ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Martin, France (page 2)

Vente d'une propriété exceptionnelle située à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet actif rare, implanté à Hope Hill, se trouve à proximité du Parc de la Baie Orientale et des magnifiques plages d’Orient Bay. Établi sur un terrain de 1 500 m², le domaine offre environ 300 m² habitables, agrémentés de vastes terrasses et d'espaces extérieurs. La propriété est composée de : - 2 villas T3 - 1 villa T4 – 3 chambres, particulièrement prisée sur le marché international - 1 studio indépendant. Chaque unité possède son indépendance fonctionnelle, permettant une exploitation flexible, que ce soit pour de la location saisonnière, à long terme ou un usage mixte. Avec ses prestations soignées, qui incluent une piscine lagon, un jardin paysager, de spacieuses terrasses, une cave à vin de 2 000 bouteilles, un abri anti-cyclonique sécurisé de 60 m², un groupe électrogène professionnel et une citerne de 70 m³, cette propriété assure un niveau d’équipement adapté au contexte caribéen. Performance locative garantie grâce à sa situation privilégiée à proximité d'Orient Bay, un des secteurs les plus dynamiques de Saint-Martin. La propriété bénéficie d’une forte attractivité touristique internationale et d’une demande soutenue pour les unités de 2 et 3 chambres, optimisant ainsi l'exploitation locative. Investir dans cette propriété à acheter à Saint-Martin représente une opportunité structurée et résiliente, avec une configuration multi-unités permettant une diversification du risque locatif, le tout dans un secteur entre nature et littoral.

À Oyster-Pond, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM, découvrez cette villa entièrement rénovée qui offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la mer et de la future marina, un projet majeur qui promet d'augmenter la valeur de ce secteur en pleine expansion.Cette villa de luxe à vendre est située au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 lots. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et d'une piscine privée.Un modèle de maison a été spécialement aménagé pour vous permettre de visualiser les volumes et l'atmosphère de cet espace. Les espaces ont été conçus pour allier confort et convivialité, incluant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, ainsi que des terrasses couvertes pour profiter des espaces extérieurs.Chaque villa bénéficie d'une belle terrasse avec piscine privée et d'un accès direct à la mer, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Ces maisons s'intègrent dans une ASL protégée de 36 unités qui garantit tranquillité et qualité de vie, tout en gardant les charges à un niveau raisonnable.Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on retrouve :- Un emplacement privilégié en bord de mer avec accès immédiat à la plage- La proximité du côté hollandais- La future marina d'Oyster Pond, facilitant les liaisons vers Saint-Barthélemy- Une petite copropriété de qualité- Des biens rénovés, fonctionnels et prêts à l'emploi- Un fort potentiel de valorisation à moyen termeImportant : Les images présentées sont des photos d’illustration non contractuelles. Ces villas sont vendues non meublées et, bien qu'elles partagent un modèle architectural similaire, chaque lot peut offrir des vues et orientations variées.C'est une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Saint-Martin.

À vendre, une propriété située dans le secteur prisé des Jardins de la Baie Orientale, à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Martin, située à environ 750 mètres de la plage, offre un potentiel d'optimisation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété comprend une villa principale et six studios indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif. La villa principale dispose d'environ 195 m² de surface habitable, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et cinq chambres, dont une mezzanine. Les vastes terrasses et la piscine avec solarium complètent cet espace de vie. Actuellement exploitée en location saisonnière, la villa génère des revenus locatifs attractifs. Les six studios, d'une superficie entre 30 et 60 m², sont loués meublés à l'année. Les équipements techniques du bien comprennent un système de gestion de l'eau, une mini-station de traitement des eaux usées et des panneaux solaires, assurant des charges maîtrisées. Avec des charges de copropriété d'environ 100 € par mois et une taxe foncière de 3 989 € par an, cette propriété se trouve dans un environnement dynamique, proche de la plage et des commerces. Ce bien présente une double vocation résidentielle et locative, avec des revenus existants et un potentiel d'amélioration significatif. Un actif immobilier structuré offrant rendement immédiat et perspectives de valorisation sur le marché de Saint-Martin. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.

Propriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez ce bien rare, situé au cœur de la zone industrielle de Hope Estate, à quelques minutes de l'aéroport de Grand-Case et d'autres sites prisés. Ce vaste espace de 547 m2, avec 6 mètres de hauteur sous plafond, est idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Une mezzanine de 225 m2 abrite un appartement type T2, pouvant servir de logement de fonction ou de bureaux. Le terrain de 1075 m2 est entièrement clos et comprend environ 12 emplacements de stationnement. La zone dynamique de Hope Estate offre une belle attractivité pour un investissement à long terme. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours de 2 ans. Prix de vente : 2 160 000 EUR. Pour davantage d'informations, contactez-nous au 06.90.66.35.40.

Découvrez cette villa authentique à vendre située dans le quartier prisé de Terres Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et se trouve à proximité de toutes les commodités, avec des restaurants et des boutiques accessibles à pied. S'étendant sur environ 500 m², cette villa dispose d'un espace de vie lumineux avec un salon à plan ouvert, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne, idéale pour un mode de vie intérieur-extérieur. Les quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, assurent confort et intimité. Le vaste espace extérieur comprend une terrasse semi-couverte et une piscine à débordement, parfaits pour profiter des couchers de soleil emblématiques de la région. Avec trois logements indépendants, cette propriété offre aussi un excellent potentiel d'investissement pour générer des revenus locatifs. Située sur un terrain de 8 030 m², elle garantit la tranquillité tout en restant proche des principaux centres d'intérêt. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses représente une opportunité unique sur le marché.

Nouveau mandat : Maison T4 avec Dépendance T1 à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet EMOTION vous propose à la vente cette charmante maison de type T4, accompagnée d'un studio indépendant. Idéalement située à proximité des écoles, des centres administratifs et des commerces, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marigot.Au premier étage, votre nouvelle maison se compose d'une entrée en mezzanine menant à une cuisine de 16m2, un salon dinatoire de 16m2 offrant un accès à plusieurs terrasses couvertes et un jardin arboré avec espace jacuzzi. Vous disposerez de deux chambres de 11,50m2, d'une salle d'eau et d'un espace rangement/buanderie. Au deuxième étage, avec accès indépendant, se trouve un studio comprenant une terrasse extérieure, une kitchenette, une salle d'eau et une pièce de vie.En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'un forage pour la production d'eau.Détail des surfaces :Maison T4 : 70m2 carrez / 110m2 habitableStudio indépendant : 24m2 carrez / 31m2 au sol- Zone blanche PPRN 2019- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 424 000 EUR- Taxe foncière : 1700 EUR- Charges de copropriété : 0 EUR / moisPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 05 90 77 38 38, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Vente Villa à Saint-Martin, Guadeloupe. Située dans le secteur prisé de Baie Rouge, cette villa de plain-pied, entièrement restaurée après le cyclone Irma, vous propose une vue mer panoramique à 180 degrés. Le terrain de 8 030 m2 se trouve dans un lotissement sécurisé, non soumis aux risques de submersion. À seulement 2 minutes à pied des restaurants et boutiques de Baie Nettlé et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise, ce bien constitue un achat idéal. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux de 70 m2, d'une salle à manger de 38 m2, d'une cuisine entièrement équipée de 41 m2, et d'un bureau de 55 m2. La chambre master de 80 m2 comprend un dressing et une salle de bain avec possibilité d'aménagement d’un hammam. La villa dispose également d'une grande terrasse semi-couverte offrant une vue exceptionnelle sur la mer, ainsi qu'une piscine en couloir de nage. En annexes, un studio indépendant de 40 m2 et deux maisons T3, dont une avec piscine privative, parfaites pour la location saisonnière. La résidence, sécurisée et bien entretenue, a été modernisée pour garantir un confort optimal. Le prix, frais d'agence inclus et à la charge du vendeur, est fixé à 3 220 000 EUR. Taxe foncière : 8 000 EUR/an. Profitez d'une occasion unique de réaliser un achat de villa à Saint-Martin.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Oyster Pond, Guadeloupe, un bien rare en vente. Cette villa de 120 m², entièrement rénovée, se trouve en bord de mer et offre une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la terrasse avec piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres, dont une master avec salle de bains privative et terrasse, complètent l'ensemble. Avec un jardin privatif de 450 m², cette villa est idéale pour une famille ou un investisseur. Située dans une résidence sécurisée, vous profiterez de la sérénité de la vie en bord de mer tout en étant proche des commodités, des restaurants et des loisirs. À seulement quelques minutes de la marina d'Oyster Pond et à une quinzaine de minutes de la Baie Orientale, cette villa constitue également un excellent investissement pour la location à la semaine. Quatre villas sont disponibles à l'achat à Oyster Pond.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une Propriété à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier de 508 m2 combine des locaux commerciaux et un logement indépendant, situé à proximité des écoles, centres administratifs et commerces, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot. Ce bien se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, incluant une boulangerie et un local occupé par un plombier, ainsi que plusieurs bureaux administratifs. À l'étage, vous trouverez quatre appartements indépendants, chacun doté de mezzanines, dont deux avec terrasses couvertes. Les logements sont équipés, sécurisés et ont bénéficié de rénovations. De plus, l'ensemble des lots est loué meublé, dispose d'un accès sécurisé avec vidéosurveillance et interphone, ainsi que de places de parking. Avec un rendement brut de plus de 8% et des revenus annuels atteignant 116 856 EUR, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation. Dossier complet sur demande. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 365 000 EUR - Taxe Foncière : 4 518 EUR - Pas de charge de copropriété Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690110589.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située sur les hauteurs d'Oyster Pond, offrant une vue panoramique impressionnante sur la baie et la mer des Caraïbes. La propriété dispose d'une piscine à débordement avec plage immergée, idéale pour se détendre tout en admirant l'horizon. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 516 m², elle garantit calme et intimité. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre principale avec vue mer, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse abrite un espace pour des enfants. La propriété comprend également une dépendance entièrement équipée. Avec une surface constructible de 95,28 m², cette villa offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de réaliser un projet complémentaire. Idéalement située près de la réserve naturelle, des plages du Galion, de Dawn Beach et d'Orient Bay, ainsi que de restaurants et commerces, cette villa à acheter à Saint-Martin vous propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À Grand Case, Guadeloupe (971), DOM-TOM, découvrez une magnifique villa à vendre. Située sur les hauteurs, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, avec des prestations de qualité. Chaque villa dispose d'une piscine privative et offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, la baie de Grand Case et l'île d'Anguilla. À proximité immédiate de la plage et à quelques minutes de l’aéroport, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement. La forte attractivité touristique de Grand Case permet d’envisager une bonne rentabilité en location. Ne manquez pas cette chance d'acheter une villa de luxe à Grand Case, un des secteurs les plus prisés. Informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une villa située à Saint-Martin, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété rare se trouve à proximité des sites prisés de Loterie Farm et entre Marigot et Grand Case, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien dispose d'une cuisine ouverte sur les espaces de vie, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une coursive et terrasse de 33 m2 permettent de profiter de la vue mer et du cadre naturel. En annexes, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine, un studio indépendant, un appartement T2 avec terrasse, un double garage, un vaste jardin sur 2680 m2 et trois citernes. Située dans le secteur prisé de Pic Paradis, cette villa est une belle opportunité d'achat, idéale pour valorisation ou location, dans une zone où les biens disponibles sont rares.

Amandara est une villa entièrement nouvelle, architecturale et époustouflante, avec 5 chambres, idéalement située sur un promontoire à Terres Basses, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété surplombe la beauté pittoresque de la plage de Baie Rouge et de la baie de Marigot. La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la cuisine ouverte et le salon spacieux, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues confortables et une magnifique piscine à débordement. Le niveau principal abrite également une salle de médias avec une télévision plasma de 70 pouces. Parmi les 5 belles chambres climatisées, 4 sont situées au niveau principal, chacune avec salles de bain attenantes, tandis que les suites principales disposent aussi de baignoires et douches en plein air. La 5ème chambre fait partie d'une suite appartement, avec accès extérieur et intérieur, ainsi qu'une cuisine. Vous trouverez aussi un espace de détente confortable au niveau inférieur. Les points forts incluent un terrain de volleyball et de pétanque, ainsi qu'un jardin large adapté au soccer. De plus, la villa dispose d'une maison de massage avec vue sur l'eau et d'une baignoire sculptée en pierre en plein air. Écologique, la propriété est équipée d'un système solaire, d'un système d'eau grise et d'appareils écoénergétiques. Située à seulement 5 minutes des magnifiques plages, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité à ne pas manquer.

Cette villa à vendre à Terres Basses, en Guadeloupe (971), est une propriété exceptionnelle offrant des vues panoramiques sur Anguilla et la mer des Caraïbes. Proposée à 6 500 000 USD, elle s'étend sur environ 4,5 acres de terrain paysager. Comprenant cinq grandes chambres et de vastes espaces de vie extérieurs, elle est idéale pour une vie familiale agréable ou pour recevoir des invités. Accessible via une allée pavée, la villa s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui met en valeur le panorama sur l'océan. La terrasse en tomettes terracotta entoure une superbe piscine à débordement avec plage d'entrée, offrant des espaces de détente, un bassin de carpes koï et des jardins luxuriants. À l'intérieur, la villa présente des volumes généreux avec des salons destinés à la convivialité. Deux espaces de vie distincts, un salon intérieur élégant et un salon extérieur abrité, sont complétés par une cuisine de style campagne et une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Chaque suite privée est conçue pour le confort, avec des salles de bains attenantes et une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Une cinquième chambre indépendante dans le jardin sert de refuge pour les invités ou le personnel. Cette propriété, en plus de son esthétisme, offre une fonctionnalité rare, incluant une salle de sport, de nombreux stationnements, une station de dessalement et un groupe électrogène. Cette villa de luxe à acheter à Terres Basses représente une occasion unique d’accéder à un domaine privé alliant espace, intimité et qualité de vie en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

La baie OrientaleNouveau mandat simpleLe cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une petite résidence, une villa avec vue jardin située dans le secteur très recherché d'Orient Baie, à seulement quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à 5 minutes de la plage.Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de leur salle d'eau privative, garantissant confort.En annexe, vous trouverez une terrasse, une piscine commune au sein de la résidence et un parking extérieur privatif. La résidence, bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Baie Orientale. À proximité immédiate de la plage, des restaurants, des activités nautiques et des commerces, ce secteur est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Zone PZR 2021 : Zone RougePrix frais d'agence inclus : 575 000 EURCharges : 396 EUR / moisTaxe foncière : 1580 EURPour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Villa individuelle T5 de 190 m2 située à Anse Marcel, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nouveau mandat proposé par le cabinet Emotion Real Estate pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin. Cette propriété est entièrement sécurisée avec un jardin clos de 1500 m2 et un portail électrique, offrant une belle vue sur les montagnes. À seulement quelques minutes à pied de la marina, de la plage et des restaurants, elle se compose d'un vaste espace de vie de 70 m2 avec un plafond de plus de 4 mètres, de trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Vous profiterez également d'annexes incluant une terrasse couverte de 35 m2, une piscine chauffée de 10 x 5 m, un garage de 24 m2 et plusieurs aménagements. La villa, vendue partiellement meublée, ne possède pas de locataire en place, permettant une prise de possession immédiate. Prix HAI : 1 195 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance DOCQUIER au +590 690 47 98 43.

Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Terres-Basses, située dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Nichée au sein d'un secteur privilégié et sécurisé, cette propriété exceptionnelle est à proximité des splendides plages de Baie aux Prunes et Baie Longue. Le terrain d'un hectare est entièrement clôturé et paysagé, offrant une belle vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour salle à manger avec cuisine américaine, une arrière-cuisine, une salle TV, un cabinet de toilette, une safe room, ainsi que des terrasses partiellement couvertes et une piscine.Une maison de gardien, également contemporaine, propose 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et des terrasses partiellement couvertes. Cet espace peut générer un revenu locatif intéressant.Cette propriété, soigneusement entretenue et en état impeccable, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désirant un cadre de vie agréable tout au long de l'année, ou pour une location saisonnière.Pour plus d'informations, contactez-nous au +590 691 25 79 73.

Découvrez cette belle villa à vendre située à Terres Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. D'une superficie d'environ 360 m², elle offre un cadre de vie calme et paisible sur un grand terrain de plus d'un hectare. La maison principale comprend un lumineux séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine et trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. En bas de la propriété, vous trouverez deux studios indépendants ainsi qu'un garage. Sur le côté de la villa, une extension est composée de trois bungalows avec salle de bain privée, donnant sur une grande terrasse avec piscine. De plus, il est possible de construire une deuxième maison sur le terrain, avec une dalle en béton d'environ 90 m² déjà en place, ainsi que les arrivées d'eau et d'électricité. Une entrée séparée peut également être aménagée à la base du terrain. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages de Plum Bay et Baie Longue, ainsi que des restaurants et des commodités, cette villa représente une belle opportunité pour un achat dans la région.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), idéale pour un achat villa de luxe Saint-Martin. Située sur une propriété clôturée et sécurisée, cette maison de 160 m2 comprend de vastes terrasses couvertes totalisant 55 m2. Elle se compose d'un salon lumineux avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre master avec vue sur la mer et salle d'eau attenante. Le niveau inférieur offre deux grandes chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès au jardin. En annexe, profitez d'une piscine, d'une cuisine extérieure, et de plusieurs terrasses décorées avec soin. Bien située dans le Parc de la Baie Orientale, cette villa est un lieu de vie paisible, sans locataire en place. Prix de vente : 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, appelez Jeff au +590 690 66 35 40 ou Clara au +33 7 82 06 20 80.

Située au cœur du parc sécurisé de la Baie Orientale, cette maison représente une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, que ce soit pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire. Un emplacement privilégié À quelques minutes à pied de la plage de la Baie Orientale, des restaurants et des commerces, la maison bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé tout en offrant un accès immédiat aux commodités. Des espaces de vie ouverts et fonctionnels Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, favorisant une circulation fluide et agréable. L’extérieur offre une terrasse couverte prolongée par un large deck en bois, aménageable en espace repas et détente, avec un accès direct à la piscine de la copropriété, récemment rénovée. Un espace nuit confortable À l’étage, la maison dispose de deux chambres. Les deux salles de bains sont actuellement en réfection et seront livrées entièrement rénovées, apportant confort et modernité au bien. Prestations et équipements - Climatisation - Connexion internet par fibre optique - Piscine de copropriété rénovée - Place de parking privée Un bien à fort potentiel La maison est actuellement exploitée en location saisonnière, ce qui témoigne de son attractivité et de son excellent potentiel locatif. Cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant un bien à acheter à Baie-Orientale ou un bien prêt à l’exploitation dans un emplacement premium, le tout dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cette ravissante villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété offre une superbe vue sur la mer et dispose d'une piscine privée. Localisée dans le quartier recherché d’Oyster Pond, elle se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'une cuisine américaine moderne et d'une vaste terrasse couverte. Son jardin tropical avec piscine apporte une touche de sérénité. De plus, un garage fermé vient compléter cette offre attractive.

À vendre, villa indépendante de 188 m2 avec vue sur la mer, piscine et terrasse, située à Oyster Pond en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien se trouve dans un environnement paisible et verdoyant au sein d'une résidence privée, à proximité des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, une cuisine entièrement aménagée de 13,50 m2, une buanderie, et une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante. Une belle varangue couverte de 38 m2 complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires (26,50 m2 et 25,70 m2), chacune avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau de 17,50 m2, s'ouvrent sur une large terrasse surplombant le jardin. En annexes, vous bénéficierez d'une grande terrasse extérieure en bois, d'une piscine privative, et d'un jardin arboré de 1.002 m2. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 799 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43.

Nichée au cœur du domaine sécurisé prisé des Terres Basses, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 15 000 m² et offre une vue panoramique époustouflante sur la mer des Caraïbes, face à Anguilla.Cette résidence, conçue sur deux niveaux, est agencée de manière à vous permettre de profiter d'une vue sur la mer depuis chaque pièce.Des espaces extérieurs raffinés vous permettront de savourer l'art de vivre caraïbéen, comprenant notamment une vaste terrasse entourant une piscine à débordement, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour des moments conviviaux. L'espace lounge au niveau du gazebo de la piscine d'eau de mer et bien d'autres aménagements vous charmeront.Cet endroit est parfait pour recevoir et vivre au quotidien.À l'intérieur, les espaces sont décorés avec goût et simplicité. Le spacieux salon-séjour de 103 m² vous accueille agréablement grâce à sa hauteur sous plafond voûtée. Cet espace est complété par une salle de billard conviviale.Les terrasses accueillantes, la cuisine extérieure, et le brasero vous permettront de créer des souvenirs chaleureux en famille et entre amis.Avec ses 6 chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative avec douche à l'italienne, cette villa peut loger jusqu'à 14 personnes. La première chambre comprend une mezzanine offrant un bel espace nuit.À l'étage, vous trouverez deux chambres principales qui offrent une atmosphère intimiste. Un bureau est également présent à ce niveau, pour travailler en toute tranquillité.Ce cadre de vie enchanteur se complète par des jardins tropicaux soigneusement entretenus et deux piscines, l'une étant une véritable œuvre d'art.La piscine d'eau de mer, creusée directement dans la roche et dotée d'un accès privé à la mer, représente une réalisation unique, impossible à reproduire aujourd'hui.L'harmonie architecturale et paysagère de cette villa est accentuée par des toits en émail vert émeraude. Cette propriété incarne un art de vivre à la française, exclusif et intemporel, au sein de l'un des secteurs les plus privilégiés de Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Martin, au cœur de la magnifique Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez la Résidence LOTUS, un véritable havre de paix avec vue sur la mer des Caraïbes, offrant des biens d'exception en Vente en Futur État d'Achèvement (VEFA). La livraison est prévue pour début 2027.Types de biens disponibles :- Villas T4 : 95 m² d'espace habitable, agrémentées de 30 m² de terrasses couvertes et 36 m² de deck. Prix : 869 000 EUR.- Villas T3 : 70 m² d'espace habitable, avec 21 m² de terrasse couverte et 8 m² de deck, alliant confort et intimité. Prix : 594 000 EUR.- Appartements T2 (Premier étage) : 45 m², avec une terrasse couverte de 14 m². Prix : 300 000 EUR.- Studios (RDC) : Un studio de 34 m² avec 10 m² de terrasse couverte (257 000 EUR) et un studio de 25 m² avec 8 m² de terrasse couverte (209 000 EUR).Avantages de la Résidence LOTUS :- Vue mer depuis chaque bien, offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines.- Deux places de parking privées par lot, et une place pour le studio de 25 m².- Architecture moderne et élégante, conçue pour un cadre de vie de qualité supérieure.- Proximité des plages, restaurants et commerces de Grand Case, assurant un environnement calme et sécurisé.Investissez dans la Résidence LOTUS et réalisez votre rêve d'une maison à Saint-Martin, avec un potentiel de valorisation exceptionnel et un cadre de vie unique. Pour plus d'informations, contactez-jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40. Visitez notre page Facebook et retrouvez nos annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings.Cabinet Émotion, 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin. +590 590 77 36 36 - www.emotion-realestate.com Reeman Real Estate EIRL immatriculé numéro 441 749 884 RSAC Basse Terre Guadeloupe.

En exclusivité chez Immo CaraïbesDécouvrez cette magnifique villa à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété neuve, achevée en 2025, offre une vue imprenable et se trouve dans le secteur paisible et prisé de Hope Hill, face à la Baie Orientale. Cette villa individuelle se situe dans une petite copropriété de 2 lots avec des charges de copropriété faibles, comprenant seulement l'ASL et la vidéo surveillance.Description extérieure :- Propriété fermée et sécurisée- 1 portail électrique- Terrain de 587 m²- Terrasse panoramique de 60 m²- Garage d'environ 50 m²- 3 places de parking- 1 digicodeDescription intérieure :- 140 m² habitable (loi Carrez)- 3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante- 3 salles d'eau avec WC- 1 WC séparé (invités) avec lave-mains- 1 pièce entièrement dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre)- Salon ouvert sur la cuisine- CuisineÀ l'entrée de la villa, vous trouverez un portail électrique avec digicode, un jardin, un garage et un parking. Un second portail électrique permet l'accès à une autre place de parking.Le salon, ouvert sur la cuisine, offre une vue mer. La villa comprend également deux chambres avec salle d'eau attenante et une troisième chambre avec vue dégagée sur les collines.Cette villa est parfaite pour l'achat d'une villa de luxe à Saint-Martin, que ce soit pour y vivre ou pour la location saisonnière.Prix : 1 387 000 € (frais d'agence inclus) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter votre agent, SIMONE Fanny, au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS Basse-Terre 828 896 076. Présentez votre contenu en format JSON.