ventes de maisons et villas de luxe Eure, France (page 3)

iad France - Thomas Rault vous propose : Amfreville-les-Champs – Maison avec piscine intérieure, parc arboré et vue dégagéeSituée dans un environnement privilégié au cœur d'une commune paisible, cette maison d'architecte de 275 m², sur quatre niveaux avec sous-sol complet, est édifiée sur un terrain de plus de 3 000 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les champs.Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial et lumineux avec une cuisine indépendante accédant directement à la véranda, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une piscine intérieure couverte et chauffée, avec espace douche et WC. Ce niveau propose également une suite parentale de plain-pied avec salle de bain et terrasse privative, ainsi qu'un WC indépendant.Une terrasse, accessible depuis le salon et depuis l'espace piscine, permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'étage, un large espace ouvert, parfait pour un bureau ou un espace détente, dessert trois belles chambres, chacune avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle de douche et un WC.Le dernier niveau accueille un vaste espace modulable, idéal pour une chambre supplémentaire, un salon secondaire ou une salle de jeux. Côté prestations, la propriété bénéficie d'un chauffage par géothermie complété par un poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique.Côté stationnement et annexes, vous disposerez d'un sous-sol complet permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que de deux garages extérieurs pour accueillir des véhicules supplémentaires ou du stockage.Concernant la localisation, cette maison est proche des écoles et du collège, accessibles en 5 à 10 minutes en voiture, avec des transports à proximité. La gare de Pont-de-l'Arche est à environ 15 minutes et celle de Rouen à environ 25 minutes.Une maison attractive à acheter à Amfreville-les-Champs, alliant architecture, volumes, confort et environnement privilégié, idéale pour les amoureux de calme et de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thomas Rault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831.

En bord de Seine, en Normandie, à 1 h de Paris, une villa Art déco de 1935 et son parc de 3 ha. La propriété est accessible par une courte allée, avec pour seule voisine une petite église de village récemment rénovée. Passé un imposant portail en bois ceinturé de murs en pierre, s'étend un parc de 3 ha arboré autour d'une vaste pelouse. Construite en 1935 comme résidence pour la nièce de l'industriel Louis Renault, la villa est de style Art déco. La propriété comprend par ailleurs deux dépendances à pièce unique, l'une en bois de style anglo-normand près de la villa, l'autre, qui servait de salle de billard, est un pavillon en pierre, seul vestige de l'ancien château du 17e s. L'habitation principale est élevée de deux niveaux d'habitation sur un sous-sol complet, selon un plan en M. La structure de l'ensemble est en béton. Le corps central suit un axe est ouest, flanqué de deux ailes perpendiculaires en léger retrait par rapport à la façade nord côté Seine et débordantes coté façade principale. Les hautes toitures sont en tuiles normandes et les souches de cheminée rappellent les maisons alentour. L'ensemble occupe une surface habitable de plus de 500 m².

Située à Louviers, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre développe environ 330 m² habitables au sein d'un domaine privé de près de 3 hectares. Cette demeure familiale, marquée par une architecture élégante et des volumes généreux, représente une opportunité rare sur le marché. Avec 7 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, elle dispose également de vastes espaces de réception et d'un sous-sol complet spacieux. Le charme des arches en pierre et la vue dégagée sur le parc, ainsi que la dépendance à réhabiliter, ajoutent au potentiel de ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une multitude de possibilités : résidence familiale, maison de réception ou projet touristique. Un bien exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de nature, idéal pour un projet immobilier unique.

À vendre, immeuble de rapport entièrement loué comprenant 5 appartements pour une surface habitable totale d'environ 227 m², offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place. L'immeuble se compose de deux appartements T3 et de trois appartements T1, répondant à une demande locative diversifiée. Le logement du rez-de-chaussée, un T3 de 64,04 m², bénéficie d'atouts particulièrement appréciés avec son garage, son cellier et sa cour privative. Au premier étage, un second T3 de 82,66 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le dernier niveau accueille trois T1 de 24 à 31 m², parfaitement adaptés à la location. L'ensemble est actuellement occupé, avec des baux en cours. Revenus locatifs annuels hors charges : 26 641 € À découvrir sans tarder. Référence agence : 7635

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur de Verneuil d'Avre et d'Iton, dans le département de l'Eure, cette maison de ville récemment rénovée offre une fusion unique entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour doté d'un toit cathédrale avec cheminée, ainsi qu'une pièce de vie ou atelier d'artiste, illuminée par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un bureau, une salle de piano, et 2 salles de bains. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville. Des dépendances complètent cet ensemble, sans oublier un jardin intimiste clos de murs de 610 m². Cette propriété à acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton est un véritable coup de cœur, fusionnant l'atypique et le cachet normand. Située à 1 heure de Paris, la gare est accessible à pied. Visite virtuelle et vidéos disponibles sur demande.

Située à BERNAY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété d'exception offre une surface de 680 m². Avec une architecture contemporaine et des volumes spectaculaires, la maison se démarque par ses lignes élégantes et ses larges baies vitrées. Les espaces de vie généreux comprennent plusieurs salons, une salle à manger conviviale avec cheminée et des ouvertures sur un jardin paysagé d'environ 5 000 m². La pièce maîtresse est un somptueux espace piscine intérieur, combinant détente et vie quotidienne avec une cuisine intégrée. La maison comprend également six chambres, dont des suites offrant calme et intimité. À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie, ainsi qu'un tennis à restructurer. Un sous-sol avec garage, cave à vin et chaufferie complète ce bien. C'est une opportunité pour un achat Maison de luxe BERNAY ou une vente Maison de luxe BERNAY.

À seulement 12 minutes de BERNAY en voiture, dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un cadre verdoyant, cette maison de construction traditionnelle datant de 2007 est parfaitement entretenue. Implantée sur un magnifique terrain de 2100 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une dépendance ainsi qu'une piscine chauffée et filtrée construite en 2020. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc à terminer. Ce bien rare allie qualité de construction, confort de vie et environnement paisible, le tout sur un terrain généreux offrant espace et potentiel. Une belle opportunité dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

À Bernay, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette magnifique propriété située à quelques minutes de la gare et du centre-ville, offrant un cadre sans vis-à-vis en lisière de forêt. L'Agence Guy Hoquet vous invite à explorer cette maison spacieuse de 175 m², construite avec des matériaux de qualité, et en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m², agrémentée d'une cheminée et de baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Un garage attenant, carrelé et comprenant un espace buanderie, complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 120 m² et d'un terrain clos et arboré de 2579 m². Accès goudronné avec parking et portail motorisé. Aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement, veuillez vous munir d'une pièce d'identité, comme le stipule l'article L.561-5 du code monétaire et financier.

À vendre, cette péniche habitable et navigante est située à Herqueville, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Elle est rattachée à une parcelle de terrain privative de 500 m², entièrement viabilisée mais non constructible. La péniche offre un niveau inférieur comprenant : - Une suite parentale spacieuse de 40 m² avec espace bureau, dressing et salle de bain privative en marbre (baignoire, douche, double vasque, WC). - Deux chambres jumelles de 13 m² avec coin bureau, rangements et salles d’eau privatives. - Un espace bureau lumineux desservi par un large couloir, avec deux WC séparés et un coin lavabo. - Une seconde suite parentale à l’arrière, avec salle de bain privative en marbre, bureau et rangements. Sur le pont principal, vous trouverez : - Un escalier contemporain menant à un vaste double séjour avec salle à manger et bar, qui s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte de 42 m². - Un espace réception lumineux adjacent à la timonerie, équipée et conforme à la navigation. - Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un logement pour le marinier. Cette péniche est entièrement navigante et autonome grâce à ses deux moteurs et son groupe électrogène, et était auparavant utilisée comme bateau passager pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Les documents administratifs sont à jour et la certification rattachée au terrain est renouvelable. Aucun DPE n'est requis pour ce type de bien.

Découvrez cette authentique maison située à BERNAY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, au coeur de la campagne. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, véritable havre de paix, loin des nuisances. Cette maison de 123m² a été soigneusement rénovée avec de nombreux travaux réalisés incluant des fenêtres neuves, électricité, toiture et assainissement. Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec une cheminée insert, une cuisine, un cellier, une salle de bain, des WC et une grande chambre. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d’aménagements futurs. Vous bénéficierez également d'une belle dépendance récente pouvant servir de garage double. Cette propriété est idéale pour une vie tranquille, proche de la nature, tout en apportant le confort moderne. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.

À seulement quelques minutes de deux villages avec commerces, au fond d'une impasse calme, découvrez cette superbe maison de style normand sans travaux, implantée sur un magnifique terrain de 4397 m2, sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Cette propriété offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur une piscine intérieure chauffée, un véritable atout rare sur le secteur. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux dépendances complètent ce bien : un garage, un pool house.

Entre Bernay et Cormeilles, au coeur d'une propriété équestre, découvrez cette charmante maison Normande ayant su conserver tout son cachet d'antan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc. Implantée sur un terrain de 1913m2, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les chevaux, offrant un cadre de vie verdoyant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'environnement équestre. Prix : 249 000EUR HAI dont 235 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050EUR et 4180EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Authentique propriété normande avec dépendances sur 8000 m2 de terrain ancien corps de ferme Idéalement située au calme, au coeur d'un verger, cette authentique propriété normande issue d'un ancien corps de ferme vous séduira par son charme et son potentiel. Implantée sur un terrain arboré de plus de 8000 m2, la maison a conservé tout son caractère d'origine : tommettes, boiseries, cheminées et très belle hauteur sous plafond. Elle se compose au rez-de-chaussée de :deux entrées, une cuisine avec coin repas et cheminée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une lingerie, et un autre wc indépendant, deux chambres. À l'étage, un vaste espace reste à aménager, offrant un beau potentiel pour créer plusieurs chambres ou une suite parentale selon vos besoins. La propriété dispose également de deux dépendances, dont un ancien pressoir, idéal pour un projet de gîte, atelier ou stockage. Un bien rare pour les amoureux de la campagne, du charme de l'ancien et des propriétés normandes de caractère. Prix : 286 000EUR HAI dont 270 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4760EUR et 6 490EUR , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.georisque.gouv.fr

Découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons, dont une actuellement louée mais pouvant être libre, idéalement situé dans un environnement calme sans être isolé. La première maison d'environ 120m2, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier avec WC, et à l'étage un palier desservant deux chambres supplémentaires. La seconde maison d'environ 100m2 propose une pièce de vie avec cuisine, WC, une chambre ou salle à manger, une salle de bains, et à l'étage un palier avec deux chambres, l'ensemble sur un terrain de 2664m2. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un équipé de panneaux solaires, ainsi qu'un garage indépendant. À seulement 10 minutes de Thiberville et 15 minutes de Pont-Audemer, Bernay ou Lisieux avec accès à la gare, ce bien est parfait pour une vie paisible en Normandie. Profitez d'une maison traditionnelle et d'une maison normande dans un cadre privilégié.

Idéalement située à proximité du charmant village de Moyaux, cette maison de plain-pied vous offre confort, potentiel et un superbe terrain de 5000 m2. Les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes. Elle propose une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre chambres agréables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant vient renforcer l'attrait de cette propriété.

Située dans l'axe Bernay/le Neubourg, à proximité du Golf du Champ de Bataille, l'agence Guy Hoquet vous propose cette élégante propriété dotée d'une piscine couverte, érigée sur un terrain de 4980 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Vous découvrirez une maison de belle construction, d'une superficie de 164 m² incluant l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour salon avec poêle à bois et baie vitrée, menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres, une salle de bains et un autre WC. Le système de chauffage est par le sol, grâce à la géothermie. De plus, vous bénéficierez d'un espace piscine couvert de 70 m² relié à la maison. Un sous-sol à usage de double garage et remise complète ce bien. Aucun travaux ne sont à prévoir. Nous vous rappelons que, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.

5 km de la gare de Bernay, gare SNCF 1h40 paris//St Lazare. L'agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet authentique presbytère du 18iéme siècle, construit en colombage et couvert en ardoises. Vous trouverez au rdc : une entrée; un bureau, salle à manger avec cheminée et poêle à bois; cuisine aménagée et équipée; salon avec cheminée et poêle à bois et boiseries; wc .A l'étage : un palier distribue 4 chambres dont 2 communicantes; salle d'eau et wc; salle de bains. A l'étage grand grenier Le chauffage est assuré par deux poêles à bois JOTUL dont l'installation est récente et également par des radiateurs électriques Vous profiterez également d'un ancien pigeonnier construit en bauge et couvert en tuile à usage de remise et salle de jeux à l'étage. Abri pour voiture et cave en partie La propriété est érigé sur 1797m² de terrain composé d'un remarquable jardin de curé en partie clos de murs. A visiter sans tarder ! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

Réf. 8894. VALLEE DE L'EURE. Cette belle villa de style louisianais, construite en 2014, est située à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Elle comprend un hall d'entrée d'environ 12 m², qui dessert un séjour spacieux de 45 m², idéal pour accueillir vos proches, avec la possibilité d'y installer une cheminée. La cuisine de 19 m², entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, est un espace convivial. Vous trouverez également un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'un bureau/chambre d'environ 10 m². La suite parentale offre une chambre de 15 m², une salle de bains avec douche et un espace dressing. À l'étage, un palier mène à deux chambres de 15 et 30 m² au sol, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. Le garage attenant de 36 m² peut être aménagé selon vos désirs. Le confort est assuré par un chauffage au sol basse température électrique et des convecteurs à l'étage. Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 9x4 m, de plusieurs terrasses ensoleillées ou abritées, le tout sur un magnifique terrain clos de 2 898 m² offrant une vue dégagée sur la prairie. Ce bien est inscrit dans le cadre d'une vente de Maison de luxe Pacy-sur-Eure. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 568 575 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les tarifs de l'année 2021, se situe entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à BERNAY, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée au cœur d'une campagne préservée et à moins de deux heures de Paris, cette charmante demeure a été construite autour de 1640 et agrandie au XVIIe siècle. Elle propose un cadre paisible sur un terrain d'environ 1,4 hectare, avec 3000 m² de jardin à l'anglaise, tout en conservant le caractère authentique de l'architecture normande. La maison développe environ 175 m² habitables, organisés de manière conviviale avec une vaste salle à manger, un salon intime, et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une suite parentale spacieuse. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable. Profitez également d'un garage ouvert et d'un ancien pressoir à restaurer sur la propriété. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison à acheter à BERNAY allie charme et confort, à proximité des commerces et de la gare.

À moins de 100km de Paris, au cœur d'un village apprécié disposant de commerces de proximité, découvrez cet ensemble immobilier de charme composé d'une maison bourgeoise et de sa dépendance, développant plus de 370m² habitables. Mais avant même de parler des bâtiments, c'est l'environnement qui marque les esprits... La propriété bénéficie d'une situation particulièrement rare : implantée sur une presqu'île naturelle, entourée par les eaux de l'Avre et totalement préservée des regards. Un cadre paisible et verdoyant où l'on profite pleinement de la nature, dans une atmosphère sereine et privilégiée. Le parc arboré de plus de 5 400m², entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, offre de magnifiques perspectives tout au long de l'année. À la nuit tombée, l'éclairage des arbres met en valeur les extérieurs et crée une ambiance particulièrement chaleureuse. Au cœur du jardin, une belle piscine de 11 x 5,5 m s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager, entourée de palmiers, de cyprès et de buis soigneusement entretenus. Un espace barbecue complète les aménagements extérieurs, tandis qu'une vaste aire de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. La maison principale développe plus de 215m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon-séjour de plus de 40m², un salon plus intimiste ainsi qu'une cuisine aménagée. Au premier étage, un palier dessert une superbe suite parentale de plus de 35m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une grande pièce palière desservant deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une mezzanine d'environ 20m² habitables vient compléter l'ensemble. La dépendance représente également un véritable atout. Développant plus de 150m², elle comprend une cave, une buanderie et surtout une vaste salle de réception de plus de 95m² avec cuisine ouverte et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une propriété rare par sa configuration, qui, au-delà de ses volumes et de ses prestations, séduit avant tout par son cadre de vie exceptionnel. Un lieu rare, confidentiel et préservé, où l'eau, les arbres centenaires et la lumière composent un environnement d'une qualité remarquable, à seulement une heure de Paris. Une adresse pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, en quête d'un bien véritablement hors du commun. Visitez dès maintenant en vidéo cette propriété d'exception sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17042

À proximité de Pacy sur Eure et de l'accès A13, cette jolie maison en pierre datant de la fin du XIXème siècle se trouve sur un terrain verdoyant de 2 052 m². Avec une surface habitable de 164 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine spacieuse aménagée de 22 m² avec cheminée à foyer ouvert, un séjour également doté d'une cheminée, un salon avec charpente apparente, une chambre adaptable selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de double vitrage récent. En complément, elle dispose d’une cave et d’une dépendance, le tout sur un jardin arboré, parfait pour la détente. Ce bien, idéal pour ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à CHAMBRAY, incarne le charme et le caractère typiques de la région Haute-Normandie, dans le département de l’Eure.

Winstone & Associés vous propose en vente une charmante chaumière normande de 115 m2, agrémentée d'une piscine, située dans la paisible campagne d'Épaignes, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison s'ouvre sur une entrée, accompagnée d'une cuisine avec un coin dinatoire, d'un cellier, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière, trois chambres sous mansardes ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, s'étendant sur plus de 7000 m2, abrite une piscine dominant le terrain et deux abris de jardin. Un environnement serein, idéalement situé à proximité des villages de Cormeilles et d'Épaignes, et nécessitant quelques travaux de rénovation.

Située dans un environnement préservé et particulièrement recherché, entre Pont-Audemer, Cormeilles et Beuzeville, et à seulement 30 minutes de Deauville, cette authentique maison normande saura vous séduire par son charme naturel et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Entièrement restaurée dans le respect des traditions architecturales de la région, elle a su conserver son âme et son authenticité. Les matériaux d'origine, tels que les tomettes anciennes, les colombages et les poutres, créent une ambiance chaleureuse et raffinée, témoignant d'un savoir-faire remarquable. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie confortable et élégant, alliant le cachet de l'ancien à un confort contemporain. À l'extérieur, le cadre est remarquable, entouré d'une campagne vallonnée et verdoyante, garantissant un environnement paisible, propice à la détente. Avec des vues dégagées sur la nature environnante, cette propriété se distingue par son caractère exceptionnel. Idéale pour ceux en quête d'authenticité, elle se trouve à proximité des commerces et des commodités tout en profitant du calme absolu de la campagne dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.

Dans un environnement particulièrement recherché de Caumont, au coeur d'une rue résidentielle calme et qualitative, cette propriété d'architecte à ossature bois développe environ 255 m² habitables sur une parcelle paysagée et entièrement close de 2600 m². Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des grands axes reliant Rouen, l'A13 Paris Deauville et Bourg-Achard, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente révèlent une maison contemporaine aux prestations soignées. Les espaces de vie ont été imaginés pour conjuguer confort et convivialité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Les larges ouvertures sur l'extérieur apportent une lumière naturelle abondante et renforcent la sensation d'espace. La conception en ossature bois confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, en parfaite harmonie avec son environnement. La maison propose plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente, permettant d'imaginer une vie quotidienne rythmée par le confort et le partage. Salle cinéma, salle de jeux ou espaces de réception viennent compléter les pièces de vie et répondent parfaitement aux attentes d'une famille en quête d'un bien aux prestations complètes. Le double garage accolé à la maison ajoute un véritable confort d'usage au quotidien. A l'extérieur, la propriété dévoile un environnement soigneusement aménagé et pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La vaste terrasse d'environ 120 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et verdoyant. Le terrain piscinable offre de multiples possibilités d'aménagement et laisse entrevoir de beaux projets paysagers. La cour en enrobé permet de nombreux stationnements et facilite l'accès à la propriété. Une dépendance indépendante d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un potentiel particulièrement intéressant : garage pour bateau ou camping-car, espace de stockage, atelier ou encore création d'un bureau indépendant selon les besoins et les envies. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par la qualité de son environnement, ses volumes généreux et son architecture contemporaine à l'esprit nature. Un lieu de vie singulier, pensé pour accueillir une vie familiale élégante et confortable, au coeur d'un cadre privilégié et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400 euros et 3320 euros. EIRL Francis Bécus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

CD 21222. Belle propriété ancienne située à Verneuil-sur-Avre, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie, accessible par un pont et édifiée sur un parc paysager avec piscine chauffée. Cette Propriété à acheter à Verneuil-sur-Avre comprend une maison principale et une dépendance. La maison principale offre une surface habitable de 217 m2, avec au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon-salle à manger de 42.6 m2 avec cheminée, et une cuisine aménagée de 12.74 m2. À l'étage, on trouve une chambre de maître de 36.64 m2 avec salle de douches/wc, ainsi qu'une seconde chambre de 14.46 m2 avec salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains. DPE : D. GES : D. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3 850 EUR et 5 250 EUR. La dépendance, quant à elle, fait 152 m2 et comprend un séjour avec cuisine américaine, une salle de douches/wc, et à l'étage, une chambre et une mezzanine. DPE : D. GES : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 230 EUR et 4 420 EUR. Le terrain de 5.397 m2 comprend une piscine chauffée, un local technique, et un espace barbecue. Équipements : chauffage au gaz, ballons électriques, toiture rénovée, portail automatique, arrosage et éclairage automatiques, tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.