vente de maison et villas de luxe avec piscine à Aucamville, France

Demeure aux portes de Toulouse! Située à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine offre une surface habitable de 282 m2 sur un terrain clos de 3000 m2. Cet espace, pensé pour le confort et l'intimité, se distingue par un agencement élégant séparant l'espace de vie et l'espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec un volume cathédrale de 77 m2, est complété par une rochelle servant de bureau ou de salle de jeux. Deux espaces nuit accueillent quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une 'master suite' de 56 m2 avec dressing sur-mesure et espace SPA. À l'extérieur, le jardin soigné comprend une piscine à débordement de 72 m2, un pool house de 70 m2 et un garage triple. Proche du centre-ville, à 200 mètres des commerces et écoles, cette maison est idéale pour ceux recherchant une propriété rare dans un cadre serein. Cette Maison de luxe à acheter à Launaguet allie élégance et confort.

Située sur la commune de Castelginest, cette maison contemporaine d'environ 214m² au style loft offre des volumes spectaculaires et une atmosphère unique. Ce bien rare se distingue par un séjour impressionnant de plus de 100m², sublimé par une hauteur sous plafond de 6 mètres, baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une grande cuisine moderne, entièrement équipée, et un magnifique insert sur mesure viennent compléter l'espace ouvert. Coté nuit, la maison propose trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bain et grand dressing. Une autre salle de bain dessert les deux chambres supplémentaires. Un bureau est idéal pour travailler ou créer un espace ludique, créatif ou sportif, et une grande buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, deux ambiances s'offrent à vous : une première terrasse avec piscine à l'avant, conviviale et ensoleillée, ainsi qu'une belle pergola, et une seconde terrasse intimiste à l'arrière, propice à la détente en toute tranquillité. Le tout est situé sur un terrain de 470m². Ce bien, alliant modernité et confort de vie, constitue une opportunité pour les amateurs d'espaces atypiques. Pour ceux intéressés par l'achat ou la vente d'une maison de luxe à Castelginest, ce bien représente un choix de qualité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre à Saint-Alban, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe villa à l'architecture moderne, située dans un environnement paisible, sur un terrain de 1 328 m² avec piscine et pool house. Vous y trouverez une pièce de réception spacieuse de 73 m² incluant un séjour-salon lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau, un bureau, ainsi que 2 autres salles de bains. Cette propriété dispose en outre d'un double garage en sous-sol et d'une remise de jardin. Les prestations offrent un confort optimal, avec un chauffage central au sol et une climatisation gainée installée récemment. Un système d'arrosage intégré est alimenté par un puits. La maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires et de la ligne Linéo 10, offrant une liaison directe avec le métro B. Un cadre de vie idéal, bien entretenu et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 et 2870 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette magnifique maison T9 de 270 m² à L UNION, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. En parfait état, elle allie confort moderne et élégance. Avec ses 5 grandes chambres, ses deux salons lumineux de 45 m² chacun, sa cuisine entièrement équipée, et ses espaces accueillants, cette maison crée un cadre de vie convivial et chaleureux. Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées depuis ses deux terrasses, ainsi que d'une piscine pour vos moments de détente. Les équipements incluent la climatisation, un intérieur avec parquet et poêle à bois pour une atmosphère cosy. Ce bien dispose également d'un garage, d'un parking privé, d'une buanderie et d'un cellier. C'est un lieu parfait pour vivre heureux, en toute modernité. Prix de vente : 710806 € hors honoraires, avec des honoraires d'acquéreur de 5.5%.

Découvrez une maison à vendre à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison contemporaine de style ferme toulousaine offre un cadre de vie paisible et naturel. Avec ses 208 m² habitables, elle se distingue par des volumes lumineux et une grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir. Profitez de deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en une sixième chambre. L'annexe, une grange aménagée d'environ 60 m², constitue un espace parfait pour des soirées entre amis ou des réceptions. Le tout est situé sur un terrain de 12 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine sans vis-à-vis, et d'une nature omniprésente. Cette propriété est dotée d'équipements modernes et pensée pour le confort. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter à PECHBONNIEU, alliant panorama exceptionnel et proximité de Toulouse.

Découvrez cette Maison à vendre située à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de plain-pied d'environ 229 m², édifiée sur une parcelle de 1131 m², offre confort et élégance. Composée de 5 chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, elle dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée, d'environ 29 m², saura ravir les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 690000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Florence Carles vous propose en exclusivité à Pechbonnieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, une maison de maître spacieuse de 300m². Située au cœur du village, cette propriété historique de l'époque Napoléon III se trouve à seulement 16 km de la Place du Capitole. Établie sur une parcelle de plus de 1000m², la maison dispose d'une entrée qui dessert trois espaces semi-ouverts, comprenant un vaste salon avec accès à deux grandes terrasses de plus de 100m², une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'une salle de billard. Un bureau avec accès indépendant s'ajoute à ce niveau de 150m², idéal pour une activité libérale.À l'étage, un escalier en chêne massif mène à cinq grandes chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Coté jardin, vous trouverez un grand carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine au sel de 4X7. Un grand local technique, pouvant servir de garage ou de stockage, et une terrasse avec pergola de plus de 50m² viennent compléter cet ensemble. Le portail est électrique.Plus de 130 000€ de travaux de rénovation ont été réalisés, garantissant un confort optimal : chauffage au gaz (chaudière 2022), menuiseries en double vitrage, toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation en laine de roche. Le liner de la piscine a également été changé en 2025 et un store automatique de sécurité est inclus.Ce que nous apprécions dans cette maison de luxe à vendre à Pechbonnieu : le calme, les volumes généreux, l'absence de travaux, le charme des matériaux nobles tels que la terre cuite et les briques toulousaines, ainsi qu'une cave à vins souterraine. Le jardin arboré, avec son coin cuisine aménagée, barbecue en fonte et un espace détente avec piscine et pool house, est parfait pour recevoir des amis ou la famille. Enfin, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec commodités, services et commerces à proximité immédiate.Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Une visite virtuelle est également disponible sur demande justifiée. L'identification est requise lors de la visite, conformément aux obligations réglementaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe énergie D avec un indice de 163 et une classe climat D avec un indice de 34. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Blagnac, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique bénéficie d'une vue imprenable sur la Garonne, alliant espace, lumière et confort. Entièrement rénovée en 2021, elle offre environ 240 m² de surface habitable avec des salons élégants, quatre chambres, dont une suite parentale, et deux bureaux pouvant servir de chambres. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine agrémentée d'un pool-house. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier.

PROPRIÉTÉ à VENDRE à BLAGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce charmant château rénové du XVIIIe siècle, offrant environ 500 m² habitables, vous séduira par son élégance architecturale et son cadre naturel. Niché sur un domaine de près de 8 hectares, il garantit intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès à une superbe cave en briques. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites, et des combles aménageables. La maison de gardien indépendante offre un espace de vie confortable avec deux chambres. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances et de trois puits. Une propriété unique idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, à seulement 30 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Ne manquez pas cette opportunité : une propriété d'exception à acheter à BLAGNAC.

À vendre à ST JEAN, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa d'exception se distingue par son entretien soigné et ses volumes généreux. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, constitue un espace idéal pour recevoir, complété par une salle de cinéma. La maison comprend également une suite parentale indépendante avec couloir privatif, dressing, salle de bains et WC séparé. Vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, un parc paysager charmant abrite une piscine accompagnée de son pool house. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol basse température et une climatisation réversible dans chaque chambre. Pour les intéressés par un achat de Maison à acheter ST JEAN, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 940000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

31200 TOULOUSE - COEUR MINIMES - CHARTREUSE ENTIEREMENT RENOVEE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉE SUD, PISCINE ET JACUZZI - CALME ABSOLU. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché des Minimes. Cette chartreuse de 120 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous découvrirez une extension moderne offrant un espace de vie accueillant avec un salon spacieux et une salle à manger ouverte sur le jardin, accompagné d'un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée, incluant un ilot dinatoire attenant à un cellier, ainsi qu'une belle cave à vin enterrée. Une chambre est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un toilet séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et une autre chambre. Pour les passionnés d'extérieur, un jardin arboré et une terrasse ensoleillée sont parfaits pour les moments de détente, avec une piscine enterrée et un jacuzzi pour compléter cet espace. La rénovation de cette chartreuse en fait un bien atypique et recherché au cœur des Minimes. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et volets électriques. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de stockage pour vélos, poussettes ou motos viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son espace extérieur accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Chantal Arrault vous propose : À seulement 10 minutes du centre de Toulouse, cette Maison à vendre à L'Union dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, est un véritable coup de cœur. Un T7 au calme, situé en impasse, comprenant un T2 indépendant, une piscine chauffée et une véranda exceptionnelle. À proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, centres médicaux, base verte et parcours de santé), cette propriété de 220 m² a été pensée pour offrir une vraie qualité de vie, entre confort intérieur et espaces extérieurs parfaitement aménagés. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de standing. La maison est conçue pour le plaisir de vivre, où chaque matin commence dans la lumière douce de la véranda, les journées s'organisent entre intérieur et jardin intime, et les soirées se prolongent autour de la piscine, dans un calme absolu. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa propose un espace confortable et équilibré. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur, et la véranda devient le cœur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent une atmosphère parfaite pour la détente et la convivialité. Un bureau s'ajoute à l'ensemble, répondant aux nouveaux modes de vie, ainsi qu'un T2 indépendant offrant plusieurs possibilités : loger la famille, recevoir ou envisager un revenu locatif. Ce bien se découvre lors des visites sur rendez-vous uniquement.

EXCLUSIVITE !Dans le secteur prisé des Sept Deniers à Toulouse, découvrez cette spacieuse maison de plus de 250 m² habitable, idéale pour un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville, bénéficiant de la carte scolaire Fermat.Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, la maison s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet mixte habitation - activité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine, créant un espace de vie plaisant et convivial.À l'étage, vous trouverez jusqu'à 6 chambres, un balcon, une grande salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un second espace de vie avec une cuisine indépendante, parfait pour recevoir ou aménager un espace autonome.Les atouts supplémentaires incluent :• Double vitrage, climatisation réversible• Deux garages intérieurs• Grande cave à vins• Entrepôt d'environ 90 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, bureaux, salle de loisirs ou activité professionnelle.Proche des écoles, des commerces, des transports et de la future ligne C du métro, cette maison allie emplacement, volume et potentiel d'aménagement. Un bien rare sur Toulouse, n'attendez plus pour le découvrir !

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au calme avec un magnifique panorama sur les Pyrénées, Maison coup de cœur au style contemporain de type 5/6 de 178m2 habitables et 206m2 au sol, comprenant 56m2 de garage et une piscine au sel de 10X5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940m2. Cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, est nichée dans un quartier paisible de Bruguières, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un bureau agréable. L'aménagement astucieux de la maison s'ouvre sur une cuisine ouverte lumineuse, donnant sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois apportent une touche esthétique agréable, couplée à une belle vue. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants/amis avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une vaste buanderie et d'un très grand garage aménagé en partie en salle de sport, sans oublier un cellier. Le grand terrain de 940m² entoure la maison et offre un précieux espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement peut s'effectuer au garage ou dans l'allée d'accès. Les atouts de cette propriété incluent la classification énergétique, le calme, l'absence de vis-à-vis, la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bien immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

HAUTE GARONNE - 10 MINUTES DE TOULOUSEEN EXCLUSIVITÉ - Située aux portes de Toulouse, à seulement 7 minutes du métro Gramont et à proximité immédiate de la Clinique de l'Union et du centre Calicéo Toulouse, cette propriété rare s'étend sur plus d'1 hectare dans un environnement préservé, en position dominante sur une vaste parcelle boisée.Construite dans les années 1970 par Jean-Pierre Izard, cette maison d'architecte allie modernité, élégance et intemporalité. Ses lignes épurées, ses volumes dynamiques, ainsi que ses façades animées par des loggias et terrasses, lui confèrent une présence à la fois discrète et affirmée.Le hall d'accueil, avec vestiaire et toilettes invités, ouvre sur une circulation fluide. Le séjour, impressionnant grâce à un plafond cathédrale et une cheminée monumentale, s'ouvre largement sur la nature via de vastes baies vitrées, inondant l'espace de lumière apaisante.Les espaces de vie sont conçus pour recevoir, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur : terrasses au nord et sud, loggia et vues dégagées sur le parc arboré sans vis-à-vis. La cuisine, reliée à la pièce de réception, prolonge cette ambiance conviviale.Une piscine intérieure spectaculaire de 6 x 12 mètres, accompagnée d'un sas, sauna, vestiaires et sanitaires, s'intègre parfaitement en prolongement des pièces de vie ou de la suite à l'étage, offrant un confort et un bien-être uniques.L'agencement intérieur distingue intelligemment les espaces : un niveau principal pour la vie quotidienne, un étage avec une suite parentale ouverte sur l'espace piscine ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, et un niveau inférieur complet avec chambres, espaces techniques, salle de jeux, auditorium, cave, buanderie et un grand garage avec accès direct à la maison.Les différences de niveaux favorisent une circulation fluide, enrichie par des éléments architecturaux marquants tels qu'un escalier central, une coursive en surplomb et des volumes généreux.Cette maison séduit par son équilibre entre architecture moderne, confort et immersion dans la nature. C'est un lieu de vie inspirant où volumes, lumière et sérénité créent un art de vivre unique.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergétique : DClasse climatique : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220 euros et 7340 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage. EXCLUSIVITÉ - Proche des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison de 1870 offre environ 249 m² habitables sur une surface totale d’environ 380 m², répartis sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien avec des éléments d’époque préservés (parquets, cheminées) et de beaux volumes. Le premier niveau comprend un grand escalier central, une vaste pièce de réception d’environ 48 m², une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Au second niveau, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : • un studio indépendant d’environ 37 m² avec cuisine, salle de bain et toilettes • plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie • un garage. Prestations : chauffage central au gaz - Studio : chauffage électrique, double vitrage/survitrage, volets roulants, piscine. Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais aussi pour des investisseurs - Studio pouvant servir d'espace professionnel, d'accueil pour la famille et les amis, ou de location - Tous commerces, services, transports et établissements scolaires à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518.

Découvrez une villa à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et des commodités, cette propriété contemporaine de 320 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à l’abri des regards, dans un environnement calme et sécurisé. Construite en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette maison d’architecte allie esthétisme, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures orientées avec soin évoquent une qualité de vie recherchée. L’espace de vie, vaste et ouvert, comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte hautement fonctionnelle et de superbes terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis. La piscine, agrémentée d’un petit bassin pour les enfants, s’intègre harmonieusement dans ce décor enchanteur. Cette propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, une grande pièce aménagée en salle de sport avec sauna, quatre salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements, dressings, une buanderie, et un garage avec plusieurs places de stationnement. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol par géothermie, finitions soignées et matériaux de premier choix. Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de discrétion. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 1 095 000 € (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2 940 euros et 3 060 euros Les informations concernant les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété remarquable s'étend sur un terrain de 9000 m². Cette belle toulousaine du XIXe siècle, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. D'une superficie de 350 m², elle se déploie sur trois niveaux, avec un vaste espace de 130 m² au 2e étage prêt à être aménagé en loft. Le rez-de-chaussée lumineux comprend les pièces de réception, tandis que le 1er étage abrite les chambres et salles de bain, offrant des détails architecturaux tels que des briques et des poutres apparentes. Les dépendances comprennent une salle indépendante de 80 m², un garage de 70 m² transformable en logement T3, ainsi qu'un atelier de 35 m². Pour parfaire le tout, une piscine au sel de 10x4 m vous attend. Ce bien peut convenir tant pour une résidence principale que secondaire, ou encore pour un projet commercial. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à moins d'une heure de Toulouse, dans un charmant village paisible, cette propriété rénovée en 2022 offre une ambiance unique au pied d’un château. La maison de 270 m² allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine haut de gamme. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure équipée de matériaux nobles et de 6 chambres. Sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison à vendre en Haute-Garonne surplombe les collines du Lauragais et dispose d'une belle piscine, de dépendances, d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d’eau. Ce bien pourrait convenir à un projet touristique clé en main, alliant authenticité, confort moderne et rentabilité potentielle. N'hésitez pas à visiter ce bien d’exception en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible, découvrez cette élégante maison à vendre à Toulouse, située au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare. De plain-pied et bénéficiant d'une triple exposition, cette maison d'environ 700 m² de surface habitable offre des prestations haut de gamme, notamment des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les grandes ouvertures apportent lumière et prolongent la pièce à vivre sur sa terrasse et sa piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains avec double douches et baignoire, de 3 dressings, de 2 chambres supplémentaires et d'une mezzanine. Une salle de sport complète cet espace, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte sur la pièce à vivre, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une parfaite intimité. La propriété dispose d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d’été dans le pigeonnier et d'un garage indépendant (3 portails), le tout sécurisé par un portail extérieur électrique. Idéalement située, cette maison à acheter à Toulouse se trouve à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes de Toulouse, dans un cadre paisible en fin d'impasse et offrant une vue dégagée sur la campagne, cette villa à vendre à Toulouse a été construite en 2007. Elle mesure environ 300 m² et est entourée d'un jardin arboré de 3600 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house.Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon et une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine, un deuxième salon avec cheminée et une bibliothèque. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur propre salle de douche. Un garage attenant à la maison est inclus, de même qu'un vestiaire et une salle de douche.Le jardin comporte une piscine au sel chauffée avec pool house. Cette villa à acheter à Toulouse offre des prestations haut de gamme, notamment un chauffage par géothermie et une climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

HAUTE GARONNE - BRAXDécouvrez cette propriété à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ancien atelier industriel réaménagé, cette maison de 225 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation récente de qualité. Située sur une parcelle de 1350 m2, elle offre un jardin luxuriant, une terrasse, une piscine ornée de carreaux en pierres de Bali, un jacuzzi et un garage.Baignée de lumière, cette habitation dispose d'un grand espace de vie de 90 m2 avec une cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale d'environ 50 m2.Idéalement localisée dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait aussi bien comme résidence familiale principale que pour une activité libérale. À environ 15 km d'Airbus/Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques potentiels du bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur paisible de Lacroix-Falgarde, sur les hauteurs de Toulouse, cette maison à vendre de 178 m² est implantée sur une parcelle généreuse de 3 300 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées.Cette maison, idéale pour un achat maison Toulouse, se compose d'une entrée avec penderie qui ouvre sur un vaste séjour-salle à manger lumineux, avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée.Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre climatisée, une salle d'eau et une suite parentale ouverte sur le jardin, dotée d'une salle de bains et d'une douche.À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres climatisées, une salle d'eau et un grenier.Des panneaux solaires, installés en 2015, permettent une alimentation électrique économique.Le jardin, joliment arboré, dispose d'une piscine et de terrasses, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées.Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.