vente de maison et villas de luxe à Saint-Laurent-du-Tencement, France

Située à Orbec, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. En plein cœur de la Normandie, elle s'étend sur un beau terrain de près de 10 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel alliant confort résidentiel et passion équestre. Cette longère typiquement normande, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de vastes espaces intérieurs lumineux. À l'extérieur, des terrasses, une piscine et une mini-ferme enrichissent ce cadre verdoyant. La propriété comprend également un haras de sport et d’élevage, parfaitement agencé et maintenu, garantissant une activité équestre de haut niveau à proximité de la maison principale. L'ensemble est en excellent état, fruit de travaux récents, et constitue ainsi un mélange harmonieux entre une maison de campagne élégante et une propriété équestre de prestige.C'est une opportunité unique pour un achat de propriété à Orbec, dans un environnement où le charme, l'authenticité et les équipements haut de gamme se rencontrent.

A vendre, une propriété authentique située à Ticheville dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété à acheter à Ticheville s'étend sur 1,15 hectare et comprend quatre maisons ainsi qu'un hôtel-restaurant, offrant de nombreuses possibilités pour un projet touristique. Cette superbe maison de caractère, nichée dans la paisible campagne du Pays d’Auge, est proche de Vimoutiers et Livarot, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Notre offre comprend : - Une maison principale d'environ 250 m² avec salon sur tomettes, cheminée, salle de restauration, cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. - Une maison mitoyenne de 94 m², comprenant cuisine aménagée, séjour, véranda et deux chambres avec salles d’eau. - Une maison en colombages, partiellement rénovée, de 90 m², offrant un vaste salon, deux chambres à l’étage et une agréable terrasse. - Une maison indépendante de 50 m² avec cuisine, salon, salle de bains et deux chambres.Le terrain est agrémenté d'un plan d'eau, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage et d'un poulailler. Parmi les atouts de cette vente de propriété à Ticheville, on retrouve son architecture typique, son environnement bucolique et l'exploitation commerciale existante, offrant un fort potentiel de développement. Surface du terrain : environ 1,15 hectare. Prix de vente : 498 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier – Demeures de charme et patrimoine, situé au 14 Rue Maréchal Foch, 14140 Livarot Pays d’Auge.

À seulement 25 minutes d'Argentan, de l'Aigle et d'Alençon, à proximité du Haras du Pin, charmante maison ancienne récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité, offrant sur deux niveaux 157 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger (61 m²) avec cheminée, une cuisine moderne et équipée ouverte sur une belle véranda avec vue sur le parc, une chambre, une salle d'eau, un wc, et une lingerie. L'étage se compose d'un palier desservant une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, ainsi qu'une chambre. Cette demeure lumineuse et agréable à vivre dispose d'un parc clos et arboré de 10 825 m² avec une terrasse, un puits, une dépendance (écurie), un garage-atelier et un verger. Proche de toutes les commodités, l'environnement est calme et plaisant. La gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris est située à Argentan et l'Aigle. DPE réalisé le 4/11/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3060 euros et Montant haut 4180 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison à acheter à Gacé, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Charmante propriété à vendre à Gacé, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Située au cœur de la nature, cette demeure familiale de 265 m² est entourée d'une belle forêt peuplée de cervidés, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. Avec son espace de vie impressionnant d’environ 103 m², comprenant une cuisine, une salle et deux salons, cette maison dispose également de six chambres et de deux dortoirs, parfaits pour accueillir famille et amis. L’architecture lumineuse avec de grandes ouvertures apporte chaleur et confort. Implantée sur un terrain arboré de 8 802 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Un bien à découvrir pour ceux en quête d'une vie campagnarde et apaisante.

Cette belle maison située dans un charmant village au sud de Lisieux, à 13 km d'Orbec et 9 km de Vimoutiers, saura vous charmer par son cadre bucolique et ses grands volumes. Érigée sur un jardin de 2 793 m2 bordé par la Touques, elle offre un environnement paisible, parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur, alliant rusticité et confort, s'étend sur 400 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire équipée d'une vaste cheminée, un séjour de 47 m2 comprenant salon et salle à manger s'ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et sanitaires. À l'étage, vous accéderez à travers une jolie bibliothèque avec cheminée à 5 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains. De plus, la maison dispose d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'une cave, et d'un solide bâtiment de plain-pied d'environ 200 m2. Ce bien est une maison à acheter à Orbec, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À Orbec, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre typique de la région. Située à 1h50 de Paris, à 18 minutes de Bernay et à 25 minutes de Lisieux, cette charmante propriété, dont une partie date du XVIIème siècle et a été réaménagée au XIXème, se distingue par ses façades en briques, en pierres et en essentage d’ardoises. Nichée dans un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos de murs et de haies, elle offre un cadre paisible malgré sa localisation en ville. Entièrement rénovée avec goût en 2010, cette maison dispose de 11 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, pour une surface habitable d’environ 280 m². L'entrée centrale distribue l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et un petit salon-boudoir à gauche, et la salle à manger avec un grand salon à droite. Au premier étage, un escalier en bois mène à 2 belles chambres, une salle de bains/douche, ainsi qu'à une suite avec vaste chambre et bureau. Les combles aménagés offrent un dortoir et une salle de douche. Sur le terrain, une salle de sport et plusieurs remises, dont une cave à vin, ajoutent encore à son attrait. Un bâtiment secondaire comprend un double garage et un grenier aménageable. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est en parfait état d’entretien et vous séduira par son caractère unique. Un bien d'exception à saisir lors de votre projet d'achat maison à Orbec.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MANOIR ANGLO-NORMAND CHALEUREUX & FAMILIAL – À PROXIMITÉ DE BERNAY À seulement 1h15 de Honfleur et Deauville, 2h de Paris, ce manoir anglo-normand du XIXᵉ siècle vous invite à un véritable cocon de douceur, au cœur d'un écrin de verdure de 3 000 m². Situé dans un charmant village où tout est accessible à pied, il offre une qualité de vie idéale pour les amateurs de calme et d'authenticité. Avec ses grands espaces de vie conviviaux, ses recoins chaleureux et son cachet préservé, cette demeure est pensée pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Un intérieur cosy et raffiné Ce manoir de 310 m², réparti sur trois niveaux, allie charme d'antan et confort moderne : Rez-de-chaussée – Un espace convivial et accueillant • Entrée élégante menant à une vaste salle de réception de 55 m², parfaite pour des repas animés • Cuisine familiale avec arrière-cuisine et buanderie, idéale pour les grandes tablées • Salle de jeux (pouvant être transformée en suite cosy) • WC invités 1er étage – Un étage pensé pour le bien-être • Deux belles chambres, deux salles de bains, pour préserver l'intimité de chacun • Un grand salon lumineux de plus de 65 m² avec une cheminée à âtre, véritable cœur chaleureux du manoir, idéal pour les soirées au coin du feu 2ᵉ étage – Un véritable cocon • Suite parentale de 60 m², baignée de lumière, avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres • Grande salle de bains avec baignoire et douche pour des moments de détente absolue • Dressing spacieux (pouvant faire office de chambre supplémentaire) • Rooftop privé de 15 m², parfait pour savourer son café du matin au soleil Un cadre propice aux retrouvailles et au bien-être • Besoin d'une chambre de plus ou d'un bureau ? Un grenier aménageable pourrait offrir plus de 20 m² supplémentaires • Chauffage moderne avec pompes à chaleur et ballon thermodynamique • Raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre • Double garage et local technique Un havre de paix pour créer de précieux souvenirs Que ce soit pour des vacances en famille, des retrouvailles entre amis ou simplement profiter de la sérénité d'un cadre verdoyant, ce manoir offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Son jardin arboré invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux longues soirées d'été sous les étoiles. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, où chaque espace est conçu pour partager des instants de bonheur. Une visite s'impose pour en ressentir toute la douceur et l'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 581011 ) Découvrez cette offre d'achat Manoir La Barre-en-Ouche, très attractive dans le département Eure en région Haute-Normandie.

Ce magnifique Hôtel Particulier du 18ème siècle à vendre, d'environ 650 m², est situé au cœur historique de L'Aigle, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Le style architectural témoigne des constructions typiques du Perche. Cette demeure, soigneusement rénovée, comprend au rez-de-chaussée de la partie principale et dans une des ailes, un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre. Au premier étage, vous trouverez un autre salon, une suite parentale avec bureau, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires. Quatre studios totalement indépendants dans l'autre aile ont été aménagés et sont actuellement loués, offrant un rapport intéressant. Une belle surface disponible à l'état brut permet d'envisager un projet complémentaire. Un grand jardin, un garage, un atelier et une remise complètent ce bien. La gare SNCF de L'Aigle, accessible à pied, permet de rejoindre Paris Montparnasse plusieurs fois par jour.

Charmante maison bourgeoise d’époque Directoire à L'Aigle, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, offrant un potentiel de restauration. Vous y trouverez une distribution classique : une entrée traversante, deux salons avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, et une salle de bains. Un grenier couvre l'ensemble, comprenant 2 anciennes chambres de service, ainsi qu'une cave sous une partie de la maison. Le chauffage central est au fuel. L'entrée sur la rue se fait par une belle porte cochère et le parc, clos, est agrémenté de beaux arbres sur un terrain de 984 m². Une maison attenante de 2 pièces avec jardin est également disponible à l'achat. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente d'une maison à L'Aigle.

NEYT immobilier vous propose la réf 4257 : L'AIGLE - CENTRE VILLE. Située au cœur de la ville, cette maison bourgeoise se trouve sur une place populaire, historique et animée, avec son célèbre marché dominical. Ce bien, datant de 1800 à 1824 et anciennement propriété d'un négociant en aiguilles, offre un cadre de vie paisible et confortable. Comprenant 2 halls d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un arrière-cuisine, un séjour, un salon avec bow window, ainsi qu'une salle à manger ou bureau, cette maison dispose de cheminées et de parquets anciens dans plusieurs pièces. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau et 3 grandes chambres, dont une avec salle de bains complète. Le second étage comprend un palier et 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau. Le chauffage est central au gaz de ville, et un sous-sol avec cave et chaufferie vient compléter cette offre. De plus, une belle dépendance sur deux étages avec accès à la cour offre un double garage, 5 pièces et un grenier. 2 autres bâtiments se trouvent à l'arrière du jardin. La cour pavée et le charmant jardin en pelouse s'étendent sur 526 m². Prix : 472 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2559 € et 2559 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2011 (abonnement compris). Ce bien représente une belle opportunité dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Magnifique Hôtel Particulier du 18ème siècle à vendre, d'environ 650 m², situé au cœur historique de L'Aigle, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce bien, au style typique des constructions du Perche, a été entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre, tandis qu'au premier étage se trouvent un autre salon, une suite parentale avec bureau, une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage abrite encore quatre chambres. Dans l'autre aile, quatre studios totalement indépendants sont aménagés et actuellement loués, offrant un bon rendement locatif. Une belle surface à l'état brut est disponible pour envisager un projet complémentaire. Ce bien comprend également un grand jardin, un garage, un atelier et une remise. La gare SNCF de L'Aigle, accessible à pied, permet de relier Paris Montparnasse plusieurs fois par jour.

Maison à vendre à L'AIGLE, Orne, en Basse-Normandie. NEYT immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle. Située à seulement 1h30 de Paris et à 8 minutes de la gare, cette maison de 1876 offre 300 m² d'espace sur un terrain de 2,2 hectares. Vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec parquet ancien et cheminée, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, 4 chambres et 3 salles d'eau/bains vous attendent. Le deuxième étage comprend un petit salon TV et 4 autres chambres avec 2 salles d'eau. Un sous-sol complet, avec cave, atelier et buanderie, complète cette offre. De plus, des dépendances avec garages et atelier sont présentes. Le terrain d'agrément s'étend sur 5 600 m², avec un espace supplémentaire de 1,75 hectare de pâturage de l'autre côté de la ruelle d'accès. Prix : 556 500 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 400 € et 7 350 € par an.

NEYT IMMOBILIER vous propose Réf 4633, à seulement 10 minutes de L'AIGLE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété est un corps de ferme datant de 1834, comprenant une maison à restaurer avec une entrée, une salle à manger dotée d'une cheminée et de placards, un salon équipé d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres et 3 pièces pouvant être aménagées en bureaux. Le grenier au deuxième étage offre également un potentiel d'aménagement. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fuel, et une chaufferie attenante est présente. La propriété dispose de 6 dépendances situées à l'écart, offrant de beaux potentiels. Profitez d'un terrain spacieux de plus de 4 hectares avec un puits et des arbres fruitiers. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux. Prix : 264 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à L'AIGLE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette spacieuse maison bourgeoise dispose d'une magnifique piscine et de dépendances. Le hall d'entrée mène à un grand séjour-salon de 55m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier distribuant deux chambres avec salles d'eau privatives, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau supplémentaire et une salle de bain. Le deuxième étage offre un palier servant de bureau et coin de repos, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives et dressing. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une cave est également présente. Une grande dépendance comprend un double garage et un atelier. La propriété se situe sur un agréable terrain arboré de 1.300m². Prix de vente : 525 000 €. Ce bien est une opportunité d'achat de maison de luxe à L'AIGLE.

À VENDRE, Maison de luxe L'AIGLE à vendre, située à proximité de L'AIGLE dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. À seulement 2h de PARIS et à 10 minutes de la gare, cette propriété au style normand du XIXème siècle était autrefois un ancien relais de chasse. Elle offre une vue dégagée plein sud sur un vaste terrain de 6 hectares environ, avec une belle allée d'accès privative et une maison de gardien. Profitez d'un cadre nature, intime et verdoyant, idéal pour accueillir des événements, développer un gîte, ou pour les passionnés du monde équestre. La demeure, d'environ 650 m², se compose d'une entrée, d'un office/fumoir, d'un vaste couloir, de deux salons, d'un séjour, d'une salle à manger/réception et d'une cuisine aménagée. Un grand escalier mène aux 1er et 2nd étages, où vous trouverez 13 chambres avec salles de bains privatives, un bureau et une lingerie. Avec un potentiel énorme et de nombreuses possibilités, cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer. Le chauffage central a été refait (absence de chaudière - Énergie au choix). Vous disposerez également d'une dépendance avec garages et atelier, ainsi que d'une piscine face à la propriété. La maison de gardien de 95 m² comprend une cuisine, un séjour et 3 chambres. Prix : 630 000 € * (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 410 € et 14 140 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Situé à Bois-Normand-près-Lyre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, ce manoir du XVIIIe siècle à colombages est une opportunité d'achat unique. Cette propriété d’un seul tenant se compose d'un ensemble harmonieux incluant deux maisons de plain-pied et plusieurs bâtiments agricoles, le tout dans un cadre naturel préservé. Avec sa belle forêt feuillue et ses terres agricoles, ce manoir est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de simplicité. Découvrez ce Manoir de luxe Bois-Normand-près-Lyre à vendre et laissez-vous séduire par son charme.

À vendre ! En exclusivité, découvrez cette superbe propriété de luxe située à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans l'Orne (61), en Basse-Normandie. Cette magnifique propriété est implantée sur un parc boisé de 1,8 hectare, offrant une vue dominante imprenable. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et profiterez d'une allée privative en pleine nature. Avec ses 4 chambres et de belles pièces de vie, cette propriété de luxe à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe allie charme et authenticité, avec ses parquets, cheminées, moulures et boiseries. Prix : 795 000 €. Pour plus d'informations et télécharger le descriptif, rendez-vous sur maisonleys.com.

À vendre ! Découvrez ce rare domaine forestier situé à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel s'étend sur 18 hectares, comprenant des bois, des prés, des pelouses et un bief. Il comprend également deux maisons à rénover et diverses autres bâtisses, le tout à l'abri des regards, au bout d'un chemin privé. Une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Descriptif complet disponible sur maisonleys.com. Prix : 378 000 €.

Au coeur de la Normandie, à 2h de Paris et 1h de la mer, découvrez cette belle maison à Vimoutiers, Orne, dans la région de Basse-Normandie. Entre Vimoutiers et Argentan, cette propriété vous propose environ 154 m² habitables, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée de 55 m², un couloir menant à une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc.- À l'étage : un grand palier, un bureau/mezzanine, deux chambres et une salle de douche.L'ensemble est en excellent état général.Le jardin, clos de haies vives, offre différentes ambiances avec l'agrément de deux annexes pour garage, atelier, pièce aménagée et abri de jardin. Le tout sur un terrain de 2005 m² avec parking goudronné et bassin. Cette propriété est idéale pour un achat à Vimoutiers.

À VIMOUTIERS, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une charmante longère au cœur des vallées du Pays d'Auge. Située au bout d'un chemin tranquille, cette Villa Blanche en colombages offre un cadre paisible, entourée d'un jardin de 1 733 m² clos et paysagé. La maison principale, avec ses poutres peintes et tomettes anciennes, dispose d'une surface habitable d'environ 155 m² comprenant une dépendance. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine aménagée au style campagnard, ainsi qu'un vaste double salon convivial avec cheminée. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, accompagnée de deux autres chambres, dont une avec balcon.La dépendance attenante abrite un garage, un atelier et une chambre d’amis avec sa salle d’eau. Le jardin, entièrement clos, offre une magnifique terrasse au sud et un gazebo vitré, parfait pour profiter de la vue tout au long de l'année. Idéalement située entre Livarot et Camembert, cette maison est à seulement 11 km de Vimoutiers, 25 km de la gare SNCF, et à proximité des côtes normandes. Un lieu alliant authenticité et confort moderne, parfait pour un achat Maison à acheter VIMOUTIERS. Prix : 381 000 € **Honoraires inclus de 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix hors honoraires : 360 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 330 € et 4 560 € par an.

Ancienne gendarmerie datant des années 1900, cette belle demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin. Située à VIMOUTIERS, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison offre un cadre de vie privilégié. À seulement 50 minutes de Deauville et 2h30 de Paris, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Avec environ 200 m² habitables, la maison s'élève sur un jardin arboré de 532 m², agrémenté d'un ruisseau et d'un lavoir, offrant une ambiance paisible et bucolique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'un second salon intimiste. La suite parentale comprend une chambre de 17 m², une salle d'eau et des WC. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. À l'étage, un grand hall de 18 m² dessert quatre chambres (de 16 à 18 m² chacune) et deux salles d'eau avec WC, avec des parquets authentiques sur tout l'étage. Le sous-sol inclut une buanderie avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un accès permettant de garer un véhicule. Les commerces à proximité assurent un confort de vie au quotidien, tandis que l'environnement verdoyant évoque la campagne en ville. Prix : 349 000 € * *Dont honoraires 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors honoraires : 330 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3220 € et 4400 € par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Idéalement située à VIMOUTIERS, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison offre un cadre paisible, au cœur de la nature, entourée de 1,3 hectare de terrain et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du sud Pays d'Auge. La propriété se compose d'une maison spacieuse et lumineuse, avec un grand séjour, un salon de lecture/bureau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC, un bureau, une cave et un grenier aménageable. Pour un achat dans la région, cette Maison à acheter à VIMOUTIERS, au prix de 259 000 € (dont honoraires de 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur), représente une belle opportunité. Prix hors honoraires : 245 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses d'énergie pour une utilisation standard : entre 2020 € et 2790 € par an, basés sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.

Dans un cadre vallonné et paisible, cette propriété située à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, s'étend sur environ 1,3 hectare et offre une vue dégagée sur la magnifique vallée du sud Pays d'Auge. Elle comprend une maison spacieuse et lumineuse ainsi qu'un bâtiment annexe. La maison propose un grand séjour, un salon de lecture/bureau, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un bureau, d'une cave et d'un grenier aménageable. Cette maison à vendre à Vimoutiers représente une belle opportunité d'achat.

Située au cœur des vallées du Sud Pays d’Auge, entre VIMOUTIERS et ARGENTAN, cette splendide maison normande rénovée avec soin offre environ 154 m² habitables et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un vaste séjour avec cheminée de 55 m², un couloir qui conduit à une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. - À l’étage : un grand palier desservant un bureau/mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche.La maison est en excellent état général. Le jardin clos, agrémenté de haies vives, propose différentes ambiances grâce à deux annexes servant de garage, atelier, pièce aménagée et abri de jardin.L’ensemble repose sur un terrain de 2005 m², dispose d’un parking goudronné et d’un bassin. Prix : 288 000 € **Dont Honoraires 4,73 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix hors honoraires : 275 000 €.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3540 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison exceptionnelle à VIMOUTIERS dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.