vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Blaziert, France

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Demeure d'Exception avec Piscine et Parc Paysager à Terraube. Venez découvrir cette sublime demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Terraube, offrant un cadre de vie d'exception au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Datant de plusieurs siècles, cette propriété a été rénovée avec soin tout en conservant son charme. La demeure s'étend aujourd'hui sur une surface habitable totale de 396m². Il est possible de rénover la dernière aile pour une surface totalle supplémentaire de 140 m2. Le vaste parc de près d'un hectare et demi est arboré et soigneusement paysagé, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Vous y retrouverez tomettes, pierres, grandes cheminées, hauteurs sous plafond et poutres. Tous les matériaux nobles mais avec un grand confort tel que le chauffage au sol par une double pompe à chaleur ou le double vitrage bois. La cuisine dinatoire, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis avec sa superbe cheminée, tout en profitant d'un accès directe sur le jardin. Le salon authentique avec sa cheminée offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments de qualité. À l'extérieur, une terrasse haute de 38.49m² vous invite à vous relaxer. Vous profiterez d'un espace ou vous pourrez lire, diner ou vous reposer au bord de la piscine au sel sécurisée. La grande dépendance de 200 m2 rénovée possède également beaucoup de charme avec ses pierres apparentes, ses voutes et sa hauteur sous plafond. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système d'alarme, la pompe à chaleur, les toitures impeccables avec film, les tuiles crochetées, le portail automatisé .......vous assurent des prestations de qualité dans un cadre de vie optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige à Terraube. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km du charmant village de La Romieu, classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » et une étape emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette propriété exceptionnelle située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Avec une architecture élégante, cette villa contemporaine offre un cadre de vie unique, construit en 2009 et agrandi en 2022 avec l'ajout d'une quatrième suite. Dès votre arrivée, l'intimité et la beauté naturelle vous transportent. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², éclairée par de large baies vitrées, offrant ainsi une vue imprenable sur le paysage environnant. Vous y trouverez un coin salon agréable, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend quatre suites parentales, idéales pour accueillir des invités ou pour un projet d'accueil. Un espace bien-être avec sauna, une piscine chauffée et des équipements technologiquement avancés assurent confort et sérénité. Avec près de 2 hectares de terrain offrant bois, sources naturelles et un lac, cette maison est un fort potentiel d' achat Maison de luxe La Romieu. Située à proximité de Condom, Lectoure et Fleurance, et à seulement 35 minutes d'Agen, cette propriété se trouve dans une région prisée pour son authenticité et ses paysages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Exclusivité OptimHome.

Jolie maison de village avec piscine remarquable à SAINT PUY, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Située sur un coteau, cette demeure en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un jardin agencé en trois terrasses avec une superbe piscine offrant des vues panoramiques sur la campagne gersoise. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie inclut une salle à manger et une cuisine, accompagnée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux avec plafond cathédrale est le cœur de cette maison, donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains élégante. Le deuxième étage, avec sa mezzanine et sa terrasse surplombant le village, est parfait pour se détendre. Le jardin en terrasses mène à une piscine de 12 x 6 mètres, protégée des regards. Cette maison en vente à SAINT PUY est un véritable coup de cœur, alliant authenticité et confort dans une région riche en histoire.

Découvrez cette propriété unique à LA ROMIEU, dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Cette maison exceptionnelle, avec sa façade en pierre et ses trois ailes distinctes, allie histoire et caractère au cœur de la belle campagne gersoise. Nichée au milieu de jardins privés magnifiquement paysagés, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter LA ROMIEU. La Première Aile, conçue initialement pour un ordre de religieuses, comprend quatorze espaces privés avec WC et lavabo, ainsi que des douches communes et une petite cuisine. Cet aménagement est idéal pour accueillir des visiteurs, des séminaires ou des retraites. L’Aile Centrale, actuellement résidence des propriétaires, offre un cadre de vie lumineux et spacieux, avec des pièces qui s'ouvrent sur les jardins, une cuisine entièrement équipée et un salon convivial. Deux grandes chambres et une salle d’eau récemment rénovée ajoutent au confort de cette aile. La Troisième Aile, avec son entrée indépendante, se distingue par son espace de réception lumineux, ses poutres apparentes et la possibilité d'unir deux grandes pièces à double hauteur pour divers événements. L'extérieur de la propriété est entouré de jardins clos, d'une piscine avec terrasse, et d'installations pratiques telles qu'un garage. Le potentiel de cette maison de luxe à vendre à LA ROMIEU est infini, en tant que retraite, centre de bien-être ou espace artistique. Ne manquez pas cette opportunité dans le Gers, une région riche en beauté et en tranquillité.

Nichée au bout d'un chemin blanc, cette charmante maison se trouve à La Romieu, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Entourée de champs et de bois, elle offre de belles vues sur la campagne environnante et se situe dans un environnement naturel préservé. Le jardin fleuri, les arbres matures, le potager, les fruitiers et la piscine au sel ajoutent à son attrait. Cette propriété, acquise il y a moins de vingt ans et entièrement rénovée avec soin, propose 321 m² habitables. La conception comprend un vaste séjour avec un plafond cathédrale, quatre chambres avec salles de douche privées, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger au caractère historique. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur deux terrasses. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, une chambre principale avec charpente apparente et une spacieuse salle de bains. S'étendant sur 5,8 hectares, cette maison est une véritable oasis de calme et d'intimité, avec un chauffage bi-énergie économique. À seulement 25 minutes de la gare TGV d'Agen, cette maison de luxe à acheter à La Romieu représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.

Découvrez cette propriété à vendre située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin et authenticité, cette propriété spacieuse peut servir d'opportunité commerciale clé en main ou de maison familiale, incluant deux gîtes indépendants. Profitez de grandes terrasses exposées au soleil, d'une allée panoramique bordée de jardins matures et d'un étang naturel. Le bâtiment, ancien vignoble, a été amélioré avec des matériaux de qualité tout en intégrant le confort moderne avec chauffage central, double vitrage, et bien plus. L'entrée centrale s'ouvre sur un vestibule spacieux menant à des chambres lumineuses avec salles de douche, ainsi qu'à un espace ouvert comprenant un coin salon chaleureux autour d'une cheminée. La cuisine entièrement équipée offre un cadre idéal pour les repas. À l'arrière, la chambre principale dispose d'une vue sur les jardins. Les jardins sont soigneusement aménagés, avec des places de parking pour les invités et de magnifiques parterres de fleurs. À proximité d'une ville historique animée, cette propriété est un bien rare à acquérir.

Dans le Gers, aux portes d’une cité de caractère, une gentilhommière tout juste rénovée et ses vastes dépendances au centre de 7,5 ha de prés traversés par une rivière. Située en pleine campagne mais à seulement quelques minutes de voiture des premiers commerces, la gentilhommière est implantée au centre de ses terres, principalement composées de deux vastes prairies traversées par une rivière, pour partie canalisée, jusqu’à des douves qui soulignent la terrasse devant la demeure. Deux allées mènent aux différents bâtiments. La première longe le cours d’eau jusqu’au porche du logis principal. La seconde s’élance depuis les champs pour aboutir à une entrée côté dépendances, marquée de deux hauts murs de pierre. La propriété est longée en contrebas par une route départementale. Édifiée sur une motte sainte au 11e s. de la paroisse de Camarade, la bâtisse actuelle est parée des attributs propres aux chartreuses remaniées au 18e s. Construit selon un plan en L, le corps de logis principal est élevée de deux niveaux sous toiture. Flanqué d'une tour carrée de deux étages à l'ouest, il abrite deux logements, dont la surface totale dépasse les 560 m². Un second bâtiment en pierre se dresse de l'autre côté des douves, à l'équerre de la gentilhommière. Dans son prolongement, une grange aux proportions impressionnantes reçoit notamment des boxes à chevaux et un auvent complète sa façade est. Plus loin, une maison haute de deux niveaux, édifiée en pierre selon un plan en L, attend d'être rénovée conformément au permis de construire déposé. Les toitures, à deux, trois ou quatre pans de tuiles canal, ont été rénovées ou remaniées récemment et sont soulignées de génoises. Les sobres façades, en moellon et en pierre de taille au niveau des encadrements de baie et des chaînages d'angle, sont enduites ou par endroits jointoyées, et percées de baies en arc surbaissé, disposées en symétrie dans la gentilhommière, ou droites et plus irrégulières dans les dépendances.

À quelques kilomètres de Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété au charme bucolique offre une vue imprenable sur son environnement naturel. Établie sur environ 3,5 hectares de jardins et prairies, elle inclut un lac, de nombreuses dépendances et une maison d'amis, le tout sans voisin à proximité. Accessibilité par une petite route de campagne, garantissant calme et sérénité. La maison principale, récemment rénovée, propose environ 260 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une salle à manger. Un double salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une grande bibliothèque, enrichissent les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée et un cellier/buanderie complètent le tout, certaines zones étant équipées de chauffage au sol. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains. Une pièce en mezzanine, au-dessus de la bibliothèque, peut servir de bureau ou de quatrième chambre. Attenante à la maison principale, une dépendance d'environ 70 m², largement ouverte sur le jardin par deux grandes baies, présente de multiples opportunités d'aménagement. Un garage pour plusieurs véhicules abrite le système de chauffage à pellets Ökofen. Un ancien appartement indépendant, qui pourrait être réhabilité en logement, et un second atelier de 40 m², ainsi qu'un espace hangar, complètent les dépendances. La maison d'amis, d'environ 170 m², nécessite un rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre avec mezzanine et salle de douche, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dortoir, une chambre supplémentaire et deux salles de douche. Cette maison avait été rénovée avec des matériaux naturels et possède le label Écolabel. L'assainissement est géré par phyto-épuration, et l'eau chaude est produite par la chaudière ou panneaux solaires. Une propriété authentique pleine de charme, Maison de luxe à acheter à Condom.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre offre un cadre paisible sur les hauteurs, à proximité d'un hameau charmant. Bénéficiant d'un environnement tranquille et de vues pittoresques sur la campagne, cette propriété en pierre se distingue par ses pièces de vie lumineuses et sa cuisine avec accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un salon TV à l'étage. Deux logements indépendants viennent compléter l'ensemble : l'un, attenant à la maison avec sa propre entrée, idéal pour des invités, et l'autre, aménagé dans un pigeonnier pittoresque avec garage. La grange attenante offre également de belles perspectives d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² comprend trois box à chevaux et une piscine au chlore (9 m x 4 m), parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété présente de multiples possibilités tout en étant proche des commodités de Condom.

Nous vous proposons une maison à vendre à Condom, au cœur du Gers dans la région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un village prisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités. Condom et Lectoure se trouvent à seulement 20 minutes, la gare TGV d'Agen à 50 minutes, et l'aéroport de Toulouse à 1h20. Cette charmante maison en pierres blondes se compose d'une belle façade et d'un jardin facilement entretenable. L'habitation se répartit sur trois niveaux, avec un salon au rez-de-jardin bénéficiant d'un accès extérieur direct. Un escalier intérieur mène à un étage comprenant une vaste cuisine salle à manger et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Le dernier étage abrite une grande chambre dédiée au modélisme ferroviaire. À l'extérieur, le jardin agrémenté de beaux arbres offre plusieurs terrasses et de magnifiques vues sur la campagne environnante, ainsi qu'un atelier et une cabane de jardin. En résumé : tranquillité, charme et maison en excellent état.

Cette propriété exceptionnelle se situe entre Condom et Lectoure, au cœur du département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant une vue imprenable sur les paysages gersois, cette Maison de luxe à vendre a été entièrement rénovée avec un soin méticuleux, alliant confort, authenticité et élégance. Avec ses 429 m² habitables, elle séduit par des sols en travertin et des pierres de Gascogne apparentes, créant une ambiance chaleureuse et authentique. L'immense pièce de vie de 155 m², baignée de lumière, constitue un cadre parfait pour les réceptions et la vie de famille. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est équipée d'un piano de cuisson Lacanche et d'une hotte professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie. Quatre grandes suites, dont deux au rez-de-chaussée, offrent intimité et confort. De plus, un bureau, un cellier et une buanderie viennent compléter les nombreuses prestations. Une cave moderne et vitrée, intégrée au sol du salon, puise dans le contemporain pour apporter une touche raffinée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une chaudière polycombustible performante, un poêle Kanuk et une climatisation réversible à l'étage. Les menuiseries en aluminium double vitrage, une excellente isolation thermique, ainsi qu'une toiture en parfait état garantissent une qualité technique optimale. Un appartement indépendant de 93 m², entièrement rénové, constitue un havre de paix pour les invités ou un projet touristique. En outre, une dépendance de 800 m², avec des volumes impressionnants et adaptée à divers projets, offre un potentiel exceptionnel pour des événements. Implantée sur un terrain de 2,5 hectares, cette maison dispose d'un extérieur soigné, incluant une piscine au sel de 50 m², une cuisine d'été, une fontaine et un arrosage automatique. Rare sur le marché, cette propriété unique offre un cadre de vie de qualité et un potentiel remarquable, que ce soit pour un projet familial ou événementiel, au cœur de la Gascogne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche d'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante maison en pierre vous séduira par son cadre idyllique. Elle dispose d'un vaste terrain de 4,7 hectares, d'une piscine magnifique et de prestations de qualité. Les anciens boxes à chevaux ont été réaménagés en atelier, mais peuvent facilement retrouver leur fonction initiale ou être convertis en maison d'amis pour accueillir vos proches. La piscine, dotée d'un vaste dôme, permet de prolonger la saison de baignade, même lors des jours plus frais. Le jardin arboré, agrémenté de terrasses ombragées et de deux mares, offre un espace extérieur relaxant avec de belles vues sur la campagne environnante. La maison offre une spacieuse entrée centrale qui distribue les pièces de vie et l'espace nuit. Son séjour lumineux, avec ses nombreuses ouvertures et poutres blanchies, dispose d'un insert parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, combine fonctionnalité et design. La salle à manger s'ouvre sur une charmante terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et une salle de bains récemment rénovée. À l'étage, une mezzanine cosy, une petite chambre mansardée, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau vous attendent. De plus, la propriété comprend une arrière-cuisine fonctionnelle, un atelier de 27 m² et un spacieux garage de 60 m² avec deux portes électriques. Un local pour le bois et les outils de jardin, ainsi qu'un local technique pour la piscine, complètent cette offre. Si vous recherchez une maison pleine de charme, à la rénovation soignée, située dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison est à acheter à Condom.

Entre Bordeaux et Toulouse, à 5 min d’une bastide médiévale, un ensemble en pierres du 18e, sur 5 ha avec vue sur les Pyrénées . Le domaine est établi en contre-bas d’une petite route très peu fréquentée, qui longe la propriété au nord. Abrités des regards grâce aux nombreux massifs plantés et à une bambouseraie, les bâtiments s'ouvrent sur une vaste prairie aménagée en paddocks, qui apporte lumière et perspective aux espaces de vie et aux extérieurs, avec les Pyrénées pour toile de fond. Au débouché du large portail d'entrée automatique en fer forgé, encadré de deux piliers, un chemin carrossable dessert un espace de stationnement de véhicules, qui fait face aux hautes portes en métal de l’arrière de la dépendance à usage de grange, ainsi qu’une vaste cour bordée de murets en pierre de taille. Deux bâtiments se dévoilent de part et d’autre d’une cour gravillonnée, agrémentée d’un long bassin rectangulaire et d’un olivier. Le premier édifice, bâti suivant un plan carré et élevé de deux niveaux et demi sous une toiture à quatre pans, s’intègre dans la pente douce du terrain. Le second, de forme oblong, élevé de deux niveaux, s’étire le long de la cour à l’ouest et dispose d’une terrasse couverte de quelque 40 m² côté cour. Au sud, des murets en pierre encadrent la cour pour former une vaste terrasse donnant sur le jardin. Le parc paysager, où se côtoient bosquets fleuris, arbres d’espèces variées et pelouses, est entièrement clôturé. Dans le prolongement d’une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logis, un espace à été aménagé avec des terrasses en bois, dans lequel une piscine octogonale a été insérée, l’ensemble formant un pont de bateau d'où la vue porte sur la nature.

Réf.4438 : Maison bourgeoise à vendre à Condom, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, cette propriété est implantée sur la Baïse. Condom, principale ville de la Ténarèze, est facilement accessible grâce à son réseau interurbain reliant Auch, Cazaubon et Agen.L'entrée se fait par une rue calme, à travers un jardin arboré clos de murs. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 100 m² est réparti en quatre bureaux, une salle d'attente et des sanitaires, complété par une pièce privative de 54 m² incluant une chaufferie et un espace cuisine d'été avec un accès de plain-pied au jardin.Un élégant escalier en pierre conduit au premier étage où se trouve un appartement lumineux d'environ 157 m². Le hall d'entrée dessert un spacieux salon de 50 m² avec parquet et de 3,75 m de hauteur sous plafond, reliant une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau joliment ornée.Au deuxième étage, un second appartement avec accès indépendant offre environ 100 m² de surface. Il dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte et une belle vue dégagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau décorée avec des éléments des anciens remparts. La tranquillité de l'ensemble est accentuée par une petite terrasse offrant une vue sur la Baïse. Tous les commerces de proximité, ainsi que l'artisanat et les restaurants, sont facilement accessibles.Bien qu'il fasse partie des 60 hôtels particuliers de la ville, cette maison se distingue par son escalier à vis. Le sous-sol, accessible depuis la rue, abrite un ancien chai reconverti en atelier/garage, offrant 115 m² avec une hauteur de 3 mètres. Deux grandes portes en plein cintre garantissent un accès facile aux véhicules, avec en plus la possibilité de stationner à l'extérieur sur la propriété.Le jardin clos bénéficie d'un cadre paisible, renforcé par la création d'un square à proximité des rives de la Baïse. Cette maison se trouve sur une parcelle de 763 m². Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.

À CONDOM, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison atypique au cœur de la ville. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs, et à 45 minutes d’Agen. Cette maison, avec une élégante façade Art Déco, offre un grand salon de réception, un jardin clos et une dépendance servant de garage. À l’intérieur, le style Art Déco se reflète dans un escalier remarquable et un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine spacieuse et accueillante se prolonge sur le jardin. À l'étage, plusieurs chambres et salles d'eau, toutes baignées de lumière, promettent confort et intimité. Le deuxième étage propose une pièce spacieuse avec potentiel pour devenir une suite parentale. À l'extérieur, le jardin et une dépendance complètent cet ensemble qui saura séduire toute la famille. Pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à CONDOM, cette propriété rare invite à de multiples usages, que ce soit pour y vivre, créer un projet touristique ou même ouvrir un restaurant. Un bien à visiter sans tarder.

À proximité de Condom, dans un charmant hameau fleuri et boisé, cette maison est un véritable havre de paix. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle se trouve à 50 minutes d’Agen et à 1H40 de l’aéroport international de Toulouse. L'accès est facilité par un petit chemin communal bordé d'arbres centenaires, menant à un ensemble de maisons nichées sous une végétation luxuriante, surplombant une petite vallée gersoise.La propriété s'ouvre sur un portail élégant reliant deux imposants piliers en pierre. Cette maison de taille humaine, au charme indéniable, est entourée d'une belle végétation que composent oliviers, chênes-lièges, chèvrefeuilles et rosiers, créant un cadre enchanteur. Un jardin à l'arrière de la maison abrite une piscine (à remettre en état), un espace barbecue, un ancien poulailler, un verger et plusieurs dépendances, le tout préservé des regards indiscrets.À l'intérieur, tout est soigneusement entretenu. La maison, de plain-pied sauf pour une chambre à l’étage dans une tourelle, offre des espaces lumineux et chaleureux. Une grande pièce de vie conviviale s'articule autour d'un salon télé douillet avec insert, le tout se prolongeant vers une salle à manger et une cuisine ouverte aux finitions modernes et élégantes. Deux grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur une terrasse orientée plein Est, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse avec dressing, et d'une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, la quatrième chambre dans la tourelle dispose de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, une annexe a été ajoutée pour accueillir une chaufferie, un cellier spacieux et un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose de deux cuves permettant d'arroser cette oasis verdoyante. Vaste espace délimité par des murets en pierre, il comprend un potager, un ancien poulailler, un verger, un espace barbecue et de nombreux arbres offrant de l'ombre pour des moments de détente.Pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, cette Maison à acheter à Condom constitue une belle opportunité. Les informations concernant les caractéristiques, les équipements techniques et l'état général de la propriété sont fournies à titre informatif. Il revient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au cœur de la campagne gersoise, à quelques minutes de Condom dans le Gers, cette magnifique propriété en pierre de 220 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans nuisances, elle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. La maison se compose de 7 pièces, avec une entrée fonctionnelle : sur la gauche, un salon avec plafond cathédrale et cheminée Polyflam, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC complète cet espace. De l'autre côté de l'entrée, un second salon faisant office de salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Un grand garage avec chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien permet également d'envisager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 13 x 6 m, chauffée, une grande terrasse couverte faisant office de pièce de vie estivale, un terrain arboré et un puits. La rénovation de qualité associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en aluminium double vitrage. Une propriété rare et paisible qui séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Une visite s'impose.

Cette superbe propriété se situe au bout d'un chemin de campagne, dans un emplacement idéal entre les deux villes majeures du nord du Gers, Lectoure et Condom. Dans un environnement paisible et sans nuisances, elle a été rénovée avec soin. Vous découvrirez de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses adaptées à chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des allées en gravier. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à acheter à Condom dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, n'hésitez pas à nous contacter !

Située à proximité de Condom, dans le département du Gers et la région de Midi-Pyrénées, cette magnifique Maison à vendre représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. Au bout d'un chemin de campagne, une allée privée mène à une grande maison du XVIIIème siècle entourée d'un parc soigneusement entretenu, incluant un pigeonnier et une maison d’amis. La maison principale se distingue par sa façade élégante avec de vastes espaces lumineux, un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierres, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. Les tours ont été aménagées en suites privées. La maison d’amis, bien séparée, offre deux appartements rénovés avec jardin et belles vues sur la cathédrale de Condom. L'ensemble du domaine, avec son parc de près de 3 hectares, des emplacements de stationnement discrets et un système d'arrosage automatique, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette propriété est parfaite pour des projets familiaux ou commerciaux.

Un écrin de tranquillitéVue d'ensembleAu bout d'un chemin bordé d'arbres, juste après un charmant village perché, cette solide ferme en pierre est un véritable havre de paix. On accède à la maison par une allée privée qui débouche sur une grande cour gravillonnée devant la maison. Cette propriété est dans la même famille depuis de nombreuses années, et c'est avec regret qu'ils s'en séparent. Ils espèrent trouver une nouvelle famille qui l'aimera autant qu'eux ! La disposition du lieu est simple : des pelouses s'étendent à droite et à l'arrière de la maison, tandis qu'à gauche se trouvent la piscine, une terrasse couverte, et une terrasse en bois ouverte pour profiter du soleil. Un barbecue en pierre est intégré entre la maison et la terrasse de la piscine. Cette maison a été agrandie au fil des générations. Une terrasse couverte à l'avant de la maison permet de prendre les repas en extérieur pendant une grande partie de l'année. Rez-de-chausséeLa cuisine est le cœur de cette maison, charmante et spacieuse. D'un côté, l'espace technique comprend des éléments classiques tels que des plans de travail, une cuisinière, un four, un réfrigérateur; de l'autre, une immense cheminée en pierre attire le regard. Au-dessus d'une partie de la cuisine, une mezzanine offre un espace où les enfants peuvent se détendre, lire ou jouer, accessible par un escalier en bois. Derrière la cuisine, un vaste salon s'étend sur toute la longueur de la maison, avec une véranda vitrée sur trois côtés apportant luminosité et vue sur la campagne, même en hiver. Les plafonds hauts accentuent la sensation d'espace. Un couloir mène à un salon TV accueillant, avec murs en pierre apparente et poutres. À cet endroit, on trouve également un WC invités, une buanderie, et une chambre pour enfants. Plus loin, se trouvent une grande salle de bains familiale et une seconde chambre spacieuse. Enfin, à l'extrémité de la maison, se trouve une vaste suite parentale avec terrasse couverte et grande salle de bains, incluant des toilettes japonaises haut de gamme. ÉtageL'étage, plus petit, possède un charme différent. Un joli palier avec fenêtre offre un coin lecture et dessert deux autres chambres et une salle d'eau. L'une des chambres dispose d'une large terrasse avec escalier descendant directement dans le jardin, permettant ainsi indépendance et intimité. Piscine et extérieursCette maison bénéficie d'une grande piscine, entourée d'une vaste plage et d'une terrasse couverte, facilement accessible depuis la maison. La piscine mesure 12 par 5 mètres et est équipée d'une alarme. Le cadre est idyllique, avec vue sur des vignes et des collines, la propriété étant totalement préservée des vis-à-vis. Un garage permet de stationner un grand véhicule et offre également un espace de rangement. La tranquillité de la campagne gersoise se ressent ici à chaque instant. Avec cette propriété, vous aurez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à CONDOM, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, qui dégage beaucoup de charme et potentiel pour devenir une maison familiale accueillante ou une résidence secondaire.

Située au cœur de la campagne de Condom dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette exceptionnelle maison à vendre offre des vues imprenables sur les coteaux environnants. Implantée sur un terrain d'environ 9 400 m² joliment paysagé, cette propriété garantit un cadre de vie privilégié avec une piscine de 20 mètres, un double garage et un vaste atelier. Avec 305 m² habitables, elle s'ouvre sur une entrée élégante dotée d'un plafond cathédrale. Le séjour lumineux, grâce à de larges baies vitrées, comprend un salon, une salle à manger et une splendide cuisine entièrement équipée ornée de comptoirs en pierre grise anthracite. La suite parentale se compose d'une grande chambre avec espace bureau, d'une salle de bains avec jacuzzi et d'un dressing aménagé. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre dans la tour est équipée d'un lavabo et de toilettes, permettant une installation facile d'une douche. Les espaces fonctionnels incluent une grande buanderie, une pièce de rangement et une cave. Bénéficiant de prestations modernes, cette maison offre un confort optimal avec chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, climatisation réversible dans certaines pièces et larges ouvertures sur l'extérieur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 982 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Maison avec Jardin, Terrasse et Garage Double à Lectoure, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et à proximité des commerces, cette maison de 220 m² dispose de 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux inclut un salon, une salle à manger et une grande cuisine moderne équipée, tous ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². L'arrière-cuisine et un cabinet de toilettes complètent cet espace. Le premier étage se compose de 2 suites parentales, l'une avec salle de bain privative et l'autre avec salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, avec kitchenette et salle d'eau commune. Le jardin arboré offre une vue sur la vallée de Lectoure et les Pyrénées, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Deux garages sécurisés sont également présents. Au-dessus du premier garage, un studio de 30 m² entièrement rénové est disponible, avec possibilité d'en créer un second au-dessus du second garage. Cette maison en excellent état se distingue par ses équipements modernes, tels que la fibre optique et la climatisation réversible, assurant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Lectoure, un véritable trésor en pleine nature.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Lectoure, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation. Vous serez séduit par l'architecture en pierre et le charme discret de cet ensemble, qui se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte indépendant, parfait pour accueillir amis et famille.La maison principale offre cinq grandes chambres avec salles de bains, une cuisine généreuse pour concocter des repas raffinés, ainsi que deux salons pour des moments de détente. La pièce à vivre est baignée de lumière, mettant en valeur des matériaux authentiques, tels que le bois et la pierre. Profitez d'une salle de billard et d'une piscine, véritables lieux de relaxation, où passer des journées entières en toute tranquillité.Ce bien d'exception incarne l'âme du Gers, offrant un cadre de vie agréable à l'année. C'est le moment d'envisager l'achat d'une Maison de luxe à Lectoure, idéale pour ceux qui apprécient la beauté de la nature et le confort d'une habitation soignée. Ne manquez pas cette occasion unique.

À quelques minutes de la ville historique de Lectoure, cette propriété exceptionnelle entièrement restaurée est idéale pour accueillir de nouveaux propriétaires. La rénovation et l'aménagement paysager ont été méticuleusement réalisés pour mettre en valeur les vues imprenables, visibles depuis presque toutes les pièces et terrasses.La maison principale, de près de 370 m², propose plus de 140 m² d'espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée, incluant un espace bar et une vaste véranda donnant sur les jardins et la campagne environnante.La spacieuse suite privative au rez-de-chaussée offre un havre paisible et indépendant, tandis que famille et amis peuvent profiter de quatre chambres en suite à l'étage.Cette propriété intemporelle allie le charme d'un domaine de campagne français classique au confort de la vie moderne, avec notamment un chauffage au sol au gaz et du double vitrage.Une piscine élégante, de vastes pelouses, un chemin ombragé à travers le bois attenant ainsi qu’un appartement d’amis indépendant viennent compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre à Lectoure est un bien rare, situé à seulement 35 minutes de la gare d’Agen et 1h30 de l’aéroport de Toulouse.