ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Toulouse, France (page 5)

Située à seulement deux minutes à pied de la place de l'église et de toutes les commodités, cette maison de 2021 à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, offre un cadre de vie calme. Elle dispose d'un jardin, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le spacieux séjour de 73 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier, ainsi que deux patios dont un avec jacuzzi. Côté nuit, une chambre parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing est présente. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux séparées par une salle de bains commune et une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie de 17 m². Les jardins, à l'avant et à l'arrière, sont intimistes et faciles d'entretien, s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Idéalement située au cœur de Balma, cette maison à vendre bénéficie d'une faible consommation d'énergie (DPE A/A) ainsi que de la climatisation gainable, du double vitrage sécurit, de volets roulants électriques avec domotique et d'un arrosage automatique programmable intégré. Pour un achat d'une Maison de luxe à Balma, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Dans le prisé quartier du Cyprié à Balma, cette maison d'architecte signée Gasparotto offre près de 220 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 703 m². Pensée dans un style traditionnel travaillé, elle bénéficie d'un grand jardin paysagé avec terrasse et piscine, offrant un cadre privilégié à quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Dès l'entrée, les volumes surprennent par leur générosité. Le vaste séjour d'environ 70 m² s'ouvre sur le jardin grâce à de larges bow-windows qui inondent les espaces de lumière. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle avec un îlot central, permet de partager des moments conviviaux. Les lignes architecturales des années 80 créent une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, et les pièces d'eau, pratiques, ponctuent harmonieusement les différents niveaux pour faciliter la circulation au quotidien. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. La grande terrasse dialogue naturellement avec les pièces de vie, incitant à profiter des soirées estivales. La piscine s'inscrit autour d'un environnement arboré qui préserve intimité et quiétude. Cet ensemble forme un espace rare dans un quartier résidentiel recherché de Balma, apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un accès rapide à Toulouse. Garage fermé de 38 m² pour deux véhicules. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2800 euros et 3850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267 - 06 71 39 13 83. Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE. Cette Maison de luxe BALMA à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, une Maison de luxe à acheter vous attend. Cette maison d'architecte bioclimatique de 175 m² est située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin, est doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau modernes. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine Diffazur avec plage, cascade et buses de massage, le tout sur un terrain paysagé de 1000 m². Une vaste terrasse de 120 m² complète ce bien, offrant un salon extérieur couvert, un solarium et un espace repas. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 760 952 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À proximité du centre de Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa familiale d'environ 220 m², rénovée avec soin, vous charmera par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse orientée au sud-est. La maison se compose de 5 chambres, dont 3 à l'étage, incluant une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, et 2 chambres en rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et un carport. Cette maison est à vendre pour un prix hors honoraires de 840 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%.

À vendre à BALMA, Haute-Garonne (31), cette maison à acheter BALMA est une véritable opportunité. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Avec une superficie totale de 153 m², elle se compose d'une maison de 93 m² et d'une dépendance de 60 m², le tout sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, cette propriété haut de gamme comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, ainsi qu'une buanderie et un dressing à l'entrée. La dépendance, équipée de fenêtres, d'une baie vitrée et d’une climatisation réversible, peut être aménagée en bureau, studio ou espace de loisirs selon vos besoins. Les prestations incluent climatisation, doubles vitrages, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique. Pour plus d'informations sur cette vente maison BALMA, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822.

À vendre à BALMA, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour un achat maison BALMA. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commerces. Avec une surface totale de 153 m² (comprenant 93 m² pour la maison et 60 m² pour la dépendance) sur un terrain arboré de 1000 m² agrémenté d'une piscine, elle possède des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ses 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire pour les autres chambres, une buanderie et un dressing à l’entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, est équipée d’une climatisation réversible, offrant la possibilité de l'aménager en bureau, studio, ou espace loisir selon vos besoins. Les équipements incluent la climatisation, le double vitrage, le parquet, les volets roulants, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance, un portail électrique et un arrosage automatique intégré. Pour plus d’informations sur cette maison à acheter BALMA, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS6-761.

À BALMA, en Haute-Garonne, découvrez cette villa d'architecte datant de 2022, offrant environ 195m2 habitables sur un terrain arboré et paysagé de 830m2, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte. Le sous-sol de 90m2 comprend un double garage, une salle de sport et une pièce supplémentaire pouvant servir de cinéma ou salle de jeux. L'entrée mène à un espace de réception spacieux de 90m2, donnant sur le jardin. Vous trouverez une salle à manger et une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. À l'étage, la chambre principale offre une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et une terrasse. Deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et une buanderie complètent cette superbe propriété. Pour un achat Maison de luxe à acheter BALMA, cette villa est à seulement 3 minutes des commodités de la ville et à 8 minutes de Toulouse.

Cette propriété remarquable, située à Ramonville-Saint-Agne dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, présente une vue panoramique impressionnante dans un quartier prisé. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité des écoles, lycées et crèches, et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, incluant le métro et les bus. Avec des équipements modernes tels que la climatisation, l'interphone et la fibre optique, cette maison est un véritable refuge urbain. À l'extérieur, la villa propose une piscine, une terrasse, un balcon, une cave, une véranda et un patio, offrant ainsi de nombreux espaces pour se détendre et se divertir. Le vaste terrain de 2328 m² comprend également quatre places de parking et un garage, répondant aux besoins en stationnement et en stockage. À l'intérieur, la maison de 358 m² se compose de dix pièces spacieuses, dont six chambres, quatre toilettes et cinq salles de bain. La villa dispose d'une suite parentale ainsi que de trois chambres avec salle d'eau, d'un séjour/salon, d'une bibliothèque, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un garage. De plus, un logement indépendant de type T3 avec garage offre une option d'utilisation supplémentaire. Construite en 1977, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour une vente de maison de luxe à Ramonville-Saint-Agne, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : L’Union, 31240. Cette magnifique maison T8 de 230 m², au calme, a été superbement rénovée et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Située à 400 mètres des commerces de Saint Caprais et très proche de Toulouse, elle offre une vue agréable sur les Pyrénées.Découvrez cette maison à vendre à L'Union, entièrement rénovée en 2018 par un architecte, alliant goût et confort. Installée dans un quartier résidentiel de la charmante commune, cette propriété permet de profiter de la proximité des services, écoles et commerces tout en restant dans un cadre paisible.Cette maison dispose de 5/6 chambres et d'un jardin de plus de 450 m² avec piscine. L’entrée mène à un espace harmonieux réparti sur deux niveaux et un rez-de-jardin bien agencé.Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec carrelage, une pièce de vie de 73 m² lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace convivial orienté vers une terrasse avec jardin et piscine.À l'étage, le grand palier dessert trois chambres d'enfants, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec accès à un balcon. Le rez-de-jardin offre une chambre supplémentaire, un bureau ou une sixième chambre, des toilettes, ainsi que des espaces de rangement.Les atouts majeurs de cette maison incluent un emplacement paisible, un jardin clos agréable avec piscine, un garage spacieux, et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Autres photos et informations disponibles sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7 et à l’écoute de tous vos projets.

Maison contemporaine à vendre à Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située sur les coteaux, cette propriété sans vis-à-vis offre une vue panoramique sur les Pyrénées. À proximité de Toulouse, dans un village très prisé du Lauragais, venez découvrir cette maison équipée de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un wc séparé, un grand garage, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière grâce à des baies vitrées de 2,55 m de hauteur, et une cuisine italienne entièrement équipée. Une terrasse couverte et une arrière-cuisine viennent compléter cet espace de vie. La suite parentale, intime et équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, offre un confort certain. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un vaste salon éclairé par une grande baie fixe, trois chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d'eau et un accès à une terrasse. Exposée plein sud, cette maison est conçue pour un confort optimal toute l'année, avec un système de chauffage/climatisation gainable et des normes énergétiques respectées. Le jardin paysager, facile d'entretien, dispose d'une piscine au sel et d'un terrain de pétanque, parfait pour l'été. Une propriété unique à Quint-Fonsegrives, à quelques minutes de Toulouse et parfaitement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

À vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, maison alliant charme et confort moderne. Cette propriété, construite en 1978, est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un environnement calme. La pièce de vie spacieuse, de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine de plus de 10 mètres. La cuisine séparée présente un bel espace à aménager, et une chambre de plain-pied est également disponible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace détente. Un grand garage pour 3 à 4 véhicules complète cette offre. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à L'Union.

QUINT-FONSEGRIVES. À la recherche d'une maison alliant tranquillité, espace et proximité des commerces ? Découvrez cette maison familiale construite en 2002, nichée dans un écrin de verdure. Idéalement située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, elle offre un cadre paisible en lisière de bois, tout en restant à quelques minutes des commodités du quotidien. L'intérieur est conçu pour le confort et la convivialité : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un spacieux salon séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et une piscine pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie chaleureux. À l'étage intermédiaire, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC avec lave-mains offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Au 1er étage, un palier aménageable en bureau dessert une quatrième chambre avec sa salle d'eau privée et un accès à une seconde terrasse, ainsi que des toilettes séparées. Des extérieurs pratiques et bien pensés : double garage motorisé d'environ 80 m², multiples rangements pour optimiser l'espace, terrasse et piscine pour profiter pleinement de l'extérieur. Un environnement préservé, à deux pas des commerces, écoles et transports, pour un équilibre parfait entre nature et praticité. Les plus : DPE A, pompe à chaleur, fermeture centralisée des volets, et alarme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Vente Maison Quint-Fonsegrives à vendre.

Située à Cugnaux dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse d'environ 200 m² est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate de Toulouse, avec de nombreux commerces et transports à portée de main. Le bien s'étend sur un terrain de plus de 1 500 m² et dispose d'une piscine, d'un double garage et de dépendances. À l'intérieur, la maison est calme et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, une véranda, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un escalier principal mène à trois chambres, chacune étant située sur un niveau différent. Une extension climatisée de 40 m² offre divers potentiels d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. À l'extérieur, une grande terrasse en travertin surplombe la piscine récemment rénovée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Opportunité rare à COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter COLOMIERS, au calme, adjacente au bois de l'Aussonnelle et à proximité de l'école internationale. Cette villa T7 avec double garage est parfaite pour les familles. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à la verrière de la cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale, ainsi que d'un espace enfant comprenant deux chambres, une salle de jeux et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un espace selon vos désirs, avec deux chambres supplémentaires dotées d'un balcon, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé avec piscine chauffée, le tout dans une intimité totale. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette belle maison T5 de 202 m², située à TOURNEFEUILLE, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Nichée sur une parcelle paysagée de 1050 m², cette propriété est agrémentée d'oliviers, de cerisiers et de pruniers, créant ainsi un cadre apaisant. Elle dispose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau séparée pour un confort optimisé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial de plus de 62 m², avec une cheminée chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une piscine 8x4 avec un abri coulissant et d'un pool house, parfaits pour vos moments de détente. La maison bénéficie également de doubles terrasses, d'un garage et d'un carport. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à vendre à TOURNEFEUILLE. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 780000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une villa contemporaine à vendre, offrant un espace de 220 m² sur un terrain de 850 m² avec piscine. Située à seulement 800 mètres du centre de Tournefeuille dans un cadre très calme, cette maison architecturale récente se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 100 m² avec une cuisine entièrement aménagée, une buanderie/ arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau donnant sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres dont une en suite, une salle d’eau et un dressing complètent le tout. Le garage de 70 m² est équipé de systèmes de domotique. Le terrain est entièrement clos et facile à entretenir. Une occasion rare de réaliser un achat villa de luxe à Tournefeuille, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1910,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON, Carte T CPI 3101 2020 000 045 297, RCP Allianz n°64256378.

À vendre à Tournefeuille dans le département de la Haute-Garonne, cette villa d'architecte rare de 254 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Tournefeuille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété se trouve sur un parc paysager de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'un DPE B et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour cathédrale de 90 m², équipé d'un insert central, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing, composent le cœur convivial de cette maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d'eau privatives, prolongent cette atmosphère raffinée. La villa comprend également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée, un abri de jardin et deux garages spacieux. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, et une piscine au sel, cette maison à acheter à Tournefeuille conjugue intimité et confort moderne. Une découverte s'impose ! Référence agence : 1091.

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bel immeuble de rapport comprenant 8 appartements T2. Cette résidence paysagée et arborée, construite en 2004, est en parfait état esthétique. De plus, 10 emplacements de parking viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 335

À Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte de 195 m2, achevée en 2022, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Pin-Balma. Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété allie élégance et confort. Avec ses grandes dimensions, elle offre un environnement paisible, agrémenté d'une orientation Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin paysagé de 830 m2, orné de plantes variées et équipé d'une piscine de 8x4 mètres, invite à la détente. La maison comprend une pièce de réception de 90 m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine sur mesure avec des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, une première chambre s'ouvrant sur le jardin est accompagnée d'une salle d'eau attenante. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite un espace polyvalent de 90 m2 avec un double garage. Proche de Balma et à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison est le choix idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Pin-Balma.

Au calme, en fond d'impasse, où les collines de Pin-Balma s'ouvrent sur la campagne et la chaîne des Pyrénées, cette maison d'architecte conçue par Michel Austruy offre près de 340 m2 habitables dans un écrin de verdure soigneusement paysagé. Édifiée en 1985 sur une belle parcelle arborée de 2 293 m2, elle se distingue par son élégance sobre, pensée pour durer, ouverte sur la lumière et les volumes. La maison est organisée autour d'une tour centrale aux lignes géométriques. Dès l'entrée, la lumière pénètre dans les espaces. Le salon, orienté sur trois côtés, est illuminé par quatre grandes baies vitrées et une cheminée en pierre, prolongé par une salle à manger conviviale. Ensemble, ces espaces représentent environ 100 m2, propices à la vie de famille et aux réceptions. La cuisine indépendante, avec un plan de travail en granit, s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'un coin barbecue. Un bureau-bibliothèque, une lingerie et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une grande suite parentale au sud, avec moquette, placards sur mesure et salle de bains en travertin (baignoire, douche, double vasque). Une seconde chambre, lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon sur le jardin, une salle de bains en faïence Porcelanosa, un WC indépendant et une vaste salle de jeux ou bureau de 43 m2 structureront cet espace. Un plateau brut de 100 m2, non isolé mais doté d'une dalle isolée, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou espace de travail. Le sous-sol accueille un garage de 143 m2, une cave, une buanderie et tous les équipements techniques, incluant une pompe à chaleur air/eau neuve (Chappée, installée fin 2023). Le confort est garanti par un plancher chauffant sur les deux niveaux, des huisseries double vitrage, une toiture révisée en 2024, et un DPE remarquable : B / A. À l'extérieur, le jardin orienté sud et ouest présente une végétation méditerranéenne dense : agapanthes, lauriers, cactus, palmiers, sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable et parfaitement exposé. À noter : un deuxième terrain attenant de 1 082 m2, également constructible, peut être acquis séparément au prix de 300 000 EUR FAI. Ce bien unique allie charme et volumes généreux, prêt à être réinterprété ou sublimé, le tout à seulement quinze minutes de Toulouse. Il représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Pin-Balma.