vente de maison et villas de luxe avec piscine à Roinvilliers, France

EXCLUSIVITÉSituée à Abbeville la rivière, dans le département de l'Essonne, cette charmante propriété à ETAMPES vous séduira par son cadre rural et paisible, tout en étant facilement accessible depuis Paris. Composée de deux anciens corps de ferme du 19ème siècle, cette maison allie histoire et confort moderne.La propriété se compose de deux bâtiments en pierre séparés par une vaste cour de plus de 500 m2, soigneusement entretenue et agrémentée d'une piscine. Le premier bâtiment inclut un espace pour deux véhicules au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de 50 m2, idéale pour un studio indépendant et un espace de stockage. À l'étage, une grande salle de 180 m2 avec charpente apparente offre un espace parfait pour vos réceptions ou un atelier.Le second bâtiment, entièrement rénové, est dédié à l'habitation et développe une surface généreuse de 300 m2. Toutes les pièces sont orientées plein sud et ouvrent sur la cour intérieure. Dès l’entrée, vous serez comblé par une cuisine spacieuse de 45 m2, véritable cœur de la maison, équipée de divers plans de travail et d'une arrière-cuisine. La salle à manger, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour recevoir.Le salon, avec son impressionnante hauteur de plafond de plus de 8 mètres, offre un cadre chaleureux avec un espace de réception, un coin bar et un home cinéma. Au premier étage, vous trouverez un palier avec un espace de jeux, une bibliothèque, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m2. Le second étage dispose de deux espaces distincts, l'un dédié au télétravail et l'autre comprenant deux chambres confortables.Cette maison historique, avec ses éléments d'époque tels que les murs en pierre et les pavés anciens, a été modernisée pour garantir un confort optimal tout en préservant son charme. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison de luxe à ETAMPES ou une maison de luxe à acheter à ETAMPES.Les commodités locales, y compris les commerces et les écoles, sont accessibles en 15 minutes en voiture, avec un accès à Paris via RER ou TER. Le bien est classé classe énergie B 102 et classe climat B 4, avec des dépenses annuelles d'énergie évaluées entre 2 910 euros et 4 000 euros par an.

À vendre, charmante Longère située à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À seulement 15 minutes d'Étampes et 25 minutes de Milly la Forêt, cette maison de caractère est implantée sur un terrain verdoyant de plus de 1 600 m². Entièrement rénovée et exposée plein sud, elle dispose d'une piscine enterrée de 11 x 5 m et de diverses dépendances. Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée de plus de 30 m², d'un bureau, d'une chambre, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Bien très rare dans le secteur, aucun travaux à prévoir. Une visite virtuelle est également disponible sur demande ou en scannant le QR Code sur le plan de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1 h 30 de Paris, un ensemble immobilier fondé à la Renaissance, rénové en chambres d’hôtes, avec sa piscine et son parc de 1 ha bordé par une rivière . Nul ne peut franchir les deux piliers en brique du portail sans remarquer les pinacles sculptés en dentelle de pierre qui les surmontent, témoins de la splendeur du passé. Le long des allées du parc se distinguent les communs, qui étaient autrefois reliés au château. Une imposante tour ronde domine le paysage. Fondée à la fin du 15e s., reconstruite au 19e s. en brique,elle est coiffée de mâchicoulis en pierre et d’une toiture en poivrière en ardoise. Deux tours s’ajoutent à celle-ci : l’une est hexagonale et l’autre circulaire. Une dépendance abrite des chambres d’hôtes et une maison de gardien, tandis que la chapelle de la propriété a été transformée en habitation principale. Les bâtiments présentent une architecture homogène, typique du Gothique tardif annonçant la Renaissance. Les murs en brique sont structurés par des encadrements de baies en pierre, ornés d’arcs en accolade, dont certaines sont à meneaux. Les portes et les nombreuses ouvertures comportent des menuiseries à petit-bois. Des chaînes d’angle viennent souligner les arêtes des bâtiments, qui sont couverts de toits en ardoise. Enfin, une piscine couverte s’étend devant la résidence principale. Elle prolonge la perspective vers le parc clos de murs, de grillages et d’une rivière qui borde la propriété.

À vendre : magnifique Maison de luxe à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Située à 42 km au sud-ouest de Paris, cette propriété d'environ 425 m² habitables a été construite dans les années 1960 et agrandie en 1991. Elle dispose d'une piscine, d'un court de tennis et est entourée d'un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau avec cheminée, une salle de billard, ainsi qu'un salon lumineux avec une cheminée ouverte. La cuisine et la salle à manger offrent un espace convivial pour se réunir. À l'étage, la maison comprend plusieurs chambres, une salle de jeux et des salles de bains spacieuses. Un sous-sol généreux de 190 m² complète ce bien, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. La piscine, exposée plein sud, comprend une balnéothérapie intégrée. Ce bien rare est à proximité des commodités, de la gare RER C d'Etrechy et de la N20. Contactez Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I. pour plus d'informations.

À Étréchy, au cœur de la vallée de la Juine et à seulement une trentaine de minutes au sud de Paris par le N20, la Ferme de Vintué représente une propriété résidentielle exceptionnelle, développée sur plus de 10 300 m² de terrain dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce domaine historique, dont les origines remontent au XVIIe siècle, a été transformé d'une exploitation agricole dédiée à la culture de plantes médicinales en un lieu de réception réputé, tout en préservant son architecture authentique et ses matériaux d'origine. L'ensemble immobilier totalise environ 1 517 m² bâtis, incluant une maison d'habitation d'environ 210 m² avec de beaux espaces de vie, un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un bureau, quatre chambres, et plusieurs pièces d'eau, offrant également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les performances énergétiques ont été soigneusement prises en compte grâce à un système de pompes à chaleur alimenté par une source naturelle. Les activités événementielles s'articulent autour de deux salles de réception indépendantes, d'environ 330 m² et 300 m², pouvant accueillir jusqu'à 190 et 150 convives respectivement, chacune disposant de son espace extérieur, d'une terrasse, d'une cuisine professionnelle attenante et de stationnements. Un étage d'un des bâtiments est dédié à six chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à vingt-cinq personnes, incluant deux suites nuptiales, renforçant ainsi l'offre de réception et d'hébergement. Les extérieurs enrichissent l'identité de ce domaine avec des jardins paysagers, un étang, un potager et de vastes espaces conviviaux. Une piscine offre un cadre naturel élégant, particulièrement apprécié pour les séances photo lors des événements. Un hangar d'environ 800 m² complète le tout et génère un revenu locatif optimisable. Avec un accès facile à Paris par la N20, le RER C, la Francilienne ainsi que les autoroutes A6 et A10, ce domaine se distingue par son caractère unique, son histoire riche et son potentiel d'aménagement considérable. Un bien rare pour envisager un projet d'envergure. Une visite privée vous permettra d'en apprécier toute la dimension et le potentiel.

À proximité de La Ferté-Alais, cette maison à acheter La Ferté-Alais est parfaite pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain boisé et paysagé de 5 000 m², elle offre une intimité appréciable. Construite en 1975 et entièrement rénovée, elle présente une surface habitable de 125 m² avec un sous-sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour avec un plafond cathédrale et une superbe cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec accès à la piscine extérieure, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, une agréable mezzanine surplombe le salon, accompagnée d'un palier desservant deux grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol comprend un grand garage double, une buanderie, une cave à vin, un atelier et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Pour les commodités, les gares de Bouray-sur-Juine à 4 km et La Ferté-Alais à 6 km permettent d'accéder facilement à Paris en 35 minutes. Un arrêt de bus scolaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, et tous les commerces ainsi que les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied. Sur demande, nous fournirons des informations sur les risques associés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce charmant ancien corps de ferme de 270 m², entièrement rénové, est situé sur un parc de 2700 m², à proximité des commodités et des écoles. Les sols en pierres naturelles, la cheminée d'origine et les petites tuiles plates préservent le caractère de cette bâtisse du 18ème siècle. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse dessert un double salon, une cuisine aménagée et une suite parentale. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains et un bureau en mezzanine. De plus, plusieurs dépendances abritent un studio, une buanderie, une cave à vin et des espaces de stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le double vitrage a été récemment installé. À l'extérieur, le jardin clos de murs offre une piscine chauffée sécurisée et une cuisine d'été équipée, parfaits pour profiter des lieux en famille ou entre amis. Situé à proximité de Milly-la-Forêt, Courances et Dannemois, et à moins d'une heure de Paris par l'A6, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de propriété de luxe à Milly-la-Forêt.

Idéalement situé entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune recherchée d’Achères-la-Forêt, cet ensemble immobilier rare se distingue avant tout par son important potentiel professionnel. La propriété développe près de 490 m² d’espaces clos et couverts parfaitement adaptés à une activité logistique, commerciale, artisanale ou libérale, complétés par 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables bénéficiant d’une charpente traditionnelle laissant encore de belles perspectives d’aménagement. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l’ensemble avec revente de la production d’électricité sur le réseau, générant un revenu annuel complémentaire. Son accessibilité rapide à l’autoroute A6 et aux grands axes logistiques en fait un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant visibilité et facilité de desserte. En parallèle, la maison d’habitation d’environ 250 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie salon/séjour orientée Est/Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La hauteur sous plafond de 2,75 m renforce la sensation d’espace. À l’étage, distribué par deux escaliers indépendants favorisant fluidité et fonctionnalité, vous découvrirez cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau privative, un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de jeux. Côté prestations : poêle à bois dans la pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu’une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours. À quelques pas de la forêt et de ses sites remarquables, tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un équilibre rare entre projet professionnel ambitieux et qualité de vie familiale.

Découvrez une magnifique Maison de Maître du XIXe siècle en pierre, située à Janville-sur-Juine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété spacieuse s’étend sur deux niveaux et comprend deux annexes. La maison principale regroupe deux anciennes maisons contiguës, orientées vers une cour intérieure et un jardin. La maison haute dispose d’une façade sur la rue et une autre donnant sur la cour intérieure, face à un majestueux marronnier en cours de classement. Elle comprend un sous-sol avec deux caves, des chauffe-eaux, un adoucisseur d'eau et deux pompes de relevage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur le jardin, deux pièces contiguës et une salle de douche. Le premier étage propose un grand palier menant à deux chambres, une salle de bains et un placard penderie. Le second étage offre une chambre avec salle de bains et une autre chambre avec pièce d'eau. La Maison basse comprend également une entrée sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'un vaste double séjour-salle à manger doté d'une cheminée à trois faces et d'une baie vitrée donnant sur le jardin, avec un bureau en mezzanine. À l'étage, un palier avec de nombreux placards dessert deux chambres et deux salles de bains privées. Un grand grenier, aménagé en chambre et salle de jeux avec une salle de bains, bénéficie de trois vélux.Deux dépendances complètent cette propriété. La première, à rénover, sur deux niveaux, comprend un garage/atelier de bricolage, une chaufferie, et un local d'habitation avec deux chambres et une salle de bains à l'étage. La seconde dépendance propose une pièce avec fenêtres et deux grands vélux, servant de bureau/salon avec espace de couchage et une salle de douche.Profitez d'une terrasse carrelée qui longe la maison ainsi qu'un jardin agrémenté d'arbres et d'arbres fruitiers. Un grand portique et un terrain de pétanque favorisent la détente. La piscine, récemment rénovée, mesure 12 m x 6 m, est chauffée par PAC et dispose d'un volet roulant ainsi qu'un dôme gonflable amovible. Un pool-house avec douche et cabines, ainsi qu'un kiosque avec salle à manger d'été/cuisine, vous permettront de profiter des beaux jours. Des remises de jardin offrant trois pièces de stockage complètent l'ensemble. Les écoles publiques (maternelle et élémentaire) sont disponibles sur place, et les établissements privés se trouvent à proximité. À seulement cinq minutes à pied, vous trouverez des commerces tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un salon de thé, un coiffeur et un fleuriste. La Gare RER C de Lardy est à 1,4 km, vous permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en 45 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Janville-sur-Juine est proposée à 690 000 € avec honoraires d'agence. Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

****L'AGENCE DU BOIS DORMANT **** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente : Située dans un environnement calme et recherché à proximité de la forêt de Fontainebleau, cette magnifique Maison à acheter à Milly-la-Forêt de 240 m2 avec 70 m2 de sous-sol, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 512 m2 sans vis-à-vis, elle séduit dès l'arrivée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m2 idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille. Le stationnement est aisé grâce à une aire dédiée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un double salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle à manger lumineuse et une grande cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie/cellier complète cet espace. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace idéal pour le télétravail. La suite parentale dispose d'une chambre avec double dressing et d'une salle de bain complète avec douche. Deux grandes chambres enfants avec rangements et espace bureau complètent ce niveau. Le sous-sol total entièrement aménagé constitue un véritable atout rare. Il propose une salle de cinéma privée, un espace billard, une salle de sport, un sauna ainsi qu'un atelier de bricolage. Cette maison clé en main est idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare sur le secteur de l'Essonne, en région Île-de-France.

À Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique Longère à vendre, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 161 m², dont la moitié est divisible et constructible. Profitez d’une rénovation complète et d’une exposition plein sud, ainsi que d’une piscine enterrée de 11 x 5 m et de diverses dépendances. Au rez-de-jardin, cette maison de caractère se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², d'un bureau, d'une chambre, d'une buanderie, et d'un WC séparé. L'étage comprend trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou via le QR Code en bas du plan sur la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Janville-sur-Juine dans le département de l'Essonne, cette propriété spacieuse possède un caractère unique, avec une maison haute et une maison basse, ainsi que deux dépendances. La maison haute, répartie sur quatre niveaux, comprend un sous-sol avec deux caves, une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, et plusieurs chambres aux étages supérieurs, dont certaines disposent de salles de bains. La maison basse, sur trois niveaux, offre un accès direct au jardin, une cuisine, une vaste double pièce de réception avec cheminée, et une mezzanine surplombant le séjour. Les dépendances apportent de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers usages comme un bureau, un atelier d'artiste ou un espace locatif. Nichée dans un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur un parc arboré, agrémenté de plusieurs aménagements extérieurs tels qu'un kiosque, une piscine et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à Janville-sur-Juine séduira les amateurs de grands espaces et d'histoire tout en étant proche des commodités et des écoles. Si vous envisagez un achat de propriété de luxe à Janville-sur-Juine, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Dans le département de l'Essonne, à 1 heure de Paris, découvrez cette propriété à vendre, située à proximité de Lardy. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette maison principale s'intègre parfaitement dans un environnement paisible. Elle combine harmonieusement des éléments anciens tels que des sols en tomettes, des parquets en bois massif et des poutres apparentes, tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une piscine intérieure. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain, accompagnée de quatre autres chambres et d'une seconde salle de bain. Le parc, s'étendant sur un peu plus de 3 hectares, est superbement paysagé, tandis qu'une ancienne maison de gardien complète ce bien. Pour ceux à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Lardy, cette opportunité est à ne pas manquer.

À quelques minutes de Milly-la-Forêt, dans le cadre enchanteur du village de Moigny-sur-École, Essonne, Île-de-France, cette propriété existe au fond d'une cour intérieure offrant une atmosphère unique. La nature imprègne les volumes et les ouvertures, créant une ambiance lumineuse et agréable. Dès l'entrée, les volumes surprennent : une vaste pièce de vie d'environ 80 m² se décline en trois ambiances. Une salle à manger conviviale, deux salons dont un espace bibliothèque, et une cheminée centrale qui invite à des soirées réconfortantes. La cuisine professionnelle, accompagnée d'un cellier, satisfait les envies des plus exigeants. Elle s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce de vie et transition vers le jardin. Une buanderie complète ce rez-de-chaussée, conçu pour le quotidien tout comme pour les grandes tablées. À l'étage, une coursive surplombant le séjour mène de chaque côté à deux chambres avec salles d'eau privatives et sanitaires. De l'autre côté se trouvent un bureau et une suite parentale d'environ 26 m², prolongée par sa propre salle d'eau. Attenante et accessible par une entrée distincte, une maison indépendante d'environ 68 m² offre un espace de vie avec cheminée, baies vitrées sur la piscine, une cuisine équipée, et deux chambres à l'étage, accessible et idéale pour une location courte ou moyenne durée. À l'extérieur, un garage de 60 m², un local technique et deux espaces de rangement complètent ce lieu de vie aux multiples facettes. Une piscine chauffée de 5x10 m parachève l'ensemble. Situé dans ce charmant village, entre forêts et chemins de randonnée, ce bien conjugue nature et connexion rapide à la vie parisienne. Tout est à portée de main : restaurant et épicerie à 2 minutes à pied, école maternelle et élémentaire à 3 minutes, et accès aisé à la gare RER D à Maisse (9 km) et l'autoroute A6 à 6 km. Classe énergie C 164 / Classe climat C 29. Dépenses annuelles estimées entre 3 120 euros et 4 310 euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'un achat Maison de luxe MOIGNY SUR ECOLE.

iad France - Samira Laghmiri vous propose : Située dans un cadre privilégié en Essonne, à Itteville, cette maison familiale spacieuse séduira les amateurs d'espace et de confort. Avec plus de 200 m² habitables, chaque mètre carré a été conçu pour offrir un quotidien harmonieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une vaste entrée avec placard, un double séjour avec poêle à bois et une cuisine familiale ouverte, portant la surface totale à 70 m². De larges baies vitrées s'ouvrent sur un espace de détente de 100 m², abritant une piscine intérieure chauffée (8,20 x 4,10 m) avec nage à contre-courant, idéale pour des moments conviviaux. Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un palier lumineux pouvant servir de bureau dessert 3 chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau, dressing et balcon privé. Une salle de bains ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent ce niveau de 100 m². Un sous-sol total de 120 m² avec garage double, buanderie et une grande pièce de 40 m², déjà équipée pour vos projets (salle de sport, salle de jeux ou home cinéma), offre un maximum de flexibilité. Côté confort, sont présents : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation réversible, domotique complète, ainsi que de nombreuses places de stationnement. À l’extérieur, le terrain clos et paysager autour de rochers constitue un véritable havre de paix. Cette propriété de luxe à acheter à Itteville représente une belle opportunité.