vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Fousseret, France

À Pouy-de-Touges (31430), dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété se situe au bout d'une impasse calme, sans voisin direct. La propriété comprend une maison de caractère entièrement rénovée de 235 m², une construction annexe en ossature bois de 60 m², et trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 7468 m². Située à seulement 6 km des commerces et services essentiels dans la région de Midi-Pyrénées (Le Fousseret : école, collège, santé), cette maison de caractère allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse, une cuisine aménagée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de bains. Les espaces extérieurs comprennent un magnifique jardin paysagé avec des arbres fruitiers et une mare. Système d'assainissement individuel conforme. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com.

L’office notarial Jérôme BESSET et Immobilier.notaires® vous présentent une villa à vendre à CAZERES (31220), dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A 64, cette maison d'architecte de 604 m² habitable se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle est agencée sur deux niveaux et comprend un hall d'entrée, un triple séjour de 116 m² avec cheminée et une rochelle de 30 m², ainsi que 8 grandes chambres de 22 m² à 62 m², et 7 salles d'eau, dont 2 grandes salles de bains. La villa dispose d'une cuisine fermée de 29 m² et d'une arrière-cuisine de 25 m². Vous apprécierez également le grand patio intérieur avec de larges baies vitrées, un garage fermé, ainsi qu'un grand sous-sol comportant une partie chaufferie avec chauffage au sol par géothermie et une grande cave à vins. Le tout est établi sur un magnifique jardin clôturé et arboré de 7440 m², pouvant être construit, ainsi qu'un carport pour trois véhicules. La maison est alimentée par l'eau d'un puits, tout en étant également raccordée à l'eau de ville, et dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le montant annuel de la taxe foncière est d'environ 3.800 €. Le prix de vente est fixé à 673.000 €, avec une commission de négociation supplémentaire de 25.000 €. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.18.04.76.05. Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac - N° SIRET : 42961997600013. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre à Cazères, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située au calme dans le centre de Cazères (31220), cette superbe maison du 19ème siècle a été entièrement rénovée et offre une superficie habitable de 238 m². Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un garage, et dispose de pergolas bioclimatiques sur un terrain clos de 918 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, et une cave à vins climatisée. L'étage offre 4 belles chambres, dont 3 avec salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un grenier par l'escalier principal. Cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible partielle. À l'extérieur, profitez de 3 pergolas bioclimatiques avec éclairage led, de 2 terrasses en bois, d'un garage à ossature bois, et d'un portail motorisé. DPE : E (267 kWh/m²/an) - GES : E (57 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 780 euros et 5 180 euros. Prix de vente : 322 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. DPE et autres informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur de Cazères (31220), cet immeuble à usage d'habitation et commercial est une opportunité unique. Entièrement rénovée sur trois niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 75 m² avec une boutique, un atelier, des toilettes et une cave de 46 m². Aux premier et deuxième étages, vous découvrirez un appartement T3 en duplex d'environ 100 m² habitables. Il comprend un salon spacieux de 28 m², une cuisine dinatoire de 17 m², ainsi qu'une terrasse couverte. L'appartement dispose également de deux chambres de 27 m² et 16 m², d'un toilette avec lave-mains, d'une salle de douches, et d'un grenier. Avec une entrée indépendante, cet appartement est idéal pour un projet d'achat de propriété à Cazères. Une seule partie de la boutique (21 m²) est en copropriété. Equipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une isolation renforcée, cette propriété est classée DPE : C (127 kWh/m²/an) et GES : A (5 kg CO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 et 1670 euros. Le prix de vente est de 217 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé ZAC le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Mandat réf : 440088.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent une propriété de luxe à acheter à AURIGNAC, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce grand château, classé ISMH, s'étend sur une colline de 5 hectares avec une vue partielle sur les Pyrénées. D'une superficie habitable de 618 m², cette propriété comprend 13 pièces, dont un donjon du XIIème siècle, une grande salle seigneuriale de la Renaissance, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. Un logement annexe, actuellement loué, génère une rente de 300 € par mois et permet de sécuriser le domaine. Ce bien dispose également d'une grange, d'un garage, et d'une ancienne étable, ainsi que de près de 2 hectares de bois. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient nécessaires, la toiture est en très bon état. L'accès à Internet et à la fibre est assuré, avec un service de car quotidien et la gare de BOUSSENS à seulement 15 minutes en voiture. Prix de vente : 790.000,00 € commission incluse. Pour les visites, contactez Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05.

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 371 m² habitables, parfaite pour un achat Propriété à acheter Arnaud-Guilhem. Elle dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bains et bureau. À l'étage, cette propriété comprend 5 belles chambres dont 4 avec accès à un balcon, une salle de bains et 3 salles de douches. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant et un grand bureau. L'ascenseur et le chauffage central avec chaudière à granulés ajoutent au confort. DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3430 et 4700 euros à partir du 01/07/2024. Le bien est complété par une lingerie, une cave à vins et un garage. À l'extérieur, le grand parc d'environ 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Ce bien est idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Le contrôle d'une pièce d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à L'Isle-en-Dodon, située dans le département de Haute-Garonne en Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme du XIXe siècle, soigneusement rénové, offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La propriété dispose de 295 m² de surfaces habitables, comprenant deux logements indépendants, dont une partie principale de 220 m² avec une belle pièce de vie de 60 m², un salon avec cheminée, quatre grandes chambres, ainsi qu'un second logement de 75 m² parfaitement adapté. Les extérieurs vous invitent à profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine ensoleillée. Avec 900 m² de dépendances, incluant des box à chevaux et des ateliers, cette maison est idéale pour les passionnés d'équidés ou ceux désireux de réaliser des projets ambitieux. Commodités à proximité, avec accès rapide aux commerces et aux activités locales. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à L'Isle-en-Dodon.

ARIEGE - BETCHAT Authentique maison ariégeoise en pierre avec de grands espaces. Splendide vue panoramique et tranquillité absolue. D’une superficie de 204 m², elle se repartie en 5 pièces principales dont une très lumineuse pièce de vie ouverte sur une large cuisine. A l'étage se trouvent 2 chambres et un bureau. L’ensemble est largement ouvert sur une grande terrasse de 50 m². Une seconde maison attenante de 103 m² est repartie en 4 pièces principales dont 2 chambres et doit être remise au gout du jour. Un garage, un cabanon et un jardin soigné complètent cet ensemble. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une activité touristique. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840euros par an. Prix indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cassagnabère-Tournas dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre s'étend au coeur d'une forêt de 52 hectares et offre une vue remarquable. La propriété comprend plusieurs habitations, dont une grande maison en pierre récemment rénovée de 250 m² dotée d'une vaste terrasse menant à la piscine, d'un grand salon de 50 m² avec deux cheminées, d'une cuisine spacieuse de 43 m² et de trois chambres, dont une avec dressing. Un espace indépendant abrite trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, moderne, d'une superficie de 89 m² comprend un salon avec cuisine, deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol de 100 m² offre des possibilités d'aménagement. À proximité, un hangar de 96 m² inclut un atelier et une conserverie, parfait pour le stockage ou le garage de véhicules. En outre, la propriété dispose d'un étang de 3 700 m² alimenté par deux fossés et est entourée de forêts clôturées. Diverses essences d'arbres enrichissent cet espace naturel. Ce bien pourrait convenir pour des activités variées telles que chambres d’hôtes, gîtes, parc de chasse ou exploitation forestière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à Cassagnabère-Tournas.

Découvrez cette Maison à vendre à Muret, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. À seulement 5 minutes de Muret et 25 minutes de Toulouse, ce bien de 8 pièces vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un grand salon séjour doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un bureau spacieux de 40 m² avec vue sur la piscine. L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres, d'un dressing d'environ 10 m², d'une buanderie de 10 m², d'une salle de bains avec douche et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine sécurisé, d'une terrasse couverte avec jacuzzi, d'un terrain de pétanque et d'une terrasse triple exposition. Vous pourrez également bénéficier de dépendances et bien d'autres surprises, un bien très rare sur le marché. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Pour plus d'informations, veuillez contacter DEVILLIERS Olivier (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 434817698. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Lys, dans le département de la Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison développe un style architectural unique, en harmonie avec son environnement naturel. Établie sur un terrain verdoyant d'environ 2500m2, en lisière de chênaie, elle offre 208 m2 habitables sur un seul niveau. Sa silhouette s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant une esthétique discrète et élégante. Conçue comme un loft familial, la maison dispose de larges baies coulissantes qui illuminent généreusement les espaces de vie tout en créant une connexion fluide avec l'extérieur. La toiture à deux pentes, réalisée en tuiles canal, associe des éléments traditionnels à un design contemporain. L'architecture favorise les espaces ouverts et respirants, encourageant une contemplation apaisante du paysage environnant. Ce bien immobilier représente une occasion d'achat de maison de luxe à Saint-Lys, parfaitement pensé pour le confort familial dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1345€ et 1820€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DE MAÎTRE AUTHENTIQUE – CALME – COUP DE CŒUR – CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PRESTIGE – JARDIN EXOTIQUE Située à SAINT-THOMAS (31470), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette demeure remarquable, baptisée « L'Ostau Deu Liri », offre une superficie de 240 m² et a été construite en 1637. Vous découvrirez ici une ambiance sereine, où le temps semble s'arrêter. Rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de son patrimoine à des équipements modernes.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall traversant, pavé de carreaux de terre cuite, qui annonce la beauté intérieure. La cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², avec sa vaste cheminée du XVIIe siècle, est le cœur de la maison. Les poutres en chêne et l'atmosphère conviviale en font un lieu intemporel, où l'ancien rencontre le pratique, grâce à une cuisine équipée attenante et un cellier.Le salon de musique, baigné d'une ambiance poétique, présente des moulures d'époque Louis XV et offre un espace propice à la détente. Le salon principal de 30 m², agrémenté de vitraux Napoléon III, s'ouvre sur le jardin exotique, parfait pour des réceptions élégantes ou des moments de repos.Un escalier majestueux de style Napoléon III conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres aux ambiances uniques. Parmi elles, la chambre des Pyrénées offre une vue imprenable, tandis que la chambre 1930 évoque le raffinement d'une époque révolue. La chambre Napoléon III se distingue par son élégance et son parquet ancien.Le niveau supérieur comprend également deux salles d'eau, et un accès aux combles aménageables, espace polyvalent à exploiter selon vos envies. Une dépendance de 20 m², idéalement isolée, peut servir d'atelier ou de salle de loisirs.Le jardin paysager de 180 m², véritable paradis, est un mélange de palmiers et d'essences locales, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité en extérieur. « L'Ostau Deu Liri » est un lieu enchanteur, chargé d'histoire, où chaque élément évoque le respect du passé. Visitez cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par la Maison de luxe à acheter à Saint-Thomas. Pour plus de détails, rendez-vous sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) au 07 81 31 15 14 (réf. 591286).

À vendre, une maison située à Eaunes (31600), dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un terrain de 1900 m², vous bénéficierez de 8 places de parking, d'un garage triple, d'une buanderie et d'une piscine. Le parc extérieur est magnifiquement aménagé, incluant une aire de jeu de boules éclairée pour des soirées conviviales. D'une surface habitable de 250 m², cette maison d'architecte récente de plain-pied, est équipée d'une climatisation gainable multi zones. Elle propose une vaste pièce de vie de près de 100 m², ouverte sur une terrasse accompagnée d'une pergola bioclimatique électrique et de la piscine. La cuisine ouverte est idéalement équipée, comprenant un four à vapeur. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, d'un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un cellier et une buanderie ajoutent au confort en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, et la propriété est dotée de volets électriques et d'un portail d'entrée également électrique, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Eaunes est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

MURET, en Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, présente une maison à vendre de 130 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel calme et offre 4 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un garage sur un terrain clos de 579 m². Cette maison des années 80, récemment rénovée, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un coin lingerie, d'une belle suite parentale avec salle de douches, d'une chambre ou d'un bureau spacieux, d'un WC et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE : B (88 kWh/m²/an) et un GES : B (3 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1350 euros et 1900 euros, abonnements compris. Le jardin est arboré, entièrement clos et comprend un puits, un portail et un portillon. Prix de vente : 294 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Mandat réf : 441492. Sylvie MOURLAN, Agent Commercial, RSAC TOULOUSE 501884308 - Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

Muret, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, profitez de cette villa de luxe à vendre. Il s'agit d'une villa contemporaine de 6 pièces, offrant 337 m2 habitables (437 m2 au sol) sur un terrain de 2500 m2 sans vis-à-vis, avec un ruisseau agréable. En exclusivité chez LGM Immobilier, cette propriété d'exception est idéalement située à l'orée du bois, dans une impasse d'un quartier pavillonnaire au sud de Muret et à proximité des commerces. Vous serez charmé par son emplacement, sa végétation luxuriante, sa rénovation de qualité, ses dépendances et son espace de vie lumineux, digne des plus belles publications de l'immobilier de luxe. Construite en 2000, cette villa atypique est un bien de prestige. La maison principale se compose d'une entrée avec fontaine et mur végétal, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 100 m2, d'une cuisine équipée avec verrière ainsi que d'une buanderie. Dans la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche italienne, WC, double vasque), de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de douche avec placard de rangement. Un WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon avec toit cathédrale, ainsi que de deux pièces sous combles aménagées en chambre avec salle d'eau et espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier le calme et l'environnement paisible au bord du ruisseau et du canal, agrémentés de pontons et divers espaces de détente à l'ombre de palmiers et autres arbres. Trois terrasses entourant la maison vous permettront d'organiser de grandes tablées et de recevoir vos amis en toute tranquillité. Un appartement indépendant de 2 pièces, d'environ 50 m2, se trouve à l'entrée de la propriété, offrant un espace indépendant pour un enfant ou un potentiel rapport locatif. De plus, vous aurez la possibilité de garer vos véhicules grâce à deux grands garages d'environ 80 m2, équipés de portails automatiques.Parmi les atouts de cette maison, on note une façade et une zinguerie rénovées en 2024, la climatisation réversible dans toute la maison et dans l'appartement, des volets électriques, une isolation en laine de verre, une pompe à chaleur thermodynamique, un gaz de ville pour la gazinière, ainsi qu'un vide sanitaire de 70 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, au 06.62.73.50.30, disponible 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistré au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930). Référence agence : 11104.

1894 L'immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de ville de 4 pièces et sa dépendance, idéalement situés sur un terrain de 482m² à fort potentiel. Non loin du cœur de Muret, au sein d'un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce bien de 85m² comprenant une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bain et un WC indépendant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre cocon sur mesure. Que ce soit par une rénovation totale, une surélévation ou un projet de construction neuve, vous pourrez adapter ce bien aux standards de confort actuels selon vos besoins. Le terrain traversant bénéficie d'un double accès et inclut également une dépendance de 55m² en fond de parcelle. Ce bâtiment supplémentaire est idéal pour divers projets : usage professionnel, logement indépendant pour la famille, investissement locatif ou conserver l'usage actuel de garage et de stockage. Proximité commodités: * Commerces, enseignement, gare et centre ville de muret accessible en 15min à pieds soit 5min en voiture, vélo et autres. * Arrêt de bus le plus proche L 58 « Séro » à 5min à pied environ. * Toulouse à 15min en train liO et 30min en voiture environ. N'attendez plus pour venir visiter ce bien et concrétiser votre futur projet immobilier. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Frais de notaire réduits Honoraires charges acquéreur : 14 000 Euros Référence agence : 15122

Découvrez cette charmante maison à Seysses, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Avec ses 118 m² habitables, cette maison allie l'authenticité de la brique et de la pierre à un design contemporain agréable. Idéalement située sur une parcelle de 540 m², elle bénéficie d'une double isolation phonique pour une tranquillité optimale. \Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², mettant en avant des poutres apparentes, un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, parfait pour des moments en famille. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. \À l'étage, une suite parentale complète vous attend. Ce véritable espace de repos est équipé d'un dressing spacieux et d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. \À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec une piscine aux lignes épurées, une belle terrasse pour des dîners au coucher du soleil et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Un stationnement facile est prévu pour deux véhicules sur la parcelle. \N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Seysses, alliant caractère et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.