vente de maison et villas de luxe avec piscine à Riscle, France

Maison de maître à vendre à Nogaro, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété du début du XIXe siècle, d'environ 300 m², se compose de 9 pièces principales, rénovées avec soin et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 130 m², incluant salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Un patio lumineux et une cuisine ouverte offrent une sensation d'espace. La maison compte 4 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un bel espace extérieur avec piscine, garage de 50 m² et parc de 3000 m² enrichit cette offre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle peut également accueillir une activité de chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette élégante maison de maître située à Madiran, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 292m², elle abrite 4 à 5 grandes chambres et des pièces de vie spacieuses dans un cadre agréable. Le tout est niché sur un terrain de 2503m² comprenant une piscine (4m x 8m), une terrasse ainsi qu'une terrasse couverte de 32m². REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée (14m²) avec un bel escalier - Bureau/chambre (23,5m²) avec cheminée et poêle - Séjour (25m²) - Cuisine (23m²) avec évier en pierre - Salon/salle à manger (45m²) avec cheminée et poêle à bois s'ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine - WC avec lave-mains - Garage/buanderie (31,2m²) - Terrasse couverte PREMIER ÉTAGE : - Palier - 2 chambres (17,3m² et 17,4m²) - Chambre (25m²) avec salle d'eau attenante et WC (10,8m²) - Chambre (26,5m²) avec salle d'eau et WC attenante (10,5m²) et dressing (13m²) - Salle de bain avec WC (10,8m²) - Dressing (13m²) GRAND GRENIER Cette maison à acheter à Madiran est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'installer dans les Hautes-Pyrénées.

Découvrez cette charmante maison gasconne en pierre de 302 m², située à PLAISANCE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, idéale pour un achat Maison à acheter PLAISANCE, se trouve à proximité d'une petite ville offrant divers commerces et animations. Le hall d'entrée s'ouvre sur un spacieux couloir desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. À gauche, un vaste séjour de 56 m² avec une cheminée ouverte, une salle à manger, et une cuisine, toutes deux donnant sur une terrasse couverte orientée sud, parfaite pour des repas en extérieur grâce à son espace barbecue. À droite du couloir, une chambre avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, un escalier en bois menant à un large palier dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau, et un WC supplémentaire. La suite parentale au sud, dotée de sa propre salle d'eau, est particulièrement agréable, et une seconde salle de bains est accessible depuis la chambre au nord et la bibliothèque.Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, comprennent une chaufferie et donnent accès à un garage. Le jardin arboré, agrémenté de diverses essences, crée une atmosphère fraîche en été, tandis qu'une piscine avec terrasse surplombant le jardin offre une vue agréable sur la maison.Cette maison dispose également de nombreuses dépendances de 349 m², parfaites pour profiter des journées d'été, avec un hangar en pierre abritant un terrain de pétanque et une table de ping-pong, ainsi que d'autres dépendances en colombages, alliant charme et praticité.Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.929849.

Superbe manoir du XVIIIe siècle situé à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à vendre. Cette propriété de 420 m², répartie sur trois niveaux, est en excellent état et offre un jardin d'environ 3000 m² avec vue sur l'Adour et une piscine. Rénovée par les propriétaires actuels, aucun travaux ne sont à prévoir. La maison principale comprend un grand hall d'entrée, une salle de détente spacieuse, un double salon/salle à manger, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains, dont un hammam. Les sols sont en parquets et terre cuite. Le parc est en parfait état, agrémenté de cèdres centenaires, d'un jardin d'hiver, d'un double garage, d'un accès à la rivière et d'un potager. Idéalement situé, ce manoir de luxe à acheter à Aire-sur-l'Adour est à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, du marché et des restaurants. L'autoroute est accessible en dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux ou Pau facilement.

Magnifique demeure de charme entièrement rénovée à vendre à Aire-sur-l'Adour, Landes (40), Aquitaine. Cette maison de plus de 450 m² sur 3 niveaux offre un véritable oasis de tranquillité. En rez de jardin, une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et hammam, donnant accès à la piscine. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau et une autre suite parentale. À l'étage, une nouvelle suite parentale, une chambre avec salle d'eau et dressing. Le parc extérieur avec piscine offre une vue imprenable sur l'Adour. Idéalement située avec toutes les commodités à pied, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour est un véritable coup de cœur ! Prix hors honoraires : à charge de l'acquéreur, 4.17% TTC. Contactez Didier DEBONO pour plus d'informations - Réf. 567961

Didier DEBONO Optimhome vous propose : Cet ancien établissement thermal dans un cadre enchanteur de plus de 15 000 m² de terrain. Une surface habitable d'environ 1 000 m² en partie rénovée s'offre à vous. Actuellement, plusieurs espaces sur 3 niveaux sont disponibles. En sous-sol, un espace d'environ 140 m² (anciens bains) reste à terminer de rénover, avec accès direct à l'ancienne piscine à rénover également. Au rez-de-chaussée, plus de 500 m² sur 2 ailes attendent d'être finalisés. L'étage, en partie exploité en appartements, dispose de beaux espaces de vie. Cette magnifique demeure n'attend plus que vous pour mener à bien un beau projet. Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété est au carrefour de 4 départements dans la belle région des Landes, Aquitaine, réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 585928) pour une opportunité d'achat de propriété à Aire-sur-l'Adour.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Manciet, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette splendide maison familiale de 300 m², située au cœur d'un vaste jardin de 9 500 m², offrant un véritable havre de paix. À l'entrée, un couloir spacieux vous conduit aux pièces du rez-de-chaussée. À droite, un salon de 39 m² avec cheminée ouverte vous invite à la détente. La cuisine de 14 m², lumineuse, s'ouvre sur une terrasse plein est, parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil. Un cellier et une cave viennent compléter ce niveau. Le couloir mène à une salle d'eau et à des toilettes séparées. À gauche de l'entrée, une chambre baignée de lumière, ornée d'une cheminée en marbre, ajoute au charme de la maison. La salle à manger de 40 m², avec accès à une terrasse exposée plein sud, promet des moments conviviaux inoubliables. Un escalier en chêne vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres plein sud, une chambre à l’est, une salle d'eau et un petit salon intime. Le deuxième étage offre trois chambres mansardées pour un espace calme et intime. À l'extérieur, le jardin est agréablement fleuri, avec un abri de jardin, un puits, une piscine à rénover et un pool house, le tout offrant une vue imprenable sur les collines gersoises. Située dans un hameau paisible, cette Maison de luxe à vendre à Manciet est une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Cazères-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante maison bourgeoise de 250 m2 dispose de 4 chambres, d'un grand salon et d'une belle entrée. Vous pourrez également profiter d'un tennis et d'une piscine dans cet environnement champêtre. Les commodités sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 990 euros et 4 100 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Propriété à vendre à LUPIAC, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Au cœur du pays de l'Armagnac et sur les terres de D'Artagnan, cette ancienne ferme rénovée allie charme et modernité. Avec 9 pièces et 235 m² habitables, elle se situe sur un domaine de 22 hectares en bord de lac, comprenant une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables.La maison dispose de 2 séjours et salles à manger avec 2 cuisines équipées, créant des ambiances variées. Vous trouverez également 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, un espace de jeux et loisirs, ainsi qu'une salle de sport, idéale pour différents aménagements. De plus, 2 salles de bain familiales complètent l'ensemble.L'extérieur est un havre de paix, suspendu sur le lac et entouré de vallons avec vue sur les Pyrénées. La piscine invite à la détente, tandis que les terrasses nichées dans le parc et le terrain de pétanque enrichissent cet espace extérieur. Un grand parking est aussi disponible. Cette propriété est à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse.

À vendre, propriété sur la commune d'Armous-et-Cau, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison ancienne de 1860 a été entièrement rénovée depuis 2017 et offre une partie habitation avec un étage ainsi qu'un gîte indépendant de plain-pied. La maison principale, d'une superficie d'environ 115 m2, est idéale pour un cadre de vie paisible, tandis que l'autre habitation, d'environ 55 m2, convient parfaitement pour accueillir des amis ou de la famille. En harmonie avec la nature, les propriétés s'étendent sur un terrain vallonné de 11 hectares, composé de prairies et de parties boisées, offrant un véritable havre de paix. La maison principale dispose d'un séjour spacieux de 34 m2, d'une cuisine ouverte de 14 m2, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres dont une grande de 29 m2 sont disponibles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Le gîte indépendant comprend une cuisine équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les deux habitations ont récemment bénéficié de travaux de rénovation, incluant l'isolation, la toiture et l'électricité, garantissant un confort moderne. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 7x3 m construite il y a trois ans, ainsi qu'une cuisine extérieure et plusieurs abris. Les box à chevaux et le garage pour deux véhicules complètent cette offre.Diagnostics réalisés en août 2023. Taxe foncière : 466 EUR. Située à proximité de Marciac (8 km), Plaisance (11 km) et Mirande (22 km), avec l'aéroport de Tarbes à 50 minutes et les premières stations de ski à 1h15. Cette propriété est une option attrayante pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Armous-et-Cau. Les offres pour la vente se feront via la plateforme WINUP le 16/12/2025 à partir de 335 680 EUR.

iad France - Anne Boutilhe vous propose : Demeure exceptionnelle à Carrère, Pyrénées-Atlantiques. Cette maison datant de 1609 allie le charme du XVIIᵉ siècle au confort moderne. Avec environ 200 m² habitables, chaque niveau révèle un univers unique, allant des espaces de réception généreux à des chambres chaleureuses. À l'extérieur, une piscine et un parc arboré complètent cette propriété. Idéalement située, à proximité des commodités et des axes routiers, cette demeure est une véritable invitation à vivre l'histoire au quotidien. Une parcelle constructible est également disponible. Découvrez sans attendre cette propriété à vendre à Carrère, dans la région Aquitaine.

Exceptionnelle maison à vendre à Marciac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété soigneusement rénovée combine le charme traditionnel d'une ferme en pierre d'inspiration basque avec une touche contemporaine. S'étendant sur près d'un hectare, la maison principale comprend un grand espace de vie ouvert, un salon lumineux, une cuisine conviviale, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privées. Un cottage d'invités entièrement équipé, une piscine avec terrasses et un jardin paysager complètent ce bien. Idéale pour un achat Maison de luxe à Marciac, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui apprécient recevoir.

GERS : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marciac, au cœur du Gers et de la région Midi-Pyrénées. Située dans le triangle d’or, à seulement 10 minutes de la renommée ville de Marciac et de son célèbre festival de jazz (Jazz in Marciac), cette propriété représente une occasion exceptionnelle alliant histoire et potentiel touristique. Établie sur 1,8 hectares en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la campagne gersoise. Le château principal, datant du 18ème siècle et issu du Moyen-Âge, a bénéficié de rénovations sur sa toiture et sa charpente ; l'intérieur est à aménager selon vos goûts et projets. En outre, une maison d’habitation entièrement rénovée du 18ème siècle, avec trois chambres et un espace de vie chaleureux, est prête à vous accueillir. Pour ceux cherchant une activité de gîtes, la configuration est idéale : une dépendance en pierre propose cinq gîtes modernes et confortables, pouvant héberger environ 30 personnes au total, chacun doté de sa propre terrasse. Un atout supplémentaire, une belle piscine de 14 x 7 mètres avec pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud-Ouest. Cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale tout en offrant une activité de gîtes et la possibilité de rénover un château. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à acheter à Marciac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Découvrez cette belle maison à vendre à Mauléon-d'Armagnac, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un charmant village à seulement 10 minutes d'une ville offrant toutes les commodités, cette propriété de plain-pied de 154m2 est parfaitement entretenue et n'exige aucun travaux. Elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant développer une activité touristique. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, de 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. Deux terrasses orientées sud et nord permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à toute heure. Le jardin privatif fleuri comprend une piscine hors-sol pour les jours ensoleillés et un terrain de pétanque. Déco soigneusement réalisée, vous n'avez qu'à poser vos valises. La possibilité de vendre meublée ajoute à l'attrait de cette maison. Chaque année, elle attire de nombreux vacanciers fidèles, témoignant de la qualité de l'accueil et du cadre. L'activité de location saisonnière est prête à être reprise facilement. Une dépendance supplémentaire complète l'ensemble, offrant espace de rangement, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce cadre de vie rare et inspirant est entouré de nature, garantissant calme et sérénité, tout en restant proche des marchés locaux, bastides, chemins de randonnée, stations thermales, festivals gascons et domaines viticoles. Un véritable art de vivre à la gersoise, alliant authenticité et douceur de vivre. Des vidéos et photos sont disponibles après le premier contact.

GERS - PROCHE CAZAUBONPropriété de caractère datant de 1900 – Idéale maison de famille.Cette spacieuse maison pleine de charme et d'une construction solide se trouve à dix minutes de la station thermale de Barbotan et à un quart d'heure de la jolie cité médiévale de Fourcès.Composée de quatorze pièces réparties sur trois niveaux, elle offre de nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, une imposante entrée mène aux espaces de réception : salle à manger et salon avec belle hauteur sous plafond, ornés de moulures, cheminées et parquet, ouverts par des portes-fenêtres sur le jardin ou la terrasse. Une grande cuisine avec arrière-cuisine attenante, donnant sur un atelier, complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative.Au premier étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, y compris une suite parentale dotée de portes-fenêtres offrant une vue sur la nature et un dressing attenant pouvant également accueillir une chambre d'enfant. Cette suite communique avec une salle d'eau équipée d'une double vasque et une véranda lumineuse. Une salle de bains avec baignoire ancienne se trouve sur l'aile gauche de l'étage. Ce niveau, entièrement parqueté, dispose de cheminées dans chaque chambre.Au deuxième étage, un grand palier qui peut être aménagé en salle de jeux, bibliothèque, ou selon votre créativité, se trouve également quatre chambres, un bureau et une salle d'eau.La propriété comprend aussi un sous-sol d'environ 170m², actuellement aménagé en local technique et cave (chaudière, machines, outils...).Un jardin de 11 200 m² complète cette demeure, avec piscine clôturée et auvent.Une maison authentique, alliant volumes généreux et environnement paisible, véritable maison de famille idéale pour un achat Propriété à acheter à Cazaubon.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9878 euros et 13364 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre interlocuteur Anne-Claire Joachim 06 62 56 28 84