vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Castéra-Verduzan, France

À seulement dix minutes de Vic-Fezensac, une ville dynamique du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle propriété en pierre s'étend sur 3,6 hectares de terrain. Véritable havre de paix, elle offre un cadre charmant et tranquille. D'une surface habitable d'environ 550 m², la propriété comprend une maison principale, trois gîtes indépendants et un logement supplémentaire pouvant servir à agrandir la maison ou à être transformé en quatrième gîte, ce qui permet de nombreux aménagements. Accessible par un chemin privé, elle bénéficie de jolies vues sur la campagne environnante avec un verger et un jardin soigné. La maison principale, d'environ 292 m², se compose d'une vaste cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, d'une salle à manger, d'un grand salon confortable avec une bibliothèque en mezzanine et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une quatrième chambre dispose d'une salle de bain familiale. Les gîtes, autonomes, mesurent respectivement environ 142 m², 75 m² et 41 m², parfaits pour accueillir des hôtes ou des amis. À l'extérieur, une piscine de 16 mètres par 6, traitée écologiquement, offre un lieu de détente dans ce cadre naturel préservé. Un grand hangar de plus de 100 m² complète l'ensemble pour le stationnement et les activités diverses. Cette Maison de luxe Vic-Fezensac à vendre allie tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie dans l'une des plus belles régions du Gers.

Située dans le charmant village de Bazian, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre de 227 m² saura vous charmer par l'authenticité de son bâti ancien rénové avec soin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée agrémentée d'un bel escalier en chêne, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée et un salon-séjour. La cuisine et le salon donnent accès à une agréable pièce d'été de 33 m², ouverte sur un jardin bien entretenu, comportant un puits et une fontaine, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une salle de bains, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux escaliers mènent à deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, dont l'une bénéficie d'une terrasse panoramique de 46 m² avec vue sur les toits. Dans une autre zone, un vaste palier-bibliothèque sert de distribution à deux autres chambres et à une troisième salle d'eau. Un petit jardin clos de murs en pierre, idéal pour cultiver tomates et herbes aromatiques, se situe de l'autre côté de la ruelle. Implantée dans un environnement bucolique au sein du Gers, à proximité des sites touristiques, des marchés locaux et des villages pittoresques de la région, cette maison pourrait également convenir à un projet de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.919051

À vendre, magnifique Maison de luxe à Condom, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Condom, cette splendide maison en pierre de 557 m² a été entièrement rénovée et s'étend sur 6 hectares de terrain. Vous y trouverez un grand couloir de nage, plusieurs terrasses, un gîte indépendant et un garage. Entré par un élégant portail en fer forgé, le parc arboré offre un cadre enchanteur à cette longère dont la pierre blanche capte la lumière du soleil. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et poutres apparentes, ainsi qu'un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la campagne. La cuisine équipée est agrémentée d'une salle à manger décorée avec soin, parfaite pour les réceptions. Au même niveau, vous avez également une salle de billard, un bureau avec bibliothèque et trois chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de douche somptueuse et son grand dressing. Un dortoir, conçu pour héberger huit enfants, une salle de douche supplémentaire et un salon télévision complètent cet espace. Cette propriété marie le charme de l'ancien aux commodités modernes, créant une atmosphère unique et raffinée. De plus, une maison d'amis indépendante comprend un séjour qui donne sur une terrasse intime, une cuisine équipée et à l'étage, deux belles chambres avec salles de douche. Idéale pour accueillir vos proches ou générer des revenus via une location. Le parc est parfaitement entretenu et abrite une exceptionnelle piscine de 20 mètres, parfaite pour la détente ou la natation. Cette Maison de luxe à acheter à Condom allie élégance, modernité et cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7250.00 et 9880.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété d'exception située à Condom, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible et enchanteur, entouré de vignes et de collines, tout en étant à proximité des commodités locales. Ce domaine s'étend sur 2,6 hectares, comprenant divers jardins, un verger, un potager, ainsi qu'un petit lac propice à la pêche. La maison principale, édifiée au XIXe siècle, fait 181 m². Elle offre un hall d'entrée accueillant menant vers un salon spacieux et une élégante salle à manger, toutes deux donnant sur une charmante terrasse avec vue sur les jardins. Une cuisine dînatoire entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres dont une pouvant être transformée en bureau. Le demi-sous-sol dispose d'une cave à vin et d'une pièce aménagée en bar, idéale pour recevoir. Une seconde maison, rénovée en 2019, s'ajoute à ce bien, offrant un espace de vie moderne adapté pour la famille ou les invités. En extérieur, appréciez la magnifique piscine chauffée ainsi qu'un hangar rénové offrant de multiples possibilités. C'est uneMaison de luxe à acheter à Condom qui saura vous séduire par son cadre unique et ses prestations haut de gamme.

Située entre Condom et Lectoure dans le département du Gers, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les paysages gersois. Alliant charme de la pierre et prestations soignées, elle a été entièrement rénovée pour proposer confort et élégance. Avec ses 429 m² habitables, elle séduit par ses sols en travertin et ses pierres de Gascogne apparentes. L'immense pièce de vie de 155 m², lumineuse, constitue un cadre idéal pour la vie familiale. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson Lacanche et d'une hotte professionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Quatre grandes suites offrent intimité et confort, complétées par un bureau, un cellier et une buanderie. Une cave moderne intégrée au salon ajoute une touche raffinée. Le confort est renforcé par un chauffage au sol, un poêle Kanuk et une climatisation réversible. L'appartement indépendant de 93 m², entièrement rénové, est parfait pour accueillir des invités ou développer un projet touristique. De plus, une imposante dépendance de 800 m², équipée d'un four professionnel, offre un potentiel exceptionnel pour des événements comme des réceptions ou des séminaires. Sur un terrain de 2,5 hectares, cette maison à acheter à Condom bénéficie d'extérieurs soignés incluant une piscine au sel, une cuisine d'été et un arrosage automatique. Ce domaine unique représente une opportunité remarquable, que ce soit pour un cadre de vie familial, touristique ou événementiel.

Située à proximité de l’un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre est un véritable havre de paix. Avec un vaste terrain de 4,7 hectares bordé de champs, une piscine attrayante et des prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à Condom saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité. Les anciens boxes à chevaux ont été réaménagés en atelier, offrant la possibilité de les reconvertir en logements pour animaux ou en maison d’amis pour accueillir famille et amis.La piscine, dotée d’un dôme immense, permet de prolonger la saison de baignade même lors des journées plus fraîches. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, propose un cadre extérieur apaisant offrant de belles vues sur la campagne environnante.L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse qui distribue les pièces de vie d'un côté et l'espace nuit de l'autre. Le séjour, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et ses poutres blanchies, est agrémenté d'un insert, rêvé pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes en termes de fonctionnalité. La salle à manger donne sur une magnifique terrasse couverte, parfaite pour les repas estivaux ou les instants de détente.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, une mezzanine cosy et deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau, complètent l’ensemble.La propriété inclut également une arrière-cuisine fonctionnelle, un atelier de 27 m² pour divers projets, et un garage spacieux de 60 m² avec deux portes électriques. Un local pour le bois et les outils de jardin, ainsi qu'un local technique pour la piscine, viennent enrichir cette offre.Si vous êtes en quête d'une maison pleine de charme, avec une rénovation soignée et un cadre de vie paisible, ne manquez pas cette opportunité de vente de maison de luxe à Condom.

Située au cœur de la campagne condomoise dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison impressionnante est idéale pour un achat à Condom. Bénéficiant de vues dégagées sur les coteaux environnants, la propriété s'étend sur un terrain de 9 400 m² joliment paysagé. Avec une piscine de 20 mètres, un double garage et un vaste atelier, cet espace de vie est exceptionnel. La maison offre 305 m² habitables et s'ouvre sur une entrée élégante avec un plafond cathédrale. Le séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en pierre grise anthracite. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec bureau, d'une salle de bains avec jacuzzi et d'un dressing. Deux autres chambres possèdent chacune leur salle d'eau. Une quatrième chambre dans la tour comprend aussi un lavabo et des toilettes pouvant facilement être aménagées avec une douche. Les espaces fonctionnels incluent une buanderie, une pièce de rangement et une cave. Cet espace contemporain est doté de prestations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible. Cette belle propriété est vendue entièrement meublée et équipée.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Située au cœur de 28 hectares de bois et 2 hectares de parc, cette maison a bénéficié d'une rénovation réalisée par des artisans locaux de renom. L'entrée est marquée par un portail en fer forgé menant à une allée splendide. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux et une salle à manger, tous deux ornés de cheminées en pierre. La cuisine à plafond cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. À l'étage, de belles chambres avec salles de bains privatives vous attendent. Les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation ajoutent une touche d'élégance. Les dépendances, dont une grange transformable en habitation, enrichissent cette offre. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Condom, ne manquez pas cette opportunité.

Nichée au bout d'un chemin blanc dans un cadre idyllique, cette belle maison à vendre est entourée de champs et de bois, offrant une vue imprenable sur la campagne du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété émane un charme indéniable et se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, où un jardin fleuri, des arbres matures, un potager et une piscine au sel viennent enrichir le décor. Rénovée avec soin il y a moins de vingt ans, cette maison développant 321 m² habitables allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un spacieux séjour avec un plafond cathédrale, quatre chambres avec salles de douche individuelles, et un salon accueillant avec une cheminée à foyer ouvert. La salle à manger, avec son alcôve et son ancien évier, ajoute encore plus de caractère à cet espace de vie. La cuisine, intégralement équipée, s'ouvre sur deux terrasses et bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle, et un grand atelier offrant la chaufferie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux mène à un bureau en mezzanine surplombant le séjour et à la chambre principale, orchestrée par une belle charpente apparente et une salle de bains généreuse. La propriété s'étend sur 5,8 hectares, incluant prairie et bois, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Le chauffage, bi-énergie bois et fioul, est majoritairement alimenté par le bois de la propriété, avec un excellent classement énergétique (DPE). Située à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Agen et 20 minutes de l'autoroute, cette maison représente une occasion unique d'achat d'une maison de luxe à La Romieu, un cadre de vie rare et recherché.

Au cœur de Lectoure, dans le département du Gers, Midi-Pyrénées, se trouve un bâtiment emblématique chargé d’histoire. À proximité de la rue commerçante, cet immeuble du XIXe siècle, autrefois lié au collège Saint-Joseph, bénéficie d'un emplacement central privilégié. Une partie de ce lieu historique est actuellement mise en vente, offrant un potentiel rare pour divers projets. Son exposition plein sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée, avec une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante, visible depuis la grande cour et le balcon du premier étage. Avec environ 350 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment dispose de volumes généreux propices à une réhabilitation ambitieuse. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces lumineux, notamment trois salles, des zones de stockage, et des sanitaires situés à l'extrémité d'un préau couvert. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un balcon long la façade sud. Ce niveau se compose de trois pièces lumineuses et d'un couloir intérieur facilitant la circulation. Grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation, cet immeuble est idéal pour être transformé en résidence contemporaine, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes permettent d'imaginer de vastes espaces de vie ou plusieurs appartements élégants dans un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement central le destine également à un projet professionnel ou mixte, tel qu'un atelier d’artiste, une galerie, des bureaux partagés ou un espace dédié à des événements culturels. En raison de sa situation dans un secteur protégé, toute rénovation nécessitera une déclaration préalable ou un permis de construire, soumis à l'approbation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien, alliant caractère, emplacement stratégique et fort potentiel, représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant donner vie à un projet unique à Lectoure.

Superbe maison à vendre à Lectoure, Gers, Midi-Pyrénées. Située dans une rue paisible, cette maison d’environ 200 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, cafés et écoles. Son grand jardin, rare dans le centre historique, apporte une luminosité agréable à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux mène à deux salons charmants, dont l’un donne sur le jardin, ainsi qu’à une cuisine pratique et une terrasse couverte. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde chambre avec balcon, ainsi qu’une salle de bains élégante. Le deuxième étage comprend deux chambres lumineuses avec accès à un balcon commun, offrant des vues panoramiques sur la ville. Ce bien exceptionnel est parfait pour un achat Maison de luxe LECTOURE, alliant confort moderne et cachet de l’ancien, idéal pour une vie sereine au cœur de la ville.

Sur les hauteurs d'une colline dans le Gers, à seulement 10 minutes de Lectoure, cette magnifique propriété historique saura vous séduire. Ancienne salle médiévale du XIIIe siècle, elle a évolué en un véritable château grâce à l'ajout d'une élégante échauguette en pierre. Ce bien d'exception se trouve dans un cadre verdoyant et paisible.En entrant, vous découvrirez une vaste bâtisse principale de 365 m². Le salon chaleureux de 45 m², orné d'une cheminée, est prolongé par une cuisine de 50 m² avec d'anciennes tomettes et une cheminée en pierre, accompagnée d'une buanderie et d'une arrière-cuisine avec un ancien four à pain. Un espace dédié à la chaufferie et un WC complètent ce niveau.De la terrasse extérieure, vous accédez à une suite indépendante avec chambre et salle de bains privative, ainsi qu'à un atelier. Un escalier en pierre mène à une seconde terrasse couverte à l'étage, où se trouvent deux vastes chambres d'environ 50 m², dont l'une dispose d'un bureau attenant. La salle de bains spacieuse vient parfaire cet étage.À l'arrière, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos souhaits. Une grange en pierre de 180 m² avec une belle hauteur sous plafond offre divers espaces de rangement, un atelier, un garage et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, le parc d'environ un hectare, soigneusement arboré, abrite une magnifique piscine et plusieurs espaces de détente pour profiter du climat agréable de la région. Cette maison de luxe à vendre à Lectoure est une occasion à ne pas manquer, alliant histoire et authenticité dans un cadre idyllique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERS - MONTESQUIOU Ancien couvent datant de 1765, en position dominante, avec vue imprenable sur les Pyrénées. Très beaux éléments d’architecture. Confortable demeure de 332 m² habitables avec un grenier de 70m2 , répartis en 6 pièces principales avec de beaux volumes, et des possibilités supplémentaires d’agencement. Très lumineuse car orientée Sud, cette propriété a un jardin d’agrément divisé en plusieurs terrasses arborées. Puits, grand garage et atelier. Sans nuisance. Commerces et services dans le bourg. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - PROCHE SEISSAN Disposant d’une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, sans nuisance, beau domaine composé d’un ensemble rénové de trois maisons lumineuses, et de trois chalets. Il est orienté Sud /Ouest et au cœur d’une emprise foncière de 33 hectares avec lac et bois. La première maison de 475m² comprend 13 pièces principales dont 7 chambres et 6 salles de bain/eau. La seconde est composée de 270m² autour d’une grande pièce de vie de 165m², avec cuisine, salle d’eau, wc, chaufferie/buanderie. L’étage comprend une mezzanine de 34m²et 2 chambres en suite. La troisième maison, de 115m² environ, comprend une pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres, et une salle d’eau. Trois chalets avec terrasse comprenant chacun une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau sont également présents. Vastes terrasses, BBQ, plusieurs remises, abris voitures, 8 panneaux solaires, 2 hangars, verger, et vigne. Aucune nuisance. Peut convenir pour un projet touristique, agricole, résidence familiale ou un habitat partagé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25. Classe énergétique : C Classe climatique : C Coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard : entre 3 169 € et 4 287 € par an. Tarifs indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr