vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bazian, France

Magnifique propriété avec une vue imprenable, comprenant 6 chambres, une piscine à débordement et un court de tennis, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique se trouve à seulement 15 minutes de Vic-Fezensac. Découvrez cette Maison à acheter à Vic-Fezensac. Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre : Propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite au début du XIXe siècle, se distingue par son élégance architecturale et son vaste parc privé surplombant un cadre naturel harmonieux. Avec ses salons spacieusement agencés, une cuisine au charme traditionnel, et une somptueuse suite parentale, cette propriété est un véritable havre de paix. De plus, elle comprend trois suites d’amis rénovées ainsi qu’un logement indépendant pour le gardien. Profitez d'une piscine chauffée et de 15 hectares de terrain magnifiquement aménagé. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe à VIC FEZENSAC.

Située dans les collines pittoresques du Gers, cette magnifique maison de luxe à vendre à Vic-Fezensac s'étend sur un terrain de 4 hectares parsemé de fleurs sauvages. Une allée privative, encadrée d'arbres, vous conduit à des portes en fer forgé qui s'ouvrent sur une cour spacieuse en gravier. À l'intérieur, un hall d'entrée lumineux avec un escalier en bois poli vous accueille. Le salon élégant, doté d'un poêle à bois, offre un espace confortable, séparé de la salle à manger via un écran astucieux. La cuisine, entièrement équipée avec des plans de travail en granit et un four haut de gamme Neff, s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres. Le grenier aménagé sert de buanderie et de salle de jeux, menant au pool house équipé d'une cuisine, d'un vestiaire et d'une cheminée. La piscine à eau salée, entourée d'une terrassen orientée au sud, offre une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa salle de bains et une vue magnifique. La propriété inclut également un lac, un verger et des dépendances, garantissant un havre de paix à la campagne. Localisation : Ce bien exceptionnel est idéalement situé dans le Gers (32), à seulement 1h10 de l’aérogare de Toulouse et à une heure de la gare TGV d’Agen. Accès facile à Auch, Agen et Vic-Fezensac. Surface habitable : 330 m2 répartis sur deux étages. État général : très bon, avec des installations modernes telles qu'une fosse septique conforme et un chauffage au fioul récent. Informations supplémentaires sur les services disponibles, y compris la fibre optique et un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Vic-Fezensac, un véritable bijou en plein cœur de la région Midi-Pyrénées.

À un quart d’heure de Vic-Fezensac, la route serpente à travers les champs. On découvre alors une maison sur sa colline, offrant un cadre paisible, idéale pour des étés sereins et des soirées conviviales. Deux chevaux et un âne accueillent les visiteurs dans ce lieu où le calme règne, loin du bruit des villes, imprégné de l’odeur du foin chaud et du soleil sur les pierres.Le jardin, au style bohème, mélange buissons et arbres dans une harmonie naturelle. La maison en pierre, avec son lierre grimpant et ses toits aux différents niveaux, propose une vue dégagée jusqu’aux Pyrénées. C’est un endroit où l’on se sent instantanément bien.Devant, la piscine bleue invite à la détente. On s’y projette avec un verre de rosé, partagé avec des amis de longue date, profitant de la douceur du moment.L’intérieur dévoile un salon chaleureux avec poutres apparentes, bois blond et travertin, offrant une atmosphère authentique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace. Deux cheminées, l’une pour les discussions animées, l’autre pour les moments de silence, enrichissent ce lieu de vie.À l’étage, une belle charpente met en avant la première chambre, inondée de lumière, tandis qu’une autre, plus intime, fonctionne en lien avec une salle de bains et un palier propice aux rêveries. Au rez-de-chaussée, une chambre, actuellement utilisée comme débarras, pourrait facilement être transformée en espace accueillant. De plus, un grand appartement attenant attend d’être rénové, offrant un potentiel énorme. Avec quelques travaux, il pourrait devenir une aile indépendante ou une charmante location pour l’été.Cette maison raconte une existence douce et désuète, mais aussi enviable. Une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter VIC FEZENSAC, où l’on se sentirait rapidement chez soi.

Lomagne Properties vous propose en exclusivité cette magnifique maison du XVIIIe siècle, située dans la paisible campagne de Gascogne, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. À seulement 17 minutes de Vic-Fezensac, dans le département du Gers, cette propriété se trouve à 25 minutes d'Auch. En bon état, le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec des meubles en chêne clair de qualité et des appareils modernes, ainsi qu'un salon accueillant avec une cheminée en pierre. Le salon spacieux avec son plafond cathédrale et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour recevoir. Une chambre ou un bureau se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées de deux salles de bains/salles d'eau. Implantée sur un parc de 7 810 m2, cette maison dispose d'un charmant étang, d'une piscine neuve (2025), d'un garage et d'une grange polyvalente. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Emplacement : Département du Gers (32), à 1 h 10 de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. Services de base à 7 min, supermarchés et marché à 17 min. Accès : À la campagne, sans voisins proches, par une longue allée privée. Intérieur : Total 360 m2. Rez-de-chaussée incluant une cuisine aménagée (29 m2), un salon confortable (24,2 m2), une salle à manger (39 m2), une chambre ou bureau (33,8 m2), et un grand salon (89 m2). Premier étage avec mezzanine, plusieurs chambres et salle d'eau familiale. Extérieur : garage, grande grange ouverte, piscine neuve, étang et terrasse couverte. Informations complémentaires : chauffage central au gaz, poêle à bois, simple vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisques.

Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle située à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure, perchée sur une colline, offre des vues imprenables et plus de 400 m² habitables, parfaits pour satisfaire les hôtes les plus exigeants. La propriété comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine sur mesure, six chambres spacieuses et trois terrasses entourant la bâtisse. De plus, vous profiterez d'une piscine à débordement avec vue et d'un court de tennis soigneusement entretenu. Si vous êtes en quête d'une propriété de luxe à acheter à VIC FEZENSAC, ne cherchez pas plus loin. Pour découvrir cette magnifique maison, rendez-vous sur notre site Bliss Immo pour une visite virtuelle et consultez l'article complet ainsi que des photos exclusives.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à VIC FEZENSAC, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, soigneusement restaurée, s'étend sur 4 hectares de jardins matures, à proximité des charmants villages gascons de Condom et de Lectoure. Composée de cinq chambres, trois salons, d'une piscine et d'un pool house, elle est parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre idyllique. Les propriétaires actuels y résident à temps plein et ont apporté un soin particulier à la restauration de la maison. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, des salons spacieux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec buanderie. Le pool house, situé à proximité de la piscine, offre un espace de détente idéal. À l'étage, quatre chambres doubles dont une suite parentale vous garantissent un hébergement luxueux avec des vues à couper le souffle. Le terrain abrite également des prairies, un lac naturel et un verger productif. Parmi les équipements notables, on trouve le chauffage central au fioul, la connectivité à la fibre optique et un excellent état général. En somme, cette Maison de luxe VIC FEZENSAC à vendre allie le confort contemporain au charme intemporel d'une propriété d'époque, faisant d'elle un cadre parfait pour une vie paisible en famille.

Exclusivité. Propriété à vendre à LUPIAC, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Au cœur du pays de l'Armagnac et sur les terres de D'Artagnan, cette ancienne ferme rénovée allie charme et modernité. Avec 9 pièces et 235 m² habitables, elle se situe sur un domaine de 22 hectares en bord de lac, comprenant une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables.La maison dispose de 2 séjours et salles à manger avec 2 cuisines équipées, créant des ambiances variées. Vous trouverez également 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, un espace de jeux et loisirs, ainsi qu'une salle de sport, idéale pour différents aménagements. De plus, 2 salles de bain familiales complètent l'ensemble.L'extérieur est un havre de paix, suspendu sur le lac et entouré de vallons avec vue sur les Pyrénées. La piscine invite à la détente, tandis que les terrasses nichées dans le parc et le terrain de pétanque enrichissent cet espace extérieur. Un grand parking est aussi disponible. Cette propriété est à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse.

À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique Maison de luxe à vendre, située sur la célèbre place d’Artagnan. Cette demeure allie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un bel escalier en bois, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée qui s'ouvre sur le jardin via une porte-fenêtre. Le salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse couverte, orientée au sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, une salle de bains accompagne trois chambres, dont une orientée à l'est et une autre avec un accès à un balcon filant. Une pièce supplémentaire est également disponible, à aménager selon vos préférences (bureau, atelier, chambre d’amis, etc.). Le jardin, propice à la détente, dispose d’un accès privé aux dépendances, comprenant une grange et un pigeonnier à transformer en garage, atelier ou hébergement supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Lupiac est parfaite en tant que résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Ne ratez pas cette occasion rare dans un village riche en histoire. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013

À LUPIAC, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, une propriété historique à vendre. Ce château de 1540 m2, datant du XVIIIème siècle, a été soigneusement rénové et offre un cadre idyllique pour accueillir vos convives, alliant le calme de la campagne à l'art de vivre gascon. Situé sur un terrain de 5,8 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et surplombe un lac, le tout au cœur d'une forêt, garantissant tranquillité et sérénité. La cour centrale, construite en forme de « L », mène à une salle de réception de 100 m2 finement décorée avec des matériaux nobles. Le château abrite également 20 chambres, toutes avec salle d'eau et vue sur le parc. En outre, une maison d'amis et des annexes à rénover offre un potentiel d'exploitation commerciale, comme l'organisation d'événements ou de gîtes. Un espace extérieur pour réceptions et un grand espace de stationnement complètent cette offre exceptionnelle. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de prestige à LUPIAC.

Découvrez cette maison ancienne de 250 m2 entièrement rénovée, située à ORDAN-LARROQUE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Implantée sur plus de 9 000 m² de terrain, cette propriété offre une véritable sensation d'espace et de tranquillité, sans aucune nuisance. À seulement 15 minutes au nord-ouest de la mairie d'Auch, vous serez au cœur de la campagne tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. Deux entrées pour véhicules facilitent l'accès. Le vaste séjour cuisine et le salon donnent sur le jardin, et une grande salle de jeux peut être aménagée en chambre avec dressing, avec possibilité d'ajouter une salle de bain. Un cellier, des toilettes et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une cuisine d'été et 100 m2 de terrasse vous attendent pour profiter du calme environnant. À l'étage, les 3 chambres avec parquet partagent deux salles de bains et un espace salon chaleureux. Les dépendances sont en excellent état, incluant un garage attenant et un carport. Un chai indépendant avec son four à pain se trouve en face de la bâtisse principale. Le terrain, parfaitement clôturé, est équipé d'un puits et offre une vue superbe. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une belle maison à acheter à ORDAN-LARROQUE, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités d'Auch.

Découvrez cette maison à vendre à ORDAN-LARROQUE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre bucolique, cette propriété combine confort moderne et volumes généreux. La maison, d'une surface habitable bien agencée, offre un vaste salon-salle à manger lumineux, donnant sur un jardin de 3000 m² par de larges baies vitrées. La cuisine, parfaitement équipée, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également les quatre belles chambres, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'un espace de détente. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine avec pool house invitent à la relaxation et aux soirées d'été. Calme et proximité des commodités font de cette maison un choix parfait pour vos projets d'achat à ORDAN-LARROQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 618 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonas, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur d'un domaine paisible de 30 hectares, cette maison de maître du 19e siècle dispose de dépendances et d'une piscine. Accessible par une charmante route de campagne, la propriété s'illustre par son portail en fer forgé, encadré de piliers en pierre, menant à une allée bordée de cyprès. La villa, située sur une colline, offre une vue imprenable sur un vallon champêtre. Le parc de 15 hectares est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, créant une atmosphère reminiscent de la Toscane. Profitez également de vergers et d'une grande piscine de 14 x 7 mètres, embellie par une plage dallée. La maison principale est accompagnée d'une aile pour invités, ainsi que d'une dépendance regroupant une maison de gardien et des ateliers. Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Bonas, cette propriété unique constitue une opportunité rare.

À vendre, propriété sur la commune d'Armous-et-Cau, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison ancienne de 1860 a été entièrement rénovée depuis 2017 et offre une partie habitation avec un étage ainsi qu'un gîte indépendant de plain-pied. La maison principale, d'une superficie d'environ 115 m2, est idéale pour un cadre de vie paisible, tandis que l'autre habitation, d'environ 55 m2, convient parfaitement pour accueillir des amis ou de la famille. En harmonie avec la nature, les propriétés s'étendent sur un terrain vallonné de 11 hectares, composé de prairies et de parties boisées, offrant un véritable havre de paix. La maison principale dispose d'un séjour spacieux de 34 m2, d'une cuisine ouverte de 14 m2, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres dont une grande de 29 m2 sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Le gîte indépendant comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations ont récemment bénéficié de travaux de rénovation, incluant l'isolation, la toiture et l'électricité, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7x3 m construite il y a trois ans, ainsi qu'une cuisine extérieure et plusieurs abris. Les box à chevaux et le garage pour deux véhicules complètent cette offre.Diagnostics réalisés en août 2023. Taxe foncière : 466 EUR. Située à proximité de Marciac (8 km), Plaisance (11 km) et Mirande (22 km), avec l'aéroport de Tarbes à 50 minutes et les premières stations de ski à 1h15. Cette propriété est une option attrayante pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Armous-et-Cau. Les offres pour la vente se feront via la plateforme WINUP le 16/12/2025 à partir de 335 680 EUR.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans cette propriété située à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette maison, à vendre, offre environ 260 m² de volume sur deux niveaux, harmonieusement conçus pour allier confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes et ses murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre, est idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine fonctionnelle, avec ses meubles crème et ses plans de travail généreux, ravira les amateurs de gastronomie, tout en offrant un accès à une arrière-cuisine et à un grand garage. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable atout avec sa chambre spacieuse, son bureau attenant et sa salle de bain équipée. À l'étage, deux suites supplémentaires garantissent intimité et tranquillité. À l'extérieur, de vastes terrasses et une piscine ensoleillée complètent cette propriété, offrant un cadre de vie propice à la détente. Cette maison de luxe à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une occasion unique de profiter d'un art de vivre raffiné dans un environnement naturel préservé.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Mirande, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec 34 hectares de paysages idylliques, cette maison à vendre inclut un somptueux manoir, deux villas raffinées et trois chalets, créant un cadre de vie unique. Cette domaine pourrait également convenir pour la création d’un hôtel de prestige, d’un centre de vacances ou d’une exploitation agricole. Un lac privé, alimenté par une source naturelle, offre une atmosphère paisible parfaite pour des activités de plein air.Maison 1 : Magnifique villa individuelle avec vue panoramique, comprenant une pièce spacieuse avec salon, salle à manger et poêle à bois, une cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Maison 2 : Dotée de chauffage au sol et de panneaux solaires, elle comprend une grande pièce sur deux niveaux, plusieurs chambres et un coin bibliothèque.Maison 3 : Charmante maison avec terrasse et vue sur le lac, autorisation d’agrandissement obtenue.Gîtes : Trois chalets en bois, dont un au bord du lac.Honoraires à la charge du vendeur, classe énergie C. Pour votre projet d’achat Maison de luxe à acheter à Mirande, contactez votre conseiller Marc D... pour plus d'informations.

Nichée sur les hauteurs des anciennes fortifications du village de Mirande, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison pleine de charme offre une magnifique vue panoramique. Ancien couvent du XVIIIe siècle d'une superficie de 320 m² habitables, elle allie confort moderne et éléments d'architecture d'époque. Le vaste hall d'entrée est agrémenté d'un escalier monumental et s'ouvre sur de belles réceptions aux volumes généreux, dont un salon de 33 m² et une salle à manger de 32 m², tous deux dotés de portes-fenêtres menant au jardin. La cuisine spacieuse de 32 m² ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 32 m² avec large baie vitrée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand hall central distribue trois belles chambres et deux salles de bains, et un grenier de 77 m² reste aménageable. Vous apprécierez également les dépendances comprenant un atelier et un garage de 88 m², ainsi qu'une terrasse couverte et des jardins en terrasses de 750 m², tous offrant une superbe vue. Le village pittoresque du XVIe siècle dispose des premiers commerces et services, dans un environnement calme et paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Mirande est proposée au prix de 595 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Patrick Gaillard, Agent Immobilier - Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Bliss a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, située à MIRANDE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure, construite en 1791, a été soigneusement restaurée tout en respectant son authenticité et en intégrant des éléments contemporains. Les espaces lumineux et aux volumes généreux créent une atmosphère élégante et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, une bibliothèque ornée de superbes boiseries, un spacieux salon, une salle à manger intimiste, une cuisine équipée, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres ainsi qu'un dressing qui peut être transformé en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grande dépendance, comprenant au rez-de-chaussée une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de second œuvre sont à prévoir à l’étage pour compléter un appartement avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le parc, orné d'essences centenaires, accueille une grande piscine et un petit bassin, le tout dans un environnement clos. Cette propriété unique à MIRANDE est synonyme d'harmonie, d'élégance et de tranquillité, offrant un véritable art de vivre.

Maison de luxe à acheter à MIRANDE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce château romantique et vastement spacieux, avec des fondations remontant au 15e siècle, n'attend qu'un propriétaire au cœur audacieux pour le restaurer à sa splendeur d’antan. Offrant une majestueuse architecture du 18e siècle, vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et de nombreux éléments d’époque comme les parquets en bois et les carrelages en terre cuite. Niché dans un écrin de verdure, je suis entouré de jardins anglais luxuriants et d'une forêt préservée, parfaits pour les amoureux de la nature. Ce n'est pas qu'une simple maison ; c'est une invitation à un projet de vie, un retour à l’histoire, ainsi qu’un potentiel exceptionnel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à MIRANDE. Équipée de six chambres, de salons spacieux et d'une cuisine conviviale, cette propriété vous plonge dans l'élégance intemporelle. Pour ceux qui rêvent de donner vie à un projet ambitieux tout en savourant la tranquillité de la belle région du Sud-Ouest, venez découvrir ce bien unique, idéal pour ceux en quête d’une vente de maison de luxe à MIRANDE. Une opportunité à ne pas manquer, car le ciel est la limite pour restaurer ce trésor historique.

Exceptionnelle maison à vendre à Marciac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété soigneusement rénovée combine le charme traditionnel d'une ferme en pierre d'inspiration basque avec une touche contemporaine. S'étendant sur près d'un hectare, la maison principale comprend un grand espace de vie ouvert, un salon lumineux, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privées. Un cottage d'invités entièrement équipé, une piscine avec terrasses et un jardin paysager complètent ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe à Marciac, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui apprécient recevoir.

GERS : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marciac, au cœur du Gers et de la région Midi-Pyrénées. Située dans le triangle d’or, à seulement 10 minutes de la renommée ville de Marciac et de son célèbre festival de jazz (Jazz in Marciac), cette propriété représente une occasion exceptionnelle alliant histoire et potentiel touristique. Établie sur 1,8 hectares en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la campagne gersoise. Le château principal, datant du 18ème siècle et issu du Moyen-Âge, a bénéficié de rénovations sur sa toiture et sa charpente ; l'intérieur est à aménager selon vos goûts et projets. En outre, une maison d’habitation entièrement rénovée du 18ème siècle, avec trois chambres et un espace de vie chaleureux, est prête à vous accueillir. Pour ceux cherchant une activité de gîtes, la configuration est idéale : une dépendance en pierre propose cinq gîtes modernes et confortables, pouvant héberger environ 30 personnes au total, chacun doté de sa propre terrasse. Un atout supplémentaire, une belle piscine de 14 x 7 mètres avec pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud-Ouest. Cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale tout en offrant une activité de gîtes et la possibilité de rénover un château. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à acheter à Marciac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Offrez-vous cette propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses sept chambres spacieuses, trois salles de bains, piscine à débordement et terrain de tennis, c'est l'endroit parfait pour accueillir vos proches. Les intérieurs allient charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La propriété à acheter à Auch vous séduira par sa piscine architecturale pensée pour admirer le paysage environnant. La terrasse au sud, sous un magnifique rosier de Banks, est idéale pour des repas en toute intimité, tandis que l'esplanade au nord offre une vue exceptionnelle sur le château médiéval du village. Profitez d'un jardin bucolique, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et des aménagements qui assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, dont un petit salon avec cheminée et une vaste salle à manger, accueillent chaleureusement vos invités. À l'étage, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain de style élégant vous attendent. Le grenier, aménagé en chambre duplex, ajoute une touche supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une vente propriété à Auch. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Thieux Louit.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes des commodités de la ville, cette demeure en pierre a été soigneusement rénovée et offre un charme authentique ainsi que des prestations de qualité. Avec environ 295 m² d'espace, la maison principale comprend un grand espace de vie de 120 m² avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur deux terrasses offrant des vues splendides sur la campagne gersoise. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle de bain contemporaine, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires et un grand bureau pouvant servir de quatrième chambre.Les espaces annexes sont tout aussi agréables : une cave parfaite pour vos vins, une buanderie, une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu'un garage de 50 m². Indépendante mais attenante, la maison d'amis ou gîte d'environ 130 m² comprend un salon, une cuisine, une buanderie avec douche ainsi qu'à l'étage deux grandes chambres avec une belle salle d'eau. Sa terrasse arrière permet de profiter du calme en toute intimité.L'ancienne école du hameau, d'une superficie de 75 m², a bénéficié d'une rénovation incluant les façades, l'isolation et les menuiseries, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets : logement, atelier d'artiste ou activité indépendante. Le jardin, magnifiquement arboré et fleuri, s'étend sur plus d'un hectare et entoure la maison, créant un écrin de verdure. La piscine permet également de profiter de vues imprenables sur la campagne environnante.Grâce à une rénovation soignée, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C/A). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Domaine exceptionnel à vendre à Sabazan, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine du 17ème siècle s'étend sur 44 hectares et comprend une maison Gasconne de 300 m² avec 6 chambres, un séjour cathédrale, ainsi qu'une maison indépendante de 2x70 m². Avec des installations comme des granges, une stabulation et une carrière, ce bien est idéal pour un projet touristique, une location saisonnière ou une vie de famille au calme. Actuellement, il fonctionne en tant que pension équestre et relais pour cavaliers et randonneurs. Vous serez à seulement 30 minutes des festivals du Gers. Prix de vente : 1 050 000 € (honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1111.00 et 1505.00 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseillère eXp Realty : Delphine MACHOT, Agent commercial (RSAC 889 330 494 BERGERAC).