vente de maison et villas de luxe avec piscine à Roquettes, France

Charmante maison de plain-pied de 180 m², idéalement située près du centre-ville de Seysses, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien comprend une entrée, un WC indépendant, un cellier, un grand salon lumineux, une cuisine, un séjour et une véranda donnant sur le jardin. La zone nuit est dotée de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 1424 m² est soigneusement aménagé, offrant une piscine, un abri de jardin et une petite maison indépendante de 50 m², avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Honoraire inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 619 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1070,00 € et 1490,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette maison à vendre à SAUBENS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 217 m², cette propriété, construite en 2021, est située sur une parcelle calme et parfaitement entretenue. Elle associe design moderne et élégance, comprenant 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau contemporaines. La cuisine est entièrement équipée, et la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois apportent une ambiance chaleureuse. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, d'une cuisine d'été, d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d’un jacuzzi et d'une belle piscine, parfaits pour des moments de détente. Un bien clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amateurs de confort. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 650237 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette somptueuse Maison de luxe à vendre à SAUBENS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable est nichée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un spacieux séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à une véranda en éventail sur mesure, équipée d'un jacuzzi. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une autre suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double garage, un studio et une piscine viennent également embellir cette Maison de luxe à acheter à SAUBENS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,45 %. Prix hors honoraires : 715 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison de caractère située au cœur de Pinsaguel, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable s'étend sur un terrain arboré de 3 000 m² et offre environ 360 m² habitables, comprenant 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée, une bibliothèque, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. Un garage de 27 m² complète cette maison à vendre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand poolhouse entièrement aménagé avec séjour, cuisine et chambre, ainsi qu'une piscine de 16x4 m, idéale pour vos moments de détente, sans oublier un bel atelier. C'est une véritable opportunité pour un achat dans une maison de luxe à Pinsaguel, alliant élégance et confort. Honoraires à charge acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 138 756 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre maison de luxe à Toulouse, Haute-Garonne, située à seulement 10 minutes au sud de la ville. Cette propriété charmante dispose d'un parc paysager, d'une piscine et d'une maison d’amis indépendante, offrant une ambiance de vacances à proximité de Toulouse. La maison principale, d’environ 273 m², offre un cadre de vie rare, avec des espaces lumineux et un style élégant. Son double séjour de près de 100 m² et sa cuisine haut de gamme Bulthaup apportent confort et raffinement. Une suite parentale en rez-de-jardin complète ce niveau. À l'étage, un escalier impressionnant mène à trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau, avec un accès au grenier pour un potentiel d’extension. Les caractéristiques de l’ancien, telles que les cheminées en marbre et les parquets traditionnels, ajoutent du caractère à cette demeure. La maison d’amis, d’environ 88 m², donne sur une piscine Diffazur (16 x 5 m) et comprend un espace de vie indépendant avec un séjour, une cuisine d’été, une suite pour les invités et un atelier potentiel. Avec également un garage double et une buanderie, cette propriété est parfaitement située pour une clientèle recherchant une maison de luxe à acheter à Toulouse, qu'elle soit destinée à une résidence principale ou secondaire. Contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 1 190 000 euros, honoraires inclus, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,5 % TTC sur le prix hors honoraires de 1 138 000 euros.

Découvrez cette villa familiale située à Cugnaux, en Haute-Garonne (31), à seulement 20 minutes du centre de Toulouse. Ce bien immobilier de 280 m² s'étend sur un parc paysagé, offrant des volumes ouverts et une lumière naturelle abondante. À l'entrée, une circulation fluide vous mène à un salon accueillant, centré autour d'une cheminée, où la luminosité de l'après-midi apporte une ambiance chaleureuse. La salle à manger, dotée d'une table sur-mesure de 3,5 mètres, se prolonge vers une cuisine dînatoire moderne équipée d'un îlot central et d'une seconde table. La villa comprend quatre suites avec rangements intégrés et salles d'eau, un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une bibliothèque et une buanderie fonctionnelle. Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté de terrasses bien orientées et d'une piscine harmonieuse. La maison bénéficie d'un système de domotique complet pour un confort optimal au quotidien. Nichée au calme, elle est proche des transports scolaires, alliant tranquillité et praticité. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à Cugnaux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSEÀ quelques minutes de Toulouse, cette villa à vendre à Villeneuve-Tolosane se situe dans un écrin de verdure préservé. Cette propriété d’architecte dispose de 300 m² de prestations de qualité, organisées autour d’un majestueux patio central de près de 115 m², apportant une luminosité naturelle remarquable dans chaque espace.Conçue avec des matériaux nobles, vous découvrirez des boiseries sur mesure, des sols élégants, des huisseries de qualité et des plafonds travaillés, le tout confectionnant une ambiance à la fois contemporaine et confortable.L’entrée principale, spacieuse et raffinée, propose de généreux rangements. Un toilette invité et une buanderie se trouvent discrètement derrière de superbes portes laquées.À l’étage, deux grandes suites lumineuses, chacune dotée d’une salle d’eau et d’une terrasse privative, offrent une vue apaisante sur le parc paysager.La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une salle à manger conviviale et se prolonge par une cuisine d’été couverte, parfaite pour prolonger les soirées estivales.Le salon et la salle de billard, avec leurs magnifiques sols en bois, constituent un espace de réception élégant et accueillant. La seconde aile de la maison abrite un bureau, un atelier d’artiste, deux chambres avec salle d’eau, une salle de bains, un dressing et un toilette indépendant.Le parc arboré, méticuleusement entretenu, offre un havre de paix sans vis-à-vis, tandis que la piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente dans un cadre naturel privilégié.Un garage de plus de 50 m², déjà pré-équipé, peut facilement être transformé en maison d’amis ou logement indépendant.Des équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur haute performance installée en 2023 et un chauffage au sol, viennent compléter cette offre.Pour toute information sur l’achat de cette villa à Villeneuve-Tolosane, n’hésitez pas à nous contacter.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

Située à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre domine la vallée de la Garonne et offre une vue panoramique à 360° dans un cadre paisible. À seulement vingt minutes au sud de Toulouse, cette propriété est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en étant entourée de nature.D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette maison attire par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le salon ouvert sur le paysage, la cuisine avec un îlot central et l'espace repas créent un environnement convivial. À ce niveau, une suite parentale et un bureau offrent un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives ont toutes accès à une terrasse, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace dans une ambiance sereine. Un sous-sol d'environ 90 m², adaptable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² intègre une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager entretenu, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde combine confort, luminosité et espaces naturels, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible sur les hauteurs, cette maison de 178 m² est érigée sur un terrain de 3 300 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. La propriété se compose d'une entrée avec penderie qui mène à un vaste séjour-salle à manger lumineux, ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine fermée. Le rez-de-chaussée abrite une chambre climatisée, une salle d’eau, et une suite parentale avec accès direct au jardin et sa salle de bains. À l’étage, une mezzanine peut être utilisée comme bureau et deux chambres, dont une également climatisée, ainsi qu'une salle d’eau et un grenier complètent l'ensemble. Des panneaux solaires installés en 2015 assurent l'alimentation en électricité de la maison. Le jardin, soigneusement arboré, comprend une piscine entourée de terrasses avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Magnifique maison d'architecte à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, en position dominante, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et est entièrement bâtie sur cave. Avec ses 320 m2, elle offre 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Parmi ses atouts, on retrouve une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un vaste parc. La cave, d'une superficie de 260 m2, est entièrement carrelée et chauffée, idéale pour accueillir des véhicules de collection. Cette propriété peut également convenir pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.

Vente Maison à Cugnaux : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 180 M²Découvrez cette villa unique, véritable pièce maîtresse d'architecture contemporaine, située dans une impasse calme à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un cadre de vie aménagé avec soin, à proximité de Toulouse, idéal pour les amateurs de tranquillité et de modernité.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉDans un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété bénéficie d'une situation rare :• Un havre de paix : Située en fin d'impasse, garantissant sérénité et intimité.• Accès rapide : À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, alliant le confort d'une maison et l'effervescence urbaine.UN ESPACE EXTERIEUR DE PLAIN-PIEDL'extérieur de cette maison est une invitation à la détente, pensé pour le bien-être :• Piscine de Bali (5x10m) : Un espace de baignade élégant pour profiter des journées ensoleillées.• Terrasse spacieuse : 100 m² autour de la piscine, offrant un cadre idéal pour vos réceptions.• Pool House : Comprenant une cuisine-bar et un salon lounge couvert, parfait pour des moments conviviaux.• Jardin paysagé : Un jardin clos et soigné, sans vis-à-vis, pour préserver votre tranquillité.DES VOLUMES IMPRESSIONNANTSEn pénétrant dans la villa, vous serez séduit par son hall d'entrée surplombé d'un lustre majestueux et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres :• Grand salon de 50 m² : Baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur l'extérieur par des baies vitrées.• Cuisine équipée : Aménagée sur 26,08 m², avec un cellier-buanderie attenant de 10 m².• Chambre invités au RDC : Avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir vos proches ou pour un bureau.INTIMITÉ ASSURÉE À L'ÉTAGEL'étage est conçu pour une totale intimité avec toutes les chambres disposant de leur propre extérieur :• Suite parentale de 22,31 m² : Avec dressing sur-mesure et salle d'eau, donnant accès à un toit-terrasse panoramique.• Suites secondaires : Deux autres chambres, l'une avec accès au toit-terrasse, l'autre avec un balcon privé. Salle de bain design et WC indépendant complètent cet étage.CONFORT ET SÉCURITÉ• Accès sécurisé : Portail électrique, parking en enrobé, volets électriques. • Climatisation : Plancher chauffant au RDC et climatisation réversible. • Arrosage automatique : Alimenté par un puits privé pour un entretien facile.Une maison pour ceux en quête d'une propriété alliant confort, esthétique et tranquillité. Contactez-nous pour planifier une visite.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale à vendre – 230 m² – Terrain de 2 080 m² avec piscine au sel chaufféeSi vous recherchez une maison spacieuse, cette propriété est idéale. Située à la frontière des communes de Plaisance-du-Touch, Fonsorbes et Frouzins, elle vous permet de bénéficier des écoles, commerces et activités sportives en moins de 5 minutes.Avec une surface habitable d’environ 230 m², elle comprend :- Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin arboré- 6 chambres dont 2 à l’étage, parfaites pour une grande famille ou un projet mixte (télétravail, chambres d’amis…)- Salle de bain et salle d’eau- Une buanderie- Un cellier- De nombreux rangements fonctionnelsUn double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.Un extérieur rare et prisé :Implantée sur un beau terrain arboré de 2 080 m², la propriété propose un véritable espace de détente avec une piscine chauffée de 10 × 5 m et un pool-house.Potentiel & confort :La maison est saine et bien entretenue.Façade refaite, toit en bon état.Visiophone.La cuisine et les salles de bains, d’origine, offrent une belle opportunité de personnalisation.Un bien complet, alliant surface, calme et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune.Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire – article L. 561-5 du CMF).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Toulouse, des commerces et des transports. Ce bien d'une surface d'environ 200 m² est édifié sur un spacieux terrain de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un double garage et de dépendances. La maison, calme et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un escalier mène à trois chambres supplémentaires, garantissant un espace confortable pour toute la famille. De plus, une extension climatisée de 40 m² offre diverses possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en travertin qui donne sur la piscine récemment rénovée. Pour toute personne intéressée par un achat maison Cugnaux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte est à vendre. S'étendant sur environ 160 m² de plain-pied au sein d'une résidence privée et sécurisée sans charges de copropriété, cette villa se trouve à proximité de La Ramée, entre Tournefeuille et Toulouse St Simon. Édifiée sur un terrain clos de 725 m², elle se distingue par son architecture contemporaine et joue habilement avec la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Conçue selon une approche bioclimatique, elle est équipée de 16 panneaux solaires et a été rénovée par un décorateur en 2019. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m² qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud et une piscine au sel chauffée. La cuisine est élégante et parfaitement équipée, intégrée dans l'espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, avec une suite parentale indépendante. Cette villa de luxe à acheter à Tournefeuille est accompagnée d'un double garage, d'une buanderie, de la climatisation réversible et d'un jardin joliment paysagé. Cette propriété moderne et économe est un bien rare qui répondra à vos attentes. Son prix est de 629 000 euros, incluant 24 192 euros d'honoraires agence TTC (4%) à la charge de l'acquéreur, soit 604 808 euros nets vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, veuillez contacter Marjorie MARTY au 0607167120 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com.

À proximité du charmant village médiéval de Clermont-le-Fort, découvrez cette magnifique maison construite en 1807, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison principale offre 234 m² habitables (T7) disposant d'un vaste espace de vie lumineux de 70 m², idéal pour recevoir. Elle comprend une suite parentale de 40 m² ainsi qu'une seconde suite de 30 m², accompagnées de trois autres chambres et de deux salles d'eau. Ce bien est mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond, plusieurs cheminées d'origine, un poêle à bois, et un espace spa, véritable havre de paix. Un appartement T3 de 87 m² avec une entrée indépendante ou communicante est attenant, ainsi qu'un second logement (T4) de 70 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. La propriété s'étend sur un superbe parc paysager de 9 825 m², comprenant un jardin à la française de 2 200 m², et propose des espaces extérieurs de qualité avec une piscine de 10x5 m, un pool house de 26 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 19 m², parfaite pour un atelier ou un espace réceptif. La rénovation a été effectuée avec attention, intégrant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur air/air, du double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien rare offre de nombreuses opportunités, aussi bien pour une résidence familiale de prestige que pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou d'activité liée au bien-être. Pour toute information complémentaire, contactez Catherine de Lignières au 06.50.45.41.10.

HAUTE-GARONNE - VIGOULET AUZILÀ seulement 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété pleine de charme évoque un esprit de vacances tout au long de l'année, dans un cadre paisible avec vue dégagée sur les Pyrénées.Nichée dans un parc paysager soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, la maison principale d'environ 206 m² se distingue par sa luminosité et son ouverture sur la nature. Organisée autour d'un patio intérieur, elle comprend de spacieux espaces de vie tels qu'un salon, une salle à manger et quatre chambres, favorisant une circulation fluide vers l'extérieur. Une large terrasse prolonge les pièces principales et surplombe une piscine de 11 x 5 m, véritable centre de ce bien, propice à la détente dans un environnement idyllique.Un atout majeur complète l'ensemble : une maison d'amis indépendante d'environ 70 m², avec une vaste pièce de vie de 50 m² entièrement ouverte sur la campagne, une chambre et une cuisine. Cet espace présente de nombreuses possibilités : hébergement de famille ou d'amis, activité professionnelle, ou location saisonnière.La propriété marie charme et confort moderne, bénéficiant de prestations de qualité : panneaux solaires installés en 2023, climatisation, double vitrage, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Sa performance énergétique est remarquable, avec une consommation annuelle d'environ 400 euros.Des travaux structurels significatifs menés en 2017 (renforcement des fondations, réfection de la toiture et isolation) assurent la solidité et la pérennité du bien.Bien que quelques touches de modernisation puissent être envisagées pour sublimer son architecture d'inspiration années 80, son potentiel est indéniable.Avec sa proximité immédiate de Toulouse, sa vue sur les Pyrénées, sa piscine et sa dépendance, cette propriété rare constitue un cadre de vie unique, idéal pour un achat Maison de luxe Vigoulet-Auzil ou pour un investissement dans une maison de luxe à acheter Vigoulet-Auzil.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Saint Georges vous propose à la vente cette magnifique maison de 350 m² située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, implantée sur un terrain de 9500 m² dans un cadre naturel, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un vaste séjour de près de 80 m² qui offre une ambiance élégante et chaleureuse, ainsi qu'une vue panoramique dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de quatre chambres, de deux dressings, d'une buanderie, de deux salles de bains et de plusieurs toilettes. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing, toilettes et sa terrasse privée, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre baignoire et toilettes attenantes à une seconde terrasse. Le sous-sol comprend une piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un coin cuisine déjà aménagé, ainsi que deux pièces à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, le jardin propose une autre piscine, un garage et des places de stationnement. Conçue pour allier confort et praticité, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une chaudière à pellets basse consommation, la climatisation, des prises RJ45 dans chaque pièce, un système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), un portail électrique et un système d'arrosage automatique. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en recherche d'espace, de sérénité et de standing, à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE, MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ÉNERGETIQUE A - Découvrez cette magnifique villa moderne située à Aureville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie remarquable alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une surface habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villa est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en termes de performance énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, à proximité des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Pour l'achat d'une maison de luxe à Aureville, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

VIEILLE TOULOUSE - MAISON SPACIEUSE DE 270 m². Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Vieille-Toulouse, cette maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, propose un cadre de vie élégant au cœur d'un terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur 83 m² et bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, assurant une parfaite harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et sophistiquée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu, avec deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent. Une chambre dispose également d'une terrasse privative pour un moment de détente en toute intimité. Le sous-sol présente une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à VIEILLE TOULOUSE est une propriété rare, où modernité, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023).

À moins de 15 minutes du centre de Toulouse, à Lacroix-Falgarde, découvrez cette villa d'exception de 6 pièces et 225 m2, véritable œuvre architecturale réalisée par Patrice Cagnasso en 2020. Implantée sur un terrain dominant de 2000 m2, cette maison dispose d'une piscine à débordement chauffée et offre une vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa se compose d'une galerie d'entrée avec une belle porte sur pivot, un vaste séjour de 85 m2 agrémenté de 12 m d'ouvertures, incluant un espace cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dinatoire équipée, avec accès à deux terrasses. L'aile dédiée aux chambres comprend une master suite avec vue dégagée et accès terrasse, une salle d'eau à patio végétalisé, ainsi qu'un dressing. Trois autres chambres confortables et une salle de bain completent le niveau principal. Pratique, cette maison comprend également une buanderie, une cave à vin, un cellier et un garage de 50 m2 pour deux véhicules. Les prestations de cette maison sont de très haut standing : construction en béton banché, piscine à débordement chauffée, climatisation réversible gainable, cuisine et salles de bain de qualité, parquet en chêne, volets motorisés, domotique moderne, système d'alarme et de vidéosurveillance. Ce bien rare et spectaculaire est idéalement situé dans un environnement privilégié, calme et intime, à proximité des commerces, tout en étant facilement accessible depuis le périphérique et l'A64. Pour un achat Maison de luxe VIEILLE TOULOUSE, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À Vieille-Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une création architecturale de Jacques Guéraud, bâtie en 1989. S'étendant sur près de 350 m2 au cœur d'un parc d'un hectare, cette propriété offre une parfaite harmonie avec son environnement naturel, créant un cadre de vie paisible et élégant. Dès l'entrée, un patio vitré inonde d luz chaque recoin de la maison, établissant un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste séjour et la salle à manger, illuminés par de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Le poêle contemporain, associé au plancher en bois blond, ajoute une touche de chaleur à cet espace de vie convivial. En demi-niveau, le salon, avec ses double hauteurs et ses baies cintrées. Le charme du lieu est accentué par une cheminée en brique et une bibliothèque intégrée, créant une atmosphère à la fois accueillante et majestueuse. La cuisine sur mesure, combinant authenticité et praticité, donne un accès direct au jardin ensoleillé. Le niveau principal dispose d'un espace nuit divisé en deux parties : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu’un espace familial comprenant un salon-bureau et plusieurs chambres. Au rez-de-jardin, un espace de loisirs avec salle de billard et chambre d’amis est accessible. Le garage spacieux, d’une capacité pour quatre véhicules, est accompagné de grandes caves, idéales pour le stockage. À l'extérieur, le parc vibrant alterne prairies et bois, avec une piscine généreuse qui invite à la détente lors des journées ensoleillées. Proche des commodités tout en préservant son intimité, cette maison représente une véritable invitation à l'art de vivre à Vieille-Toulouse.