ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Balma, France

À Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte de 195 m2, achevée en 2022, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Pin-Balma. Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété allie élégance et confort. Avec ses grandes dimensions, elle offre un environnement paisible, agrémenté d'une orientation Sud-Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin paysagé de 830 m2, orné de plantes variées et équipé d'une piscine de 8x4 mètres, invite à la détente. La maison comprend une pièce de réception de 90 m2, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine sur mesure avec des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, une première chambre s'ouvrant sur le jardin est accompagnée d'une salle d'eau attenante. À l'étage, une suite parentale et deux autres chambres offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite un espace polyvalent de 90 m2 avec un double garage. Proche de Balma et à seulement quelques kilomètres de Toulouse, cette maison est le choix idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Pin-Balma.

iad France - Nil Ducros vous propose: Pin-Balma – L’élégance d’une maison d’architecte, entre nature et lumière Née sous le signe des années 70, cette maison d’architecte de 220 m² incarne à merveille l’équilibre entre design, confort et convivialité. Derrière ses lignes intemporelles se cache un lieu de vie pensé pour accueillir, partager et respirer. Dès l’entrée, la lumière s’invite à chaque instant. Le vaste séjour, sublimé par de grandes ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent esprit familial et élégance contemporaine. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger raffinée, prolonge naturellement cette sensation d’espace et de bien-être. Côté nuit, trois chambres spacieuses occupent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, véritable cocon de sérénité. Deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un espace modulable offrent une multitude de possibilités : bureau, atelier, salle de jeux ou chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin paysager s’étire autour d’une magnifique piscine et d’une terrasse ensoleillée, invitant à des instants de détente et de partage. Ici, le temps semble suspendu. Un garage, un sous-sol fonctionnel et un environnement verdoyant complètent ce bien d’exception situé au cOEur de Pin-Balma, à seulement quelques minutes de Toulouse. Une adresse rare, où chaque détail raconte une histoire d’élégance et d’harmonie. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte construite en 1980, située dans le quartier de la Roseraie à Toulouse, Haute-Garonne. Avec une superficie totale de 230m², cette maison dispose d'un jardin arboré de 563m² et d'une piscine. Proche du métro, elle se distingue par son style architectural unique. Au premier niveau, on trouve deux belles pièces de vie avec une double exposition, permettant d'accéder à deux grandes terrasses, ainsi qu'une cheminée centrale et une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec sa propre salle de bain. En entresol, un grand garage, une buanderie, une salle d'eau, et une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou chambre d'appoint. Prestations de qualité comprenant un chauffage au gaz, un portail électrique, et une porte de garage électrifiée. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5240€ et 7150€ par an. Pour un achat de maison de luxe à Toulouse, cette propriété est incontournable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur.

À seulement 12 minutes de Toulouse, à Pin-Balma en Haute-Garonne, découvrez cette maison familiale à vendre, sise sur un terrain exceptionnel de 2 770 m², incluant une parcelle constructible de 1 000 m². Vous bénéficierez d'une vue dégagée jusqu'à l'horizon. L'extérieur mêle harmonieusement jardin et nature arborée, avec des espaces adaptés aux jeux, aux réunions familiales et aux réceptions élégantes. Cette maison, pensée pour accueillir une belle famille et ses amis, propose cinq chambres spacieuses et trois salles de bain, idéalement réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec vue sur le jardin, un sauna de haute qualité, une cuisine lumineuse, une buanderie, une salle de télévision, et un séjour véranda qui s'ouvre sur une piscine scintillante. Grâce à ses baies vitrées, la lumière inonde l'espace, créant un lien permanent entre le chaleureux intérieur et l'extérieur convivial. La terrasse couverte prolonge parfaitement cette atmosphère, offrant fraîcheur et tranquillité même lors des journées les plus ensoleillées. Vous apprécierez la qualité de la construction, soigneusement entretenue. Ici, chaque instant se vit en harmonie dans un cadre de vie recherché, où l'élégance discrète se conjugue au bonheur simple de se retrouver. C'est une maison à acheter à Pin-Balma qui promet une belle qualité de vie.

Découvrez cette maison à vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nous proposons en exclusivité une maison haut de gamme située dans une rue calme, à proximité du caousou. Avec 4 chambres, un bureau et un magnifique séjour ouvert sur l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une table à l'extérieur et d'un joli jardin. La cuisine ouverte offre une belle perspective sur le reste de la maison. Un grand garage est disponible pour accueillir voitures, motos et vélos, avec une option de stationnement complémentaire à proximité. Cette maison à acheter à Toulouse est basse consommation, entièrement isolée, équipée d'une climatisation gainable, d'une buanderie, et des menuiseries dotées de rangements adaptés pour les grandes familles, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de jeux ou de cinquième chambre, et une cave à vin est directement reliée au séjour. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement meublée, un sanctuaire de tranquillité où le charme des années 1970 s'allie au confort moderne, grâce à une rénovation soignée en 2018. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 2400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et une intimité inégalée. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 69 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La maison est traversante, judicieusement orientée pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. Le jardin de 2000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine ou explorez les sentiers pittoresques des collines environnantes. Le sous-sol propose un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à Montrabé, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sophie CAMILLE-NAVEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878165950

À vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, maison alliant charme et confort moderne. Cette propriété, construite en 1978, est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un environnement calme. La pièce de vie spacieuse, de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine de plus de 10 mètres. La cuisine séparée présente un bel espace à aménager, et une chambre de plain-pied est également disponible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou espace détente. Un grand garage pour 3 à 4 véhicules complète cette offre. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à L'Union.

HAUTE-GARONNE - L'UNIONDans un quartier résidentiel de L’Union, à l'abri des regards et à quelques minutes de Toulouse, découvrez cette villa de caractère, conçue par un artisan maçon pour sa propre famille. Une qualité rare se dégage de sa conception et de ses finitions.Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, baignés de lumière grâce à une splendide véranda de près de 50 m², qui constitue une véritable pièce de vie. Orientée de façon optimale, elle assure non seulement un confort visuel, mais contribue également au chauffage naturel de la maison en intersaison.La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour/salle à manger, climatisé et au style art déco.Côté nuit, la villa offre quatre chambres confortables, dont une suite climatisée avec salle d’eau et une terrasse en rooftop, accessible de manière indépendante.Un bureau dédié permet d’aménager un espace de télétravail dans un cadre calme, répondant ainsi aux nouvelles exigences professionnelles.Le terrain, clos et paysagé, constitue un véritable écrin de verdure, abritant une piscine intime et sécurisée, parfait pour des moments de détente.De plus, un garage et une cave à vin complètent cet ensemble aux finitions soignées.Les atouts majeurs :- Construction artisanale de grande qualité- Isolation renforcée- Véranda exceptionnelle de 50 m²- Terrain arboré avec piscine à l’abri des regards- Suite avec accès indépendant + bureau pour télétravail- Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de ToulousePrix de vente honoraires inclus : 697 000 eurosHonoraires charge acquéreur : 4.03 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 670 000 eurosClasse énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3670 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour toute personne intéressée par un achat de villa à L'Union, cette offre mérite votre attention.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Toulouse, en Haute-Garonne, au cœur du quartier prisé de la Côte Pavée. Avec une superficie de 200 m², elle a été rénovée par un architecte en 2010 et se trouve sur une parcelle arborée de 1000 m², agrémentée d'une piscine. Le bien se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger ouvrant sur un séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine spacieuse donnant sur le jardin. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, une seconde chambre et un hammam. À l'étage inférieur, vous trouverez également une troisième chambre avec salle d'eau. Un grand garage, avec la possibilité d'aménager une cave à vins séparée, complète cette propriété. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Toulouse, n'hésitez pas à nous contacter.

Au cœur de Quint-Fonsegrives, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette magnifique maison à vendre. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette propriété d'environ 145m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un second salon de 25m², ainsi que d'une chambre parentale de 15m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse intime et une piscine de 4x8 m avec filtration au sel ajoutent au charme de cette maison. Un garage complète ce bien. Les équipements incluent une chaudière à condensation datant de 2016 et une climatisation réversible installée en 2023, ainsi que des volets en aluminium. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie C et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1730.00 € et 2410.00 € sur les années récentes. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.