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Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Chartres. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
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vente de maison et villas de luxe d'architecte Ă Chartres, France
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Exclusivité
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Propriété Chartres (28)
L’office notarial GOUIN et associée vous propose à la vente une Propriété située à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cet immeuble de rapport, idéalement placé au cœur du quartier Mairie, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Récemment rénové, il se compose de plusieurs lots distincts, incluant un espace commercial et des logements. Chaque unité dispose de ses propres compteurs d’eau, garantissant une gestion simplifiée. En très bon état général, cette Propriété à vendre à CHARTRES est prête à être louée sans travaux supplémentaires. Revenus locatifs annuels estimés à 34 104 €, soit une rentabilité brute d’environ 5,46 %. Un bien rare sur le marché actuel. - Prix de vente : 624 000 €
… 624 000 €
Par Immo-interactif
1 annonce à proximité de Chartres
À proximité
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Château Auneau (28)
À seulement une heure de Paris, au cœur d’un écrin de verdure de 60 hectares, le château d'Esclimont incarne la splendeur de l’architecture Renaissance du XVIe siècle. Édifié pour Étienne Poncher, alors archevêque de Tours, il a connu une importante métamorphose au XIXe siècle, menée par son propriétaire de l’époque, Sosthène II de La Rochefoucauld. Transformé en un hôtel dans les années 80, ce lieu remarquable allie prestige historique et fort potentiel d’exploitation, que ce soit pour une résidence privée ou pour un projet hôtelier ou événementiel. Caractéristiques principales : • Le château principal : environ 3 500 m2 de surface répartie sur plusieurs niveaux • Un bâtiment indépendant développant près de 500 m2 • Les dépendances : anciennes écuries, garages, et maison de garde d'une surface totale d'environ 1700 m2. Accessibilité : • À 60 km de Paris • Proximité des autoroutes et de la gare Montparnasse (33 km) Atouts majeurs : • Architecture Renaissance préservée : richesse patrimoniale et charme historique • Cadre naturel et intimiste : domaine clos, sans vis-à -vis • Potentiel d’exploitation : transformation en résidence privée, hôtel, centre de séminaire ou lieu événementiel • Projet de valorisation : Conception signée par l’architecte de renom, le permis de construire a été accordé, autorisant la création de 17 villas privées dissimulées dans la forêt du domaine, toutes détenues en pleine propriété. Idéal pour l'achat d'un château à acheter à Auneau, cette propriété se positionne comme une opportunité unique dans le département de l’Eure-et-Loir, région Centre.
… 22 000 000 €
5 000m²
56pièces
terrain 60ha
Par Proprietes Parisiennes - Sotheby's International Realty
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Vos critères :
- Vente
- Chartres, France, +30 km
- Maisons
- Bien d'architecte
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Ă€ propos de Chartres
Maisons et Villas de prestige Ă Chartres ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Chartres, dans l'Eure-et-Loir, fait preuve d'un dynamisme certain. Avec une population d'environ 38 324 habitants pour une densité de 2274.42 habitants au km², la ville offre un cadre de vie apprécié. Sa proximité avec des villes comme Chartres, mais aussi d'autres pôles attractifs de la région Centre-Val de Loire, renforce son intérêt pour les acquéreurs en quête de propriétés d'exception. Des villes comme Maintenon ou Luisant sont également des localités voisines où l'immobilier de prestige suscite un fort intérêt, profitant de l'attractivité générale du département.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă Chartres ?
Le marché de la maison de luxe à Chartres connaît des évolutions intéressantes. En 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison de luxe est estimé à 3287,86 €. Cela représente une baisse de 3,95 % par rapport à 2025 où le prix était de 3426,76 € le mètre carré. Cette tendance montre une légère correction du marché, après une période de hausse. En comparaison avec 2021, où le prix moyen au mètre carré était de 3078,64 €, on observe une augmentation significative de 6,76 % sur cette période, signe d'une valorisation globale des biens de prestige au fil des ans. Il y a 6628 maisons à Chartres, dont un nombre plus restreint de maisons de luxe ou de villas de luxe.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Chartres ?
Chartres est une ville structurée en 8 quartiers distincts, chacun possédant son identité propre. Pour l'acquisition d'une maison de luxe ou d'une maison de prestige, certains secteurs attirent davantage les recherches. Bien que des informations précises sur les quartiers les plus demandés pour ce type de biens soient rares, on peut imaginer que les zones offrant un cadre de vie paisible, un accès facilité aux commodités, et un environnement verdoyant sont particulièrement recherchées. Une maison de charme ou une maison d'exception trouvera souvent sa place dans des quartiers alliant tranquillité et caractère, potentiellement à proximité du centre historique ou dans des secteurs résidentiels établis et bien entretenus.