ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Guadeloupe, France

Située dans un cadre privilégié, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer dégagée et spectaculaire. Son architecture et ses volumes généreux en font une propriété rare où chaque espace invite à la détente et au confort. Elle dispose de plusieurs entrées indépendantes, permettant de préserver l'intimité de ses occupants et d'offrir différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin accueille un T2 fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Le cœur de la maison se situe autour d'une vaste terrasse en hauteur, dominant le paysage. Cet espace extérieur unique est sublimé par une piscine élégante entourée de bois, créant une atmosphère apaisante avec pour décor une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conviviale et lumineuse, s'ouvre elle aussi sur cet environnement exceptionnel, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Bien pensée pour la vie sous les tropiques, la propriété dispose d'équipements pratiques et essentiels : citernes d'eau, groupe électrogène et aménagements modernes assurant confort et tranquillité. Proche du centre, des restaurants et de la vie locale, cette maison conjugue élégance, authenticité et praticité. Un bien rare, idéal en résidence principale, en investissement locatif ou en mixte des deux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.923885

Propriété d’exception, Le Manoir de Lurin se classe parmi les domaines les plus prestigieux et emblématiques de l’île. Perché sur les collines paisibles de Lurin, il allie l’élégance coloniale à la sophistication contemporaine, tout en restant à seulement quelques minutes de Gustavia et des plages renommées de Gouverneur et Salines. La résidence s’étend sur un vaste jardin tropical paysager, méticuleusement entretenu, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Une parcelle attenante est également incluse dans la vente, renforçant encore ce caractère rare et exclusif. Points forts de la propriété Environ 400 m² habitables, répartis entre la maison principale et plusieurs cottages distincts. Une configuration pensée pour accueillir de grandes familles ou des séjours entre amis, tout en préservant l’indépendance de chaque espace. Un jardin tropical luxuriant, véritable écrin de verdure qui sublime le charme et la sérénité du domaine. Des vues dégagées sur la baie de St-Jean et les collines environnantes, à la fois apaisantes et majestueuses. Le Manoir de Lurin n’est pas seulement une maison — c’est un symbole d’élégance, de tranquillité et de raffinement tropical. Une opportunité rare de vivre dans un domaine légendaire et d’écrire votre propre histoire dans l’un des plus beaux cadres de Saint-Barth.

Située dans le quartier recherché de Marigot à Saint-Barthélemy (97133), cette propriété exceptionnelle se distingue par ses volumes généreux et son agencement indépendant sur deux niveaux. Niveau supérieur : Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante Un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine américaine De grandes terrasses offrant un cadre de vie extérieur idéal Une accueillante cuisine d’extérieur Un jardin paysager parfaitement aménagé pour la détente Premier niveau : Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains attenante Un deuxième salon avec cuisine intégrée Une terrasse donnant sur un grand jardin Une piscine pour profiter pleinement du climat tropical Un bungalow indépendant comprenant des chambres et une salle de bains La propriété dispose également de quatre places de stationnement, de locaux techniques et de diverses dépendances pour faciliter le rangement et l’organisation. Grâce à son agencement spacieux et polyvalent, cette propriété est idéale comme résidence familiale, investissement locatif saisonnier ou tout autre projet haut de gamme.

Bienvenue dans une remarquable villa en bord de mer à Anse des Cayes, St-Barth, où le luxe rencontre l’océan. Cette superbe villa de 4 chambres offre une expérience de vie incomparable, alliant élégance, confort et vues imprenables. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la grande piscine invitante. L’espace piscine est entouré d’une vaste terrasse comprenant un coin salon et une table à manger, parfaits pour se détendre en extérieur ou recevoir. Le cadre paisible est idéal pour profiter de bains de soleil ou de dîners en plein air, bercés par le doux bruit des vagues. La villa dispose d’une grande suite parentale, véritable havre de paix. Cet espace luxueux comprend une terrasse privée avec vue sur l’océan, un coin TV pour se relaxer, ainsi qu’une salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’un hammam, offrant un confort et une intimité absolus. La deuxième chambre bénéficie également d’une terrasse avec vue sur l’océan et d’une salle de bains attenante, garantissant le même niveau de confort et de raffinement. Les troisième et quatrième chambres donnent sur la piscine et disposent chacune de leur propre salle de bains, offrant espace et intimité pour la famille ou les invités. La cuisine, pensée pour les passionnés de gastronomie, est équipée d’appareils haut de gamme parfaits pour un chef. Attenant à la cuisine, le salon confortable offre un espace convivial pour se détendre, tandis que la buanderie et les locaux techniques assurent la gestion pratique de la villa. Les invités apprécieront la commodité de toilettes supplémentaires ainsi que d’un grand espace de stationnement. La propriété est accessible par un portail sécurisé, garantissant intimité et tranquillité. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un véritable coin de paradis dans l’un des emplacements les plus prisés de St-Barth.

Située dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par son agencement intelligent et ses vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, une chambre avec salle de bains attenante, une buanderie, un grand local de rangement, un espace technique, un espace de stockage supplémentaire et une citerne d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’un séjour/salle à manger attenant à une cuisine ouverte. Une grande terrasse surplombe la piscine et le jardin, offrant l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Le stationnement extérieur vient compléter l’ensemble, garantissant un confort quotidien optimal.

Nichée sur les hauteurs de Lurin en Guadeloupe, cette propriété exceptionnelle offre une atmosphère paisible, tout en étant à proximité des plages, boutiques et restaurants prisés de l'île. S'étendant sur près de 7 500 m², la villa se caractérise par ses jardins luxuriants et sa vaste pelouse bordée de palmiers, menant à une piscine avec terrasse ensoleillée et vue dégagée sur la baie de Saint-Jean.La résidence principale, d'inspiration plantation, comprend de larges vérandas, une cuisine équipée et de grands espaces de réception s'ouvrant sur les jardins. Le deuxième étage abrite une suite principale avec vue imprenable, comprenant une chambre avec salle de bains attenante, un salon et bureau séparé.Idéale pour recevoir famille et amis, la propriété offre trois bungalows le long de la pelouse pour garantir intimité et flexibilité. Le premier bungalow dispose d'une chambre king-size, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains. Le deuxième bungalow présente une suite spacieuse avec deux lits king-size, salle de bains, cuisine et terrasse. Le troisième bungalow propose une suite avec douches intérieure et extérieure, ainsi qu'une kitchenette séparée, complété par un studio avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.Les commodités incluent un salon TV, une cave à vin, un ajoupa au bord de la piscine avec coin repas et bar/BBQ, une entrée sécurisée et un parking, avec plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs.À proximité des plages de Gouverneur, Saline et Shell Beach, et non loin de Gustavia, cette villa de luxe à vendre à Lurin constitue une opportunité unique d'acquérir un domaine intemporel, alliant confort, services et grands espaces plat en Guadeloupe.

À Saint-François, cette villa de 102 m² vous accueille dans un cadre chaleureux au cœur d'un lotissement recherché. Établie sur un terrain paysagé de 610 m², elle allie confort et fonctionnalité dans un environnement tropical préservé. Le salon s'ouvre directement sur une cuisine conviviale et une terrasse où l'on profite de la vue sur la piscine et le jardin. L'agencement intérieur propose une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres partageant une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun. À seulement cinq minutes du bourg et des plages, cette villa est idéale pour un achat villa de luxe Saint-François, bénéficiant d'une situation privilégiée, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Un lieu agréable et harmonieux où il fait bon vivre toute l'année.

Découvrez cette villa d'exception de plus de 300 m², située en bord de mer à Saint-Barthélemy, Guadeloupe. Conçue pour être une véritable maison de famille, elle dispose actuellement de cinq chambres, avec possibilité d'aménagement pour une sixième. Ses espaces de vie variés, incluant plusieurs salons et une cuisine fonctionnelle, forment un cadre idéal pour partager des moments précieux. L’architecture unique de cette résidence, aux lignes épurées et aux tons lumineux, s'inspire des paysages méditerranéens, ce qui lui confère un caractère emblématique. La maison, reconnue à l'international pour son design alliant modernité et inspiration méditerranéenne, est véritablement intemporelle. De larges ouvertures inondent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur chaque espace et offrant des vues imprenables sur l'océan. De nombreuses terrasses invitent à la contemplation, tandis que la piscine et le bassin de rafraîchissement proposent des zones de détente en harmonie avec la nature environnante. Un atout précieux : un sentier privé mène à une plage secrète, préservée de toute accessibilité par la route ou la mer, protégée par une barrière de corail. Cet accès exclusif garantit une intimité totale et une connexion unique avec la beauté naturelle de l'endroit. Transformée en décor d’exception, cette villa a été le cadre de séances photo pour de grandes marques de mode et a figuré dans des publications prestigieuses telles que Vogue, Harper’s Bazaar, Elle Decoration et House & Garden. Son architecture distinctive et son ambiance incomparable en font une référence dans le monde du design. Ici, chaque moment est vécu intensément, dans une atmosphère chaleureuse et élégante, où le temps semble suspendu. Pour ceux souhaitant un achat de propriété de luxe à Saint-Barthélemy, cette villa représente une occasion unique dans le département Guadeloupe au sein de la région DOM-TOM.

Située au cœur du domaine sécurisé des Terres Basses, cette villa à vendre à Saint-Martin s'étend sur plus de 15 000 m² et offre une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla. Cette propriété spacieuse est agencée sur 2 niveaux, vous garantissant une vue mer depuis chaque espace. Parfaite pour vivre ou recevoir, elle dispose d'intérieurs décorés avec soin. Le grand salon-séjour de 103 m² avec sa hauteur sous plafond voûtée, accompagné d'une salle de billard, saura vous séduire. Les terrasses conviviales, une cuisine extérieure et un brasero sont parfaits pour des moments chaleureux en famille et entre amis. Avec ses 6 chambres, toutes équipées de salles de bain attenantes, vous pourrez accueillir jusqu’à 14 personnes. À l’étage, les deux master bedrooms assurent un espace intime, tandis qu'un bureau offre une tranquillité de travail. Ce cadre enchanteur se compose de jardins tropicaux bien entretenus et de deux piscines, l'une d'elles étant directement creusée dans la roche avec un accès privé à la mer, une réalisation unique. L'harmonie entre l'architecture et le paysage de cette villa en Guadeloupe est accentuée par des toits de couleur émeraude. Cette propriété incarne un art de vivre exclusif, située dans l'un des lieux les plus prestigieux de Saint-Martin.

Située sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété en vente à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, offre une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Répartie sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. Les spacieuses terrasses en bord de mer, la piscine à débordement et le jacuzzi face à l’océan sont des invitations à la détente tout en profitant d'un paysage enchanteur. Avec 14 chambres lumineuses, toutes orientées vers l'horizon, cette propriété de luxe à vendre à Saint-Martin allie charme caribéen et élégance contemporaine.

À vendre - ÉLÉGANCE ET CONFORT TROPICAL – VILLA 230 m² PROCHE PLAGES ET GOLFÀ deux pas des plages, du golf, de la marina et du centre-ville, découvrez cette villa d'exception de 230 m², située dans un quartier résidentiel recherché en Guadeloupe, région DOM-TOM. Pensée pour allier confort moderne et art de vivre tropical, elle propose des prestations haut de gamme et des espaces généreux.Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière vous séduira par son atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central et son coin repas invite au partage, tandis que la terrasse ouverte sur le jardin constitue un lieu privilégié pour les repas et la détente en plein air.La villa comprend également :- une arrière-cuisine fonctionnelle,- un salon modulable (salle de sport, chambre ou espace loisirs),- une vaste mezzanine idéale pour un bureau,- 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite indépendante parfaite pour accueillir famille, amis ou pour de la location saisonnière.À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 000 m², entièrement clos, dévoile une belle variété d'arbres fruitiers (avocatier, bananier, goyavier, cerisier pays, papayer, pitaya, cocotier). Une piscine au sel, un carbet spacieux, et un grand garage viennent compléter ce cadre enchanteur.Côté équipements : réserve tampon de 2 200 L, récupération d'eau de pluie, chauffe-eau solaire, assainissement aux normes et local piscine indépendant.Que vous recherchiez un achat Villa de luxe Saint-François ou un investissement locatif rentable, cette propriété rare rassemble tous les atouts d'un havre de paix tropical.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 284€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.917394

Située dans une petite copropriété de 10 logements à Oyster Pond, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, deux salles de bains, un garage fermé et une remise. Vous profiterez également d’une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi que d’une piscine individuelle. La plomberie a été entièrement refaite. La maison dispose de deux citernes (4 000 L et 750 L). Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Oyster-Pond, cette propriété représente une belle opportunité dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cette villa à vendre située dans un lotissement calme et sécurisé à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Construite en 2010, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et tranquillité. Avec ses 135 m2 habitables, elle se distingue par sa luminosité et ses volumes aérés. L'espace de vie comprend un coin bureau/TV, un WC indépendant, et un vaste séjour intégrant une cuisine américaine équipée, avec un cellier attenant. La grande terrasse couverte de 55 m2 permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres partageant une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel de 8,5 x 4 m entourée d'un deck en bois rouge invite à la détente. Le jardin de 1 739 m2, sans vis-à-vis, est magnifiquement arboré et bordé par une zone naturelle protégée, offrant une grande variété d'essences tropicales. Un grand carport abrite deux véhicules, et la propriété est équipée d'installations de sécurité modernes. Cette villa, alliant calme et nature, se trouve à quelques minutes du centre-ville et représente un excellent choix pour un achat de villa à Saint-François.

Villa T3 entièrement meublée avec petite vue mer à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. NOUVEAUTE Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un bien à la vente sur la commune de Saint-François, reconnue pour son lagon, son aérodrome et son golf international, le tout niché dans un magnifique jardin tropical clôturé d'environ 800 m². La villa de 111 m² se compose d'un salon lumineux de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée. Elle comprend également 2 suites climatisées de 33 m² et 24 m², chacune avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. Le salon et les chambres s'ouvrent sur une piscine et une terrasse ombragée de 66 m² dotée de deux pergolas bioclimatiques. Les finitions sont soignées et la décoration allie confort moderne et authenticité. Ce bien est idéal pour y habiter ou pour un investisseur en quête d'une belle rentabilité financière. Construite en 2023, la villa bénéficie des garanties décennales. Le bien comprend également : - un bungalow de 18 m² offrant 2 citernes d'eau avec une capacité totale de 1 500 litres, une plonge professionnelle, un réfrigerateur à boissons, un congélateur, ainsi que divers outils et matériel de jardinage. - 3 places de stationnement aérien - une piscine de 9 m x 2,5 m - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Prix : 790 000 EUR HAI Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou WhatsApp : Florence Caruso +33 6 73 39 15 48.

Découvrez cette villa à vendre à Cul de Sac, Guadeloupe, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Pinel, la mer des Caraïbes et l’île de Saint-Barthélemy. Conçue pour allier confort et élégance, elle propose de vastes espaces de vie, dont un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et trois spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente, sublimée par une magnifique piscine à débordement face à la mer. Un appartement indépendant, situé en contrebas, complète l’ensemble, avec une quatrième chambre, sa salle de bains, un salon, une cuisine équipée ainsi qu’une terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur l’îlet Pinel, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d’un parking privé et bénéficie d’une autonomie complète grâce à un générateur et une citerne d’eau. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages d’Orient Bay, de l’îlet Pinel, des restaurants réputés de Grand Case et de toutes les commodités, cette villa représente une opportunité rare pour un achat Villa de luxe à Cul de Sac, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre au Gosier, Guadeloupe, offrant une maison principale d'environ 220 m² avec piscine et une vue dégagée, parfaite pour profiter du climat tropical. Ce bien comprend également 2 appartements T2 et 2 appartements T3, tous loués à l'année, assurant un revenu locatif stable. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, ainsi que 2 places de stationnement attribuées par logement. Cette villa représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant allier confort et rentabilité locative. Points forts : piscine avec vue dégagée, location annuelle assurée pour les appartements annexes, indépendance totale des compteurs, stationnement facile et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Propriété à vendre à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Ce domaine colonial unique s'étend sur un terrain luxuriant de 7 700 m² et offre une vue imprenable sur l'océan et le coucher de soleil. Composé de 6 chambres en suite regroupées dans quatre maisons au style colonial et caribéen, cette propriété fait partie des options d'achat de propriétés à acheter à Saint-Barthélemy. Profitez également d'une piscine face à la mer avec un pool house entièrement équipé. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Villa proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

À vendre : propriété unique située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette charmante propriété se compose d'une maison principale spacieuse et de deux bungalows indépendants, offrant un potentiel parfait pour une résidence familiale ou un projet de gîtes. Établie en 2023, elle se positionne comme une belle opportunité d'achat. La maison principale de 126 m2 inclut un appartement T2 indépendant de 26 m2, complétée par une terrasse de 60 m2. Le bungalow T2 mesure 35 m2 et dispose d'une terrasse de 15 m2. Le bungalow T3, quant à lui, s'étend sur 48 m2 avec une terrasse de 20 m2. Les équipements de la propriété comprennent : - Une piscine au sel de 7 x 4 m avec deck - Deux portails électriques - Un abri de jardin - Du double vitrage - Un chauffe-eau électrique ainsi qu'un chauffe-eau solaire - Une station d'épuration - Quatre citernes de 650 L - Une connexion fibre optique - Entièrement meublé Pour plus d'informations sur la rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans le quartier prisé de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy vous charmera par son architecture contemporaine et sa vue exceptionnelle sur l'océan ainsi que les magnifiques couchers de soleil. Cette villa élégante, récemment construite, comprend deux chambres avec salles de bain attenantes et un séjour spacieux et lumineux. Profitez d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, parfaite pour des moments de partage et de détente. Un espace repas couvert au bord de l'eau complète ce bien d'exception, idéal pour savourer des instants inoubliables face à l'océan. À seulement quelques minutes de Gustavia, cette villa allie confort, intimité et emplacement de choix. Le prix proposé inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, en l'acquit du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-Barthélemy dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Villa T5 - 2e Rang Golf à Saint-François (Guadeloupe)NOUVEAUTELe cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François, appréciée pour son lagon, son aérodrome et son golf international. Cette villa est située sur les hauteurs, dans un secteur calme et recherché, en 2e rang Golf, sur une parcelle clôturée et arborée de 825 m2.La villa propose 110 m2 et se compose d'un salon traversant et ventilé avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte sur le salon et la terrasse, entièrement équipée, ainsi que d'un cellier attenant. Vous trouverez également 2 suites climatisées avec salle de bain et dressing ou placard, et 2 chambres climatisées avec placard, sans oublier une salle de bain avec douche à l'italienne.Le salon, la cuisine et 2 chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ombragée. Conçue par un architecte, cette villa de plain-pied est très bien agencée, avec des espaces nuits distincts pour plus d'intimité, séparés par le séjour.Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir les amateurs de golf, que ce soit pour vivre ou pour investir, car il présente un fort potentiel locatif.En annexe :- Une citerne d'eau- 2 places de stationnement aérien- Une piscine au sel- Portail électrique- Vide sanitaire avec rangement- DPE : en cours- PPRN 2019 : Zone Blanche- Prix : 690 000 EUR HAIPour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou WhatsApp Florence Caruso +33 6 73 39 15 48