vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Esperce, France

L'Agence 27Rue vous propose cette maison exceptionnelle à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 520 m² habitables, cette propriété est située sur un domaine de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la nature. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux, la lumière traversante et les espaces de réception spacieux, créant une atmosphère élégante et accueillante. La pièce centrale, caractérisée par sa superficie et sa hauteur, constitue un véritable lieu de réception, idéal pour des séminaires, des événements privés ou le développement d'une activité professionnelle. La propriété inclut également deux appartements indépendants, permettant d'envisager divers projets tels qu'une résidence familiale multigénérationnelle, des chambres d'hôtes ou gîtes de caractère, une exploitation locative ou une activité indépendante. À l'extérieur, le parc de plus d'un hectare garantit tranquillité et intimité, complété par une piscine qui offre un espace de détente agréable. Située à proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à Cintegabelle répondra aux attentes des acquéreurs recherchant espace, standing et un lieu propice à un projet de vie ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle GUILBERT de l'Agence 27Rue.

Découvrez cette Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dominant la vallée de la Garonne, cette propriété offre une vue époustouflante à 360° dans un cadre paisible. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, proche des commerces et des écoles, tout en étant entourée de nature. Avec environ 280 m² habitables, cette maison se distingue par sa luminosité et ses volumes spacieux. L'espace de vie principal de plain-pied, d'environ 100 m², se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace repas ouvert sur le paysage, créant un lieu convivial. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau pour un confort quotidien optimal. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau offrent toutes un accès à une terrasse, permettant à chacun de profiter de son propre espace dans une ambiance harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon les besoins, ajoute des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house aménagé et d'un jardin paysager soigneusement entretenu, idéals pour les moments de détente en famille. Cette Maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde regroupe tous les éléments d'une grande propriété familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, lumière et nature se rencontrent pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1957,00 et 2649,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette villa d'environ 300 m² habitables se situe au bout d'une impasse tranquille, offrant un cadre résidentiel privilégié à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez de grands volumes inondés de lumière. Le séjour cathédrale, spacieux et largement ouvert sur l'extérieur, procure une sensation d'espace rare, avec une exposition sud-ouest qui permet à la lumière d'accompagner vos journées. La vue est le véritable fil conducteur de cette propriété. Depuis le séjour, la terrasse, plusieurs chambres, le jardin ou les abords de la piscine, vous pourrez admirer un panorama s'étendant sur les reliefs environnants et la chaîne des Pyrénées en toile de fond. La maison comprend six pièces principales, dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte et conviviale pour des moments en famille. Au niveau de la piscine, un bel espace en sous-sol, actuellement aménagé en pièce d'été avec cuisine, peut être transformé selon vos besoins : salle de cinéma, espace de sport, salle de jeux ou lieu de réception. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 200 m² offre divers espaces de vie entre jardin, terrasses et piscine, tous orientés vers le paysage. Un stationnement extérieur est prévu pour plusieurs véhicules. Cette villa est un bien rare pour ceux en quête de calme, de lumière et d'une vue exceptionnelle, tout en étant aux portes de Toulouse. Pour plus d'informations sur cette vente de villa de luxe à Lacroix-Falgarde, contactez-nous pour organiser une visite privée.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Un havre de paix dans les côteaux Lauragais sur une parcelle de 7385 m² arborée avec verger et piscine chauffée face aux Pyrénées, longére de charme d'une superficie habitable de 340m²+44,30m² supplémentaires. Proche de l'accés autroutier A61(Montgiscard ou Villefranche de Lauragais),des commerces,écoles et gare ,cette demeure d'exception est accessible depuis un portail sécurisé,et peut être amenageable en chambres d'hotes. elle se compose en rez de chaussée,d'une cuisine équipée desservant une salle à manger,puis 2 chambres avec chacune une salle d'eau.Un séjour lumineux transversal donnant sur la terrasse et piscine,dessert une suite parentale avec salle de bains rénovée. A l'étage,une mezzanine de 38m² pouvant être amenagée en bureau/bibliothéque,3 grandes chambres dont une salle de bains:Wc et 1 salle d'eau/wc. Une des chambre accessible par un esccalier exterieur. A l'extérieur, un pool house avec une cuisine d'été, rangements, barbecue vous permettra de recevoir amis et parents tout en regardant la chaîne des Pyrénées . Une dépendance d'environ 54m² complète ce bien et un grand emplacement permettant de garer plusieurs voitures. Les plus: - la vue panoramique sur les Pyrenées face au Sud, les accés aux commerces et autoroute, - le caractère même de la maison avec ses grands volumes, - son accés qui est au fond d'une impasse et à l'abri des regards. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (711 550 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSESituée à Villeneuve-Tolosane, à proximité de Toulouse, cette villa architecturale de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un patio central majestueux, véritable point d'attraction de la propriété, qui baigne l'ensemble des espaces de lumière naturelle.Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa marie contemporain et confort. L'entrée, spacieuse et élégante, donne accès à une buanderie et un toilette invité intégrés en toute discrétion.À l'étage, vous découvrirez deux suites lumineuses avec salle d'eau et terrasse privative, offrant une vue apaisante sur le parc paysager. La cuisine, entièrement équipée et aux lignes intemporelles, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour des repas en extérieur.Le salon et la salle de billard, agrémentés de superbes sols en bois, constituent un espace de réception élégant et chaleureux. La seconde aile de la villa comprend un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau, une salle de bains et un dressing.Le parc arboré, soigneusement entretenu, offre un havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, intégrée harmonieusement au jardin, permet des moments de détente privilégiés.Un garage de plus de 50 m², déjà pré-équipé, pourrait être transformé en maison d'amis ou logement indépendant.Cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-Tolosane est dotée de prestations modernes, notamment une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol. D'autres atouts de cette propriété vous seront révélés lors de votre visite.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à proximité de Cazères, dans le secteur prisé du Volvestre en Haute-Garonne, cette propriété d'exception offre environ 460 m² habitables et comprend 6 chambres, nichée au cœur d'un domaine unique de 5,7 hectares. Ancienne maison relais datant de 1789, cette demeure historique entièrement rénovée constitue une opportunité rare pour un projet immobilier dans le sud-ouest, alliant patrimoine, nature et volumes. Dominant les paysages vallonnés du Volvestre, cette maison avec terrain offre une vue panoramique sur collines, forêts et prairies, un cadre naturel particulièrement recherché autour de Toulouse pour ceux souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité. Le domaine de 5,7 hectares est un atout majeur, composé de parcelles arborées et d'espaces naturels garantissant calme et intimité. Ce type de propriété attire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un projet touristique ou agricole.La maison principale, rénovée entre 2018 et 2019, combine charme de l'ancien et modernité. Elle implique de beaux volumes, un critère essentiel recherché pour une Maison de luxe à acheter CAZERES. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont spacieux : un salon de 62 m² avec cheminée, une salle à manger, un espace lounge, un salon intime et un bureau, tous adaptés à la vie quotidienne ou à l'accueil d'invités. La cuisine de 42 m², refaite en 2025, est à la fois moderne et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez 6 grandes chambres, chacune de plus de 20 m², accompagnées de 5 salles d'eau avec toilettes. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes en Haute-Garonne, répondant à la demande croissante dans cette région. Les équipements de la maison renforcent sa valeur : double et triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2021, répondent aux standards actuels de performance énergétique.À l'extérieur, la piscine de 11 x 5 mètres avec abri ajoute une touche d'attrait, notamment pour un projet de location saisonnière. Le pool house avec studio indépendant offre une fonctionnalité supplémentaire, augmentant le potentiel locatif.Les dépendances, y compris une bergerie rénovée et un grand garage, permettent d'envisager divers projets. La localisation représente un avantage stratégique ; à seulement 50 minutes de Toulouse, cette maison avec terrain permet de profiter du dynamisme économique de la ville tout en vivant dans un environnement préservé. Ce bien raro avec superficie, emplacement, vue, terrain et potentiel dans un secteur en forte demande s'avère idéal pour ceux en quête d'une Maison de luxe CAZERES à vendre.