vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Cintegabelle, France

Maison à vendre à Auterive, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible, cette ferme rénovée de 320 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 6 km des commerces, écoles et autres commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 100 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 48 m² avec cheminée, et d'une suite parentale de 50 m². L'étage abrite 4 chambres spacieuses avec salles d'eau privées, tout en conservant le charme d'une charpente ancienne. À l'extérieur, une dépendance de 50 m² et une grange de 180 m² s'ouvrent sur un superbe espace piscine de 11 m sur 5 m. Le terrain d'un hectare, agrémenté de fruitiers, ajoute au charme de cette maison familiale. Idéale pour ceux qui recherchent du cachet et la tranquillité, cette maison est à découvrir sans attendre.

Découvrez cette splendide propriété à vendre à VIEILLEVIGNE, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix se situe sur une parcelle arborée de 7385 m² avec un verger et une piscine chauffée, le tout offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. La maison, d'une superficie habitable de 340 m², est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée et un lumineux séjour d'environ 50 m² avec cheminée, ainsi que trois chambres spacieuses. À l'étage, une mezzanine et trois autres grandes chambres viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un pool house convivial et une dépendance d'environ 54 m² ajoutent au charme de cette propriété. Grâce à sa position dominante, cette propriété promet calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des accès autoroutiers. Cette propriété de luxe à acheter à VIEILLEVIGNE présente de nombreux atouts, notamment sa vue panoramique, son caractère unique avec ses briquettes toulousaines et son accès privatif. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, agent inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

Belle maison d'architecte, en position dominante, sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Originale dans sa conception, cette propriété de 320 m2 entièrement bâti sur cave, de 12 pièces principales dont 6 chambres et 2 bureaux. Une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant avec 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule et un beau parc complètent cet ensemble. La cave de 260m2 entièrement carrelée et chauffée peut servir pour accueillir des véhicules de collection. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristiques. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 01 01 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à GOYRANS, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2019, se trouve dans un cadre privilégié au sein d'une zone privée. Avec sa vue panoramique à couper le souffle, cette propriété redéfinit le confort moderne. Les espaces intérieurs et extérieurs s'entrelacent harmonieusement, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, inclut un grand séjour, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La maison comprend également cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage pour 4 voitures. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 852381 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Surplombant la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété offre une vue imprenable à 360° dans un cadre paisible et privilégié. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, dans la commune recherchée de Lacroix-Falgarde, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, écoles et axes de circulation, tout en étant entourée de nature.Développant environ 280 m² habitables, cette maison de luxe à vendre magazine particulièrement par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 100 m² de plain-pied, se compose d'une cuisine avec îlot central, d'un salon convivial avec cheminée et d'un espace repas ouvrant sur le paysage, offrant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. Une suite parentale ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau pour un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec leurs propres salles d'eau permettent un accès direct à la terrasse et profitent d'une vue dégagée, offrant à chacun son espace dans une atmosphère harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² accueille une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager soigneusement entretenu, parfaits pour des moments de détente et de partage en famille. Cette maison de luxe à acheter Lacroix-Falgarde réunit tous les éléments d'une grande propriété familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, luminosité et nature s'unissent pour une qualité de vie exceptionnelle.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1957,00 € et 2649,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à LACROIX FALGARDE, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, avec la possibilité de réunir deux logements selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 1313 m2, cette propriété dispose d'une piscine et d'un double garage totalisant 65 m2. Très lumineuse, elle bénéficie d'un cadre calme et agréable. La maison de 1994 a été modernisée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et pratiques. Au rez-de-chaussée, l'entrée commune dessert la première habitation de plain-pied et celle de l'étage. La première habitation dispose d'une surface d'environ 116 m2, comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 W-C et un cellier, avec chauffage par PAC air pulsé. La deuxième habitation, d'environ 160 m2, inclut une grande salle à manger/séjour/cuisine ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et un W-C, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et chauffage par PAC au sol et air pulsé gainable. Pour toute question ou si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à LACROIX FALGARDE, contactez rapidement Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

À vendre : Maison de luxe à Vigoulet-Auzil, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située à 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété charmante offre une vue apaisante sur les Pyrénées et se trouve dans un environnement calme sans vis-à-vis. La maison principale dispose d'environ 206 m², mettant en avant luminosité et grands espaces ouverts sur l’extérieur. Les pièces de vie, comprenant un salon, une salle à manger et quatre chambres, s'articulent autour d'un patio intérieur et s'étendent sur une large terrasse surplombant une piscine de 11 par 5 mètres, véritable point central de la propriété. Le parc paysager soigneusement aménagé ajoute à l'atmosphère tranquille. Cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques avec une consommation annuelle d'environ 400 euros. Équipée de panneaux solaires installés en 2023, de climatisation, de double vitrage et de domotique, elle promet un confort durable. Elle comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail motorisé et une cheminée à foyer fermé. Des travaux majeurs ont été réalisés en 2017, incluant la reprise des fondations, la réfection de la toiture et une isolation renforcée. Une annexe d'environ 70 m² complète la maison principale, offrant une pièce de vie ouverte sur la campagne, avec une chambre et une cuisine, idéal pour diverses possibilités comme un espace de réception ou un hébergement indépendant. Bien que l'architecture des années 80 puisse bénéficier de quelques modernisations, cette maison présente un potentiel d’évolution séduisant. C’est un cadre parfait pour une famille cherchant du calme tout en étant proche des commodités et de l'effervescence toulousaine. L’ambiance unique autour de la piscine, combinée à la lumière naturelle et à la beauté des paysages environnants, en fait un bien rare empreint de sérénité. Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSE Dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de Toulouse, cette remarquable villa d’architecte déploie 300 m² de prestations haut de gamme autour d’un patio central majestueux, véritable signature architecturale de la propriété. Pensée comme un véritable écrin de lumière, la propriété s’organise autour de ce patio central de près de 115 m², qui diffuse une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable – boiseries sur mesure, sols élégants, huisseries haut de gamme et plafonds travaillés – cette demeure conjugue architecture contemporaine, confort absolu et raffinement intemporel. L’entrée principale, vaste et élégante, offre de généreux rangements. Derrière de superbes portes laquées, un toilette invité et une buanderie sont discrètement intégrés. À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, bénéficient d’une vue apaisante sur le parc paysager. Une cuisine aux lignes intemporelles, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte et ombragée, aménagée avec un mobilier exotique et un barbecue, parfaite pour prolonger les soirées d’été. Au cœur de la maison, le salon et la salle de billard, sublimés par de magnifiques sols en bois, composent un espace de réception à la fois élégant et accueillant. La seconde aile s'organise dans espace nuit intime et raffiné comme suit : un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing, un toilette indépendant. Le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié. Un garage de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut aisément être transformé en maison d’amis ou logement indépendant. -pompe à chaleur haute performance installée en 2023 -chauffage au sol D'autres prestations viennent parfaire cette propriété et se dévoileront lors de la visite. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.