmonieuse.À l'étage, vous trouverez deux grandes suites lumineux avec salle d'eau et terrasse privative, offrant une vue sereine sur le parc soigneusement paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis qu'une cuisine d'été couverte et ombragée, munie d'un barbecue, promet des moments conviviaux durant les soirées d'été.Le salon, associé à une salle de billard, crée un espace de réception élégant. La seconde aile de la villa se compose d'un bureau, d'un atelier d'artiste, de deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, d'un dressing et d'un toilette indépendant, pour un cadre de vie intime et confortable.Le parc arboré, véritable havre de paix, est sans vis-à-vis et comprend une piscine qui s'intègre parfaitement au paysage naturel. Un garage spacieux de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut être transformé en maison d’amis ou en espace indépendant.Des installations récentes, telles qu'une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol, viennent compléter ce bien rare. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité du pittoresque village de Mauvezin, cette impressionnante maison du Gers a été soigneusement rénovée et se trouve sur un terrain clôturé de 1,6 hectare, incluant une piscine et des dépendances aménagées. La maison principale, d'une superficie de 246 m², se distingue par sa façade attrayante et ses vastes volumes. L'entrée donne sur un salon élégant, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc et d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec deux cellules offrant des salles de bains privatives. Une dépendance, communicante avec la maison principale, a été aménagée avec soin pour offrir 244 m² supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte. Elle comprend un salon confortable, un espace de vie de 77 m² équipé de chauffage au sol et d'une cheminée à poêle à bois, ainsi qu'une cuisine, un wc, une buanderie et des rangements. À l'étage de cette dépendance, quatre chambres, dont deux possèdent des salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau terminent cet espace. Une deuxième maison, aménagée dans une ancienne bergerie, offre au rez-de-jardin une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres avec leurs propres salles d'eau garantissent un confort optimal. Le jardin bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante, et une partie du terrain, actuellement en prairie, est propice à l'accueil des chevaux ou d'autres animaux. La piscine de 6 x 12 mètres, rénovée en 2022 et chauffée par pompe à chaleur, est accompagnée d'une plage agréable et d'un pool house entièrement équipé, incluant une cuisine d'été, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'un terrain de pétanque complète les lieux de détente. Un garage accompagne le tout. Cette propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, est située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Mauvezin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 000,00 et 13 590,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à moins d'une heure de Toulouse, dans un charmant village paisible, cette propriété rénovée en 2022 offre une ambiance unique au pied d’un château. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et de 6 chambres. Sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison à vendre en Haute-Garonne surplombe les collines du Lauragais et dispose d'une belle piscine, de dépendances, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau. Ce bien pourrait convenir à un projet touristique clé en main, alliant authenticité, confort moderne et rentabilité potentielle. N'hésitez pas à visiter ce bien d’exception en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible, découvrez cette élégante maison à vendre, nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 700 m², bénéficie d'une triple exposition et offre des prestations haut de gamme telles que des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures contribuent à une luminosité optimale et font de la pièce à vivre un espace convivial, prolongé par une terrasse et une piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), 3 dressings, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine. Une salle de sport complète cet espace, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte, salon, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une intimité parfaite. Le tout est agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d'été dans le pigeonnier et d'un garage indépendant avec 3 portails, le tout accessible par un portail extérieur électrique. Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente confidentielle à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Barnes propriétés et châteaux vous propose un domaine de chasse d'environ 110 hectares entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique.Cette propriété à vendre se compose de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un cadre vallonné offrant une diversité de paysages.Les bâtiments, situés en position dominante, incluent : - Une habitation principale comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine.- Un studio indépendant, idéal pour des couchages supplémentaires.- Un rendez-vous de chasse équipé d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison.- Plusieurs bâtiments agricoles annexes, permettant une activité agricole complémentaire.Présence de gibier, incluant notamment sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau.Contact Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Propriété à vendre située à Samatan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village lumineuse, au sein d'un beau parc, s'étend sur 250 m². Elle comprend 8 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau, et a été rénovée avec soin tout en conservant de beaux éléments d'architecture. En outre, vous bénéficierez d'une dépendance, d'un garage et d'une piscine nécessitant quelques travaux de reprise. Le bien offre une vue imprenable sur les Pyrénées, sans aucune nuisance. Pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à acheter à Samatan, cette offre saura vous séduire. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vigueron, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Beaumont-de-Lomagne et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 23 hectares et comprend un magnifique manoir, deux maisons d'amis, plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine, un court de tennis, un lac, un étang et un bois. L'entrée du domaine, ornée d'un grand portail en fer forgé et de majestueux pins parasols tricentenaires, vous promet une arrivée spectaculaire. Les jardins, luxuriants et parfaitement entretenus, abritent des chevaux se prélassant paisiblement dans leur paddock. La maison principale présente une entrée, un salon avec accès à la terrasse surplombant l'étang, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche, une cuisine secondaire, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une cave à vin remarquable. À l'étage, un double salon et quatre chambres avec salles de bain privatives offrent un confort optimal. Les maisons d'amis sont également équipées pour accueillir vos invités. La piscine chauffée, entourée d'une spacieuse plage, dispose d'un pool house élégant avec bar et cuisine, idéal pour des événements. Les nombreuses dépendances, dont un garage pour huit véhicules, un atelier et une écurie de cinq box, ajoutent à la valeur de cette propriété unique. Enfin, les extérieurs, avec leurs pelouses ornées d'arbres et leur étang poissonneux, offrent un cadre idyllique pour profiter d'une vie en pleine nature.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

Située à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre domine la vallée de la Garonne et offre une vue panoramique à 360° dans un cadre paisible. À seulement vingt minutes au sud de Toulouse, cette propriété est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en étant entourée de nature.D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette maison attire par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le salon ouvert sur le paysage, la cuisine avec un îlot central et l'espace repas créent un environnement convivial. À ce niveau, une suite parentale et un bureau offrent un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives ont toutes accès à une terrasse, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace dans une ambiance sereine. Un sous-sol d'environ 90 m², adaptable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² intègre une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager entretenu, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde combine confort, luminosité et espaces naturels, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Pour les passionnés de nature et de sérénité... Ce bien unique propose une villa spacieuse T5 de 2008, offrant 136 m² habitables (196 m² réels grâce à 60 m² de combles à aménager, avec toutes les arrivées prévues et un escalier déjà installé). Son terrain boisé de plus de 2900 m², principalement plat et fonctionnel, assure une grande intimité. La pièce de vie lumineuse de 50 m², avec triple exposition, s'ouvre sur une cuisine partiellement intégrée et une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les arbres et la campagne de Balma. Une agréable véranda, bien isolée mais non chauffée, relie le salon à la cuisine, créant un espace repas accueillant dans un cadre verdoyant. Pour plus de praticité, un sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ainsi qu'une cave à vin et un cellier. Si vous recherchez un cadre paisible, boisé tout en bénéficiant des commodités de Balma comme les services de santé, commerces, transports, écoles et collège, cette maison est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1260.00 et 1750.00 euros. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.