ventes de maisons et villas de luxe Guadeloupe, France (page 7)

À vendre à Saint Barthélemy, dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM, cette villa exceptionnelle située sur les hauteurs de Lurin. Édifiée sur un terrain de 648 m2, cette villa de 148 m2 dispose d'une piscine et d'une exposition Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur le port de Gustavia, l'océan et des couchers de soleil majestueux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte, tandis que la cuisine américaine moderne et entièrement équipée possède un îlot central dinatoire. Le niveau principal abrite deux suites qui donnent directement sur la terrasse et la piscine, avec de grands dressings et des salles de bains attenantes dotées de double lavabo et douche italienne. La villa est climatisée dans le séjour et les chambres, et inclut un système de domotique. Profitez d'une belle piscine à débordement de 4x8 m et d'un parking privé à l'entrée. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages, boutiques et restaurants, cette villa de luxe à acheter à Saint Barthélemy est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE TOURISTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE ET GITES - SAINT FRANÇOIS. Dans un quartier très recherché de Saint-François, à moins de 400 m à pied de la première plage, découvrez cet ensemble touristique implanté sur plus de 4 100 m² de terrain arboré. Cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année. Composition de la propriété : - Une Maison principale - 6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes) - Cabanon - Grand carbet d'accueil avec bar indépendant et sa cuisine - Piscine 10 x 5 m avec carbet convivial à l'écart des gîtes. Surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², auxquels s'ajoutent les dépendances (carbet, cabanon, bar) et les terrasses (total ≈ 475 m²). Atouts de la propriété : - Terrain clos et paysager avec de nombreuses espèces tropicales - Parking privé à l'intérieur du parc - Grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers - Climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes) - Chauffe-eau solaire pour la maison principale - Fibre installée - Citerne tampon de 2 000 L connectée au réseau (maison + gîtes) - 5 fosses septiques - Bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers. Potentiel & perspectives : - Emplacement privilégié dans le département Guadeloupe, secteur à forte attractivité touristique - Possibilité de division parcellaire ou création de gîtes supplémentaires, espace bien-être, nouvelle maison principale… - Rafraîchissements et modernisations à prévoir pour optimiser le standing et la rentabilité locative - Capacité d'accueil élevée permettant un bon chiffre d'affaires. Informations complémentaires : - Maison principale et certains gîtes : constructions des années 80 - Piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004 - Propriété vendue meublée. Il est aussi envisageable d'envisager une division parcellaire, permettant à l'actuel propriétaire de conserver environ 900 m², ce qui offrirait une révision à la baisse du prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf. 922425.

Opportunité villa d'exception avec vue mer à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette superbe villa contemporaine de 221 m² habitables est située sur un terrain de 3 113 m², à proximité du centre-ville, des commerces et des plages, notamment la célèbre plage du Club Med, accessible en moins d'un kilomètre. Conçue pour allier prestige, confort et convivialité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et sa luminosité exceptionnelle, offrant une vue panoramique sur la mer.Disposition intérieure :- Un vaste séjour principal lumineux et ouvert sur la terrasse, avec des finitions contemporaines.- Un espace télé/salon chaleureux et intimiste.- Une cuisine américaine bien équipée et conviviale.- Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) et accès direct à la terrasse.- Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, avec un accès indépendant depuis le jardin.- Deux salles d'eau supplémentaires avec équipements modernes.- De larges ouvertures favorisent une circulation fluide entre les espaces et créent une atmosphère conviviale.Espaces extérieurs :Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente :- Une terrasse couverte de 75 m², idéale pour recevoir.- Une terrasse découverte de 108 m², attenante à la piscine, pour profiter du soleil.- Un jardin paysager facile d'entretien, alliant végétation tropicale et ambiance sereine.- Des travaux d'aménagement ont été réalisés, notamment le remplacement du liner de la piscine et l'étanchéité de la terrasse.Une demeure spacieuse et agréable, adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +590690358704 - Réf.918822

Laurence WERNER vous propose à Baie-Mahault, Moudong Sud, une magnifique villa de 180 m² environ de type P6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Située dans un emplacement rare au coeur de Jarry, cette maison est proche de tous les commerces, écoles et cliniques. C'est une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Baie-Mahault. Pour plus de détails et des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.921519

Située dans une petite copropriété de 10 logements à Oyster Pond, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, deux salles de bains, un garage fermé et une remise. Vous profiterez également d’une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi que d’une piscine individuelle. La plomberie a été entièrement refaite. La maison dispose de deux citernes (4 000 L et 750 L). Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Oyster-Pond, cette propriété représente une belle opportunité dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy est située sur une parcelle de 1500 m² en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. D'une superficie d'environ 200 m², elle dispose d'une piscine à débordement chauffée offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Le séjour est spacieux et lumineux, intégrant une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Deux chambres offrent des vues magnifiques sur la mer et le lagon de Grand Cul de Sac, tandis qu'une troisième chambre dispose d'une agréable terrasse. Trois salles d'eau assurent confort et praticité. La villa permet également un agrandissement potentiel. Située à seulement cinq minutes en voiture des plages et des restaurants, c'est un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Barthélemy.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Barthélemy, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située dans le quartier prisé de Flamands, à seulement deux minutes à pied de la plage, cette propriété fermée et sécurisée séduit par son élégance contemporaine. L'ensemble immobilier comprend deux villas spacieuses de 2 chambres et un appartement 1 chambre, conçus avec des matériaux raffinés et faciles d'entretien. Les villas, perchées en hauteur, offrent une vue panoramique sur la mer et la végétation tropicale. Chaque villa dispose de sa propre piscine et terrasse, garantissant une intimité totale. L'appartement, quant à lui, maintient un niveau de confort élevé. Actuellement exploitées en locations saisonnières, ces résidences fournissent des revenus locatifs intéressants, faisant de cet achat une belle opportunité sur l'une des destinations les plus prestigieuses. En outre, la propriété offre des parkings couverts, une buanderie équipée et des espaces de stockage pratiques. Vous aurez également un accès rapide aux hôtels, restaurants et spas renommés de Saint-Barthélemy.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Barthélemy, nichée à l’extrémité de la Pointe Milou, offrant un cadre unique pour des moments inoubliables. Baignée de soleil et rafraîchie par la brise marine, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa, qui peut accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes, est idéale pour une famille ou un petit groupe, alliant charme authentique et confort moderne pour une escapade paisible. Composée de deux chambres équipées de lits queen-size et de salles de bain attenantes, l’une se trouve dans le bâtiment principal, tandis que la seconde est dans un bungalow indépendant, garantissant une intimité totale. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, et la salle à manger peut recevoir jusqu’à six convives. De larges baies vitrées permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue imprenable sur l’océan. À l’extérieur, une terrasse avec piscine privée invite à la détente dans un cadre calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy, située dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Trois-Rivières, dans le département de la Guadeloupe au sein de la région DOM-TOM. Avec une superficie de 305 m2, cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un espace de vie exceptionnel, pensé pour le confort et la convivialité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'élégance contemporaine de cette villa d'architecte. Les espaces intérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses et des jardins fleuris, parfaits pour profiter du climat tropical. Cette villa, entièrement meublée, se compose de : - Quatre suites parentales spacieuses, chacune dotée de salles de bain privatives, de dressings et de terrasses avec vue sur la mer. - Une cinquième chambre idéale pour accueillir vos invités. - Un bureau, parfait pour le télétravail. - Une pièce de vie lumineuse et accueillante. - Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une cuisine extérieure idéale pour des repas conviviaux. - Un cellier-buanderie pratique pour tous vos besoins de rangement. - De véritables havres de paix au sein des terrasses et des grands jardins. - Une piscine à débordement chauffée au solaire, accompagnée d'un spa extérieur pour vos moments de détente. Cette villa est entièrement autonome en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques, et dispose également d'un système astucieux de gestion de l'eau, avec une cuve de récupération d'eau pluviale de 5 000 L et une cuve tampon de 800 L. La parcelle de 700 m2, entièrement viabilisée, vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. Trois-Rivières est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à équilibrer authenticité et tranquillité tout en restant proches des attraits culturels et naturels de la Guadeloupe. Cette villa est parfaite pour une famille ou pour un projet de location saisonnière, attirant ainsi une clientèle exigeante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

COLDWELL BANKER SAINT BARTH a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre située à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette résidence se trouve à quelques minutes de Saint Jean et de Gustavia. La propriété comprend 7 logements identiques avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et 2 terrasses, ainsi qu'un studio. Vous y découvrirez également une superbe piscine couverte de 18 mètres de long, accompagnée d'un espace détente et réception. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété est parfaite pour un projet de boutique-hôtel.

Idéalement située dans le quartier recherché de Lorient, à deux pas des plages de sable fin, cette propriété représente une belle opportunité d'achat. S'étendant sur 800 m², elle se compose de trois structures individuelles, chacune offrant une chambre, dont deux sont équipées d'une kitchenette et l'une dispose d'une mezzanine, le tout autour d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. Ce cadre propice à l'intimité est parfait pour des moments de détente ou des réceptions. Avec un emplacement de choix et un potentiel de construction de 330 m², cette propriété pourrait être rénovée, transformée en maison unifamiliale moderne, ou redéveloppée pour créer un complexe résidentiel. Cette villa à vendre à Lorient est une option intrigante pour les investisseurs désireux de profiter de la forte demande sur le marché immobilier de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Villa contemporaine avec bungalow indépendant à vendre à Saint-François dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Idéalement située dans un lotissement prisé, proche du golf international, du Casino, du centre-ville, du collège et des plages, cette propriété offre un cadre de vie de qualité alliant confort moderne et charme caribéen. La villa principale dispose d'un spacieux séjour ventilé avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une terrasse avec aperçu mer. Elle comprend également deux chambres élégantes et une suite parentale avec terrasse privée et vue sur la piscine. En annexe, un bungalow indépendant type T3, idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif, avec deux chambres et deux salles d'eau. Les extérieurs sont agrémentés d'une grande piscine sans vis-à-vis, d'un jardin paysager, d'un atelier ainsi que plusieurs stationnements. Cette propriété, rare sur le marché, allie un emplacement stratégique à un fort potentiel locatif. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agent commercial 3G IMMO, Christine HUGER, pour organiser une visite.

Expertimo Guadeloupe vous propose en exclusivité une villa à vendre à Gosier, dans la région DOM-TOM, département de la Guadeloupe. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île, cette villa contemporaine assure un confort et une intimité exceptionnels. Composée de 4 suites avec salles d'eau privatives, elle dispose d'une immense piscine, d'une vue mer imprenable, d'un jardin bien entretenu et de volumes généreux. Les finitions sont impeccables et le bien a été soigneusement entretenu par ses propriétaires. Emplacement recherché : Dampierre (Le Gosier). Cette villa de luxe à acheter à Gosier est vendue meublée, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme. Prix : 1 995 000 EUR. Visite uniquement sur dossier validé, avec garantie de confidentialité. Cette annonce est présentée de manière discrète, s'adressant à une clientèle en quête de biens uniques et de qualité sur l'île.

Villa d'Architecte avec Piscine et Vue Dégagée - Sainte-Rose, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, dans cette villa d'architecte située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Rose. À seulement 300 mètres de la mer, cette propriété allie espace, confort et élégance sur un magnifique terrain paysager de 2 304 m².Une Villa Spacieuse et Lumineuse Avec 185 m² habitables et 340 m² de surface totale, cette villa se distingue par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.Agencement :- Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs- 2 autres salles d'eau et 2 WC supplémentaires, dont un indépendant- Mezzanine ouverte, parfaite pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint- Buanderie indépendante, bien pensée et fonctionnelleEspaces Annexes Garage fermé de 37 m² au sous-solPlus de 100 m² de terrasses couvertes, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détentePiscine généreuse avec carbet, pour profiter pleinement du climat tropical et de la vie en plein air.Un Cadre de Vie Rare Située dans un secteur recherché, à la fois paisible et proche des commodités, cette villa vous place :- à deux pas de la mer et des plages sauvages de Sainte-Rose,- à proximité des écoles, commerces et services du centre-bourg,- aux portes des randonnées, rivières et sites naturels de la Basse-Terre.Pourquoi Choisir Cette Propriété ?- Secteur résidentiel calme et prisé- Volumes généreux et prestations de qualité- Potentiel d'évolution ou d'aménagement en gîte ou maison d'hôtes- Terrain arboré, espace détente et intimité assurée- Construction architecturale avec charme et cachet Une villa unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette villa de luxe à vendre à Sainte-Rose.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre à ST BARTHELEMY, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située sur un terrain de 1 446 m², dont 427 m² de jardins aménagés, la villa d’architecte 'My Way' offre une superficie de 886,7 m². Profitez d'une vue imprenable sur la baie de Flamands depuis un séjour lumineux, qui s'ouvre sur un grand deck avec piscine à débordement, une salle à manger, et une cuisine moderne. Cette villa inclut trois chambres en suite avec vue sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires au niveau inférieur, un espace fitness, des locaux techniques, et un grand parking couvert. À seulement 5 minutes des plages, commerces et restaurants, cet achat de villa à ST BARTHELEMY est une opportunité exceptionnelle.

Cette superbe villa de cinq chambres est disponible à la vente à Terres Basses, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un chemin bordé de palmiers menant à une imposante entrée, où des fontaines en pierre ajoutent une touche de grâce. L'espace de vie intérieur/extérieur offre une vue panoramique sur l'océan, avec Saba à l'horizon. La villa dispose d'une piscine d'eau salée en forme de L et d'un gazebo, parfaits pour profiter de superbes couchers de soleil. Les espaces intérieurs sont décorés dans un style contemporain, avec des meubles de grandes marques et des touches inspirées de l'Afrique. La cuisine élégante est entièrement équipée, incluant des appareils haut de gamme, et s'ouvre sur une terrasse idéale pour recevoir. Les cinq chambres offrent toutes un confort maximal, avec des salles de bains attenantes et des équipements modernes. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses allie confort et intimité, tout en étant à proximité des plages et de la vie nocturne de Maho.

Située à Terres Basses, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette villa contemporaine, nommée Always, est une propriété d'exception. Entièrement rénovée en 2012, elle s'étend sur deux niveaux et dispose de six suites spacieuses. Vous y trouverez un grand salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine gourmet, qui donne sur une vaste terrasse et une belle piscine.Le niveau principal, accessible par un petit pont et une fontaine, présente des espaces intérieurs lumineux avec des meubles design et un parquet en chêne blanc. La cuisine européenne est équipée d'appareils haut de gamme et de plans de travail en quartzite. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur l'océan, tout en admirant les magnifiques couchers de soleil.Deux suites majestueuses se situent de chaque côté de l'espace de vie, chacune avec des lits king-size sur mesure. Elles offrent également des balcons privés. Un bel escalier descend vers une vaste terrasse, dotée d'une piscine à débordement et d'un gazebo meublé.Les quatre autres suites s'ouvrent directement sur cette terrasse, chacune bénéficiant de salles de bains modernes. Cette villa est parfaitement isolée, tout en étant à proximité des plages idylliques de Terres Basses. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Terres Basses.

Maison à vendre à Oyster-Pond, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa en duplex de plus de 100 m² située dans un quartier calme et préservé, offrant un cadre naturel unique et un fort potentiel de valorisation. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine et d'une agréable varangue au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Une belle terrasse avec vue dégagée dessert 2 chambres. Cette villa révélera tout son potentiel avec un peu d'amour et de valorisation, et propose la possibilité d'agrandir la loggia avec une terrasse privative sur pilotis. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privées. Le quartier d’Oyster Pond est reconnu pour son calme et son développement prometteur, notamment avec l'ouverture attendue de la marina, offrant un accès direct vers Saint-Barthélemy. C'est donc une Maison de luxe Oyster-Pond à vendre, à un prix attractif pour cette superficie et ce potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare.

À vendre, une magnifique villa située sur les hauteurs de Petite Saline, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. La Villa Azetes allie confort moderne et vues imprenables sur la mer, allant de Saint-Barthélemy à Saint-Martin et Anguilla. Admirez des couchers de soleil enchanteurs chaque soir. Cette villa dispose d'une piscine à débordement en demi-cercle, entourée d'une terrasse spacieuse idéale pour se détendre ou déjeuner sous un gazebo. À l'intérieur, le design contemporain se dévoile avec un espace de vie climatisé, incluant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un salon TV. La villa comprend quatre chambres, chacune avec salle de bains. Deux chambres sont situées au niveau principal, dont l'une est attenante au salon et l'autre avec entrée séparée. Les deux chambres restantes se trouvent au niveau inférieur, accompagnées de locaux techniques et d'un garage. Cette villa de luxe à acheter à Petite Saline est une opportunité à ne pas manquer.

Laurence WERNER vous propose à Saint-François, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM, une superbe villa avec vue mer. Ce bien dispose de 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau, et se trouve à proximité de la plage. La propriété est agrémentée d'une piscine et s'étend sur 1000 m² de terrain. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un rendement potentiellement élevé grâce à la configuration déjà prête pour la location saisonnière. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Saint-François, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir des photos après un entretien téléphonique. Mon site est https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner. Laurence WERNER, votre conseillère immobilière spécialisée en Guadeloupe depuis 12 ans, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de Pointe à Pitre) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf. 928177.