vente de maison et villas de luxe avec piscine à Le Castéra, France

EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Alliez douceur de vivre et volumes généreux avec cette belle maison traditionnelle pensée pour vivre autant dehors que dedans. Les points forts : Art de vivre extérieur : Splendide terrasse modulable grâce à des panneaux coulissants sécurisant la piscine à contre-courant. Un espace magique et XXL pour vos fêtes et repas d'été. Espace de vie convivial : Salon traversant de 41 m² lumineux et grande cuisine dînatoire entièrement refaite à neuf. Configuration idéale : 4 chambres au total. Au rez de chaussée, un espace invités indépendant. À l'étage, une suite parentale, deux chambres (dont une avec dressing/bureau) et un grand palier multifonction (jeux, télétravail). Fonctionnalité totale : Un sous-sol de 160 m² (garage, buanderie, cellier) et un beau terrain clos de près de 6 000 m² avec portail automatique. Une opportunité unique à proximité immédiate des bassins d'emploi aéronautiques. https://www.instagram.com/reel/DZZu6XHME-V/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Stephanie Carin 490 652 302 RSAC

En exclusivité à l'Equipe Immo ! Coup de coeur assuré pour cette villa d'exception T6 avec piscine sur 2500m2 de terrain À 25 minutes de Colomiers, située à Bretx et construite en 2022, découvrez cette villa contemporaine de 170 m2 alliant raffinement et performance dans un quartier calme et un environnement privilégié sur 2500m2 de terrain Prestations de qualité : - Pièce de vie de 65 m2 traversante et baignée de lumière - 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale - 2 salles de bain + 2 WC - Classée DPE A : excellence énergétique, panneaux solaires (production 2100EUR/an) - Confort absolu avec climatisation gainable réversible dans toutes les pièces et poêle à granulés design - Piscine pour profiter des beaux jours dans un écrin de verdure avec terrasse de 80m2 sans vis à vis - Parc arboré de 2500 m2, entièrement clôturé pour une intimité totale - Garage de 51 m2 équipé de bornes de recharge pour véhicule électrique Un art de vivre entre élégance contemporaine et sérénité Maison économe et fonctionnelle, idéale pour couple ou famille cherchant calme, espace et prestations modernes à proximité de Toulouse A voir absolument !

Grande maison de charme, proche de l'Isle Jourdain, accès facile à la N124 direction Toulouse-Auch. 280 m² habitables avec une grande entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres (dont 3 suites parentales), une grande mezzanine, buanderie, combles aménageables. Les matériaux anciens ont été préservés (colombages, carrelage, poutres). Deux suites offrent la possibilité de faire du locatif de tourisme. Grande terrasse de 76 m². Jolie vue sur la campagne. A l'extérieur, un beau terrain de 6 255 m² avec une piscine, un abri jardin et un potager. Possibilité d'acquérir 1 300 m² en sus.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE: Grande demeure de caractère située à la campagne, à 15 mn de l'Isle Jourdain côté Gers, offrant 190 m² habitables. Pièce de vie avec tomettes et poutres, cuisine équipée avec cheminée et potager, espace nuit à l'étage proposant une suite parentale avec salle d'eau, dégagement et toilettes, 3 chambres et une salle d'eau. Chauffage fuel. Ancienne étable attenante aménageable en rez de chaussée. De très grandes dépendances (ancien hangar, grange, pigeonnier) complètent l'ensemble. Parc avec puits, piscine et chemin privatif sur une parcelle de 8 186 m². Une très belle propriété !

A proximité immédiate de l'Isle Jourdain, dans un cadre paisible et bucolique, c'est par un chemin privé bordé d'arbres et de haies que nous accédons à cette maison de caractère rénovée avec goût offrant 227 m² habitables (séjour 52 m², cuisine avec salle à manger de 35 m²), 5 chambres, 3 bains, salle de jeux...Grand garage attenant d'environ 50 m² et cellier. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans les pièces de vie. De belles dépendances complètent l'ensemble avec une piscine 6 x 11 (volet motorisé). Magnifique parc de 6 000 m² sur un terrain de 3,2 ha. Belle vue, aucune nuisance.

Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et rénovation très contemporaine pour cette grange restaurée et agrandie en 6 pièces : vaste séjour avec poêle à bois et grande cuisine équipée, 5 chambres (dont 2 en rdc), mezzanine, 2 bains. A l'extérieur, un jardin paysager avec grandes terrasses et piscine, sur un terrain de 2 322 m², ainsi qu'un grand garage, l'ensemble à 5 mn de l'Isle Jourdain.

Maison de charme avec terrasses et piscine au coeur d'un agréable jardin,dans un quartier très prisé du centre de ville, au calme ! Une superbe rénovation pour cette vaste demeure de 194 m² disposant en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour de 47 m², cuisine attenante, chambre parentale et buanderie. Un magnifique escalier dessert 4 chambres spacieuses ainsi qu'une très belle salle de bain. Un subtil mélange d'éléments anciens mêlé à une décoration contemporaine font de ce bien un produit remarquable. Une maison familiale par excellence dotée de grands espaces, d'un beau jardin, d'une cave et de deux garages. Pour votre confort, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, piscine chauffée, fibre optique. De telles prestations en centre ville relèvent de l'exception. Ecoles, commodités, lac et base de loisirs, tout se fait à pied... A visiter sans tarder !

Située à L ISLE JOURDAIN dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre idéale pour votre famille. À seulement 3 minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités, cette propriété entièrement rénovée est entourée d'un magnifique parc de 3HA. D'une superficie de 290m2 habitables, elle dispose d'un séjour spacieux de 80m2, lumineux, menant à une cuisine dînatoire contemporaine et à trois chambres, dont une suite parentale. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, des pièces climatisées et un insert pour les périodes plus fraîches. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 50m2, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 6X11m offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Les passionnés de véhicules apprécieront le hangar de 113m2 et le garage de 85m2. Avec des panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf, vous pourrez emménager sans travaux et profiter de factures d'énergie réduites. N'attendez pas pour visiter cette maison de luxe à acheter L ISLE JOURDAIN.

GERS - L'ISLE JOURDAIN En centre-ville, belle maison de 9 pièces principales dont un grand salon donnant sur la terrasse, une pièce de vie, une cuisine équipée très lumineuse, 6 chambres, un bureau. La plupart des fenêtres sont en double vitrage sauf celles du salon. La toiture a été refaite en 2023. Agréable jardin arboré de 2000 m² avec un portail électrique, un puits. Piscine au chlore de 11 x 5 m avec un liner neuf et un volet roulant électrique. Cuisine d'été de 50 m² et abri de jardin. 14 panneaux solaire photovoltaïques. A proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et collège. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25 Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3416 euros et 4623 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pujaudran, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison familiale d'environ 200 m², située à seulement quelques minutes de Colomiers et de L'Isle-Jourdain. Cette maison Pujaudran à vendre est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 5 chambres spacieuses, et d'une grande mezzanine aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente…). Vous trouverez également deux salles d'eau/bains pour un confort optimal.À l'extérieur, appréciez les belles journées grâce à la piscine au sel, au pool house avec terrasse couverte en travertin, et au vaste jardin. Un garage vient compléter l'ensemble.Avec de beaux volumes, un environnement privilégié et toutes les commodités accessibles à pied, cette maison à acheter à Pujaudran est idéale pour la vie de famille.

HAUTE GARONNE - PROCHE DE TOULOUSE Édifiée en 1820, cette remarquable demeure d’environ 450 m² a bénéficié d’une rénovation d’exception, mariant avec élégance le prestige de l’ancien et le confort le plus contemporain. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations révèlent un art de vivre rare. Les espaces de réception s’organisent autour d’un somptueux salon-salle à manger de 83 m² avec cheminée et tomettes d’origine, prolongé par une cuisine haut de gamme ouverte sur le jardin et un vaste patio. La propriété offre six chambres, plusieurs salles d’eau et de bain, un élégant salon billard ainsi que deux bureaux indépendants, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou libérale. Au cœur d’un parc clos et paysager de près de 4 600 m², elle bénéficie d’un environnement préservé agrémenté d’une piscine, d’un salon extérieur couvert, d’un espace de réception en plein air, d’une fontaine et de dépendances. Une pompe à chaleur de dernière génération, installée en 2024, complète les prestations de cette propriété rare où charme, discrétion et excellence se conjuguent avec harmonie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 660 € par an (prix indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'histoire avec ce domaine exceptionnel situé à Léguevin, à quelques encablures de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Érigée en 1881, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste parc arboré de 36 500 m², classé en zone agricole, et offre une généreuse surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux. La façade imposante et la tour emblématique confèrent à ce lieu un charme unique et intemporel. À l'intérieur, la maison principale dévoile 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale prestigieuse ou un projet patrimonial, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La toiture a été récemment rénovée, et bien que l'intérieur nécessite une restauration, il constitue une base solide pour une réhabilitation respectueuse de son charme d'origine. Les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces accentuent l'élégance de cette demeure. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'un plan d'eau et d'une piscine, offrant un cadre idyllique à l'abri des regards. Une dépendance de 100 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées telles qu'un atelier, une maison d'amis ou un espace indépendant. La propriété se distingue par son charme intemporel, sa vaste étendue de terrain et son excellente accessibilité. Elle est idéalement située à proximité des commodités de Léguevin, des établissements scolaires et des grands axes menant à Toulouse et son bassin économique. Ce bien rare séduira les passionnés de demeures anciennes, prêts à investir dans une restauration ambitieuse. Caractéristiques techniques : Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'exemptent pas des contrôles et diagnostics techniques indispensables à mener avant toute transaction ou travaux. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce ne sauraient se substituer à des expertises professionnelles (structure, installations, conformité réglementaire, diagnostics obligatoires) qui doivent être réalisées par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché à Aussonne, à seulement quelques minutes de Toulouse et de la zone aéronautique, cette élégante villa contemporaine de 162 m² déploie ses lignes épurées sur une parcelle paysagée de 1 045 m², offrant un cadre de vie où confort, sérénité et modernité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et la piscine, baignant l'ensemble d'une lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et parfaitement pensée pour le quotidien, est prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit dédié à la vie de famille, composé de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste mezzanine et une pièce supplémentaire offrent une liberté d'aménagement: Suite parentale indépendante, bureau pour le télétravail, salle de sport, espace de loisirs ou salle de jeux… chacun pourra y imaginer un lieu de vie à son image. À l'extérieur, la propriété invite à la détente. La piscine au sel s'intègre parfaitement à cet environnement préservé, tandis que la terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un double garage de 34 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent les prestations de cette villa aux finitions soignées. Les atouts : • Excellente performance énergétique – DPE A/A • Chauffage au sol • Écoles et commerces à moins de 5 minutes • Aéroport Toulouse-Blagnac et bassin aéronautique à seulement 15 minutes Construite en 2012, cette propriété séduit par l'équilibre qu'elle offre entre volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie. Une villa contemporaine idéale pour une famille en quête de calme et d'espace, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités et du dynamisme toulousain. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette adresse recherchée. Votre projet, notre Signature. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison d'exception avec piscine à Pibrac Située au fond d'une impasse, en la commune de Pibrac, s'érige cette splendide maison d'environ 250m² aux volumes exceptionnels. Au calme et à proximité de toutes les commodités, elle profite d'une parcelle de 1 000m². Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. La pièce de vie accueille, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa baie vitrée, profitant d'une terrasse avec vue sur le jardin. Un insert permet de donner de la chaleur aux soirées d'hiver. S'en suit la cuisine, qui bénéficie de beaucoup de rangements, et qui donne sur une seconde terrasse abritée, puis une buanderie. Côté nuit, la maison bénéficie sur ce niveau de trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un grand bureau prend également place. A l'étage, une mezzanine permet d'installer une salle télé, de jeux, un bureau. Elle dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La surprise de cette maison est le sous-sol, entièrement aménagé, disposant de deux espaces : salle télé, chambre d'ami, salle de jeux, de billard, de sport . Il dispose d'un hammam, idéal pour la détente, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur n'est pas en reste, le jardin est sans vis à vis, et dispose d'un espace piscine chauffée, avec son pool house et possibilité d'installer une cuisine d'extérieure. Climatisation réversible, parquet, volumes, luminosité, emplacement d'exception au calme. Cette maison est le lieu de vie idéal pour une famille sensible aux prestations de qualité à proximité des services publics. Cette annonce contient des visuels 3D non contractuels CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - 07 81 90 11 35 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, cette magnifique propriété à vendre à Cologne, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre un cadre rural paisible sur un terrain de 2 hectares et 400 mètres carrés. La maison, d'une superficie d'environ 250 m², comprend également 500 m² d'espace à aménager et près de 1000 m² de dépendances. Construite en pierres typiques de la région, elle se compose d'une majestueuse entrée, d'un grand dégagement, d'une cuisine indépendante et équipée avec cheminée, ainsi que d'un séjour avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse couverte. La propriété dispose de 4 spacieuses chambres, de 3 salles d'eau, de toilettes, d'un bureau, de combles à aménager, d'une buanderie, d'une chaufferie, de 2 garages et de plusieurs pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un gîte ou d'autres projets. Ce bien présente de belles hauteurs sous plafond et la possibilité d'acheter plus de terrain attenant. Une belle piscine, récemment équipée avec un liner neuf, complète cette propriété, qui bénéficie d'une belle plage dallée. L'ensemble est situé sur un terrain paysager, boisé et partiellement clos.

Découvrez cette maison à vendre à Colomiers, située dans un quartier résidentiel prisé de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien familial, construit en 2000 par un constructeur renommé, propose environ 179 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 060 m². À proximité de l'International School of Toulouse, de l'école allemande et du lycée international, vous bénéficierez d'un accès rapide aux sites d'Airbus, à l'aéroport et aux principaux pôles économiques de l'ouest toulousain.Édifiée dans un style inspiré de l'architecture toulousaine avec ses briquettes de parement et fenêtres cintrées, cette propriété se trouve au calme, au fond d'une impasse directement reliée à une zone boisée inconstructible, idéale pour les promenades. Les espaces extérieurs offrent plusieurs options de vie, incluant une grande terrasse couverte de 35 m², une vaste terrasse de 70 m² autour de la piscine, ainsi que plusieurs terrasses intimistes.À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière et donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, cinq chambres, des espaces de rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent le tout.De plus, la maison dispose d'un garage avec espace de rangement en mezzanine, de portails motorisés, d'un chauffage central thermostaté avec réglage individuel par pièce, de la fibre installée et d'un pré-équipement home cinéma. C'est l'occasion idéale pour un achat maison Colomiers, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des établissements internationaux ainsi que des secteurs d'emploi.

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Cette propriété confidentielle située à quelques pas seulement du centre historique de Cornebarrieu, de son marché dominical et de ses commerces, dévoile un art de vivre rare, où l'élégance contemporaine dialogue avec la quiétude d'un environnement naturel d'exception. Édifiée en 2000 sur une parcelle dominante de plus de 4 300 m², entièrement paysagée et préservée de tout regard, cette demeure d'environ 180 m² bénéficie d'une situation privilégiée offrant intimité, lumière et vues dégagées. Les volumes, la luminosité et la fluidité des espaces révèlent une architecture pensée pour le confort d'une famille et sa convivialité. Une cuisine équipée semi-ouverte s'intègre avec élégance aux espaces de réception. La salle à manger et le vaste salon, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, prolongent naturellement la vie vers plusieurs terrasses aux expositions variées, offrant à chaque instant de la journée un cadre privilégié pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau, offrant une grande modularité selon les projets de vie. À l'étage, un espace plus intime abrite une chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau et des rangements, créant un véritable cocon propice au repos ou au travail. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un grand garage, une buanderie, un atelier et un local technique, répondant aux exigences d'une propriété familiale de standing. Pensée dans une démarche de confort durable, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques , conciliant performances énergétiques et qualité de vie. Toutes les chambres dispose de la climatisation. À l'extérieur, le jardin compose un véritable écrin de verdure où la piscine de 9 × 5 mètres s'intègre avec naturel dans un paysage soigneusement dessiné. Sans aucun vis-à-vis, les lieux offrent une sensation de sérénité absolue, rare aux portes de la métropole toulousaine, accessible en moins d'une demi heure. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre l'aéroport de Toulouse-Blagnac en une dizaine de minutes tout en bénéficiant d'un environnement remarquablement paisible. Bien que située à proximité de l'espace aérien de l'aéroport, elle ne subit aucune nuisance sonore, offrant ainsi le privilège d'une parfaite tranquillité sans renoncer à une excellente accessibilité. Une adresse confidentielle où l'élégance se conjugue à la discrétion, destinée à une clientèle en quête d'une propriété singulière, offrant le privilège d'un cadre de vie préservé, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Plus qu'une simple maison, cette propriété est un véritable lieu de vie, dont tout le charme ne peut être pleinement apprécié qu'au cours d'une visite. Nous vous invitons à venir la découvrir et à vous laisser séduire. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison à acheter à Cornebarrieu, un véritable havre de paix situé en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Imaginez profiter d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives, cabinets médicaux et de la clinique, offrant ainsi un confort de vie d'exception. Cette vente maison Cornebarrieu comprend un ensemble immobilier neuf de 280 m², proposé en un seul lot. Il se compose d'une villa T4 de 124 m² avec jacuzzi privatif et un jardin exotique, ainsi que de 4 studios indépendants et d'un appartement T2 avec jacuzzi, tous présentant un excellent potentiel de revenus locatifs. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, des terrasses intimistes, des jardins paysagers, un double garage et 5 stationnements privatifs. Les équipements de haute qualité incluent une pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de faibles consommations énergétiques et la possibilité d'installer des panneaux solaires. Cette propriété rare est idéale pour allier résidence principale haut de gamme, investissement patrimonial et rentabilité locative, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cornebarrieu. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

En exclusivité, à proximité du golf de Téoula et à seulement 15 km de Toulouse, découvrez cette maison d’architecte de 199 m² habitables, édifiée en 2005 sur un magnifique terrain paysager de 2 419 m², sans aucun vis-à-vis. La propriété offre une pièce de vie lumineuse avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine, un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une double cuisine entièrement équipée. Elle dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, d’une mezzanine, de deux salles de bains, de deux WC, d’un dressing et de nombreux rangements. Les extérieurs sont particulièrement soignés : plusieurs terrasses, piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, potager et abri de jardin. Climatisation, chauffage au sol, volets roulants centralisés, alarme, vidéophone, portail et garage motorisés, fibre très haut débit, double garage de 37 m² et stationnements privatifs complètent ce bien rare. Une propriété élégante, parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et confort à proximité de Toulouse, Blagnac, des écoles, commerces et transports scolaires.

Située sur la commune de Cornebarrieu, à seulement 10 minutes de Blagnac, cette villa contemporaine bénéficie d'un environnement recherché, au calme absolu d'une impasse, en lisière d'un cadre verdoyant. À l'abri des regards, elle offre une qualité de vie rare, alliant sérénité et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1119m², la propriété développe environ 190 m² habitables et propose des volumes généreux, pensés pour le confort et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, la villa séduit par sa pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures offrant une vue directe sur le jardin et la piscine. L'espace salon / salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, dans un esprit ouvert et convivial. Un cellier/buanderie complète ce niveau fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace de vie complémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Elle dessert une véritable suite parentale, comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, prolongée par une terrasse. À l'extérieur, les prestations prolongent l'esprit de la maison. Une piscine avec liner armé, bordée de plages carrelées esprit Bali, constitue le coeur des espaces de détente. Une pergola, un store banne ainsi qu'un pool house viennent compléter cet ensemble parfaitement pensé pour recevoir et profiter des beaux jours. Les extérieurs paysagés offrent un cadre harmonieux et facile d'entretien, renforçant l'impression de calme et de confidentialité. Une villa contemporaine rare sur le secteur, conjuguant architecture, confort et qualité de vie, dans un emplacement privilégié de l'ouest toulousain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison traditionnelle à vendre à Aussonne, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce logement de type 5 se compose d'une entrée/dégagement, d'un spacieux séjour/salon/salle à manger doté d'une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine équipée et lumineuse. Une véranda s'ouvre sur le parc, offrant un cadre agréable. L'espace nuit comprend un dégagement, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres, un bureau et un dressing, avec une chambre à l'étage menant à un balcon. Vous bénéficierez également de combles, d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux cabanons. La propriété dispose d'une piscine et est édifiée sur un vaste terrain boisé d'environ 2341 m². Cette maison à acheter à Aussonne représente une opportunité à ne pas manquer.

Volumes grandioses, design soigné et confort de vie inégalé... Bienvenue à deux pas du prestigieux Golf de Téoula. Cette splendide propriété, à l'abri des regards et au calme absolu, est un véritable coup de cœur. UNE PIÈCE DE VIE MAGISTRALE DE 60 M² LE COUP DE FOUDRE EST IMMEDIAT : L'entrée est équipée d'un espace d'accueil dédié avec un grand placard intégré et d'un premier WC indépendant. • Le salon-salle à manger traversant : Laissez-vous séduire par cette immense pièce de vie de 60 m² au design soigné. Grâce à sa double exposition, ce volume majestueux est baigné d'une lumière naturelle continue. Traversant, il s'ouvre de part et d'autre sur le jardin et dessert deux terrasses uniques : l'une couverte, parfaite pour vos repas abrités, et l'autre équipée d'un store banne électrique offrant un accès direct à la piscine. • La cuisine : Séparée du séjour par une jolie arche qui fait tout son charme, cette cuisine semi-ouverte a été pensée pour le quotidien. On adore ses finitions tendance : façades vert sauge, touches de laiton et plan de travail chaleureux, ainsi que son évier timbre d'office rétro. Super fonctionnelle, elle offre un max de rangements (casseroliers, colonnes, électroménagers intégrés) et vous permet de préparer le repas tout en restant connecté avec le salon, histoire de ne jamais perdre une miette des moments partagés ! ESPACE NUIT DU RDC AU CALME & ÉTAGE INDÉPENDANT • Au rez-de-chaussée (Intimité préservée) : Totalement à l'écart de la pièce de vie, l'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés. Modulez-les selon vos besoins : un espace parental sur mesure (une chambre + la deuxième transformée en dressing XXL), un bureau cosy pour le télétravail ou une chambre d'amis chaleureuse. • Le coin douche du bas : Tendance et super bien pensé ! Il associe le charme du travertin au sol et le look moderne du terrazzo aux murs. On y trouve une grande douche à l'italienne, des détails dorés brossés et un magnifique meuble double vasque en bois. Le vrai plus ? Une partie buanderie est astucieusement intégrée et cachée derrière une élégante porte style verrière, alliant déco et praticité. • À l'étage (L'espace enfants / invités) : Ce niveau indépendant comprend 4 belles et grandes chambres supplémentaires (toutes avec placards intégrés), une grande salle de bains (baignoire + douche), une deuxième salle d'eau et un WC. Chacun profite ici de son propre espace en toute indépendance. UN JARDIN PAYSAGÉ DE 1162 M² : VOTRE PARADIS PRIVÉ AVEC PISCINE À l'extérieur, place à la détente absolue dans un véritable havre de paix entièrement clos et abrité des regards. • L'espace baignade : La grande terrasse en pierre paysagée entoure une magnifique piscine de 10x5 mètres à fond dégressif. Son liner couleur sable est entièrement neuf, offrant à l'eau des reflets bleus cristallins sublimes. Pour votre confort, une douche extérieure est installée à proximité immédiate du bassin. • La convivialité : Le superbe pool house indépendant, branché en eau et en électricité, sera le QG de tous vos étés (cuisine d'été, salon d'extérieur, espace de réception). • Les ''plus'' green : La parcelle dispose d'un puits fonctionnel ainsi que d'un système d'arrosage automatique. PRESTATIONS TECHNIQUES COMPLÈTES & HAUT DE GAMME (DPE CLASSE A) • Confort : Plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur au RDC ET à l'étage (prestation rare !). • Matériaux : Menuiseries en double vitrage aluminium noir avec volets roulants électriques. • Économies : Un DPE classé A, synonyme d'une performance énergétique remarquable. • Côté pratique : Grand garage de 30 m² avec portail motorisé, portail électrique à l'entrée et vaste cour gravillonnée pour le stationnement. Une maison moderne, lumineuse et ultra-performante où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Maison de caractère au centre-ville de Grenade avec jardin et piscine Aux pieds des halles de Grenade, cette élégante demeure de caractère déploie près de 320 m² au sol (dont 291 m² habitables) au sein d'un environnement privilégié. Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation soignée, ouvrant sur un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un vaste couloir distribue les pièces de réception baignées de lumière, révélant toute la personnalité des lieux. Une bibliothèque ouvre la visite tandis qu'un premier salon, pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied, précède les espaces de vie principaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un ensemble chaleureux, tourné vers le jardin. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une agréable continuité entre intérieur et terrasse. La hauteur sous plafond, les parquets massifs, les carreaux de ciment, les cheminées d'époque, les boiseries sculptées ainsi que le poêle à bois composent une atmosphère authentique où chaque détail rappelle le caractère singulier de cette demeure. L'escalier d'origine conduit à l'étage consacré à l'espace nuit. Trois chambres aux généreux volumes prennent place sur ce niveau. Toutes conservent les attributs du bâti ancien avec leur parquet massif et leur cheminée en marbre. Un dressing et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent cet étage. Une terrasse, discrètement tournée vers le jardin, offre un véritable prolongement extérieur et un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau révèle un potentiel rare. Pensé comme un espace indépendant, il accueille une vaste chambre, une salle de bains ainsi qu'une pièce de près de 42 m², actuellement aménagée en salle de sport, qui pourra tout aussi bien devenir atelier d'artiste, salle de jeux, espace cinéma ou bureau professionnel. A l'abri des regards, le jardin paysager constitue un luxe rare en plein centre-ville. La terrasse accompagne naturellement les moments de convivialité autour de la piscine. Un garage d'environ 60 m², un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Prestations : Chaudière gaz avec régulation programmable Climatisation au dernier étage Garage d'environ 60 m² Cave et atelier Commerces, marché, écoles et services accessibles à pied. Gare SNCF et accès autoroute à 15 minutes. Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 570 euros et 3 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Pierre-Gabriel CAZIMIR - EI - numéro RSAC 995 223 732 - 06.29.61.11.55 Pierre-Gabriel CAZIMIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 995223732 - TOULOUSE.

Nichée dans un charmant village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette demeure en pierre entièrement restaurée datant du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort moderne. La propriété est idéale pour ceux recherchant à la fois un cadre de vie luxueux et un potentiel générateur de revenus. Un gîte à succès génère actuellement un revenu locatif, tandis que la maison principale offre le potentiel d'un charmant BetB, offrant ainsi des options d'hébergement flexibles pour les invités. Parfaite pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale confortable et opportunités d'affaires, offrant le meilleur des deux mondes. MAISON PRINCIPALE A l'arrivée, une vaste cour gravillonnée à l'avant vous accueille. D'une superficie d'environ 360 m², la maison principale dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. En entrant, un grand hall traverse le coeur de la maison, menant à une généreuse terrasse couverte qui surplombe la piscine et le jardin, un endroit idéal pour vivre en été et recevoir. Le rez-de-chaussée abrite une bibliothèque/salon cosy avec une cheminée à bois chaleureuse, parfaite pour la détente. Le salon généreux offre amplement d'espace pour se détendre et recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose en plus d'un poêle à bois classique qui apporte une chaleur et un caractère supplémentaires. Un spacieux bar à manger dans la cuisine peut accueillir confortablement 10 personnes. Les pièces utilitaires adjacentes offrent un espace de rangement pratique, tandis qu'une salle à manger polyvalente peut aussi servir de bureau. Ce niveau comprend également un vestiaire/WC pratique pour les invités. Le premier étage présente un hall lumineux et spacieux avec quatre chambres baignées de lumière. Deux des chambres les plus spacieuses disposent d'une salle de bains attenante, équipées d'aménagements modernes et de douches généreuses, dont l'une comprend une baignoire autoportante, ajoutant une touche de luxe et d'élégance à l'espace. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé sont disponibles pour les autres chambres. Le dernier étage comprend deux chambres mansardées, une salle de bains, ainsi qu'une pièce de 34 m² avec un grand potentiel pour accueillir des invités supplémentaires, un studio ou un espace de loisirs. GÎTE Le gîte attenant (138 m²) a été entièrement rénové dans un style contemporain tout en conservant une atmosphère cosy. Il dispose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée et des portes-fenêtres menant à une terrasse ombragée à l'avant de la propriété, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin et la piscine à l'arrière. Un salon TV séparé avec un système home cinéma offre un espace calme pour la détente. Le gîte comprend également une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une deuxième salle d'eau/WC. Actuellement, le gîte génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, offrant un excellent retour sur investissement, avec un potentiel de croissance important. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété est située sur un terrain clos et paysager de 2 800 m² (0,7 acre), avec une piscine chauffée de 10 × 4 m et des terrasses pour les repas en plein air et les réceptions. Avec un accès direct depuis le jardin à un lac, vous pouvez profiter d'activités comme le canoë-kayak et le paddle. Un grand bâtiment annexe (80 m²) offre un parking couvert et un espace de rangement utile pour le matériel de jardinage. De plus, un puits sur la propriété est parfait pour l'irrigation ou la culture de légumes. SERVICES Chauffage central électrique, plus poêle à granulés. Double vitrage partout. Internet fibre. Tout-à-l'égout. Cette propriété présente des opportunités exceptionnelles à la fois pour une résidence privée et pour un projet commercial : Un lieu idéal pour un atelier, parfait pour des cours d'art, de cuisine ou de développement professionnel, grâce à ses espaces intérieurs spacieux et ses liaisons de transport internationales via l'aéroport de Toulouse-Blagnac (24 km) et la gare TGV de Montauban (40 km). Le village couvre les besoins quotidiens avec ses commerces et services locaux. Grenade (célèbre pour son marché du samedi, élu 'le plus beau marché de France') se trouve à 10 minutes en voiture et offre tout le commerce quotidien. Une maison de famille prestigieuse avec un potentiel locatif substantiel, située dans une zone très prisée à proximité de Toulouse. A voir absolument. Une visite virtuelle à 360° et plans d'étage sont disponible sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .