ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Balma, France

À Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte de 195 m2, achevée en 2022, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Pin-Balma. Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété allie élégance et confort. Avec ses grandes dimensions, elle offre un environnement paisible, agrémenté d'une orientation Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin paysagé de 830 m2, orné de plantes variées et équipé d'une piscine de 8x4 mètres, invite à la détente. La maison comprend une pièce de réception de 90 m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine sur mesure avec des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, une première chambre s'ouvrant sur le jardin est accompagnée d'une salle d'eau attenante. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite un espace polyvalent de 90 m2 avec un double garage. Proche de Balma et à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison est le choix idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Pin-Balma.

iad France - Nil Ducros vous propose: Pin-Balma – L’élégance d’une maison d’architecte, entre nature et lumière Née sous le signe des années 70, cette maison d’architecte de 220 m² incarne à merveille l’équilibre entre design, confort et convivialité. Derrière ses lignes intemporelles se cache un lieu de vie pensé pour accueillir, partager et respirer. Dès l’entrée, la lumière s’invite à chaque instant. Le vaste séjour, sublimé par de grandes ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent esprit familial et élégance contemporaine. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger raffinée, prolonge naturellement cette sensation d’espace et de bien-être. Côté nuit, trois chambres spacieuses occupent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, véritable cocon de sérénité. Deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace modulable offrent une multitude de possibilités : bureau, atelier, salle de jeux ou chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin paysager s’étire autour d’une magnifique piscine et d’une terrasse ensoleillée, invitant à des instants de détente et de partage. Ici, le temps semble suspendu. Un garage, un sous-sol fonctionnel et un environnement verdoyant complètent ce bien d’exception situé au cOEur de Pin-Balma, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une adresse rare, où chaque détail raconte une histoire d’élégance et d’harmonie. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, en fond d'impasse, où les collines de Pin-Balma s'ouvrent sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, cette maison d'architecte conçue par Michel Austruy offre près de 340 m2 habitables dans un écrin de verdure soigneusement paysagé. Édifiée en 1985 sur une belle parcelle arborée de 2 293 m2, elle se distingue par son élégance sobre, pensée pour durer, ouverte sur la lumière et les volumes. La maison est organisée autour d'une tour centrale aux lignes géométriques. Dès l'entrée, la lumière pénètre dans les espaces. Le salon, orienté sur trois côtés, est illuminé par quatre grandes baies vitrées et une cheminée en pierre, prolongé par une salle à manger conviviale. Ensemble, ces espaces représentent environ 100 m2, propices à la vie de famille et aux réceptions. La cuisine indépendante, avec un plan de travail en granit, s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'un coin barbecue. Un bureau-bibliothèque, une lingerie et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une grande suite parentale au sud, avec moquette, placards sur mesure et salle de bains en travertin (baignoire, douche, double vasque). Une seconde chambre, lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon sur le jardin, une salle de bains en faïence Porcelanosa, un WC indépendant et une vaste salle de jeux ou bureau de 43 m2 structureront cet espace. Un plateau brut de 100 m2, non isolé mais doté d'une dalle isolée, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou espace de travail. Le sous-sol accueille un garage de 143 m2, une cave, une buanderie et tous les équipements techniques, incluant une pompe à chaleur air/eau neuve (Chappée, installée fin 2023). Le confort est garanti par un plancher chauffant sur les deux niveaux, des huisseries double vitrage, une toiture révisée en 2024, et un DPE remarquable : B / A. À l'extérieur, le jardin orienté sud et ouest présente une végétation méditerranéenne dense : agapanthes, lauriers, cactus, palmiers, sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et parfaitement exposé. À noter : un deuxième terrain attenant de 1 082 m2, également constructible, peut être acquis séparément au prix de 300 000 EUR FAI. Ce bien unique allie charme et volumes généreux, prêt à être réinterprété ou sublimé, le tout à seulement quinze minutes de Toulouse. Il représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Pin-Balma.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL, vous proposent : Maison à vendre à Pin-Balma (31130), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison d'une superficie de 338 m², construite en 1985. Établie sur deux niveaux, elle est en excellent état et comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 WC. Le séjour spacieux de 90 m² est idéal pour les moments de convivialité. Ce bien dispose également d'une cave de 17,16 m², d'un balcon de 6,3 m², d'une terrasse et d'un garage. La maison est non-mitoyenne et bénéficie d'une exposition sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol, et les huisseries en aluminium ainsi que la connexion à la fibre optique viennent compléter les atouts de cette propriété. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe de consommation B, Classe d'émissions A. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 06.80.62.76.66. Annonce de l’étude RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Quint-Fonsegrives - N° SIRET : 88502032100018. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

À seulement 12 minutes de Toulouse, à Pin-Balma en Haute-Garonne, découvrez cette maison familiale à vendre, sise sur un terrain exceptionnel de 2 770 m², incluant une parcelle constructible de 1 000 m². Vous bénéficierez d'une vue dégagée jusqu'à l'horizon. L'extérieur mêle harmonieusement jardin et nature arborée, avec des espaces adaptés aux jeux, aux réunions familiales et aux réceptions élégantes. Cette maison, pensée pour accueillir une belle famille et ses amis, propose cinq chambres spacieuses et trois salles de bain, idéalement réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec vue sur le jardin, un sauna de haute qualité, une cuisine lumineuse, une buanderie, une salle de télévision, et un séjour véranda qui s'ouvre sur une piscine scintillante. Grâce à ses baies vitrées, la lumière inonde l'espace, créant un lien permanent entre le chaleureux intérieur et l'extérieur convivial. La terrasse couverte prolonge parfaitement cette atmosphère, offrant fraîcheur et tranquillité même lors des journées les plus ensoleillées. Vous apprécierez la qualité de la construction, soigneusement entretenue. Ici, chaque instant se vit en harmonie dans un cadre de vie recherché, où l'élégance discrète se conjugue au bonheur simple de se retrouver. C'est une maison à acheter à Pin-Balma qui promet une belle qualité de vie.

Située au cœur de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre de 2023 s'étend sur environ 165 m², sur une jolie parcelle d'environ 200 m², offrant un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités et des écoles. Elle comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un jardin avec piscine grâce à une grande baie vitrée de 12 m. Une arrière-cuisine et des toilettes pour les invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Un garage de 20 m² est également présent. Les prestations sont de très haute qualité, incluant une climatisation réversible multi zones et des menuiseries en aluminium. Profitez du calme et de l'ensoleillement de cette magnifique maison de luxe à acheter à Toulouse.

Mettez la main sur cette maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec ses 178 m², elle dispose d'une vaste terrasse, d'un jardin et d'un garage, le tout dans un quartier résidentiel paisible de Guilheméry. Idéale pour ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités, services, écoles et transports, cette maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Toulouse et à 5 minutes en voiture du périphérique.Rénovée en 2000 par un architecte, vous serez charmé par ses espaces généreux, sa lumière abondante et ses aménagements de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec penderie vous mène à un grand espace de vie de 58,21 m², comprenant une salle à manger et une cuisine moderne, le tout donnant sur une terrasse et un jardin orientés sud-est, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, avec un accès direct au jardin. Un escalier en béton vous conduit à un étage accueillant un bureau/bibliothèque lumineux grâce à de grandes baies vitrées.L'étage offre deux espaces nuit, l'un avec une chambre et salle d'eau, et l'autre avec deux chambres, un bureau et une salle de bain. Toutes les chambres bénéficient de placards, et l'une d'entre elles possède une pièce attenante potentiellement aménageable en dressing. De plus, cette maison dispose de toilettes séparées à chaque étage, d'un garage accessible depuis l'intérieur, d'une cave et d'un abri de jardin. Profitez d'un confort optimal avec des équipements modernes, incluant le chauffage au sol et des menuiseries en aluminium.Ce bien rare est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et bénéficiez de notre accompagnement dans votre projet immobilier.

À vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, maison alliant charme et confort moderne. Cette propriété, construite en 1978, est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un environnement calme. La pièce de vie spacieuse, de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine de plus de 10 mètres. La cuisine séparée présente un bel espace à aménager, et une chambre de plain-pied est également disponible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace détente. Un grand garage pour 3 à 4 véhicules complète cette offre. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à L'Union.

À vendre en exclusivité, découvrez cette maison à Toulouse, située à seulement 100 mètres de Sainte-Thérèse, dans le secteur recherché de la Côte Pavée, à proximité immédiate de Jean Arlaud.Cette maison à acheter à Toulouse offre une superficie de 98 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 179 m².Elle se compose de trois chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une terrasse, un jardin intime, ainsi qu'une place de stationnement privative.Concernant les prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale : toiture et façade refaites, menuiseries en double vitrage, réseaux électriques et plomberie neufs, climatisation intégrée et assurance dommage-ouvrage incluse pour un achat en toute sérénité.DPE : Après mise à jour, la maison sera classée B ou C.Images non contractuelles.

QUINT-FONSEGRIVES. À la recherche d'une maison alliant tranquillité, espace et proximité des commerces ? Découvrez cette maison familiale construite en 2002, nichée dans un écrin de verdure. Idéalement située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, elle offre un cadre paisible en lisière de bois, tout en restant à quelques minutes des commodités du quotidien. L'intérieur est conçu pour le confort et la convivialité : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un spacieux salon séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et une piscine pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie chaleureux. À l'étage intermédiaire, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC avec lave-mains offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Au 1er étage, un palier aménageable en bureau dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau privée et un accès à une seconde terrasse, ainsi que des toilettes séparées. Des extérieurs pratiques et bien pensés : double garage motorisé d'environ 80 m², multiples rangements pour optimiser l'espace, terrasse et piscine pour profiter pleinement de l'extérieur. Un environnement préservé, à deux pas des commerces, écoles et transports, pour un équilibre parfait entre nature et praticité. Les plus : DPE A, pompe à chaleur, fermeture centralisée des volets, et alarme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Vente Maison Quint-Fonsegrives à vendre.

À Toulouse, dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cette villa d’architecte de 190 m², entièrement rénovée en 2022, allie style moderne et confort. Sa façade en hémicycle lui confère une identité unique, alors que son emplacement tranquille dans une rue recherchée assure un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente un hall de réception lumineux avec trois baies en arc, menant à une suite parentale dotée d’une salle de bains de qualité, ainsi qu'à une seconde chambre avec dressing et une buanderie connectant au garage double. À l’étage, un escalier en marbre conduit à un spacieux espace de vie traversant d'environ 68 m², comprenant un salon, une cuisine américaine haut de gamme, et un coin bureau. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse intime orientée sud-ouest, surplombant le jardin verdoyant. Une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing complète cet étage. L’ensemble est équipé de matériaux haut de gamme, d’une isolation renforcée et d’une performance énergétique favorable. Le jardin paysager de 507 m², abritant une piscine chauffée, constitue un véritable lieu de vie extérieur. Situé à proximité d’écoles réputées et de commerces, et bien desservi par les transports, ce bien rare à Toulouse représente une opportunité d achat Maison de luxe Toulouse.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE - QUARTIER SAINT AUBINEntièrement reconstruite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette maison de 144 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille citadine en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Répartie sur 4 niveaux, elle ne nécessite aucun travaux.Un grand garage donne directement sur un petit jardin et à l’entrée, ce qui constitue une vraie valeur ajoutée. Une agréable terrasse au 1er étage est accessible depuis l’extérieur ou de l’intérieur.Le rez-de-chaussée comprend une entrée et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, donnant sur le jardinet avec salle d’eau et WC.Au premier étage, un salon/salle à manger s'ouvre sur la terrasse, tandis qu'une cuisine récente, lumineuse et entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle de bain (baignoire + douche), un dressing et un bureau se trouvent au deuxième étage. Le troisième étage comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes.Pompes à chaleur, isolation thermique et phonique optimales, excellent classement énergétique. Toutes les commodités, écoles et commerces sont à proximité immédiate. Le quartier Saint-Aubin est vivant et recherché, proche du Canal du Midi et de la gare Matabiau.Un bien rare dans le centre de Toulouse, alliant modernité, espace et emplacement privilégié. C'est une option à envisager pour un achat de maison à Toulouse.Pour de plus amples informations, veuillez contacter Astride Kimpflen au +33 607973362Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1102 euros et 1492 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine à vendre à Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située sur les coteaux, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue panoramique sur les Pyrénées. À proximité de Toulouse, dans un village très prisé du Lauragais, venez découvrir cette maison équipée de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un wc séparé, un grand garage, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière grâce à des baies vitrées de 2,55 m de hauteur, et une cuisine italienne entièrement équipée. Une terrasse couverte et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace de vie. La suite parentale, intime et équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, offre un confort certain. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un vaste salon éclairé par une grande baie fixe, trois chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d'eau et un accès à une terrasse. Exposée plein sud, cette maison est conçue pour un confort optimal toute l'année, avec un système de chauffage/climatisation gainable et des normes énergétiques respectées. Le jardin paysager, facile d'entretien, dispose d'une piscine au sel et d'un terrain de pétanque, parfait pour l'été. Une propriété unique à Quint-Fonsegrives, à quelques minutes de Toulouse et parfaitement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison à acheter à Toulouse, située au cœur de la ville, à proximité de la place Wilson. Ce bien d'exception de 170 m², entièrement rénové par un architecte, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec vestiaire qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une baie vitrée de 4 mètres donnant sur un jardin privatif. Vous apprécierez les murs en briques et galets ainsi que le parquet en chêne massif huilé et la belle hauteur sous plafond. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial. Un couloir fonctionnel avec une bibliothèque sur mesure et deux grands placards mène au coin nuit, composé de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec placards, dressing et salle d’eau privative. Un double bureau en mezzanine et une pièce aménagée au sous-sol avec salle d’eau (idéal pour une salle de sport ou un atelier) complètent ce bien. Une buanderie indépendante est également à disposition. L'extérieur se compose d'un jardin paysagé de 90 m², calme et intime, avec terrasse en teck, salon lounge, grande table à manger, BBQ et parasol. De plus, l'accord de la copropriété pour l'installation d'une piscine dans le jardin est déjà obtenu. Cette maison à vendre à Toulouse se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison contemporaine située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, en Haute-Garonne. Ce bien d'exception de 170 m² sur un terrain arboré de 330 m² offre design, confort et performance énergétique dans un cadre calme, à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports en commun. Cette maison à acheter à Toulouse est conçue pour une vie de plain-pied agréable, avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne, parfaitement équipée et aux lignes épurées, s'harmonise avec l'espace salon/salle à manger. Une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée d'une salle d’eau privative, de toilettes et d'un accès direct à la terrasse, garantit un confort de vie exceptionnel. Ce niveau comprend également une buanderie/arrière-cuisine. À l’étage, un large palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau et un dressing. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste soigneusement paysagé, une terrasse ombragée et un bassin/petite piscine idéale pour se rafraîchir durant l'été. La parcelle permet de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. Les points forts incluent une maison basse consommation, une excellente isolation et du chauffage au sol, ainsi que des menuiseries en aluminium Technal, des volets BSO électriques et une aspiration centralisée. Lumineuse et fonctionnelle, sans vis-à-vis, cette maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des bus et à seulement 10 minutes du centre-ville. Les commerces, établissements scolaires comme Caousou et Saint-Joseph, ainsi que les commodités, sont facilement accessibles. Cette propriété séduira les acheteurs en quête d'une maison moderne à Toulouse, alliant confort, qualité de vie et architecture soignée dans un quartier recherché.