vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Auterive, France

Dans un cadre rare et privilégié, cette belle toulousaine de 267 m² habitables est située à ESPERCE, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, la propriété se trouve au cœur d'un parc de 3,7 hectares. Avec 7 pièces principales dont 5 chambres, cette maison parfaitement entretenue est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les pièces de vie lumineuses sont ouvertes sur l'extérieur, profitant d'un panorama exceptionnel et du calme environnant. L'espace nuit inclut une belle salle de bains et une salle d'eau pour plus de confort. Un grenier aménagé et une piscine intérieure viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, ce terrain de 3,7 hectares est un écrin de nature avec un potager et de nombreux espaces de détente. Une dépendance de jardin et un garage ajoutent des avantages pratiques à ce bien. Cette maison de luxe à acheter à ESPERCE est une opportunité rare, alliant charme, confort et qualité de vie.

Belle maison d'architecte, en position dominante, sans aucune nuisance avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Originale dans sa conception, cette propriété de 320 m2 entièrement bâti sur cave, de 12 pièces principales dont 6 chambres et 2 bureaux. Une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant avec 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule et un beau parc complètent cet ensemble. La cave de 260m2 entièrement carrelée et chauffée peut servir pour accueillir des véhicules de collection. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristiques. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 euros et 5230 euros par an. Prix indexés au 01 01 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant la vallée de la Garonne et la chaîne des Pyrénées, cette propriété offre une vue spectaculaire à 360°, dans un environnement paisible et privilégié. Située à seulement vingt minutes au sud de Toulouse, sur la commune très prisée de Lacroix-Falgarde, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation, tout en étant entourée de nature. Développant environ 280 m² habitables, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. L'espace de vie principal, d'environ 100 m² et de plain-pied, s'articule autour d'une cuisine avec îlot central, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un espace repas ouvert sur le paysage, créant un lieu de partage convivial et élégant. Une suite parentale ainsi qu'un bureau complètent ce niveau pour un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, quatre chambres avec leurs salles d'eau bénéficient toutes d'un accès à la terrasse et d'une vue dégagée, offrant à chacun son espace dans une atmosphère harmonieuse. Un sous-sol d'environ 90 m², modulable selon les besoins, vient enrichir les possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² accueille une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager soigneusement entretenu, propices aux moments de détente et aux instants partagés en famille. Cette propriété réunit tous les atouts d'une grande maison familiale sur les coteaux sud de Toulouse, où confort, lumière et nature s'unissent pour offrir une qualité de vie rare. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1957.00 et 2649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'environ 300 m² habitables se trouve au bout d'une impasse discrète, offrant un cadre privilégié, calme et résidentiel, à proximité des commodités et des écoles. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour cathédrale, spacieux et largement ouvert sur l'extérieur, crée une sensation d'espace rare, tandis que son exposition sud-ouest permet à la lumière d'accompagner chaque moment de la journée. La vue est le véritable atout de cette villa. Depuis le séjour, la terrasse, plusieurs chambres, le jardin ou même les abords de la piscine, le regard se porte sur les reliefs environnants et la chaîne des Pyrénées en arrière-plan, offrant un panorama vivant qui évolue avec les saisons et les lumières. Cette maison offre six pièces principales dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour une vie de famille agréable. En dessous, au niveau de la piscine, un bel espace en sous-sol, actuellement aménagé en pièce d'été avec cuisine, peut être transformé pour répondre à différents besoins : salle de cinéma, espace sportif, salle de jeux ou lieu de réception. À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² dispose de divers espaces de vie, entre jardin, terrasses et piscine, tous orientés vers le paysage. Un stationnement extérieur est prévu pour plusieurs véhicules. C'est une villa de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde, rare pour ceux en quête de calme, de lumière et d'une vue exceptionnelle aux portes de Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Votre projet, notre signature. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3358.00 et 4544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette maison à vendre à Pechbusque, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est érigée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m². Avec près de 180 m² habitables, elle offre un cadre exceptionnel, au calme total, avec une vue panoramique dégagée sur les coteaux et sans vis-à-vis. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette maison propose une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, quatre chambres, ainsi que deux bureaux adaptés aux besoins du télétravail ou d'une grande famille. Récemment rénovée dans son intégralité et équipée d'une pompe à chaleur air/eau, elle présente d'excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé B. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une vaste terrasse avec pergola, un garage et un abri de jardin. À seulement quelques minutes de Toulouse et de Vieille-Toulouse, cette propriété rare allie confort moderne, cadre de vie privilégié et panorama d'exception, idéale pour un achat maison Pechbusque.

Dans les hauteurs prisées de Lauzerville, en Haute-Garonne, cette propriété rare vous attend, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité immédiate de Toulouse (20 min). Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées et les collines du Lauragais, tout en étant à proximité des commodités, écoles et accès vers Saint-Orens-de-Gameville et Labège. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré et la piscine, chaque espace étant propice à la détente. La terrasse orientée plein sud prolonge les pièces de vie et dévoile un panorama remarquable. Le stationnement généreux, un atelier climatisé et des dépendances viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette villa contemporaine de 322 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une cuisine haut de gamme, propose un espace de vie à la fois élégant et convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et sauna, offrant un confort total. Un salon télé (transformable en chambre) et un bureau-bibliothèque ajoutent à cette demeure. Un appartement indépendant et un sous-sol aménagé en espace de loisirs viennent parfaire le tout, avec climatisation réversible dans chaque pièce. Cette Maison de luxe à acheter à Lauzerville allie prestations haut de gamme, espace et qualité de vie. Une visite s'impose.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSE Dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de Toulouse, cette remarquable villa d’architecte déploie 300 m² de prestations haut de gamme autour d’un patio central majestueux, véritable signature architecturale de la propriété. Pensée comme un véritable écrin de lumière, la propriété s’organise autour de ce patio central de près de 115 m², qui diffuse une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace. Réalisée avec des matériaux nobles et des finitions d’une qualité irréprochable – boiseries sur mesure, sols élégants, huisseries haut de gamme et plafonds travaillés – cette demeure conjugue architecture contemporaine, confort absolu et raffinement intemporel. L’entrée principale, vaste et élégante, offre de généreux rangements. Derrière de superbes portes laquées, un toilette invité et une buanderie sont discrètement intégrés. À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune avec salle d’eau et terrasse privative, bénéficient d’une vue apaisante sur le parc paysager. Une cuisine aux lignes intemporelles, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte et ombragée, aménagée avec un mobilier exotique et un barbecue, parfaite pour prolonger les soirées d’été. Au cœur de la maison, le salon et la salle de billard, sublimés par de magnifiques sols en bois, composent un espace de réception à la fois élégant et accueillant. La seconde aile s'organise dans espace nuit intime et raffiné comme suit : un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau et salle de bains, un dressing, un toilette indépendant. Le parc arboré, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l’ensemble, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié. Un garage de plus de 50 m², entièrement pré-équipé, peut aisément être transformé en maison d’amis ou logement indépendant. -pompe à chaleur haute performance installée en 2023 -chauffage au sol D'autres prestations viennent parfaire cette propriété et se dévoileront lors de la visite. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter :

Sur les hauteurs de Lauzerville, dans le département de la Haute-Garonne, cette villa se déploie sur 322 m2 où chaque espace a été conçu pour allier élégance, confort et vue d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux présentent une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une cheminée chaleureuse, et une luminosité omniprésente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial orienté vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Un bureau indépendant et des espaces de réception ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. À l'étage, deux chambres avec rangements partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale propose un dressing, une salle de bain privative, un sauna et un jacuzzi, garantissant un bien-être au quotidien. Le sous-sol complète la propriété avec des aménagements adaptés à divers modes de vie. En supplément, un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau représente un atout précieux pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, la piscine offre une vue magnifique sur la vallée dans un environnement paisible, combinant intimité et sérénité. Cette villa à vendre à Lauzerville allie à la fois prestige et qualité de vie. Double stationnement, climatisation réversible, puit, espace de stockage, panneaux photovoltaïques, et grande véranda sont les atouts supplémentaires de cette propriété. Classe énergie : B / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2214 € et 2996 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 796 125 €. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, agent commercial.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

À Quint-Fonsegrives, dans un quartier recherché pour son environnement boisé et paisible, découvrez cette villa T8 de 190 m², située sur un terrain arboré de 962 m² avec un bel espace piscine sécurisé. À seulement 1 km de la mairie, cette villa est parfaite pour un achat de villa à Quint-Fonsegrives. Le rez-de-chaussée propose 120 m² de plain-pied comprenant une vaste pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse couverte, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. À l'étage, une rochelle mansardée de 30 m² idéale pour un bureau ou un petit salon supplémentaire. En sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, vous trouverez une salle de jeux et un appartement T2 à moderniser, avec accès au jardin et vue sur le bois, ainsi qu'un garage, une buanderie, un local piscine et plusieurs celliers, totalisant 90 m² d'annexes. Cette maison convient parfaitement aux familles, aux professions libérales ou pour générer des revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4420 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison T5 à Toulouse, Haute-Garonne (31), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, elle est parfaite pour une vie de famille confortable.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur Balma, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et bien exposées, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De plus, une terrasse filante entoure la maison, idéale pour profiter de chaque moment de la journée.L'entre-sol propose des commodités appréciables : un bureau, une buanderie, un WC indépendant, et un double garage avec de nombreux rangements.Implantée sur un terrain de 367 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Proche des écoles et collèges publics et privés, des commerces, de la Cité de l'Espace, et de la future ligne de métro, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie de famille active. Un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre projet familial.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 618 095 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2920.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Maison T4 contemporaine avec jardin – Un véritable cocon familial aux portes de Toulouse. Vous recherchez une maison de ville moderne avec jardin, sans vous éloigner de Toulouse ? Découvrez cette villa T4 en triplex, neuve et disponible immédiatement, au sein d'un programme intimiste de seulement 14 logements. Cette maison contemporaine est pensée pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. Elle séduit par sa luminosité, ses espaces optimisés et ses beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement a été conçu pour privilégier le confort au quotidien avec des rangements intégrés, un cellier pratique et des prestations soignées. À l'étage, découvrez un véritable espace nuit indépendant, pensé comme un cocon : une suite parentale, des chambres confortables et un espace bureau idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette villa : ses extérieurs privatifs arborés. Profitez des beaux jours toulousains dans votre jardin, ou installez-vous sur votre grande loggia en étage pour admirer une belle vue dégagée. Sur le plan résidentiel, tout est prévu pour votre confort : cœur d'îlot paysager, accès sécurisé, local vélos collectif et places de stationnement aériennes dédiées à la villa. Située dans un emplacement recherché dans un quartier à la fois paisible et connecté, à proximité du parc des Argoulets, l'un des grands espaces verts de Toulouse, cette maison permet un accès rapide à l'hypercentre ainsi qu'au bassin d'emploi de Balma-Gramont. Une maison neuve, pratique et chaleureuse, idéale pour une première acquisition et pour profiter pleinement d'un nouveau cadre de vie. PRIX FAI 394 000 € [TVA réduite sous conditions d'éligibilité]. Villa livrée – Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Eric BARRAU. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443784921 RCP 260323218237 Assurup.

Cette maison à vendre est située à Lavalette, une commune du Lauragais à seulement 13 km au Nord-Est de Toulouse, dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette belle propriété ancienne, rénovée en 1979 et 2010, offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 6 590 m², elle développe plus de 307 m² habitables, parfaits pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salons, un séjour, quatre grandes chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un vaste grenier, tout en bénéficiant d'une luminosité abondante. Côté confort, elle est dotée de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur et de cheminées. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'un pigeonnier et d'un puits, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les dépendances, incluant une ancienne étable et un grand hangar, ouvrent la voie à divers projets, qu'ils soient de stockage, d'atelier, d'activité artisanale ou d'accueil touristique. Idéalement située à proximité des commodités du village, cette maison à acheter à Toulouse séduira les acquéreurs en quête d'authenticité et d'espaces. Points forts : vue panoramique sur les Pyrénées, environnement calme, plus de 307 m² habitables, 5 chambres, pompe à chaleur, double vitrage, parcelle de 6 590 m², pigeonnier, ancien hangar et fort potentiel d'évolution.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à moins d'une heure de Toulouse, dans un charmant village paisible, cette propriété rénovée en 2022 offre une ambiance unique au pied d’un château. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et de 6 chambres. Sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison à vendre en Haute-Garonne surplombe les collines du Lauragais et dispose d'une belle piscine, de dépendances, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau. Ce bien pourrait convenir à un projet touristique clé en main, alliant authenticité, confort moderne et rentabilité potentielle. N'hésitez pas à visiter ce bien d’exception en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes à l'Est de Toulouse, cette élégante maison à vendre se trouve dans un environnement paisible au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare, situé dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. De plain-pied et avec une triple exposition, cette propriété d'environ 700 m² de surface habitable propose des prestations haut de gamme, notamment des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière inonde l'espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), de trois dressings, de deux chambres supplémentaires et d'une mezzanine. Vous bénéficierez également d'une salle de sport et d'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une parfaite intimité, agrémenté d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, et d'un garage indépendant doté de trois portails, le tout avec un portail extérieur électrique. Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse est proche des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à seulement 25 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Barnes propriétés et châteaux vous propose à la vente un domaine de chasse d'environ 110 ha entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique, situé à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine se compose de bois, de prairies et d'un lac, offrant un cadre vallonné riche en paysages variés. Les bâtiments, implantés en position dominante, comprennent : une habitation principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir des invités. Vous trouverez un rendez-vous de chasse complet avec un bar, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la venaison. Plusieurs bâtiments agricoles annexes permettent aussi une activité agricole complémentaire. Le domaine est habité par une faune variée, notamment des sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Toulouse, contactez Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Lanta, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier de caractère s'étend sur environ 2 hectares dans un environnement calme et sans nuisances, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend une maison principale de type architecte d'environ 165 m² habitables, avec de beaux volumes, une grande pièce de vie lumineuse, 4 à 5 chambres et une piscine intérieure. Un grand garage indépendant d'environ 180 m², entièrement aménageable, permet de créer potentiellement trois logements pour du locatif ou un projet professionnel. Une seconde maison indépendante d'environ 90 m² en R+1 vient compléter cet ensemble. Les bâtisses sont en excellent état général : assainissement conforme, bon classement énergétique, aucun travaux particuliers à prévoir. Il est également possible de détacher la maison secondaire pour la revendre séparément. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, partagé, une activité locative ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2486.00 et 3364.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 580 581.

À 10 min de Drémil-Lafage! Découvrez cette villa T4 de plain pied d'environ 84 m² comprenant: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée (possibilité ouverture cuisine), trois chambres, salle de bains et WC séparés. Garage de 24 m². Le tout sur une jolie parcelle de 960 m² avec superbe vue. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001046