vente de maison et villas de luxe avec piscine à Villemeux-sur-Eure, France

L'agence Camilotto vous propose cette propriété exceptionnelle à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 1 900 m², cette maison charme par son élégance et son authenticité, alliant histoire et confort de vie. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La pièce de réception, spacieuse à 52 m², inclut un salon de 24 m² orné de belles boiseries et une cuisine conviviale de 29 m², accompagnée d'un cellier et d'une chaufferie pour optimiser l'espace. À l'étage, un palier lumineux mène à quatre chambres confortables, trois salles d'eau et un dressing. Le deuxième étage dévoile un vaste grenier aménageable, déjà doté d'une chambre et d'autres pièces aux possibilités multiples, telles que suites, espace de loisirs, ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et des dépendances, incluant un garage et une grange, ajoutent au charme de cette maison. Une piscine complète ce cadre serein, parfait pour ceux en quête d'un bien rare. Découvrez cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Situé au cœur de la vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris, proche des Yvelines et de Nogent-le-Roi, ce manoir rénové du XVIIe siècle, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, allie charme ancien et confort moderne. Installé sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare, avec un jardin exceptionnel, un mur végétal de 750 m² et un potager, cette propriété offre 735 m² habitables (loi Carrez), répartis entre le manoir principal, une dépendance avec piscine et une maison d'amis comprenant chambre et salle d'eau. La cour pavée centrale donne accès au bâtiment principal, encadré de deux ailes symétriques, ainsi qu'à la dépendance de longueur similaire. Découvrez l'élégance des lieux, avec des boiseries d'époque, des moulures, des cheminées, des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et des parquets massifs. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un office. L'autre aile de la bâtisse accueille un jardin d'hiver de plus de 90 m². Au premier étage, le palier principal mène à un appartement avec plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon de 34 m² avec bureau de 9 m², sont également présents à cet étage. Une buanderie de 18 m² et une chambre de 14 m² avec salle de bains complètent cet étage. Le deuxième palier dessert deux chambres de 28 et 19 m² avec leurs salles de bains respectives, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 11 m². La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un grand garage, un local technique, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 17 mètres avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un espace détente en mezzanine. Les atouts supplémentaires : portail électrique, fibre optique, rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage), système d'alarme et vidéosurveillance, éclairage et arrosage automatique du parc, potager, commerces et école primaire à 4 minutes, accès à la N12 en 15 minutes, et la gare SNCF de Marchezais-Broué ou de Dreux à 17 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse (TER). N'attendez plus pour l'achat de ce manoir à acheter à Nogent le Roi, Eure-et-Loir, région Centre. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison à vendre à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 50 minutes de Paris, cette maison d'architecte contemporaine, édifiée en 2014, s'étend sur environ 334 m² habitables au cœur d'un terrain de 2 759 m². Dans un cadre résidentiel paisible, elle offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bain privatives, une cuisine fonctionnelle avec un cellier, ainsi qu'un vaste espace de réception avec salle à manger et séjour, s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine intérieure. À l'étage, l'espace nuit abrite deux grandes chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le sous-sol est équipé d'un espace modulable, idéal pour home-cinéma ou salle de sport, et offre un accès direct au double garage. À l'extérieur, un jardin en cours d'aménagement avec un espace de jeux et une terrasse triple exposition complète cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-la-Gatine est un véritable havre de paix, proche des commodités et aux portes de l'Île-de-France.

À Faverolles, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette superbe propriété familiale de 583 m² habitable est à vendre. Elle comprend également une maison d’amis indépendante de 126 m², le tout situé dans un parc paysager de 9300 m². Cette maison de luxe à acheter à Faverolles allie confort de vie et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à de vastes pièces de réception, comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose aussi de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une véranda menant à un espace piscine intérieure. À l’étage, retrouvez cinq chambres, dont trois avec salles de douche privatives, et une salle de jeux. Le sous-sol est entièrement aménagé pour le bien-être et la convivialité, incluant une salle de sport, une salle de cinéma et de nombreux espaces de rangement. La maison d’amis propose un espace de vie autonome parfait pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc soigné, d’un garage de 143 m², d'un boulodrome et d'un espace jacuzzi. Cette propriété entièrement domotisée est une opportunité rare, idéale pour une grande résidence familiale ou une maison de réception, à proximité des commodités et à 50 minutes de Paris.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à explorer cette maison à vendre à CHERISY, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure de caractère datant de 1840 marie avec finesse charme ancien et élégance intemporelle. Offrant 481 m² habitables (loi Carrez) et deux dépendances pleines d’authenticité, elle s'étend sur un magnifique parc paysager clos d’environ 5000 m², un véritable havre de paix. Un espace bien-être équipé d'une piscine et d'un jacuzzi vient compléter ce lieu d'exception, parfait pour profiter de moments de convivialité en toute intimité.La maison principale, qui s'étale sur 322 m², est conçue avec une organisation fluide, adaptée aussi bien aux réceptions qu'à la vie quotidienne. Dès l'entrée, on y découvre des espaces généreux : trois salons, une salle à manger ainsi qu'un espace billard, tous ouverts sur des terrasses extérieures, créant ainsi une harmonie avec le jardin. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. Une galerie vitrée illumine le chemin entre l'habitation principale et la maison d’amis.Côté nuit, cette villa dispose de six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou une terrasse privative, ainsi qu'un vaste dressing, trois salles d’eau et une salle de bains. Le grenier aménagé offre un bureau, une chambre de service et une salle d’eau supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement diverses. Concernant la performance énergétique, la maison principale affiche un DPE D (196 kWh/m²/an) et un GES D (39 kgCO₂/m²/an), avec une estimation annuelle de consommation oscillant entre 3890 € et 5310 €.Les deux dépendances ajoutent un charme supplémentaire à ce bien, avec de nombreux espaces à fort potentiel. L’ancienne maison de gardiens, devenue maison d’amis, propose 61 m² habitables incluant une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres et une salle d’eau. Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble. DPE D (223 kWh/m²/an), GES D (45 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1060 € et 1480 €. L’ancienne écurie offre quant à elle 97 m² habitables comprenant une galerie d’entrée, un atelier, une pièce à aménager, ainsi qu’un loft à l’étage avec espace nuit, salon, salle à manger, kitchenette et salle d’eau. DPE D (164 kWh/m²/an), GES D (34 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1180 € et 1650 €.Entièrement clos et agrémenté d'arbres, le parc paysager est une invitation à la tranquillité. Il comprend une piscine de plus de 14 m, un jacuzzi, une douche extérieure, plusieurs terrasses, ainsi que des aménagements comme une roseraie, un verger, un cabanon de jardin, une ancienne serre, une volière et un pigeonnier équipé d'eau et d'électricité. Trois accès indépendants et de nombreuses places de stationnement assurent une circulation aisée sur la propriété.Ce bien rare est parfait pour un achat maison CHERISY, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil touristique.Atouts supplémentaires : chauffage au gaz de ville, VMC simple flux, assainissement collectif, divers travaux réalisés (électricité, plomberie, isolation, entretien des toitures, liner de piscine neuf en 2023). Les commodités sont à proximité : commerces, écoles, grande surface à 3 min – accès SNCF pratique avec les gares de Dreux (8 min), Marchezais-Broué (11 min) et Houdan (16 min) – desserte TER vers Paris-Montparnasse et à 5 min de la base de loisirs d’Écluzelles.Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou à l'adresse samieil@delacouraujardin.com. Consultant dans l'Eure, l'Eure-et-Loir et les Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France. RCS Paris 811 493 162, Carte T : 7501 2017 000 015 964.Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera exigée pour organiser votre visite.

L'agence La Chaumière vous présente : Située à TREON, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, cette maison est à vendre. À seulement 10 minutes de la gare de Dreux, avec un accès rapide à la RN 154, elle se trouve dans un village offrant écoles et commerces de proximité. Cette belle propriété comprend une entrée, un salon, une pièce de vie spacieuse de plus de 50m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un wc avec lave-mains et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative, et un wc avec lave-mains, sans oublier une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'une grande terrasse et d'une piscine de 10x5 mètres, le tout sur un magnifique terrain clos de plus de 3680m². REF : M206094 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette magnifique maison est à vendre. Proche de Chartres, cette propriété exceptionnelle de 436 m2 s'étend sur un terrain de 3062 m2, offrant un cadre calme sans vis-à-vis. La maison se présente en U et inclut une piscine intérieure chauffée ainsi que plusieurs annexes. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon communiquant avec un bureau, une salle à manger, une salle de bain et une vaste cuisine équipée qui donne sur une salle à manger d'été. À l'étage, un palier mène à une chambre en suite avec salle de bain, deux autres chambres dotées d'une salle d'eau et d'une lingerie.Le rez-de-chaussée comprend également deux autres chambres, une seconde cuisine équipée et des toilettes, le tout menant à une grande salle de réception avec une belle hauteur sous plafond de 55 m2, prolongée par un salon de 43 m2 avec mezzanine. La magnifique piscine chauffée est connectée à un salon de musique et dispose d'annexes de rangement, chacune ayant un accès indépendant.Les combles aménagés à l'étage comprennent deux chambres en dortoir et une terrasse extérieure. L'ensemble de la propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, et se situe au centre du village, à proximité de toutes les commodités telles qu'une épicerie, une pharmacie, une boulangerie et une école.Cette maison de luxe à acheter à Tremblay-les-Villages se trouve à 15 km de Dreux et à 20 km de Chartres, à environ une heure en voiture de la porte d'Auteuil. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Située en lisière de forêt, cette imposante villa contemporaine présente un équilibre parfait entre élégance, espaces généreux et design unique. Avec un jardin plat de 1800m², cette Maison à acheter à Saint-Léger-en-Yvelines développe 400m² de volumes spectaculaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un vestiaire, des toilettes invités, une buanderie et une cuisine dinatoire de 47m² ouverte sur un séjour de 93m², ainsi qu'une piscine intérieure avec nage à contre-courant. À l'étage, un vaste palier de 70m² distribue 4 grandes chambres (17, 23, 31 et 33m²), dont une avec salle de bain et trois avec salle d'eau, ainsi que deux toilettes séparés et deux terrasses. Ce bien exceptionnel est complété par une pergola bioclimatique, un double garage de 49m² et sa mezzanine pour le stockage. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208.

Propriété mixte habitation/bureau à vendre à Adainville, Yvelines (78), Île-de-France au prix de 1 720 000 euros. Ce domaine exceptionnel de 1 442 m² utiles s'étend sur un parc clos de 2 hectares, sans vis-à-vis, orné de cinq étangs et de chênes centenaires. L'ensemble comprend une maison principale, une aile bureau, une maison secondaire et un chalet de jardin, offrant un cadre de vie rare et immédiatement habitable.La maison principale, avec ses 1 045 m², est conçue pour le confort et le bien-être, incluant un salon spacieux, une cuisine équipée, six suites et une piscine intérieure baignée de lumière. L'aile bureau de 207 m² est complètement indépendante, parfaite pour une activité professionnelle, tandis que la maison secondaire de 165 m² peut servir de logement d'amis ou de gardien.Le parc de 2 hectares est un véritable havre de paix avec ses étangs, un potager, un verger, et une terrasse en pierre naturelle.Idéalement située à 1 heure de Paris, avec un accès facile aux transports, cette villa de luxe à acheter à Adainville est une opportunité rare sur le marché immobilier des Yvelines.

Au cœur d'un massif boisé, cette propriété unique à HOUDAN, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, s'étend sur un parc d'environ 2.8 hectares avec une allée d'entrée privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux sous charpente, une grande cuisine à vivre équipée d'une cheminée, ainsi qu'une double réception avec un séjour ouvrant sur une terrasse et un salon avec cheminée menant vers une piscine intérieure d'environ 150 m² dotée d'un hammam. Cette étage offre également un bureau, une salle de billard et une chambre avec salle de douches. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de douches, et une vaste chambre principale avec une grande terrasse en bois et une salle de bains privative. Les matériaux utilisés sont de qualité. Cette Maison de luxe à acheter à HOUDAN est une opportunité rare.

Dans la vallée de l’Eure, avec dépendances et piscine intérieure, une gentilhommière du 17e s. et son parc clos de plus d’1 ha. Edifiée au début du 17e s., entre les règnes d’Henri IV et de Louis XIII, la gentilhommière dépendait à l’origine d’un château voisin, dont elle servait vraisemblablement de résidence d’intendant. Le logis est constitué d'un corps principal élevé de trois niveaux, encadré de deux ailes plus basses d’un niveau. Les façades, enduites à la chaux, sont rythmées par des encadrements de baies et des chaînages d’angles en brique. Les toitures, en tuiles plates et à la pente marquée, sont percées de hautes lucarnes jacobines à fronton triangulaire et de fenêtres de toit. L'ensemble fait face à une dépendance, formée d’une grange et d’une piscine intérieure. Les deux bâtiments sont séparés par une cour carrée, pavée et creusée d’un bassin. Le jardin s’étend à l’est, organisé en plusieurs espaces distincts, reliés par des sentiers. Encadré par un mur en pierre bordé de hautes haies d’un côté et par une imposante falaise végétalisée de l’autre, il est jalonné de nombreuses essences et d’arbres centenaires.

À 5 minutes de Houdan, dans le département des Yvelines, cette maison ancienne se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour cathédrale avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC. À l'étage, vous trouverez une pièce en mezzanine, deux autres chambres dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La propriété dispose également d'une cave. Une maison d'amis est intégrée, comprenant une chaufferie/buanderie, une cave et une partie garage. À l'étage, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle de douche et WC. Profitez d'une piscine et d'un puits sur un terrain d'environ 1 310 m2 agrémenté d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4786. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Houdan.

Située à HOUDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette belle propriété ancienne rénovée avec soin se trouve au cœur d'un village dynamique, à une heure de Paris Ouest. Profitez d'un accès rapide à la RN12 en 15 minutes et d'un jardin d'environ 1 795 m² joliment arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. La maison dispose d'environ 160 m² habitables, comprenant une entrée avec un sol en tomettes, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger également en tomettes, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'une belle cave voutée. Une chambre et sa salle de douche complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Une maison d'amis entièrement restaurée offre un séjour avec cuisine ouverte, un boudoir, une chambre, une entrée et une salle de douche. Ce bien rare à la vente offre de nombreuses dépendances pour le rangement. C'est une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter HOUDAN dans un cadre idyllique.

L'Adresse Immobilier Chartres vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte moderne, véritable havre de paix en bord de rivière, alliant design, confort et nature. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare, avec un accès rapide vers Paris Montparnasse (55 min) et Versailles (35 min), ainsi que des commerces de Saint-Piat. Les atouts de la propriété : Architecture contemporaine aux volumes spacieux et baignés de lumière, Travaux récents, prestations haut de gamme et décoration soignée, Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine chauffée (11 m x 3,50 m , pompe à chaleur), Terrasse en bois, idéale pour des moments de détente et de convivialité, Ponton privatif sur la rivière avec accès direct pour barque ou paddle, La maison propose 4 chambres, dont une suite spacieuse avec deux espaces bureaux, parfaite pour le télétravail. Elle dispose de deux salles de bains, dont une avec douche à l'italienne, de deux WC (RDC et étage), d'une lingerie, ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dès l'entrée. Un grenier sur toute la surface de la maison complète l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un carport deux véhicules, d'un grand parking en bitume, d'une prise pour véhicule électrique et d'un portail télécommandé. Une maison coup de coeur, où élégance et sérénité se rencontrent, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À EPERNON, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette belle maison récente de plain-pied offre un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains et deux wc. Le terrain clos de 1500 m² comprend également un chalet en bois d'environ 20 m². Une belle piscine chauffée, avec traitement au sel et terrasse orientation sud, complète ce bien situé au calme à 5 minutes en voiture de la gare, des commerces, du collège, des écoles et du lycée. Maison de luxe à acheter EPERNON au prix de 451 500 €, y compris des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur hors honoraires de 430 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510 € par an.

EXCLUSIVITÉ - Située à Épernon, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété ancienne pleine de charme est à vendre. À seulement 4 km de la gare SNCF menant à Paris Montparnasse, elle se dresse sur un terrain arboré d'environ 4698 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La maison, d'une surface habitable d'environ 330 m², comprend une belle entrée avec un sol en tomettes, un salon spacieux d'environ 41 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une magnifique cuisine d'été entièrement aménagée. Vous trouverez également un salon TV, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une seconde entrée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, desservi par deux escaliers, se trouvent 7 chambres, 2 salles de douche, 2 salles de bains et une buanderie. En outre, l'espace piscine, d'environ 5 m x 10 m, dispose d'un pool house. Cette maison est une belle opportunité d'achat à Épernon.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Située aux portes de Houdan dans le département des Yvelines, cette magnifique maison contemporaine de 334 m² avec piscine intérieure est nichée sur un parc de 2750 m², exposée au sud. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine dinatoire, cellier/buanderie, séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau et toilettes. - À l'étage : grande suite parentale, 2 chambres, salle de bains et toilettes. - Au sous-sol : accès direct au triple garage, salle de jeux, cave à vin et chaufferie. - À l'extérieur : terrain de pétanque, terrasses et aire de jeux pour enfants (trampoline, balançoire). Cette maison offre de très belles prestations avec un terrain plat clos de murs, assurant un calme absolu, elle constituera un véritable coup de cœur pour les familles. Pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités, contactez-moi 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle située sur une parcelle boisée de 6000m² avec dépendance (34m²) à Gambais, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, orientée plein sud et sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon de jardin et d'un carport pour moto/vélo. Un box et un enclos complètent cette propriété.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre chaleureuse avec un séjour doté d'une cheminée insert (39m²), une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (26m²). Le vestibule d'entrée comprend des rangements et donne accès à un wc et à une buanderie en cours de création. Une chambre avec salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un bureau/véranda et une chaufferie sont également présents.À l'étage, une belle mezzanine lumineuse dessert une suite parentale (20m²), une salle de bains avec wc et une troisième chambre avec placards.La dépendance est aménagée en habitation, avec au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes sanibroyeur et une chambre en mezzanine ouverte sur le séjour.L'accès N12 est rapide, situé à 1 minute, et Paris est à seulement 40 minutes. N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Gambais.**VISITE VIRTUELLE 360° disponible**Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 538 462 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Carine MERCIER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 VERSAILLES.

Cette maison d'architecte, construite en 2023, promet un confort optimal tout au long de l'année avec des consommations énergétiques réduites. Rez-de-chaussée :L'entrée avec dressing mène à une vaste pièce de vie de 63 m², où la cuisine équipée ouverte communique avec un séjour cathédral inondé de lumière. Une grande baie vitrée orientée plein sud encadre la piscine et offre une vue panoramique sur la campagne avoisinante. La suite parentale comprend son propre dressing, une salle de bains avec douche italienne, ainsi qu'un toilette privatif. Un espace buanderie-chaufferie spacieux et des toilettes invités complètent ce niveau.Étage :Deux belles chambres partagent une salle de douche avec WC. Un escalier indépendant conduit à une chambre supplémentaire.Extérieurs :La très grande terrasse plein sud donne sur une piscine, dominant un jardin paysagé avec vue dégagée sur la campagne environnante. À l'avant, deux garages pour trois véhicules, une cour de stationnement et deux bornes de recharge électrique sont présents.Situation :Située dans un environnement calme et bucolique, cette maison est idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Une école primaire se trouve dans le village, avec un service de ramassage scolaire pour le secondaire. La gare de Rambouillet est à 12 minutes, permettant d'atteindre Paris-Montparnasse en 35 minutes. Des commerces sont accessibles à 5 minutes, avec Paris à moins d'une heure via la N12. Cette maison de luxe à Gambais constitue une opportunité d'achat attractive dans le département des Yvelines en Île-de-France.

Dans un charmant village de la Vallée de l'Eure, à environ une heure de PARIS Ouest et à 15 minutes d'ANET, grande propriété ancienne entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une réception, d'un salon TV, de trois chambres avec salles de bains privatives, d'un bureau avec hammam et d'une piscine couverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bains et douche, ainsi qu'une salle de jeux et trois chambres avec deux salles de bains. Le tout est niché sur un jardin d'environ 4 800 m² avec piscine extérieure et annexe de rangement. Accès direct à la forêt Domaniale de DREUX. Propriété de qualité entièrement meublée si cela vous intéresse. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à ANET dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

Emplacement privilégié à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre, pour cet exceptionnel Manoir de luxe à vendre offrant une superficie de 670m² habitables. Accessible en moins d'1h15 depuis Paris par la N12, cette propriété est entourée d'un parc magnifiquement entretenu de 15.000m² bordé par la rivière, comprenant 2 maisons et une dépendance. Au rez-de-chaussée du manoir, une entrée élégante mène à une cuisine spacieuse de 32m² ouverte sur un salon/salle à manger panoramique de 73m², agrémenté d'une cheminée avec double insert et d'un accès direct à l'espace aquatique/SPA. Vous trouverez également un boudoir, un espace billard et une vaste buanderie. Les deux étages supérieurs comptent 6 suites, chacune avec dressing, salle de bain et WC. La maison d’amis, quant à elle, dispose d'un salon, d'une cuisine et de 3 suites toutes équipées. Pour vos réceptions, une grande salle polyvalente de 120m² ainsi qu'un espace pouvant être transformé en appartement avec balcon vue rivière sont également présents. Rénovée avec soin, cette lumière abondante fait de ce manoir un achat de luxe idéal pour une famille. En outre, il offre un potentiel pour des chambres d’hôtes ou des activités événementielles (mariages, séminaires, etc.). Avec ses dépendances, sa piscine, son appontement sur la rivière et un accès direct à la forêt domaniale de plus de 3000ha, ce Manoir de luxe ANET promet confort et dépaysement ! Honoraires : 4,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 230 000€ hors honoraires).

Découvrez cette maison à vendre à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, à moins d'1h10 de Paris par la N12. Cette maison familiale de 1997 s'implante au cœur d'un magnifique jardin de 2200m², parfaitement fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 70m², une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ombragée près d'une piscine chauffée de 8x4m. Également, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de jeu et un sauna. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le jardin, riche en recoins, comprend un garage transformable en maison d'amis, un bassin avec fontaine et plusieurs abris. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un chauffage basse température au sol, d'une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que du tout-à-l'égout. Le garage est attenant et comprend un auvent, avec portail électrique et alarme. Commodités et écoles accessibles à pied. Cette propriété offre le cadre familial idéal pour profiter d'instants de sérénité et de convivialité. Honoraires : 5,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 615 000 €.

Entre Anet et Dreux, dans la vallée de l'Eure, proche de la forêt domaniale, cette magnifique propriété est nichée dans un environnement bucolique au bord de la rivière. Elle se compose de plusieurs bâtisses : 2 maisons dont une anglo-normande, une salle de réception d'environ 140 m² avec cuisine de 35 m², une terrasse, 4 WC, une salle de sport, une salle de fitness, une piscine (4x8), ainsi qu'une salle de séminaire spacieuse avec bar (licence IV). Le grenier est aménageable avec une possibilité de 7 chambres environ. La propriété dispose également d'une magnifique chapelle consacrée (70 places assises environ), d'une maison de gardien, de 3 garages et d'un terrain de tennis. Cet ensemble est sis sur un parc paysagé d'environ 1,7 ha, bordé par la rivière et entouré de nombreux arbres majestueux, offrant ainsi un véritable havre de paix. Ce bien présente également la possibilité d'une activité commerciale, telle que des chambres d'hôtes, des séminaires, des réceptions, des mariages ou des activités de remise en forme. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Cette Propriété de luxe Anet est à vendre, et est située dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Pour plus d'informations, contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - 06 61 19 05 67 - EI Agent commercial RSAC No380 973 909 Ville du greffe : EVREUX - Plus d'informations sur www.cin.immo.com (réf 21045). Marie NGUYEN - 07 7 96 31 87. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À environ 1h10 de Paris par la N12, cette remarquable propriété située à ANET, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre, se trouve au cœur d'un petit village de la Vallée de l'Eure. Elle comprend 5 maisons entièrement rénovées, nichées au milieu d'un parc clos de 12.000m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un terrain de tennis. Idéale pour un achat Maison de luxe ANET, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité de gîtes et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis. Les bâtiments annexes, tels que les écuries et la bergerie, présentent un potentiel important pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Avec 9 grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que divers salons, cette demeure promet des moments de repos et de convivialité. Sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité appréciable. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 065 000 €.