ventes de maisons et villas de luxe Eure, France (page 5)

Une ancienne hostellerie au style unique dévoile une spacieuse maison mitoyenne et familiale de 370 m², implantée sur une parcelle arborée de 581 m² agrémentée d'un agréable jardin bordant l'Eure. Cet immobilier atypique allie l'authenticité de l'ancien hôtel restaurant et d'une guinguette historique au bord de l'eau à une rénovation complète de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec un authentique monte-charge orné de vitraux, adapté PMR. Parfaitement configuré pour l'exercice d'une profession libérale grâce à son implantation stratégique, le rez-de-chaussée distribue d'un côté un bureau chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre s'ouvre sur un salon majestueux de plus de 80 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Dans la continuité se profilent deux espaces configurés en salles de jeux et de sport. Donnant également sur le jardin, une vaste cuisine contemporaine dinatoire vient parfaire ce niveau. A l'étage, une pièce palière fait office de salon TV, menant à un grand espace de travail ou une chambre supplémentaire accueillant le monte-charge, ainsi qu'une salle de bain rétro au carrelage bleu azur. Le coin nuit propose quant à lui trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle de douche récemment rénovée. Le jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, offrant une plage et une terrasse privatives sur l'Eure, idéales pour les moments de lecture et de pêche. Deux dépendances complètent l'extérieur pour un atelier ou du stockage, aux côtés d'un abri de jardin. Cette demeure historique au passé mémorable bénéficie d'une accessibilité immédiate aux petits commerces et aux écoles à pied, au coeur du village de Garennes-sur-Eure, recherché pour sa douceur de vivre, son dynamisme local et sa nature préservée, tout en restant à proximité des grands axes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 6260 euros et 8510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Au centre du bourg de Conches-en-Ouche, cet ensemble d'immobilier de prestige dévoile une maison de caractère de 163 m², où plusieurs extensions dessinent une unité architecturale singulière. Sa configuration astucieuse offre d'ailleurs la flexibilité d'y envisager facilement trois espaces nuits distincts. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 2 443 m² arboré, cette propriété rare s'accompagne d'une piscine couverte et chauffée, idéalement intégrée dans le prolongement d'une vaste terrasse en composite. Le rez-de-chaussée séduit par une pièce de vie de 48 m² dotée d'un plancher chauffant et d'une cuisine américaine, magnifiée par une véranda lumineuse faisant office de salon. Un petit salon intimiste avec cheminée, un bureau vitré ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une petite chambre d'enfant pourvue d'un mini-coin mezzanine, d'une salle de douche et d'une buanderie complètent ce premier niveau. Le mi-niveau distribue, d'un côté, un espace nuit composé de deux pièces conjointes avec salle de bains et, de l'autre, un dégagement menant à un accès extérieur indépendant. Ce dernier permet de rejoindre directement, à pied, la place principale et ses commodités, animée notamment par le marché dominical. Le premier étage est quant à lui dédié à une grande chambre climatisée et une superbe salle de douche à double vasque intégrant un dressing. A l'extérieur, le grand jardin en pente douce forme un véritable havre de paix secret en plein centre-ville. Un studio non attenant de 15 m², idéal pour un gîte ou une maison d'amis, ainsi qu'un carport double complètent les prestations. Cet immobilier atypique à Conches-en-Ouche, mêlant authenticité et volumes contemporains, promet un coup de coeur absolu lors d'une prochaine visite. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 euros et 3240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Vernon: À moins d'une heure de Paris Saint-Lazare et à quelques minutes à pied de l'école privée Saint-Adjutor, cette belle demeure ancienne d'environ 235 m² allie le charme de l'authentique et le confort du contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vernon. Sur deux niveaux principaux, la maison offre: deux salons baignés de lumière traversés d'un cheminée insert double foyer, 5 ou 6 chambres dont deux suites parentales climatisées, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un espace indépendant au second étage — idéal pour adolescents ou invités. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et c'est tout. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis, et agrémenté d'une piscine chauffée à l'eau salée (8,90 m x 4,70 m). Pour les amateurs de belles caves, une double cave voûtée de caractère complète l'ensemble. Une adresse rare, à la croisée de la douceur normande et de la vie parisienne. Contactez Julie par Whatsapp au zero675181572 Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Située entre Bernay et Cormeilles, cette maison pleine de charme, typiquement Normande, a conservé tout son caractère d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc complètent l'ensemble. Nichée sur un terrain de 1913m2, cette maison offre une vue dégagée sur les chevaux, le tout dans un cadre verdoyant, parfait pour les passionnés de la nature et de l'équitation. Pour ceux intéressés par l'achat maison de luxe Thiberville (27), ce bien est à découvrir. Prix : 249 000EUR HAI, incluant 235 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3050EUR et 4180EUR. Les informations sur les risques éventuels liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

2.5km de BERNAY, centre commercial et gare La tranquillité de la campagne, avec toutes les commodités à proximité. L'agence Guy Hoquet vous propose cette propriété constituée d'une maison à colombage de 161m² et couverte en tuiles qui comprend au rez-de-chaussée: une entrée; séjour salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée; bureau; une grande chambre parquetée; salle d'eau; WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 communicantes et un grand grenier. Cuisine d'été avec cheminée, cave. Chauffage par le sol par pompe à chaleur air/eau. Garage attenant. Vous profiterez également d'une dépendance à usage de garage double, remise et atelier. La propriété est érigée sur environ 3700m² de terrain en partie clos de lisses béton et complètement arboré. Les accès sont bitumés, portail motorisé. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RARE A LA VENTE! Le charme, la convivialité, le confort, les commerces et la forêt à pied pour cette maison de village de 168m2. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée, agréable salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, chaufferie. Le 1er étage desservi par 2 escaliers offre 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau et wc. 2ème étage : Palier desservant 2 chambres, salle de bains, wc. Agréable et vaste terrasse, bûcher, chalets en bois. Tout à l'égout, Pompe à chaleur.

Dans l'axe Bernay//Beaumont le Roger dans un hameau L'agence Guy Hoquet vous propose cette propriété composée d'une maison à colombages de 153m²; d'un atelier d'artiste de 30m² isolé, avec baies vitrées et d'une dépendance construite en dur à usage de garage et cave. La maison normande en colombage 153m² , couverte en ardoises , comprend au rdc : grand séjour salon 51m² avec cheminée ,ouvert sur cuisine aménagée et équipée; une suite parentale avec salle de bains, douche et wc , également un dressing; une chambre ou un bureau. A l'étage : Une grande chambre palière de 30m²; une chambre; salle d'eau avec wc. Un atelier d'artiste de 30m² avec baies vitrées. Une dépendance à usage de garage de 31m² ; avec bucher et cave. Vous trouverez également un chalet de jardin. La propriété est érigée sur 2376m² de terrain clos et arboré. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

À 90 km de Paris, en Haute-Normandie, un corps de ferme du 18e s. rénové. ses dépendances à restaurer et son terrain de 3 200 m². Au débouché d'une petite rue, la propriété, close de murs et abritée des regards, se dévoile derrière un haut portail. L'ancienne ferme de village prend place autour d'une cour rectangulaire, ceinte par le logis principal, prolongé par une dépendance intégrée à la bâtisse, et par trois autres dépendances à réhabiliter, élevées de deux niveaux. La maison du 18. s., qui comprend un corps central et une dépendance intégrée, est élevée de deux niveaux et coiffée d'une toiture à deux pentes, recouverte de tuiles et percée de deux conduits de cheminées en brique et d'une lucarne jacobine. Les façades, en moellon de Vernon, sont pourvues de baies à grands carreaux, celles de la dépendance font la part belle aux pans de bois. Les toitures et façades des trois dépendances à restaurer possèdent des caractéristiques identiques à celles du logis principal. Un bassin d'agrément, alimenté par une source, anime la première partie du terrain, puis quelques marches en pierre annoncent la seconde partie, davantage plantée, comprenant notamment un verger.

À moins de 10 minutes de Pont-Audemer, cette maison normande rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour/salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine spacieuse, un cellier et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois belles chambres et à une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. L'extérieur dispose d'un double garage avec portes motorisées et de plusieurs bâtiments de stockage, le tout sur un terrain d'environ 3 369 m², idéalement exposé au sud. Les atouts de cette maison incluent un système domotisé pour les radiateurs et volets, un portail électrique, ainsi qu'une électricité, plomberie et couverture récemment mises à jour, garantissant un confort optimal. Située à proximité de Pont-Audemer dans l'Eure, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans la région Haute-Normandie.

Découvrez cette charmante maison Normande à vendre à La Trinité-de-Thouberville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. D'une superficie de 228 m², cette propriété vous accueille par une entrée avec placards, un grand séjour traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une pièce annexe idéale pour une salle de sport. Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine (pouvant être fermée) et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bains avec douche. Le deuxième étage propose des combles aménagés qui peuvent être divisés en deux chambres supplémentaires. Sur une parcelle généreuse de 4.280 m², la maison dispose d'une grande charreterie de 80 m², d'un abri/garage de 60 m², ainsi que d'un potager et d'un verger, le tout étant piscinable. La toiture et l'isolation ont été récemment rénovées, incluant une pompe à chaleur, des murs et planchers isolés, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, garantissant un excellent DPE et GES en A. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une maison moderne, une occasion idéale pour un achat maison La Trinité-de-Thouberville.

Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. L'Agence Laforêt de Bernay vous propose à la vente, cette maison à l'emplacement idéal avec centre ville, écoles et gare accessibles à pied. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous permet d'accéder à une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un accès direct sur la terrasse, une lingerie et un wc. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec un beau terrain de 1800m². Un sous-sol complet vous permettra de garer deux voitures. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Réf : 4871 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Catherine Hugon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 896 197 - BERNAY (27).

Depuis 28 ans, votre agence LAFORET vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h30. Dans un environnement privilégié, cette belle normande offre un cadre de vie rare, alliant tranquilité et intimité sans aucune nuisances. Restaurée avec goût, cette jolie demeure vous réserve des moments privilégiés. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, une salle, un salon cathédrale et sa cheminée ouverte, une magnifique bibliothèque, une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie. A l'étage : On retrouve un palier, un couloir desservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains, un wc . - Un garage double avec grenier. - Une annexe à usage de stockage. - Une maisonnette à rénover. Le tout sur un joli terrain de 12000m² arboré de nombreux fruitiers. REF : 4599 Contact : Xavier LEJEUNE Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Xavier LEJEUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414637744 - Lisieux.

À seulement 10 minutes d'Évreux, cette maison familiale située à Grossœuvre, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est une opportunité à saisir pour un achat maison Grossœuvre. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, elle est idéale pour ceux en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon agréable, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose de 5 belles chambres et de 2 salles d'eau, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que salle de jeux. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 1 000 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien pour un stationnement pratique. Cette maison Grossœuvre à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous vite au 02.32.30.30.05, référence agence : 17074.

Depuis 28 ans, votre agence Laforêt vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette charmante maison normande saura vous séduire par son authenticité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur sous-sol et couverte en tuiles, elle s'intègre harmonieusement dans un magnifique parc boisé d'environ 4 800 m², offrant calme, intimité et un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de séjour agrémentée d'une cheminée centrale, idéale pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, parfaites pour une vie de plain-pied. A l'étage, vous serez conquis par une spacieuse mezzanine aménagée en bureau, baignée de lumière, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Une dépendance à usage de double garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, alliant charme, confort et nature, dans un cadre particulièrement recherché. A découvrir sans tarder. Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen).

À 3 minutes de Lyons-la-Forêt, Amoureux de la nature, du calme et des vieilles pierres, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement réhabilité, offrant 300 m² habitables au cœur d'une campagne préservée. Située dans un cadre de vie exceptionnel et sans aucun vis-à-vis, cette propriété unique combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne (double vitrage partout). Actuellement divisée en deux parties distinctes, elle offre une flexibilité rare : idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes/gîte, ou une activité de réception. La propriété compte un total de 10 chambres.

MT 20996. Belle propriété traditionnelle située dans un charmant village et édifiée sur un beau terrain avec deux plans d'eau. La maison, d'une surface habitable de 160, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 2.35 m2, salon de 31.25 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 7.84 m2 avec coin repas de 10.81 m2, wc avec lave-mains, office/buanderie de 4.22 m2, salle à manger de 22.91 m2, garage de 19.66 m2. À l'étage : palier desservant de 13.68 m2, trois chambres dont une avec balcon (26.79 m2, 14.96 m2 et 8.54 m2), salle de bains de 12.06 m2 avec double vasque, bureau de 8.07 m2, wc sanibroyeur. Terrain : 2 440 m2 avec deux plans d'eau et quatre garages. Tout confort : instalation d'une pompe à chaleur en cours. DPE et GES actuels : F. DPE projeté : C. GES projeté : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 560 EUR et 3 540 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

Située à 12 minutes de Bernay et dans un environnement sans nuisance, cette maison contemporaine se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 88 m² baignée de lumière et avec une cuisine aménagée et équipée, une cheminée insert et un poêle à bois, une chambre, salle de douche, wc, buanderie. A l'étage : une pièce palière dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc et une pièce aveugle. A l'extérieur : une belle terrasse en bois donne sur un parc arboré de 5770 m² avec une mare et une partie boisée. Un garage double avec une pièce à l'étage. Visite virtuelle disponible sur notre site. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7591

Située sur les hauteurs de Croisy-sur-Eure, à seulement 5 minutes de Pacy et 1 heure de Paris, cette maison de 126 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc totalisant plus d'1,7 hectare. Entre confort contemporain et immersion forestière, ce bien séduira les acquéreurs en quête de sérénité et d'espaces préservés. L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux, dont le cachet des poutres et la cheminée avec insert créent une ambiance feutrée. En retrait, un wc et une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de bureau. Le véritable coeur de la maison se révèle dans une extension contemporaine de 40 m² : cet espace de vie, comme suspendu, accueille une cuisine et une salle à manger modernes, offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Eure. Attenante, une spacieuse terrasse exposée sud. L'étage dessert deux chambres lumineuses, dont une avec balcon privatif, une pièce palière et une salle de bain. Un sous-sol total avec garage, buanderie et grands espaces de stockage vient parfaire la fonctionnalité de ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, cette propriété allie performance énergétique et sérénité sylvestre. L'environnement immédiat est une ode à la nature et à la vie durable. Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers et une serre aquaponique performante, permettant de savourer de nombreuses récoltes. La parcelle constructible attenante et indépendante offre, quant à elle, un potentiel d'évolution unique pour une dépendance ou une piscine. Enfin le bois privé d'1,5 ha, qui prolonge le jardin en partie haute, abrite en son coeur un chêne majestueux et colossal, véritable gardien des lieux. Déconnexion assurée, terrain d'aventure à souhait... L'alliance entre la perspective sur la vallée de l'Eure et l'intimité du bois privé fait de ce lieu une opportunité singulière sur le marché. Une visite permettra de ressentir pleinement la quiétude et l'élégance de ce panorama boisé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1790 euros et 2510 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

À seulement quelques pas de la gare et des commerces, découvrez cette élégante demeure normande du XVIIe siècle entièrement rénovée, offrant un équilibre rare entre authenticité, volumes généreux et confort contemporain. Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une maison familiale d'exception de 241m² habitables, où chaque espace raconte une histoire et où le cachet de l'ancien a été harmonieusement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison : poutres apparentes, beaux volumes, éléments anciens conservés et prestations actuelles se répondent avec élégance. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de près de 67 m², véritable cœur de la maison. Baignée de lumière, elle offre différents espaces permettant de profiter aussi bien des moments en famille que des réceptions entre amis. La cheminée avec son bel insert de la marque « Focus » vient renforcer cette ambiance conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée, réalisée par un cuisiniste indépendant, s'intègre naturellement dans cet ensemble et invite aux moments de partage. Un espace bureau complète ce niveau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose : - trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative - une salle de douche avec cabinet de toilette - une buanderie, - nombreux rangements intégrés Le dernier niveau offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié : - une quatrième chambre avec son espace douche et toilettes - une grande salle de détente et jeux d'environ 40m² - une bibliothèque, - un espace de rangement (grenier) À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de tranquillité en cœur de la ville : une terrasse bénéficiant d'un très bel ensoleillement, un jardin clos, fleuri et arboré situé à l'abri des regards, prolongeant naturellement les pièces de vie vers les beaux jours. Trois places de stationnement privatives viennent compléter cette propriété rare. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Demeure historique du XVIIe siècle -Rénovation complète alliant charme et confort (chauffage central connecté) -241m² habitables -Séjour exceptionnel de 67m² -Jardin clos en centre-ville -4 chambres, dont une suite parentale -Espace détente et jeux de 40m² : Billard, Bridge, Bibliothèque -Stationnement privatif en extérieur (2 véhicules) et en intérieur (1 véhicule) -Gare accessible à pied en 2 minutes LOCALISATION IDÉALE - à 2 h de PARIS, 1h20 en train (PARIS ST LAZARE) - à 1h des plages de la Côte Fleurie, Deauville et Trouville-sur-mer - à 1h20 de CAEN (14000), 40min en train - à 30min de LISIEUX (14100), 20min en train - à 20min d'ORBEC (14290) Une maison singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une surface : un lieu de vie avec une âme, au cœur d'une ville normande recherchée. L'immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 610959 )

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Laissez vous séduire par le charme authentique de cette belle propriété en briques et silex de plus de 260 m² nichée au coeur d'un terrain de plus d'1 hectare. Offrant calme, espace et caractère, cette demeure est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. La maison se compose de grands volumes chaleureux et fonctionnels: Espaces de vie: un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale dotée d'une grande cheminée et une cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa buanderie, WC séparés. Au premier étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle de bains avec WC séparés. Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. (travaux de finitions à prévoir) Rénovée avec soin, elle séduit par la qualité de ses matériaux anciens soigneusement conservés : carreaux de ciment et parquet. Deux dépendances viennent compléter ce bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. REF: 5016 Contact: Caroline DELVALLEZ Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Caroline DELVALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522210608 - Bernay.

Longère avec dépendance sur plus de 8 500 m² de terrain À quelques minutes de Rugles et de Verneuil-sur-Avre, avec un accès rapide aux axes reliant Paris, cette longère développe environ 195 m² habitables et est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 8 500 m², planté de nombreux arbres fruitiers. Une dépendance indépendante de 55 m² complète l'ensemble. La maison s'ouvre sur une véranda donnant accès à une cuisine de 23 m². Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée et poutres apparentes ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 20 m² et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent une terrasse, un patio et un jardin offrant de nombreux espaces de vie. La dépendance est composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains et une salle d'eau. Elle peut être utilisée comme logement indépendant, gîte ou espace professionnel. Deux garages fermés complètent la propriété. Les écoles sont accessibles en deux minutes et la gare de Verneuil-sur-Avre, permettant de rejoindre Paris, se trouve à proximité. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Au calme, à 5 km de Cormeilles et 20 km de Pont-l'Évêque, propriété normande édifiée sur plus d'1 ha de terrain plat et clos. Longère de 153 m² sur 2 niveaux comprenant pièce à vivre traversante avec poêle alsacien, petit salon avec cheminée, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, toilettes, salle d'eau indépendante. En dépendance, ancien bâtiment agricole d'environ 120 m² au sol à usage de stockage offrant la possibilité de créer une maison d'amis ou des box à chevaux avec appartement à l'étage.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et d’authenticité. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 1 heure de Paris et 1 heure du littoral, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour concilier qualité de vie et accessibilité. Elle offre un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine conviviale, - Une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, - Une salle à manger - Un wc À l’étage : - Quatre belles chambres, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Une salle d’eau, - Une salle de bains. Un garage complète ce bien. Cette demeure allie le charme de l’ancien, de beaux volumes et un cadre de vie rare, où nature et sérénité sont les maîtres mots. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE : D Honoraires : 5,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 495 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 320 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Située dans un hameau à 6km de Pacy et à 1h de Paris, en pleine Vallée d'Eure, cette belle maison du 19ème et d'environ 400m2 habitables est confortablement nichée dans un écrin de verdure de 1600m2. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une impressionnante salle à manger cathédrale de 39m2, un salon de 58m2 avec cheminée et accès direct à la piscine chauffée couverte, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. L'étage est constitué de 7 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et d'une family-room de 35m2. Le caractère atypique de cette propriété et les vastes espaces intérieurs en font la demeure familiale par excellence. Carport pour 2/3 voitures, dépendance de 40m2 avec atelier, chaufferie (chaudière Viessmann récente), combles aménageables, 2 caves en terre battue viennent compléter ce bien. Panneaux solaires, toiture récente. Commerces de qualité dans la charmante ville de Pacy-sur-Eure. Cars scolaires et Bus pour Bueil, Vernon et Pacy sur la place du village. Pas de vis-à-vis. La maison familiale par excellence ! Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires)

Au calme absolu, à 1h de Paris par l'A13 et à 10mn de Pacy-sur-Eure, cet ancien corps de ferme restauré avec goût est édifié sur un terrain clos et remarquablement arboré de 7900m². L’ensemble offre 270m² répartis en 2 maisons indépendantes, une piscine chauffée (10 X 5m, PAC et volet électrique) un auvent avec barbecue (pool-house) et un garage fermé de 56m². La double entrée de la longère principale mène à 4 suites (chacune avec salle d'eau) dont 2 en rez-de-jardin, un lumineux séjour avec une luxueuse cuisine américaine et accès à la terrasse orientée plein Sud, une salle de jeu / family room (30m² au sol), 1 buanderie, 1 lingerie et une réserve. Un peu à l’écart, la maison d’amis propose un salon cathédrale / salle à manger de 30m² avec cheminée et terrasse intimiste, 1 cuisine, 1 salle d’eau avec WC et 2 chambres en mezzanine. Assainissement individuel neuf ! Portail automatique. De très nombreux atouts pour en faire une demeure familiale d’exception à l’abri des regards et qui promet des moments d’indépendance, de quiétude et de convivialité ! Gare de Bueil (Saint Lazare) à 12mn. Nombreux commerces de qualité à Pacy-sur-Eure. Honoraires : 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 668 000 €