vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Massy, France

Barnes vous propose cette superbe maison à vendre à Verrières-le-Buisson, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette meulière de 127 m² est édifiée sur un terrain de 495 m² et se trouve à seulement un quart d’heure à pied de la gare RER Massy-Verrières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac, ainsi qu'un salon donnant sur une terrasse et des WC indépendants. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche/WC. Le sous-sol total offre une buanderie, une cave/cellier et une grande pièce aménageable. L'extérieur est complété par un abri de jardin et des places de parking extérieures pour trois voitures dans l'enceinte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4720€. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Verrières-le-Buisson, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Essonne, en Île-de-France. Spacieuse, avec une superficie de 323 m² (ou 451 m² en surface utile), cette propriété unique et lumineuse est bâtie sur un terrain arboré et piscinable. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, tout en offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaires, une grande cuisine équipée de 20 m² ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, un vaste espace de vie traversant de 64 m² avec salle à manger et salon lumineux, une chambre avec douche privative ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, de 2 grandes chambres et d'une 4ème chambre. Chacune donne sur un roof top aménagé, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Pour profiter de la douceur de vivre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage. D'importants combles aménageables, d'environ 84 m², apportent un potentiel créatif. L'entresol, entièrement aménagé et baigné de lumière naturelle, comprend une buanderie de 20 m², des toilettes indépendants, un cellier, une cave à vin, et une pièce modulable de 57 m². Un garage de 64 m² avec espace atelier constitue un véritable atout. Cette maison à acheter à Verrières-le-Buisson est proposée au prix de 1 730 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 4060€ et 5500€. Sandrine DECHAUX, Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

À Verrières le Buisson, à 6 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture du pôle d'échanges de Massy (Gares TGV, RER B, C & D). Au fond d'une impasse, maison « d'architecte » italien de 339m2, qui vous propose 2 niveaux, une entrée avec placard/dressing, une spacieuse pièce de vie de 75m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une pièce de 53m2 abritant un jacuzzi et une piscine intérieure carrelée et chauffée de 4x6m ( le système de déshumidification et de chauffage Zodiac, aération par la pompe à chaleur intégrée au sol, garantit un confort absolu, sans aucune buée) , 5 chambres (1 suite parentale de 30m2 :avec salle d'eau, toilette, et dressing et 4 autres chambres de 22m2, 20m2, 16m2 et 10m2), 2 toilettes suspendus séparés avec lave-mains, une salle de bains de 9m2 avec douche et baignoire, un dressing séparé, une buanderie de 15m2, une salle de jeux de 26m2, une salle de cinéma de 27m2 et 3 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain de 904m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé, d'un Studio de 25m2 (avec accès indépendant, terrasse, pièce de vie et son espace cuisine équipé et aménagé, et salle d'eau avec toilette), d'une terrasse carrelée surélevée à 270° de 53m2 avec une vue exceptionnelle et panoramique exposée est/sud/ouest, d'une pergola, d'un carport de 28m2, d'un garage de 8m2, d'un atelier de 6m2, d'un local technique de 6m2, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles : (exposition exceptionnelle est/sud/ouest avec levé de soleil et coucher du soleil, piscine intérieure carrelée, plancher chauffant et refroidissant, volets roulants électriques, domotique, alarme, caméras de surveillance, portail motorisé, visiophone, borne électrique, carport pouvant se transformer en garage, 4 places de stationnement, cheminée avec insert d'angle, plafonds suspendus, carrelages, carreaux de ciment, parquet massif en pointe de Hongrie, portes à galandage, portes, marbre, papiers peints, carrelages imitation parquet, éclairages escalier, toiture en zinc marron, extérieurs de qualité et soignés avec des jardins méditerranéens, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est neuve de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté de la maison, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les nombreuses prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019, le DPE en B, la terrasse surélevée à 270° et la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil). À votre entière disposition 7/7jrs.

A Verrières le Buisson, à 3 minutes à pied du centre ville, des commerces, et des écoles, à proximité de la forêt domaniale de Verrières, et à 10 minutes en voiture des gares RER B, C & D et TGV de Massy. En impasse, maison « d'architecte » de 325m2, qui vous propose sur 2 niveaux: une spacieuse pièce de vie de 99m2 avec placard/dressing sur-mesure, et sa cuisine aménagée et équipée en labradorite (granite avec reflets et en pierres pour bijoux), une pièce de 67m2 abritant une piscine intérieure, au sel, chauffée (4X6m avec extraction d'air traitée, chauffée déshumidifiée, et rejetée en soufflerie en air chaud), 5 chambres (1 suite parentale de 50m2 avec salle de bain (douche et jacuzzi 4 personnes) et dressing et 4 autres chambres de 25m2, 21m2, 20m2 et 16m2 toutes équipées de leur placard/dressing), 2 toilettes suspendus séparés dont un avec lave-mains, une salle de bain de 10m2 en granit flammée avec baignoire d'angle jacuzzi, une salle d'eau de 10m2, un dégagement de 25m2 avec de nombreux rangements, et une buanderie de 5m2. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1025m2 parfaitement entretenu et entièrement clôturé avec son jardin paysagé sans vis à vis, d'un vaste garage de 50m2 avec porte motorisée, d'une véritable cave à vin de 35m2, d'un atelier de 30m2, d'une piscine intérieure chauffée, de 200m2 de terrasses dont une en “balcon/terrasse”, et de prestations soignées, de qualité, haut de gamme, et exceptionnelles (planchers chauffants, granite, quartz, labradorite (pierres), plafonds en “staff”, ouvrants en aluminium, en verre anti effraction triple vitrage, très grandes baies vitrées, stores opaques intérieurs, cave avec plafond en verre résistant, belle hauteur sous plafond de 2m80, visiophone, fibre optique, briquettes de parement, alarme, caméras de surveillance, sols en granite, éclairages extérieurs, escalier sur mesure en acier, puits de lumière, parquet massif, salles de bain et salles d'eau et vasques en granite, portes, verres traités thermiquement, toutes les chambres donnent accès à la terrasse surélevée, onyx éclairé, pierres, éclairage autonome, etc…). Ce bien est en parfait état, car en plus d'un entretien régulier et impeccable, la maison est récente de 2019. Le secteur exceptionnel, très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la rareté du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, toutes les prestations très haut de gamme, la construction récente du bien de 2019,une faible consommation énergétique et l'isolation extraordinaire, la qualité des extérieurs, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Rachid NEHAR au 06 76 58 56 88 ou par mail rnehar@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 841.069.537 Créteil).

Découvrez cette maison à vendre à Verrières le Buisson, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Cette maison contemporaine, conçue par un architecte reconnu en 2003, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, orientée plein sud sur un terrain clos, est agencée autour d'un patio arboré qui abrite des palmiers et un olivier centenaire. Le jardin, entièrement clos, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne, mettant en valeur les atouts de ce bien exceptionnel. Avec une surface habitable de 480 m2, cette villa dispose de volumes remarquables, de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 130 m2, ouverte sur trois terrasses. Une mezzanine de plus de 45 m2 offre diverses possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure chauffée, avec des équipements modernes, est accessible depuis le séjour, tandis qu'une cuisine ouverte sur mesure complète ce niveau. Le coin nuit, au rez-de-chaussée, propose deux chambres, dont une suite de luxe de 50 m2. À l'étage, quatre chambres à accès extérieur, accompagnées d'une salle d'eau, offrent confort et espace. Le sous-sol de 300 m2 comprend un garage, une cave à vin, ainsi qu'une salle de discothèque entièrement équipée. Un studio indépendant vient s'ajouter aux atouts de la maison. Cette maison de luxe à acheter à Verrières le Buisson est unique sur le marché. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie C / Classe climat C.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, une maison à vendre d'environ 650 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3 069 m². Cette propriété se distingue par son architecture aux lignes sobres, garantissant une intimité préservée. La maison est entièrement domotisée et sécurisée, avec des matériaux de qualité et des aménagements soignés. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, comprenant un séjour avec un poêle à bois pivotant, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une arrière-cuisine, et une cave à vin réalisée sur mesure, totalisant près de 200 m² d'espace ouvert sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 70 m² avec salle de bains, douche et deux dressings. Deux autres chambres bénéficient de salles d'eau et dressings, tandis que deux pièces sont aménagées en bureaux. Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs avec une piscine intérieure donnant sur le jardin, un hammam, une salle de réception, une salle de sport lumineuse, une chambre et une salle de cinéma, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte. La propriété dispose également d'un carport pour deux véhicules, d'un double garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson, offrant de grands volumes et des prestations complètes, à proximité de Paris.

Particulièrement bien située, cette spacieuse maison de 2019 est construite avec des matériaux nobles et de haute qualité, sur un beau terrain plat de plus de 1000 m². Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses patios à l'étage, elle développe environ 350 m² de surface habitable, avec une piscine intérieure . En résumé : Un séjour/réception avec cuisine ouverte, ke tout environ 100 m², Cinq chambres, Trois salles de bains/salles d'eau, Une piscine couverte chauffée, Vestiaire et sanitaire et plusieurs dressings, Garage et cave. Au rez-de-chaussée, de plein-pied sur le jardin, l'entrée bénéficie d'un vestaire complet et l'on entre dans un bel espace de vie d'environ 100 m², comprenant la partie séjour et sa cheminée ainsi qu'une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, on apprécie la piscine intérieure couverte et son espace détente. A ce même niveau, se trouve un espace 'nuit' avec une chambre et une grande salle d'eau. L'étage, très lumineux avec des accès sur les grandes terrasses extérieures, comporte quatre chambres dont une en suite avec sa salle de bains complète et ses deux dressings, une autre salle d'eau et sanitaires. Garage pour deux voitures et cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Verrières-le-Buisson, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du bois, cette villa contemporaine de 2012 classée DPE A se distingue par ses performances énergétiques, ses volumes et sa capacité d'accueil rare sur le secteur. Développant 265 m² habitables incluant les combles aménagés, cette propriété offre 8 pièces principales, réparties en un salon double et 6 chambres. Implantée sur un terrain paysager de 921 m², exposé sud-ouest et piscinable, la maison bénéficie d'un extérieur soigné, prolongé par une terrasse et un solarium. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie lumineux de 50 m², ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, ainsi que d'une cuisine indépendante de 23 m², aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau indépendante située et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une salle de bains commune et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), soit un total de 6 chambres. Les combles aménagés, inclus dans la surface habitable, offrent un espace supplémentaire idéal pour salle de jeux, home cinéma ou espace de travail. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une grande capacité de stationnement, un atelier, une buanderie et des espaces de rangement. La propriété dispose de 7 places de stationnement, réparties en 4 places en garage fermé et 3 places sous espace couvert, avec possibilité de fermeture de cette partie. Un potentiel d'agrandissement est envisageable, le bien n'exploitant pas la totalité des droits à construire. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : Construction en briques Monomur, triple vitrage, VMC double flux, pompe à chaleur géothermique, récupération des eaux de pluie, aspiration centralisée. Ces équipements garantissent un excellent confort thermique et des charges maîtrisées (environ 2 644 euros/an). L'emplacement est stratégique, à proximité des établissements scolaires réputés (Sophie Barat, Steiner, collège Jean Moulin), des transports (RER B Massy-Verrières) et des axes vers Paris et le plateau de Saclay. Une villa familiale complète, performante et fonctionnelle, offrant un équilibre rare entre volume, confort énergétique et emplacement. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

iad France - Steven Michaux vous propose: Verrières-le-Buisson – CENTRE VILLE - 298 m² habitables - Jardin plat et arboré de 348m2 Découvrez cette élégante propriété de 1890, offrant 298,52 m² habitables (343,71 m² au sol) sur un splendide terrain arboré de 584 m² avec arbres fruitiers (figuiers et cerisier), un bassin et un cabanon de jardin. Dès l'entrée ornée de vitraux, le charme opère et laisse place à de superbes volumes baignés de lumière. Rez-de-jardin : Entrée dégagée, espace vestiaire avec toilettes invités, rangements, cave/chaufferie et accès direct à la terrasse et au jardin plat de plus de 348m2. Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier, salle à manger, entrée annexe et accès à la cave à vins. 1er étage : Suite parentale avec salle d’eau (double vasque) et dressing en enfilade, double séjour de plus de 34m² avec cheminée donnant accès au jardin, chambre/bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire, et WC. 2e étage : Chambre enfant avec WC, deux autres chambres, salle de bains/douche avec double vasque et toilettes. Combles aménagés : Chambre, salle de bains avec WC, espace bibliothèque, vaste salle TV et accès à une terrasse rooftop rare sur le secteur. Possibilité de création de deux emplacements de parking (devis effectué). Maison familiale au charme authentique, idéale pour une vie confortable, à deux pas du centre-ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Verrières-le-Buisson, dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison familiale lumineuse développe 497 m² de surface au sol (533 m² au total) et s’inscrit sur un agréable jardin paysager agrémenté d’oliviers, de palmiers et de différentes essences. L’entrée indépendante mène à une pièce de réception d’environ 105 m², largement ouverte sur une terrasse et le jardin, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La cuisine ouverte de 18 m², discrètement intégrée, prolonge cet espace de vie convivial. Un escalier métallique au dessin contemporain conduit à l’étage, où un palier ouvert sur la pièce de réception distribue trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche pour les deux autres chambres. Le niveau inférieur accueille deux appartements indépendants : un studio d’environ 56 m² et un deux-pièces d’environ 90 m², chacun disposant de sa cuisine, de sa salle de douche et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse du rez-de-jardin. Ces espaces permettent d’accueillir famille, invités ou de créer des espaces indépendants. Ce niveau comprend également une salle de cinéma, une pièce de jeux ou salon d’environ 56 m² ainsi qu’une pièce technique. Un garage de 36 m², attenant à la maison, complète l’ensemble. La propriété bénéficie de la proximité des écoles (6 minutes à pied), de la gare Massy–Verrières (RER B) à 28 minutes à pied et d’un accès rapide à l’A86 (1,5 km). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Maison contemporaine située à la bordure du quartier de Lozère à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété de 220m² (240m² au sol) se trouve sur un terrain de 780m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 48m², ainsi qu'une cuisine aménagée de 16m², le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés Sud-Ouest. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle TV, une quatrième chambre avec placards et dressing, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cinquième chambre avec placards et salle d'eau. Le deuxième étage propose une grande pièce adaptable en bureau, salle de jeux ou chambre, avec toutes les arrivées d'eau déjà prévues. Un grand garage motorisé de 37m² complète ce bien, situé au calme, à proximité des écoles, d'un complexe sportif et de la gare RER B. Cette Maison de luxe à acheter à Palaiseau est idéale pour les amateurs d'espace et de confort. Contactez M. Alexandre Cholière, Agent Commercial, pour plus de renseignements.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des établissements scolaires, à seulement 5 minutes du groupe scolaire Sophie Barat. La propriété, d'une surface de 183 m² sur un terrain paysagé de 411 m², a été entièrement rénovée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée avec buanderie, ainsi qu'à un lumineux salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Une suite avec salle de douche et des wc indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressing, dont une dispose d'un espace bureau, pouvant être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de douche et des wc indépendants sont également présents. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comporte un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, un bureau (ou chambre), des wc indépendants, ainsi que deux celliers/caves. Une grande chambre avec dressing et salle de douche/bain complète cet espace, qui peut être isolé et transformé en appartement indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour la location, avec branchements pour cuisine déjà prévus et un accès indépendant par la rue. Un garage privatif et deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'une paillotte/bar d'été sur mesure, viennent parfaire cette offre. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 3,75 euros (45 euros par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3440€ et 4670€. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Exclusivité Laura CUPSA ! 8 MIN RER B ANTONY CENTRE - MAISON 172 M² HABITABLES - 243 M² UTILES - 5 CHAMBRES - BUREAU - TERRAIN 459 M² - BATIMENT GARAGE ATELIER 150 M² - POSSIBILITE DE GARER 5 VOITURES - RAVALEMENT AVEC ISOLATION 2024 - SOUS-SOL TOTAL Dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, au calme, proche RER ANTONY CENTRE, commerces, centre ville, Ecoles maternelle et primaire Jean Zay, Sainte Marie et Collège François Furet et à 10 mn du parc de Sceaux, très agréable maison de 172 m² habitables et 243 m² utiles, sur un terrain de 459 m², comprenant : Au RDC, entrée, séjour - salle à manger traversant de 34,12 m², cuisine entièrement équipée avec coin repas ouvrant sur terrasse et jardin, cellier, buanderie, wc séparés; Au 1er étage : palier avec wc, 3 chambres dont une avec balcon et une très spacieuse de 17,26 m² avec salle de bains privative, 2eme salle de bains, dégagement avec placard; Au 2ème étage : Palier avec wc donnant d'un coté sur un bureau ou petite chambre mansardée avec velux et de l'autre, un bureau donnant sur une grande chambre avec salle d'eau et placard. Au sous-sol total : chaufferie avec chaudière frisquet de 2015, local technique, 4 caves, 2 ateliers et une grande pièces de 20.54 m². RARE ! A l'arrière du terrain, un garage et un atelier (de 84,38 m² au sol du rez-de-chaussée et 66,72 m² au sol du 1er étage). Possibilité de garer 3 voitures dans l'allée et 2 voitures dans le garage. A NOTER : Ravalement avec isolation extérieure fait en 2024. La maison est équipée de la climatisation ! Dossier complet sur demande : fiche détaillée avec superficies, informations, 80 photos, plan et vidéo. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 01/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 604154 )

Située au cœur de la vallée de la Bièvre à Verrières-le-Buisson, Essonne, cette maison d'architecte de 244 m² habitables et 350 m² utiles est implantée sur un terrain de 1 336 m², à proximité du bois de Verrières et à seulement 15 km de Paris. Conçue pour favoriser l'espace et la lumière, elle offre des volumes généreux avec de belles hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et possède un diagnostic de performance énergétique classé B. Proposée à un prix de 1,7 M, elle est éligible à différents modes de financement incluant la vente classique et les options avantageuses comme le viager libre. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bains, de vastes espaces de réception lumineux et une piscine chauffée à débordement. Deux terrasses parmi plus de 100 m², dont une couverte et exposée plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, complètent ce bien d'exception. Un garage de 50 m² accueille jusqu'à trois véhicules. Idéalement localisée, cette propriété se trouve à proximité des commodités, des écoles Montessori et Steiner, ainsi que du golf de Verrières-le-Buisson, offrant un cadre de vie recherché en Île-de-France.

À vendre, cette maison située dans le quartier résidentiel de Gommonvilliers à Igny, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Édifiée sur un terrain plat de 1 067 m², cette maison à acheter à Igny totalise 240 m² et se compose des éléments suivants : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse, un séjour avec cheminée, une suite parentale incluant un dressing et une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains et une buanderie/débarras. Au 1er étage, un palier dessert une chambre avec mezzanine, deux autres chambres dont une commandée, et une salle de bains avec toilettes. La maison à vendre à Igny comprend également deux studios indépendants, l'un attenant au rez-de-chaussée et pouvant être relié à la maison principale, et l'autre en annexe, offrant un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave/cellier et un débarras. Un garage ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ces prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 810€ à 2 460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

A Igny dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale de caractère, solide et parfaitement entretenue, développe une surface utile totale de 386 m², dont 236 m² habitables, complétée par un sous-sol total d'environ 150 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 209 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure robuste, pleine de charme et d'authenticité, dégage une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de maisons ayant une véritable âme. Croquis du plan de la maison disponible. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'un vaste séjour triple avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres permettent une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement une grande famille. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre cabinet de toilette. Une salle de bains, deux cabinets de toilette, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec un garage triple, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. A l'extérieur, le jardin arboré préserve l'intimité des lieux et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts de cette propriété : - Maison individuelle de construction traditionnelle - Maison robuste, entretenue et pleine de caractère - Double entrée - Séjour triple avec cheminée - 7 chambres - Vie de plain-pied possible - Nombreux rangements intégrés - Sous-sol total avec garage triple - Terrain arboré de 1 209 m² sans vis-à-vis - Vue dégagée - Toiture en tuiles plates de Bavent - Fibre optique Une maison rare, au charme intemporel, offrant de beaux volumes, une construction de qualité et une véritable âme. Un bien idéal pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à Igny. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison unique. Prix : 845 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454258HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : D, GES : D Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située aux portes d'Igny/Palaiseau, dans le secteur recherché du Pileu, en exclusivité , cette maison familiale de 250 m² construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adaptée à une vie de famille. Implantée sur un terrain de 587 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud sur les espaces de vie et la terrasse, ainsi que d'une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour de 57 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, comprenant salon, salle à manger et espace de vie convivial. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte ou conservée indépendante selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et des WC séparés. Le dernier niveau développe un espace supplémentaire d'environ 65 m², idéal pour salle de jeux, espace ado, bureau ou espace détente. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de nombreux espaces de stockage et un garage fermé permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par 2 stationnements supplémentaires au sein de la propriété. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie de prestations actuelles avec chauffage par pompe à chaleur et une performance énergétique classée DPE B. A l'extérieur, le terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine, renforçant encore le potentiel du bien. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports (RER B Palaiseau, RER C Igny) et des axes permettant de rejoindre rapidement le plateau de Saclay, Massy et Paris. Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un niveau de confort rare sur le secteur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.lalaure Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

Nichée au sein du quartier historique d'Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 842 m² pour une surface totale de 290 m² au sol (229 m² habitables). Érigée au XIXème siècle, cette maison a bénéficié d'une extension réalisée par l'architecte Joël Malardel, alliant modernité et respect du charme d'antan. À l'entrée, une circulation fluide révèle un agencement idéal pour la vie de famille. Le premier espace comprend une chambre, une salle d'eau et une buanderie, facilitant la vie de plain-pied. La pièce de vie, à la fois accueillante et spacieuse, se centre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda lumineuse, favorisant ainsi une harmonie entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, vaste et conviviale, donne accès à la terrasse et au jardin, et mène à une piscine intérieure, évoquant une ambiance de maison en bord de mer, agrémentée de cabines vestiaires et d'une douche. Un plancher rétractable permet de transformer cet espace en salle de réception, offrant grande modularité et ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau composent un espace nuit idéal pour une grande famille. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, soigneusement paysagé pour des floraisons tout au long de l'année. Un atelier d'artiste, avec accès indépendant, complète ce bien, pouvant également convenir à une profession libérale. Située à seulement 17 km de Paris, avec un accès rapide au plateau de Saclay (A10, N118), cette maison de luxe à vendre à Igny est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, mêlant caractère et nature, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Gare d'Igny (Ligne V du transilien) à 4 minutes en voiture, Gare Massy TGV à 13 minutes, et Aéroport d'Orly à 20 minutes.

À seulement 500 mètres du marché du Plessis-Robinson et en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, cette maison familiale de 150 m², posée sur un terrain arboré d’environ 670 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Élevée sur deux niveaux, elle s’ouvre au rez-de-jardin sur une véranda lumineuse qui mène à un vaste séjour de plus de 30 m². Une grande chambre d’environ 18 m² prolonge l’espace et s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. La cuisine indépendante, à repenser entièrement, offre un beau potentiel pour créer un espace convivial adapté aux besoins actuels. À l’étage, le palier distribue quatre chambres allant de 10 à 15 m², une salle de bain, une seconde cuisine indépendante et un WC séparé. Un sous-sol avec cave, des combles aménageables et un atelier chauffé d’une vingtaine de mètres carrés, pouvant être transformé en bureau, studio ou dépendance, viennent compléter l’ensemble. Le jardin d’environ 500 m² utiles, arboré et paisible, confère à la maison un charme certain et laisse imaginer de nombreux aménagements. Avec ses cinq chambres, ses deux pièces d’eau, ses espaces annexes et son environnement privilégié, cette maison est une base idéale pour un projet familial. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de la moderniser et de l’adapter à votre style de vie. À proximité immédiate du T10, des commerces, des écoles et des espaces verts, elle conjugue potentiel, localisation et qualité de vie.

CHÂTENAY-MALABRY - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER En plein coeur de ville de la commune de Châtenay-Malabry, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison familiale des années 1930, développant environ 180 m² sur une parcelle de 423 m². Ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes et son environnement privilégié : un jardin arboré à l'avant de la maison et une terrasse à l'arrière, tous deux sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une vue verdoyante sur le Parc de la Roseraie, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Commencez la visite en montant quelques marches du perron et découvrez la partie jour. Celle-ci propose une belle entrée avec balcon et une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², profitant d'une agréable luminosité. L'ensemble de cet espace de réception, à la fois ouvert et fluide, propose des volumes bien définis : un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger, véritable invitation à la convivialité. Une arrière-cuisine avec accès direct à la terrasse et un wc d'été complètent ce niveau. La visite se poursuit côté nuit, avec deux belles chambres, dont une avec un grand dressing intégré, une salle de bains avec double vasque ainsi que des wc séparés. Quelques marches plus bas, le niveau inférieur constitue le véritable espace de vie complémentaire : un sous-sol semi-enterré, profitant d'ouvertures sur l'extérieur. Il accueille une chambre avec sa salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'un vaste dégagement de plus de 18 m², idéal pour aménager un espace de loisirs, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. La découverte se prolonge avec des espaces particulièrement appréciables : un atelier lumineux, facilement modulable selon vos besoins et pouvant notamment accueillir une 4ème chambre, ainsi qu'un grand garage offrant un réel confort au quotidien. Enfin, ce bien séduit par l'ensemble de ses prestations : une belle luminosité naturelle, de nombreux rangements, un excellent état général et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'avant de la maison. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux et recherché : à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires (de la maternelle à l'université), du CREPS et de nombreux espaces verts tels que le Parc de la Vallée aux Loups ou le Domaine du Parc de Sceaux. Un bien aux multiples possibilités, entièrement modulable selon vos envies et votre mode de vie. Il ne vous reste plus qu'à vous y projeter et à écrire votre propre histoire.

A Châtenay-Malabry, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du Parc de Sceaux, de la Coulée Verte et du centre-ville, cette maison de maître datant de 1860 développe environ 280 m² habitables au coeur d'un jardin arboré réparti à l'avant et à l'arrière de la propriété. Récemment sublimée par un ravalement et une toiture refaits, elle conjugue le charme de l'ancien à une organisation intérieure largement ouverte sur l'extérieur. Dès l'entrée, l'escalier d'époque, aux lignes élégantes, structure les circulations et donne le ton. Le rez-de-chaussée accueille plus de 90 m² de pièces de vie, pensées dans une continuité fluide et en lien constant avec le jardin. La cuisine s'organise autour d'un îlot central et s'ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin exposés plein sud, invitant à une utilisation dedans-dehors aux beaux jours. Dans son enchaînement, la salle à manger prend place dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une petite véranda, accueillant la cheminée, s'intercale entre la salle à manger et le salon et crée une transition douce entre les espaces. En retrait, le salon développe une ambiance plus feutrée, tout en conservant une belle ouverture sur le jardin grâce à de larges baies. Les bibliothèques intégrées structurent les volumes et renforcent le caractère de l'ensemble. Une seconde véranda, aujourd'hui aménagée en espace de sport, offre un volume supplémentaire facilement réinterprétable selon les besoins. Un bureau, pouvant également faire office de chambre, complète ce niveau. A l'étage, desservi par un vaste palier, la chambre parentale de 17 m² s'ouvre sur une large terrasse dominant le jardin. Elle est complétée par un dressing et une spacieuse salle d'eau avec double vasque. Deux pièces supplémentaires de 15 et 11 m² (chambres ou bureaux) viennent compléter ce niveau. Le dernier étage dévoile un vaste plateau sous charpente apparente, aujourd'hui organisé en deux grandes chambres d'environ 30 m² chacune. Les volumes et la configuration permettent aisément d'envisager la création de quatre chambres, selon les besoins. Une salle d'eau centrale complète cet espace. Des combles accessibles viennent enrichir les possibilités de rangement. Le sous-sol accueille une cave à vins en pierre naturelle, une buanderie ainsi qu'un espace atelier. A l'extérieur, les espaces verts s'organisent en deux séquences distinctes. A l'arrière exposé plein sud, la terrasse en bois s'inscrit dans un environnement végétal dense et apaisant, propice à la détente. A l'avant, le jardin accompagne l'arrivée, crée un recul agréable avec la rue et intègre deux places de stationnement abritées par un auvent. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, au coeur d'un environnement prisé, cette propriété familiale séduit par la qualité de ses volumes, la richesse de ses perspectives et son ouverture permanente sur l'extérieur. Un lieu de vie à la fois structuré et évolutif, où les espaces se prêtent à de multiples usages et s'adaptent naturellement aux modes de vie, offrant une grande liberté d'aménagement et d'appropriation au fil du temps. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3 370 euros et 4 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Matthieu Peguilhan - 06 11 93 76 17 - Agent Commercial - RSAC 999 132 194 - Nanterre Matthieu PEGUILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999132194 - Nanterre.

Très belle maison nichée dans la verdure et tout proche du centre. Cette belle maison construite en 2007 avec des matériaux nobles et particulièrement bien isolée se situe dans un environnement privilégié car très paisible, tout proche des commerces, à environ 12 kms de Paris Porte de St Cloud. L'entrée, spacieuse, laisse découvrir un superbe escalier en fer forgé et un beau séjour double en 'L' avec sa cheminée insert, ses grandes baies vitrée accédant aux terrasses et surplombant la vallée. Dans le prolongement se trouve la cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouvrant aussi sur la terrasse. Ce rez-de-chaussée est doté d'un espace nuit avec une belle chambre et sa salle de bains et wc. Egalement un sanitaire séparé. L'étage comprend une belle mezzanine et quatre autres chambres dont l'une est complétée par un bureau et sa grande salle de bains complète (douche + baignoire + wc) et des rangements, ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc et une pièce lingerie. Le sous-sol est sur la totalité de la propriété, il avait été pensé pour être aménagé en appartement avec porte d'entrée, ses grandes baies vitrées et tous les branchements nécessaires. Il comprend aussi une cave à vin avec graviers, rangements et pompe à chaleur. A l'extérieur, un bâtiment abrite deux garages côtes à côtes et une pièce de rangement. Le système de chauffage et de rafraîchissement est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, il est au sol et à l'étage, il s'agit d'un système de soufflerie. La surface plancher indicative est d'environ 350 m², tous batiments confondus. Les prestations de cette propriété sont de grande qualité, elle offre un confort de vie particulièrement agréable, on surplombe toute la vallée et le grand jardin est très boisé. Pour les promeneurs et les sportifs, le bois se trouve juste de l'autre côté, la bièvre en bas du village. Les commerces du centre ville et les écoles ne sont qu'à 5/10 minutes à pieds. Bièvres est une charmante petite commune de laquelle on rejoint Versailles par le RER. Tout proche du pôle de Paris-Saclay, à 12 kms de Paris, tout près des autoroutes A86, A6 et A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans l’un des environnements les plus prisés de Sceaux, aux abords immédiats du Domaine de Sceaux, cette propriété familiale de 473,78m² habitables et 583,06m² au sol s’inscrit sur un terrain privé et arboré d’environ 1 000m². Derrière une façade discrète, la maison dévoile un lieu de vie singulier, conçu pour recevoir, accueillir une grande famille et offrir à chacun des espaces indépendants. Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception. Une galerie d’entrée mène à un grand salon ouvrant sur une spacieuse terrasse face au jardin, à un second salon plus intime, à deux salles à manger dont l’une sous verrière avec accès à une autre terrasse, ainsi qu’à une cuisine séparée et entièrement équipée. Deux chambres complètent ce niveau, chacune avec sa salle de douche et ses WC privatifs. À l’étage, la maison propose une distribution généreuse et modulable. On y trouve une chambre, un dortoir mansardé avec WC, une salle de douche avec WC, une suite avec bureau, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’une grande suite conçue comme un appartement privé, avec rangements, salon et salle de bains équipée d’un jacuzzi, d’une douche, de WC et d’un sauna. Le demi-sous-sol apporte une dimension rare à la propriété. Il comprend deux chambres avec salle de douche et WC privatifs, une suite avec salon, WC indépendant et salle de bains avec jacuzzi, sauna et douche, une cave à vin, ainsi qu’un espace bar/discothèque au caractère unique. Un wagon type Orient Express aux boiseries d’acajou, véritable pièce de collection, confère à ce niveau une atmosphère spectaculaire et inattendue. Accessible depuis l’extérieur, l’ancien garage a été transformé en espace de stockage, cuisine avec coin repas, buanderie et chambre pour le personnel. La propriété dispose de trois terrasses, d’un jardin arboré préservé et d’une place de stationnement. Ses volumes, son nombre de suites et la diversité de ses espaces en font une adresse idéale pour une famille internationale, une résidence principale avec accueil d’invités, ou une maison de réception proche de Paris. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air électrique, réversible. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B (102) - GES : A (4). Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 4 380€ - 5990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sceaux offre un cadre de vie particulièrement recherché au sud de Paris, apprécié pour son élégance résidentielle, ses espaces verts, ses commerces et son offre scolaire. La propriété se situe à proximité du Domaine de Sceaux, du centre-ville, de la rue Houdan et des principaux établissements scolaires du secteur, parmi lesquels Petit Chambord, Lakanal, Marie-Curie et Sainte Jeanne d’Arc. Le RER B permet un accès direct à Paris, notamment Denfert-Rochereau, Luxembourg, Saint-Michel Notre-Dame et Châtelet-Les Halles, tandis que la RD920 et l’A86 facilitent les déplacements vers Paris, l’ouest parisien, Orly et les grands axes franciliens.