vente de maison et villas de luxe avec piscine à Cornebarrieu, France

Entre élégance et art de vivre, découvrez cette Maison à vendre à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au bout d'une allée paisible, cette demeure offre une sérénité inégalée et un soin particulier apporté à chaque détail. La villa, d'inspiration contemporaine, s'ouvre sur des volumes généreux où la lumière naturelle pénètre à travers de vastes ouvertures. L'entrée élégante avec rangements sur-mesure mène à un spacieux espace de réception avec cheminée, un salon lumineux et une cuisine moderne donnant sur la terrasse, la piscine et les jardins, propices à la détente et à la convivialité. La partie nuit comprend une suite parentale bien conçue avec un dressing et une salle d’eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis avec style. Une salle de bains supplémentaire avec douche intégrée et un WC complètent cet étage. Pensée pour répondre aux plus hautes exigences, cette maison est équipée de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie, hammam, double garage, puits et système d'arrosage intégré. Un espace indépendant de 30 m² offre des possibilités variées, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de sport ou d'une pièce de détente. À l'extérieur, un décor méditerranéen avec de nombreux oliviers et palmiers encadre une piscine entourée d'un pool-house et d'un espace barbecue, créant ainsi une ambiance estivale idéale. Idéalement située à 2,5 km de la gare de la Ligne C, à 7 km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à proximité des commerces et écoles, cette maison est un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette belle maison de plain-pied de type 7. L'intérieur comprend un hall d'entrée avec placard et toilettes, un spacieux séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une buanderie et un cellier. Un atout supplémentaire : une véranda chauffée par poêle à bois, donnant sur un jardin avec piscine. Ce bien comporte également un garage et une dépendance, le tout sur un terrain clos de 1245 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Aussonne.

À Pibrac (31820), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette spacieuse maison de 179m2 offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, cette maison familiale vous accueille avec une grande pièce à vivre de 70m2 chaleureuse grâce à son insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique. La cuisine fermée, tout aussi spacieuse, est prolongée par une véranda baignée de lumière qui donne également sur la grande terrasse. La partie nuit est divisée en deux espaces distincts : d'une part, une suite parentale avec salle de bains et coin bureau ; d'autre part, trois chambres de taille identique, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l'ensemble, mais la maison est en bon état. Implantée sur un terrain de 1500m2, elle jouit d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Vous apprécierez son jardin bucolique et sa piscine. Un grand garage et une pièce supplémentaire complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : Au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Seilh, cette charmante villa très lumineuse et bien conçue offre de généreux espaces de vie. Vous y trouverez 4 grandes chambres, un bureau, 3 salles de bains et 4 toilettes, le tout sur un terrain arboré d’environ 3 750 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement calme et verdoyant. **RDC** • Belle entrée déplafonnée avec rangement et escalier contemporain menant à l'étage • Double pièce de réception de 60 m2, climatisée avec cheminée, ouvrant sur les terrasses et la piscine • Grande cuisine récente de 23 m2, bien agencée, avec accès direct au garage et au pool-house • Suite n°1 de 20,5 m2 avec salle d'eau et accès extérieur • Buanderie de 8,5 m2 avec placards • Toilettes séparées • Garage de 37 m2 avec porte motorisée **1° ÉTAGE** • Bureau en mezzanine de 21 m2 • Suite n°2 de 29 m2 avec dressing et salle de bains complète • Chambres n°3 de 17 m2 et n°4 de 15 m2, chacune avec placards intégrés • Salle d'eau avec douche et toilettes **EXTÉRIEURS** • Agréable pool-house avec store • Piscine chauffée de 10 x 5 • Grandes terrasses bien exposées • Local piscine et rangement • Parking pour plusieurs véhicules • Maison non visible de la rue, offrant intimité **SES ATOUTS** Environnement résidentiel recherché, construction de qualité, beaux volumes, luminosité élevée, climatisation réversible, chauffage au sol, cheminée, menuiseries en double vitrage, et grand garage. **VIE PRATIQUE** • À 4 mn du Golf de Seilh • À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac • Écoles privées renommées à proximité • Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Commodités locales disponibles • Accès rapide à la rocade et tramway vers Toulouse Pour plus d'informations et de photos, contactez Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7 et spécialisée dans le secteur de Toulouse Ouest : Seilh, Beauzelle, Blagnac, Aussonne. Autres détails sur iadfrance.fr - Mandat 189 50 20 N.B : Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée lors des visites pour les visiteurs majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 169 et classe climat D indice 35.

À Blagnac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine d'exception comprenant également une maison de gardien. Un bien rare, conçu pour offrir sérénité et maîtrise, avec des prestations haut de gamme et entièrement domotisé. Située dans un domaine sécurisé et au calme, cette propriété d'architecte s'étend sur plus de 700 m², dans une ambiance relaxante, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. La maison principale de 700 m² vous accueille dans une harmonie de volumes : une cuisine BOFFI équipée GAGGENAU, un salon cathédrale avec cheminée FOCUS, 5 suites, une mezzanine bureau, un salon TV, une salle de jeux, et un espace bien-être complet avec salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. À l’extérieur, vous profiterez d'un confort optimal grâce à une piscine miroir chauffée, un poolhouse tout équipé, des salons extérieurs, une chambre d’ami indépendante, ainsi que des garages carrelés et climatisés, le tout sur un parc paysagé de 5700 m² avec éclairage et arrosage intégrés. La maison de gardien indépendante de 70 m² complète ce bien. Les équipements techniques témoignent d’un niveau d’exigence élevé : climatisation réversible, domotique intégrale LUTRON, brise-soleil motorisés et plus encore. Cette propriété unique propose un cadre de vie équilibré, conçu pour ceux qui apprécient un standing élevé. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette belle maison à vendre à Seilh, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier recherché des Tricheries, cette maison familiale entièrement rénovée développe 213 m2 habitables. Elle est caractérisée par des volumes généreux, des prestations contemporaines et un cadre paisible et verdoyant. À l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité remarquable et des espaces ouverts. L'espace de vie de plus de 70 m2 regroupe une cuisine moderne entièrement équipée et un salon chaleureux. Le séjour s'ouvre sur une véranda lumineuse de plus de 50 m2, donnant sur un jardin arboré magnifiquement entretenu. Les extérieurs disposent d'aménagements attrayants, incluant une piscine, un jacuzzi et une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires dotées de placards intégrés, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec salon privé et bureau assure un espace intime et confortable. De plus, un sous-sol de plus de 100 m2 offre un garage, une fosse à vidange et un grand espace de rangement. Construite en 1998, cette maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal, le tout sur une parcelle de 864 m2. La vente se déroulera sous forme interactive à prix progressif (WINUP), avec des offres à recevoir le 13/01/2026 à 19h. À partir d'un prix de départ de 529 200 EUR (honoraires inclus) et des paliers d'enchère de 10 000 EUR. Notez qu'une offre en ligne n'est pas considérée comme une offre ferme. Pour plus d'informations, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur [URL masquée]. Cette annonce est proposée par CASTAGNE Alexandra EIRL, RSAC 839 891 317 (Toulouse).

À la recherche d'une maison à acheter à Fenouillet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette très belle maison contemporaine d'environ 250 m². Elle offre des prestations haut de gamme, avec une entrée accueillante, dégagement, et de nombreux placards. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, dispose de la possibilité de s'isoler grâce à de superbes portes à galandage. Le spacieux séjour, réhaussé d'une cheminée à foyer ouvert, s'étend sur une belle terrasse d'environ 50 m², bien protégée par une pergola climatique et offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine de 11 x 5,20 mètres. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une agréable chambre, une salle de bains, des toilettes, un bureau, une salle de sport, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce jardin d'hiver ouvrant sur une terrasse sur le toit avec vue sur le parc et la piscine. Un grand garage d'environ 69 m² et un cellier avec salle d'eau complètent cet ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain boisé et paysager de 2000 m², idéal pour un achat maison à Fenouillet.

CHÂTEAU AVEC DÉPENDANCES - RÉNOVÉ - CHARME ET SÉRÉNITÉ À 30 MINUTES DE BLAGNAC. Situé dans un environnement calme et préservé, ce magnifique petit château du XVIIIe siècle captive par son élégance architecturale et son excellent état structurel. Cette propriété rare, chargée d'âme et d'authenticité, s'étend sur près de 8 hectares de bois et de prairies, offrant intimité et douceur de vivre. Complètement rénové en 2008 tout en respectant le bâti ancien, le domaine conserve des éléments d'origine remarquables tels que des tomettes anciennes en parfait état, des cheminées d'époque et de belles hauteurs sous plafond. Avec environ 500 m² habitables, le corps de logis comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, une buanderie, et un accès à un magnifique cave en briques, idéal pour une collection de vins. Un escalier monumental conduit au premier étage, où se trouvent cinq chambres, dont deux suites, alliant confort et élégance. Les combles isolés offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Une aile traversante propose deux vastes pièces pouvant accueillir un bureau ou des espaces artistiques. La maison de gardien, indépendante, offre plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, avec 60 m² supplémentaires à aménager. Le domaine inclut aussi de nombreuses dépendances : un chai, un atelier, un garage de 60 m², et plusieurs remises. Trois puits enrichissent cette propriété, soulignant son caractère authentique. Un bien unique qui représente une superbe opportunité pour un projet d'accueil ou tout simplement pour savourer une vie mêlant élégance et nature, tout en restant à seulement 30 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de toutes les commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique maison familiale à Gagnac-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec des volumes impressionnants, cette propriété de 180 m² rénovés se trouve sur une parcelle arborée de 2000 m². Elle représente une occasion parfaite pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb). La maison comprend un séjour cathédrale lumineux avec plus de 5m de hauteur sous plafond et un insert pour les soirées d'hiver, ainsi que quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur, deux terrasses dont une de 70 m² offrent une vue dégagée. Le jardin inclut également un espace piscine sécurisé avec une maison d'amis, dotée de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. Ce bien présente un potentiel d'évolution unique grâce à ses combles aménageables et son sous-sol total, permettant d'atteindre près de 400 m² de surface habitable. Profitez d'un environnement calme et privilégié avec un carport pour deux véhicules et des accès sécurisés. Pour l'achat d'une maison de luxe à Gagnac-sur-Garonne, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : La maison familiale idéale que vous attendiez ! Située entre Lardenne et Purpan, cette maison spacieuse de 8 pièces, bâtie en 1971 et rénovée avec soin en 2018, se trouve dans un cadre résidentiel. Avec ses volumes généreux, elle offre 280 m² bien agencés sur 2 niveaux. La parcelle de 1 624 m² est joliment aménagée et arborée, avec un arrosage intégré et sans vis-à-vis. Les espaces incluent un vaste séjour lumineux, 6 chambres confortables, dont une suite parentale, une cuisine équipée, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Pour votre confort et votre sécurité, des équipements tels que le double vitrage, un visiophone, une alarme périmétrique, un chauffage mixte gaz et climatisation, ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois sont à votre disposition. Vous apprécierez également la piscine au sel chauffée, 3 terrasses conviviales, et une superbe véranda de 35 m² au style 'jardin d’hiver'. Un sous-sol complet permet de garer jusqu’à 4 véhicules, en plus de trois places de stationnement extérieures couvertes par un carport. L'emplacement est stratégique, à proximité des écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620) et des grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire). Ce bien rare allie élégance, confort et modernité, étant l'adresse parfaite pour une famille en quête d'espace et de standing. Grâce à sa configuration, il est aussi adapté pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs, avec un accès facile aux transports en commun, commerces de proximité et établissements universitaires. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. * Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789.

Vente Villa Tournefeuille - Villa contemporaine de 220 m² avec piscine, sur un terrain de 850 m². Située à seulement 800 mètres du centre de Tournefeuille, dans un environnement paisible, cette maison d'architecte offre des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre de 100 m² avec une cuisine entièrement aménagée, une buanderie et une Master Suite avec dressing et salle d'eau donnant sur le jardin. L'étage comprend trois autres chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Un garage de 70 m² doté de domotique complète ce bien. Le terrain, entièrement clos et facile à entretenir, abrite une belle piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à Tournefeuille, dans le département Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Tournefeuille dans le département de la Haute-Garonne, cette villa d'architecte rare de 254 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Tournefeuille. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété se trouve sur un parc paysager de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'un DPE B et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour cathédrale de 90 m², équipé d'un insert central, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing, composent le cœur convivial de cette maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles d'eau privatives, prolongent cette atmosphère raffinée. La villa comprend également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée, un abri de jardin et deux garages spacieux. Avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques, et une piscine au sel, cette maison à acheter à Tournefeuille conjugue intimité et confort moderne. Une découverte s'impose ! Référence agence : 1091.

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison architecturale de 5 pièces est à vendre. D'une superficie d'environ 215 m², elle saura séduire ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à Tournefeuille. Cette propriété se distingue par sa pièce de vie généreuse de 70 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond, offrant espace et luminosité. La cuisine fonctionnelle de 11 m² se marie harmonieusement avec le reste de la maison, favorisant une vie conviviale. L'espace nuit est composé de 3 chambres, parfaites pour une vie familiale épanouie, accompagnées de 2 salles de bain et 2 WC. En bonus, une mezzanine surplombant le séjour peut servir de bureau ou d’espace détente. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à deux systèmes de climatisation. Le sous-sol de 80 m² offre des options variées pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, une agréable piscine au sel s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et paisible. Le quartier est calme et entouré de nombreux espaces naturels, idéal pour les promenades et activités de plein air. La maison demeure accessible aux commodités locales, telles que les écoles et les commerces, tout en préservant une atmosphère tranquille. Le secteur est particulièrement apprécié par les familles pour sa sérénité et sa proximité avec la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2410.0 € et 3330.0 €. Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130).

Dans la commune prisée de Tournefeuille, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine d'environ 170 m² se trouve en fond d'impasse, au calme et à l'abri des regards, à proximité de La Ramée et à seulement 15 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et offrent une perspective d'ensemble sur les différents espaces. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'un plafond cathédral et s'ouvre sur de belles terrasses extérieures. La cuisine ouverte et équipée, avec son îlot central, est parfaite pour des moments familiaux. Une arrière-cuisine complète cet ensemble. Côté nuit, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. L'espace de vie au rez-de-chaussée inclut également un WC indépendant, une grande buanderie et un double garage capable d'accueillir deux véhicules tout en offrant un espace de stockage. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres et une spacieuse salle de bain. Le jardin arboré et fleuri propose plusieurs espaces agréables, incluant une terrasse couverte avec pergola bioclimatique pour des moments de détente, et une autre terrasse en bord de piscine pour plus de confort. Équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur gainable, un chauffe-eau thermodynamique, et une piscine au chlore construite en 2022 (dimensions 9x4) seront appréciés. Parquet dans toutes les chambres et domotique ajoutent à la qualité de vie. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités, idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Tournefeuille. Proximité :- Airbus : 8 km- Aéroport Toulouse - Blagnac : 12 km- Commodités à moins de 5 minutes- Pistes cyclables- Lycée international de Colomiers : 8 kmCLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 140 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - 07 81 90 11 35

Au cœur de Merville, découvrez cette maison de 180 m2, construite en brique et galets toulousains, rendant hommage aux matériaux nobles du patrimoine local. Son architecture atypique et ses volumes généreux allient harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, créant un lieu de vie unique. Rénovée récemment avec des prestations de qualité par un professionnel, elle dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, VMC adaptée à la piscine intérieure, velux équipés de volets roulants électriques... Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer esthétisme et confort. Inondée de lumière, la maison s'ouvre sur un vaste espace de plus de 100 m2 articulé autour d'une piscine intérieure et d'un espace repas convivial. Véritable cœur de la maison, il prolonge la vie vers une terrasse en bois de 51 m2, où intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée, s'intègre avec naturel au salon et à son coin TV, créant un espace chaleureux, idéal pour partager des moments ou profiter d'instants de quiétude. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 18 m2 et 14,5 m2, aux cloisons semi-vitrées dans un esprit loft, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier escamotable mène à une mezzanine chaleureuse de 25 m2, pouvant servir de chambre perchée ou d'espace détente. Le rez-de-chaussée propose également un grand bureau, parfait pour le télétravail ou transformable en chambre d'appoint, une spacieuse buanderie, un point d'eau et un escalier. L'ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport ou espace professionnel. Enfin, un garage de 150 m2 complète ce bien rare, avec une capacité d'accueil jusqu'à quatre véhicules. Le quartier de Merville offre un cadre de vie paisible et pratique. Les familles y trouveront toutes les commodités à pied : écoles, commerces de proximité, boulangeries, boucherie, supermarché, restaurants et plus encore. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Blagnac, des pôles aéronautiques comme Airbus et de Toulouse. Les déplacements sont facilités par la proximité de l'autoroute A62 (8 km) et des gares de Saint-Jory, Castelnau-d'Estrétefonds et Fenouillet-Saint-Alban, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLEAu cœur d'une parcelle de 9000 m², charmante toulousaine du XIXe siècle, récemment rénovée, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.Ses 350 m² sont répartis sur trois niveaux, incluant un vaste plateau de 130 m² au 2e étage, prêt à être aménagé comme un loft (gros œuvre achevé).Le rez-de-chaussée, lumineux, comprend les espaces de réception, tandis que le 1er étage abrite les chambres et salles de bain. On y découvre de beaux éléments d’architecture, tels que des briques, des poutres, des tomettes et des cheminées.Les dépendances comprennent une salle indépendante de 80 m², un garage de 70 m² pouvant être transformé en logement T3, ainsi qu'un atelier de 35 m².Un piscine au sel chauffée de 10X4 m complète l'ensemble.Ce bien peut convenir comme résidence familiale principale ou secondaire. Une exploitation commerciale ou libérale est également envisageable.Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété à acheter à Tournefeuille, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Tournefeuille ? Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier exceptionnel propose de généreux volumes et des prestations de qualité, telles que des huisseries en aluminium et du double vitrage. Vous serez séduit par son intérieur lumineux, comprenant une vaste entrée, un dégagement avec placards, et un séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger offrant une vue sur la piscine et le parc boisé. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains, une salle d’eau, et trois toilettes, dont un japonais. Cette maison dispose également d'une extension communicante édifiée en 1993, dotée d'un séjour avec cheminée, d'un plafond cathédrale et d'une mezzanine accueillante. Pour votre stockage, un sous-sol est présent, comprenant une cave et un atelier, ainsi qu'un garage et un grenier. La pièce située dans les combles ajoute encore plus de potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée, le tout sur un parc clos et arboré de 4745 m², avec également un bois classé. Ce bien a un fort potentiel pour une éventuelle construction. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Tournefeuille.

Découvrez cette maison à vendre à Aucamville, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ancienne bergerie de 260 m² entièrement rénovée, elle repose sur une parcelle de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie et un grand séjour doté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres avec salle d’eau séparée, une salle de jeux ainsi qu’une mezzanine fermée pouvant servir de bureau, chambre ou salle de sport. À l’extérieur, le jardin est délicatement arboré et propose une grande terrasse en bois, une piscine, un coin cuisine d'été et un boulodrome. Une possibilité d'achat d'un T3 attenant de plain-pied de 76 m² actuellement loué à 850 euros par mois est également envisageable. Pour les passionnés d'immobilier, cette maison de luxe à acheter à Aucamville est une opportunité unique.

À proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette Maison de luxe à acheter à DAUX, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'environ 450 m² habitables offre une atmosphère paisible caractéristique du Sud-Ouest. Ancienne école datant de 1820, elle a été entièrement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants et, bien sûr, ses briquettes et tomettes! La maison se compose d'un vaste séjour de plus de 80 m², lumineux et cosy grâce à son insert. La cuisine de style cottage s'ouvre d'un côté sur la terrasse couverte et de l'autre sur le jardin et sa piscine. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un bureau. À l'étage, un espace convivial actuellement aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès aux combles, offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, permettent de profiter des belles journées, créant des ambiances variées selon les saisons, sans oublier la piscine au sel équipée d'un liner neuf. La propriété inclut également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une PAC récente, garantissant un DPE B-B, économique et écologique. En parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises dans ce quartier particulièrement calme. Cette Maison de luxe DAUX est à vendre.

Opportunité d’investissement unique à MONTAIGUT-SUR-SAVE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement naturel exceptionnel, Le Ratelier, ancien hôtel-restaurant emblématique, offre un important potentiel de relance. Avec environ 30 chambres et 30 salles de bains, cet établissement comprend également une grande salle de restauration, divers espaces événementiels, un bar, des salles de réunion et une piscine extérieure, ainsi qu’un vaste parking. Ce site, idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme ou un lieu d’événements, nécessite une rénovation complète. Bien que des travaux soient à prévoir, Le Ratelier présente une structure solide et un cadre unique, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant dynamiser ce lieu de caractère dans un marché régional en plein essor.

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2023, d’environ 164 m² sur un terrain de 900 m², située à PLAISANCE DU TOUCH, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Conçue pour votre confort avec des prestations et des matériaux de qualité, elle offre 4 chambres avec dressing et salle d’eau privée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Son vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil, et une piscine au sel pour vos moments d’été. Un garage, une buanderie, et un chauffage électrique par climatisation réversible complètent ce bien alliant style, confort et qualité. Ce bien d'exception est une opportunité pour une vente Maison à acheter PLAISANCE DU TOUCH. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 820000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, idéale pour un achat ou une vente. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 salles de bains. Le grand séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un coin bureau. Un sous-sol intégral abrite un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin paysagé de 1785 m² est clos et soigneusement entretenu, avec une piscine sans vis-à-vis et une vue dégagée, rendant cette maison parfaite pour une famille. Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, des baies vitrées à galandage, l'éclairage extérieur, un barbecue, l'assainissement tout à l'égout, une clôture, une piscine, un sous-sol, la fibre optique, des volets électriques et un visiophone. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1840 € et 2540 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Située à Montaigut-sur-Save, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 137 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 30 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à proximité de Cornebarrieu, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Save depuis son terrain de 1 500 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. La maison comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur la piscine et un paysage campagnard sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Pour le coin nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol permettant de garer trois véhicules complète les prestations de cette maison de qualité, parfaite pour votre achat maison Montaigut-sur-Save.