ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Toulouse, France (page 3)

À vendre, magnifique maison du 16ème siècle sur trois niveaux d’environ 420 m² de surface habitable, située au cœur du très prisé quartier historique de Muret, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend, au premier étage, une superbe pièce de vie avec salon et salle à manger de 93 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d’une cheminée centrale monumentale. Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un espace bibliothèque, ainsi qu'une espace bureau pouvant être transformé en deux chambres indépendantes, complètent cet étage. Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’un espace dressing, d’un toilette indépendant et d’une vaste suite parentale avec salle de bains et accès à une tropézienne offrant une vue directe sur la Garonne. Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 109 m² est disponible pour réagencement et rénovation. La maison dispose également de nombreux espaces extérieurs, tels qu’un patio intérieur, une grande terrasse et un large balcon au premier étage. Un garage intérieur, un porche et une très grande cave complètent ce bien exceptionnel. Ce bien de caractère, au charme unique, peut avoir une double destination : habitation et profession libérale. Pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Toulouse, merci de nous contacter au MIDI-PYRENEES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY au 05 34 67 92 46 - REF AS3-5931.

À vendre : Maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété d'exception située à Beaupuy, à seulement 20 minutes de Toulouse. Détails de la propriété : Maison principale de 215 m², accompagnée d'un studio indépendant de 25 m² et d'un appartement T3 indépendant de 68 m². Deux grands garages de 96 m² et 66 m² complètent cette offre. Profitez d'un véritable havre de paix sur une parcelle joliment arborée de plus de 3000 m², sans vis-à-vis. Cette maison d'architecte atypique, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et une exposition plein sud, vous séduira par ses espaces de vie généreux. Le séjour de 72 m² et la suite parentale s'ouvrent sur une grande terrasse, créant un véritable espace de vie extérieur. Vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires (dont deux avec salle d’eau privative), d’une lingerie et d’une arrière-cuisine. Le studio et l’appartement T3, entièrement rénovés et indépendants, offrent de nombreuses possibilités : accueillir confortablement votre famille et vos amis ou les louer tout en préservant votre intimité. Bien atypique et rare dans le secteur, à découvrir rapidement ! Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Ref : AS3-5829.

En exclusivité. À vendre – Belle maison familiale de 210 m² avec piscine, sur parcelle arborée de plus de 1600 m², située à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant espace, lumière et intimité vous séduira par son environnement privilégié. Nichée sur une magnifique parcelle arborée, elle offre : - Une grande pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, idéale pour les moments en famille ou entre amis - 5 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - De nombreux rangements, buanderie, et possibilité d’un bureau ou espace de télétravail - Une piscine intégrée dans un jardin paysager, sans vis-à-vis - Un cadre verdoyant et intimiste. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5809.

À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Toulouse, située au Sud-Est de la ville, dans un charmant village, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse et 30 minutes de l'aéroport. Cette belle propriété d'environ 300 m² se trouve sur un terrain arboré de plus de 4000 m², incluant une piscine. Avec des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle, elle se compose de deux niveaux avec un vaste séjour équipé d'une cheminée, une splendide pièce vitrée, cinq grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine spacieuse avec espace salle à manger, ainsi qu'une grande lingerie. Le sous-sol comprend une grande cave et une salle dédiée au cinéma. En annexe, un grand espace de sport avec sauna, douche et WC, ainsi qu'un double garage de 68 m². Vous serez charmé par son parc soigneusement paysagé, qui comprend une piscine, un pool-house, une terrasse couverte avec barbecue et un terrain de pétanque. Pour toute information, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5796.

Située sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch dans le département de Haute-Garonne, cette maison de caractère, datant de 1800, se trouve au cœur d'une magnifique parcelle arborée d'environ 4 500 m², offrant un environnement naturel privilégié et plein de charme. La maison principale, inondée de lumière et dotée de beaux volumes, propose environ 232 m² habitables à rénover. Attenant, un plateau d'environ 90 m² est à aménager, offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend également deux vastes garages, plusieurs espaces ateliers, ainsi qu'environ 300 m² de combles aménageables, permettant d'agrandir ou de repenser les espaces selon vos besoins. Rare sur le marché, cette maison saura s'adapter aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité professionnelle ou un projet mixte. Pour un achat de maison de luxe à Toulouse, n'hésitez pas à contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5865.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située derrière un portail discret, au cœur de plus d’un hectare préservé, cette maison incarne l'élégance du Sud. La maison principale de 581 m² ouvre sur une vaste réception d’environ 100 m², agrémentée d'une salle de billard. Le patio central apporte une atmosphère apaisante, tandis que cinq suites, dont deux spacieuses, ainsi que deux bureaux et une salle de cinéma offrent un cadre de vie optimisé pour le confort. Une maison d’amis indépendante ajoute une touche d'intimité. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dispose d'un espace piscine en L avec deux bassins, terrasses couvertes et jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est une opportunité rare, alliant raffinement et qualité de vie.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE BOURRASSOL. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier prisé de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec accès à une terrasse couverte, un pallier aménagé en bureau, une lingerie ainsi qu'une grande salle de bain. La propriété dispose également d'un garage. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette maison de luxe à acheter à Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2790 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Dans le quartier Minimes, à seulement 100 mètres du métro Canal du Midi, découvrez cette Propriété à vendre à Toulouse au charme toulousain, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle comprend quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking ; au premier niveau, deux T2 avec caves, ainsi qu'un T2 avec garage et place de parking. Au dernier étage, un T3 sous combles est équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Trois appartements sont libres, et le dernier devrait se libérer en septembre. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou comme grande maison d'habitation dans un secteur recherché. Situé en bordure du canal du Midi avec accès aux pistes cyclables, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied, ainsi que le jardin japonais. À quelques pas du Conseil Départemental, les établissements scolaires comme écoles et collèges se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, charges annuelles de 2700 Euros.

Côte Pavée / Saint Exupéry Superbe maison type villa californienne avec grande pièce de vie de 150 m² qui donne sur la terrasse, la piscine et le jardin. Maison et jardin sans aucun vis à vis. De nombreuses chambres et de grands espaces vous attendent. Maison unique en son genre qui après une remise au goût du jour, abritera une famille chanceuse et vous permettra d'y construire des souvenirs magiques. Référence agence : 14724

CÔTE PAVÉE – MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE & STUDIOS INDÉPENDANTS Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, cette maison de 247 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Déployée sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes lumineux, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, prolongé par une terrasse exposée plein sud et une piscine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Chaque espace dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, actuellement loués, complètent ce bien. Ils offrent un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'être réintégrés à la maison selon vos besoins. Deux places de stationnement extérieures viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, clé en main, idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement dans un environnement prisé. Référence agence : 967

Nous vous proposons en exclusivité une maison familiale située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à proximité des écoles Saint-Joseph et du Caousou, dans un quartier résidentiel prisé. • Emplacement recherché, proche des commodités, des écoles réputées et des axes routiers. • Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque et accès direct à la terrasse. • Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant. • Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour plus de convivialité. • À l’étage : quatre chambres supplémentaires ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée. • Salle de bain de qualité, prestations soignées et climatisation intégrée. • Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, pour un cadre de vie paisible. • Rénovation élégante et cohérente, alliant le charme ancien au confort moderne. Une opportunité rare à découvrir, combinant charme, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

À vendre, charmante maison toulousaine d'environ 235 m², entièrement rénovée par un architecte, située dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Sur une parcelle de 450 m², cette propriété comprend une piscine au sel et une superbe façade, alliant charme et authenticité. Idéale pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, cette maison se compose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse, et d'un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et 3 places de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 000 000 €.

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse Côte Pavée - Maison avec chartreuse entièrement rénovée. Située à proximité immédiate des établissements scolaires (Le Caousou à 5 mn à pied, Armand Leygue), ainsi que des commerces et des transports, cette propriété comprend une maison des années 1950 et une chartreuse récemment rénovée. La maison principale d’une surface d’environ 95 m² offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie et des toilettes. À l’étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres, chacune avec un placard/dressing, et une salle de bain avec toilettes. La chartreuse de plain-pied et d’environ 37 m² habitables se compose d'un grand séjour déplafonné avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d’eau avec toilettes. Cette belle chartreuse, entièrement rénovée, garantit un grand confort et des prestations de qualité. Elle bénéficie d'un accès indépendant, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité locative ou professionnelle. Les murs en galets et briques se marient avec les matériaux modernes, apportant un charme indéniable. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec une grande terrasse pour les repas en toute intimité, la possibilité de stationner un véhicule et des cabanons de rangement. Prestations : chauffage gaz et climatisation (maison principale), climatisation réversible (chartreuse), double vitrage, volets roulants et velux motorisés, nombreux rangements. L’ensemble offre un cadre de vie très agréable dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. De plus, la station de la future ligne de métro C est accessible à 7 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 671154 euros. Honoraires TTC : 26846 euros. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SEPT DENIERS. Maison avec chartreuse aux portes de Toulouse. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Le bien se compose ainsi : - Une maison divisée en deux appartements : - Un T2 avec terrasse, - Un T3 lumineux avec balcon, - Un garage, - Combles aménageables d'environ 30 m², offrant une belle opportunité d'extension ou de création d'un logement supplémentaire. - Une maison T3 avec terrasse, - Un jardin avec cabanon. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ensemble immobilier sain, bien entretenu, situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un bien rare aux portes de Toulouse, alliant tranquillité et commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'achat Maison de luxe TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3040 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 201.6m².

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Le Busca - Maison de ville de 220 m² avec deux garages et grande terrasse. Située dans l’une des rues les plus prisées du quartier du Busca, cette maison des années 1930 développe environ 170 m² de surface habitable (220 m² au sol) et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec vestiaire permet d’accéder aux garages et dessert un cellier, une pièce pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport, ainsi qu’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande buanderie. Le chauffage au gaz de ville et le double vitrage apportent confort à cette maison. Ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, et sa luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures, la rendent particulièrement attrayante. Deux garages avec volets roulants électriques et une grande terrasse, idéale pour des repas en famille ou entre amis, complètent ce bien unique. Il existe également une possibilité d’aménagement pour des bureaux ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Jardin des Plantes. Visite virtuelle disponible après entretien préalable. N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518.

Propriété exceptionnelle à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure rare et élégante, d'environ 700 m² habitables, est située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 30 minutes du centre de Toulouse. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et intemporalité. Baignée de lumière, la propriété se compose de grands espaces, dont deux salons principaux de 100 m² chacun, plusieurs salons secondaires, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La suite parentale comprend des aménagements raffinés, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau privatives. Un appartement indépendant de 60 m² est également inclus, idéal pour recevoir des invités ou utiliser comme bureau. La propriété bénéficie d'un garage spacieux pour 4 à 6 véhicules, d'un terrain sécurisé de 1,1 hectare avec un jardin paysager, et d'une piscine au sel de type miroir. Les écoles et commerces sont à proximité, et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Toulouse.

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant. Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance et confort. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural soigné : travail de briquettes foraines, balconnets en fer forgé et volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur un double salon avec cheminée, une belle salle à manger et une cuisine indépendante. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements. Le dernier étage, sous les toits, propose une quatrième chambre, une salle d’eau et un espace aménagé en salle de jeux. Un jardin paysager préservé des regards prolonge les pièces de vie avec deux terrasses sans vis-à-vis. Un double garage, élément recherché dans ce quartier, et un appartement T2 indépendant viennent compléter cet ensemble. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de la médiathèque et du cœur de Toulouse, avec un accès facile aux transports, commerces et écoles. Cette maison dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Toulouse.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison bourgeoise du 19ème siècle d'une superficie de 201 m². Située dans une rue calme, sans vis-à-vis, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, le côté nuit comprend une salle d'eau indépendante et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le second étage offre une pièce de vie supplémentaire, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est également agrémenté d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage de 40 m². Un appartement T2 de 42 m², loué à 685€/mois et totalement indépendant, est attenant au garage. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Toulouse, ce bien constitue une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 052 154 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Toulouse, dans le quartier très prisé de Côte Pavée, cette villa de 190 m² entièrement rénovée en 2022 se distingue par son élégante façade en hémicycle. Elle bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des avenues les plus recherchées de la ville, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, ouvrant sur l'extérieur grâce à trois fenêtres en arc de cercle. Un couloir central distribue les différentes pièces, incluant une buanderie communiquant avec le garage, idéale pour faciliter le retour des courses. Une première suite parentale spacieuse, avec une salle de bains haut de gamme, une kitchenette habilement dissimulée et une vue sur le jardin arboré, assure confort et intimité. Un WC séparé et une chambre supplémentaire avec dressing composent également ce niveau. À l'étage, un escalier en marbre mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour accueillant, une cuisine américaine de qualité et un bureau avec bibliothèque sur mesure. Par la porte-fenêtre du séjour, accédez à une terrasse intime avec vue sur le jardin luxuriant. La seconde suite parentale de ce niveau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing, offre un espace confortable. Le sol en marbre et la belle hauteur sous plafond témoignent de la qualité des finitions, tandis que la très bonne isolation et l'utilisation de fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal. Le jardin paysager, unique et entretenu avec soin, crée un véritable cocon à l'abri des regards, complété par une grande terrasse jouxtant une piscine chauffée. Un garage double sécurise le stationnement de vos véhicules. Bien situé, près de la ligne de bus L8 et bientôt accessible par la future ligne de métro Côté Pavée, ce bien se trouve à proximité des commerces, des services de santé et des établissements scolaires. Rare sur le marché toulousain, cette villa allie élégance, confort et situation idéale. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les visites se font sur rendez-vous avec validation de votre dossier, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale exceptionnelle – 280 m² – Toulouse Lardenne-Purpan. Située dans un écrin de verdure, cette maison entièrement rénovée de 280 m² sur un terrain arboré de 1 624 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un sous-sol pour 3 véhicules et de 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Une véritable rareté sur Toulouse !Points forts :Volume et confort : espace de vie lumineux, cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain au RDC, et 2 salles d’eau à l’étage.Extérieur remarquable : jardin arboré, 3 terrasses, piscine au sel chauffée, véranda de 35 m² arborant un style ‘jardin d’hiver’.Stationnement : sous-sol pour 3 véhicules + 3 places extérieures sous carport.Prestations de qualité : chauffage mixte gaz et climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois.Emplacement stratégique : à proximité d'écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620), grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire) et sites AIRBUS.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF)* Certaines images incluent du home staging virtuel, à titre illustratif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison toulousaine authentique et élégante, située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec des rénovations récentes et des prestations modernes, cette propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Parfaitement adaptée pour les familles ou les professionnels désirant une tranquillité à proximité du centre-ville.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 152 m²• Terrain : 149 m²• Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m², une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.• Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant).• Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.• Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal.Rénovations importantes :• Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale.• Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison.• Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure.Points forts de la propriété :• Terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.• Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.• Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles.• Garage et cave pour davantage de praticité.• À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.• Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique.Quartier et environnement :La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville.Cette maison rare sur le marché, Maison de luxe à acheter à Toulouse, conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.884796

Notre agence à le plaisir de vous proposer a la vente, à proximité immédiate du métro et des axes principaux du sud-ouest toulousain, cet ensemble de bureaux d'environs 1 153 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implanté sur une parcelle privative et clôturée de 2 760 m², le site bénéficie d'une double entrée et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, le bâtiment présente une structure saine et dispose de plusieurs accès, dont un accès livraison permettant l'aménagement d'une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais l'immeuble a déjà bénéficié de travaux importants récents à savoir remplacement du groupe de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, et rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Bien adapté pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder ! Référence agence : 5951

Maison entièrement réhabilitée dans le quartier recherché d'Armand Leygue à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située à moins de 100 mètres du métro Côte Pavée / Pradal, cette maison, rénovée entre 2025 et 2026, offre des prestations soignées et de bonnes performances énergétiques. Architecturalement, la façade allie le charme de l’ancien aux matériaux nobles, avec un élégant parement en pierre. Le portail motorisé permet un accès facile pour les véhicules ainsi que pour les vélos ou scooters. Un espace vert sur le côté gauche apporte une belle luminosité au séjour exposé est-ouest. À l'entrée, vous serez accueilli par des placards sur mesure et un toilette indépendant avec lave-mains, suivis d'un vaste espace de vie inondé de lumière. Le séjour de près de 50 m², agrémenté de baies vitrées de 7 mètres, s'ouvre sur la cuisine. Cette dernière n'a pas encore été installée, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de la personnaliser selon leurs goûts. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse en bois exotique, parfait pour les réceptions et les soirées en extérieur, offrant une belle exposition Ouest pour des couchers de soleil mémorables. À l'étage, un plan en étoile distribue quatre chambres spacieuses selon vos besoins, incluant une salle de bain avec baignoire, une suite parentale avec salle d'eau privative, des placards intégrés et des volets roulants électriques. De plus, une buanderie vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez de climatisation gainable intégrée pour un confort optimal, hiver comme été, sans unité murale visible. Les huisseries en double vitrage garantissent une excellente isolation, et le bien bénéficie des garanties décennales et de l’assurance dommages-ouvrage. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter Toulouse, alliant emplacement premium et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Hélène Soler.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE, HAUTE-GARONNE (31), MIDI-PYRÉNÉES. En EXCLUSIVITÉ : découvrez cette demeure de charme du XVIe siècle, située au cœur du pays de Cocagne, alliant authenticité et élégance. Cet ancien moulin de pastel, entièrement rénové en 2012 par des artisans locaux, offre environ 400 m² habitables. Composée de deux unités d'habitation indépendantes, elle propose une grande flexibilité d'usage, idéale pour résidence principale et gîte ou maison multigénérationnelle. Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que d'un poêle à bois. Au total, la maison comprend deux cuisines, deux salons et 4 chambres avec salles d'eau ou salle de bains. Un studio indépendant de 30 m² est également présent et peut être aménagé avec un sauna. Établie sur un terrain de 5 hectares, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. La piscine au sel chauffée (11 x 5 m) et les trois garages fermés ajoutent à l'attrait de ce bien. Située à proximité de Toulouse et de l'aéroport international Toulouse-Blagnac, vous trouverez toutes les commodités à 7 min. Ce bien, entretenu avec soin et en état proche du neuf, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à TOULOUSE. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.