vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Julien-sur-Garonne, France

ARIEGE - BETCHAT Authentique maison ariégeoise en pierre avec de grands espaces. Splendide vue panoramique et tranquillité absolue. D’une superficie de 204 m², elle se repartie en 5 pièces principales dont une très lumineuse pièce de vie ouverte sur une large cuisine. A l'étage se trouvent 2 chambres et un bureau. L’ensemble est largement ouvert sur une grande terrasse de 50 m². Une seconde maison attenante de 103 m² est repartie en 4 pièces principales dont 2 chambres et doit être remise au gout du jour. Un garage, un cabanon et un jardin soigné complètent cet ensemble. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison à vendre à RIEUMES, située dans la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Discrète, cette maison de village rénovée par un architecte allie modernité et chaleur. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, elle s'ouvre sur un patio menant à une vaste pièce de vie de près de 70 m2, inondée de lumière. La cuisine de 27 m2, aménagée avec des équipements de qualité, donne également sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre en suite et un bureau. À l'étage, trois chambres accueillent votre famille, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et solarium. Le dernier étage offre une grande pièce mansardée idéale pour les loisirs ou un bureau. Une dépendance accessible depuis le patio et disposant d'un accès indépendant abrite un garage et un loft moderne de plus de 60 m2, parfait pour un hébergement multigénérationnel ou un revenu locatif. Le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine à débordement et d'une terrasse de 40 m2, est un véritable atout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison RIEUMES.

L'office notarial Jérôme BESSET vous propose cette grande propriété à vendre à AURIGNAC, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce château, inscrit ISMH, s'étend sur une colline de 5 hectares, dont 1 hectare de parc, offrant une vue partielle sur les Pyrénées. Avec ses 618 m² habitables, cette propriété comprend 13 pièces, incluant une salle de séjour, un salon, un donjon du XIIème siècle avec une salle seigneuriale et une tour carrée du XIVème siècle. Vous trouverez également 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un logement annexe composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Cette propriété unique comprend un bâtiment annexe, une grande grange, un garage et une ancienne étable, ainsi qu'un puits toujours alimenté en eau dans la cour. La propriété offre près de 2 hectares de bois en sus des 5 hectares mentionnés. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, l'ensemble est en bon état général et habitable immédiatement. Cette propriété est également desservie par Internet et la fibre. Un service de car est disponible chaque jour ouvré, et la gare de BOUSSENS se situe à 15 minutes en voiture avec plus de 20 liaisons quotidiennes vers TOULOUSE. Prix de vente : 690 000,00 € commission incluse à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05.

L'office notarial Jérôme BESSET vous propose en exclusivité cette grande propriété à vendre à Aurignac, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bien rare pour les amateurs de maisons anciennes, situé entre Boussens et Aurignac, proche de l'A64 et de la gare SNCF. Cette ancienne maison forte du Moyen Âge, en position dominante, se trouve sur près de 7 hectares de terrain attenant, libre de tout fermage. La partie habitable, d'une surface de 68 m², comprend un séjour avec cuisine et cheminée de 30 m², deux chambres de 10 et 12 m², un WC, une salle d'eau et un couloir. Au-dessus, un grand plateau aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage central au fuel. Cette ancienne maison forte en pierres se compose de trois niveaux desservis par un escalier à vis en pierre, chaque niveau ayant une superficie d'environ 45 m². Les toitures sont en bon état et de grandes dépendances attenantes complètent ce bien. Le prix de vente est de 300 000 € net vendeur, avec une commission de négociation de 18 000 € TTC. Pour toute visite, veuillez contacter Me BESSET, notaire à Aurignac, au 06.18.04.76.05.

Aujourd'hui, nous vous proposons à la vente une villa exceptionnelle située au sud de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Nichée au calme d'un environnement résidentiel recherché et à proximité des commodités, cette villa à acheter à Muret s'étend sur environ 337 m² habitables, agrémentée d'un appartement indépendant de 50 m², le tout sur une belle parcelle arborée de 2 500 m² sans vis-à-vis, traversée par un ruisseau. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance élégante et ses volumes impressionnants, avec une fontaine intérieure et un mur végétal. La maison offre un espace de vie lumineux de plus de 100 m², idéal pour recevoir. La cuisine moderne, ouverte et conviviale, ainsi qu'une buanderie pratique, font de cet espace un lieu parfait pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'étage, une mezzanine donne sur le séjour cathédrale et permet d'accéder à deux chambres aménagées sous combles. L'extérieur est tout aussi époustouflant, avec des terrasses, des petits pontons au bord du ruisseau et une végétation luxuriante. Cet espace idéal est parfait pour des moments de détente ou des réceptions. L'appartement indépendant constitue un atout précieux, parfait pour un proche ou comme espace de travail. Les prestations de la villa incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques et des garages avec portails automatiques. Ce bien unique sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'une villa de luxe à Muret, alliant nature, volumes et intimité, tout en étant à quelques minutes des accès vers Toulouse. Contactez Sébastien Langlois au 06 62 73 50 30 pour plus de renseignements.

À proximité de Toulouse, à 15 minutes d'Auterive, cette belle propriété est située sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectare, orienté plein sud. Elle dispose d'une piscine de 10 x 5 avec pool house, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, ainsi que d'un garage et d'une annexe.La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée et cuisine équipée dinatoire ouverte, permettant un accès direct à une agréable terrasse couverte (plancha-barbecue), d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et bains, de toilettes, d'un dressing et d'une salle de sport équipée d'un sauna.À l'étage, vous trouverez un espace salon TV, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.Les installations comprennent une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, un chauffe-eau solaire, du double vitrage, ainsi qu'une piscine au chlore avec alarme.Cette propriété de luxe à acheter à Auterive est conçue pour garantir un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence 27Rue vous propose cette charmante maison à Auterive, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, d'environ 106 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et le soin apporté à chaque espace. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'un vaste dressing pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu, véritable prolongement de l'espace de vie. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté dispose d'un emplacement pratique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Isabelle de l'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cassagnabère-Tournas, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située au sein d'une vaste forêt de 52 hectares, cette propriété offre une vue imprenable et plusieurs maisons d'habitation. La grande maison, récemment rénovée, s'étend sur environ 250 m² et comprend un spacieux salon de 50 m² avec deux cheminées, une cuisine de 43 m², ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing. Une partie indépendante dispose de 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, offrant 89 m², comprend un salon avec cuisine et 2 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la forêt. Un hangar séparé de 96 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée et comprend également un étang de 3 700 m². Avec ses diverses essences forestières et son potentiel pour des activités variées telles que chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.