ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Balma, France

Sur les hauteurs de Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette métairie du XVIIIe siècle, nichée au sein des anciennes dépendances d'un château, offre un cadre exceptionnel. La propriété, avec ses volumes lumineux, témoigne d'une rénovation soignée qui harmonise le charme historique avec le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un bureau, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à la salle à manger. Le vaste salon, doté d'une cheminée à foyer ouvert, est un espace convivial idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une suite d'amis, avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre une vue sur les espaces de vie et présente un espace supplémentaire, idéal pour une salle de loisirs. Deux chambres avec dressings se partagent une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'une suite parentale spacieuse de plus de 50 m² propose ses propres dressings et une salle de bain complète, pensée pour le bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 500 m² crée un cadre bucolique, accompagné d'une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur. La piscine, intégrée harmonieusement, invite à la détente dans un environnement verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Pin-Balma allie caractère et modernité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Garage indépendant, annexe de stockage, local à bois, et climatisation gainable avec système Airzone sont également inclus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2000.00 et 2706.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial.

Découvrez cette maison à vendre à Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain de 2770 m², cette charmante maison familiale allie authenticité et élégance. Une belle véranda a été ajoutée pour profiter toute l'année du jardin, avec une cuisine qui s'ouvre également sur l'extérieur et un cellier à proximité. Vous trouverez également un salon TV/bibliothèque et un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et un sauna, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres et une salle de bains raviront toute votre famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain avec une vue dégagée, d'une grande piscine (5x10 m) et d'une terrasse ombragée. Idéalement située à seulement huit minutes de la rocade de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, cette maison offre un cadre verdoyant et serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Pin-Balma.

À vendre, une maison d'architecte construite en 1980, située dans le quartier de la Roseraie à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre une superficie habitable de 231 m², avec un garage, un atelier, une chaufferie de 66 m², et un jardin arboré de 563 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison est idéalement située à proximité du métro et se distingue par son style architectural unique. Au premier niveau, vous trouverez deux belles pièces de vie bénéficiant d’une double exposition, de deux grandes terrasses, d'une cheminée centrale, ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain privée. En entresol, un espace spacieux comprenant un grand garage, une chaufferie, un atelier, une salle d'eau et une vaste pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou en chambre d'appoint. Les prestations incluent le chauffage au gaz, un portail électrique et une porte de garage électrifiée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5240 € et 7150 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons en vente une maison spacieuse située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve dans une rue calme, à proximité du caousou. Elle comprend 4 chambres, un bureau, ainsi qu'un magnifique séjour qui s'ouvre sur l'extérieur, incluant une piscine, une cuisine d'été, et un jardin bien entretenu. La cuisine ouverte offre une vue agréable sur l'ensemble de la maison. Un grand garage est à votre disposition pour le stockage de véhicules, et un espace de stationnement supplémentaire est disponible à proximité. Cette maison est conçue pour être écoénergétique, avec une isolation complète, une climatisation gainable, et une buanderie. Des menuiseries équipées offrent des solutions de rangement idéales pour les familles nombreuses. Pour votre sécurité, un système d'alarme et de vidéosurveillance est installé. Une pièce supplémentaire peut servir de salle de jeux ou de cinquième chambre, et une cave à vin est directement accessible depuis le séjour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulouse.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Toulouse, située dans le quartier très recherché de la Côte Pavée. Cette propriété comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un studio indépendant, un jardin arboré, une piscine et un garage double. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette opportunité unique en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à L'Union, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Chantal Arrault de iad France vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 220 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Nichée au fond d'une impasse, cette villa offre un cadre paisible avec un jardin paysagé et une piscine chauffée. Le T2 indépendant est un atout supplémentaire, parfait pour accueillir la famille ou envisager un revenu locatif. Offrez-vous un véritable lieu de vie, bien plus qu'un simple endroit à habiter. Informations sur la classe énergétique C et classe climat B. Visites sur rendez-vous uniquement.

CÔTE PAVÉE – MAISON RÉNOVÉE AVEC PISCINE & STUDIOS INDÉPENDANTSSituée dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, cette maison de 247 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Répartie sur deux niveaux, elle présente de beaux volumes lumineux, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, prolongé par une terrasse exposée plein sud et une piscine, parfaite pour profiter des extérieurs.L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant le confort et l'intimité de tous.Le bien inclut également deux studios indépendants d'environ 20 m² chacun, actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat ou la possibilité de les réintégrer à la maison selon vos besoins.Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Toulouse, alliant qualité de vie et investissement dans un environnement prisé.Référence agence : 967

Situé à Montrabé, dans un environnement verdoyant et préservé, ce domaine d'un seul tenant représente une opportunité rare aux portes de Toulouse. Implanté en zone naturelle, le site bénéficie d'un cadre exceptionnel, propice aux projets liés à la nature, aux loisirs, à l'accueil ou à l'agrotourisme. Anciennement exploité en golf familial, le domaine offre aujourd'hui un vaste potentiel de réinvention. Le domaine comprend : -25 hectares de terrains paysagers et structurés -Un bâtiment à usage de restaurant d'environ 235 m² -Un club-house avec vestiaires d'environ 70 m² -Deux maisons d'habitation attenantes de 190m² et 135m² -Plusieurs dépendances : hangar, garage et bâtiments annexes L'activité a cessé le 31 décembre 2025, laissant place à une nouvelle dynamique. Une remise à niveau des aménagements extérieurs est à prévoir selon le projet envisagé. Un potentiel de reconversion remarquable... Grâce à son classement en zone naturelle et à son emplacement stratégique à proximité immédiate de Toulouse, ce domaine se prête à de nombreuses orientations : -Base de loisirs de pleine nature -Ferme pédagogique ou projet agricole à vocation éducative -Écolieu ou projet environnemental -Activité événementielle ou touristique -Concept d'hébergement nature avec restauration -Centre de bien-être ou de séminaires au vert Ce bien s'adresse à des porteurs de projets visionnaires, investisseurs ou exploitants souhaitant développer une activité en harmonie avec l'environnement, dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1233.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, avec un superbe jardin de plus de 1200 m2, un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. Proche des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C. À quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante, aux volumes généreux, vous offrira, après travaux de rénovation, une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cœur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse ainsi que pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Discrètement caché derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m2 très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon. Une salle à manger séparée de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/bibliothèque de 22 m2 pouvant faire office de chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies selon vos projets. Dans cette maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Des jolies portes moulurées et quelques niches apportent beaucoup de charme. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. L’étage des pièces de vie accueille une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10 m2 avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’entrée, un escalier permet de descendre au rez-de-chaussée vers les 3 grandes chambres d’enfants (16, 22 et 15 m2), chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et toilettes. Ce niveau offre également une salle de jeux (22 m2) donnant accès direct au jardin, une grande buanderie et une vaste pièce (cuisine/salon d’été) de 30 m2 ouverte sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Dans une petite dépendance du jardin, un studio avec sa terrasse privée couverte peut servir pour un revenu locatif ou un bureau indépendant. Un cellier attenant permet de ranger vos meubles de jardin. Le stationnement est très facile, dans le garage ou sur la parcelle qui peut accueillir 3 ou 4 voitures. Les atouts : - Un emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique coulissant. - Très grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir mais toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, la majorité des huisseries est en double vitrage. Une belle qualité de vie en perspective ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes. Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, la maison offre également : •un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes •plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie •un garage. Prestations : Chauffage central au gaz (chaudière récente) – Studio : chauffage électrique Double vitrage/survitrage, volets roulants Piscine Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs - Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer. - Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en pleine région Midi-Pyrénées. Nichée au calme au bout d'une impasse dans le quartier de l'Ormeau, cette grande maison d'environ 265 m² dispose d'un jardin spacieux et d'une piscine. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux qui donne sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine contemporaine. La villa comprend également une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, une buanderie, et une extension accessible depuis le hall d'entrée offrant un salon, une chambre et une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de douche, et une grande salle de bains. L'extérieur se compose d'une belle terrasse couverte entourée d'un grand jardin avec piscine, ainsi qu'un garage fermé et un atelier. Profitez de la proximité des commerces et de la nouvelle ligne de métro. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Toulouse.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine de 200 m², entièrement rénovée par un architecte en 2010. Située au sein du quartier prisé de la Côte Pavée, à proximité des écoles et dans une rue paisible, elle est édifiée sur une parcelle de 1000 m² soigneusement arborée, dotée d'une piscine. La maison s'articule autour d'un patio central et se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger ouverte sur le séjour avec cheminée, et d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le coin nuit est aménagé avec une chambre parentale incluant un dressing, une salle de bains équipée d'une douche, une deuxième chambre ainsi qu'un hammam. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre avec salle d'eau. Un grand garage avec option de créer une cave à vins distincte vient compléter cette offre. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, n'hésitez pas à contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, située dans le paisible quartier de la Cote Pavée. Construite en 2012, cette propriété contemporaine offre une superficie de 327m2, dotée d'un jardin, d'une piscine et d'un pool-house, ainsi qu'un immense garage en sous-sol. Cette maison répond parfaitement aux exigences d'une famille en quête d'un cadre de vie moderne et confortable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Toulouse. Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cette charmante maison de 1940 au style Art Déco, offrant un cadre de vie exceptionnel à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à quelques minutes à pied des écoles de quartier, cette maison est un véritable écrin de verdure. Avec une superficie habitable de 194 m², elle dispose également de 100 m² supplémentaires de combles aménageables. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, et les deux places de stationnement ainsi qu'un local à vélo et un cabanon de jardin complètent ce bien. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC, un dressing/cellier, une buanderie et une grande pièce incluant un espace cuisine s’ouvrant sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage. Au premier étage, vous découvrirez un WC avec lave-main, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois accédant à une terrasse exposée au sud avec un store électrique, un salon TV ou chambre, sans oublier la chambre parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage offre environ 100 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin bucolique d'environ 587 m² avec une piscine de 10 m par 3,5 m et un cabanon de jardin. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, un poêle à bois, des menuiseries en aluminium et des stores électriques. Honoraires à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Toulouse.