vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Bazian, France

Découvrez cette propriété à vendre à Montesquiou, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent du XVIIIe siècle, en position dominante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 332 m² habitables, elle se compose de 6 pièces principales aux beaux volumes, et présente des possibilités d'agencement supplémentaires, notamment avec un grenier de 70 m². Très lumineuse grâce à son orientation sud, cette demeure dispose d'un jardin d’agrément avec plusieurs terrasses arborées, ainsi que d'un puits, d'un grand garage et d'un atelier. Située sans nuisance, elle reste proche des commerces et services du bourg. Classe énergie : E, Classe climat : E. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 5110 et 6960 euros. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bassoues, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 6 500 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Le jardin, riche en arbres fruitiers, est complété par des extérieurs bien conçus, incluant une piscine au sel de 10 x 5 m avec couverture mobile, une douche extérieure, une terrasse couverte, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été et local technique. La maison, d'environ 245 m² habitables et 75 m² d'annexes, est en excellent état et prête à être habitée sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile une vue sur le jardin et les Pyrénées, accompagnée d'un WC invités, d'un atelier d'artiste (ou bureau), d'un garage double, d'une buanderie et d'un cellier. La cuisine spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Le séjour-salle à manger est vaste et convivial, avec un poêle à bois. Cette maison dispose également d'une suite parentale et d'une chambre d'amis avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. En sous-sol, un garage supplémentaire, un atelier et une cave complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Bassoues allie confort et performance énergétique.

À seulement 5 minutes de Castéra-Verduzan, où se trouvent commerces, écoles et Casino, et à 25 minutes d'Auch, préfecture du Gers, cette magnifique maison de 252 m² habitables est à découvrir. Située sur un terrain de 2,3 hectares, elle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, jusqu'aux Pyrénées. Entièrement reconstruite entre 2007 et 2008 par une entreprise reconnue, cette propriété allie avec brio le charme de l'ancien aux prestations contemporaines de haute qualité. En parfait état, elle est idéale pour les amateurs de confort et d'authenticité. La maison comprend une belle entrée qui donne accès à deux salons lumineux, chacun doté d'une cheminée, l'un avec un poêle à bois. La cuisine, spacieuse et bien équipée, donne sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour apprécier le panorama toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, incluant une élégante suite parentale avec dressing. Parmi les équipements, on trouve un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage et une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage et une ancienne ruine, présentant un beau potentiel d'aménagement, viennent compléter cette propriété de caractère. Le terrain, bien entretenu, comprend deux puits, une partie boisée et de magnifiques arbres, offrant un cadre naturel paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680,00 et 2330,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de la campagne gersoise, cette magnifique propriété du début du XIXe siècle est un véritable havre de paix, loin des regards indiscrets et des nuisances. Le portail en fer forgé s'ouvre sur une impressionnante allée de cyprès, qui conduit à la maison de maître, perchée sur un domaine d'environ 30 hectares. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés sur près de 15 hectares depuis plus de 30 ans, composent un ensemble harmonieux de perspectives, terrasses et variétés végétales, parfait pour la contemplation et la détente. Un lac assure l'arrosage des jardins, vergers et potager. La maison principale de 535 m² se compose d'une entrée traversante, de quatre belles pièces de vie au rez-de-chaussée : salon, bureau, salle à manger et cuisine entièrement équipée, avec cheminées et double exposition apportant lumière et chaleur. La salle à manger donne sur une grande terrasse agrémentée d'un four à pain, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à un couloir central desservant les espaces nuit. La suite parentale dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain spacieuse et de nombreux rangements, tandis que trois chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bain assurent un confort optimal. Pour les hôtes, trois chambres dans les dépendances proposent un accès extérieur et chacune est dotée d'une salle de bain privative. Les terrasses entourent la demeure, permettant de profiter des belles journées gersoise, à toute heure. La piscine chauffée de 14 x 7 m, accompagnée d'une large plage, crée un cadre apaisant. Une maison de gardien d'environ 130 m², un garage et un hangar complètent cet ensemble exceptionnel. L'entretien irréprochable, la qualité de la rénovation et le confort indéniable font de cette propriété un bien rare à la vente dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Pour ceux en quête d'un achat de Maison à Castéra-Verduzan, nous vous invitons à demander une visite sans tarder.

Située sur les hauteurs des anciennes fortifications du village, cette magnifique maison du XVIIIème siècle de 320m2 habitables offre une vue panoramique imprenable. Elle allie charme et confort moderne grâce à ses beaux éléments d'architecture d'époque. En entrant, vous découvrirez un vaste hall avec un escalier monumental, et des réceptions spacieuses aux grands volumes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon de 33m2 s'ouvre sur le jardin, tout comme la salle à manger de 32m2. La cuisine spacieuse fait également 32m2, tout comme le bureau/bibliothèque, qui dispose d'une large baie vitrée offrant une vue exceptionnelle. À l'étage, un hall central sert de répartition à trois belles chambres et deux salles de bains. Le grenier de 77m2, avec fenêtres, est aménageable selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage de 88m2 ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750m2 avec une vue imprenable. Un puits avec pompe est aussi présent. Ce bien se trouve dans un charmant village pittoresque du XVIème siècle, avec des commerces et services à proximité. La situation est calme et paisible. Le prix de vente est de 550 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick GAILLARD, agent immobilier à l'Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963. Ce bien se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

À vendre dans le Gers, à seulement 10 minutes de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, un domaine de tourisme d'environ 672 m² du 18ème siècle. Ce bien unique comprend 5 gîtes, une maison d’habitation, et un château à rénover, le tout sur un terrain de 1,8 hectare avec piscine. Ce domaine historique vous offre une vue panoramique et un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain, avec des arbres centenaires. Le château du 18ème siècle, dont la toiture a été refaite, se développe sur 2 niveaux d’environ 200 m² et nécessite des travaux de rénovation. La maison d'habitation, soigneusement restaurée, dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon et d'une terrasse. Les anciennes dépendances ont été transformées en 5 gîtes, totalisant environ 327 m² et offrant 32 couchages, générant ainsi un revenu intéressant. Une dépendance supplémentaire sert de stockage. Vous bénéficierez également d'une piscine sécurisée et de plusieurs places de parking. Ce domaine, tout en préservant son authenticité, associe le confort de la modernité. Si vous envisagez un achat de chambre d'hôte à Marciac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur de la région Midi-Pyrénées, dans un secteur riche en patrimoine, ce domaine est idéal pour une activité touristique ou un projet privé.

Superbe Maison de Maître située à la périphérie d'une belle ville du Gers, en région Midi-Pyrénées, avec toutes les commodités à proximité, notamment des restaurants, des magasins, des médecins, des écoles et un magnifique golf, le tout à seulement 1,5 kilomètres, facilement accessible à pied ou à vélo. Cette impressionnante maison, cachée au bout d'une allée privée, est entourée d'un jardin paysager et d'une prairie sur un total de 2 hectares, sans voisin proche. Avec une surface habitable de 262 m², cette maison magnifiquement rénovée offre un confort optimal grâce à des installations telles que le chauffage central, le double vitrage, des panneaux solaires et une excellente isolation, le classement énergétique est C. Elle est également raccordée au tout à l'égout. En entrant, le spacieux hall d'accueil dévoile le charme de la maison. Le confortable salon, agrémenté d'une cheminée avec un poêle à bois et d'armoires en bois encastrées d'origine, est parfait pour se détendre. On trouve également une élégante salle à manger avec cheminée ouverte et une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Au rez-de-chaussée, une agréable salle de télévision avec cheminée, un bureau pouvant être transformé en chambre à coucher et des toilettes séparées sont présents. À l'étage, un beau palier mène à la suite parentale, qui possède une adorable salle de bains en suite et un dressing. Trois autres chambres spacieuses et une salle de bains familiale complètent cet étage. À l'extérieur, un garage de 27 m², une surface aménageable à l'étage et une grande terrasse avec pergola en fer forgé, idéale pour se détendre au soleil. Une grande grange offre de multiples possibilités d'amélioration et un poulailler ajoute du charme au jardin arrière. Une propriété pleine de charme et de confort, prête à accueillir ses futurs propriétaires pour profiter de tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.