ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Romieu, France

Havre de paix et élégance 'à l'anglaise' au coeur du Gers. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Située dans le triangle d'or de la Lomagne, entre Lectoure et Condom, découvrez cette superbe maison de campagne nichée sur la commune de Blaziert. Véritable écrin de verdure à l'abri des regards, cette demeure a bénéficié d'une rénovation de haut vol alliant avec brio le cachet de l'ancien et un style 'cosy' d'inspiration britannique. Un intérieur spacieux et raffiné La maison s'ouvre sur des volumes généreux et une luminosité apaisante : Espace nuit : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Prestations techniques : Un confort rare pour une maison de ce type avec un DPE classé A. Équipée d'une pompe à chaleur (PAC) et d'une climatisation réversible, elle offre une gestion énergétique optimale pour une vie sereine en toutes saisons. Un extérieur enchanteur Le parc de plus de 1 hectare est une invitation à la déconnexion totale : L'étang privatif : Un point d'eau romantique où le coassement des grenouilles rythme les douces soirées d'été. Espace détente : Une piscine récente parfaitement intégrée à son environnement. Art de vivre : Une vaste terrasse ombragée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas estivaux face au coucher du soleil. Les points forts : Caractéristique Détails Localisation Secteur Blaziert (Proche Lectoure/Condom) Surface terrain+ 10 000 m² (1 Ha) Chambres 5 Performance DPE A (Pompe à chaleur et Clim) Extérieurs Piscine, Étang, Grande terrasse L'avis de l'expert : 'Rare sur le marché, cette propriété combine l'authenticité gasconne avec une performance énergétique exceptionnelle. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature exigeants.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété à vendre à Lectoure, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette demeure d'exception avec piscine et parc paysager, située sur les hauteurs de Terraube. Cette propriété de caractère, datant de plusieurs siècles, allie charme et confort grâce à une rénovation soignée. Avec une surface habitable de 396m² et la possibilité d'agrandir de 140 m² supplémentaires, elle est entourée d'un parc de près d'un hectare et demi, offrant des vues imprenables sur la campagne. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est accentuée par des matériaux nobles tels que tomettes, pierres, grandes cheminées et poutres apparentes. La cuisine dinatoire, idéale pour les amateurs de gastronomie, donne accès au jardin et à un espace convivial pour partager des repas. Le salon, quant à lui, avec sa cheminée, est parfait pour les moments de détente. À l'extérieur, la terrasse de 38.49m² et la piscine au sel sécurisée invitent à la relaxation. La dépendance rénovée de 200 m², avec ses pierres apparentes, ajoute au charme de la propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système d'alarme, et un chauffage performant garantissent un cadre de vie optimal. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété de prestige à Lectoure. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette remarquable demeure.

Découvrez cette propriété à vendre située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin et authenticité, cette propriété spacieuse peut servir d'opportunité commerciale clé en main ou de maison familiale, incluant deux gîtes indépendants. Profitez de grandes terrasses exposées au soleil, d'une allée panoramique bordée de jardins matures et d'un étang naturel. Le bâtiment, ancien vignoble, a été amélioré avec des matériaux de qualité tout en intégrant le confort moderne avec chauffage central, double vitrage, et bien plus. L'entrée centrale s'ouvre sur un vestibule spacieux menant à des chambres lumineuses avec salles de douche, ainsi qu'à un espace ouvert comprenant un coin salon chaleureux autour d'une cheminée. La cuisine entièrement équipée offre un cadre idéal pour les repas. À l'arrière, la chambre principale dispose d'une vue sur les jardins. Les jardins sont soigneusement aménagés, avec des places de parking pour les invités et de magnifiques parterres de fleurs. À proximité d'une ville historique animée, cette propriété est un bien rare à acquérir.

À proximité de Lectoure, sur un site dominant offrant des vues imprenables sur la campagne, cette maison Castéra-Lectourois à vendre, datant du XIXe siècle, a été entièrement rénovée par des artisans locaux de renom. La partie principale propose des prestations de qualité et de beaux volumes en rez-de-chaussée : hall d'entrée lumineux, suite parentale de 56 m² avec dressing, salle de bains et WC. Le vaste séjour de 55 m², doté d'une cuisine entièrement équipée et d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de détente avec bar rétro, un salon cosy avec cheminée et une belle verrière qui inonde d lumière la pièce, menant à la piscine. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, WC et buanderie, vous attendent. Une dépendance très pratique abrite une maison d'amis, une cuisine d'été et un garage. Le tout est implanté sur un parc de près de 3 hectares, offrant un cadre et un environnement exceptionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Castéra-Lectourois dans le Gers, en région Midi-Pyrénées.

À seulement 20 minutes d'Agen, au cœur d'un environnement calme et préservé d'un charmant village, cette ancienne maison du XVIIIe siècle révèle tout le charme des demeures de caractère. Derrière sa majestueuse façade en pierre et son élégante allée d'accès, la propriété offre une ambiance raffinée où authenticité et art de vivre se rencontrent. Les pièces de réception lumineuses, les matériaux anciens préservés, les cheminées, les sols en pierre et les nombreux éléments d'époque apportent une personnalité distinctive à l'ensemble. Les jardins, soigneusement aménagés, entourent la maison et proposent divers espaces de détente : piscine avec terrasse, salon d'été couvert, pelouses arborées et zones propices à l'aménagement d'un potager. Un véritable pigeonnier complète ce bien d'exception. Cette maison de luxe à acheter à LAMONTJOIE représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre paisible en Lot-et-Garonne, tout en restant proche des commodités et des grands axes vers Toulouse et Paris.

Nous vous proposons une maison à vendre à Condom, au cœur du Gers dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un village prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Condom et Lectoure se trouvent à seulement 20 minutes, la gare TGV d'Agen à 50 minutes, et l'aéroport de Toulouse à 1h20. Cette charmante maison en pierres blondes se compose d'une belle façade et d'un jardin facilement entretenable. L'habitation se répartit sur trois niveaux, avec un salon au rez-de-jardin bénéficiant d'un accès extérieur direct. Un escalier intérieur mène à un étage comprenant une vaste cuisine salle à manger et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage abrite une grande chambre dédiée au modélisme ferroviaire. À l'extérieur, le jardin agrémenté de beaux arbres offre plusieurs terrasses et de magnifiques vues sur la campagne environnante, ainsi qu'un atelier et une cabane de jardin. En résumé : tranquillité, charme et maison en excellent état.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre offre un cadre paisible sur les hauteurs, à proximité d'un hameau charmant. Bénéficiant d'un environnement tranquille et de vues pittoresques sur la campagne, cette propriété en pierre se distingue par ses pièces de vie lumineuses et sa cuisine avec accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un salon TV à l'étage. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble : l'un, attenant à la maison avec sa propre entrée, idéal pour des invités, et l'autre, aménagé dans un pigeonnier pittoresque avec garage. La grange attenante offre également de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² comprend trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété présente de multiples possibilités tout en étant proche des commodités de Condom.

Proche d'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre vous séduira par son cadre idyllique. Elle dispose d'un vaste terrain de 4,7 hectares, d'une piscine magnifique et de prestations de qualité. Les anciens boxes à chevaux ont été réaménagés en atelier, mais peuvent facilement retrouver leur fonction initiale ou être convertis en maison d'amis pour accueillir vos proches. La piscine, dotée d'un vaste dôme, permet de prolonger la saison de baignade, même lors des jours plus frais. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, offre un espace extérieur relaxant avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison offre une spacieuse entrée centrale qui distribue les pièces de vie et l'espace nuit. Son séjour lumineux, avec ses nombreuses ouvertures et poutres blanchies, dispose d'un insert parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, combine fonctionnalité et design. La salle à manger s'ouvre sur une charmante terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine cosy, une petite chambre mansardée, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau vous attendent. De plus, la propriété comprend une arrière-cuisine fonctionnelle, un atelier de 27 m² et un spacieux garage de 60 m² avec deux portes électriques. Un local pour le bois et les outils de jardin, ainsi qu'un local technique pour la piscine, complètent cette offre. Si vous recherchez une maison pleine de charme, à la rénovation soignée, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison est à acheter à Condom.

À seulement 10 minutes de Condom, en bordure d'un charmant village, cette vaste propriété en pierre de 430 m² avec une maison d'amis de 224 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger chaleureuse, ainsi que d'un salon accueillant. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie complètent ce niveau pour un confort au quotidien. À l'étage, un vaste palier et deux magnifiques chambres, chacune avec sa salle de bain, vous attendent. Deux grandes pièces restent à aménager selon vos envies, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison d'amis dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une belle bibliothèque et d'une cuisine spacieuse. Appartiennent également à ce bien quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain et un bureau sur le large palier. Profitez d'un atelier avec verrière et d'une pièce à aménager comme bon vous semble. À l'extérieur, une grande terrasse domine un jardin magnifique avec vue sur la campagne. Le parc arboré, enrichi d'arbres centenaires, de petits plans d'eau, d'un verger et de terres cultivables, crée un cadre paisible. Les dépendances comprennent une cave de 75 m², une grange, un ancien chai, un atelier et un hangar, toutes offrant de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Entièrement rénovée par des professionnels sous la direction d'un architecte, cette demeure marie éléments d'époque et prestations modernes. Le chauffage central à pellets garantit un confort optimal en hiver. Une maison d'exception à acheter à Condom, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à Condom, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette élégante gasconne de 235 m², entièrement rénovée en 2023, qui allie charme et confort moderne. Avec un intérieur modulable pouvant accueillir de 2 à 5 chambres, cette maison dispose d'un jardin de 1,9 hectare offrant des vues magnifiques sur la campagne et les vignes bio environnantes. À l'entrée, un superbe escalier en pierre attire le regard, tandis qu'un salon cosy à double exposition avec cheminée et poêle à bois invite à la détente. La grande pièce de vie comprend un coin bibliothèque et un espace lounge, s'ouvrant sur une cuisine moderne et lumineuse dotée d'une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec accès direct au jardin, deux salles de douche et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle vous attend, avec chambre à double exposition, grand palier pouvant servir de dressing ou bureau, et salle de douche élégante. Profitez de confort moderne avec chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation, électricité et plomberie neuves, ainsi qu'une fosse septique conforme. Bien que la piscine ne soit pas encore installée, l'espace est prévu pour en créer une facilement. Un abri de jardin est présent pour le rangement et des arbres fruitiers ajoutent une touche de verdure au parc. La propriété peut être libérée rapidement, et les meubles sont disponibles à la vente séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Condom. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Condom, dans un charmant hameau fleuri et boisé, cette maison est un véritable havre de paix. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle se trouve à 50 minutes d’Agen et à 1H40 de l’aéroport international de Toulouse. L'accès est facilité par un petit chemin communal bordé d'arbres centenaires, menant à un ensemble de maisons nichées sous une végétation luxuriante, surplombant une petite vallée gersoise.La propriété s'ouvre sur un portail élégant reliant deux imposants piliers en pierre. Cette maison de taille humaine, au charme indéniable, est entourée d'une belle végétation que composent oliviers, chênes-lièges, chèvrefeuilles et rosiers, créant un cadre enchanteur. Un jardin à l'arrière de la maison abrite une piscine (à remettre en état), un espace barbecue, un ancien poulailler, un verger et plusieurs dépendances, le tout préservé des regards indiscrets.À l'intérieur, tout est soigneusement entretenu. La maison, de plain-pied sauf pour une chambre à l’étage dans une tourelle, offre des espaces lumineux et chaleureux. Une grande pièce de vie conviviale s'articule autour d'un salon télé douillet avec insert, le tout se prolongeant vers une salle à manger et une cuisine ouverte aux finitions modernes et élégantes. Deux grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse orientée plein Est, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse avec dressing, et d'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, la quatrième chambre dans la tourelle dispose de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, une annexe a été ajoutée pour accueillir une chaufferie, un cellier spacieux et un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose de deux cuves permettant d'arroser cette oasis verdoyante. Vaste espace délimité par des murets en pierre, il comprend un potager, un ancien poulailler, un verger, un espace barbecue et de nombreux arbres offrant de l'ombre pour des moments de détente.Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, cette Maison à acheter à Condom constitue une belle opportunité. Les informations concernant les caractéristiques, les équipements techniques et l'état général de la propriété sont fournies à titre informatif. Il revient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires.

À CONDOM, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison atypique au cœur de la ville. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs, et à 45 minutes d’Agen. Cette maison, avec une élégante façade Art Déco, offre un grand salon de réception, un jardin clos et une dépendance servant de garage. À l’intérieur, le style Art Déco se reflète dans un escalier remarquable et un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et accueillante se prolonge sur le jardin. À l'étage, plusieurs chambres et salles d'eau, toutes baignées de lumière, promettent confort et intimité. Le deuxième étage propose une pièce spacieuse avec potentiel pour devenir une suite parentale. À l'extérieur, le jardin et une dépendance complètent cet ensemble qui saura séduire toute la famille. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à CONDOM, cette propriété rare invite à de multiples usages, que ce soit pour y vivre, créer un projet touristique ou même ouvrir un restaurant. Un bien à visiter sans tarder.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au cœur de la campagne gersoise, à quelques minutes de Condom dans le Gers, cette magnifique propriété en pierre de 220 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans nuisances, elle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. La maison se compose de 7 pièces, avec une entrée fonctionnelle : sur la gauche, un salon avec plafond cathédrale et cheminée Polyflam, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC complète cet espace. De l'autre côté de l'entrée, un second salon faisant office de salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Un grand garage avec chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien permet également d'envisager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 13 x 6 m, chauffée, une grande terrasse couverte faisant office de pièce de vie estivale, un terrain arboré et un puits. La rénovation de qualité associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en aluminium double vitrage. Une propriété rare et paisible qui séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Une visite s'impose.

Située à proximité de Condom, dans le département du Gers et la région de Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison à vendre représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. Au bout d'un chemin de campagne, une allée privée mène à une grande maison du XVIIIème siècle entourée d'un parc soigneusement entretenu, incluant un pigeonnier et une maison d’amis. La maison principale se distingue par sa façade élégante avec de vastes espaces lumineux, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierres, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Les tours ont été aménagées en suites privées. La maison d’amis, bien séparée, offre deux appartements rénovés avec jardin et belles vues sur la cathédrale de Condom. L'ensemble du domaine, avec son parc de près de 3 hectares, des emplacements de stationnement discrets et un système d'arrosage automatique, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette propriété est parfaite pour des projets familiaux ou commerciaux.

Un écrin de tranquillitéVue d'ensembleAu bout d'un chemin bordé d'arbres, juste après un charmant village perché, cette solide ferme en pierre est un véritable havre de paix. On accède à la maison par une allée privée qui débouche sur une grande cour gravillonnée devant la maison. Cette propriété est dans la même famille depuis de nombreuses années, et c'est avec regret qu'ils s'en séparent. Ils espèrent trouver une nouvelle famille qui l'aimera autant qu'eux ! La disposition du lieu est simple : des pelouses s'étendent à droite et à l'arrière de la maison, tandis qu'à gauche se trouvent la piscine, une terrasse couverte, et une terrasse en bois ouverte pour profiter du soleil. Un barbecue en pierre est intégré entre la maison et la terrasse de la piscine. Cette maison a été agrandie au fil des générations. Une terrasse couverte à l'avant de la maison permet de prendre les repas en extérieur pendant une grande partie de l'année. Rez-de-chausséeLa cuisine est le cœur de cette maison, charmante et spacieuse. D'un côté, l'espace technique comprend des éléments classiques tels que des plans de travail, une cuisinière, un four, un réfrigérateur; de l'autre, une immense cheminée en pierre attire le regard. Au-dessus d'une partie de la cuisine, une mezzanine offre un espace où les enfants peuvent se détendre, lire ou jouer, accessible par un escalier en bois. Derrière la cuisine, un vaste salon s'étend sur toute la longueur de la maison, avec une véranda vitrée sur trois côtés apportant luminosité et vue sur la campagne, même en hiver. Les plafonds hauts accentuent la sensation d'espace. Un couloir mène à un salon TV accueillant, avec murs en pierre apparente et poutres. À cet endroit, on trouve également un WC invités, une buanderie, et une chambre pour enfants. Plus loin, se trouvent une grande salle de bains familiale et une seconde chambre spacieuse. Enfin, à l'extrémité de la maison, se trouve une vaste suite parentale avec terrasse couverte et grande salle de bains, incluant des toilettes japonaises haut de gamme. ÉtageL'étage, plus petit, possède un charme différent. Un joli palier avec fenêtre offre un coin lecture et dessert deux autres chambres et une salle d'eau. L'une des chambres dispose d'une large terrasse avec escalier descendant directement dans le jardin, permettant ainsi indépendance et intimité. Piscine et extérieursCette maison bénéficie d'une grande piscine, entourée d'une vaste plage et d'une terrasse couverte, facilement accessible depuis la maison. La piscine mesure 12 par 5 mètres et est équipée d'une alarme. Le cadre est idyllique, avec vue sur des vignes et des collines, la propriété étant totalement préservée des vis-à-vis. Un garage permet de stationner un grand véhicule et offre également un espace de rangement. La tranquillité de la campagne gersoise se ressent ici à chaque instant. Avec cette propriété, vous aurez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à CONDOM, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, qui dégage beaucoup de charme et potentiel pour devenir une maison familiale accueillante ou une résidence secondaire.

Cette superbe propriété se situe au bout d'un chemin de campagne, dans un emplacement idéal entre les deux villes majeures du nord du Gers, Lectoure et Condom. Dans un environnement paisible et sans nuisances, elle a été rénovée avec soin. Vous découvrirez de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses adaptées à chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des allées en gravier. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à acheter à Condom dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, n'hésitez pas à nous contacter !

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Maison avec Jardin, Terrasse et Garage Double à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et à proximité des commerces, cette maison de 220 m² dispose de 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux inclut un salon, une salle à manger et une grande cuisine moderne équipée, tous ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². L'arrière-cuisine et un cabinet de toilettes complètent cet espace. Le premier étage se compose de 2 suites parentales, l'une avec salle de bain privative et l'autre avec salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, avec kitchenette et salle d'eau commune. Le jardin arboré offre une vue sur la vallée de Lectoure et les Pyrénées, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Deux garages sécurisés sont également présents. Au-dessus du premier garage, un studio de 30 m² entièrement rénové est disponible, avec possibilité d'en créer un second au-dessus du second garage. Cette maison en excellent état se distingue par ses équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Lectoure, un véritable trésor en pleine nature.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation. Vous serez séduit par l'architecture en pierre et le charme discret de cet ensemble, qui se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte indépendant, parfait pour accueillir amis et famille.La maison principale offre cinq grandes chambres avec salles de bains, une cuisine généreuse pour concocter des repas raffinés, ainsi que deux salons pour des moments de détente. La pièce à vivre est baignée de lumière, mettant en valeur des matériaux authentiques, tels que le bois et la pierre. Profitez d'une salle de billard et d'une piscine, véritables lieux de relaxation, où passer des journées entières en toute tranquillité.Ce bien d'exception incarne l'âme du Gers, offrant un cadre de vie agréable à l'année. C'est le moment d'envisager l'achat d'une Maison de luxe à Lectoure, idéale pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le confort d'une habitation soignée. Ne manquez pas cette occasion unique.

À quelques minutes de la ville historique de Lectoure, cette propriété exceptionnelle entièrement restaurée est idéale pour accueillir de nouveaux propriétaires. La rénovation et l'aménagement paysager ont été méticuleusement réalisés pour mettre en valeur les vues imprenables, visibles depuis presque toutes les pièces et terrasses.La maison principale, de près de 370 m², propose plus de 140 m² d'espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée, incluant un espace bar et une vaste véranda donnant sur les jardins et la campagne environnante.La spacieuse suite privative au rez-de-chaussée offre un havre paisible et indépendant, tandis que famille et amis peuvent profiter de quatre chambres en suite à l'étage.Cette propriété intemporelle allie le charme d'un domaine de campagne français classique au confort de la vie moderne, avec notamment un chauffage au sol au gaz et du double vitrage.Une piscine élégante, de vastes pelouses, un chemin ombragé à travers le bois attenant ainsi qu’un appartement d’amis indépendant viennent compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Lectoure est un bien rare, situé à seulement 35 minutes de la gare d’Agen et 1h30 de l’aéroport de Toulouse.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Lectoure, dans le Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître entièrement rénovée s'étend sur 27 hectares de prairies et de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes d'Agen et de Lectoure. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, d'une cuisine lumineuse et d'un salon raffiné avec accès à une terrasse ensoleillée. Un loft à aménager est également présent au dernier étage. La propriété inclut plusieurs gîtes idéaux pour un projet touristique ou pour accueillir la famille. Les annexes offrent encore un potentiel d'aménagement. Les équipements modernes garantissent un confort optimal. Les prairies verdoyantes, le bois et une source naturelle contribuent à créer un environnement paisible et rare. Sa situation privilégiée en fait une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Lectoure.

Dans le département du Gers, à 40 min d'Agen et 1 h de Toulouse, une bergerie réhabilitée, ses dépendances et son terrain de 1,5 ha avec piscine. Une route communale mène à un groupe de maisons en pierre, logées sous un château gascon du 13e s., qui domine la vallée. Quelques mètres et un ultime virage séparent l'entrée du hameau de l'accès à la propriété, via un discret chemin empierré qui aboutit en contre-bas à un espace enherbé où peuvent stationner plusieurs véhicules. À flanc de colline, face aux valons gersois presque toscans, les bâtiments, intégrés à leur environnement, se font quasiment invisibles. À l’abri de la végétation, seul un morceau de toiture dépassant d’une haie, laisse deviner la présence d’une habitation. Dans son prolongement, inscrit dans une perspective dessinée par un bouquet de tilleuls qui procure de l'ombre aux beaux jours, deux édifices bardés de clins de bois ont été édifiés récemment. Intégrés au parc, ils sont enclavés dans la colline. Entre eux, un escalier en béton s’élance vers la partie haute du terrain où sont établis le logis principal et la dépendance qui lui fait face. Dans un esprit provençal, des murets en pierre soulignent des restanques qui structurent le jardin et les nombreuses essences en grande partie méridionales. Depuis une terrasse adossée à la façade sud du logis, un escalier conduit à un vaste espace piscine, encadré d'une végétation luxuriante et exotique. Les bâtiments dominent différents espaliers complantés et des terres sur lesquelles s'étendent un verger et une prairie de quelque 1,5 ha bordée de sujets matures.

Dans le nord du Gers, à 5 min d'une ville thermale historique et touristique, une maison forte des 13e et 17e s. et ses dépendances, sur 5 ha de terres. Depuis la route départementale, un chemin empierré long de 800 m mène à la propriété établie parmi les champs, en haut d'une colline. Protégé de tout vis-à-vis, le logis se dresse face à un petit val, au fond duquel serpente l'Esquère, parmi les dépendances du domaine, pour former un ensemble jadis ceint de murs. Hospice municipal aux 13e et 14e s., il est occupé par la famille de l'évêque Martin Gutteria de Pampelune à partir de 1450. La surface du bâtiment principal est doublée à la fin du 16e s., tandis que la tour escalier est adossée à l'ensemble au 17e s. Les différentes baies percées en façade, ainsi que les types d'appareils, témoignent de ces étapes de construction et modifications successives. Plusieurs fenêtres à croisées et géminé remarquables, archères et meurtrières, figurent parmi les éléments conservés. Le logis principal, édifié sur la roche, est élevé de deux niveaux sous combles non aménagés, et sur une cave creusée sous la partie centrale, la plus ancienne. Coiffé d'une toiture à deux pans couverte de tuiles canal sur le corps de l'habitation et d'une toiture parée de tuiles plates accrochées sur la tour, il a gardé son authenticité. Une terrasse agrémentée d'une piscine prend appui sur un haut mur de pierres au sud. Une première dépendance oblongue, élevée de deux niveaux sous une toiture plus basse que la demeure, autrefois à usage de bergerie, s'étire vers l'est. Un second corps de bâtiment est implanté à l'équerre, formant un U avec le logis principal. Un vaste auvent est adossé à l'est. En face, formant une cour, une dépendance d'un seul niveau, à vocation d'abri pour les animaux de ferme, a subi un incendie sur une partie de la toiture. Une source empierrée, implantée en contre-bas de la cour, s'écoule pour former une petite mare.

Entre Bordeaux et Toulouse, proche de Lectoure, un château de 1 200 m² remanié au 18e s., ses vastes dépendances et son parc de 14 ha avec douves. L'accès à la propriété de plus de 14 ha se fait depuis une petite route communale qui la longe à l'ouest. Une enceinte formée par un muret de pierres protège un premier parc dans lequel s'élèvent de multiples dépendances. Une allée ombragée par de hauts marronniers traverse une parcelle enherbée et mène à l'entrée principale. Au sud, délimitant et fermant ladite parcelle, un long bâtiment indépendant, bâti en moellon, marque la fin de la propriété. Restaurés en partie afin d'accueillir un logement de gardien et un espace atelier, des chais dont les toitures nécessitent cependant rénovation sont situés aux extrémités de la propriété. Au nord du terrain, une petite maison avec pigeonnier aux murs de pierres apparentes rejointoyées s'élève parmi des dépendances à vocation agricole, dont de vastes hangars et autres bâtiments. À l'est, une dépendance de deux niveaux sous toiture de tuiles sépare l'ancien 'clos fermier' de la partie noble tout en préservant cette dernière des regards et de toute nuisance. Passé le porche et son haut portail en fer forgé, le château, dont les origines remontent au Moyen Âge et au règne des seigneurs du pays d'Armagnac, a été édifié au centre de la propriété et ceint d'une terrasse gravillonnée. Il est encadré par une chapelle en retour d'équerre à l'est, ainsi que par une aile de dépendances percée d'un porche à l'ouest. Ce dernier bâtiment, flanqué d'une tourelle coiffée d'une éolienne, permet, dès la fin du 19e s., d'apporter l'eau courante à la demeure grâce à l'invention d'Élie Coulange, alors propriétaire des lieux. Bassin octogonal et colonnes de pierres sur lesquelles trônent des vestales en bronze font écho aux caractéristiques parfaitement 18e s. des façades sud et est. Ces statues ont été commandées par l'illustre comtesse Marie-Jacqueline de Biran d'Armagnac. Dans la continuité d'un jardin d'agrément et masqué derrière une haie, l'espace piscine présente une vue dégagée sur les alentours. Enfin, digne de la demeure, le parc déploie une large variété d'arbres centenaires, à l'image de la longue allée de cèdres, tout en étant ponctué de puits et parcouru de douves en eau.