vente de maison et villas de luxe avec piscine à Quint-Fonsegrives, France

Découvrez cette villa à vendre à Balma, située dans un quartier prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte offre environ 270m² habitables et est construite sur un magnifique jardin arboré de 1600m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La villa se compose d'un grand salon séjour lumineux donnant sur un patio couvert, d'une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle de bains, et d'une seconde chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Un entresol d'environ 155m² complète cette propriété, incluant un espace de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec piscine, cuisine d'été, barbecue à méchoui, plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Balma.

Sur les hauteurs de Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette métairie du XVIIIe siècle, nichée au sein des anciennes dépendances d'un château, offre un cadre exceptionnel. La propriété, avec ses volumes lumineux, témoigne d'une rénovation soignée qui harmonise le charme historique avec le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un bureau, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à la salle à manger. Le vaste salon, doté d'une cheminée à foyer ouvert, est un espace convivial idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une suite d'amis, avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre une vue sur les espaces de vie et présente un espace supplémentaire, idéal pour une salle de loisirs. Deux chambres avec dressings se partagent une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'une suite parentale spacieuse de plus de 50 m² propose ses propres dressings et une salle de bain complète, pensée pour le bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 500 m² crée un cadre bucolique, accompagné d'une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur. La piscine, intégrée harmonieusement, invite à la détente dans un environnement verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Pin-Balma allie caractère et modernité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Garage indépendant, annexe de stockage, local à bois, et climatisation gainable avec système Airzone sont également inclus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2000.00 et 2706.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial.

Exclusivité CABINET BEDIN - FLOURENS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À vendre, cette maison récente de plain-pied d'environ 140m². Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie et prolongée par une belle terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un cellier/buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 600m², avec piscine et coin barbecue, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Construite en 2017, cette maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Les volumes sont bien répartis et la luminosité est au rendez-vous. À visiter rapidement !

L'agence Orpi Esquirol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier paisible de l'Ormeau. Ce bien rare sur le marché, à rafraîchir, s'étend sur plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie serein au sein du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette vaste propriété de plain-pied de plus de 200 m², nichée au fond d'une impasse, présente une distribution fluide et équilibrée, parfaite pour concevoir votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, agréablement orientée face à la piscine et au jardin, permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est modulable avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace encore plus vaste.Ce niveau abrite également un coin nuit avec des rangements bien pensés, comprenant une buanderie, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, un bureau transformable en dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains généreuse et un WC séparé.Le potentiel de cette maison en vente à Toulouse s'étend également au sous-sol, comprenant un double garage, un local technique et un espace de réception (avec un second salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire). Cet espace ample est parfait pour réaliser vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste ou même un appartement indépendant. Les possibilités sont infinies.Profitez d'un véritable poumon vert en plein cœur de la ville, avec la future station de métro l'Ormeau située à moins de 200 mètres. Cette propriété, qui a tant à offrir, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour raviver son charme d'antan et débuter un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE COTE PAVÉÀ quelques minutes à pied de l’École Sainte-Marie des Champs, cette villa d’architecte de 180 m² habitables, avec jardin, terrasse et piscine, constitue un véritable lieu de vie pensé pour une famille.Baignée de lumière, elle séduit par ses espaces largement ouverts sur l’extérieur. Son cadre privilégié permet de conjuguer confort, convivialité et sérénité au quotidien.Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, a un accès direct au jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et prolongeant naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine.Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrent à chacun son espace et son intimité. Plusieurs salles d’eau complètent harmonieusement l’ensemble.Un garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété sont appréciables.Piscine 10X5 chauffée par pompe à chaleurArrosage automatiquePuitsPour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an.Prix indexés au années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

À 25 minutes à l'est de Toulouse et 15 minutes de Balma, un corps de ferme transformé en maison familiale est en vente sur un terrain de 6 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique sécurisé. Cette bâtisse du 18e siècle, érigée sur deux niveaux, se dévoile au détour d'un chemin de terre. Entourée d'une végétation luxuriante, la bastide, dotée d'une piscine, est située sur un terrain clos de haies. Deux dépendances-ateliers, adjacentes à la pièce de vie, ainsi qu'un pool-house et un hangar à voitures, sont édifiés à droite de la maison principale, qui comprend une extension à gauche. Les façades, à la fois colorées et sobres, sont réalisées principalement en briques rouges, caractéristiques de la région, avec une partie enduite ; les encadrements de fenêtre sont largement en brique et les ouvertures sont soit droites, soit en arc surbaissé. Les toits sont principalement à deux pans de tuiles traditionnelles. Enfin, les champs vallonnés s'étendent à perte de vue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Corps de ferme de luxe à acheter Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Balma, située dans un cadre privilégié et tranquille, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. Cette magnifique maison d'architecte d'environ 222 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 680 m² et se distingue par son style contemporain et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Conçue pour le confort moderne, cette maison dispose d'un équipement complet incluant une domotique avancée, climatisation, pompe à chaleur, panneaux solaires, et une borne de recharge pour véhicule électrique. L'espace de vie spacieux et élégant s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une terrasse conviviale avec cuisine extérieure, idéale pour recevoir. Côté nuit, cette maison à acheter à Balma est parfaite pour une vie de famille, avec 5 grandes chambres, dont 2 belles suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau avec rangements intégrés, une salle de sport, et une arrière-cuisine buanderie fonctionnelle complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin paysagé avec arrosage automatique dispose d'une superbe piscine au sel (8x4) chauffée et sécurisée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les finitions extérieures en bois ajoutent chaleur et élégance. Un garage avec portail électrique et rangements optimisés termine ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur pour les familles en recherche de confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Référence agence : 1821, département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Maison familiale de 193 m² sur un terrain clos de 610 m², comprenant 7 pièces, dont 5 chambres. La disposition intérieure favorise des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de vie : un séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, et des chambres judicieusement agencées pour préserver l'intimité des occupants. Conçue pour le confort au quotidien, cette maison dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, ainsi que de volets à lames orientables pour une gestion optimale des apports solaires. Parmi ses nombreux atouts, on retrouve une piscine privée, un garage et un jardin clos, en faisant un bien parfait pour les familles et les réceptions en extérieur. Située dans le secteur Preserville à Balma, cette Maison de luxe à vendre profitent d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des écoles (primaires et collèges) ainsi que des équipements sportifs et de loisirs. L'accès aux transports en commun facilite la liaison avec le centre-ville de Toulouse et les axes périphériques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 838 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Découvrez cette villa familiale située à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. A proximité du centre et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 220m² rénovée avec goût vous séduira par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux de 60m² très lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse exposée sud-est. La maison comprend également 5 chambres : 3 à l'étage, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un carport. Prix hors honoraires : 800000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Pour ceux cherchant à acheter une Maison de luxe à Balma, cette propriété est un choix idéal.

À 4 minutes de Balma, sur la commune de Pin-Balma, cette maison contemporaine T6 récente de 190m2 se situe sur une parcelle de 1100m2, offrant un cadre paisible avec piscine à débordement et vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour cathédrale avec des plafonds de 7m et d'amples ouvertures, cheminée-insert, cuisine équipée donnant sur une terrasse, une master suite avec salle de bain et dressing, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau et placards, un bureau/chambre d'appoint et une mezzanine. Le sous-sol comprend une cave à vin avec puits de lumière, un cellier et un double garage avec espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Prestations de qualité, climatisation réversible gainable. Située au calme, à moins de 5 minutes des commerces et infrastructures, et à 8 minutes de Toulouse, cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter BALMA.

Sous compromis : Située à proximité du centre ville de Balma, cette maison familiale de 170 m² (193 m² au sol) offre un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une grande cuisine récemment rénovée, une suite parentale et un bureau. Une buanderie est également présente pour simplifier le quotidien, ainsi qu'un studio indépendant, avec une possibilité de location à 450 euros. La remise attenante présente un potentiel d'aménagement pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos envies. À l'étage, quatre belles chambres garantissent un espace généreux et confortable, complétées par une salle de bain idéale pour la famille. Le grenier aménageable permet d'ajouter un espace de rangement ou une pièce supplémentaire. Le terrain de 493 m² accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours. L'accès facile aux écoles, commerces et transports fait de cette maison une excellente opportunité pour votre futur domicile. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À vendre – BALMA, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin. Cette maison BALMA à vendre est idéalement située, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des transports et des commerces. Vous serez séduit par cette maison entièrement rénovée, d'une superficie totale de 153 m² (93 m² pour la maison principale et 60 m² pour la dépendance), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Très lumineuse et offrant des prestations haut de gamme, elle comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau partagée pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing à l’entrée. La dépendance, pourvue de fenêtres et d'une baie vitrée, ainsi que d'une climatisation réversible, peut être aménagée en bureau, studio, espace loisir ou tout autre besoin. Les prestations incluent climatiseur, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Pour toute information sur cet achat maison BALMA, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822

À 1 km de l'église, cette villa d'exception située au cœur de Balma, dans le département de la Haute-Garonne, est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter Balma. Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette villa T7 rénovée de 209 m² allie charme et modernité, offrant un cadre de vie parfait pour votre bien-être. La pièce de vie spacieuse est inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son volume impressionnant. La cuisine aménagée et équipée, signée LEICHT, s’ouvre directement sur un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau indépendantes, deux WC indépendants, et une buanderie pour un confort optimal. À l'extérieur, découvrez une piscine de 10x4 mètres à l'abri des regards, un garage et un abri voiture. Les nombreuses prestations de qualité et les aménagements pratiques allient finitions impeccables et fonctionnalité au quotidien. L'emplacement est idéal, proche des écoles, des commerces et des transports vers le collège, le métro et le centre-ville de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2490.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Villa à vendre à Balma, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à seulement 1 km du centre-ville, cette maison familiale T7 de 192 m² s'étend sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², offrant un cadre de vie idéal. La villa se compose d'un séjour spacieux lumineux avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage, il y a deux autres chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un bureau. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, cette maison a besoin d'une remise au goût du jour, mais elle présente un excellent potentiel. Elle dispose d'un chauffage central au gaz de ville et d'un sous-sol de 70 m² accessible en voiture. Le terrain est agrémenté d'une grande piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. DPE classé D en raison de la qualité de construction. Je suis Thomas, agent immobilier à Toulouse et dans ses alentours depuis 2002, passionné par mon métier. Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat de Villa à Balma. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour découvrir d'autres biens de mon portefeuille, y compris ceux en off market. Suivez-moi également sur Instagram pour découvrir en avant-première tous les biens proposés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, située dans le quartier recherché de la Côte Pavée, au cœur de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 200 m², rénovée par un architecte en 2010, se trouve sur une parcelle de 1000 m² soigneusement arborée, comprenant une piscine. Répartie autour d'un patio central, la maison se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger attenante à un séjour avec cheminée, et d'une cuisine ouverte sur le jardin. L'espace nuit présente une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une deuxième chambre ainsi qu'un hammam. Au niveau inférieur, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau. Un très grand garage, avec possibilité de créer une cave à vins séparée, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Toulouse.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, avec un superbe jardin de plus de 1200 m2, un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. Proche des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C. À quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante, aux volumes généreux, vous offrira, après travaux de rénovation, une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cœur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse ainsi que pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Discrètement caché derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m2 très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon. Une salle à manger séparée de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/bibliothèque de 22 m2 pouvant faire office de chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies selon vos projets. Dans cette maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Des jolies portes moulurées et quelques niches apportent beaucoup de charme. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. L’étage des pièces de vie accueille une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10 m2 avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’entrée, un escalier permet de descendre au rez-de-chaussée vers les 3 grandes chambres d’enfants (16, 22 et 15 m2), chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et toilettes. Ce niveau offre également une salle de jeux (22 m2) donnant accès direct au jardin, une grande buanderie et une vaste pièce (cuisine/salon d’été) de 30 m2 ouverte sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Dans une petite dépendance du jardin, un studio avec sa terrasse privée couverte peut servir pour un revenu locatif ou un bureau indépendant. Un cellier attenant permet de ranger vos meubles de jardin. Le stationnement est très facile, dans le garage ou sur la parcelle qui peut accueillir 3 ou 4 voitures. Les atouts : - Un emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique coulissant. - Très grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir mais toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, la majorité des huisseries est en double vitrage. Une belle qualité de vie en perspective ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

Découvrez cette maison à vendre à Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain de 2770 m², cette charmante maison familiale allie authenticité et élégance. Une belle véranda a été ajoutée pour profiter toute l'année du jardin, avec une cuisine qui s'ouvre également sur l'extérieur et un cellier à proximité. Vous trouverez également un salon TV/bibliothèque et un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et un sauna, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres et une salle de bains raviront toute votre famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain avec une vue dégagée, d'une grande piscine (5x10 m) et d'une terrasse ombragée. Idéalement située à seulement huit minutes de la rocade de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, cette maison offre un cadre verdoyant et serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Pin-Balma.

Découvrez cette maison d'exception à ST ORENS DE GAMEVILLE, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété rénovée d'environ 260 m² se trouve sur un terrain spacieux de 6000 m², offrant luminosité, volumes généreux et matériaux de qualité. Vous serez charmé par la cuisine équipée et un vaste salon/séjour de 90 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Cette maison dispose de trois chambres d'environ 17 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un espace détente et de jeux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud de 50 m² avec pergola, donnant sur une belle piscine, ainsi qu'une seconde terrasse. Un garage fermé de 70 m² accompagne ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison familiale de 152 m², située à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE, dans le département de Haute-Garonne. Cet endroit paisible et recherché offre un joli terrain avec une piscine couverte. En entrant, vous serez séduit par une ambiance japonisante qui vous mène vers une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, favorisant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, dispose d'un accès direct à la terrasse en bois et à la pergola bioclimatique grâce à une large baie vitrée. Au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et d'une seconde chambre avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de surfaces similaires avec rangements, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Le jardin clos et arboré accueille une piscine de 5 x 10, dotée d'un abri escamotable de qualité, facilitant l'utilisation prolongée et la protection du bassin. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements scolaires et à mi-chemin entre ville et campagne, cette maison vous propose de belles superficies et des équipements énergétiques performants, tels que des panneaux photovoltaïques, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique et la climatisation. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison familiale avec jardin, située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement placée à 500 mètres du lycée Saint Joseph et à proximité d'écoles, des transports et des commerces, cette maison est à seulement 900 mètres du futur arrêt Côte Pavé du Métro ligne C. Bien exposée, la maison se déploie sur deux niveaux principaux. D'une part, un bel espace de réception comprenant un salon, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine séparée. Vous trouverez également une suite parentale particulièrement spacieuse et confortable. D'autre part, un niveau totalement indépendant, accessible directement depuis le jardin, dispose de 3 chambres (avec la possibilité d'une 4ème), 3 salles d'eau et 2 WC. Le jardin offre un espace agréable avec un studio indépendant d'environ 20m2 et une piscine de belle taille, le tout sur une parcelle d'environ 1300m2 soigneusement paysagée. Ce bien de qualité est complété par un garage, un espace de stationnement et une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Toulouse.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Avec une surface généreuse de 255 m², cette demeure, érigée en 1948 et rénovée avec soin en 2021, allie à merveille l'élégance de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le vaste séjour de 83 m² vous accueille avec sa lumière naturelle, magnifiée par une orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions élégantes et ses équipements haut de gamme. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de sérénité et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant une flexibilité d'usage. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A) Mentions légales : Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en pleine région Midi-Pyrénées. Nichée au calme au bout d'une impasse dans le quartier de l'Ormeau, cette grande maison d'environ 265 m² dispose d'un jardin spacieux et d'une piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine contemporaine. La villa comprend également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, une buanderie, et une extension accessible depuis le hall d'entrée offrant un salon, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de douche, et une grande salle de bains. L'extérieur se compose d'une belle terrasse couverte entourée d'un grand jardin avec piscine, ainsi qu'un garage fermé et un atelier. Profitez de la proximité des commerces et de la nouvelle ligne de métro. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Toulouse.

En exclusivité, cette maison familiale située dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle combine calme, confort et qualité de vie, à proximité des établissements scolaires tels que Sainte-Marie-des-Champs et l’école Saint-Joseph.Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la maison dispose d’une excellente accessibilité, facilitée par la proximité des transports en commun et de la ligne C du métro, préservant ainsi la tranquillité du quartier.Avec de beaux volumes, la maison est conçue autour d’un séjour de plain-pied, ouvert directement sur le jardin, favorisant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.Le jardin, intime et sans vis-à-vis, abrite une jolie piscine, créant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.L’espace nuit comprend cinq chambres, répondant parfaitement aux besoins d’un foyer confortable. De plus, la maison est entièrement climatisée, assurant un confort optimal tout au long de l’année.Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts, sans nécessité de gros œuvres.Une belle opportunité se présente ici dans ce secteur recherché, offrant un équilibre parfait entre emplacement, volumes et potentiel. Un grand garage vient également compléter cet actif.